Ч 2 ст 303 УК РФ

1. Часть 1 комментируемой статьи предусматривает санкцию за фальсификацию доказательств по гражданскому делу, ч. 2 — по уголовному делу, в ч. 3 закреплены квалифицированные виды этих преступлений.

2. Объективная сторона преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 303 УК, характеризуется фальсификацией доказательств по гражданскому делу.

Фальсификация означает искажение фактических данных, являющихся доказательствами. Она может проявляться в разных формах: внесение ложных сведений в документы; их подделка, подчистка, пометка другим числом. Фальсификация может выражаться и в том, что лицом, участвующим в деле, составляются письменные доказательства, ложные по содержанию (например, письмо, в котором содержится признание долга).

3. Преступление признается оконченным с момента предъявления фальсифицированного доказательства суду. Для квалификации содеянного не имеет значения, повлияло ли оно на вынесение решения по гражданскому делу.

4. Субъективная сторона преступления характеризуется прямым умыслом.

5. Субъект преступления — лицо, участвующее в деле, или его представитель. Понятие «лицо, участвующее в деле» в данном составе преступления употребляется в том же значении, что и в других составах. Однако надо иметь в виду, что из их числа исключаются свидетель, потерпевший, эксперт и переводчик. Понятие представителя дано в гражданско-процессуальном и арбитражно-процессуальном праве.

6. Часть 2 комментируемой статьи предусматривает ответственность за фальсификацию доказательств по уголовному делу. Она может выразиться в разных формах подлога материалов уголовного дела: составление протоколов допросов при их непроведении; внесение в них сведений, о которых не сообщал допрашиваемый; внесение изменений в заключение эксперта и т.п.

7. Лицом, производящим дознание, следователем и прокурором в этом случае совершается специальный вид служебного подлога, выделенный законодателем в самостоятельное преступление, в связи с чем дополнительной квалификации таких действий по ст. 292 УК не требуется.

8. Защитником по уголовному делу могут быть фальсифицированы документы, вещественные доказательства, приобщаемые к делу по его ходатайству.

9. Момент окончания преступления определяется в зависимости от того, кем оно совершено. Фальсификация доказательств лицом, производящим дознание, следователем и прокурором будет оконченным преступлением с момента совершения указанных действий; фальсификация доказательств защитником — с момента предъявления их органам дознания, предварительного следствия или суду.

10. Субъект преступления — прокурор, следователь, лицо, производящее дознание (дознаватель), и защитник.

11. Законодатель не определяет того вреда, который признается тяжким, предоставляя это делать суду с учетом всех обстоятельств. Осуждение лица к лишению свободы, самоубийство или покушение на самоубийство незаконно осужденного или его близких, незаконное взыскание, приведшее к банкротству предприятия, разорению предпринимателя, фермера и т.п., могут признаваться в качестве тяжких последствий.

Как пользоваться кредитной картой: расплачиваемся — с умом, экономим — грамотно


Процентные ставки по кредитной карте могут привести к существенной переплате.
Как сэкономить на процентах?

Бесспорные достоинства кредитной карты — оперативность получения заемных денежных средств, возобновляемая кредитная линия, многообразие тарифных планов и универсальность использования.
В каком банке можно оформить кредитную карту?

Кредитная карта с cash back до 3% на АЗС — настоящая находка для автолюбителей:

  • cтрахование при выезде за рубеж;
  • подвоз топлива;
  • эвакуация автомобиля при ДТП;
  • такси в случае ДТП;
  • скидки до 20% на аренду автомобиля в России и за рубежом.

Условия и тарифы…

Лучший выбор туриста! Накапливайте мили при помощи кредитной карты и обменивайте их на билеты любых авиакомпаний.

Премиальная дебетовая карта позволит подчеркнуть ваш статус и откроет новые привилегии:

  • cash back до 10% во всех ресторанах, кафе и барах по всему миру;
  • 0% комиссия при переводах в любой валюте;
  • 0% комиссия при снятии наличных в любых банкоматах;
  • бесплатный доступ в бизнес-залы аэропортов.

Где можно оформить карту?

Онлайн-заявка на кредитную карту имеет множество положительных сторон:

  • возможность в спокойной обстановке ознакомиться со всеми предложениями;
  • экономия времени и сил, затрачиваемых на дорогу;
  • отсутствие очередей;
  • быстрые сроки подтверждения и выпуска карты.

Cравнить кредитные карты банка…

При правильном использовании кредитная карта позволяет эффективно планировать ваш бюджет. Однако если не знать всех правил и распоряжаться ею бездумно, есть риск погрязнуть в долгах. Финансовая грамотность и элементарная дисциплина — залог вашего успеха в отношениях с банком, выдавшим вам «кредитку».

При оформлении кредитной карты банк зачисляет на нее кредитные средства. Вы можете пользоваться этими средствами либо сняв их в виде наличных, либо расплачиваясь самой картой через терминал в магазинах. Второй вариант по условиям значительно более выгодный, так как при снятии наличных обычно взымается комиссия и не действует льготный беспроцентный период.

Правила и условия использования кредитной карты

Условия обслуживания кредитной карты прописываются в договоре с банком. На обороте карты должна стоять ваша личная подпись, совпадающая с подписью в паспорте. К карте обязательно прилагается ПИН-код из четырех цифр. Во избежание мошенничества его необходимо запомнить, ни в коем случае не хранить в кошельке и не записывать на самой карте. Для начала использования карта должна быть активирована.

  • Как активировать кредитную карту? Если вы получаете карту в банке, то сотрудник, скорее всего, сразу ее активирует в вашем присутствии.
  • Как снять наличные в банкомате? Наличные в банкомате снимаются точно так же, как по любой банковской карте, вам надо ввести ПИН-код и необходимую сумму. Однако стоит учитывать, что за эту операцию чаще всего банки взимают комиссию от 2 до 8%, но не менее определенной суммы, которая обычно превышает 500 руб. за операцию, поэтому лучше кредитку для этих целей не использовать. Кроме того, важно помнить, что у многих банков льготный период не распространяется на снятие наличных.
  • Как заблокировать карту? В случае утери карты или угрозы мошенничества, лучше всего сразу заблокировать вашу карту. Для этого достаточно позвонить в банк или воспользоваться интернет-банком.
  • Где и когда погасить долг? По вашей кредитной карте вам необходимо будет ежемесячно вносить минимальный платеж. Он составляет от 5 до 10% от потраченной по карте сумме. А также вам потребуется в срок до окончания льготного беспроцентного периода вернуть всю ранее потраченную по карте сумму. Эти два условия позволят вам пользоваться вашей кредитной картой и не платить проценты за использование денежных средств на ней. Деньги вносятся либо через банкоматы, либо через кассу банка, а также путем онлайн-переводов в интернет-банке, в мобильном банке или с помощью услуги перевода с карты на карту на сайте банка.

Из мира курьезов
Российскую юридическую практику потряс случай судебного разбирательства между банком «Тинькофф Кредитные системы» и одним из держателей его кредитной карты. Карта и договор с банком были присланы клиенту на почту. Клиент отсканировал договор, вписал туда мелким шрифтом условия, по которым не должен был платить процентов, распечатал и отослал в банк. Менеджеры банка подписали договор не глядя, что послужило поводом к длительным судебным тяжбам. Дело закончилось мировой, а в банках теперь внимательно читают все поступающие бумаги.

Что такое льготный, или грейс-период, и как он поможет вам сэкономить?

Льготный период — это установленный банком отрезок времени, в течение которого заемщик может пользоваться деньгами банка и не платить за это проценты. Конечно, это возможно при выполнении нескольких условий. А именно — исправное внесение ежемесячного минимального платежа, а также погашение всего долга до конца срока окончания льготного периода. В среднем грейс-период составляет 55 дней — как, например, у «ЮниКредит Банка», но у некоторых банков может быть и меньше — например, у Сбербанка это 50 дней.

Существует три возможных варианта расчета грейс-периода:

На основе расчетного периода. Расчетный период — это обычно 30 дней, по истечении которых банк формирует подробную выписку по счету и направляет ее на e-mail клиента. После истечения расчетного периода вступает в силу платежный период, обычно это 20–25 дней. За это время необходимо внести задолженность на карту. Льготный период кредитования складывается из указанных двух периодов и составляет в итоге 50–55 дней. Такую схему применяют, например, Сбербанк и «ЮниКредит Банк».

С момента первой покупки. Банк устанавливает некоторое фиксированное количество календарных дней после первой покупки, которые и составляют беспроцентный период. Так делают, например, в «Альфа-Банке».

По каждой отдельно взятой операции. Льготный период действует отдельно на каждую покупку, и задолженность погашается в порядке расходных операций по карте. Это самый редкий вид расчета грейс-периода.

Что такое кредитный лимит и как он определяется?

Кредитный лимит — это тот максимум денежных средств, к которым банк готов дать вам доступ по кредитной карте. Он определяется исходя из ваших персональных и финансовых данных (возраст, место работы, доход, имущество), а также исходя из ваших прошлых взаимоотношений с банками, то есть вашей кредитной истории.

Во-первых, лимит определяется в соответствии с правилом, согласно которому сумма ежемесячного платежа по карте не должна быть больше 30% от совокупных доходов клиента. Например, если вы зарабатываете в месяц 50 000, вам, скорее всего, одобрят кредитный лимит максимально до 300 000 руб. Во-вторых, на решение банка могут повлиять множество других обстоятельств: кредитная история, возраст, длительность трудового стажа на последнем месте работы, наличие финансовых обязательств (алименты) или долгов. При получении мгновенной карты (по одному-двум документам) кредитный лимит вряд ли превысит сумму в 100 000 руб.

Это интересно!
По данным Национального бюро кредитных историй, с начала 2018 года лимит по кредитным картам продолжал уменьшаться. Минимального значения он достиг во втором квартале 2018 года — 45,8 тыс. рублей, но в третьем квартале средний размер лимита увеличился на 5,3% и составил 48,2 тыс. рублей.

Как рассчитать процент по кредитной карте

Чтобы понять, какие проценты придется платить, в случае, если вы не уложитесь с погашением долга в льготный беспроцентный период, необходимо понимать, когда именно он начинается. Это может быть дата активации карты или дата первой покупки по карте. Способ определения даты начала льготного периода зависит от банка и указывается в договоре. Также в договоре прописывается минимальный размер ежемесячного платежа.

Если вы не успели вернуть весь долг за период действия льготного периода, проценты будут начислены за все дни использования средств на карте. Например, вы расплачивались картой 53 дня и, соответственно, не уложились в льготный период в 50 дней. При этом было потрачено 30 000 руб. Ставка по карте составляет 25%. Расчет процентов происходит по следующей схеме. Процентная ставка умножается на потраченную сумму и на количество дней пользования кредитом. Полученный результат делится на количество дней в году. Выходит, что за использование 30 000 руб. в течение 53 дней вы заплатите сверх вашего долга: ((30 000*25%)*53)/365 дней =1089,04 руб. Плюс к этой сумме должен быть учтен штраф за образование задолженности.

Как выгоднее погашать кредит?

Погашать задолженность по кредитной карте можно двумя способами:

  • В период льготного периода единоразовым платежом, покрывающим всю вашу задолженность. Самый удобный способ: вам приходит напоминание об оплате, и вы вносите потраченную сумму.
  • Минимальными (обязательными) платежами, предусмотренными банком. Вы постоянно имеете на счету задолженность, с которой платите небольшую сумму, но каждый месяц.

Не забываем о дополнительных сборах и комиссиях!

Следует помнить, что за каждый день просрочки минимального платежа начисляются пени, а сам факт просроченного платежа подвергается штрафу. Например, «Альфа-Банк» берет 2% от суммы платежа за каждый день просрочки, «Кредит Европа Банк» — 20%, «Русский Стандарт» — фиксированная сумма 700 руб. за каждый просроченный период.

Помните о ежегодной стоимости обслуживания кредитной карты, которая может составлять 800–6000 руб. При этом комиссия списывается после активации карты и образует долг на карте. Чем «солиднее» карта, тем выше взнос за обслуживание. Например, карты Visa Gold дают право их владельцам пользоваться программой «Мир привилегий», в которую входят разнообразные сервисы в разных странах мира. Оформив карту MasterCard категории Platinum, вы можете стать участником программы «Бесценные города», дающей привилегии при посещении разнообразных культурных мероприятий.

Пользуемся бонусами!

Как извлечь из кредитной карты еще больше выгоды? Рассказывает представитель «ЮниКредит Банка», к которому мы обратились за комментарием:

«ЮниКредит Банк», как и многие другие ведущие банки, предоставляет по кредитным картам услугу cash back. Однако имейте в виду, что по картам с сash back обычно устанавливаются более высокие процентные ставки, чем по обычным «кредиткам», так что внимательно отнеситесь к оценке своей будущей выгоды. Среди наших продуктов популярностью пользуется «АвтоКарта» World MasterCard, дающая cash back 3% с покупок на автозаправках.

Многие банки предлагают своим клиентам, держателям кредитных карт, возможность участия в программах лояльности авиакомпаний, магазинов, ресторанов. За потраченные деньги клиентам начисляются бонусы, которые они могут использовать на приобретение авиабилетов, оплату услуг общепита или покупку товаров. Например, карта «ЮниКредит Банка» Visa Air позволяет начислить за каждую покупку бонусные мили и потратить их на билеты любых авиакомпаний.

В целом, кредитная карта — удобный финансовый инструмент с несложными правилами пользования: старайтесь не снимать наличные, платите обязательный ежемесячный платеж, погасите задолженность до конца льготного периода. Кредитную карту довольно легко получить, а насколько это будет выгодно, зависит от вашей самодисциплины».

P.S. Подробности предложений по кредитным картам — на сайте «ЮниКредит Банка».

Генеральная лицензия ЦБ РФ № 1 на осуществление банковских операций выдана 22.12.2014

Приведенные в статье данные по ставкам и условиям банков актуальны на декабрь 2018 года. Информация не является публичной офертой

Как правильно составить договор на сдачу квартиры квартирантам: все тонкости и образец документа

Что собой представляет типовой документ найма жилого помещения?

Договора найма и аренды – это два принципиально разных юридических термина. Согласно п.1 ст.671 ГК РФ, соглашение о найме жилья подразумевает под собой предоставление недвижимости собственником физическому лицу за фиксированную плату с целью проживания. В рамках такого документа квартиросъемщик не имеет прав пересдавать помещение в субнаем, либо использовать его для получения личной выгоды другим способом.

Договор аренды квартиры регулирует отношения собственника недвижимости и юридического лица, которое будет являться арендатором. Так же в п.2 ст. 671 ГК РФ говорится, что юридическое лицо может использовать предоставленное жилье непосредственно для проживания лиц, которые прописаны в соглашении. Преследование коммерческих и любых других целей со стороны арендатора данный договор исключает.

ВНИМАНИЕ: Правовые отношения между собственником жилья, предоставляемым в аренду, и квартиросъемщиком будут регулироваться в соответствии с положениями гл. 34 ГК РФ. Что касается соглашений о найме, то тут будет вступать в силу гл. 35 ГК РФ.

Почему нужно оформить соглашение с квартирантами, прежде чем сдать им жилье в аренду?

Соглашение о найме является документом, который регламентирует отношения квартиросъемщика и наймодателя. В таком документе обе стороны изначально прописываются все условия заключаемой сделки, что в дальнейшем помогает избежать непредвиденных обстоятельств. Самыми частыми причинами конфликтов считаются:

  • Состояние имущества и помещения на момент возврата квартиры собственнику. Чтобы обезопасить себя от конфликтных ситуаций, во время подписания соглашения об аренде следует сделать фотографии мебели и основной отделки квартиры.
  • Финансовые расчеты и повышение стоимости аренды. Типовой договор содержит в себе пункт, что владелец жилья может повышать стоимость аренды не чаще, чем один раз в год. Однако, это требование может быть изменено по желанию сторон.
  • Оплата коммунальных услуг. В наши дни коммунальные платежи увеличиваются каждое полугодие, а квитанции за отопление и вовсе могут ввести в ступор квартиранта. А потому, прежде чем снимать квартиру следует обязательно ознакомиться с величиной дополнительных платежей. Идеальным станет вариант, когда квартиросъемщик станет оплачивать только показания счетчиков.

Чтобы решить свою проблему обращайтесь в онлайн чат к нашему юристу. #Будьтедома и здоровья вам! Задать вопрос

Отличия и нюансы в оформлении

Существует несколько видов договоров, использующихся для предоставления жилья в аренду или наем:

  1. Предварительный договор найма жилого помещения.

    Эта форма соглашения считается дополнительной и заключается по желанию сторон. По своему содержанию такой договор должен полностью соответствовать основному соглашению об аренде, в противном случае основной документ не будет иметь юридической силы. В предварительном договоре должна содержаться следующая информация:

    • Предмет сделки (комната, квартира, дом и так далее).
    • Реквизиты сторон.
    • Стоимость аренды в месяц.
    • Информация о залоге, задатке и прочих дополнительных платежах.
    • Права и обязанности участников соглашения.
    • Опись имущества.
    • Дата заключения основного договора аренды.

    Предварительное соглашение может заключаться по инициативе одного из участников сделки, например, для того, чтобы зафиксировать авансовый взнос. Это делается в тех случаях, когда дата сделки и дата заселения в квартиру не совпадают. Такой документ можно заменить на соглашение об авансе или расписку.

  2. Типовой (стандартный) договор найма.

    Такие соглашения имеют установленную форму и считаются основным документом, регулирующим взаимоотношения сторон-участников. Как правило, этот тип используется для сделок с долгосрочной арендой. В документе прописывается:

    • Наименование, адрес и регистрационные реквизиты недвижимости, предоставляемой в наем.
    • Паспортные данные участников сделки.
    • Сроки действия соглашения.
    • Дата заселения.
    • Права и обязанности сторон в соответствии с ГК РФ.
    • Порядок финансовых расчетов, стоимость аренды, дополнительные платежи.
    • Опись имущества.
    • Дополнительные условия сделки.

    По желанию сторон типовой договор найма может быть дополнен специальными соглашениями: акт передачи ключей, ведомость передачи денег, расписка о передаче залоговых сумм и так далее. Такие приложения не являются обязательными, но будут иметь юридическую силу после подписания.

    ВНИМАНИЕ: В соответствии со ст. 609 ГК РФ, все соглашения об аренде жилья должны быть зарегистрированы в соответствующих органах. Исключением станут документы, где прописано, что помещение предоставляется на срок менее 12 месяцев .

    Однако под этот пункт не попадают сделки между физическим и юридическим лицом, что указано в п.3 ст. 609 ГК РФ.

  3. Упрощенный (краткий) договор найма.

    Самая простая форма соглашений о сдаче жилья в аренду. В таком документе прописываются лишь основные условия сделки, он может быть составлен в произвольной форме от руки и будет иметь юридическую силу после подписания. При написании следует указать следующие положения:

    • Что предоставляется в наем.
    • Кто является участниками соглашения.
    • Стоимость аренды в месяц.
    • Сроки действия договора.
    • Опись имущества.

    Что касается прав и обязанностей сторон, то тут следует отдельным абзацем указать, что они станут регулироваться в соответствии с ГК РФ, можно сослаться конкретно на гл. 34 и гл.35. По желанию собственник и квартиросъемщик могут добавить в документ дополнительные условия аренды. Однако, тут следует быть осторожным, поскольку если они не станут отвечать требованиям ГК и УК РФ, то и весь договор впоследствии будет признан недействительным.

  4. Бессрочный.

    Бессрочным является типовой документ о найме жилья, в котором не прописываются сроки аренды. Такая форма соглашения допускается ст. 610 ГК РФ, где данный вид договора называется «заключенным на неопределенный срок». Основным отличием от других типов соглашений о найме будет пункт о расторжении договора.

    В этом случае сторона, от которой исходит инициатива, обязана уведомить вторую сторону-участника за три месяца. Исключением станут те случае, когда в документе изначально оговаривается меньший срок.

    Скачать бланк бессрочного договора о сдаче в наем квартиры

О том, как правильно оформить сдачу квартиры в аренду читайте , а советы по составлению договора можно найти в отдельной статье.

Имеет ли документ юридическую силу?

Соглашение об аренде жилья станет иметь силу, когда оно было юридически грамотно составлено и не содержит условий, противоречащих ГК и УК РФ. Даже в том случае, если собственник жилья подписывает документ на срок, подлежащий обязательной регистрации и не регистрирует его – документ все равно будет иметь силу. Однако, в этом случае владельца помещения будут ждать проблемы с налоговой службой.

Недействительным может быть признан документ, в котором неверно указаны паспортные данные участников сделки, регистрационный номер недвижимости или ее адрес. Если в документе допущены ошибки в указании площади квартиры, номере этажа, внутренней отделки – это не является достаточным основанием для признания документа недействительным.

ВНИМАНИЕ: В ст. 674 ГК РФ говориться, что любой договор найма должен быть заключен в письменной форме. А потому все устные договоренности и дополнительные условия не будут иметь юридической силы. А вот письменная форма соглашения может быть, как типовой, так и произвольной.

Расписка о передаче жилья в аренду также не будет считаться договором найма, а лишь приложением к нему.

В каких случаях признается недействительным?

Существует несколько причин для признания соглашения о найме недействительным:

  • Человек, который выступает наймодателем, на самом деле не является собственником квартиры и не имеет соответственного разрешения (доверенности) на манипуляции с ней. Это также относится к родственникам и супругам законных владельцев жилья.
  • Недвижимость является предметом судебного процесса.
  • Квартира находится под залогом у банка.
  • Человек, выступающий наймодателем, на основании специального разрешения, имеет доверенность с истекшим сроком действия.

Соглашение об аренде – это обязательный документ, сопутствующий любым сделкам предоставления жилья в наем. Он может быть заключен только в письменной форме и будет регулировать взаимоотношения сторон-участников в соответствии с законодательной базой РФ. Этот документ является отличной возможностью для собственника обезопасить свои права и свое имущество. Для квартиросъемщика – это шанс избежать незаконных действий и притязаний со стороны наймодателя.

Видео по теме

Смотреть видео по теме:

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *