Что делать если у соседей лает собака?

Куда подать жалобу, если собака соседа постоянно лает

Любой человек может испытывать серьезное неудобство в связи с тем, что по соседству круглосуточно лает собака. У нас такой «катаклизм» случился пару месяцев назад.

Соседи взяли лабрадора. Все бы ничего, но щенок, как только хозяева уходят на работу, начинает скулить и лаять. Я сижу дома с маленьким ребенком, и посторонние звуки очень мешают.

Когда супруг обратился к соседям, услышал грубый ответ, что они могут делать на своей жилплощади все, что захотят.

Поскольку лай и вой не прекращался, решили подать жалобу. Моя история, наверняка, поможет и другим людям, страдающим от излишнего шума, издаваемого домашним животным, поэтому, расскажу о порядке подачи жалобу более подробно в своей заметке.

Общие правила по содержанию кошек и собак в МКД

Для начала скажу, да, владельцы квартиры вправе содержать на своей территории животное, причем никакой роли не играет о каком животном идет речь – кошка, собака, кролик. Важно другое – животное не должно создавать неприятностей окружающим и представлять угрозу.

Есть несколько правил, которые позволят урегулировать этот момент:

  • животное должно быть полностью здоровым;
  • собака, кошка или другое животное, не должны вести себя агрессивно;
  • соседи не должны испытывать дискомфорта от проживания рядом чьего-то питомца.

Самое главное правило – жильцы несут личную и полную ответственность за животное, которое они завели. Если обратиться к российскому законодательству, то прямого регулирования по проживанию собаки или кошки в МКД, нет.

С другой стороны, имеются некоторые законы, которые определяют порядок обеспечения защиты окружающих на санитарно-эпидемиологическом уровне. Когда возникает конфликт с владельцем животного, стоит ссылаться на такие нормативы.

Куда обращаться за помощью, если у соседей круглосуточно лает собака

Не стоит ждать счастливого исхода. Практика показывает, что проблемы, связанные с лаем собаки быстро перерастают в конфликт.

Чтобы избавить себя от лишних неприятных минут, стоит подумать о том, куда жаловаться на соседей. В России есть несколько инстанций, занимающихся урегулированием данных вопросов. Рассмотрим порядок обращения в каждое ведомство подробнее, дальше.

Подача жалобы участковому инспектору

Когда хозяин домашнего животного не читает нужным решить проблему с животным, а переговоры с ним дали отрицательный результат, можно попытаться урегулировать ситуацию путем обращения к участковому инспектору.

Основанием для принятия мер может стать только поданное заявление. Документ составляется в письменном виде и направляется на рассмотрение сотруднику полиции. Уполномоченное лицо обязано отреагировать на поступившую жалобу в течение суток.

Обычно, речь идет о простой беседе с владельцем животного. Об итогах такого разговора, человеку, подавшему жалобу, направляется письменное уведомление.

Если нарушения продолжаются, то можно снова обратиться к инспектору. При первом обращении сотрудник полиции ограничится устным предупреждением, а вот во второй раз речь будет идти уже о штрафе в 500-3000 рублей. Когда и при таких обстоятельствах человек не предпринял никаких мер, возможно, принудительное задержание и административный арест.

Организация по защите прав животных и Роспотребнадзор

Первое ведомство может предпринять меры, если убедить ее представителей, что собака проживает в плохих условиях. Сотрудники обязаны будут проверить, по какой причине скулит собака и не требуется ли ей помощь. При неподобающих условиях содержания, животное будет изъято у владельца.

Жалоба в Роспотребнадзор позволит добиться прибытия сотрудников, способных измерить уровень шума около стены. Используется специальный прибор для замеров и в квартире владельца собаки. Все данные записываются, после чего, сторонам выдается акт о возможном нарушении. В дальнейшем, документ пригодиться в суде.

Подача жалобы в суд административного уровня

Поскольку собака ведет себя бесконтрольно, у людей, испытывающих дискомфорт от постоянного лая, автоматически возникает право обратиться в судебную инстанцию. Для этого потребуется подготовить саму жалобу и необходимые документы.

Обязательно потребуется все жалобы и акты, которые накопились за время хождения по инстанциям. Можно предоставить видео- или аудиозаписи, пригласить свидетелей. В качестве требований, истец может потребовать возмещения морального вреда и расходы на адвоката. В особенно сложных случаях, лай собаки может грозить владельцу выселением.

Категорически не стоит самостоятельно устранять собаку или применять физические меры воздействия к ее владельцу. В дальнейшем, это может привести пострадавшее лицо на скамью подсудимых. Неплохим советом является покупка специального, ультразвукового отпугивателя от собак.

Закончить представленный материал можно следующими выводами:

  1. Владелец несет полную ответственность за свое домашнее животное. Хозяин обязан обеспечить полную безопасность соседям, включая исключение всякого лишнего шума.
  2. Когда собака постоянно лает, можно подать жалобу участковому или направить заявление в Роспотребнадзор.
  3. В отсутствие результатов, человек может подать заявление в административный суд. Потребуется собрать полный перечень документов и представить доказательства. Решение может быть принято вплоть до выселения хозяина собаки с его жилплощади.

Оформляем в собственность земельный участок в упрощенном порядке по закону «Дачной амнистии»

Статья обновлена: 21 апреля 2020 г. Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет

Здравствуйте. Я опишу здесь инструкцию, по которой граждане могут в упрощенном порядке зарегистрировать свой земельный участок в собственность на основании закона «Дачной амнистии». Здесь написано только про регистрацию участка, а не каких-либо построек на нем. Инструкция универсальная и подходит для большинства участков: дачных, садовых, огородных, ИЖС, ЛПХ и т.п.

«Дачная амнистия» — это ряд законов, по которым можно оформить участок в упрощенном порядке. Упрощенный порядок заключается в следующем: 1) На участок требуется только правоустанавливающий документ (о нем ниже); 2) Участок не придется выкупать у муниципалитета — он будет передан в собственность бесплатно. Максимум нужно заплатить госпошлину за регистрацию права собственности в ЕГРН — 350 рублей; 3) Необязательно устанавливать границы участка, если их нет в кадастре. Это можно сделать по желанию и после регистрации права собственности, проведя межевание.

Как проверить есть ли в кадастре четкие границы у земельного участка — онлайн способ.

По «дачной амнистии» можно зарегистрировать только такие участки

Гражданин в упрощенном порядке может оформить свой участок только при выполнении этих условий: 1) Участок был предоставлен именно ему. Например, если гражданин умер, его наследники могут оформить участок только через суд. 2) Участок был предоставлен до 30 октября 2001 года и только в бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение. 3) На руках должен быть правоустанавливающий документ. Все указано в пп. 1 и 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ.

Почему до 30 октября 2001 года? В этот день вступил в силу Земельный Кодекс, по которому участки теперь не выдаются гражданам в бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение — ст. 39.9 Кодекса.

Если участок выдан не в бессрочное пользование или не в пожизненное наследуемое владение, оформление такого участка проходит в обычном порядке, не в упрощенном. Статья, которую вы читаете, именно про упрощенный порядок.

Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу или в конце статьи.

На руках должен быть правоустанавливающий документ

У гражданина обязательно должен быть на руках какой-либо правоустанавливающий документ на участок, который подтверждает факт передачи участка в пользование/владение. Это может быть: свидетельство/договор/акт от муниципалитета о предоставлении участка в бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение; выписка из похозяйственной книги; договор на право застройки и т.п. Подойдет и заверенная копия. Без правоустанавливающего документа владение или пользование участком придется доказывать в суде.

Образцы правоустанавливающих документов ↔

(нажмите на картинку, чтобы ее увеличить / горизонтальная прокрутка)

Где искать правоустанавливающий документ

Сначала нужно найти реквизиты данного документа, а потом на их основании заняться и его поисками. Такой порядок, потому что в организациях, где документ может храниться, не смогут его найти просто по адресу участка. Им нужно знать номер документа и дату оформления, т.е. реквизиты, которые можно найти по адресу участка.

Искать реквизиты нужно в архиве БТИ и архиве Росреестра. Адрес местного архива БТИ уточняйте на сайте организации — Ростехинвентаризация (Федеральное БТИ). Если местоположение определилось неправильно, свой населенный пункт можно найти во вкладке «Выбрать город». Адрес местного архива Росреестра можно узнать по единому справочному телефону Росреестра — 8 (800) 100-34-34.

Инструкция получения справок с обоих архивов одинакова. Обратиться туда могут собственник дома или член товарищества, за которым закреплен дачный участок. В заявлении достаточно указать его адрес — он такой же как и у дома. Бланк и образец дадут там же. Услуга в обоих архивах платная. Стоимость и срок получения уточняйте на месте.

В итоге заявителю предоставят справку о наличии или отсутствии реквизитов правоустанавливающего документа. Если реквизиты есть, в справке будет указано полное название правоустанавливающего документа, его номер, дата оформление, кем и кому выдан участок, где этот документ может храниться на данный момент. Чаще всего это архив нотариальной палаты, архив местной администрации или государственный архив региона. Советую обращаться в каждый архив из них.

Чтобы узнать контакты архива нотариальной палаты, позвоните или лично обратитесь за консультацией в нотариальную палату региона (области, края и т.п.). Но лучше всего проконсультироваться у местного земельного юриста, они обычно знают необходимые адреса. Контакты архива местной администрации и государственного архива региона можно легко найти в интернете. Примеры ниже.

Во всех вышеуказанных архивах документ выдают одинаково. Все собственники дома или члены товарищества пишут заявление о предоставлении документа на участок. Форму и образец выдаст сотрудник. При себе иметь: 1) справку с реквизитами; 2) правоустанавливающий документ на дом (свидетельство о регистрации собственности или выписку из ЕГРН) или садовую книжку, если участок в товариществе; 3) паспорта. Стоимость и срок получения документов везде разный, уточняйте на месте.

Если в архиве найдут правоустанавливающий документ, с него снимут копию и выдадут удостоверенный дубликат. Эпопея закончена, можно переходить к заключительному этапу — регистрация права собственности.

Если не нашли реквизитов или правоустанавливающего документа по ним, тогда выберите свою ситуацию — 1) Оформляем участок под домом (жилым или дачным). Здесь не имеет значение кто построил дом и на каком основании он зарегистрирован. 2) Оформляем участок по садовой книжке.

Для регистрации участка в собственность обращаемся в МФЦ или УФРС

Во многих населенных пунктах подать документы можно только в МФЦ «Мои Документы». Оттуда их передают в Регистрационную палату. Если в вашем населенном пункте нет МФЦ, документы нужно подать напрямую напрямую в Рег.палату.

Сама подача документов в МФЦ или Рег.палату не различается, поэтому в инструкции я указала через МФЦ.

  1. Всем собственникам/пользователям участка или доверенному лицу нужно обратиться в МФЦ, оплатить госпошлину и подать документы.

    Госпошлина за регистрацию земельного участка в собственность — 350 рублей (пп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Касса находится в самом здании МФЦ. После оплаты госпошлины, в порядке очереди сотруднику отдать следующие документы (оригиналы и копии):

    • Паспорта заявителей;
    • Правоустанавливающий документ на участок;
    • Квитанцию об оплате госпошлины.
    • Если документы подает доверенное лицо, нужна нотариально заверенная доверенность.
  2. На основании полученных документов, сотрудник составит заявления о постановке участка на кадастровый учет и регистрации права собственности. Участок будет оформлен на всех заявителей поровну, у всех будет равная доля. Заявление нужно проверить и подписать.
  3. После подписания заявлений сотрудник заберет документы (кроме паспортов), выдаст расписку о получении этих документов и назначит дату, когда их можно забрать. Документы будут отправлены регистратору.

    Теперь остается только ждать регистрации. Срок — 12 рабочих дней (пп. 6 п. 1 ст. 16 Закона о регистрации недвижимости). На практике бывает задержки, все зависит от загруженности МФЦ.

  4. В назначенный день забрать письменное уведомление о регистрации права и другие поданные документы. При себе иметь паспорт и расписку. Дополнительно будет выдана выписка из ЕГРН на участок. В ней будет указано, что теперь участок зарегистрирован в собственность, дата регистрации, ФИО собственников с их долями и т.п. Все это показано в разделе №2 «Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости».

    Образец выписки из ЕГРН на землю

    (нажмите на картинку, чтобы ее увеличить)

Всякая беседа предполагает общение нескольких человек, каждый из которых имеет своё собственное представление по обсуждаемой теме. Часто мнение людей по поводу тех или иных вопросов не совпадают. Такое общение может стать причиной спора. При этом спор нескольких человек не означает завершение беседы конфликтом. Просто, каждый из участников беседы остаётся при своём мнении.

Но случаются и такие споры, которые заканчиваются конфликтом, отягчённым взаимной обидой и оскорблениями. Как не стать участником такого спора. Ведь для многих людей спор является приемлемой частью общения, когда можно выяснить суть вопроса с другими людьми, высказать собственную точку зрения по этому поводу.

Чтобы не оказаться в водовороте конфликта, вызванного спором, важно понимать необходимость данного спора для самого себя.

По каким причинам мы спорим?

Причины для спора могут быть разные:

  • желание доказать правильность собственных доводов,
  • стремление навязать своё мнение другому участнику спора,
  • желание добиться сути обсуждаемого вопроса,
  • желание поучаствовать в дискуссии для повышения адреналина в крови.

Это лишь несколько причин, которые чаще всего побуждают к участию в споре.
Чтобы из участника спора не переквалифицироваться в участника конфликта со взаимными оскорблениями, необходимо понимать, что являлось целью спора изначально. Это поможет сохранять спорный процесс в рамках оживлённой дискуссии и не более того.

Если в процессе спора, становится понятно, что другой его участник не намерен уступать в обсуждении темы, то во избежание конфликта можно и уступить в споре. Такое решение не унизит уступившего человека, а другие участники спора поймут, что общались с собеседником, который способен пойти на компромисс. При этом совсем не обязательно уступать в споре всегда. Наверняка, ещё будет возможность доказать свою компетентность вопроса не только в беседе, но и в деле.

Во время спора не стоит переходить на повышенные тона, это может спровоцировать собеседника лишь сильнее стараться доказать свою правоту.

Спор может носить личный характер, от отрицательных результатов такого общения ни кто не застрахован.

Виды споров

  • Идейный спор представляет собой конфликт интересов, по его завершении участники спора чаще всего остаются каждый при своём мнении.
  • Профессиональный спор может представлять собой своеобразные военные действия на профессиональном поприще без применения смертельного оружия, последствия такого спора могут быть самыми непредсказуемыми.

В том случае, когда участие в споре не предполагает проигрыша, то каждый свой довод необходимо произносить, чётко и уверенно. Это позволит убедить и других участников спора в своей правоте.

Если во время спора участники не преследуют цели преднамеренно оскорбить друг друга, то каждому из них правильно будет придерживаться темы дискуссии, при этом не стоит переходить на личности, употреблять оскорбительные термины, припоминать унижающие собеседника случаи из его жизни, дискредитирующие этого участника спора относительно обсуждаемого вопроса. Это поможет не довести спор до состояния конфликта.

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *