Федеральная программа жилище 2015 2020 условия

Содержание

Как не платить штрафы с камер фото и видео фиксации

Вот как можно не платить штрафы с камер ГИБДД.

Как не платить штрафы с камер фото и видео фиксации

Наверное нет в нашей стране водителя, который бы не получал штрафы с камер фото и видео фиксации за нарушения ПДД. В большинстве случаев водители, получив по почте штраф с камер ГИБДД, стараются оплатить его как можно скорее. Особенно после того, как на законодательном уровне была введена скидка в размере 50% при оплате штрафа в первые 20 дней, с момента вынесения постановления о привлечении к административной ответственности.

А как вы думаете, можно ли, на законных основаниях не оплачивать штрафы ГИБДД полученные с камер фото и видео фиксации? Оказывается можно. Но делать это мы рекомендуем только тем, кто не согласен с привлечением к административной ответственности.

А что же делать тем, кто не получал постановление и узнал о штрафе с камеры ГИБДД только от судебных приставов? Предлагаем вам подробное руководство, которое детально разъяснит вам, как можно, на законных основаниях не платить штрафы с камер фото и видео фиксации.

Внимание! Данное руководство не пособие для тех, кто хочет на законных основаниях уйти от административной ответственности за нарушение ПДД. Данный материал публикуется чисто в ознакомительных целях и создан с целью помочь тем водителям и владельцам транспортных средств, которые, либо незаконно были привлечены к административной ответственности, либо из-за халатности сотрудников ГИБДД или некачественной работы почты России не получили вовремя постановление о привлечении к административной ответственности за нарушение ПДД, что в итоге привело к пропуску законного срока для обжалования постановления.

Где проверять штрафы ГИБДД?

В настоящий момент в сети Интернет представлено множество различных онлайн-сервисов, которые предоставляют информацию о назначенных водителям и собственникам транспортных средств административных штрафов за нарушение ПДД. К сожалению, подобное количество различных сервисов не говорит о качестве предоставляемых услуг.

Дело в том, что многие сервисы по сути, дублируют информацию с официального сайта ГИБДД и сайта Госуслуг где находятся сервисы, позволяющие запрашивать онлайн-информацию о начисленных штрафах за нарушения правил дорожного движения. Так же, многие негосударственные сервисы предоставляющие онлайн-информацию о штрафах ГИБДД, часто содержат неактуальную, не точную и устаревшую информацию, которая может вводить в заблуждение лиц, пользующихся данными услугами. Поэтому мы рекомендуем водителям и владельцам автомобилей пользоваться только нижеуказанными государственными онлайн-сервисами по проверке штрафов ГИБДД:

  • 1. На официальном сайте ГИБДД (gibdd.ru)
  • 2. На официальном сайте Госуслуг (gosuslugi.ru)

Рассмотрим следующую ситуацию. Постановление о привлечении к административной ответственности и наложении штрафа за нарушение ПДД, не пришло или вы его просто не получили на почте (намерено или из-за плохой работы почты).

Прежде чем мы перейдем непосредственно к описанию законного способа не платить штрафы ГИБДД с камер фото и видео фиксации, давайте сначала узнаем, что будет, если не оплачивать штрафы с камер ГИБДД?

Обратите внимание, что если на ваше имя в ПАО «Сбербанк» России оформлены дебетовые пластиковые карты, то на данный момент с них согласно законодательства, в случае не уплаты штрафа за нарушение ПДД в установленный законом срок, могут в одностороннем порядке автоматически списываться суммы штрафов, наложенные на ваше имя органами ГИБДД.

Смотрите также: Как оплатить парковку?

Обратите внимание, что это может происходить даже в том случае, если вы не получали постановление о привлечении вас к административной ответственности и наложении на вас наказания в виде штрафа.

В том числе, к нам приходят жалобы водителей, которые заявляют о случаях двойного списания с карт Сбербанка за одно и то же нарушение ПДД. В этом случае людям, приходится требовать возврат излишне списанных сумм с карт Сбербанка. Но это сделать не так легко, поскольку банк списывает суммы по предписанию органов судебных приставов.

Смотрите также: Отмена налоговых уведомлений по почте, для уплаты транспортного налога

В данном случае, чтобы вернуть свои деньги, а вместе с тем вернуть автоматически списанный платеж с карты банка обратно на свой счет, сначала придется обратиться к судебному приставу.

Кстати, если вы думаете, что подобное не может случиться с вами поскольку вы всегда вовремя оплачиваете штрафы за нарушение ПДД, то вы ошибаетесь. Еще как может. И таких случаев немало в нашей стране. Например, подобное списание с банковской карты может произойти в том случае, если информация об оплате вами штрафа не дошла до судебного пристава.

В таком случае судебный пристав, в связи с отсутствием у него информации об оплате штрафа, вынесет постановление о списании вашего долга по штрафу с вашего банковского счета открытого в ПАО «Сбербанк». Затем это постановление будет отправлено в банк, который в свою очередь, сразу спишет с вашего счета привязанного к банковской карте сумму штрафа выписанного вам органами ГИБДД.

Таким образом, оплата штрафа не означает, что информация о таковом придет в ГИБДД и в службу судебных приставов. Ведь не редко, когда банки задерживают передачу информацию об оплаченных штрафах в органы ГИБДД и, также не редко, когда ГИБДД по каким-то причинам забывает сообщить органам судебных приставов о поступивших платежах по штрафам. В итоге получается, что даже добросовестные водители заплатившие штраф, могут еще долго считаться должниками в базе судебных приставов.

В каких случаях органы ГИБДД подают материалы административного дела о взыскании неоплаченного штрафа в органы судебных приставов?

Согласно действующего законодательства административный штраф должен быть уплачен в полном размере лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу (часть 1 статьи 32.2 КоАП РФ).

Также частью 5 статьи 32.2 КоАП РФ регулируется порядок действий органов вынесших постановление о назначение штрафа за нарушение ПДД. Так согласно законодательства, при отсутствии документа, свидетельствующего, об оплате административного штрафа и об информации по уплате административного штрафа, в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, по истечении 60 дней с момента вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу, судья, орган или должностное лицо вынесшие постановление, изготавливают второй экземпляр указанного постановления и направляют его в течение десяти суток судебному приставу-исполнителю, для исполнения в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

В случае изготовления второго экземпляра постановления о наложении административного штрафа, в форме электронного документа, юридическая сила которого подтверждена усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, указанный второй экземпляр направляется судебному приставу-исполнителю по информационно-телекоммуникационным сетям в электронном виде.

Кроме того, должностное лицо федерального органа исполнительной власти, структурного подразделения, территориального органа или иного государственного органа рассматривавшего дело об административном правонарушении, либо уполномоченное лицо коллегиального органа рассмотревшего дело об административном правонарушении, составляет протокол об административном правонарушении предусмотренный, частью 1 статьи 20.25 КоАП РФ (Уклонение от исполнения административного наказания), в отношении лица, не уплатившего административный штраф.

Согласно части 1 статьи 20.25 КоАП РФ неуплата штрафа, в установленный законом срок, предусматривает ответственность в виде наложения административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.

Как видите, если вы не оплатили наложенный на вас штраф за нарушение ПДД, то органы ГИБДД вправе, по истечение 60 дней привлечь вас к ответственности по статье 25.25 КоАП РФ и направить в отношение вас материалы дела в службу судебных приставов, для взыскания неоплаченного штрафа.

Но это в теории, так как количество неоплаченных штрафов в нашей стране только растет и органы ГИБДД не в состоянии, отправлять все материалы по штрафам судебным приставам-исполнителям для взыскания долгов (особенно в городах Федерального значения).

Когда вступает в силу постановление о нарушении ПДД зафиксированное камерами ГИБДД?

Согласно законодательства (статья 31.1 КоАП РФ) административное постановление о нарушении ПДД вступает в законную силу:

— после истечения срока, установленного для обжалования постановления по делу об административном правонарушении, если указанное постановление не было обжаловано или опротестовано

— после истечения срока, установленного для обжалования решения по жалобе, протесту, если указанное решение не было обжаловано или опротестовано, за исключением случаев, если решением отменяется вынесенное постановление

Что это за срок, который установлен КоАП РФ для обжалования постановления по делу об административном правонарушении?

Этот срок согласно части 1 статьи 30.3 составляет 10 суток с момента дня вручения или получения копии постановления о привлечении лица к административной ответственности.

Соответственно, помимо 60 дней на оплату штрафа, у вас также есть еще дополнительные десять дней, которые предусмотрены для обжалования административного постановления о привлечении вас к ответственности за нарушение ПДД.

Но это опять же все в теории. Если вы считаете, что не будете получать постановление о привлечении вас к административной ответственности и оно не вступит в законную силу, то вы ошибаетесь. Наше законодательство очень противоречиво и запутанно. В итоге, в нашей стране сложилась особая практика вступления в силу постановлений о привлечение к административной ответственности.

Дело вот в чем. Частью 1 ст. 30.3 и ст. 31.1 КоАП РФ предусмотрено, что постановление о привлечении к административной ответственности вступает в законную силу по истечении 10 суток с момента вручения или получения копии постановления, если оно не было обжаловано или опротестовано, но должностные лица и органы, вынесшие постановление, также руководствуются и другими нормами законодательства, а именно:

Так, в соответствии с частью 2 статьи 29.11 КоАП РФ копия постановления о привлечении к административной ответственности (в нашем примере, постановление о нарушении ПДД и назначении штрафа с камеры фото и видео фиксации) высылается в течение 3 дней по месту жительства собственника транспортного средства, с момента вынесения постановления.

Если копия постановления о назначении штрафа за нарушение ПДД не была получена лицом, которое было привлечено к административной ответственности, то оно возвращается в орган вынесший постановление. В таком случае орган, который вынес постановление о штрафе за нарушение ПДД руководствуется действующими правилами оказания услуг почтовой связи РФ.

Так, согласно пункта 36 «Правил оказания почтовых услуг в РФ», почтовое отправление возвращается отправителю, в частности, при отказе адресата (или его законного представителя) от его получения, а также при отсутствии адресата по указанному адресу.

Соответственно, днем вступления в законную силу постановления по административному делу за нарушение правил дорожного движения будет считаться дата поступления копии постановления обратно в орган, который вынес данное постановление, т.е., в связи с отсутствием по адресу проживания лица привлекаемого к административной ответственности, либо лица, уклонившегося от получения постановления на почте под расписку.

Таким образом, в нашей стране сложилась неоднозначная практика вступления в законную силу постановлений об административных правонарушениях. Поэтому, если вы не получили постановления об административном правонарушении по почте, это еще не означает, что оно не вступило в законную силу. Особенно если учесть, как работает почта России.

Тем не менее, обжаловать вступивший в силу штраф с камер ГИБДД все-таки можно.

Так согласно части 2 статьи 30.3 КоАП РФ в случае 10-дневного пропуска на обжалование постановления об административном правонарушении, указанный срок может быть восстановлен судьей или должностными лицами, которые правомочны рассматривать подобные жалобы о пропуске срока.

Теперь мы подошли к самому интересному в нашем законодательстве, которое реально может помочь не оплачивать многие штрафы с камер ГИБДД. Вот, что вы должны предпринять.Правда обращаем ваше внимание, что целью этой статьи не является научить водителей уходить от ответственности за нарушение ПДД.

Мы все таки рекомендуем вам вовремя оплачивать все штрафы ГИБДД. Особенно сейчас, когда на законодательном уровне закреплена возможность в первые 20 дней оплачивать всего 50 процентов от суммы наложенного штрафа.

Хотим обратить ваше внимание, что данная статья нашего материала, рассказывающая о том, как не платить штрафы ГИБДД на законных основаниях может помочь тем водителям и владельцам автомобилей, которые были незаконно привлечены к административной ответственности и к сожалению пропустили 10-дневный срок на обжалование постановлений о штрафах из-за органов ГИБДД, которые возможно вообще не направляли постановление по месту жительства привлекаемого к ответственности лица, а также, из-за неудовлетворительной работы Почты РФ, которая просто потеряла постановление о привлечении вас к административной ответственности.

Как не платить штраф за нарушение правил дорожного движения?

И так представим ситуацию, что вы не получили копию постановления о привлечении вас к ответственности за нарушение ПДД зафиксированное, камерами фото и видео фиксации специально по каким-то причинам, либо по другим независящих от вас обстоятельствам (например, органы ГИБДД направили вам письмо с копией постановления, но оно до вас не дошло, так как работники почты положили в ваш открытый почтовый ящик уведомление о заказном письме, которое кто-то вытащил).

Соответственно вы либо не знали о том, что на вас наложен штраф за нарушение ПДД, либо намерено по каким-то причинам не стали оплачивать штраф.

В результате, органы ГИБДД должны были получить копию постановления назад. В итоге, постановление о привлечении вас к ответственности должно было вступить в силу, со дня получения заказного письма направленного в ваш адрес назад, органами Госавтоинспекции.

Напомним, что согласно Закона, с момента вступления в силу постановления об административном правонарушении, начал течь срок уплаты штрафа, который составляет 60 дней.

Естественно, если вы не знали о привлечении вас к ответственности или намерено не стали получать копию постановления о наложение на вас штрафа за нарушение ПДД, то вы пропустили льготный срок (20 дней) оплаты штрафа, в течение которого закон разрешает оплачивать только половину размера штрафа.

Далее, по истечению 60-дневного срока установленного на оплату штрафа по административному делу, органы ГИБДД вправе привлечь вас к ответственности за неуплату штрафа в установленный законом срок и затем, направить материалы дела судебному приставу-исполнителю, который в свою очередь и будем взыскивать с вас неоплаченный штраф.

И так, давайте разберем распространенную ситуацию. Вы получаете заказное письмо от службы судебных приставов в котором, судебный пристав-исполнитель уведомляет вас о том, что в отношении вас возбуждено исполнительное производство, о взыскании долга по неуплаченному в органы ГИБДД штрафа. Не спешите бежать в службу судебных приставов и оплачивать штраф по административному правонарушению (нарушение ПДД), которое уже вступило в законную силу.

Вот что вы должны сделать, чтобы приостановить действия судебного пристава-исполнителя и вероятнее всего отменить в отношении вас административное дело, что означает полностью отменить в отношении вас назначенный штраф за нарушение ПДД, зафиксированное камерами ГИБДД:

Получив письмо от судебного пристава о том, что у вас есть неоплаченный штраф(ы), вы должны написать судебному приставу-исполнителю письмо о том, что вами, как собственником автотранспортного средства была отправлена жалоба (укажите дату якобы отправленной жалобы) в районный суд, на постановление органов ГИБДД о привлечение вас к административной ответственности №… (номер постановления будет указан в письме судебного пристава, либо вы можете его узнать на официальном сайте ГИБДД по адресу:https://www.gibdd.ru/check/fines/ на официальном сайте Госуслуг по адресу: gosuslugi.ru).

В связи с поданной вами жалобой (даже если вы еще ее на самом деле не подали), вы должны попросить судебного пристава-исполнителя приостановить исполнительное производство в отношении вас (укажите номер исполнительного производства, которое должно быть указано в письме судебного пристава) в связи с тем, что постановление не вступило в законную силу. Да и еще раз да, именно эта мотивировка должна обязательно быть указана в вашем ответном письме судебному приставу, которое вы должны послать по почте.

Обращаем ваше внимание, что судебный пристав исполнитель может потребовать, чтобы вы предоставили копию определения суда о принятии данной жалобы в рассмотрению судебным органом.

В этом случае, не реагируйте на это требование. Если судебный пристав-исполнитель знает ваш мобильный или домашний телефонный номер, то он может связаться с вами по телефону и потребовать представить определение суда о принятии жалобы на постановление об административном правонарушении к рассмотрению судом. В этой ситуации также не реагируйте на подобные звонки.

В любом случае, если судебный пристав-исполнитель будет требовать от вас копию определения суда о принятии вашей жалобы, на постановление о привлечении вас к административной ответственности, сообщите ему о том, что копия будет предоставлена только после письменного запроса в ваш адрес. Также сообщите судебному приставу, что копию постановления он может запросить в суде в который вы подали жалобу.

Также, зная номер постановления о привлечении вас к административной ответственности за нарушение ПДД, зафиксированное камерами фото и видео фиксации вы, получив письмо от судебного пристава-исполнителя, можете сразу послать в районный суд жалобу на постановление о привлечении вас к административной ответственности. Правда, как мы уже сказали, к тому моменту, когда вы получите письмо от судебного пристава, а именно постановление об административном правонарушении, оно уже будет считаться вступившим в законную силу. Соответственно, вместе с жалобой на постановление в районный суд должно быть также подано ходатайство, о восстановлении пропущенного вами срока установленного законодательством для обжалования.

В качестве оснований для восстановления пропущенного срока на обжалование административного постановления в отношении вас, вы обязательно должны указать в ходатайстве следующее, что вы не получали постановления по почте и оно не было вручено вам лично под расписку. Не забудьте также указать в ходатайстве в районный суд, что в связи с тем, что вы, не получив постановление о привлечении вас к административной ответственности, не могли обжаловать постановление в установленный законом срок (10 суток с момента получения на руки копии постановления). Соответственно восстановление сроков на обжалования постановления является законным вашим требованием.

В 90 процентах случаях суд примет во внимание ваше ходатайство и восстановит законные сроки, для обжалования вашей жалобы на постановление о привлечении вас к административной ответственности в связи с тем, что вы реально не получали копию постановления из органов ГИБДД. В итоге, ваша жалоба будет принята судом к производству.

В соответствии с действующим законодательством суд, приняв вашу жалобу к судебному производству, обязан истребовать все материалы дела, сделав запрос в службу судебных приставов и в органы ГИБДД. В нашем случае речь идет о постановление привлечении вас к ответственности за нарушение ПДД, зафиксированное камерами фото видео фиксации. Соответственно, суд должен будет затребовать из ЦАФАП (Центр автоматизированной фиксации административных правонарушений) оригинал постановления о привлечении вас к ответственности, либо его официальный дубликат.

Далее, судья скорее всего вызовет в суд представителя ЦАФАП для участия в судебном заседании, который вероятнее всего не явится в суд (в 99 процентов случаев представители ЦАФАП не являются в судебные заседания).

А теперь самое главное. В большинстве случаев ЦАФАП не пришлет суду оригинал или дубликат постановления, так как к тому времени, когда материалы дела об административных правонарушениях направляются в службу судебных приставов, оригинал документа уже не существует в связи с уничтожением материалов дела. В итоге и скорее всего, ЦАФАП либо не ответят на запрос суда, либо направит в суд обычную копию постановления о привлечении вас к административной ответственности.

Так, как копия постановления в силу закона не может быть приобщена к судебным материалам, суд в большинстве подобных дел примет решение о прекращении административного дела, в связи с отсутствием состава преступления.

Дело в том, что согласно действующего законодательства только оригинал постановления либо его дубликат может быть признан судебными органами, как допустимые доказательства виновности лица совершившего административное правонарушение.

Федеральная программа «Жилище» 2015-2020: условия участия, документы, оформление

Государственная программа «Жилище» была введена в действие 10 лет назад. Сначала она была рассчитана на небольшой срок, но позже период действия продлили до 2020 года. За время существования ФЦП «Жилище» получить недвижимость смогли 235 000 семей.

Федеральная программа «Жилище» — для чего была введена

На такие меры государство пошло для того, чтобы снизить социальное напряжение в России и решить жилищную проблему. Проект ФЦП «Жилище» разрабатывался с 1993 г. В 2002-2010 гг. подобная программа уже реализовывалась в РФ, но имела другие условия. Актуальная сегодня федеральная целевая программа была введена в действие в 2015 г. Постановлением Правительства РФ «О федеральной целевой программе «Жилище»на 2015 — 2020 гг.» от 17.12.2010 г. № 1050 .

Сущность ФЦП «Жилище»

Федеральная программа создавалась с целью формирования соответствующих норм законодательства, описания механизмов реализации и источников материального спонсирования широкомасштабного государственного проекта по обеспечению жильем граждан РФ.

Госпрограмма «Жилище» направлена на решение следующих проблем:

  1. Уменьшение потребности в улучшении жилищных условий для жителей РФ.
  2. Снижение размеров жилого фонда, находящегося в непригодном для проживания людей состоянии.
  3. Устранение недостатков инфраструктуры и обеспечение достойного уровня обслуживания жилфонда.

Сразу после утверждения программы на федеральном уровне, к ее реализации были в обязательном порядке подключены все без исключения субъекты РФ.

Что получают граждане-участники ФЦП «Жилище»

Участники целевой программы вправе рассчитывать на:

  1. Государственную финансовую помощь. Деньги можно потратить на восстановление / расширение имеющегося жилья или покупку лучшей жилплощади.
  2. Переселение в жилое помещение большей квадратуры. Осуществляется безвозмездно на основе соглашения социального найма. Впоследствии арендодатель и члены его семьи могут приватизировать недвижимость.
  3. Оформление ипотечного займа на льготных условиях, либо частичная компенсация средств, затраченных на покупку квартиры или возведение частного дома.
  4. Использование средств материнского капитала. Деньги выдаются женщине, родившей второго ребёнка. Сумма каждый год индексируется. Главная особенность материнского сертификата — исключительно целевое использование. К примеру, средства можно потратить на покупку нового жилья, либо модернизацию имеющейся недвижимости.

Чтобы стать участником целевой госпрограммы «Жилище», граждане должны являться подданными РФ и иметь стабильный доход. Малоимущие семьи тоже могут рассчитывать на помощь от государства. Таким гражданам предоставляется муниципальное жильё по договору социального найма. Его площадь рассчитывается согласно количеству членов семьи.

Принять участие в федеральной программе праве и многодетные семьи. Они получают квартиры или дома, оборудованные для комфортного проживания. Претендовать на госпомощь могут инвалиды и ветераны.

Какие цели ставит перед собой государство при реализации ФЦП «Жилище»

В процессе разработки программы государство ставило перед собой следующие цели:

  1. Мотивировать частный строительный бизнес, увеличив с его помощью жилфонд РФ. Это даст толчок к развитию регионов, а в долгосрочной перспективе должно помочь снизить среднюю стоимость жилья в нашей стране.
  2. Обеспечить максимальное количество россиян комфортным современным жильем, полностью отвечающим установленным правилам и нормам.

Обозначенные правительством РФ цели обусловили задачи, которые должны решить власти субъектов. Приоритетной является обеспечение льготных категорий россиян доступным жильем, обеспечение достойной социальной поддержки нуждающимся гражданам и семьям. Для реализации данной задачи в рамках глобальной программы «Жилище» был создан ряд подпрограмм для:

  1. Молодых семей. Для участия как минимум один из супругов должен быть младше 35 лет.
  2. Льготных категорий граждан РФ. Это инвалиды, ветераны, малоимущие и многодетные семьи.
  3. Модернизации инфраструктуры ЖКХ.
  4. Стимулирования строительного бизнеса.

Источниками финансирования ФЦП «Жилище» являются:

  1. Средства из федерального бюджета РФ.
  2. Деньги из бюджетов регионов.
  3. Дотации, полученные от внебюджетных организаций.

Планируется, что к моменту завершения госпрограммы в нашей стране удастся построить такое количество жилых площадей, которое на 100% удовлетворит потребности всех ее участников. Кроме этого, Правительство ожидает, что к 2020 г. в России будут созданы комфортные условия для проживания мигрантов, что улучшит общую демографическую обстановку. Для повышения рождаемости также был введен материнский капитал и прочие аналогичные выплаты.

Критерии для участия в жилищной программе

Чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий, гражданину необходимо собрать пакет документов, подтверждающих его право на льготу. Очередь на получение полностью бесплатного жилья гораздо длиннее, чем на оформление льготной ипотеки или государственной субсидии.

Для получения ипотечного займа с господдержкой требуется соблюдение следующих условий:

  1. Возраст заявителей не больше 35 лет. Документы принимаются каждый год до 1 сентября, поэтому 36 лет кандидату должно исполниться не раньше, чем через 2 месяца после подачи бумаг.
  2. семья имеет стабильный официальный доход и может подтвердить его документально. Это необходимо банку для того, чтобы убедиться, что граждане смогут полностью погасить ипотеку.

Купить новые квадратные метры, либо расширить/улучшить имеющуюся жилплощадь можно средствами материнского капитала. Всеми вопросами, касающимися данной выплаты, занимается ПФР, поэтому заявителям необходимо обращаться в это учреждение.

Отметим, что в разных регионах РФ есть свои дополнительные правила участия в льготной жилищной программе. Уточнить все моменты можно в жилищном отделе местной администрации, либо в подразделении социальной защиты населения. Туда же подаются документы на участие выбранной программе господдержки.

Документы для участия в жилищной программе

Участники должны предварительно собрать документацию:

  • заявление на участие в программе по своей причине – улучшение или расширение жилья – 2 экземпляра;
  • личные документы — паспорта и свидетельства о рождении — всех членов семьи, оригинал и копия;
  • женатые предоставляют свидетельство о браке, разведенные – о разводе;
  • справка о состоянии теперешних жилищных условий;
  • справка о доходах на каждого;
  • документ, подтверждающий наличие льгот.

План действий

Желающие поучаствовать в программе должны пройти такие шаги:

  1. Зарегистрироваться в программе «Жилище» — написать заявление в районной администрации.
  2. Собрать документы, подтверждающие право на улучшение или расширение жилища.
  3. Подтвердить свою платежеспособность для оплаты остающейся части за жилье, после получения субсидии.
  4. Рассчитать, на какую сумму будет субсидия в своем случае.
  5. Передать все документы в администрацию и дождаться положительного решения по госпомощи.
  6. Передать документы с решением в строительную компанию, где будет покупаться новое жилье.

При возмещении затраченных средств, как по программе «Материнский капитал», следует передать эти документы в администрацию.

Наступление страхового случая всегда несет расходы для страховой фирмы, которые она будет пытаться взыскать с виновника дорожно-транспортного происшествия. Есть ли возможность избежать подобного и не платить регресс страховой компании?

Страховщики предъявляют свои требования к виновнику в случаях значительных убытков. Авария связана не только с нанесением ущерба транспортному средству, но возможно и причинение вреда здоровью людей, что понесет повышенные траты на их лечение и восстановление. Единственный способ страховщика получить регресс – подача искового заявления в суд, поэтому квалифицированный специалист на стороне ответчика поможет уменьшить, либо же полностью избежать выплаты.

Понятие регресса

Регрессное требование относится к сфере финансового права. Его суть следующая – организация, компенсировавшая нанесенный вред за другое лицо, получает право на получение компенсации от виновника. Регрессное требование никогда не может превышать сумму произведенной выплаты. Однако страховые компании зачастую приписывают к затратам: расходы на экспертизу, на привлечение представителей, на составление искового заявления в суд. Все подобные требования могут быть признаны судом дополнительными, и тогда ответчику придется их оплачивать.

Отличия суброгации от регресса

Российское право различает два этих схожих понятия. Суть суброгации состоит в следующем: виновник ДТП обязан будет выплатить только непогашенную сумму по ОСАГО, основную часть берет на себя страховая компания.

При регрессе страховщик полностью возмещает причиненный вред пострадавшему, после чего предъявляет требование о компенсации полной суммы к виновнику.

В чем заключается регресс по ОСАГО

Регрессное требование страховой компании обладает некоторыми особенностями. Оно характеризуется следующим образом:

  • право на предъявление требования о компенсации денежных средств виновником страховой компании возникает только после совершения страховой выплаты;
  • требовать выплаты по осаго можно только со второй стороны страхового договора, иное лицо не может понести ответственность;
  • регрессное требование не является основанием для прекращения обязательств виновника перед пострадавшей стороной, каждый из этих субъектов может иметь самостоятельные претензии к виновнику ДТП;
  • запрашиваемая сумма никогда не может превышать размер совершенной выплаты по страховому полису ОСАГО.

Предъявленное требование еще не гарантирует полного возврата средств, так как взыскание осуществляется в судебном порядке, в ходе которого размер выплаты может быть либо сокращен, либо в иске будет отказано.

В любом случае, понесенные убытки страховой компанией – это не обязательное основание для предъявления требований к клиенту. Довольно часто дело решается без суда. По закону страховая компенсация следующая: пятьсот тысяч р. для вреда, причиненного жизни и здоровью людей и четыреста тысяч рублей для имущественного вреда. Страхование компания полностью выплатит эту сумму, но потребует ее вернуть виновника. Если дело дошло до суда, то игнорировать его не стоит, неявка на судебное заседание зачастую может привести к заочному удовлетворению искового требования, даже если указанные в нем суммы завышены.

Условия, при которых возможно предъявить требование

В каждом страховом договоре имеется раздел, в котором записаны все условия. Его следует тщательно изучить. У страхового агента есть право на предъявление регрессного требования в следующих случаях:

  • виновный в происшествии был под воздействием алкоголя, наркотических или психотропных препаратов;
  • у находившегося за рулем лица просрочено водительское управление, либо оно отсутствовало вовсе;
  • водитель находился за рулем чужого ТС и не был вписан в страховой полис ОСАГО;
  • наличие просроченной карты о проведенном техническом осмотре;
  • просроченный полис ОСАГО, либо его использование в запрещенное время (если это сезонная страховка);
  • виновник дорожно-транспортного происшествия покинул место произошедшего, не дождавшись сотрудников ГИБДД;
  • все умышленно планируемые и подставные аварии не являются страховыми случаями.

Исходя из этого следует, что регрессное требование может быть предъявлено к водителю, который нарушает закон.

Как не платить

Законные способы, которые помогут избежать лишних трат. Ниже будут перечислены главные правила для любого водителя с полисом ОСАГО:

  • соблюдение правил дорожного движения во много раз уменьшает вероятность стать виновным в ДТП. К невиновному лицу требования о взыскании не может быть предъявлено, поэтому всегда важно соблюдение;
  • не допускать езды с просроченным страховым полисом, особенно, если сумма вносилась не сразу за весь год договора;
  • карта о пройденном техническом осмотре должна регулярно обновляться;
  • не управлять транспортными средствами без страхового полиса, либо если полис не содержит пометки о допущении водителя к управлению;
  • никогда не покидать место ДТП, даже если лицо виновато, суд примет это уклонением от законной ответственности;
  • при ДТП необходимо как можно быстрее сообщить своей страховой компании, нельзя предпринимать каких-либо действий со своим автомобилем, будь это восстановление или утилизация. Делать это можно после письменного разрешения страховщика.

Все указанные пункты помогут избежать возмещения крупной суммы, так как иных основания для требования нет.

Регресс по европротоколу: когда могут потребовать выплат?

Страховщик имеет право предъявить иск в следующих случаях:

  • извещение о произошедшей аварии не было направлено или отнесено в фирму в течение пяти рабочих дней после аварии;
  • если не прошло пятнадцать дней после ДТП, а виновная сторона занялась восстановлением или утилизацией автомобиля;
  • отказ в предоставлении транспортного средства на осмотр экспертам в течение пяти дней.

Игнорирование этих положение приведет к регрессному требованию виновному лицу.

Исковая давность

Как и любое другое правоотношение, регресс имеет свою исковую давность. Гражданский кодекс устанавливает срок в три года. Срок начинает течь с момента обнаружения, либо способности обнаружить нарушенные права. После истечения срока, страховая компания не может предъявлять каких-либо требования. Хотя законодательство предусматривает возможность восстановления пропущенного срока, однако на практике подобные случаи происходят крайне редко.

Таким образом, не платить по регрессным требованиям возможно только по решению суда. Если страховая компания не собирается уступать, то лучше всего будет найти квалифицированного специалиста, он поможет избежать выплат, либо уменьшит их размер.

Особенности перехода права собственности на недвижимое имущество

5 401 просмотров

Чтобы распоряжаться приобретенной недвижимостью, недостаточно оформить договор купли-продажи или долевого управления, получить имущество по завещанию или в дар. По закону собственником можно стать только после внесения записи о переходе права собственности в ЕГРН. Особенность обретения недвижимости в том, что между подписанием документа-основания для перехода права собственности и ее непосредственном оформлении в госоргане, проходит некоторый промежуток времени.

Во время ожидания интересы покупателя защищены законом, ведь есть риск, что продавец окажется недобросовестным и откажется явиться на регистрацию перехода права собственности. При оформлении сделки по отчуждению недвижимости нужно подготовиться к любым ситуациям и четко знать свои права и обязанности на каждом этапе сделки.

Для чего нужна госрегистрация

Понятия «владелец» и «собственник» на первый взгляд тождественны, но это не так. Понять разницу будет проще на примере. Если гражданин купил квартиру на основании договора купли-продажи, выполнил все обязательства — он владелец. Но собственником покупатель станет только после того, как переоформит «право собственности». Тогда он сможет:

  • продать свою недвижимость;
  • обменять квартиру на другую;
  • сдать жилье в аренду;
  • передать недвижимость в залог при оформлении ипотеки или совершить иные действия, связанные с распоряжением имуществом.

Собственник всегда является владельцем, а вот владелец станет собственником только после оформления перехода прав на недвижимость в Росреестре.

Теперь необходимо определиться — когда происходит переход права собственности на недвижимое имущество. Во-первых, нужно основание, то есть факт передачи недвижимости, подтвержденный документально. Таким документом может быть (ст. 14 закона №218-ФЗ):

  • договор о приватизации имущества;
  • договор долевого участия в строительстве, если планируется получение квартиры от застройщика, или договор уступки прав требования;
  • договор купли-продажи;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • договор мены;
  • договор дарения;
  • решение суда о разделе имущества;
  • соглашение об ипотеке;
  • соглашение о разделе имущества между супругами;
  • договор пожизненного содержания с иждивением.

Все эти документы являются первоисточниками для получения сведений о законности оформления права собственности. И если госслужащий потребует правоустанавливающий документ, необходимо предъявить один из перечисленных. Наиболее часто основанием для перехода права собственности становится договор купли-продажи имущества.

Участниками процессов, предполагающих переход права собственности, могут быть физические и юридические лица, родственники или третьи лица. К продавцу предъявляется ряд требований:

  • дееспособность;
  • достижение совершеннолетнего возраста;
  • наличие права собственности на недвижимость.

За недееспособных, несовершеннолетних граждан могут выступать их официальные опекуны с разрешения органов опеки и попечительства. Они же будут оформлять правоустанавливающие документы, участвовать в регистрации права собственности.

Регистрации права собственности всегда предшествует процесс перехода недвижимости от одного лица другому с оформлением сопутствующих документов.

Где регистрировать право собственности

Для осуществления регистрации недвижимости необходимо обратиться в Росреестр по месту нахождения недвижимости или МФЦ. При желании можно зарегистрироваться в системе ЕСИА, получить электронную квалифицированную усиленную подпись и подать документы в электронном виде.

При подаче документов на переход прав должны присутствовать прежний и потенциальный собственники.

Если присутствие сторон невозможно, их интересы могут представить граждане, действующие на основании нотариально заверенной доверенности. Если сделка подлежит нотариальному заверению, то по умолчанию госрегистрацию имущества нотариус проводит лично (с февраля 2019 г.).

Законодательная база

Вопрос госрегистрации имущества регулируется следующими положениями в российском законодательстве:

Нормативно-правовой акт

Положения о госрегистрации

Что такое недвижимость, нужна ли госрегистрация

ст. 130, 131 ГК РФ

Положения закона позволяют определить, что относится к недвижимому имуществу. Согласно ст. 130, это вещи, тесно связанные с землей, не подлежащие перемещению. Также к ним относят морские и воздушные суда; объекты, предназначенные для размещения транспортных средств.
По ходатайству правообладателя информация о недвижимости вносится в реестр, а собственнику выдается либо документ о праве на имущество, либо на правоустанавливающем документе делается запись о произведенной регистрации.
Внесенная информация предоставляется заинтересованным лицам, причем не обязательно обращаться в тот же регистрационный орган, где осуществлялось внесение данных.

Закон № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости»
Ранее госрегистрация недвижимости осуществлялась на основании Закона №122-ФЗ от 21.07.1997 г., но с 01.01.2020 г. он окончательно утрачивает силу. С 2017 г. нужно руководствоваться Законом №218-ФЗ.

Документ содержит основные понятия об учете недвижимого имущества. Каждый объект заносится в специальный Реестр и наделяется собственным регистрационным номером. Согласно п. 5 ст. 1 закона, госрегистрация — единственное доказательство права владельца на имущество, которое может быть оспорено только в суде. В Единый госреестр вносятся сведения об объектах, которые прочно связаны с землей и не могут быть перемещены без нанесения им несоразмерного ущерба их назначению. То есть регистрироваться должны здания, сооружения, земельные участки, строительные объекты, машиноместа.
В Реестр вносятся сведения о правах и прекращении прав на имущество, об обременениях, о переходе права на недвижимость.
В Реестре объединены сведения о переходе прав и кадастровые данные, то есть при обращении гражданин может получить полную, достоверную информацию, отражающую историю объекта: кому и на каком основании он принадлежал, когда был передан и прочие данные. Все будет отражено в документе — выписке ЕГРН.

О защите прав покупателей до момента госрегистрации недвижимости

ст. 223 ГК РФ

Согласно статье, если передача имущества подлежит госрегистрации, то право собственности возникает с момента внесения регистратором соответствующей записи. Это значит, что подписание договора об отчуждении имущества, а также оформление акта приема-передачи не означает переход права собственности. Оформив правоустанавливающие документы, покупатель становится владельцем, имеющим право требовать оформления имущества в собственность.

ст. 551 ГК РФ

Гласит о том, что переход права собственности, осуществляемый на основании договора купли-продажи, подлежит госрегистрации. Данная статья имеет большое значение для имущества, поскольку напрямую касается защиты прав.
Согласно п.3, при нежелании прежнего собственника произвести перерегистрацию, покупатель может обратиться в суд для внесения записи в Росреестр в принудительном порядке. Если суд сочтет, что действия прежнего владельца необоснованны, запись будет произведена вопреки протестам продавца. Более того, последний должен возместить покупателю издержки, вызванные задержкой регистрации перехода прав.

ст. 305 ГК РФ

Документ гласит о правах владельца, не являющегося собственником. Если гражданин владеет имуществом на основании заключенного договора или иного правоустанавливающего документа, он имеет право на защиту объекта.

п. 60 Постановление пленума ВС №10/22 от 29.04.2010 г.

Согласно постановлению, переход права собственности должен быть зарегистрирован. До этого оформленный должным образом и подписанный сторонами (а при необходимости — заверенный нотариусом) договор действителен. Это значит, что переданное имущество находится во владении покупателя, но распоряжаться им по-прежнему может только собственник.
В п. 62 Постановления также оговорено право покупателя отстаивать интересы в суде до регистрации перехода прав. Положительное решение по иску будет принято только при условии передачи имущества от продавца покупателю. Если же имущество не передано, покупатель вправе подать иск сразу с 2-мя требованиями:

  • о передаче имущества;
  • о принудительной регистрации перехода права собственности.

Из положений законодательства следует, что операции с недвижимостью подлежат госрегистрации. Для этого необходимо иметь правоустанавливающие документы. Права приобретателя имущества и продавца защищены. При неисполнении условий перехода права собственности покупатель может обратиться в суд и потребовать осуществление принудительной регистрации перехода прав.

Что такое момент перехода права собственности на недвижимое имущество

Приобретателя недвижимости волнует вопрос, когда же можно полноправно распоряжаться недвижимостью? Согласно ст. 223 ГК РФ, если отчуждение имущества подлежит госрегистрации, момент перехода права собственности совпадает с осуществлением регистрационных действий уполномоченным лицом. О данном факте свидетельствует отметка на правоустанавливающем документе, содержащая информацию: ФИО сотрудника отделения Росреестра, дату. В итоге новому собственнику выдается выписка ЕГРН.

Когда переходит право собственности на квартиру, дом

Период перехода права собственности важен для исчисления налогов, льгот. Для налоговой инспекции будет важен момент приобретения права собственности.

По закону граждане, которые владеют имуществом более 5 лет, имеют право на освобождение от НДФЛ, связанного с получением дохода от продажи. Однако если имущество было подарено, получено по наследству, получено в ходе приватизации, приобретено по договору пожизненной ренты или куплено до 01.01.2016 г., срок сокращается до 3 лет. Началом исчисления срока является именно регистрация перехода права собственности.

Единственное исключение для недвижимости, полученной по наследству. Граждане, получившие свидетельство о праве на квартиру, дом, считаются его собственниками с момента смерти наследодателя. Подавая документы в налоговую, необходимо приложить копию свидетельства о смерти наследодателя, ведь свидетельство о праве на наследство будет датироваться датой, отличающейся от реального приобретения права собственности как минимум на полгода.

Если при наследовании имеет место прирост доли недвижимости, считается, что она находится в собственности с момента приобретения права на первоначальную долю. Например, если гражданину с 2010 г. принадлежит ½ квартиры, а по наследству он получает еще ½ в 2019 г., то он считается собственником всей квартиры с 2010 г., поскольку произошел прирост доли жилья, имеющегося у него в собственности. Решив продать недвижимость, он может не ждать 3 года для освобождения от НДФЛ.

Поскольку зачастую имущество покупается на первичном рынке с использованием ДДУ, необходимо разграничивать понятия собственности и права требования. Если заключается ДДУ, владелец приобретает право требования квартиры от застройщика, но не собственности. Но как только недвижимость регистрируется на покупателя, начинается отсчет 5 лет для последующего получения льгот.

Если производится покупка гаража, машиноместа, пая в жилищном кооперативе, возникает право собственности.

Порядок и правила регистрации перехода права собственности на квартиру

Алгоритм действий заключается в следующем:

  1. Сбор документов.
  2. Обращение в Росреестр или оформление запроса посредством электронного портала.
  3. Проверка регистратором документации и принятие решения о внесение записи о новом владельце.
  4. Осуществление записи в ЕГРН.

В оформлении перехода прав может быть отказано по нескольким причинам: отсутствие правоустанавливающих документов, открытый спор о праве на владение имуществом, неточности в документации, нахождение имущества под обременением. Во избежание недоразумений, инициаторам обращения в госорган рекомендуется систематически проверять ход оформления документов на сайте Росреестра.

Прилагаемые документы

Для регистрации права собственности в Росреестр или МФЦ необходимо предоставить документы:

  1. Удостоверение личности (паспорт). В госорган предоставляется копия и оригинал.
  2. Заявление. Бланк документа выдается по месту регистрации.
  3. Правоустанавливающие документы. Это может быть договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации, ренты, свидетельство о праве наследования.
  4. Кадастровый паспорт. В документе содержится вся информация об объекте. Если документ не был оформлен, необходимо поставить объект на кадастровый учет.
  5. Справка о количестве зарегистрированных лиц (при переходе права на дом, квартиру).

Скачать бланк заявления для госрегистрации

Перечень документов может быть расширен:

  • если продавец недвижимости состоит в браке, понадобится согласие супруга на отчуждение имущества;
  • при наличии несовершеннолетних детей, привлечении маткапитала для покупки продаваемого жилья, понадобится разрешение ООП;
  • в случае перехода права на долю имущества предоставляются письменные согласия всех содольщиков на продажу и отказ от преимущественного права покупки;
  • если происходит продажа жилья в ипотеке, оформляется разрешение финансового учреждения.

В некоторых случаях регистратор просит предоставить акт приема-передачи.

Иногда регистрации должны предшествовать иные действия, связанные с оформлением собственности. Речь идет о приватизации, о применении закона о дачной амнистии. Чтобы оформить в собственность жилое помещение, необходимо подготовить договор о приватизации и подать его в местный орган самоуправления по месту нахождения имущества. После производится регистрация перехода права от государства к частному лицу.

Для оформления земли подается заявление о выделении земельного участка, а полученное разрешение прилагается к документам для оформления перехода прав собственности.

Срок регистрации

Длительность осуществления действий по регистрации регламентируется ст. 16 Закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. Заявителю придется подождать:

  • 7 дней, если заявление принимается регистратором, или 9 — при подаче заявления в МФЦ.
  • 10 дней, если подаются документы для госрегистрации и осуществления кадастрового учета, или 12 при обращении в МФЦ.
  • 5 дней при оформлении собственности на основании вступившего в силу решения суда.
  • 5 дней при регистрации ипотеки жилого помещения. При этом свидетельство выдается, но с обременением (об этом свидетельствует запись в ЕГРН); владелец может распоряжаться имуществом только с согласия залогодержателя до полной выплаты кредита.
  • 3 дня, если регистрация связана с наложением ареста на имущество.
  • 3 дня, если оформление касается нотариально заверенной сделки, получения наследства, выделения имущества супруга.

Дата госрегистрации совпадает с датой внесения записи о праве или обременении на объект недвижимого имущества в ЕГРН.

Расходы по государственной регистрации перехода права собственности

При осуществлении госрегистрации права собственности необходимо оплатить госпошлину. Ее размер регулируется Налоговым кодексом (гл. 25 НК РФ).

Согласно законодательству, если регистрационные действия касаются физлиц и осуществляются путем использования портала Госуслуги, к госпошлине применяется коэффициент 0,7.

Госпошлина

Кто оплачивает

Размер

За госрегистрацию перехода права собственности на жилье (квартиру, дом)

Физические лица

2000 руб.

Юридические лица

22 000 руб.

За госрегистрацию в праве общей собственности на недвижимость, за исключением земель

Физические лица

2000 руб. х размер доли

Юридические лица

22 000 руб. х размер доли

За регистрацию земельного участка, передаваемого для осуществления деятельности, не связанной с предпринимательской

Для всех

350 руб.
При регистрации доли госпошлина равна 350 руб. х размер доли

Госрегистрация смены залогодержателя при уступке прав, связанных ипотекой

Для всех

1600 руб.

Оформление доли в праве общей собственности на общее имущество в доме с несколькими квартирами

Для всех

200 руб.

Регистрация доли участков сельхозназначения

Для всех

100 руб.

При покупке жилья госпошлину можно оплатить сразу у нотариуса.

Оформление перехода права собственности — процесс, «запущенный» законом №122-ФЗ в 1998 г. До этого достаточно было иметь нотариально заверенный договор купли-продажи, техпаспорт БТИ. Теперь при отчуждении, передаче новых объектов недвижимости, а также незарегистрированных ранее, необходимо обязательно обращаться в Росреестр.

Для понимания спорных моментов, связанных с изменением законодательства, надо выяснить: всегда ли нужно регистрировать право собственности? В какой момент гражданин становится собственником имущества? С какой даты начинает исчисляться срок предоставления налоговых льгот? Задайте вопрос юристу сайта ros-nasledstvo.ru и получите бесплатную консультацию.

Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях
Автор статьи Наталья Фомичёва Эксперт-юрист сайта. Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры. Жилищное и земельное право. Задать вопрос Рейтинг автора Написано статей 513 Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *