Как продать автомобиль и не платить налог?

Содержание

Налог с продажи автомобиля в 2020 году

Добрый день, уважаемый читатель.

Каждому автовладельцу рано или поздно приходится столкнуться с необходимостью продажи собственного автомобиля. Причины продажи могут быть совершенно разными, однако сегодня речь пойдет не о них.

Думаю, для Вас не секрет, что в настоящее время все сделки по продаже имущества облагаются подоходным налогом. Это относится и к сделкам, направленным на продажу автомобиля.

Размер налога на продажу автомобиля зависит от нескольких факторов, которые и будут рассмотрены в этой статье. Кроме того, речь пойдет о ситуациях, в которых подоходный налог с продажи автомобиля можно не платить на вполне законных основаниях.

  • Размер налога с продажи машины.
  • Уменьшение суммы налога:
    • 1. Отсутствие дохода.
    • 2. Длительное владение автомобилем.
    • 3. Налоговый вычет.
    • 4. Уменьшение дохода на сумму расходов.
    • Какой вариант уменьшения налога выбрать?
  • Порядок уплаты налога при продаже автомобиля.
  • Размер налога для не резидентов РФ.

Даже если Вы в ближайшее время не собираетесь продавать автомобиль, рекомендую ознакомиться с текстом этой статьи. Полученная информация поможет Вам избежать лишних проблем в будущем.

Предлагаю для наглядности рассмотреть в этой статье несколько примеров продажи автомобилей:

  1. Автомобиль Енисей 1 был куплен в январе 2019 года за 500 000 рублей и продан в сентябре 2019 года за 450 000 рублей.
  2. Автомобиль Енисей 2 был куплен в январе 2015 года за 300 000 рублей и продан в сентябре 2019 года за 450 000 рублей.
  3. Автомобиль Енисей 3 был куплен в январе 2019 года за 200 000 рублей и продан в сентябре 2019 года за 450 000 рублей.
  4. Автомобиль Енисей 4 был куплен в январе 2019 года за 350 000 рублей и продан в сентябре 2019 года за 450 000 рублей.
  5. Автомобиль Енисейчик был куплен в январе 2019 года за 200 000 рублей и продан в сентябре 2019 года за 250 000 рублей.

В процессе изучения этой статьи Вы научитесь определять размер налога при продаже любого автомобиля и сможете без проблем вычислить размер отчислений государству для автомобилей Енисей.

Примечание. Если Вы хотите продать автомобиль, который Вы не купили, а получили в дар или по наследству, то рекомендую изучить примеры из статьи «Уплата налогов при продаже подаренной машины».

Размер налога с продажи машины

Размер налога на доходы физических лиц в настоящее время составляет 13 процентов.

Применительно к автомобилям марки Енисей размер подоходного налога:
450 000 * 0.13 = 58 500 рублей.

Согласитесь, сумма достаточно внушительная. Однако целиком эту сумму платить не придется ни одному из продавцов.

Налог с продажи автомобиля

Рассмотрим основные ситуации, в которых сумма налога может быть уменьшена:

1. Отсутствие дохода

Давайте еще раз поподробнее рассмотрим ситуацию с автомобилем Енисей 1. Этот автомобиль был куплен за 500 000 рублей, а продан за 450 000 рублей. Очевидно, что продавец вообще не получил никакого дохода, т.е. размер подоходного налога равен 0.

Однако в данном случае следует обратить внимание, что для того, чтобы освободиться от уплаты налога с продажи автомобиля, требуется подать в налоговую инспекцию декларацию с приложенными договорами купли-продажи (или их копиями). Подробнее про сроки подачи декларации речь пойдет чуть позже.

При этом договоров должно быть 2. Один из них составлен при покупке автомобиля (в январе), а другой при его продаже (в сентябре). Если договор купли-продажи автомобиля не сохранился, то следует обратиться к другим способам уменьшения налога.

2. Длительное владение автомобилем

Рассмотрим автомобиль Енисей 2, который продан на 150 000 рублей дороже, чем куплен. Этот автомобиль также не будет облагаться подоходным налогом, т.к. он находился в собственности более 3-х лет. НК РФ, статья 217:

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

171) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:

  • от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 2171 настоящего Кодекса;
  • от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Таким образом, длительное владение машиной может полностью освободить продавца от уплаты налога.

Если между покупкой и продажей машины прошло 3 года или более, то продавец не должен платить налог и подавать декларацию.

3. Налоговый вычет

Владелец автомобиля может рассчитывать на получение налогового вычета в том случае, если он не смог полностью избежать уплаты налогов по одному из вышеприведенных способов.

К данному пункту относятся автомобили Енисей 3 и Енисейчик, которые были проданы дороже, чем куплены и находились в собственности менее 3-х лет. Кроме того, к этому же пункту относится и владелец автомобиля Енисей 1, если он потерял договор о покупке автомобиля.

Статья 220 Налогового кодекса:

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

Итак, что означает налоговый вычет в размере 250 000 рублей? В данном случае из стоимости автомобиля при продаже будут вычтены 250 000 рублей, а с оставшейся суммы нужно будет заплатить налог с продажи автомобиля.

Енисей 1: (450 000 — 250 000) * 0.13 = 26 000 рублей.

Енисей 3: (450 000 — 250 000) * 0.13 = 26 000 рублей.

Енисейчик (250 000 — 250 000) * 0.13 = 0 рублей.

Заметьте, автомобиль проданный за 250 000 рублей или дешевле не облагается налогом с продажи. Однако имейте в виду, что налоговый вычет в размере 250 000 рублей предоставляется только 1 раз в год.

Например, при одновременной продаже автомобилей Енисей 3 и Енисейчик сумма налога составит:

(450 000 + 250 000 — 250 000) * 0.13 = 58 500 рублей.

4. Уменьшение дохода на сумму расходов

Существует еще один вариант уменьшения суммы налога — уменьшение дохода на сумму расходов. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации, часть 2:

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Это вариант имеет смысл использовать, если автомобиль продан дороже, чем куплен.

Способ хорошо подходит для продажи автомобиля Енисей 4 (он куплен за 350 000 рублей и продается за 450 000 рублей).

В этом случае величина налога составит:

Енисей 4: (450 000 — 350 000) * 0.13 = 13 000 рублей.

Если в той же ситуации воспользоваться вычетом в размере 250 000, то величина налога будет значительно больше:

Енисей 4: (450 000 — 250 000) * 0.13 = 26 000 рублей.

Тем не менее бывают случаи, когда приходится использовать второй вариант. Например, если договор покупки автомобиля утерян и его невозможно предоставить в налоговую.

Примечание. Начиная с 2019 года уменьшить стоимость продажи можно не только на величину собственных расходов, но и на величину расходов предыдущего собственника. Однако это относится только к случаям, когда автомобиль получен по наследству или в дар. Данный вопрос рассмотрен в отдельной статье.

Обратите внимание, нельзя воспользоваться одновременно (для одного и того же автомобиля) вычетом в размере 250 000 и уменьшить доходы на стоимость расходов. Разрешается выбрать только один из вариантов.

Итак, еще раз приведу перечень ситуаций, в которых налог с продажи автомобиля можно не уплачивать:

  • Стоимость автомобиля при продаже меньше стоимости при покупке;
  • Владение автомобилем 3 года или более;
  • Стоимость продажи автомобиля составляет 250 000 или менее.

Во всех остальных случаях при продаже автомобиля придется заплатить налог. Кстати, начиная с 2011 года продажу автомобиля можно выполнить по упрощенной схеме, не снимая автомобиль с учета.

Какой вариант уменьшения налога выбрать?

В следующей таблице приведены оптимальные варианты для самых распространенных ситуаций:

Ситуация Способ уменьшения налоговой базы Пункт статьи
Договор покупки автомобиля утерян Налоговый вычет Пункт 3
Договор покупки на руках, стоимость продажи меньше стоимости покупки. Уменьшение дохода на сумму расходов Пункт 4
Договор покупки на руках, стоимость продажи больше стоимости покупки, стоимость покупки менее 250 000 рублей. Налоговый вычет Пункт 3
Договор покупки на руках, стоимость продажи больше стоимости покупки, стоимость покупки более 250 000 рублей. Уменьшение дохода на сумму расходов Пункт 4

Не в каждой ситуации налог удастся уменьшить до 0, однако пользуясь приведенной таблицей Вы сможете добиться минимальной суммы платежа.

Порядок уплаты налога при продаже автомобиля

Обратите внимание, что даже если по Вашим расчетам Вы ничего не должны налоговой после продажи автомобиля, декларацию все равно придется подать. Единственное условие, при котором не нужно подавать декларацию в 2020 году, состоит в том, что Вы владеете автомобилем более 3-х лет.

Налоговая декларация за текущий год (2019) подается в начале следующего года (2020). Последний срок, когда в налоговой примут Вашу декларацию без штрафных санкций — 30 апреля. Рекомендую подавать декларацию в конце февраля или начале марта, т.к. к концу марта в налоговой начинается сезон очередей.

Налоговая декларация при продаже автомобиля заполняется при помощи специальной программы, которую можно скачать на сайте налоговой инспекции. Подчеркну, что программа для 2019 года появится лишь в начале 2020 года. Прошлогодние программы использовать не имеет смысла, т.к. за год налоговое законодательство может существенно измениться.

Кроме подачи налоговой декларации продавцу автомобиля необходимо уплатить и сам подоходный налог. Сделать это можно как сразу же после продажи автомобиля, так и после подачи налоговой декларации (но до 15 июля).

Налог с продажи автомобиля для не резидентов РФ

Отдельного внимания заслуживает уплата налога с продажи автомобиля лицами, не являющимися резидентами. Сначала разберемся, кто признается налоговым резидентом Российской Федерации (статья 207 Налогового кодекса):

2. Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы территории Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения, а также для исполнения трудовых или иных обязанностей, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) на морских месторождениях углеводородного сырья.

Все остальные продавцы автомобилей на территории РФ налоговыми резидентами не являются.

Особенности уплаты налога не резидентами:

  • 1. Величина налога составляет 30 процентов от стоимости автомобиля.
  • 2. Не резиденты РФ не могут воспользоваться налоговым вычетом, т.е. должны уплачивать налог с полной суммы продажи.
  • 3. Если не резидент владеет автомобилем в течение 3-х лет или более, то он освобождается от уплаты налога. Данный пункт распространяется на сделки, заключенные после 1 января 2019 года.

Внимание! До 1 января 2019 года не резиденты РФ должны были платить налог с продажи автомобиля даже в том случае, если владеют автомобилем более 3-х лет.

Если Вы продали машину в 2018 году или ранее и не являлись налоговым резидентом РФ, то имейте в виду, что налог с продажи автомобиля придется заплатить в любом случае. И его величина составляет 30 процентов от стоимости продажи.

Итак, подведем итоги этой статьи:

  1. После продажи автомобиля следует выбрать способ, который позволит минимизировать размер налога.
  2. Подайте налоговую декларацию до 30 апреля следующего после продажи года.
  3. Уплатите налог до 15 июля следующего после продажи года.

Уверен, что после прочтения этой статьи расчет налога с продажи любого автомобиля не составит труда.

Удачи на дорогах!

Максим Калашников Последнее обновление: 2 мая 2020 Раздел: Интересные факты Читать все комментарии

Ольга, здравствуйте.

1. Вы пишите про использование иностранной валюты при покупке автомобиля. К сожалению, я не знаю, как на практике российская налоговая будет пересчитывать иностранную валюту в российские рубли. Если говорить в целом, то Вам нужно выяснить, по какому курсу будет пересчитана стоимость автомобиля при покупке. Например, получится 728 000 рублей. Продать машину нужно будет за ту же сумму в рублях или дешевле, тогда налога не будет.

2. Если Вы продадите машину за ту же сумму в иностранной валюте (26 000 бел. рублей), то вполне возможно, что из-за разницы курсов валют в момент покупки и в момент продажи Вы получите какой-то доход. С этого дохода придется платить налог.

Декларацию придется подать в любом случае.

Удачи на дорогах!

Здравствуйте! Возник непонятный момент. Если я купил авто в июле 2018 за 520 тыс., а продам в марте 2020 к примеру за 550 тыс. какой будет итоговый налог? От разницы продажи (550-520)×0.13? Все ДКП будут на руках.

Юриц, здравствуйте.

Именно так. (550 000 — 520 000) * 0.13 = 3 900 рублей. Декларацию нужно будет подать в налоговую в начале 2021 года.

Удачи на дорогах!

Добрый день!Ситуация такая,авто куплен за 165000р,и через 2 года продан за 200000р.Пришло письмо с налогом 2000р с продажи.Должен ли в этом случае я платить налог,если авто стоит меньше 200т.р? Как высчитать налог?

Добрый день, пришло требование с налоговой о предоставление декларации 3ндфл.

в 2015г. купила а/м за 20 000р. в 2016г. продала за 80 000р. Если я воспользуюсь правом вычета 250т.р, к уплате налога не будет, но смогу ли я потом воспользоваться правом на налоговый вычет за покупку квартиры?

Александр, здравствуйте.

Если Вы своевременно подали декларацию и воспользовались в ней вычетом в размере 250 000 рублей, то налога в этом случае быть не должно.

Вы уверены, что в письме речь идет именно о налоге? А не о штрафе за неподачу декларации?

Анна, здравствуйте.

Само по себе использование вычета в размере 250 000 рублей не отменяет возможность использования вычета на недвижимость.

Однако нужно учитывать, что если оба вычета Вы хотите получить за один и тот же год (2019-й), то всю информацию нужно представить в одной декларации 3НДФЛ.

Удачи на дорогах!

Здравствуйте я приобретал автомобили в личное пользование в 2013 году ВАЗ21213 за 50000р., продал за в 2017году за100000р. в 2015 году купил за 10000р. ВАЗ2121 и продал за 50000р., в 2016 году купил ФОРД ФОКУС за 300000р.и в 2017 продал за 150000р., в 2017 году купил ВАЗ2107 за 50000р. и в 2017 году продал за 60000р. За данные сделки налоговая посчитала, что я занимался незаконно предпринимательской деятельностью. и прислала налог на сумму 46800р. Я никакой предпринимательской деятельностью не занимаюсь. Что мне делать. Являюсь инвалидом 3 группы нигде не работаю.

Вячеслав-123,

Добрый день.

А Вы подавали налоговые декларации за проданные автомобили?

Вячеслав, здравствуйте.

Насколько я понимаю, Вы своевременно не подали декларации. Поэтому налоговая просто сложила все суммы продажи машины, умножила на 0,13 и получила сумму 46 800.

В данном случае Вам нужно оформить декларации за 2017 год (машины 1, 3 и 4) и за 2015 год (машина 2).

Декларация за 2017:

машина 1: вычет 906 — размер 100 000

машина 3: вычет 903 — размер 150 000 (с приложением договора о покупке за 300 000)

машина 4: вычет 906 — размер 60 000

Декларация за 2015:

машина 2: вычет 906 — размер 50 000

При таком раскладе размер налога в каждой из деклараций будет равен 0. Вам останется только заплатить 2 штрафа за несвоевременную подачу декларации (по 1 000 рублей каждый).

Удачи на дорогах!

В апреле 2017 приобрела авто за 100 000руб., продала его в феврале 2018 за 190 000руб. Также в феврале 2018 купила авто за 320 000, продала в сентябре 2018 за 300 000. При составлении 3-ндфл за 2018 год для получения налогового вычета за квартиру не указала эти авто. Получается, что теперь мне нужно указать эти продажи в декларации за 2019 и оплатить два штрафа за несвоевременную подачу? И каков будет размер налага с продажи? Заранее спасибо за ответ!

Светлана, здравствуйте.

1. Нет, эти машины не нужно указывать в декларации 2019 года. Нужно заново оформить декларацию за 2018 год, внести в нее сведения и о квартире, и об автомобилях.

2. Для первого автомобиля воспользуйтесь вычетом 906 в размере 190 000 рублей.

Для второго автомобиля воспользуйтесь вычетом 903 в размере 300 000 рублей и приложите договор о его покупке.

В этом случае налога не будет. Возможен один штраф в размере 1 000 рублей за несвоевременную подачу декларации.

Удачи на дорогах!

Добрый день! В марте прошлого года купила новый автомобиль в салоне за 1500тр. В январе этого года продала старый автомобиль за 700тр. И продаю так же и новый автомобиль за 1400тр. Сколько налогов мне нужно будет уплатить? И нужно ли подавать декларации?

Добрый день! В марте прошлого года купила новый автомобиль в салоне за 1500тр. В январе этого года продала старый автомобиль(10лет) за 700тр. И продаю так же и новый автомобиль за 1400тр. Сколько налогов мне нужно будет уплатить? И также продала в 2019г квартиру полученную по наследству (менее 3х лет в пользовании). И нужно ли подавать декларации?

Татьяна-229, здравствуйте.

1. Первая машина была в собственности 10 лет? Если это так, то отчитываться за нее не надо.

2. Для машины 2 воспользуйтесь вычетом 903 в размере 1 400 000. В этом случае налога не будет.

3. Декларацию нужно подать, в ней нужно отчитаться за машину 2 и за квартиру.

4. Налог возможен за продажу квартиры.

Удачи на дорогах!

Добрый день. От знакомого слышал, что с текущего года срок владения авто, чтобы при продаже не платить налог, увеличился с 3 лет до 5. В изменениях к статье 217 НК не нашёл подтверждения. Подскажите срок остался прежним, после 3-х лет налог не платится?

Николай-238,

Добрый день.

Откуда сведения?

В НК РФ без изменений.

Здравствуйте, в 2018 году приобретал машину ВАЗ-2115 за 50т.р.. в 2019 году летом продал за 68т.р.. Сейчас мне с налоговой инспекции пришло письмо, а том что мне необходимо отправить декларацию. Вопрос: зачем и почему? Сумма за машину не переваливает 250т.р., когда нужно в обязательном порядке отправлять декларацию. Моя сумма значительно ниже. Для чего у меня спрашивают декларацию? Должен ли я оплачивать налог?

Здравствуйте! В июле 2012 года купили с мужем новую машину за 650 тысяч рублей. В марте 2019 года муж умер и машина досталась мне по наследству. В октябре 2019 года я отдала машину зятю, но оформили мы её, как через куплю-продажу за 600 тысяч рублей. Хоть денег я с зятя и дочери, естественно, не брала. Пришло письмо от налоговой службы. Возьмут ли с меня налог за машину? Заранее вам благодарна за ответ.

Валентина-29,

Добрый вечер.

Да, так как Вы получили авто по наследству и продали её.

Александр-929, здравствуйте.

1. Вы владели автомобилем меньше 3-х лет и, следовательно, должны предоставить налоговую декларацию. Сумма продажи не влияет на обязанность по предоставлению декларации.

2. Если Вы правильно составите декларацию и воспользуетесь вычетом 906 в размере 68 000, то налога не будет.

Удачи на дорогах!

Валентина-29, здравствуйте.

Если у Вас остался договор о покупке автомобиля мужем за 650 000 рублей, то Вы можете использовать его для получения вычета при подаче налоговой декларации. В этом случае налога с продажи автомобиля не будет.

В целом Вам повезло, такая схема работает с 1 января 2019 года. До 2019 года пришлось бы платить налог.

Удачи на дорогах!

Добрый день! Приобрел авто за 1 руб в июне 2019 года (выкупил у организации). Продаю за 550 т.руб. Какой налог мне надо будет оплатить?

Если продам за 250 т.руб Какой налог мне надо будет оплатить?

Алексей-592, здравствуйте.

Максимальный вычет, которым Вы можете воспользоваться — 250 000 рублей (вычет 906).

При продаже за 550 000 размер налога (550 000 — 250 000) * 0.13 = 39 000 рублей.

При продаже за 250 000 размер налога (250 000 — 250 000) * 0.13 = 0.

Удачи на дорогах!

Т.е. т.к за 1 руб купил налог с 550 т.р. будет 71,5 т.р

Алексей-592, при использовании стандартного вычета 906 размер налога составит 39 000. Почему Вы не хотите им воспользоваться?

Добрый день. Купил автомобиль в марте 2017 года. Какой налог я заплачу если продам данный автомобиль за 450 т.р. Купил я его за 3.5 т.р. Хочу продать его в марте 2020 г.

Сергей-872,

Добрый день.

Если авто у Вас будет три года и более декларацию и налог подавать/платить не надо.

Посмотрите дату приобретения т/с по договору купли продажи и продавайте днём позже этой даты.

Сергей-872, здравствуйте.

Рифат выше предложил самый рациональный вариант.

Если Вы продадите машину раньше, чем через 3 года, то размер налога составит (450 000 — 250 000) * 0.13 = 26 000 рублей.

Удачи на дорогах!

Добрый день! Купил б/у автомобиль в 2018 году за 400 000 рублей. В 2020 году по трейд-ин купил новый автомобиль за 1 540 000 рублей. Б/у автомобиль приняли в зачет по цене 634 000 рублей. Внес наличными 200 000 рублей и на 706 000 рублей оформил кредитный договор (947 000 рублей, с учетом процентов по кредиту и страхованию).Какую сумму налога я должен заплатить за б/у автомобиль.

Спасибо.

Сергей117, здравствуйте.

(634 000 — 400 000) * 0.13 = 30 420 рублей.

Удачи на дорогах!

У меня было открыто ИП с 2015 года грузоперевозки. На данный момент оно закрыто с 10.01.2020 (я физлицо). Машину покупал в сентябре месяце 2017 года и использовал в коммерческих целях. Сейчас хочу продать фирме ООО, на какой налог я попадаю и как минимизировать налог (покупал 408000 продаю 400000).

Василий-100,

Добрый день.

Вы т/с оформляли на ИП или на «физика»?

Рифат, добрый день! Я незнаю как можно оформить на ип, в документах написан собственник моё ФИО.

Василий-100,

Добрый вечер.

В таком случае Вы продаете т/с как физическое лицо. Учитывая что авто был в Вашем пользовании менее трех лет, но при продажи Вы не получили прибыль (нужны будут договор приобретения/стоимость т/с и договор продажи/стоимость ) в налоговой декларации надо указать эти суммы. Налог платить не придется.

Рифат, был сейчас в налоговой на консультации, сказали если вы были на ЕНВД и транспорт был использован в коммерческой деяельности, то надо платить ндфл 13% и даже вне зависимости от срока владения… кто что может сказать

Василий-100,

Добрый день.

Получается что Вы приобрели т/с на доходы от ИП?

Рифат, при покупке оплата была взнос наличных на расчетный счет фирмы. Как определить доход ип или свой доход?

Василий-100: НК РФ статья 220 пункт 2 подпункт 4:

4) если иное не предусмотрено подпунктом 2.1 или 2.2 настоящего пункта, положения подпункта 1 пункта 1 настоящей статьи не применяются в отношении доходов, полученных:

от продажи недвижимого имущества и (или) транспортных средств, которые использовались в предпринимательской деятельности;

То есть вычет в данном случае (ни 250 000, ни в размере расходов) получить не удастся.

Единственный вариант продать машину без налога — продать ее через 3 года после покупки. НК РФ, статья 217 позволяет так сделать:

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:

от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Тем более, что ждать в Вашем случае не так уж и долго.

Либо продать сейчас с налогом 52 000 рублей.

Удачи на дорогах!

Максим, спасибо за ответ!

Здравствуйте, купил автомобиль в Японии, оплатил таможню, получил на руки таможенный ордер, там прописанная сумма машины 550 тыс. руб. + пошлина 200 тыс. руб. машину я не регистрировал в налоговой она не числится, если я сейчас продам ее за 800 тыс. руб. я заплачу налог?

Вячеслав-127, добрый день.

При постановке т/с на учет ГИБДД передает в налоговую сведения ДКП о владельцах (продавец — покупатель) т/с.

Здравствуйте! Такая ситуация,хочу обменять авто на другое с помощью договора мены с доплатой некой суммы,к примеру 50 000. Новым авто не планирую владеть долго. Вопрос: после продажи скажем через полгода какой налог мне надо будет уплатить? Получается я ее купил за 50 000? при условии если продам скажем за 150 000? это 100 000 дохода получил что ли? Или лучше составить 2 ДКП? Разъясните пожалуйста…

Вячеслав-127, здравствуйте.

Вы владеете автомобилем меньше 3-х лет, то есть Вы в любом случае должны отчитаться по нему перед налоговой. При подаче декларации Вам нужно будет уменьшить стоимость продажи на документально подтвержденные расходы на покупку. То есть в идеальном случае размер налога составит:

(800 000 — 750 000) * 0.13 = 6 500 рублей.

А вообще в данном случае рекомендую Вам заранее (до продажи машины) сходить в Вашу налоговую и проконсультироваться у сотрудников, не будет ли проблем в случае предоставления таможенного ордера. Мне с такими случаями пока что сталкиваться не приходилось, поэтому не могу сказать, какие возможны проблемы.

Удачи на дорогах!

crysis, здравствуйте.

Если Вы планируете в будущем продавать машину, то имеет смысл составить 2 договора купли-продажи. С такими договорами сотрудники налоговой сталкиваются постоянно и проблем они не вызывают. Договор мены — более экзотический вариант для налоговой.

Теоретически можно попробовать получить вычет и с договором мены. То есть в налоговую в этом случае кроме договора мены нужно будет предоставить и договор о покупке старого автомобиля, который Вы обменяли. Однако не исключено, что сотрудники не захотят разбираться с такой «сложной» сделкой, поэтому придется дополнительно давать им разъяснения.

Удачи на дорогах!

Здравствуйте. Преобрел автомобиль в апреле 2018 цена покупки отражали в договоре 10000 р. продал в июне 2020 за 240000 р. Договор купли продажи при покупки был потерян на руках только договор при продаже. При оформлении декларации необходим ли договор при покупки? Если его нет налог будет?

Алексей-611, здравствуйте.

В описанной ситуации воспользуйтесь вычетом 906 в размере 240 000 рублей. В этом случае договор о покупке не потребуется, а налога не будет.

Удачи на дорогах!

Добрый день, занимаюсь выкупом автомобилей, перепродаю автомобили без постановки на учет в ГИБДД,продаю через договор купли продажи, то есть на учет на себя авто не ставлю, если я не буду подавать декларацию вообще (что я и делаю)), то налоговая инспекция получается и не спросит с меня те самые 13% ???

Заранее Вам Спасибо за ответ )

Максим-242, здравствуйте.

Довольно велика вероятность того, что налоговая с вас «спросит».

В данном случае Вы получаете доходы и должны за них отчитываться перед налоговой. С регистрацией в ГИБДД это никак не связано.

А копии Ваших договоров ГИБДД передаст в налоговую, когда следующие собственники обратятся туда для регистрации.

Удачи на дорогах!

Особенности сделок между родственниками: может ли муж продать квартиру жене и наоборот?

Вконтакте Facebook Twitter Одноклассники

Продать недвижимость супругу можно, однако для того, чтобы сделка состоялась, должны быть выполнены определённые условия. Законодательные нормы РФ не содержат точных указаний относительно таких сделок, поэтому каждая ситуация должна рассматриваться в индивидуальном порядке.

Особенности правового статуса

После того как брак официально регистрируется, все имущественные отношения граждан начинают осуществляться с учетом тех особенностей, которые устанавливает семейный кодекс РФ.

Правовой статус объекта недвижимости имеет следующие особенности:

  1. Личной собственностью супругов является то имущество, которое было приобретено по безвозмездным сделкам (по договорам дарения или наследования).
  2. Та недвижимость, которая принадлежала мужу и жене до того, как брак был зарегистрирован, по-прежнему остается личной собственностью граждан.
  3. Имущество, приобретенное в браке за счет средств семейного бюджета, приобретает статус совместного и претендовать на него имеют право оба партнера.

Справка: Если квартира является личной собственностью мужа или жены, то он имеет право распоряжаться ею без обязательного получения разрешения от второго супруга, и даже отчуждение недвижимости будет проходить по правилам, которые установлены для всех прочих гражданских сделок.

Если квартира приобретена после регистрации брака – ситуация меняется и имущество приобретает статус совместно нажитого. Распоряжение такими активами имеет ряд отличительных особенностей:

  • Продажа может быть осуществлена только при получении письменного согласия от всех прочих собственников.
  • Каждый владелец доли в квартире должен выступать продавцом при проведении сделки.
  • Отчуждать недвижимость при отсутствии согласий других собственников невозможно.

Таким образом, для того чтобы сделка стала возможна потребуется изменить правовой режим жилья и выделить доли. Но даже в этом случае сделка будет иметь ряд особенностей, так как при продаже имущества между зарегистрированными супругами имеет место ситуация, в которой часть жилья передается самому себе.

Когда такое возможно?

В некоторых случаях муж может продать жене квартиру или наоборот и сделка не вызовет никаких претензий со стороны регистрирующего органа и ФНС. Эти условия напрямую связаны с определением личной собственности мужа и жены.

Недвижимость может принадлежать исключительно одному из супругов если:

  • Право собственности перешло к нему до того, как был зарегистрирован брак.
  • Если основанием для перехода права собственности была безвозмездная сделка (дарение, наследование и т. д.).
  • Если жилье передано согласно условиям брачного контракта.

Таким образом, если жилье было приобретено мужем в так называемом гражданском браке до момента официального заключения союза – никаких сложностей, чтобы купить квартиру у супруга, не возникнет. Для того чтобы снять возможные вопросы регистратора – в договор купли-продажи необходимо внести пункт подтверждающий режим личной собственности.

Как это сделать?

Передать объект недвижимого имущества супругу или супруге можно следующими способами:

  1. Оформить договор дарения.
  2. Оставить жилплощадь в наследство.
  3. Выделить соответствующую долю и продать ее.

Все большую популярность приобретают брачные договора в которых четко прописываются нюансы касающиеся раздела совместной собственности. В этом документе можно указать, что имущество имеет статус личной собственности.

Если брачный контракт не заключен, то возникает ситуация, которая противоречит законодательным нормам РФ – супруг, являющийся владельцем жилья, на возмездной основе передает право собственности супруге, а в результате сделки возникает совместное право собственности, так как согласно статье 34 Семейного Кодекса РФ имущество, которое было приобретено за счет средств семейного бюджета в период официального брака является общим, независимо от того, на чью имя оно зарегистрировано.

Таким образом, продавец в этой ситуации совершает сделку сам с собой, что запрещено Гражданским Кодексом РФ.

Таким образом, для того, чтобы продать недвижимость между супругами сначала следует заключить брачный договор с указанием, что имущество имеет статус личного, а потом заключать договор купли-продажи.

Может ли купить в ипотеку?

Такая сделка невозможна, так как квартира из собственности супруга поступит в совместную собственность.

Также стоит отметить, что банки крайне неохотно одобряют сделки между родственниками. Это обусловлено следующими факторами:

  • Кредитные организации опасаются, что при совершении сделок возможен сговор, призванный снизить рыночную стоимость объекта. Именно по этой причине приобретение недвижимости у супругов или детей запрещено на законодательном уровне.
  • При попытке купить квартиру в ипотеку придется доказывать банку, что сделка не является фиктивной и не проводится с целью обогащения.

Важно! Если у жилья несколько владельцев и часть из них не связана родственными связями с заемщиком – проблем с оформлением не возникает.

Также проведение сделок с родственниками, в том числе и с супругом, лишает участников права на получение налогового вычета.

Основные сложности

  1. Режим совместной собственности мужа и жены. Согласно законодательству РФ все имущество, приобретенное в браке, считается совместным в равных долях. Именно по этой причине при продаже недвижимости мужем жене он юридически совершает сделку сам с собой, ведь независимо от того, кто именно будет владеть квартирой, он, как супруг, имеет право на 50% квартиры. Поэтому ответ на вопрос, может ли муж продать долю в квартире жене, отрицательный. Такие сделки на законодательном уровне признаются ничтожными.
  2. При совершении сделок с имуществом, в том случае, если продавец состоит в официальном браке, ему требуется заручиться согласием мужа или жены на сделку. Дав такое разрешение, продавец опять же будет представлять обе стороны сделки, что повлечет за собой проблемы на этапе регистрации договора и проведения регистрационных действий по переходу права собственности.

Последствия сделки

Если сделка все же будет проведена после ее регистрации:

  • Жилье перейдёт в статус совместной собственности мужа и жены. Продавец получит право собственности на половину своей же квартиры.
  • Если в договор купли-продажи был включен раздел о том, что доли должны быть распределены – продавцу перейдет часть объекта.
  • Все средства, полученные за продажу объекта недвижимости становятся собственностью продавца, они не переходят в бюджет семьи и распоряжаться ими может только супруг.

Таким образом, хотя на законодательном уровне такие сделки и не запрещены – какого-либо юридического смысла они не имеют. Осуществить продажу можно заключив брачный контракт между супругами или выделив доли, которые впоследствии можно будет продать или подарить. Однако, следует помнить, что такие действия могут привлечь внимание контролирующих органов, и повлечь за собой отказ в регистрации.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Порядок возмещения (возврата) НДФЛ при покупке квартиры

Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры?

2 способа вернуть НДФЛ с покупки квартиры

Какие документы нужны, чтобы получить вычет НДФЛ при покупке квартиры?

Как заполнить налоговую декларацию?

Как подавать документы на получение имущественного вычета?

Итоги

Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры?

С 2014 года порядок возврата 13 процентов от покупки квартиры немного изменился: теперь имущественный вычет можно использовать несколько раз (при приобретении нескольких объектов недвижимости) в пределах 260 тыс. руб. Этот лимит составляет 13% от максимальной суммы вычета на стоимость недвижимости, которая не может превышать 2 млн руб.

Если жилье было приобретено (построено) за счет кредитных средств, налогоплательщик вправе возместить сумму оплаченных банку процентов, но не более 390 тыс. руб.

Многократный возврат НДФЛ при покупке квартиры смогут совершить только те налогоплательщики, которые не использовали данную налоговую льготу ранее, поскольку до 2014 года таким вычетом можно было воспользоваться лишь 1 раз в жизни, независимо от стоимости объекта.

Следует учесть еще один нюанс: возмещение НДФЛ при покупке квартиры может быть произведено только в размере фактического удержанного или же самостоятельно уплаченного физическим лицом налога с доходов. То есть если лицо не получает доход и с него не удерживается подоходный налог, то и источника для возмещения налога нет.

Право на налоговый вычет обеспечено подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ. Стандартной процедурой для реализации права на имущественный вычет является обращение в налоговую службу по месту регистрации налогоплательщика. При этом потребуется собрать пакет необходимых документов (подп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ) и передать их в ИФНС. Срок ожидания для проведения выплаты составляет 4 месяца, из которых 3 отводится на проведение камеральной проверки (п. 2 ст. 88 НК РФ) и 1 — на произведение непосредственно выплаты (п. 6 ст. 78 НК РФ).

Для возмещения налога должно быть выполнено несколько условий:

  • физлицо должно быть плательщиком налога с доходов в размере 13%;
  • вычет дается только по приобретенной в России недвижимости;
  • для расчета за объект использовались личные средства налогоплательщика либо деньги, выданные ему по ипотечной ссуде;
  • стороны сделки купли-продажи не являются близкими родственниками либо иными связанными лицами.

Время, прошедшее после приобретения недвижимости, для получения имущественного вычета значения не имеет, однако вернуть можно только тот НДФЛ, который был перечислен в бюджет за последние 3 года.

При этом налогоплательщику потребуется сдать декларацию по форме 3-НДФЛ за 3 года с целью подсчета суммы уплаченного за этот период налога. Поможет вам в этом статья «Как заполнить декларацию 3-НДФЛ за 3 года?».

Право на использование имущественного вычета предоставляется также родителям не достигшего совершеннолетия ребенка, если именно для него приобретается квартира.

А вправе ли ребенок по достижению совершеннолетия заявить имущественный вычет,если родитель приобрел для него квартиру в собственность и уже воспользовался вычетом? Ответ на данный вопрос подробно рассмотрен в Путеводителе по налогам от КонсультантПлюс. Получите пробный доступ к системе и изучите материал бесплатно.

2 способа вернуть НДФЛ с покупки квартиры

Налогоплательщику предоставляется право выбора способа, как вернуть НДФЛ с покупки квартиры:

  • Если сумма уплаченного ранее налога с полученных доходов позволяет физлицу воспользоваться правом на имущественный вычет сразу, то быстрее получить все средства можно будет через ИФНС. Для этого в заявлении следует указать такой способ возврата налога, как перечисление на свой банковский счет.
  • Использовать свое право на имущественный вычет налогоплательщик сможет и другим способом. Предоставляя своему работодателю (работодателям) выданное ИФНС уведомление о подтверждении права воспользоваться возмещением НДФЛ при покупке квартиры, работник может рассчитывать на получение зарплаты без удержания налога в размере 13%. Если положенная сумма не была целиком использована, то остаток неиспользованного вычета переносится на следующий налоговый период.

Преимуществом второго способа является то, что налогоплательщику не надо ждать окончания налогового периода для зачисления вычета налоговой, ведь можно начать пользоваться льготой уже в том же году, когда была приобретена недвижимость (п. 8 ст. 220 НК РФ). Кроме того, документы для получения имущественного вычета у работодателя налоговые инспекторы будут проверять в течение 30 дней (вместо 3 месяцев, если вы желаете получить возврат налога в ИФНС).

Недостатком второго способа является то, что налоговое уведомление для работодателя выдается только 1 раз на протяжении налогового периода. При смене места работы продолжать пользоваться льготой можно будет лишь со следующего налогового периода. Кроме того, применять налоговую льготу работодатель начнет с начала года, в котором получено соответствующее уведомление (письмо Минфина от 20.01.2017 № 03-04-06/2416), а не с момента покупки недвижимости.

Какие документы нужны, чтобы получить вычет НДФЛ при покупке квартиры?

В соответствии с подп. 6 п. 1 ст. 220 НК РФ, для того чтобы получить вычет НДФЛ при покупке квартиры, налогоплательщик должен собрать и представить в ИФНС такие документы:

  • Договор купли-продажи (мены) на объект жилой недвижимости (квартиру, комнату или долю в них) и также квитанции о проведении расчета за него (подп. 7 п. 1 ст. 220 НК РФ). Все документы подаются в форме заверенных копий.
  • Договор о долевом участии в строительстве или акт о передаче такого объекта строительства. Документ подается в виде заверенной копии.
  • Если приобреталась квартира в собственность для не достигшего 18 лет ребенка, то необходимо предоставить копию его свидетельства о рождении, а также разрешение органа опеки на совершение такой сделки.
  • Также потребуется заверенная копия свидетельства о регистрации права собственности на введенное в эксплуатацию недвижимое имущество (для строящегося жилья данный документ не нужен, достаточно будет акта приема-передачи объекта). С 15.07.2016 вместо «розового» свидетельства госорганы выдают выписку из Единого госреестра прав на недвижимость.
  • Копии свидетельства о присвоении ИНН и документа, удостоверяющего личность заявителя.
  • Кроме того, налогоплательщику желательно представить справку с места работы по форме 2-НДФЛ. Данная справка не поименована в перечне обязательных документов, однако контролеры вправе ее истребовать. Подробности см. .

См. также статью «Где можно взять (получить) справку 2-НДФЛ».

Для получения вычета через налоговое ведомство потребуется подать декларацию по форме 3-НДФЛ. Она представляется начиная с первого квартала года, следующего за тем налоговым периодом, в котором была приобретена недвижимость.

Для того чтобы указать выбранный способ получения имущественного вычета, а также банковские реквизиты налогоплательщика, должно быть подано заявление на возврат НДФЛ. Срок подачи его не регламентирован, но выплаты начнутся только спустя 1 месяц после его представления. В связи с этим желательно подавать такое заявление вместе с полным пакетом необходимой документации.

Полный перечень документов см. в статье «Документы на налоговый вычет при покупке квартиры».

По истечении отведенного срока для проведения камеральной проверки (3 месяца, если налог возвращает инспекция, и 30 дней, если НДФЛ перестает удерживать работодатель) налоговое ведомство сообщит о своем решении предоставить имущественный вычет либо об отказе. В большинстве случаев отказ в предоставлении имущественного вычета связан с неточностями, допущенными при заполнении декларации. Налогоплательщик сможет подать декларацию повторно, при этом срок проведения камеральной проверки не меняется.

Как получить имущественный вычет при участии в долевом строительстве, узнайте в авторитеном мнении экспертов КонсультантПлюс. Получие пробный доступ к системе бесплатно.

Как заполнить налоговую декларацию?

Для получения права на имущественный вычет физлицу-налогоплательщику потребуется заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ. Для отчета за 2019 год форма утверждена приказом ФНС от 07.10.2019 № ММВ-7-11/506@.

Заполнению подлежат 5 страниц отчетного документа: титульный лист, разделы 1 и 2, приложение 1 и приложение 7.

Трудностей с заполнением титульного листа возникать не должно, ведь в него заносится персональная информация о физлице и налоговом органе, в который декларация будет подана.

Особенности заполнения декларации:

  • В раздел 1 заносятся итоговые результаты расчетов налога: к возмещению или доплате.
  • В разделе 2 показывается вся последовательность расчета налоговой базы и итоговой суммы налога.
  • В приложение 1 переносятся сведения о доходах из выданной работодателем справки по форме 2-НДФЛ.
  • В приложение 7 вписываются сведения о приобретенной квартире, а также проставляется сумма имущественного вычета.

Если декларация заполняется вручную, то на отпечатанном бланке следует выравнивать вносимые данные по левому краю. Если декларация заполняется при помощи компьютерной программы, то по правому краю. Двухсторонняя печать не допускается, также не следует скреплять страницы, чтобы не испортить расположенные слева штрихованные коды.

Подробнее читайте в статье «Заполнение декларации 3-НДФЛ на имущественный вычет».

Как подавать документы на получение имущественного вычета?

Подавать документы на право использования имущественного вычета можно одним из способов:

  • Лично. Для этого необходимо найти время и посетить ИФНС по месту своей регистрации. Недостатком такого способа является трата личного времени и необходимость отвечать на возможные вопросы налогового инспектора.
  • По почте. Документы лучше отправлять ценным письмом с описью вложения. Недостатком такого способа является то, что если с документами непорядок, то об этом можно будет узнать только спустя 3 месяца, отведенные для проведения камеральной проверки.
  • Через личный кабинет налогоплательщика, заполнив предложенную форму декларации в онлайн-режиме. Сканы подтверждающих траты на квартиру документов также необходимо приложить к декларации. Преимуществом такого способа является то, что налогоплательщик сможет отслеживать статус проверки декларации и движение поданного заявления о возмещении налога.

Подробнее о заполнении декларации 3-НДФЛ онлайн читайте в статье «Каким образом можно сдать декларацию 3-НДФЛ в налоговую».

Итоги

Физлица, уплачивающие НДФЛ, при приобретении квартиры могут воспользоваться правом на возврат уплаченного ранее налога либо льготами по освобождению от удержания 13% с доходов, полученных по месту работы. Для того чтобы воспользоваться таким правом, необходимо собрать полный пакет документов и подать в свою ИФНС.

Максимальный размер имущественного вычета, предоставляемого 1 раз на всю жизнь, составляет 260 тыс. руб., а воспользоваться своим правом на него можно сколько угодно раз до полного исчерпания лимита. Это касается объектов жилой недвижимости, приобретенных с 2014 года, либо случаев, когда объект был приобретен раньше, но налогоплательщиком вообще не было использовано право на такой вычет.

Срок ожидания возмещения НДФЛ при покупке квартиры составляет не более 4 месяцев, причем сумма налога, заявленная как подлежащая возмещению в виде выплаты на счет налогоплательщика, будет перечислена ему сразу же, а получение вычета у работодателя получится более длительным.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *