Документы на право наследования имущества умершего

Содержание

Право наследования имущества после смерти по завещанию или по закону

Право на наследство после смерти

Имущество умершего человека по закону должно быть разделено между его близкими родственниками. Наследники обязаны изъявить желание на возникшие права в течение 6 месяцев после смерти гражданина. Если этого не происходит, собственность признается выморочной и становится государственной. Переход имущества от умершего лица к родственнику может осуществляться:

  • по закону;
  • по завещанию.

По закону

Основным документом, регламентирующим право наследования имущества после смерти, в этом случае будет Гражданский Кодекс Российской Федерации (ГК РФ). Правопреемником по закону будет считаться ближайший родственник усопшего. Согласно главе № 63, всего есть 7 очередей наследования. Первыми получают право на имущество супруг или супруга из действующего на момент смерти гражданина брака, дети, родители, внуки.

Если один из правопреемников умер, то в силу вступает наследование по представлению, т. е. его наследник умершего до получения наследства гражданина может получить имущество. В таких ситуациях близкие родственники покойного не могут оспаривать права нового претендента.

По завещанию

Законом разрешено передавать имущество человеку, не связанному родственными отношениями с покойным.

Оформить этот документ может любой гражданин России. Наследодатель не обязан указывать всех близких кровных родственников в завещании. Оспорить завещание могут недееспособные дети и иждивенцы, родители, супруг или супруга умершего. Документ могут признать незаконным (недействительным) на следующих основаниях:

  • отсутствует нотариальное заверение;
  • полная или ограниченная дееспособность завещателя;
  • завещание составлено от имени двух и более лиц;
  • завещание было оформлено третьим лицом;
  • документ не содержит сведений относительно личности наследника или завещателя;
  • завещание было составлено под моральным или физическим давлением;
  • документ содержит распоряжения относительно имущества, которое не принадлежит завещателю;
  • сомнения в подлинности подписи на бланке.

Обязательная доля и правила ее выделения

Согласно действующему законодательству, часть от имущества после смерти гражданина должен получить самый незащищенный с правовой точки зрения наследник. Нотариус определяет круг лиц, имеющих право на обязательную долю, до выдачи свидетельства о праве наследства по завещанию. Оспорить ее другие правопреемники не могут. Размер обязательной доли равен половине доли, наследуемой каждым наследником. К прямым правопреемникам, защищаемым законом, относят:

  • несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (биологические и усыновленные);
  • нетрудоспособные родители и усыновители;
  • прочие нетрудоспособные лица, находившиеся на иждивении покойного.

Права наследников первой очереди без завещания

Если гражданин решил не составлять акт, определяющий, к кому после смерти перейдет все имущество, то в силу вступает действующее законодательство. Согласно статье № 1141 ГК РФ к наследникам первой очереди относят:

  • детей и воспитанников усопшего;
  • супругов;
  • родителей умершего;
  • внуков (если дети или воспитанники на момент получения права наследования уже умерли).

Имущественные права мужа/жены после смерти одного из супругов

Основанием права наследования по закону является официальный брак с умершим гражданином. Супружеские права на имущество законодательство защищает, как и права ребенка. Муж или жена умершего может получить половину нажитой во время брака собственности, при этом от остальной части имущества они тоже могут не отказываться.

Вступление в наследство по закону после смерти родителя

После кончины отца или матери нужно принять собственность, которой они владели. Если гражданин до своей смерти решил усыновить ребенка, то он тоже имеет право на получение части имущества своего опекуна. Процедура наследования не будет иметь особых отличий. Ребенок или его родитель должны оформить все документы, а затем передать их нотариусу.

Особенности процедуры при отсутствии претендентов какой-либо очереди

Если наследников и иждивенцев у покойного не было, то к процедуре подключаются муниципальные и федеральные органы. Все имущество делится на 2 части. Первая переходит в собственность муниципалитета, а вторая становится собственностью государства. Квартиры, дома, земельные участки органами местного самоуправления будут выдаваться гражданам по договорам социального найма.

Кто не может претендовать на собственность умершего лица

  • Лица, совершившие противоправные действия в отношении одного или нескольких правопреемников, не могут получить наследство. Их суд признает недостойными претендентами.
  • Родители, лишенные в судебном порядке родительских прав.
  • Лица, уклонявшиеся от выполнения обязательств в отношении наследодателя. Например, родители или дети, которые не выплачивали алименты.

Порядок вступления в наследство и оформление наследственных прав

В течение 6 месяцев с момента смерти гражданина никто не может заниматься распоряжением его имущества. Проживать в недвижимости могут физические лица, чьим местожительством она была. В остальных случаях имущество остается нетронутым до момента объявления всех наследников и окончательного распределения долей. Чтобы вступить в наследство, необходимо:

  1. Оформить все необходимые документы. Лучше проконсультироваться заранее с нотариусом, чтобы не забыть получить все нужные справки.
  2. Обратиться к нотариусу с заявлением и пакетом документов.
  3. Получить свидетельство, подтверждающее право наследования имущества. Срок изготовления документа неограничен.

Перечень необходимых документов

Право наследования без завещания в России, как и при наличии этого документа, реализуется по стандартному алгоритму. Гражданин должен представить следующие документы:

  • заявление о получении наследства;
  • свидетельство о смерти гражданина;
  • выписку из домовой книги умершего;
  • бумаги, подтверждающие родство с покойным (свидетельство о рождении, свидетельство о рождении родителя, свидетельство о заключении брака и т. д.);
  • информацию об иных наследниках.

Сроки вступления в права наследования по закону

На то, чтобы подать нотариально заверенное заявление, гражданам отводится 6 месяцев. Они отсчитываются с момента смерти наследодателя или после вскрытия завещания. Если наследник пропустил этот срок, то через суд он может его восстановить. К уважительным причинам несвоевременной подачи документов на наследство относят:

  • длительную командировку в зарубежные страны;
  • затяжную болезнь;
  • отсутствие информации о наследстве.

Уплата госпошлины

Размер взноса устанавливается Налоговым кодексом. На него влияют 2 фактора: родственные связи между наследодателем и правопреемником, стоимость имущества. Минимальная пошлина устанавливается для первой очередности наследников. Она равна 0,3% от суммы наследуемой собственности. Госпошлина в этом случае не может превышать 100 000 рублей. Всем остальным родственникам придется заплатить 0,6%, но не более 1 млн р. От взноса освобождены:

  • инвалиды, участники Великой Отечественной войны;
  • герои Советского Союза;
  • несовершеннолетние и недееспособные правопреемники;
  • наследники банковских вкладов, зарплат, пенсий;
  • правопреемники земельного участка, дома или квартиры, где они проживали вместе с усопшим;
  • кавалеры Ордена Славы;
  • герои Российской Федерации;
  • наследники граждан, умерших при выполнении важных государственных заданий.

50% скидку на услуги нотариуса получают инвалиды 1 и 2 группы. Оплата пошлины производится после получения свидетельства о праве на наследование. После перечисления денег юридическое действие считается завершенным, т. е. полученный документ вступает в официальную силу. По завещанию размеры госпошлины аналогичные.

Для чего нужна приватизация жилья?

Если вы еще не знаете, зачем нужно приватизировать квартиру, то в данном материале мы подробно разберем данный вопрос, взвесим все за и против и расскажем о выгодах приватизации жилья.

Приватизация жилья – это передача прав собственности на квартиру от муниципалитета к лицам, на данной жилплощади проживающим по договорам соцнайма. До 01.03.2017 г. стоимость этой процедуры символическая, складывающаяся из оплаты госпошлин за оформление различных документов (техпаспорт, кадастровый паспорт, договор о приватизации и т.д.). Далее процесс станет платным, то есть граждане смогут только выкупить недвижимость у муниципалитета по ее рыночной стоимости.

Нужно ли приватизировать квартиру?

​Такой вопрос до сих пор часто задают юристам. Ответ на него неоднозначен, сначала необходимо разобраться в сути юридической процедуры. Прежде всего, важно в точности понимать – сейчас стоимость приватизации несопоставима с той ценой, за которую придется заплатить государству после 1 марта 2017 года. Фактически, сейчас жилье можно оформить в собственность бесплатно.

После того, как право собственности жильцов зарегистрируют в Росреестре (ЕГРП), изменится статус жилья. Отныне такую квартиру можно продавать, дарить, завещать, сдавать внаем. Но нельзя ее обменять на неприватизированную недвижимость. Существует возможность вернуть квадратные метры государству обратно, вот только процесс этот весьма и весьма долгий и сложный.

Простое определение термина «приватизация» не открывает огромного количества разнообразных нюансов, связанных с этой процедурой. Рассмотрим самые распространенные вопросы.

Нужна ли приватизация малоимущим?

Во-первых, собственник жилья сможет его продать, а потом купить новое меньшей площади, а оставшиеся деньги потратить как угодно. Во-вторых, в содержании собственная квартира обойдется намного дороже муниципальной. Если раньше жильцам приходилось только платить квартплату, то теперь уже, будучи собственниками, они обязаны нести наравне со всеми расходы на содержание общедомового имущества (подъездов, лифтов, домофонов, консьержа и т.д.). Наконец, собственник ежегодно обязан платить налог, размер которого существенно вырос за последнее время.

Как только вы становитесь владельцем, уже не получится улучшить свои условия проживания за государственный счет. Только продать одно жилье и купить новое. Шансов получить бесплатную жилплощадь сегодня несравнимо меньше, чем в годы советской власти, но все-таки они еще остались. Например, жильцы аварийных домов могут рассчитывать на получение новых квартир, причем даже большего размера. После приватизации за квартиру в аварийном доме граждане смогут получить только компенсацию, но не новую квартиру.

Отсюда вывод: малоимущим граждан стоит хорошенько подумать и все как следует взвесить, а еще лучше проконсультироваться со знающим юристом.

Нужна ли приватизация пенсионерам?

Для человека пенсионного возраста комфорт проживания стоит на первом месте. После приватизации пенсионер сможет завещать квартиру своим родным, а также оформить дарственную, выговорив себе право проживания. В такой ситуации все расходы на приватизацию можно также переложить на родных.

Когда речь идет об одиноких пенсионерах, то после оформления права собственности жильем можно распорядиться, заключив договор ренты, либо пожизненного содержания. При этом такой договор можно заключить с гражданами, с банком, а также с государством. Выгоды очевидны и ощутимы.

О минусах оформления права собственности тоже не стоит забывать. Пенсионеру придется нести все расходы на содержание квартиры, а также риск ее утратить. Если приватизированная жилплощадь сгорит, пострадает от стихийного бедствия, то государство ничем не поможет пенсионеру, если только он не позаботился о страховке. Вот только оплата страховки – это еще одна статья расходов в длинном списке.

Нужна ли приватизация должникам?

Число задолжников, чьи долги по оплате коммунальных платежей увеличиваются каждый день, в нашей стране очень велико. С одной стороны, должники рискуют столкнуться с трудностями при сборе и подаче документов в Росреестр, но с другой, долги сами по себе не могут являться препятствием в приеме документов всеми инстанциями. Обжаловать такие незаконные отказы можно в прокуратуре. Вот только и после регистрации права собственности обязанность погасить долги никуда не исчезнет.

С завершением приватизации квартира становится ценным недвижимым имуществом, которым собственник отвечает по всем своим долгам. Если имеется большой долг, то на жилье может быть наложен арест, и ее нельзя будет продать до полного погашения долгов. Если же данная жилплощадь не единственная, то ее могут и вовсе продать на торгах, чтобы погасить задолженность.

Риск быть выселенным из муниципальной квартиры зависит от того, о каких именно долгах идет речь. Нельзя выселить граждан за долги перед банками или небанковскими кредитными организациями. Однако, за долги по квартплате и за коммунальные услуги лишиться государственного жилья все-таки можно.

Нужна ли приватизация пайщикам?

Разумеется, нет. Приватизация – это перевод государственной недвижимости в частную собственность. Кооперативное жилье, а также приобретаемое на основании договоров долевого участия в строительстве требует после ввода здания в эксплуатацию только и исключительно регистрации прав собственности всех пайщиков и дольщиков.

Пайщику или дольщику потребуется собрать техническую документацию и квитанции, подтверждающие факт полного погашения пая (задолженности перед застройщиком), чтобы подать заявление в Росреестр для регистрации права собственности.

Выгоды от приватизации для всех

Вместе с трудностями, которыми «обогатится» жизнь собственников с получением выписки из ЕГРП о регистрации права собственности, придут и выгоды, а именно:

  1. Вы сможете зарегистрировать на своих квадратных мерах любого, кого пожелаете. Спрашивать придется только совладельцев. Ни перед какой организацией владелец не обязан отчитываться в том, кто живет в его доме.
  2. Сделать перепланировку становится куда легче. Согласование придется проводить только жилинспекцией, тогда как в муниципальной квартире потребовалось бы обязательное разрешение местного муниципалитета.
  3. Нельзя выписать из квартиры ее собственника или выселить. Даже при колоссальных долгах по оплате коммунальных услуг существует риск быть отрезанным от электричества, воды и т.д. Но лишиться жилья по этой причине нельзя.
  4. Наконец, важно вспомнить и о психологическом аспекте: став собственником, чувствовать себя можно намного увереннее.

Собственность приносит доход!

На законных основаниях сдавать жилье внаем вправе только его собственник. Так, сдать муниципальную жилплощадь физическому или юридическому лицу можно только с согласия муниципалитета. Для огромного количества домовладельцев жилье становится стабильным источником дохода, но важно помнить несколько простых рекомендаций:

  1. Пускайте жильцов только на основании договора.
  2. Оплачивайте налоги с полученных средств.

До сих пор остались те, кто надеется на новое продление срока бесплатной приватизации. Но пока нет никаких оснований этого ожидать. До 1 марта 2017 года, еще есть время – не упустите его!

Дарение имущества дочери или сыну

Оформление дарственной в пользу своих детей — довольно привычная процедура среди наших соотечественников. Она позволяет простым и удобным способом передать имущество в пользу дочери или сына, исключив возможность возникновения режима общей собственности на него и обязанности уплатить налоги, позволяет сохранить имущество в семье, формально поменяв его собственника и т.д.

Форма сделки будет зависеть от передаваемого предмета. Так, дарение денег может происходить в устной форме. При передаче дочери или сыну автомобиля или квартиры невозможно обойтись без письменного договора и последующей перерегистрации имущества на нового собственника. Что касается подоходного налога, то его не нужно уплачивать при сделках между близкими родственниками.

Оформление дарения имущества дочери или сыну

Процедура оформления дарения в пользу дочери или сына проводится по общим правилам, характерным для всех стандартных дарственных, однако может иметь некоторые особенности.

Дополнительно Согласно ст. 574 ГК РФ, большинство договоров дарения совершаемых в пользу детей и исполняемых одновременно с их совершением, могут иметь устную форму. Исключение составляют случаи заключения договоров обещания дарения (п. 2 ст. 574 ГК) и дарения недвижимости, так как она требует государственной регистрации (ст. 131 ГК). Нотариальное оформление не является обязательным, однако поможет подтвердить законность сделки.

Кроме формы, не менее существенными являются требования относительно содержания договора. Так, согласно ст. 432 ГК, договором должен быть конкретизирован предмет договора (подарок), должны быть указаны его основные черты, стоимость, явные недостатки и прочие индивидуализирующие характеристики. При обещании дарения договор должен содержать ясно выраженное намерение дарителя на исполнение дарения в будущем (п. 2 ст. 572 ГК).

Кроме предмета, договор должен содержать порядок передачи подарка дочери или сыну. В рамках этого определяются условия, на которых подарок будет передаваться, способ передачи (п. 1 ст. 574 ГК) и сроки исполнения договора. Также целесообразно определить передаваемые вместе с подарком документы и проводимые процедуры. Если в сделке участвуют законные представители дочери или сына, а также органы опеки, то об этом должно быть указано в договоре.

Помимо прочего, договор может содержать разного рода отменительные или отлагательные условия (ст. 157 ГК), права и обязанности сторон сделки, основания для расторжения или изменения договора, переходные положения, порядок разрешения споров и т.д.

Дарение квартиры дочери или сыну

Особенности, возникающие при дарении квартиры в пользу дочери или сына, зависят от ряда факторов — особенностей гражданского оборота недвижимости, налогообложения при дарении между близкими родственниками, объема дееспособности детей и т.д. Все они в совокупности требуют учета, что является условием действительности сделки.

Важно Согласно ст. 131 ГК, передача недвижимости по договору дарения требует последующей государственной регистрации прав на нее, проводимой в органах Росреестра. Ввиду этого, договор дарения квартиры всегда должен иметь письменную форму.

Кроме письменной формы, необходимость государственной регистрации может повлиять на возможность самостоятельного участия дочери или сына в сделке. В частности если одаряемый является малолетним, то вместо него в сделке участвует законный представитель (второй родитель, а при его отсутствии другой родственник или представитель органа опеки). Несовершеннолетнему одаряемому, родители дают письменное разрешение на участие, даже если дарителем также является один из родителей.

Как известно, получение недвижимости в подарок предполагает получение дохода, равнозначного ее рыночной стоимости, ввиду чего возникает обязанность уплаты НДФЛ. Однако, поскольку дочь и сын, согласно ст. 14 СК, являются близкими родственниками родителей, согласно п. 18.1 ст. 217 НК, они освобождаются от налоговой обязанности.

Часто бывает так, что квартиры находятся в общей долевой собственности нескольких лиц, поэтому является вполне возможным дарение доли квартиры (п. 2 ст. 246 ГК). При этом не нужно учитывать мнение других сособственников имущества. Отметим, что несколько сособственников могут подарить по одному договору все свои доли в пользу одного одаряемого.

Сам договор обязательно должен содержать подробное описание квартиры — ее адрес, местонахождение, этаж, состояние, количество комнат, площадь, данные кадастрового и технического паспортов, недостатки и дефекты. Во избежание спорных моментов целесообразно оформить передаточный акт (ст. 556 ГК).

Пример Вдова Л., решила подарить своему сыну квартиру. Однако, поскольку ребенок был малолетним, это не позволяло ему участвовать в сделке дарения самостоятельно, что требовало участия законного представителя (ст. 28 ГК). Поскольку Л. была единственным его представителем, а правила представительства (п. 3 ст. 182 ГК) не позволяли ей участвовать в лице и дарителя и одаряемого, то она обратилась в органы опеки по месту жительства, с просьбой, назначить другого представителя ребенка для проведения сделки. По решению руководителя органа, таковым был назначен дедушка одаряемого, отец Л., благодаря чему сделку все-таки удалось провести и сын Л. вступил в право собственности.

Дарение дома дочери или сыну

Дарственные в пользу детей на дома, оформляются не менее часто, чем аналогичные договоры на квартиры. Поскольку частные дома также являются объектами недвижимости, процедура оформления дарственной на них практически идентична.

Внимание Положения ст. 35 ЗК устанавливают, что при обладании правами собственности на земельный участок и стоящий на нем жилой дом, отчуждение одного без другого невозможно. Это значит, что если у дарителя в собственности находится и дом и земельный участок, то подарить дочери или сыну только дом или только участок он не может.

Переход прав на дом по дарственной требует последующей государственной регистрации (ст. 131 ГК). В случае дарения малолетним дочери или сыну, это требует участия в сделке второго законного представителя (ст. 28 ГК). Отметим, что о его участии должно быть указано в тексте договора.

Кроме этого, договор должен содержать подробное описание строения и его характеристик, выделяющих его из числа других объектов недвижимости — адрес, этажность, площадь, данные паспортов, состояние и т.д. Какие-либо дефекты недвижимости целесообразно отразить в передаточном акте (ст. 556 ГК).

Поскольку дочь и сын являются близкими родственниками дарителя, согласно ст. 217 НК, они будут освобождены от налогообложения при получении в подарок частного дома. Такое освобождение распространяется и на случаи передачи вместе с домом земельных участков.

При дарении домов нужно учитывать некоторые законодательные ограничения. В частности, согласно п. 2 ст. 576 ГК, при нахождении имущества в совместной собственности, ее отчуждение допустимо по согласию всех сособственников. Исходя из этого и с учетом ст. 35 СК, при дарении дома, находящегося в общей собственности супругов (ст. 256 ГК) в пользу своего сына или дочери, даритель должен получить для того нотариально удостоверенное согласие второго супруга.

При дарении домов родителями своим детям, часто можно встретить разного рода обременения, в частности, право проживания в подаренном жилом помещении. Отметим, что такое положение не может ограничивать прав собственности одаряемого, в том числе и на свободное распоряжение частным домом.

Дарение земельного участка дочери или сыну

Как известно, земля является объектом особого регулирования со стороны государства. Это находит свое отражение во многих вещах — целевом назначении участков, особенностях их оформления, особенностях долевого владения и т.д. Вполне очевидно, что это отражается и на процедуре дарения земельных участков в пользу дочери или сына.

Дополнительно Согласно ст. 260 ГК, подарить земельный участок могут лишь те субъекты, которые обладают правом собственности на земельные участки, которые не изъяты и не ограничены в гражданском обороте.

Поскольку земельный участок является недвижимым имуществом, согласно ст. 131 ГК, после подписания дарственной он подлежит государственной регистрации, которая проводится в органах Росреестра. За ее проведение взимается госпошлина, размер которой составляет 350 рублей за целый участок и 100 рублей за его долю (ст. 333.33 НК).

Если на передаваемом земельном участке находится какое-либо строение, право собственности на которое также принадлежит дарителю, то оно также должно быть передано одаряемому (ст. 35 ЗК). При этом одаряемые сын или дочь, в порядке п. 18.1 ст. 217 НК, будут освобождены от обязанности уплаты подоходного налога с подаренного им имущества.

Согласно ст. 7 ЗК, земельные участки имеют определенное целевое назначение, в зависимости от категории, к которой их относит законодатель. Получив такой участок в подарок, одаряемый обязан будет использовать его исключительно в рамках такого целевого назначения.

Особого внимания заслуживает дарение земельных паев — долей в праве собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения. Согласно ст. 12 ФЗ № 101 от 24.07.02г., их дарение возможно только в пользу таких же пайщиков, как и даритель. Для дарения их в пользу дочери или сына, сначала нужно провести процедуру образования земельного участка посредством его выдела в счет имеющегося пая (ст. 13 ФЗ № 101 от 24.07.02г.).

Дарение автомобиля дочери или сыну

Транспортные средства, как и недвижимость, довольно часто становятся предметами дарения в пользу детей. Такая сделка является простым и удобным способом передачи прав на автомобиль в пользу дочери или сына — она не требует нотариального удостоверения и государственной регистрации, позволяет передать имущество без дополнительных условий, исключает возможность возникновения совместной собственности и т.п.

Важно Согласно Приказу МВД РФ №1001 от 24.11.08г., автомобиль должен быть поставлен на учет в органах ГИБДД за его собственником. Для этого одаряемому необходимо подать ряд документов, среди которых и договор дарения, как основание возникновения права собственности. Исходя из этого, дарение автомобиля всегда оформляется письменно.

Сам договор должен содержать подробное описание автомобиля — марку, модель, цвет, номера двигателя и кузова, дефекты и повреждения и т.д. А кроме того целесообразно указать на наличие близкого родства (ст. 14 СК) между дарителем и одаряемым поскольку в таком случае, согласно п. 18.1 ст. 217 НК, одаряемый будет освобожден от НДФЛ.

Если имеет место обещания дарения, то кроме письменной формы и указания на предмет, договор должен содержать ясно выраженное намерение дарителя на передачу подарка в будущем (п. 2 ст. 572 ГК). Кроме этого, такой договор может содержать отлагательные условия (ст. 157 ГК), только при наступлении которых дочь или сын смогут получить обещанный автомобиль.

В случаях, если нотариальное удостоверение сделки не проводится, малолетние или несовершеннолетние дочь и сын могут самостоятельно участвовать в сделке дарения автомобиля (пп. 2 п. 2 ст. 28 ГК). В таком случае участие законных представителей не требуется.

Дарение, бесспорно, является идеальным способом отчуждения имущества в пользу дочери или сына — ни в одном из случаев оно не требует нотариального удостоверения, позволяет избежать начисления подоходного налога, не порождает режима общей собственности на имущество супругов, обладает простотой и дешевизной оформления.

Вместе с тем дарственная может иметь особенности, связанные с передаваемым подарком — необходимостью государственной регистрации, выделения доли, постановки на учет и т.д. Так, несмотря на всю простоту проведения сделки, сторонам придется соблюсти все нормативные требования, иначе их ждет множество неблагоприятных последствий.

Консультация юриста

Вопрос Мой муж два года назад получил по дарственной от своей матери 4 квартиры. Сейчас я подаю на развод, могу ли я претендовать на 2 из них? Ответ Согласно ст. 38 СК, раздел имущества супругов после расторжения ими брака распространяется только на собственность, находящуюся в общем совместном владении. Согласно п. 2 ст. 256 ГК, имущество, полученное одним из супругов в дар, является его частной собственностью, ввиду чего режим совместной собственности на него не распространяется. Ввиду этого вы не имеете права претендовать на указанные квартиры. Вопрос Может ли мой 17-летний сын участвовать в сделке дарения ему земельного участка от моего бывшего мужа (его отца) или мне придется представлять в ней его интересы? Ответ Согласно ст. ст. 26,28 ГК, несовершеннолетние до 18 лет могут самостоятельно участвовать в сделках, направленных на их безвозмездное обогащение, при условии, что те не требуют нотариальной формы или госрегистрации. Поскольку дарение недвижимости требует госрегистрации, для самостоятельного участия в описанной вами сделке, вашему сыну нужно получить от вас письменное разрешение (п. 1 ст. 26 ГК), ваше участие обязательным не является. У вас остались вопросы? 3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчас Быстро Оперативный ответ на все ваши вопросы! Качественно Ваша проблема не останется без внимания! Достоверно С вами общаются практикующие юристы! Задайте вопрос юристу онлайн! Схема нашей работы Вопрос Вы задаете вопросы дежурному юристу. Юрист Юрист анализирует ваш вопрос. Связь Юрист связывается с вами. Решение Ваш вопрос решен. Вопрос Вы задаете вопросы дежурному юристу. Юрист Юрист анализирует ваш вопрос. Связь Юрист связывается с вами. Решение Ваш вопрос решен. Наши преимущества Анонимное обращение Любые вопросы по дарению Бесплатное общение Вы быстро получите ответ на свой вопрос 15 мин Средняя скорость ответа 1 Количество консультаций за сегодня 250 Количество консультаций всего Задайте свой вопрос юристу!

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *