Как оформляется переуступка прав на квартиру ДДУ?

Содержание

Какие документы нужны для получения паспорта

Законодательство РФ предусматривает оформление паспорта при достижении лицом возраста 14 лет. Согласно действующим правовым нормам документы на паспорт гражданина РФ подаются подростком следующим днём после исполнения им 14 лет в соответствующий государственный орган, именуемый миграционной службой. Если определенные законом документы не будут поданы в течение 30 дней с момента исполнения 14 лет – предусмотрен штраф от 1500 до 2500 рублей, который обязаны оплатить родители подростка. Эта норма прописана в пункте 1 ст. 19.15 Кодекса об административных правонарушениях РФ. Здесь же определено то, что до наступления 16 лет лицо не может быть оштрафовано, так как не несёт админответственности.

Часто возникает вопрос, можно ли подать документы на паспорт заранее. К сожалению, действующим законодательством такая процедура не предусмотрена. Претендовать на паспорт РФ может только тот, кому уже исполнилось 14 лет.

Процедура получения

Перед началом процесса оформления удостоверения личности следует узнать, какие документы нужно подавать на паспорт. Это зависит от причины получения данного удостоверения личности. Сегодня это:

  • получение документа по достижению подростком 14 лет;
  • замена удостоверения личности при достижении возрастной границы 20 лет и 45 лет;
  • оформление нового удостоверения личности после утери старого;
  • замена при смене ФИО и данных о рождении;
  • замена в случае порчи или по причине непригодности действующего документа;
  • получение удостоверения личности после получения гражданства РФ.

Оформление паспорта начинается с посещения филиала управления Федеральной Миграционной Службы (ФМС). После предоставления списка документов заявитель оплачивает государственную пошлину.

Пример квитанции для уплаты госпошлины

То, где подается заявление, определяет скорость получения. На практике в кратчайшие сроки паспорт оформляется по месту прописки (срок выдачи после сбора и предоставления документов составляет 10 дней).

В иных случаях, если лицо обращается в любое другое отделение ФМС, срок выдачи растягивается до 2 месяцев.

Какие документы нужно подготовить

При сборе документов на паспорт РФ могут возникать трудности с получением части из них. Ниже предлагаем вам список документов на паспорт с кратким описанием особенностей их получения.

  1. Свидетельство о рождении. При его отсутствии из-за утраты или по другой причине заявителю следует обратиться в ЗАГС, где он был ранее выдан, чтобы ему выдали дубликат.
  2. Подтверждение наличия гражданства России. Здесь могут возникнуть трудности, так как отметка о принадлежности к гражданству РФ ставится в свидетельстве о рождении. В некоторых случаях есть вкладыш об отнесении к гражданству. Во всех иных ситуациях заявителю предстоит обращение через ФМС, куда нужно будет предоставить паспорта родителей с вписанным в них именем заявителя, сведения о регистрации по месту жительства и загранпаспорт заявителя.
  3. Также необходимо предоставить цветное или ч/б фото заявителя формата 3.5х4.5. Всего требуется 4 фотографии (иногда просят только две или три). На фото лицо заявителя должно занимать не менее 80% пространства. Снимок должен быть сделан без головного убора (исключением будут случаи, когда ношение головного убора является частью вероисповедания заявителя).
  4. Бланк заявления для получения паспорта по форме № 1П. Документ предоставляется специалистом миграционного подразделения. Заявитель заполняет заявление своей рукой с указанием ФИО, даты и места рождения печатными буквами. На заявлении должны быть 2 подписи – заявителя и принимающего его сотрудника миграционной службы.
  5. Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины 300 рублей.
  6. Сведения о регистрации по месту жительства. Здесь допускается использование справки о составе семьи, справки ФМС, домовой книги и других подтвержденных данных.

Выше представлен стандартный перечень документов. В ряде случаев сотрудники УФМС имеют право затребовать дополнительные документы, подтверждающий тот или иной юридический факт.

Бывают ситуации, когда миграционная служба даёт отказ заявителю по причине отсутствия прописки. С правовой точки зрения данное решение классифицируется как незаконное и антиконституционное. Незаконный отказ может и должен быть обжалован заявителем через вышестоящий орган УФМС или через суд.

Документы на первичное получение паспорта

Документы на паспорт РФ, выдаваемый гражданину при исполнении ему 14 лет, включают:

  • заявление о выдаче паспорта. Подаётся в печатной форме или заполненное от руки печатными буквами;
  • свидетельство о рождении (оригинал);
  • две фотографии 3.5х4.5 с чётким отображением лица заявителя;
  • документы, подтверждающие гражданство Российской Федерации (если лицо долгое время пребывало за пределами страны);
  • квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.

По закону при первичном оформлении паспорта документы предоставляются заявителем в течение 30 дней после достижения 14 лет. Если подача была просрочена, а заявителю уже исполнилось 15 или более лет, тогда фиксируется факт того, что выдача паспорта является первичной.

Если заявитель пытается впервые получить удостоверение личности в 16 лет, то он может быть привлечен к ответственности с последующим штрафом до 2500 рублей.

Проще всего подтвердить гражданство при помощи свидетельства о рождении

Кроме того, когда паспорт выдается впервые, обязательным является подтверждение гражданства.

Законом предусмотрено личное обращение подростка в миграционную службу. Исключением являются случаи, когда ребёнок является недееспособным. Тогда подать документы на паспорт обязаны родители заявителя.

Изменение данных в паспорте

Гражданин РФ по закону должен обратиться в миграционную службу по достижению 20 и 45 лет для внесения изменений в паспорт. Также такая необходимость возникает тогда, когда старые данные (например, ФИО) стали неактуальными или само удостоверение личности стало непригодным. Это же относится к иностранцам, которые получают гражданство РФ. Рассмотрим, какие документы нужны на паспорт в этом случае. Ниже представлен их список:

  • заявление по форме;
  • две фотографии 3.5х4.5;
  • неактуальный паспорт, подлежащий замене;
  • военный билет (для мужчин);
  • свидетельства о рождении детей до 14 лет (если у заявителя есть дети);
  • документы, которые подтверждают факт регистрации или прописки;
  • свидетельство о регистрации/расторжении брака;
  • квитанция, в которой зафиксирована оплата госпошлины.

Иностранцами подаются документы на паспорт после получения гражданства РФ. Также из списка исключается неактуальный паспорт, так как у новоиспеченного гражданина его просто нет.

Способы подачи документов

  1. Подразделение ФМС. Рекомендуется подавать документы по месту прописки. В этом случае срок оформления паспорта будет минимальный. Однако географических ограничений для получения удостоверения личности не предусмотрено, хотя фактический срок выдачи будет дольше.
  2. Многофункциональный Центр Предоставления Госуслуг. Это учреждение является универсальным контакт-центром взаимодействия с гражданами. Сотрудники МФЦ перенаправят ваши документы в «миграционку». Забирать паспорт заявитель будет в офисе МФЦ. Нужно учитывать, что в этом случае срок выдачи паспорта отдаляется. Преимуществом обращения через МФЦ является то, что специалиста можно вызвать на дом, заполнив форму. Это актуально для заявителей, ограниченных в перемещениях по состоянию здоровья.

Итак, если вам необходимо получить или поменять паспорт, какие документы нужны для этой процедуры. Несмотря на кажущуюся сложность бюрократической процедуры, на практике получение главного удостоверения личности гражданина РФ не требует много времени и сил.

Порядок оформления переуступки прав требования на квартиру

Статья обновлена: 16 марта 2020 г. Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет

Переуступка прав собственности на квартиру, т.е. сделка купли-продажи квартиры до завершения строительства дома, называется цессией. Цедент (лицо, купившее квартиру в новостройке напрямую у Застройщика, чаще всего инвестор) продает, т.е. передает цессионарию (покупателю) право на получение новой квартиры за более высокую плату, чем он приобретал сам у строительной компании. Покупатель должен понимать, что покупая квартиру по переуступке, на него переходит не только право участника строительства, но и обязанности и риски, связанные с нарушениями по вине Застройщика.

До оформления сделки по переуступке

  • При переуступке права по договору долевого участия (ДДУ).

    Прежде продать квартиру по договору долевого участия Продавец обязан оплатить Застройщику всю сумму долга за квартиру или оставшуюся сумму задолженности можно перевести на Покупателя. Для этого составляется Договор перевода долга новому владельцу. Данный вид продажи квартиры можно проводить неоднократно, но только до тех пор, пока дом не будет сдан в эксплуатацию и собственник не получит передаточный акт на квартиру. Продажа квартиры по Договору долевого участия требует обязательной регистрации в УФРС.

    КАК ОФОРМИТЬ ПЕРЕУСТУПКУ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ ПО ДДУ

  • При переуступке права по предварительному договору купли-продажи.

    Покупая квартиру по предварительному договору, право требования на нее остается также у Продавца, т.е. Покупатель не сможет продать квартиру третьему лицу, по переуступке права требования.

    1 апреля 2005 года вступил закон об обязательной регистрации договора долевого участия или договора инвестирования в Регистрирующем органе. Соответственно, если квартира приобреталась до 1 апреля 2005 года по договору долевого участия с Застройщиком в простой письменной форме, то переуступка прав не подлежит обязательной регистрации в Регистрирующем органе. Для этого достаточно покупателю заключить соглашение об уступке прав требования с Застройщиком.

В обоих случаях переуступка прав требования может быть оформлена только после оплаты продавцом застройщику суммы по заключенному между ними договору или одновременным заключением договора перевода оставшегося долга на покупателя.

Порядок оформления переуступки

Порядок оформления переуступки прав на квартиру в новостройке я разделила на 4 основных этапа.

1-й этап — проверка наличия необходимых документов у Застройщика

Перед тем как приступить к процедуре оформления сделки по переуступке, необходимо проверить наличие разрешительной документации у Застройщика. Для этого достаточно обратиться в офис компании и попросить необходимые документы:

  • Учредительные документы строительной компании, а именно устав и учредительный документ;
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
  • Документы, подтверждающие права собственности на землю;
  • Бухгалтерская отчетность за последний квартал текущего года;
  • Разрешение на строительство;
  • Проект на строительство, в котором должно быть указано:
    1. разрешение на строительство;
    2. права на земельный участок, на котором идет строительство дома. Если Застройщик не является собственником участка, то Договор аренды, в котором должен быть указан кадастровый номер и площадь участка;
    3. цель проекта;
    4. этап строительства;
    5. срок реализации;
    6. предполагаемый срок сдачи дома в эксплуатацию.
  • Проектная декларация, в которой должно быть указано о способе исполнения обязательства строительной компании указанной в Договоре;
  • Договор, в котором указано, на основании каких денежных средств производится строительство дома.

2-ой этап — подготовка покупателя и продавца к сделке

Что необходимо сделать Продавцу

Перед продажей квартиры по переуступке прав собственности продавцу необходимо:

  1. Уведомить Застройщика о продаже квартиры по переуступке права требования.

    Для этого необходимо прийти в офис компании или письменно уведомить Застройщика, о намерении провести юридическую процедуру переуступки права требования. В случае не уведомления строительной компании о смене покупателя, то сделка может быть признана недействительной. Желательно, чтобы при сделке по переуступке права представитель строительной компании (застройщика) был в качестве третьей стороны.

  2. Получить письменное согласие Застройщика на продажу квартиры.

    Согласие Вы можете получить в офисе компании. Чаще всего Застройщик требует 5% за процедуру переуступки права требования и выдачу согласия на сделку. Чаще всего Продавец продает квартиру по более высокой цене, чем купленной у Застройщика. Процент оплаты Строительной компании вычисляется от продаваемой суммы Продавца. Например: квартира куплена у Застройщика за 1,5 млн. руб., а продается за 2 млн.руб., то 2 млн.* 5% = 100 тыс.руб. — данная сумма вносится на лицевой счет в банке строительной компании.

  3. Взять у Застройщика справку об отсутствии долга перед ним.

    В ней должно быть указано то, что расчёты по договору произведены полностью и обязанность продавца по оплате исполнена в полном объёме. Справку строительной компании можно получить только при полном погашении долга или при заключении Договора перевода оставшейся суммы задолженности на Покупателя, заключенный между Продавцом и Покупателем. В данном договоре третьим лицом должен быть указан Застройщик.

  4. Получить нотариальное согласие супруга(и) на продажу квартиры по переуступке прав долевого участия, если квартира приобреталась в браке.
  5. Взять письменное согласие Банка продавцу на уступку права требования, если квартира находится в залоге по ипотечному кредитованию. Данное согласие Банк даст только после полного погашения суммы задолженности по ипотеке.
  6. Получить выписку из ЕГРН на квартиру (бывший ЕГРП).

    В данной выписке должен быть указан продавец, в качестве правообладателя, в том случае, если Договор долевого участия или договор инвестирования регистрировался в регистрирующем органе. Выписка должна быть бумажной. Чтобы узнать как ее заказать, пройдите по .

Что необходимо сделать Покупателю

Перед покупкой квартиры по переуступке прав требования покупателю необходимо:

  1. Получить согласие супруга(и) на покупку квартиры заверенное нотариально, когда покупка происходит одним из супругов находящихся в браке. Если же оба супруга участвуют в сделке или между ними заключен брачный договор о раздельном имуществе, то данного согласия не требуется.
  2. Подписать и получить кредитный договор и закладную, если квартиру покупаете по ипотеке (или иному кредитованию).

3-й этап — составление договора переуступки прав

Далее необходимо составить договор переуступки между продавцом и покупателем. Я советую составить у юриста, т.к. он поможет с правильным его оформлением, учтёт все нюансы и условия продавцов и покупателей. Образец можно скачать отсюда. Для заказа подготовки договора можно обратиться к нашему юрист-консультанту. Также у него можно бесплатно проконсультироваться. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях.

4-й этап — регистрация договора регистрирующем органе

С 2017 во многих городах подать документы на регистрацию можно только в МФЦ. Затем Сотрудники МФЦ уже сами передают документы в Регистрационную палату. Т.е. напрямую Рег.палаты граждан уже не принимают, а только через посредника в виде МФЦ. Если в вашем населенном пункте можно подать документы напрямую в Рег. Палату, то лучше так и сделать.

Сама подача документов в МФЦ или в Рег.палату не различается, поэтому инструкция я написала с МФЦ.

  1. Продавцу(ам) и покупателю(ям) нужно обратиться в МФЦ, оплатить гос.пошлину и подать подписанные договора с остальными документами.
  2. Гос.пошлина на регистрацию — 2000 рублей, и ее оплачивают покупатели, деля между собой поровну. Реквизиты для оплаты можно получить у сотрудника. Касса по оплате обычно находится в самом здании МФЦ.

  3. Помимо подписанных экземпляров договоров, сотруднику МФЦ нужно предоставить:
    • Паспорт каждого участника сделки. Если выступает доверенное лицо, то паспорт и нотариальную доверенность.
    • Согласие супруга на покупку и продажу квартиры, если квартира приобретается или продается в браке.
    • Договор основания изначально заключенный с Застройщиком. Это может быть договор долевого участия, предварительный договор купли-продажи, договор инвестирования или договор соинвестирования.
    • Справка об отсутствии долга перед строительной компанией или Договор перевода долга Покупателю, заключенный между продавцом и покупателем.
    • Письменное согласие Застройщика на продажу квартиры по переуступке права требования. Чаще всего при регистрации договора уступки права требования Застройщик присутствует при сделке и выступает третьим лицом, где дает согласие на продажу квартиры.
    • Письменное согласие Банка на продажу квартиры по переуступке права требования, если квартира была в Залоге у Банка.
    • Закладная и Кредитный договор заключенный с банком, если квартира приобретается по ипотеке.
  4. Сотрудник сам заполнит заявления о регистрации права на основании приложенных документов. В них будут указан объект недвижимости, его технические характеристики, данные всех участники сделки. Если все заполненные данные верны, то каждый участник сделки подписывает заявления, каждый своё.
  5. Далее сотрудник: заберет заявления, оригиналы (кроме паспортов) и копии всех поданных документов; выдаст продавцу и покупателю по расписке в получении документов, в которой указана дата получения зарегистрированного договора переуступки прав требования и договора основания, изначально заключенный с Застройщиком (договор долевого участия, предварительный договор купли-продажи, договор инвестирования или договор соинвестирования) и других поданных документов.
  6. Затем с МФЦ полученные документы отправляются курьером в Рег.палату, где регистратор проверит правильность составления договора переуступки и комплект документов. Если все верно, то по данному договоре зарегистрируют переход права покупателю(ям) и в ЕГРН будет иметься соответствующая запись. По закону срок регистрации сделки составляет 7 рабочих дней. Можно позвонить в регистрирующий орган и уточнить день получения документов.
  7. В назначенный день покупателю необходимо забрать зарегистрированный договор переуступки прав требования, а продавцу договора основания, изначально заключенный с Застройщиком (для оплаты налога с продажи). Но им необязательно забирать их одновременно, можно по отдельности в разное время и дни. Также обоим участникам сделки забрать свои поданные документы. При себе иметь паспорта и выданные ранее расписки.

Начинающих копирайтеров и тех, кто только задумывается над таким видом заработка, резонно интересует: можно ли на текстах зарабатывать достойные деньги и стоит ли вообще тратить время на это занятие? Мы провели собственное небольшое «расследование» и теперь точно знаем, сколько зарабатывает копирайтер в месяц. И вам расскажем.

В нашем опросе поучаствовали 84 копирайтера. Все приведенные в статье данные взяты из ответов респондентов — мы оперируем только актуальными на 2020 год цифрами и фактами. Помните: это данные средние по больнице, а не истина в последней инстанции.

За что платят копирайтерам

Давайте сразу определимся с терминами, чтобы не было путаницы.

Копирайтер — это специалист, который пишет рекламные (коммерческие, продающие) тексты. Их цель — быстро сформировать доверие к бренду и побудить читателя выполнить некое действие, нужное заказчику (купить товар, заполнить анкету, скачать руководство, зарегистрироваться). Копирайтер пишет:

  • коммерческие предложения
  • тексты для лендинг пэйдж
  • емайл-рассылки
  • тексты на сайт компании: на главную страницу, «О компании», в блог
  • посты в соцсети заказчика
  • описания категорий товаров и самих товаров
  • сценарии для видеороликов
  • скрипты продаж для менеджеров и т.д.

Автор, пишущий информационные, SEO-, LSI-статьи — это веб-райтер. А если автор просто переписывает исходный текст своими словами, то он — рерайтер.

Цель таких текстов не реклама, а привлечение заинтересованной аудитории на сайт через поисковые системы. Хотя на биржах контента именно такую работу называют копирайтингом, что в корне неверно.

Вывод: копирайтеру платят за решение маркетинговых задач прямого отклика, веб-райтеру — за статьи, привлекающие посетителей на сайт (а также за работу на длительный прогрев потенциального клиента перед покупкой).

Кстати, статистика нашего опроса показала, что большинство авторов успешно совмещают написание информационных статей и продающих текстов.

А дальше разберем, как происходит оплата услуг копирайтеров и приведем актуальные расценки на тексты.

Форматы оплаты услуг копирайтеров

За свою работу копирайтер может получать оплату по следующим схемам:

  • Попроектно. То есть: выполнил автор оговоренный объем работы — получил за него оплату. Если работаете с заказчиком впервые, то лучше заранее договориться о предоплате с его стороны: так вы будете уверены, что клиент не мошенник. Здесь стоимость текста может рассчитываться тысячезнаками или быть фиксированной (за текст, за весь объем работы).
  • Почасово. Некоторые копирайтеры рассчитывают цену своей работы, исходя из предпочтительной стоимости своего времени. Например: фрилансер стремится иметь определенный ежемесячный доход. Он делит эту цифру на количество запланированных часов работы в месяц.

Результат — это как раз стоимость часа его рабочего времени. Потом копирайтер просто прикидывает, сколько часов займет выполнение заказа, и озвучивает свою цену. Но, в отличие от тех же программистов, делает это заранее, а не по факту.

  • Понедельно. Это когда стороны договариваются о фиксированной оплате за неделю работы. Такой формат подходит, когда проект клиента достаточно объемный и непонятно сколько времени займет выполнение, но заказ — разовый. Хотя работа над проектом может затянуться и на несколько месяцев.

Вариант — поэтапная оплата, привязанная не к срокам, а к этапам выполнения проекта (например, за каждые 3 статьи).

  • Помесячно. То есть копирайтер по сути находится в штате у некой компании или агентства и получает фиксированный ежемесячный оклад. Обычно такой формат предполагает долгосрочное сотрудничество и заключение с автором официального трудового договора.

Для полноты картины нам осталось рассмотреть актуальные на 2020 год расценки на услуги копирайтеров.

Цена за 1 000 знаков в копирайтинге и веб-райтинге

Оплата за тысячезнак (он же, на сленге веб-разработчиков, килознак) — это когда стоимость текста определяется количеством печатных символов с пробелами или без. На биржах чаще считают в знаках без пробелов (зпб), опытные авторы, работающие напрямую с заказчиками, считают обычно с пробелами. Таким способом оплачивают работу веб-райтеров и иногда копирайтеров.

На биржах контента самые начинающие веб-райтеры получают от 10 рублей за килознак. Но уже после выполнения 2-3 заказов новичок повышает цены (иначе продолжать работать за такие копейки нет смысла). Обычно через пару месяцев автор уже пишет не менее чем за 50-60 руб/1 000 знаков без пробелов.

Посчитаем. Скорость написания качественного текста в среднем 2000-4 000 символов в час (без учета подготовки — сбора и анализа информации). Если автор уделяет непосредственно написанию статей 4 часа ежедневно (работая в общем, с учетом времени на подготовку и поиск заказов, около 8 часов), то при цене в 50 руб/1 000 зпб получаем 400-800 рублей в день. Работая стандартную пятидневку веб-райтер зарабатывает около 8-16 000 рублей в месяц — если, конечно, не испытывает проблем с привлечением заказов в достаточном количестве.

Обычно, набравшись опыта, автор уходит с биржи в свободное плавание, начинает самостоятельно искать клиентов по другим каналам и, конечно же, поднимает ценник. Этот процесс цикличен: повышается квалификация — повышается стоимость услуг. Теоретически так может продолжаться бесконечно. Но…

Наше исследование показало, что стоимость SEO-текстов даже у опытных веб-райтеров обычно не превышает 100-200 руб/1 000 зпб. Более высокая цена, от 200 руб/1 000 зпб — за экспертные тексты и сложные темы: юриспруденция, бухучет, налоги, инвестиции, медицина. Здесь всё зависит от опыта, образования и умения автора продавать свои услуги.

А что с килознаками у копирайтеров? Да, они тоже могут браться за информационные статьи. Кроме этого, некоторым удобно считать тысячезнаками тексты на сайты компании: главную, «О компании», посты для бизнес-блог. По нашей статистике копирайтеры берут за такие услуги 250-500 руб/1 000 символов. Тут тоже большое значение имеет опыт и специализация автора.

Сколько платят копирайтерам: актуальные расценки за различные услуги

Большинству копирайтеров удобно работать именно за фиксированную стоимость услуг. Например: за текст на гпавную страницу сайта устанавливается одна цена, за прототип лендинга — другая, за коммерческое предложение — третья.

Вот реальные расценки копирайтеров на начало 2020 года — согласно статистике нашего опроса:

  1. Текст для лендинга. Начинающие копирайтеры берут от 1 500 рублей. Более опытные авторы — до 12 000 рублей за один текст (точнее, за прототип). Цена зависит не только от квалификации исполнителя. Учитывается сложность ниши в целом и наличие дополнительных опций. Например, прототипирование (схематическая демонстрация блоков) в сервисах Moqups и Axure добавляет около 1 500-3 000 рублей к стоимости работы над лендингом. В Агентстве Трубадура прототип с глубоким маркетинговым анализом и набором опций стоит уже 18 000-20 000 рублей, и это не предел для работы копимаркетолога.
  2. Коммерческое предложение. Новички берут от 1 000 рублей, более опытные копирайтеры — до 5 000-7 000. Средняя цена за коммерческое — 3 000 рублей.
  3. Страницы сайта (главная, «О нас», услуги компании). Здесь цены плавают в диапазоне 1 000-5 000 рублей.
  4. Ведение соцсетей и блогов. Если речь идет о постах в соцсетях, то актуальна цена 300-1 000 рублей. Если нужно заполнять блог компании — 500-3 000 рублей за пост (статью).
  5. Тексты для интернет-магазина. Описания категорий товаров и непосредственно самих товаров могут оплачиваться как за 1 000 символов, так и поштучно. В среднем это: 100-150 руб/1 000 зпб или 300-500 рублей за одно описание.
  6. Емайл-рассылка. Копирайтер создает не одно письмо, а целую цепочку взаимосвязанных писем. И за каждое из них берет от 1 000 до 3 000 рублей. Да, оплата достаточно высокая, но без глубокого понимания маркетинга здесь делать нечего.

А еще копирайтер может написать пресс-релиз, тексты для презентации, сценарий для видеоролика и много чего еще. Но тут нет каких-либо рамок — все решается договорным путем.

Средний заработок копирайтера в месяц

Сколько зарабатывает фрилансер, зачастую не может подсчитать даже он сам. Копирайтеры не исключение. Даже прочитав кучу отзывов в интернете и профильные форумы, трудно понять, сколько и как платят заказчики.

Статистика нашего опроса показала, что:

  • Многие копирайтеры совмещают написание текстов с работой в офлайне. Загруженность таких авторов не превышает 4-6 часов в день. Среднемесячный заработок составляет от 10 000 до 40 000 рублей в зависимости от специализации и квалификации копирайтера.
  • Авторы, зарабатывающие только копирайтингом, обычно уделяют работе от 6 до 12 часов в сутки. Их заработок обычно начинается от 40 000 и может достигать 60 000, 80 000 и даже 100 000 рублей в месяц (столько можно заработать, выполняя, например, по 2 прототипа лендинга или небольшой воронке из писем в неделю).

Вывод: копирайтингом вполне можно заработать среднюю зарплату по городу и даже больше. Но чтобы это «больше» случилось, написанию текстов придется уделять времени не меньше, чем на работе в офлайне. И многое упирается в то, удастся ли набрать достаточный объем заказов, чтобы использовать свою трудоспособность на полную мощность.

Как копирайтеру увеличивать ценник

Конечно же, цель каждого фрилансера — заработать как можно больше денег. Но сутки-то не резиновые. И даже при большом количестве заказов копирайтер рано или поздно упирается в «потолок» просто потому, что физически не может выполнять больше работы. Что делать?

Вариант 1. Создать свою команду из копирайтеров более низкой ценовой категории и делегировать им часть своего объема работы. Но тут есть свои подводные камни: никогда нет уверенности в качестве выполняемой другим человеком работы, да и форс-мажоры иногда бывают — автор может просто не выполнить заказ.

Подбор кадров и делегирование — отдельная сложная дисциплина. В Агентстве Трубадура эта задача решается за счет найма лучших выпускников курсов нашей Школы.

Вариант 2. Повышать собственный ценник. Так решатся сразу две проблемы: отсеются неплатежеспособные заказчики, а вы при равном или большем доходе освободите время на отдых, семью, развлечения и прочие радости жизни.

Самый короткий путь для повышения стоимости своих услуг — обучение. И не просто обучение, а глубокое изучение всех нюансов копирайтерского мастерства. В идеале — у признанных профессионалов.

В нашей Школе копимаркетинга вы можете пройти углубленные курсы:

  • для веб-райтеров коучинг «Взлет веб-райтера». За 4 месяца вы изучите 11 форматов текстов, наработаете портфолио и получите диплом о наработанной квалификации.
  • для копирайтеров коучинг «Цех копимаркетологов». За 5 месяцев вы освоите все форматы рекламных текстов, изучите копимаркетинг, соберете внушительное портфолио и по окончании получите диплом.

А для тех, кто только присматривается к профессии копирайтера, мы придумали бесплатный тренинг-игру «Статейный начало». Это реальный шанс попробовать свои силы в написании текстов. А еще вы сможете заработать за время обучения до 6 000 рублей в виде игровой валюты.

Сколько зарабатывает копирайтер в месяц: подводим итоги

Заработок копирайтера зависит от трех факторов:

  • времени, затраченного на работу.
  • цен на услуги.
  • уровня квалификации.

Среднемесячный доход начинающего автора или совмещающего копирайтинг с офлайн-работой колеблется от 10 000 до 40 000 рублей.

Опытный автор, уделяющий текстам 6-8 часов в сутки, может зарабатывать и до 100 000 рублей, но чаще это 40-60 000 рублей в месяц.

Вывод: в копирайтинге необходимо постоянно углублять знания, пробовать новые форматы, изучать смежные профессии. Только повышение ценности выполняемой работы позволит вам выгодно выделяться среди коллег-копирайтеров, а это — постоянный поток клиентов и стабильно высокие заработки.

The following two tabs change content below.

  • Об авторе статьи
  • Последние материалы

Татьяна Логинова

Написание текстов — мой способ отвлечься от рутины и забот многодетной мамы. Загорелась выучиться на копирайтера и вот я здесь. Жизни нужно улыбаться!)

Последние материалы автора Татьяна Логинова (смотреть все)

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *