Как получить налоговый вычет на имущество?

Имущественный налоговый вычет

Налоговый вычет – это фиксированная сумма, уменьшающая размер доходов, подлежащих налогообложению или возврат части уплаченного налога на доходы физических лиц в связи с произведенными расходами на покупку квартиры, оплату обучения и т.д.).

Эта льгота может применяться к физическим лицам (гражданам России), уплачивающим подоходный налог 13%.

Имущественный вычет по НДФЛ при покупке квартиры и другого недвижимого имущества

При покупке недвижимости покупатель вправе воспользоваться имущественными налоговыми вычетами по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов (пп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ):

  • на приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, приобретение земельного участка (доли в нем) для индивидуального жилищного строительства или расположенного под приобретаемым жилым домом;

  • погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение указанной недвижимости либо полученным в целях рефинансирования (перекредитования) таких кредитов.

Применение вычетов означает, что доход (в размере вычетов) не будет облагаться НДФЛ.

Условия получения имущественных налоговых вычетов

Право на имущественный вычет возникает начиная с года, в котором:

  • в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности на недвижимость, что подтверждается свидетельством, выданным до 15.07.2016, или выпиской из ЕГРН;

  • имеются акт о передаче жилья (если приобретена квартира (комната) в строящемся доме) и документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение жилья.

Если приобретается земельный участок для жилищного строительства, вычет можно заявить только после того, как дом будет построен и будет зарегистрировано право собственности на него в органах Росреестра.

Вычет на погашение процентов по кредиту, израсходованному на приобретение (строительство) недвижимости либо полученному в целях рефинансирования (перекредитования) такого кредита, можно использовать при наличии документов, подтверждающих право на получение вычета на приобретение (строительство) недвижимости, а также документов, подтверждающих факт уплаты процентов (п. 4 ст. 220 НК РФ).

Чтобы воспользоваться имущественным налоговым вычетом, физическое лицо должно (п. 2 ст. 207, п. 3 ст. 210, п. 1 ст. 224 НК РФ):

  • иметь статус налогового резидента;

  • получать доходы, которые облагаются НДФЛ по ставке 13%.

Размер имущественных налоговых вычетов

Имущественный вычет на приобретение жилья и земельных участков (долей в них) предоставляется в сумме фактически произведенных вами расходов, но не может превышать 2 млн руб. (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).

Вычет на погашение процентов по целевому займу (кредиту), израсходованному на приобретение (строительство) жилья и земельных участков под приобретаемым (строящимся) жильем либо полученному в целях рефинансирования (перекредитования) такого кредита, предоставляется в сумме фактически произведенных расходов на проценты, однако не может превышать 3 млн руб.

Данное ограничение (в части вычета по процентам) действует в отношении кредитов, которые получены с 2014 г.

По займам (кредитам), полученным до 2014 г., а также по кредитам, предоставленным в целях перекредитования кредитов, полученных до 2014 г., имущественный вычет предоставляется без ограничения (п. 4 ст. 220 НК РФ).

Получение имущественных вычетов по НДФЛ

Получить имущественный налоговый вычет можно двумя способами (п. п. 7, 8 ст. 220 НК РФ):

— у работодателя, в том числе до окончания календарного года, в котором у физического лица возникло право на вычеты;

— в налоговом органе по окончании календарного года, в котором у физического лица возникло право на вычеты.

Подтверждающие документы

В зависимости от того, какой объект недвижимости был приобретен и какие расходы были произведены на его приобретение, для получения налогового вычета потребуются следующие документы и их копии:

1) паспорт;

2) свидетельство о праве собственности на недвижимость, если оно зарегистрировано до 15.07.2016. В случае регистрации права собственности на недвижимость после указанной даты для получения вычета понадобится выписка из ЕГРН;

3) договор о приобретении недвижимости, акт о ее передаче;

4) документы, которые подтверждают уплату за недвижимость денежных средств в полном объеме или расходы на строительство (например, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денег на счет продавца, расписка или акт приема-передачи денежных средств, товарные и кассовые чеки);

5) кредитный договор и справка из банка о размере уплаченных процентов по кредиту;

6) справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ (если получать вычет вы будете в налоговой инспекции).

Как отразить имущественный вычет в справке 2-НДФЛ

В разд. 3 справки 2-НДФЛ имущественный вычет не отражается.

В разд. 4 справки 2-НДФЛ указывается (Разд. VI Порядка заполнения формы 2-НДФЛ):

  • вычет в размере суммы, потраченной на приобретение (строительство) жилья, — с кодом вычета 311;

  • вычет в размере суммы процентов по целевым займам (кредитам) на приобретение (строительство) жилья, а также по кредитам, полученным в целях рефинансирования таких целевых кредитов, — с кодом вычета 312.

НДФЛ и имущественный вычет по НДФЛ при продаже имущества

При этом действующим законодательством предоставлено право продавцу воспользоваться либо налоговым вычетом при продаже недвижимости либо рассчитать налог с учетом понесенных затрат на ее приобретение.

Варианты налогообложения доходов от продажи недвижимости

В зависимости от срока владения недвижимым имуществом возможны два варианта налогообложения.

1. Продажа недвижимости (доли), которая находилась в собственности три года и более

Если в 2017 г. продается недвижимость, которая была в собственности три года и более, то доходы от продажи НДФЛ не облагаются.

Поэтому в этом случае налог платить не нужно.

Кроме того, также не требуется заполнять и сдавать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.

2. Продажа недвижимости (доли), которая находилась в собственности менее установленного минимального срока

Если физическое лицо владело недвижимостью меньше трех лет (в отношении недвижимости, приобретенной до 01.01.2016) или менее минимального срока, установленного ст. 217.1 НК РФ (в отношении недвижимости, приобретенной после 01.01.2016), то в этом случае необходимо самостоятельно рассчитать налог, а также подать в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ.

Минимальный срок владения объектом недвижимости

Минимальный срок владения объектом недвижимости, приобретенным после 01.01.2016, для освобождения от налогообложения НДФЛ доходов от его продажи составляет три года — в отношении недвижимости, право собственности на которую получено одним из способов (ст. 217.1 НК РФ):

1) в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи или близким родственником согласно СК РФ;

2) в результате приватизации;

3) при передаче по договору пожизненного содержания с иждивением.

В остальных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, если иное не установлено Законом субъекта РФ.

Расчет НДФЛ при продаже недвижимости

Формула расчета налога выглядит так:

НДФЛ = (сумма дохода от продажи — имущественный вычет) x 13%, или

НДФЛ = (сумма дохода от продажи — расходы по приобретению недвижимости) x 13%.

Сумма дохода от продажи определяется в соответствии с договором купли-продажи.

При этом если продается недвижимость, приобретенная после 01.01.2016, и сумма дохода от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем его кадастровая стоимость на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект (если кадастровая стоимость определена на указанную дату), умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то в целях налогообложения НДФЛ доход от продажи рассчитывается следующим образом:

Сумма дохода от продажи = кадастровая стоимость на 1 января x 0,7.

При расчете НДФЛ можно уменьшить доход от продажи по выбору:

  • на имущественный вычет в размере 1 000 000 руб. при продаже следующей недвижимости и долей в ней: жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков; либо вычет в размере 250 000 руб. при продаже иной недвижимости (например, гаража) или

  • на документально подтвержденные расходы по приобретению этой недвижимости (в том числе риелторские услуги, проценты по кредиту) в той сумме, которая была фактически уплачена к моменту продажи имущества.

Отметим, что нельзя одновременно применить имущественный вычет в 1 000 000 руб. и уменьшить доход от продажи на расходы.

Следует выбрать только один более выгодный вариант.

Пример. Расчет налога с использованием имущественного вычета

Физическое лицо продало в 2017 г. квартиру за 8 000 000 руб., которая перешла к нему по наследству в этом же году.

Кадастровая стоимость квартиры на 01.01.2017 составляет 9 500 000 руб.

При расчете налога физическое лицо применило имущественный вычет.

Облагаться НДФЛ будет сумма дохода 6 650 000 руб. (9 500 000 руб. x 0,7 — 1 000 000 руб.).

Налог к уплате составит 864 500 руб. (6 650 000 руб. x 13%).

Пример. Расчет налога при уменьшении доходов на расходы

Физическое лицо купило в 2017 г. квартиру за 5 500 000 руб. за счет кредита банка.

В этом же году квартира была продана за 7 000 000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры на 01.01.2017 – не определена.

К моменту продажи были уплачены проценты по кредиту в размере 250 000 руб..

Рассчитаем налог с учетом произведенных расходов на покупку квартиры.

В этом случае облагаться НДФЛ будет доход в размере 1 250 000 руб. (7 000 000 руб. — (5 500 000 руб. + 250 000 руб.)).

Налог к уплате составит 162 500 руб. (1 250 000 руб. x 13%).

Последнее изменение: Март 2020

В соответствии со ст. 402 НК РФ для расчета налога на имущество граждан применяется такая величина, которая называется кадастровой стоимостью. Иногда, по мнению собственников, данная оценка является слишком большой, иногда даже превышающей рыночную. Если она действительно неоправданно завышена, человек должен знать, как снизить кадастровую стоимость недвижимости законно. В статье рассмотрим, каким образом провести данную процедуру поэтапно, а также что для нее понадобится.

Законодательная база

Любое юридически значимое действие основывается на нормативно-правовых актах, действующих в государстве. Поэтому для уменьшения величины кадастровой оценки важно знать, какими законами данный вопрос регулируется. К ним относятся:

  • ФЗ № 237 от 03.07.2016 г., устанавливающий процедуру и принципы проведения оценки;
  • ФЗ № 221 от 24.07.2007 г., разъясняющий возможные ошибки и неточности, которые могут повлиять на величину кадастровой стоимости;
  • ФЗ № 135 от 29.07.98 г., закрепляющий порядок производства оценочных работ в РФ.

Не менее важным является и Постановление Верховного Суда № 28 от 30.06.2015 г. В нем рассматриваются некоторые отдельные случаи, которые возникали при судебных разбирательствах, связанных с пересмотром кадастровой стоимости объектов недвижимости.

В соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» результаты определения кадастровой стоимости можно оспорить в суде или путем обращения в комиссию по рассмотрению подобных конфликтов. Подать на пересмотр цены разрешается тем, чьи законные интересы, права и обязанности затронуты, а именно:

  • физическим лицам;
  • организациям;
  • органам государственной власти или МСУ, если недвижимость находится в их владении.

Пошаговая инструкция по снижению кадастровой стоимости

Основываясь на требований приведенных выше законодательных актов, можно определить порядок действий при желании собственника квартиры или дома оспорить величину кадастровой стоимости. Пошаговая инструкция в такой ситуации будет выглядеть так:

  1. Подбор основания для пересмотра стоимости.
  2. Обращение к профессиональному оценщику.
  3. Сбор всех необходимых документов.
  4. Подача заявления в комиссию при Росреестре (можно пропустить).
  5. Обращение в суд (если человек не удовлетворен результатами рассмотрения ходатайства комиссией, либо если хочет сразу решить дело в процессе судебного разбирательства).

Подробная схема процедуры уменьшения кадастровой стоимости недвижимости

Шаг 1. Поиск оснований

Сначала нужно уточнить, действительно ли кадастровая цена была необоснованно завышена. Обычно человека вообще начинает это интересовать после ознакомления с величиной налога на имущество физических лиц, поскольку его размер напрямую связан с кадастровой стоимостью. Указанные сведения содержатся в ЕГРН, следовательно, нужно запросить выписку оттуда. Сделать это можно несколькими способами:

  • путем личного обращения в Росреестр или на официальном сайте данного органа;
  • подачей запроса через МФЦ;
  • отправкой заявки с помощью портала Госуслуг;
  • направление заявления почтой (заказным письмом с уведомлением о вручении).

Предварительно кадастровую стоимость можно уточнить в онлайн-режиме бесплатно. За бумажную выписку же нужно будет внести госпошлину в любом банке или путем перечисления через интернет-банкинг. После ее получения необходимо сравнить указанную цену и примерную стоимость подобных квартир на рынке недвижимости. Если кадастровая стоимость выше рыночной на 30% и больше, это считается серьезным основанием для запроса о переоценке.

Важно! Заявление о переоценке недвижимого имущества разрешается подать не позднее пяти лет после даты изменения. Установлен именно такой порядок, поскольку спустя этот период проходит плановый пересмотр цены. Однако и новую стоимость дается возможность оспорить при наличии весомых оснований.

Шаг 2. Обращение в оценочную компанию

На следующем этапе потребуется обратиться в специализированную компанию, потому что без заключения профессионального оценщика доказать разницу между кадастровой и рыночной стоимостью не получится. Специалист должен провести анализ имеющейся документации, а также проконсультирует собственника по поводу целесообразности оспаривания и вероятности положительного исхода.

Услуги оценщик оказывает платно, поэтому необходимо рассчитывать на дополнительные траты, размер которых зависит от региона проживания. В среднем они составляют от 7000 до 10000 рублей.

В ситуации, когда специалист подтверждает, что кадастровая стоимость завышена, необходимо заключить с ним соглашение на проведение работ. В случае выявления недостоверных цен нужно будет получить экспертное заключение. Его также делает оценщик, а стоимость услуги может достигать 20000 рублей. Цены достаточно высокие, однако иногда это помогает сэкономить на перечислении в бюджет налога на имущество.

Шаг 3. Сбор необходимых документов

Для начала процесса потребуется приготовить ряд определенных бумаг. Среди них основными считаются:

  • выписка из ЕГРН, в которой указана кадастровая цена квартиры или дома;
  • копия документа, подтверждающего право собственности на недвижимое имущество, которая должна быть заверена нотариусом;
  • на бумажном носителе или в электронной форме отчет об оценке, подготовленный специализированной организацией, либо заключение о недостоверности сведений, внесенных в Росреестр;
  • документ, удостоверяющий личность (чаще – паспорт РФ).

Также следует заполнить заявление определенного образца, в котором лицо требует снижения кадастровой цены объекта недвижимости.

Примечание! В случае отсутствия каких-либо документов ходатайство не будет принято в работу уполномоченными органами. В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные бумаги.

После этого можно обратиться либо в специально созданную при Росреестре комиссию, либо напрямую в суд. Далее рассмотрим особенности обоих вариантов.

Шаг 4. Разбирательство в комиссии

Данные комиссии создаются и функционируют в управлениях Росреестра каждого субъекта РФ. При обращении туда собственнику недвижимости выдается бланк заявления, где он должен будет указать личные данные (ФИО, паспорт), а также контактную информацию для связи. Ею может быть номер телефона, адрес электронной почты. Также важно не забыть изложить обоснованные причины пересмотра кадастровой стоимости.

Иногда заявление не принимается к рассмотрению. Произойти это может по следующим причинам:

  • нехватка каких-либо документов;
  • нарушение установленных сроков подачи на пересмотр;
  • равенство кадастровой и рыночной стоимости.

На рассмотрение ходатайства комиссии отводится один месяц. После всестороннего анализа предоставленных документов и фактов она выносит обоснованное решение и сообщает о нем заявителю. Кроме того, собственник вправе лично присутствовать на заседании.

Результатом может быть как положительное, так и отрицательное решение. При этом члены комиссии в течение 5 дней обязаны самостоятельно уведомить об итогах рассмотрения ходатайства непосредственно Росреестр. В случае, если владельцу жилья (или нежилого помещения) отказано в удовлетворении запроса, он вправе обратиться в суд. На оспаривание данного решения комиссии отводится десятидневный срок.

Шаг 5. Судебный процесс

С января 2017 года граждане и юридические лица вправе, минуя обращение в комиссию, подавать ходатайство и пытаться уменьшить кадастровую стоимость сразу через суд. Зачастую данный метод считается более затратным, поэтому к нему прибегают не всегда.

Для обращения в тот или иной судебный орган понадобится составить исковое заявление. Подается оно по месту нахождения ответчика, то есть Росреестра. В иске указывается основная цель разбирательства:

  • оспорить итоговое решение комиссии;
  • установить новую кадастровую стоимость, принимая во внимание обнаруженную недостоверную информацию.

Также обязательно в заявление вписываются наименование истца и ответчика, сведения обо всех нарушенных правах и задетых законных интересах, перечень документов, прилагаемых к делу. При подаче иска придется перечислить в бюджет государственную пошлину.

Обычно судебное заседание проходит через один-два месяца после поступления в суд заявления. В процессе разбирательства истец должен будет доказать, что кадастровая стоимость установлена неверно или безосновательно. Если решение суда будет положительным, то новая оценка будет применяться для исчисления налога с начала следующего года. Следовательно, в обязанности налоговой инспекции войдет перерасчет налога на имущество.

Снижение стоимости в зависимости от объекта

Снижение кадастровой стоимости происходит в зависимости от того, о какой именно недвижимости идет речь: квартира, частный дом или нежилое помещение.

Квартира

В основном поводом для уменьшения в данном случае является неправильность сведений, внесенных в единый реестр недвижимости. Обычно ошибки допускаются в момент анализа информации, предоставленной для оценки. Среди недостоверных данных выделяются следующие:

  • использование при оценке некорректных факторов, влияющих на итог;
  • непринятие во внимание аварийного состояния жилья;
  • неверные сведения, на основании которых проводился расчет.

К сведению! При оценке принимаются во внимание региональные правовые акты. Некоторые регионы до 2020 года при исчислении имущественного налога основываются на инвентаризационной стоимости, а не кадастровой. Тогда в переоценке точно будет отказано.

Частный дом

При расчете кадастровой стоимости отдельно стоящего дома обязательно учитываются следующие факторы:

  1. Площадь в квадратных метрах.
  2. Год возведения строения.
  3. Материалы, которые применялись при постройке.
  4. Наличие коммуникаций и удобств.

Данный перечень не является исчерпывающим, во внимание применяются и другие характеристики. Однако часто итоговый результат не является достоверным, поскольку не был учтен износ дома, а также его реальное текущее состояние.

Нежилое помещение

Уменьшение стоимости нежилых помещения обычно интересует компании и организации. Согласно судебной практике, в отдельных случаях получается снизить цену в 5 раз. Как уже было сказано выше, до 2017 года юридические лица должны были начать процесс пересмотра оценки с обращения в специальную комиссию. Однако теперь это не является обязательным требованием. Им так же, как и физическим лицам разрешается обращаться напрямую в суд для разбирательства. Впрочем, никому не помешает помощь грамотного и квалифицированного юриста, особенно, если дело слишком запутанное и сложное.

Подведем итоги

Таким образом, для снижения кадастровой стоимости организация или физическое лицо обращается в специально сформированную комиссию при Росреестре или судебный орган. Для подачи заявления придется заплатить эксперту для проведения независимой оценки. Он также устанавливает, насколько правомерно была рассчитана кадастровая стоимость. Далее необходимо собрать все документы и непосредственно написать заявление.

Если стоимость будет пересмотрена, новая ее величина принимается во внимание налоговыми органами с начала следующего года. Соответственно, налог на имущество пересчитывается, исходя из измененных данных.

Какие последствия влечет за собой нарушение правил регистрации по месту жительства для гражданина

У каждого человека, проживающего на территории своего государства, должно быть место, где он мог бы жить постоянно, а при необходимости временно. В соответствии с законодательными нормами наличие подобного адреса должно быть у любого гражданина. Чем грозит нарушение правил регистрации по месту жительства расскажем далее.

Нарушение правил регистрации по месту жительства — законодательная база

Каждый российский гражданин должен информировать о месте своего нахождения

В Конституции нашей страны указано на то, что у каждого российского гражданина есть право свободно передвигаться по ее территории.

Найти это положение можно в Федеральном законе № 5242-1 (а точнее в статье 1). Только для отслеживания этих передвижений существует регистрационный учет.

Регистрация важна для гражданина в плане реализации его прав, исполнение обязанностей также от нее зависит.

Государственная статистика, касающаяся ситуации на рынке труда, построение прогнозов относительно прироста и убыли жителей конкретного региона, и другие показатели строятся также на основе данных регистрационного учета.

Еще одна статья вышеназванного закона – статья 3 предупреждает, что каждый российский гражданин должен обязательно информировать о месте своего нахождения.

Основные правила регистрации

Если человек снялся с учета на прежнем месте проживания, то ему необходимо оформить регистрацию на новом в десятидневный срок. О том, что последует за нарушение регламента регистрации по месту жительства, мы поговорим ниже.

Российские нормативные акты называют местом жительства гражданина то, где последний в данный момент проживает.

Речь идет о частном доме, квартире, специализированном или служебном жилом помещении. Чтобы оформить регистрацию, необходимо с набором документов обратиться в ответственные за данную процедуру инстанции. В перечень документов входят:

  1. Паспорт, свидетельство о рождении (кому не исполнилось четырнадцати лет).
  2. Военнообязанным лицам не обойтись без предоставления военного билета.
  3. Нужно составить по образцу заявление, в котором приводится просьба поставить на учет по новому месту жительства.
  4. Обязательно нужно помнить о документах, являющихся основанием для регистрации гражданина. Это может быть данное владельцем разрешение вселиться в принадлежащее ему жилье. К этому же перечню относятся свидетельство или договор, которые удостоверяют, что человек является собственником жилой площади. Судебное решение, исходя из которого человек имеет право на пользование помещением. Возможно предоставление иной документации, которая предусмотрена законом.

Если близкие люди регистрируются также по данном адресу, обязательно предоставление и их документов.

Этапы регистрации

Для прохождения регистрации по месту проживания необходимо выполнение следующих шагов:

  1. Самостоятельная выписка с прошлого места жительства.
  2. Обращение в течение установленных сроков в УФМС (конкретно – паспортный отдел). С собой должен быть вышеприведенный пакет документов.
  3. После сотрудниками, отвечающими за проведение данной процедуры, документация передается в органы, осуществляющие регистрацию.

Вся процедура осуществляется в трехдневный срок (во внимание берется момент подачи документации). В итоге в паспорте гражданина должен появиться штамп, который подтверждает факт регистрации.

Оплата регистрации

Нынешним законодательством не предусмотрена госпошлина за оформление регистрации. Нет никакой разницы, постоянная она или временная.

А вот иностранные граждане эту услугу должны оплатить. Ориентировочная сумма – 350 рублей. Но ее лучше уточнить в территориальных органах, так как возможны изменения. При регистрации новорожденных или несовершеннолетних детей оплачивать ее также не нужно.

Нарушение правил регистрации

Для прохождения комфортной процедуры регистрирования государством созданы все условия: она бесплатная, не занимает много времени и не доставляет массы хлопот.

При этом, недобросовестных граждан так и тянет обойтись фиктивной регистрацией. Кто-то и ее не оформляет. Если обнаружен факт фиктивной регистрации, то отвечать за то, временная прописка оформлена с нарушениями, придется целой группе лиц.

Ответственность за нарушение

Российским законодательством предусмотрен ряд штрафных санкций, что налагаются на тех граждан, которые в течение длительного времени проживают на определенном месте жительства, но о постоянной регистрации не позаботились.

Итак, им нужно быть готовым к наложению административной ответственности. Коснется она и того, кто нарушает миграционное законодательство. А также того, кому принадлежит жилое помещение, предоставленное гражданину без оформления прописки.

При отсутствии регистрации уголовная ответственность никому не грозит

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 19.15 КоАП РФ, на таких граждан будет наложен штраф. Установление его размера в каждом отдельном случае происходит индивидуально.

Для проживающих в Москве и Санкт-Петербурге, Севастополе (это города федерального значения) он составит от трех до пяти тысяч рублей. Проживающие в других населенных пунктах нашей страны должны быть готовы к уплате штрафа в две-три тысячи рублей.

Гражданин, который проживает в другом городе и не надумал зарегистрироваться в течение девяноста дней, вполне может выложить более крупную сумму (от двух до пяти тысяч рублей).

Собственникам жилых помещений также нужно готовиться к уплате штрафа, его сумма колеблется от трех до пяти тысяч рублей. Юридическим лицам, на чьей территории обнаружен факт проживания граждан без регистрации, грозят весомые штрафы. Российские регионы могут уплатить 50 000 до 757 000 рублей.

Законодательно, при отсутствии регистрации уголовная ответственность никому не грозит. Но если о фиктивной прописке стало известно, то нарушителя могут наказать в соответствии со статьей 322.2 УК РФ опять-таки штрафом.

Его размер – от ста до пятисот тысяч рублей. Ему же могут назначить обязательные общественные работы либо лишить свободы (в таком случае срок может доходить до трех лет).

Нюансы

Российским законодательством предусмотрены случаи, когда можно обойтись без наложения штрафных санкций. Это прописано в статье 19.15 КоАП РФ (редакция 2015 года). Если у гражданина, перемещающегося по одному и тому же региону, имеется постоянная регистрация, постановка на миграционный учет в другом месте ему не требуется.

Освобождаются от уплаты штрафа те граждане, которые состоят в близком родстве с собственником жилого помещения (в частности, под эту категорию попадают дети, как родные, так и усыновленные).

Невзирая на то, что процедура регистрации сложности не представляет, не стоит ее воспринимать легкомысленно. Ведь нарушение правил регистрации по месту проживания может обернуться административной или уголовной ответственностью.

Оплачивать эту процедуру не нужно. Исключение составляют определенные случаи (о них мы сказали выше). По этой причине не следует доверять недобросовестным людям.

О прописке:

Лотерея на Грин карту DV-2020

«Страна больших возможностей» вот уже который век манит к себе и манит всех искателей свободы и лучшей жизни. Страна, созданная руками эмигрантов и выведенная ими же в мировые лидеры, неимоверно богатая и щедрая на условия для самореализации каждого желающего… Согласитесь, вы не раз и не два мечтали о том, чтобы носить в своем паспорте «citizen of the United States of America». Так почему бы не попробовать сделать свою мечту реальностью? Тем более что для этого есть замечательный, абсолютно легальный, не слишком затратный и обременительный способ — Green Card Lottery.

В 2020 году нас ждет очередной ее тур, и сегодня мы ответим на все волнующие наших читателей вопросы, связанные с подачей и выигрышем грин карты.

Что может дать Green Card?

В США эта программа называется «Diversity Visa Lottery», и словившие свою удачу за хвост ее участники получают ту самую вожделенную United States Permanent Resident Card, или, как ее короче называют в массах — green card. Эта карта представляет собой удостоверение личности получившего постоянный вид на жительство в Соединенных Штатах Америки человека, который пользуется почти что всеми правами и привилегиями коренных граждан страны. И через пять лет примерной работы и поведения в процессе жизни на ее территории он получает и право голосовать на выборах федерального уровня, а также покидать пределы страны на длительный срок.

Грин-карта позволяет эмигрировать в США на законных основаниях, приглашать своих ближайших родственников переехать к себе и получить то же удостоверение, выбирать любое место проживания, учебы и работы, претендовать на социальную помощь, владение собственностью, в том числе и недвижимостью, бизнесом, оружием в рамках закона, на использование медстраховки. Если вам до пенсии еще больше 10 лет, то проработав их на территории Штатов, вы даже сможете претендовать на государственные пенсионные выплаты.

Конечно, есть и ряд небольших ограничений, связанных с мерами безопасности страны, например, не позволяющие до получения гражданства участвовать в выборах в качестве кандидата, работать в некоторых службах, напрямую отвечающих за национальную безопасность и т.п. И, наконец, потерять этот статус можно, совершая противоправные действия и нарушая порядок проживания резидентов этого типа.

Что необходимо знать участнику Diversity Visa Lottery 2020?

DV-Lottery – это государственная миграционная программа Соединенных Штатов Америки, которая была некогда организована с целью повысить процент эмигрантов из стран с минимальными здесь диаспорами. То есть, государство, где вы родились (заметьте, не текущего проживания!), может принимать в ней участие, лишь если за прошлый год число переселенцев из него в США не превысило 50 000 человек. Конечно, количество желающих податься на Green Card весьма велико, поэтому шанс заполучить ее высоким назвать сложно: многие по нескольку лет заполняют анкету, даже удовлетворяя все условия, и только спустя годы достигают своей цели.

Поэтому, берясь за это дело, прежде всего, готовьтесь морально к длительному и необязательно сразу результативному процессу. Хотя, может и просто повезти – тут уж никто не предугадает.

Еще знайте, что регистрация на грин-карту, подача всех документов осуществляется исключительно на официальном сайте Госдепартамента Соединенных Штатов, причем все это на первичном этапе абсолютно бесплатно. Любые посреднические услуги по заполнению анкет, регистрации, якобы представлению интересов заявителей, как платные, так и бесплатные, с точки зрения этой программы являются незаконными. Естественно, как и действия мошенников, обещающих подающим, что за определенную сумму они могут увеличить шансы выигрыша.

На самом деле все участники лотереи, чьи анкеты соответствуют критериям будущих резидентов США, заполнены по всем правилам и не имеют законных запретов покидать пределы своей страны либо же проживать на территории страны эмиграции, равны в своих шансах на выигрыш DV-2020. Дело в том, что анкеты в систему попадают не персонифицированными с зашифрованной принадлежностью, после чего компьютер случайным образом отбирает претендентов.

Выявление факта подачи дубликата никоим образом не ведет к росту шансов выиграть – наоборот, изымаются все задвоения анкет одного человека и аннулируются до следующего года, когда подаваться придется снова. Документированные факты мошенничества или повторная проба просочиться с дубликатами ведет к бессрочному отказу в получении вида на жительство.

Система тщательно отслеживает все случаи, когда уже после подачи анкеты, но еще до получения green card на подателе женятся или выходят за него замуж с целью получить вид на жительство в США в будущем. К заключенным до момента регистрации бракам это не относится. К мошенничеству, помимо всего упомянутого, относится подделка документов, замена своей фотографии на постороннюю, заведомая ложь в анкете или на последующем собеседовании.

Этапы лотереи Green Card

По сути, этапов лотереи всего два. На первом вам придется зарегистрироваться в специальном разделе сайта Госдепартаментов Соединенных Штатов Америки, оставив там анкету с прикрепленной фотографией. После этого выдается талончик с кодом подтверждения регистрации, который следует сохранить, чтобы потом отслеживать результат.

Второй этап для соискателя начинается только в том случае, если его анкета победит в лотерее – тогда надо заполнить иммиграционную анкету DS-260 и прибыть на собеседование с визовым офицером Посольства. Если все хорошо, оплачиваются необходимые сборы, делают медобследование согласно правил США с оформлением страховки, и там уже стоит готовиться к окончательному переезду на территорию – это надо успеть сделать в течение полугода после получения статуса.

Требования к участникам

В списке потенциальных счастливчиков Green Card Lottery-2020 – граждане десятков стран мира, и, что приятно, россияне в нем также числятся. И первое обязательное условие: иметь подтвержденное место рождения в одной из стран перечня, ознакомиться с которым можно на сайте Госдепартамента. Кроме того, вы проходите по требованиям, если:

  • имеете законченное среднее образование (12-летка) / в течение последних пяти лет работали минимум 2 года по специальности, получение которой требовало 2 или больше лет учебы либо стажировки;
  • вся подаваемая вами информация может быть подтверждена документально, является правдивой и актуальной;
  • в этом году ранее не регистрировались;
  • обладаете профессией, попадающей в одну из пяти рабочих зон – востребованных для США конкретно сейчас (список под каждый тур обновляется и с ним можно ознакомиться на сайте Госдепартамента);
  • имеются готовые цифровые фотографии себя, супруга (и) и детей, возрастом до 21 года, правила оформления которых можно прочитать ниже.

Сроки подачи Green Card Lottery 2020

К сожалению, чтобы победить в DV-2020, вы должны были подать заявку еще в 2018 году. Однако, лотерея проводится ежегодно, поэтому, если вы не знали об этой возможности ранее, либо же удача вам в тот раз не улыбнулась, в наступающем 2020 году вы можете подать заявку текущего года и уехать, если повезет, соответственно, в 2022-м.

Конкретно по датам, как правило, регистрация начинается в конце сентября — начале октября и заканчивается в ноябре. Например, в 2018 году – году регистрации на Green Card-2020 – это был период 03.10.18 – 06.11.18. А те, кто регистрировался для отъезда 2019 года, должны были подать заявки с 22 октября и по 22 ноября 2017. Вообще же, так как дата каждый год плавает и устанавливается индивидуально по определенному периоду, проверять ее стоит начинать примерно с первых чисел осени года регистрации, на всякий случай. Так что, отметьте себе в календаре сентябрь 2020 года – это важно!

Затем в мае следующего за годом подачи года – по факту, через полгода после подачи – стартует этап проверки соискателями своих результатов: на специальном сайте по выданному коду регистрации можно свериться со своим статусом. Например, для грин-карты 2020 года это делали 7 мая 2019, начиная с полдня по EDT и до 30 сентября – дальше смотреть уже, увы, не имеет смысла.

Заполнение Грин Карты DV-2020

Анкета заполняется только в режиме online, ее нельзя скачать, отформатировать или дописать позднее. Официальное ее название — DS 5501, и в ней отражаются только правдивые, актуальные и подтверждаемые документально или доказуемые данные. Ни в коем случае нельзя пользоваться в процессе помощью сторонних лиц – т.н. «визовых агентов», «консультантов» и т.п. Запрещено передавать свои данные третьим лицам для самостоятельного занесения ими в вашу анкету. Полученные после регистрации на официальном сайте Госдепартамента логин и пароль для входа в личный кабинет, из которого будет доступна к заполнению анкета, нельзя передавать кому-либо.

Анкета, что естественно, заполняется на английском языке. Свое имя и фамилию надо указывать полностью – так, как в заграничном паспорте. Дата рождения записывается в следующем порядке: сначала день, потом месяц и третьим – год. Почтовый адрес идет по международным правилам (кому, город, район, страна, область, штат, индекс, зип-код, страна). Номер телефона указывать необязательно, но можно.

Образование надо будет выбрать из списка предложенных. Если путаетесь с переводом:

  1. начальное,
  2. неполное среднее,
  3. среднее,
  4. среднее специальное,
  5. неполное высшее,
  6. высшее,
  7. неполная ученая степень,
  8. магистратура,
  9. неполная докторская степень,
  10. докторская степень.

В семейном положении есть каверзный пункт: указывается даже момент, когда де-юре вы в браке, но проживаете раздельно, а также статус вдовца/вдовы. По детям, в пункте «данные детей» перечисляются все до 21 года, в том числе и усыновленные по закону, и те, которые не живут совместно с вами – полные имена, страна и место рождения, дата, пол.

Но, есть и отдельный пункт «количество детей» — там указывается имя супруга (и) и просто приводятся все их имена. И, конечно же, упоминается полное имя того, с кем состоите в браке, дата рождения, пол, страна и место рождения, прикрепляется фото – в пункте о данных по супруге (у).

Всего где-то 16разделов, но год от года состав анкеты и количество/содержание пунктов могут слегка тасоваться, видоизменяться. Однако некритично.

Инструкция и образец анкеты

Краткую расшифровку отдельных полей карты приводим ниже:

  1. Имя – Name
  2. Дата рождения – Birth Date
  3. Пол – Gender
  4. Город в котором вы родились – City Where You Were Born
  5. Страна вашего рождения – Country Where You Were Born
  6. Страна с правом на участие в DV программе – Country of Eligibility for the DV Program
  7. Фотография участника – Entrant Photograph
  8. Почтовый адрес – Mailing Address
  9. Страна где вы проживаете сегодня – Country Where You Live Today
  10. Номер телефона – Phone Number
  11. Адрес электронной почты – E-mail Address
  12. Уровень образования – What is the highest level of education you have achieved, as of today?
  13. Семейное положение – What is your current marital status?
  14. Количество детей – Number of Children

Пример Грин Карты с заполненными полями

Требования к фотографии

Учтите, что фотографии вас, супруги (а), всех детей младше 21 года будут прикрепляться в режиме on-line, поэтому позаботьтесь о правильности их оформления заранее. Фото должно быть цифровым, сохраненным в .jpeg формате, размером 600х600px, и при этом файл с ним не должен занимать более 240Кб памяти, разрешение 300dpi. Глубина цвета 24бит. Оно делается на однотонно светлом или белом фоне, обязательно в фас (по всем правилам паспортной).

Информация о себе: о чем нужно упомянуть в анкете и на собеседовании?

О себе надо обязательно указывать страну и город рождения – это первый критерий, по которому отсеиваются анкеты, для государств которых участие пока отклонено. Также вписывается пол (только мужской или женский – тот, что по паспорту), и дата рождения. Помните, что отдельно указываются страны рождения и проживания, и они, строго говоря, могут совершенно не совпадать – это не страшно.

Еще очень важно оставить в анкете валидный адрес электронной почты: несмотря на то, что о своих результатах вы узнаете по коду на сайте – на e-mail рассылка не производится — впоследствии именно через него будет осуществляться переписка с Консульским центром, надо ответить с него на официальное уведомление после проверки кода, и далее на него же пришлют координаты записи на визит для собеседования.

Что нужно для успешного прохождения собеседования

Еще до собеседования в визовом центре вам следует пройти медобследование, и ближайший пункт, где это делается, аккредитованный в Посольстве США и соответствующий его требованиям, можно отыскать в перечне на сайте иммиграционной службы. Заполненная форма I-693 и авторизация прививок обязательны, оба документа складываются в отдельный конверт и заклеиваются. Также надо будет прийти с отпечатками пальцев (в приглашении на собеседование будет указан адрес, где вы это можете сделать). Там же и сфотографируют – уже на грин карту.

Затем надо получить разрешение на работу – чтобы успеть по срокам, лучше подавать прошение о нем вместе с посылкой петиции путем заполнения формы I-765 на сайте иммиграционной службы. Однако если у вас уже есть приглашение на работу с той стороны, все это делать не надо. Затем оформляется номер социальной страховки и после этого начинают платить налоги. Все процедуры платные.

С полным пакетом полученных разрешений, уведомлений, документами подтверждающими личность следует явиться на официальное интервью с иммиграционным офицером с оригиналом приглашения на него. На нем сотрудники ведут себя весьма жестко, стараются подловить вас на вранье – нужно не поддаваться панике и отвечать максимально честно, быть внимательным и сконцентрированным. Неблестящее знание языка – не помеха успешно пройти интервью.

Что ж, если все это останется позади – через две недели у вас на почте будет долгожданная грин-карта! Можете заканчивать все дела тут, распродавать собственность и паковать вещи! Удачи вам и до встречи на американской земле!

Видео

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *