Как доказать что сделка не является мнимой?

Как доказать мнимую сделку?

По положениям статьи 170 Гражданского кодекса РФ, мнимой сделкой признается гражданско-правовое правоотношение, целью которого является лишь создание видимости наступления правовых последствий. Такая сделка заведомо является ничтожной. Сюда же относится и притворная сделка, то есть правоотношение, направленное на прикрытие другой сделки.

Чтобы признать сделку недействительной недостаточно одной лишь уверенности в ее мнимости – в любом случае признание ее недействительной и возвращение сторон в изначальное состояние будет осуществляться судом по заявлению заинтересованных лиц.

И хотя закон гласит, что такая сделка ничтожна с момента ее заключения, без привязки к судебному решению, это не значит, что сделку можно отменить без суда. Просто в отличие от сделки оспоримой, которую также можно признать недействительной, но с момента принятия судом решения, мнимая сделка будет признана ничтожной с момента ее заключения и не породившей никаких последствий.

Мнимые сделки встречаются как среди граждан, так и в бизнесе, и преследуют ряд не всегда законных целей. Граждане обычно спасают имущество от конфискации или взыскания, как и юридические лица. Последние также могут использовать мнимые сделки для получения необоснованной налоговой выгоды.

Правом на обращение в суд с требованием о признании сделки недействительной ввиду ее мнимости обладают как участники сделки, так и третьи лица, чьи права и интересы оказались затронуты мнимой сделкой.

Читайте также — «Расторжение договора аренды: нюансы, сложности, важные моменты»

Какие признаки имеет мнимая сделка?

Главный признак мнимой сделки – так называемый «порок воли». Это значит, что участники сделки, несмотря на согласованные на бумаге ее условия, не выполняют фактических действий, вытекающих из договора. Проще говоря, действия сторон (их внутренняя воля) не совпадают с волей, изложенной в документе – договоре.

Например, при заключении договора купли-продажи транспортного средства деньги покупателем в пользу продавца не передаются, а автомобиль так и остается в фактическом пользовании продавца. Зато с помощью такой сделки можно вывести автомобиль из-под раздела, принудительного отчуждения или возможного ареста, что и делает эту сделку мнимой – без определенных правовых последствий.

В зависимости от вида сделки и ее сути, признаками мнимости могут выступать:

  • Отсутствие исполнения с одной или обеих сторон по сделке: отсутствие оплаты, оставление у продавца проданного имущества и т.д.
  • Обоюдное желание совершить мнимую сделку. Если одна сторона оплатила имущество, а вторая отказалась его передавать вопреки воле первой стороны – это не мнимость сделки, а ее банальное неисполнение. Обе стороны должны понимать истинную цель мнимой сделки – создать видимость правовых последствий.
  • Избыточное соблюдение формы сделки. Обычно при мнимой сделке особое внимание уделяется именно оформлению документов: нотариальное удостоверение всего, чего можно и не нужно; акты приема-передачи, регистрация договоров и т.д., так как подчас именно документация является самоцелью.
  • Отсутствие документов об исполнении сделки. Обратная сторона «избыточного» оформления сделки: если нет актов приема-передачи, финансовых документов и иных сведений, подтверждающих исполнение сделки, это один из ключевых признаков ее фиктивности и существования лишь на бумаге.
  • Наличие как минимум у одной стороны (чаще – у обеих) противоправного интереса к итогам сделки. Например, сокрытие имущество через мнимую продажу.
  • Зависимость сторон сделки друг от друга. Признак более характерен для юридических лиц – общие учредители или сотрудники, финансовая зависимость и т.д.
  • Расходы на содержание имущество, проданного по документам, продолжает нести продавец.

Как доказать мнимость сделки?

Признание мнимой сделки недействительной осуществляется только через суд. Как уже сказано выше, обратиться в суд о признании сделки недействительной ввиду ее мнимости может любое лицо, чьи права и интересы были нарушены.

Это может быть, например, банк, у которого из-под самого носа вдруг продали имущество, планировавшееся к взысканию долга или же сторона по другому делу, желавшая наложить обеспечительные меры на спорное имущество, но не успевшая это сделать ввиду его «якобы продажи».

Рассматривать споры о признании сделки недействительной компетентны районные суды (по делам с участием частных лиц) и арбитражные суды (по спорам, связанным с экономической деятельностью).

Доказывать как в первом, так и во втором случае придется одни и те же обстоятельства с учетом сути сделки.

Суд будет проверять, а заинтересованная в признании сделки мнимой сторона доказывать:

  1. Отсутствие фактического исполнения обязательств по сделке полностью или в части. Если покупатель перевел деньги за имущество, но оно не было передано ему и используется продавцом – это явное неисполнение, но здесь важно наличие или отсутствие требований «пострадавшей» от неисполнения стороны. Если же оба участника сделки ничего для взаимного обеспечения исполнения условий не предприняли, то налицо явная мнимость.
  2. Реальный переход прав на имущество. Пользуется ли имуществом покупатель, передано ли оно, где оно хранится и кто им пользуется – все эти вопросы подлежат изучению в суде.
  3. Обоюдное согласие сторон сделки с ее мнимостью. Если сделка не исполнена одной стороной – вторая, как минимум, должна потребовать этого исполнения. Если никто и ничего не требует, обе стороны сохраняют полное спокойствие и не пишут друг другу претензии и гневные письма – их такой расклад дел полностью устраивает.
  4. Использование предмета сделки стороной, которой произведено отчуждение имущества. В качестве доказательств этому подойдут:
    1. свидетельские показания;
    2. документы о содержании имущества его ремонте;
    3. справки, выписки;
    4. аудио- и видеозаписи.

По каждому из пунктов требуется собрать максимум доказательств – от выписок из регистрирующих органов до свидетельских показаний и справок. Сформулировать и представить какой-нибудь «шаблон» для доказывания мнимой сделки нет возможности – доказывать придется все или большинство из ее признаков, перечисленных выше. При этом для каждой сделки (купля-продажа, аренда, дарение и т.д.) они будут отличаться.

ВАЖНО: После вынесения решения суда о признании сделки недействительной, все регистрационные записи подлежат погашению, погашенные записи – восстановлению, а все полученное по сделке – возвращению в первоначальное состояние.

И самое главное. Если по документам сумма сделки указана, скажем, в 500 тысяч рублей, а реально одна из сторон передала 200 или 100 тысяч – вернуть придется то, что указано в договоре. И вторая сторона вправе это требовать на полном основании, руководствуясь вынесенным судебным решением.

Помощь юриста

Опытный юрист поможет сформировать доказательную базу по делам любой категории сложности о признании мнимой сделки недействительной. Самостоятельная защита осложняется сложностью процедуры доказывания и множеством юридических нюансов, касающихся признания сделки недействительной ввиду ее мнимости.

Остались вопросы? Звоните прямо сейчас за дополнительной консультацией и получите квалифицированную помощь прямо сейчас!

Как установить факт родственных отношений с умершим

3 427 просмотров

Одним из оснований возникновения права получения имущества покойного собственника является наличие кровной связи. Однако факт родственных отношений необходимо подтвердить документально. Данные о родственных отношениях могут быть утеряны, испорчены, содержать ошибки, исправления, опечатки. В таких случаях необходимо получить дубликат. Если получение повторного документа невозможно, то наследнику придется обращаться в суд. Рассмотрим, как установить факт родственных отношений с умершим.

Как подтвердить факт родственных отношений с умершим

Родственные отношения между гражданами можно подтвердить при помощи:

  • свидетельства о рождении/усыновлении/установлении отцовства (между родителями/усыновителями/детьми);
  • свидетельства о браке (между мужем/женой);
  • свидетельства о смене фамилии;
  • судебного решения.

Чтобы доказать родственную связь между родственниками разных линий потребуется последовательная цепочка документов, из которых будет видно, что человек является родственником умершего гражданина.

Цель подтверждения родственных отношений

При вступлении в наследство необходимо доказать наличие родственной связи между получателем и покойными собственником.

При наследовании по закону получение доли в имуществе возможно исключительно после подтверждения кровных связей. В случае отсутствия необходимой документации нотариус откажет в приеме заявления и выдаче свидетельства о правах на наследство.

При оформлении имущества покойного по завещанию, отсутствие родственных связей не помешает вступить в наследство. Однако оплачивать пошлину гражданину придется в полном объеме (0,6% от суммы унаследованной собственности). В то время как наследники 1 и 2 очереди оплачивают 0,3%.

Способы подтверждения

Получатель должен представить нотариусу перечень документов для установления родственной связи. При отсутствии необходимых данных, их необходимо восстановить.

Закон устанавливает следующие способы подтверждения факта родственных отношений:

  1. Внесудебный.
  2. Судебный.

Внесудебный

Если документ утерян или имеет незначительные орфографические ошибки, то можно обратиться в отдел ЗАГС. Заявителю выдадут дубликат документа или новое свидетельство после внесения правок.

Для получения документа необходимо:

  1. Обратиться в уполномоченный орган.
  2. Подать заявление.
  3. Оплатить пошлину.
  4. Получить дубликат.

Органом, уполномоченным на хранение информации о родственных связях, является ЗАГС.

Способы получения дубликата

№ п/п Вариант подачи заявления Срок выдачи дубликата
1 Районный отдел ЗАГС В день обращения
2 Городской архив ЗАГС 30 дней
3 МФЦ Не менее 3 дней
4 Госуслуги Не менее 30 дней

Мнение эксперта Станислав Евсеев Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право. Задать вопрос эксперту

Если документ был выдан более 100 лет назад или отдел ЗАГС, регистрировавший акт гражданского состояния, закрыт, то заявителю необходимо обращаться в архив ЗАГС. Более свежая информация хранится в районном отделе, осуществившем регистрацию.

Дубликат не выдается широкому кругу граждан. Например, копию свидетельства о рождении могут получить родители или ребенок. В других случаях заявителю придется доказать необходимость получения документа.

В 2020 году за выдачу каждого необходимого дубликата наследнику придется оплатить 350 р. (ст. 333.26 НК РФ).

Если в архиве отсутствуют необходимые документы, то заинтересованному лицу порекомендуют обратиться в суд.

Судебный

Доказать родство при наследовании можно путем предоставления прямых/косвенных доказательств. Чтобы установить родство с сестрой, братом, матерью или отцом нужно обращаться в суд.

Порядок установления факта родственных связей в судебном порядке:

  1. Сбор документов, включая обращение в отдел ЗАГС и получение отказа.
  2. Оформление искового заявления.
  3. Направление документов в суд.
  4. Получение судебного решения.

Возможные способы судебного разбирательства:

  • в порядке особого судопроизводства (отсутствует спор о наличии родства);
  • в порядке искового судопроизводства (если между наследниками существует спор о праве или претендент принял имущество наследодателя фактически).

При подаче искового заявления нужно представить доказательства невозможности решить вопрос во внесудебном порядке. Поэтому наследникам нужно изначально сделать запрос в ЗАГС. После получения письменного отказа можно будет готовить бумаги в суд.

Сбор документации

При подаче искового заявления необходимо подготовить доказательства изложенных фактов. К ним относятся следующие документы и материалы:

  • паспорт инициатора процесса;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • письменные доказательства места проживания умершего субъекта и претендента на имущество;
  • правоустанавливающие документы на имущество покойного человека;
  • переписка с умершим человеком;
  • семейные фото/видео материалы;
  • анализ ДНК;
  • документы о досудебном урегулировании вопроса;
  • доказательства уплаты госпошлины.

Если истец вступал в брак или успел развестись, то потребуется соответствующее свидетельство. То же самое касается случаев смены имени или фамилии.

Довольно часто в суде используют свидетельские показания. Истцу можно будет подготовить заявление о вызове конкретных людей, которые могут подтвердить изложенные факты.

Бремя доказывания возлагается на инициатора. Поэтому истец должен подготовить неопровержимые доказательства родства.

Если доказательства о наличия родственных связей отсутствуют или не являются убедительными, то гражданин может приложить ходатайство о проведении генетической экспертизы. Забор материалов проводится у родственников покойного. Не требуется эксгумация тела.

При отсутствии родных, факт родственной связи доказывается другими способами.

Оплата госпошлины

При подаче иска необходимо оплатить госпошлину.

Размер пошлины зависит от типа заявления:

  • за подачу заявления об установлении юридического факта удерживается 300 руб.;
  • если истец включает в заявление требования имущественного характера, то госпошлина рассчитывается исходя из стоимости иска (ст. 333.19 НК РФ).

Уменьшить размер госпошлины можно путем предоставления документов, которые дают право истцу на получение льготы.

Оформление заявления

Если наследник один, то ему нужно подать заявление об установлении юридического факта по упрощенной форме.

Образец заявления об установлении факта родственных отношений

Если имеются иные претенденты на наследство или имущество принято фактически, то наследнику придется подавать исковое заявление.

Образец искового заявления об установлении факта родственных отношений

В заявлении нужно обязательно указать для чего требуется установление юридического факта. Отсутствие подобной оговорки в заявлении является основанием для оставления его без движения.

Направление в суд

Заявление подается в судебный орган в зависимости от нюансов иска:

  • при подаче заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, документы подаются по месту прописки заявителя (ст. 266 ГПК РФ);
  • при подаче искового заявления – документы направляются в районный/городской суд по месту регистрации ответчика.

Срок давности

Граждане могут инициировать судебное разбирательство в любое время (ст. 208 ГК РФ). Общий срок давности не распространяется на вопросы, связанные с доказательством родственных отношений.

Принятие наследства ограничено определенными временными рамками – 6 месяцев. Исчисление сроков начинается с момента гибели наследодателя.

Пропуск сроков для подачи документов может привести к утрате имущественных прав или очередному судебному разбирательству. Чтобы избежать повторной подачи иска, нужно известить нотариуса в намерении вступить в наследство.

При наличии спора о праве нотариус должен будет приостановить выполнение нотариальных действий до завершения судебного процесса. Однако если в течение 10 дней после уведомления не будет открыто судебное производство, то нотариус продолжит процедуру (ст. 41 Закона о нотариате).

Образец заявления о приостановлении выдачи свидетельства о правах на наследство

Если нотариус отказывается принимать заявление о вступлении в права наследования, то его нужно направить по почте. Обязательное требование – нотариальное удостоверение подписи заявителя.

Поэтому нужно будет обратиться в другую нотариальную контору. Подача заявления зафиксирует намерение наследника и подтвердит своевременное обращение к нотариусу.

Дальнейшие действия наследника

После завершения судебного процесса и вынесения соответствующего решения наследнику нужно будет обратиться в отдел ЗАГС. Правки или изменения в актовую запись вносятся по заявлению заинтересованного лица (ст. 71 ФЗ №143-ФЗ).

Бумаги подаются по адресу регистрации заявителя или по месту хранения корректируемых документов. К заявлению необходимо приложить судебное решение.

Заявление подлежит рассмотрению в течение 1 месяца. После чего будут внесены необходимые изменения в документы. Заявителю выдается новое свидетельство.

При наличии документа претендент может обратиться к нотариусу и подать заявление о принятии имущества. После получения свидетельства наследнику останется оформить право собственности.

Если слушание дела проходило в рамках искового производства, то заявитель мог дополнительно просить признать право собственности на наследство. В случае удовлетворения требований, нотариуса посещать не нужно. Наследнику необходимо сразу обратиться в Росреестр или МФЦ для регистрации прав на квартиру, в ГИБДД – для регистрации прав на автомобиль.

Судебная практика

Суды удовлетворяют требования об установлении родства и/или признании права собственности при наличии письменных доказательств.

Пример. Гражданка И. обратился в суд с соответствующим иском. Суть требований – после смерти наследодателя открылось наследство в виде квартиры. Женщина является единственным наследником. Однако вступить в свои права гражданка не смогла. Нотариус отказал в выдаче свидетельства. Причина – отсутствие доказательств родственных отношений с покойным гражданином. Женщина претендовала на имущество в порядке представления. После изучения материалов дела суд установил родство и признал право собственности на имущество (Решение Доромиловского райсуда Москвы от 16.10.2012).

При наличии убедительных доказательств суды удовлетворяют заявленные требования. Часто устанавливается родственная связь между супругами, которые вступили в брак до Второй мировой войны. Реже иски подают дети, которым нужно установить родство с родителями.

Пример. Гражданка подала заявление об установлении факта родственной связи со своей матерью. Женщина пояснила, что после гибели наследодателя остался денежный вклад. Но нотариус отказал ей в выдаче свидетельства из-за отсутствия надлежащих доказательств родства с усопшей гражданкой. В предоставленных бумагах указаны разные фамилии. Нотариус указал на отличия в удостоверении личности и свидетельстве о рождении наследницы. В отделе ЗАГС также не смогли устранить противоречие. Причина – отсутствуют сведения об отце. Поэтому заявительница лишена возможности вступить в права наследования. Суд удовлетворил просьбу заявителя (Решение Сарапульского городского суда от 27.03.2012 дело №2-638/2012).

Подведем итоги:

  1. Установление родственных отношений обычно требуется для принятия наследства.
  2. Основная сложность заключается в предоставлении надлежащих доказательств.
  3. Судебное заседание может проходить по упрощенной схеме или в рамках искового производства.

Чтобы не запутаться в тонкостях законодательства, необходимо проконсультироваться у профильного юриста. Специалист изучит обстоятельства дела и подскажет, куда подать заявление, и кто должен выступать в качестве ответчика или заинтересованных лиц. Задать вопрос можно на нашем сайте путем подачи заявки на обратный звонок. Консультации предоставляются бесплатно. Если вам требуется подготовка заявления и юридическое сопровождение судебного процесса, то об этом можно будет отдельно договориться с юристом по телефону.

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Договор аренды с последующим выкупом

У покупателя не всегда есть в наличии определенная сумма денежных средств, которая позволила бы ему приобрести желаемую недвижимость. В этом случае можно поступить просто — оформить договор аренды имущества с последующим выкупом, при этом осуществить такую сделку могут как физические лица, так и юридические. При составлении типового договора аренды недвижимости любого типа с последующим выкупом необходимо учитывать следующие особенности:

  • право выкупа имущества должно быть четко отражено в документе. Судом может быть не принято преимущественное право арендатора на выкуп арендованного имущества, как и указание на право выкупа в соглашении в виде заключения будущего договора купли-продажи (ДКП) имущества. То есть договор аренды с последующим выкупом должен конкретно содержать фразу подобного типа: «Арендатор вправе выкупить арендуемое имущество по истечении срока аренды или до истечения данного срока ….»;
  • основным отличием договора аренды с выкупом от ДКП с рассрочкой платежа является оплата — в первом случае оплачиваются арендные платежи и выкупная стоимость, во втором — только выкупные платежи. Следовательно, в документе должна быть указана выкупная стоимость имущества и согласован размер аренды, без прописки этих данных при внесении полной выкупной стоимости переход арендованного имущества в собственность для арендатора не произойдет. Условия о цене являются особенно обязательными в отношении недвижимого имущества;
  • в документе прописывается полное описание предмета аренды (в последующем приобретаемого имущества);
  • также важно обратить внимание на фиксацию в договоре обязанностей арендодателя передать имущество в собственность после того, как вся выкупная стоимость будет внесена.

Важно! Внести выкупную стоимость имущества является для арендатора правом, а не обязанностью, то есть арендатор может просто платить арендную плату и в последующем не выкупать имущество.

Договор аренды жилья с последующим выкупом

Стоит отметить, что аренда жилья с последующим выкупом — достаточно редкое явление в сфере правоотношений в вопросах распоряжения недвижимостью, хотя и известное. Договор аренды квартиры с последующим выкупом, как правило, применяется при заключении соглашений между предприятиями, либо когда одной из сторон выступают органы государственной власти.

Особенности аренды жилья с последующим выкупом

Договор аренды квартиры с последующим выкупом есть сочетание соглашений об аренде и купле-продаже недвижимости, следовательно, в документе необходимо учесть особенности сразу двух сделок и проработать в соглашении все законодательные нормы, касающиеся этих процессов.

Важно! Учитывая тот момент, что в законе нет четкой регламентации такого типа соглашения, лучше всего применять документ только между сторонами-участниками, имеющими доверительные отношения — родственниками, друзьями и т.д, что позволит в случае возникновения спора урегулировать его мирным путем, без судебного вмешательства.

Особое внимание в документе занимает установление выкупной цены за квартиру или другую недвижимость, поскольку за срок действия договора стоимость жилья может измениться, при этом пострадают интересы одной из сторон. Очень важно самостоятельно определить порядок индексации стоимости недвижимости и отразить в договоре правильную цену либо обратиться к профессиональному юристу.

Важно! Собственником жилья арендатор сможет стать только после выплаты всей суммы стоимости жилого помещения, до прекращения действия договора он является всего лишь нанимателем жилья, и в случае возникновения ситуации, связанной с расторжением договоренности, уплаченные суммы не возвращаются — они приравниваются к арендной плате и не подлежат возмещению.

Договор аренды квартиры с последующим выкупом: основные нюансы

Документ составляется в простой письменной форме в трех экземплярах, по форме он напоминает обычный договор найма с приложением элементов договора купли-продажи квартиры. Регистрируется ДКП только в момент перехода права собственности от наймодателя к нанимателю, только когда начинают действовать правила купли-продажи. В договоре следует указать следующие положения:

  • полное описание предмета договора — адрес нахождения объекта недвижимости, его площадь, количество комнат и другое. Неотъемлемой частью документа является акт приема-передачи, где отражается состояние квартиры на момент передачи ее нанимателю в пользование;

Важно! Одним из рисков такой сделки является возможность наймодателя распоряжаться имуществом до перехода прав собственности. То есть даже если на момент подписания договора аренды с последующим выкупом предоставлены все документы об отсутствии обременения по квартире, нет гарантии, что по истечении срока его действия и исполнения со стороны нанимателя всех обязательств жилое помещение не окажется под залогом или под арестом.

  • переход права собственности по договору — этим моментом может быть либо прекращение договора, либо истечение действия договора по причине выплаты всей суммы выкупной стоимости жилья. Напомним, что договор аренды с последующим выкупом подлежит обязательной государственной регистрации при передаче права собственности;
  • цена аренды жилья и выкупная стоимость — без указания данных сведений соглашение будет считаться незаключенным;
  • сроки и порядок оплаты — одно из основных положений договора. В случае, если стороны не оговорили момент колебания цен на рынке недвижимости, в дальнейшем они могут заключить дополнительное соглашение об индексации цен. Однако лучше изначально вписать этот пункт в договор и установить окончательную стоимость жилья;

Важно! Рекомендуется производить все оплаты по договору через банк (счет для оплаты может быть указан в договоре), что в последующем станет доказательством осуществления платежей.

  • положения об аренде квартиры — данный договор, в первую очередь, является договором аренды, поэтому в документе следует осветить все моменты, касающиеся порядка аренды. Это такие вопросы как: кто оплачивает коммунальные платежи, когда владелец может производить осмотр квартиры и другое, стороны могут включить любые важные пункты по соглашению;
  • ответственность сторон — еще один важнейший пункт договора, касающийся каждой из сторон. Уклоняться или отказаться от исполнения обязанностей может каждая из сторон, поэтому целесообразным будет изначально обсудить вопрос ответственности. Также в документ включаются вопросы урегулирования споров и форс-мажоров.

Таким образом, можно сделать вывод, что договор аренды квартиры с последующим выкупом является документом, сопряженным с большим числом рисков для каждой из сторон, поэтому заключать его рекомендуется исключительно в специальных компаниях или после консультации у профессиональных юристов.

Скачать Договор аренды жилья с последующим выкупом

Договор аренды автомобиля с последующим выкупом

Как и при составлении договора о купле-продаже автомобиля, прежде чем перейти непосредственно к заключению договора, арендодателю транспортного средства рекомендуется тщательно ознакомиться со всеми техническими характеристиками авто, в том числе сверить номера двигателя и кузова с документами.

В договоре все характеристики нужно указать предельно точно и подробно, чтобы в дальнейшем не было сомнений, что это именно тот автомобиль, а не какой-то другой. В договоре аренды транспортного средства с последующим выкупом обязательно должен быть пункт о том, что автомобиль может быть передан в собственность арендатора. Часть 1 статьи 624 Гражданского кодекса РФ предусматривает возможность передачи права собственности арендатору по истечению срока аренды или до наступления определенных условий, имеющихся в договоре.

Важно! Плата в счет аренды, вносимая арендатором, является арендной платой и оплатой выкупной стоимости автомобиля. В случае расторжения договора до окончания его действия или без полной выплаты выкупной цены, арендатор не вправе требовать выплаченной суммы, поскольку она является платой за право пользования и владение автомобилем.

Как составить договора аренды авто с последующим выкупом

В целом такой документ мало чем отличается от подобного договора относительно объектов недвижимости, но некоторые нюансы присутствуют. По соглашению арендодатель передает во временное пользование автомобиль арендатору за арендную плату, при этом сторонами могут быть как физические лица, так и юридические. Предметом договора являются характеристики, определяющие конкретный автомобиль. Транспортное средство передается арендатору по акту приема-передачи, где фиксируются характеристики автомобиля, возможные недостатки и отсутствие претензий. Обязательно в разделе о предмете договора следует указать:

  • выкупную стоимость транспортного средства, определенную сторонами по согласованию;
  • право арендатора на выкуп автомобиля;
  • порядок расчетов и передачи права собственности на авто арендатору.

Какие документы необходимы для заключения договора помимо документов на авто:

  • для граждан — паспорт и документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания;
  • для организаций — документы, удостоверяющие личность руководителя компании или его представителя, учредительные документы организации.

Скачать Договор аренды автомобиля с последующим выкупом

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *