Как проходит процедура ипотеки в Сбербанке?

Содержание

Как проходит сделка по ипотеке в Сбербанке? 

Как проходит ипотечная сделка в Cбербанке? В этой статье обсудим покупку недвижимости на вторичном рынке жилья.

1. Обращение в банк. Одобрение кредита.

Для начала нужно получить одобрение банка. Для этого нужно обратиться к ипотечному менеджеру банка за консультацией. Вы можете узнать приблизительную сумму кредита. Ипотечный менеджер при вас сделает расчёт, исходя из устного опроса. После этого Вам нужно собрать все документы и подать их в банк на рассмотрение. Список документов для подачи заявки на ипотеку Сбербанка. Затем в течение недели банк вам даст ответ. Нередки случаи, когда банк даёт одобрение кредита буквально на следующий день.

2. Поиск объекта недвижимости.

После одобрения кредита нужно начинать подыскивать квартиру. Раньше Cбербанк давал на поиск объекта два месяца или 60 дней. В 2017 году Сбербанк увеличил этот срок до 3 месяцев или 90 календарных дней с даты одобрения кредита.

Желательно найти квартиру в прямой продаже, без встречной покупки. У Сбербанка свои требования к кредитуемому объекту. С требованиями сбербанка к объекту недвижимости нужно ознакомиться заранее. Раньше Сбербанк не кредитовал квартиры с неузаконенными перепланировками, сейчас он относится к этому достаточно лояльно, главное, чтобы не были изменены внешние границы квартиры.

3. Одобрение объекта в банке.

После того, как вы нашли квартиру, нужно внести за неё задаток продавцу и готовить пакет документов на одобрение объекта. Сбербанк предоставит Вам список необходимых документов. Кроме основного пакета документов, обязательна оценка рыночной стоимости объекта. Стоимость в заключении отчёта по оценке должна быть не меньше, чем в предварительном договоре.

Отличительной особенностью Сбербанка является то, что в пакет документов на объект недвижимости входит предварительный договор купли-продажи. Вы сами или ваш риэлтор должны составить предварительный договор купли-продажи по форме банка. Другие банки, как правило, этого не требуют.

4. Одобрение объекта недвижимости банком.

Все документы на объект недвижимости проверяют юристы банка. Одобрение объекта недвижимости в Сбербанке в среднем составляет 3-7 дней.

5. Сделка в Сбербанке.

После одобрения объекта следует сделка. Банк сам назначает дату и время сделки. В назначенный день нужно прийти продавцам и покупателям в банк для подписания договора страхования, кредитного договора, закладной. После этого идёт подписание договора аренды индивидуального сейфа. Если в сделке кроме заёмных средств используются собственные средства, то личный взнос должен лежать на счёте в Сбербанке, чтобы в нужный момент снять деньги для закладки в ячейку индивидуального сейфа.

6. Заключительный этап – подписание основного договора купли-продажи, если сделка заключается в простой письменной форме ( не нотариальная). Подписание всех договоров и закладка денег в ячейку – процедура длительная, которая может занять по времени от нескольких часов до целого дня.
Страхование не обязательно проводить в Сбербанке, застраховаться можно в любой страховой компании. Главное условие: страхование должно быть в день сделки.

7. Нотариат. Если сделка нотариальная, то после закладки денег идёт посещение нотариуса. Закрепляем сделку нотариально, подписываем основной договор купли-продажи у нотариуса. Нотариус формирует пакет для регистрации в УФРС.

8. Сдача пакета документов на регистрацию в МФЦ. Нотариальная сделка по закону регистрируется в течение 5 рабочих дней, на деле несколько дольше. Сейчас сбербанк предлагает новую услугу – электронную регистрацию сделки. Обещанное время регистрации при электронной регистрации – один день.

Минусы сделки в Сбербанке.

1. Сделка в сбербанке не самая удобная, если сравнивать с другими банками. Начнём с того, что во многих филиалах нет переговорных комнат, где можно расположиться продавцам и покупателям, чтобы не торопясь ознакомиться с документами или написать расписки.

2. На сделку можно арендовать только одну ячейку, даже если сделка встречная. Это неудобно участникам встречной сделки, когда каждый из продавцов хочет иметь свой доступ к ячейке.

3. У Сбербанка доступ в ячейку только двух сторон: продавца и покупателя.

4. В условиях доступа в ячейку не всегда можно прописать нужные продавцу и покупателю условия.

5. Сделка проходит медленно и занимает много времени.

6. Сотрудники Сбербанка часто делают ошибки в ходе сделки из-за некомпетентности, недостаточной квалификации.

Итак, вы получили представление о том, как проходит сделка по ипотеке в Сбербанке. Каждая сделка сугубо индивидуальна и имеет свои нюансы. В каждой сделке есть свои сложности и подводные камни, к которым нужно быть готовым. Если вам трудно во всё это вникать, всегда можно перепоручить эти хлопоты риэлтору.

Если у вас остались вопросы, задавайте на моей странице в социальной сети «В контакте». Я обязательно отвечу!

Желаю удачи! Галина Черкис

Как взять ипотеку без первоначального взноса?

Как признать наследника недостойным

8 362 просмотров

В соответствии со ст. 1117 Гражданского кодекса РФ, любой наследополучатель по завещанию или по закону может быть признан недостойным в виду исключительных оснований на это. Такое решение принимается в судом и существенно меняет установленный порядок наследования. Но для его вынесения органу правосудия нужны существенные основания, которые вместе с неопровержимыми фактами предоставляются заинтересованными в этом лицами.

Что значит недостойный наследник

Недостойный наследник — двоякий термин. И именно это зачастую мешает его верной юридической трактовке. Нелюбимые многими алчность, хитрость, корыстолюбие могут стать причинами признания наследника недостойным с точки зрения людской морали, но закон видит проявления этого качества более узко и вкладывает конкретный смысл в его значение.

Предписания закона исключают вероятность субъективной оценки преемника, его личных качеств и предполагаемых чувств к наследодателю. Рассмотрению суда подлежат только случаи, связанные с нарушением гражданских прав как ныне покойного, так и остальных претендентов на его имущество.

Исходя из этого, можно определить недостойного наследника как лицо, чьи притязания на собственность умершего являются неправомерными ввиду:

  • невыполнения установленных законом обязательств перед наследодателем;
  • совершения действий, попирающих права и свободы других граждан, с целью получения (увеличения) наследственной доли.

Основания для признания наследника недостойным

Объявление недостойным и лишение права наследования грозит наследнику при осуществлении таких действий:

  1. Умышленное введение завещателя в существенные заблуждения, напрямую влияющие на его волеизъявление.
  2. Угрозы и шантаж в адрес наследодателя или его близких.
  3. Физическое насилие с целью управления процессом составления завещания.
  4. Сознательное членовредительство или убийство наследодателя или кого-либо из остальных равноправных наследников.
  5. Принуждение иных правопреемников совершать отказ от причитающегося им наследства.
  6. Сокрытие завещания, его подделка, уничтожение.
  7. Лишение прав родителя в отношении наследодателя на момент его смерти.
  8. Злостное уклонение от алиментных обязательств по содержанию наследодателя (применительно к дее- и трудоспособным близким родственникам по отношению к нетрудоспособным — братьям и сестрам, детям и родителям, внукам и дедушкам с бабушками, супругам, пасынкам, падчерицам, фактическим воспитанникам).
  9. Действия, косвенно влияющие на неуплату или уменьшение размера алиментов, например, сокрытие истинного размера доходов, смена места жительства или работы.

Кто признается недостойным наследником?

Согласно ст. 1117 ГК РФ, в категорию недостойных наследников могут попасть:

  1. Посягатели на жизнь и здоровье наследодателя. В эту группу входят лица, угрожавшие здоровью и жизни ныне покойного, его близких с целью получить или увеличить свою наследственную долю, а также те, которые перешли от угроз к действиям — причинили завещателю (его близким) вред, совершили убийство в корыстных целях (сюда можно отнести и так называемых черных риелторов).
  2. Мошенники. Мотивы противоправных деяний данного круга лиц также связаны с наследственным имуществом и ради его получения они готовы преступить закон. Но суть их действий тоньше. Мошенники решаются на обман и фальсификацию, но не причиняют физического вреда и явного психологического давления на наследодателя. Они делают так, что сам собственник передает ему свои имущественные права, либо подтасовывают факты и официальные документы нужным для себя образом.
  3. Недобросовестные родители. Мать и отец, которые были лишены родительских прав, автоматически признаются недостойными наследниками. Их положение может быть исправлено при жизни ребенка, путем исправления своего поведения и восстановления прав в суде.
  4. Родственники, не выполнявшие возложенных на них обязательств при жизни наследодателя. Это, прежде всего, касается алиментных обязательств, которые были назначены в судебном порядке одному из родственников ныне покойного.*

* — Круг потенциальных плательщиков алиментов устанавливает Семейный кодекс РФ в гл. 13–15 (на первых позициях находятся лица, которые в первую очередь призываются к содержанию нетрудоспособного родственника):

  1. Родители.
  2. Совершеннолетние дети.
  3. Супруг, в том числе и бывший, если нетрудоспособность наследодателя возникла в период брака либо в течение года после его расторжения, или, если последний осуществлял уход за общим ребенком-инвалидом.
  4. Совершеннолетние братья и сестры.
  5. Бабушки и дедушки при наличии у них возможности помогать своим внукам.
  6. Совершеннолетние внуки.
  7. Трудоспособные воспитанники (в адрес наследодателя, воспитывавшего их надлежащим образом не менее пяти лет).

Под невыполнением алиментных обязательств подразумевается не только невыплата средств на содержание наследодателя, но и сокрытие своих реальных доходов с целью уменьшить отчисления нуждающемуся родственнику.

Порядок и процедура признания

Процедура признания наследополучателя недостойным производится с учётом особенностей дела, таких как причина и характер правонарушения, а также срок обращения заинтересованного лица по этому поводу. Полномочиями на ее осуществление обладает нотариус и суд.

Через нотариуса

Упрощённая процедура исключения недостойного наследника из круга правопреемников проводится в случаях, когда основанием этому служат обстоятельства, указанные в пунктах 1–7 раздела «Основания для признания наследника недостойным», а наследственное дело все ещё находится на стадии производства у нотариуса.

Наследственное дело считается открытым, когда:

  • Свидетельство о праве на наследство было получено не всеми наследополучателями, принявшими имущество умершего.
  • Прошло менее пяти лет со дня смерти наследодателя.

Порядок действий заявителя при таких условиях выглядит следующим образом:

  1. Получение решения суда, устанавливающего факт свершения неправомерного действия или лишения родительских прав недобросовестного наследополучателя.
  2. Составление заявления нотариусу о признании наследника недостойным в простой письменной форме.
  3. Предоставление уполномоченному лицу подтверждения недостойности в виде судебного решения.

Если наследственное дело еще не открыто, выгодополучателю дополнительно нужно подать нотариусу перечень следующих документов:

  • свидетельство о смерти наследодателя и, возможно, других равноправных или приоритетных преемников;
  • основание для получения имущественной выгоды за счёт наследства (завещание, свидетельство, подтверждающее родство и т. п.);
  • заявление о принятии причитающегося имущества, завещательного отказа.

После этого нотариус прикрепляет полученные бумаги к открытому делу или формирует новое и вносит коррективы в порядок наследования в соответствии с исключением недостойного наследополучателя из числа претендентов.

Через суд

Судебный порядок объявления правопреемника недостойным имеет место в ситуации, когда наследственное дело закрыто, а наследник уже вступил во владение полученным имуществом. Подобным образом оспаривается также право наследования лица, не исполнявшего материальные обязательства по отношению к умершему.

Спор разрешается в ходе искового производства. Истцом по делу может выступать лицо, чьи имущественные интересы напрямую затрагивает исход судебного разбирательства — наследник по закону или по завещанию, отказополучатель. Ответчик — преемник, обвиняемый в «недостойности».

Решение суда основывается на:

  • ранее вынесенном приговоре о взыскании алиментов и злостном уклонении от их уплаты в пользу наследодателя;
  • акте, выданном судебными приставами, о задолженности по алиментным обязательствам;
  • решении суда о совершении ответчиком иного правонарушения (из вышеуказанных);
  • других доказательствах;
  • справке об отказе нотариуса брать на себя ответственность за проведение процедуры.

Поэтому первое, что необходимо сделать истцу — это озаботиться получением как минимум двух из этих бумаг, а после этого — составить иск с выражением своего требования.

Заявление подаётся в районный суд по месту жительства ответчика не позднее, чем через 3 года после того, как истец узнал о правонарушении, но в рамках 10 лет со дня смерти наследодателя.

К иску и подготовленной доказательной базе заинтересованное лицо прилагает пакет необходимых бумаг:

  1. Свидетельство о смерти наследодателя.
  2. Завещание либо документ, по которому можно проследить родственную связь с покойным, соответствующую текущей очереди наследования.
  3. Квитанция об оплате госпошлины.
  4. Удостоверение личности (копия и предъявление оригинала).
  5. Правоустанавливающие документы на наследуемое имущество.

На основании поданных актов и свидетельских показаний суд выносит решение. И в случае положительного для истца исхода, имущество может быть разделено между сохранившими свои права преемниками также в судебном порядке.

Проблемы признания недостойным наследником

Главная проблема истца по делу о признании одного из наследников недостойным — поиск доказательств.

Проще всего аргументировать недостойность злостных «алиментщиков» или недобросовестных родителей, ведь их нарушения в отношении наследодателя можно подтвердить документально.

В случае с родителями покойного истцу потребуется решение суда о лишении ответчика родительских прав. Невыполнение алиментных обязательств подтверждается:

  • судебным постановлением об их назначении;
  • заявлением наследодателя об отсутствии платежей, поданным им при жизни.

Сложности при оспаривании наследственных прав должника по алиментам возникают, если покойный не обращался к судебным приставам, территориальный орган Министерства юстиции или иную компетентную инстанцию за помощью по взысканию задолженности. То есть факт невыплат официально зафиксирован не был и его придется доказывать в суде уже после смерти наследодателя. Сделать это можно с помощью:

  • показаний свидетелей;
  • справки о реальном размере заработной платы недобросовестного плательщика алиментов;
  • выписки о совершенных (не совершенных) транзакциях и т. п.

Мошенничество, угрозы и насильственные действия — серьезные преступления, за которые предусмотрена уголовная ответственность и лишение наследства, если злодеяние было направлено в адрес наследодателя.

Но признать преступника недостойным наследником можно лишь на основании судебного вердикта о его виновности. Поэтому сначала истец делает соответствующее заявление в полицию и делится со следователем всеми известными обстоятельствами преступления.

Дальнейший ход событий от заявителя мало зависит — остается только ждать результатов расследования и судебного решения о виновности либо невиновности подозреваемого. Это, зачастую, и является основной проблемой при оспаривании права наследования, ведь при отсутствии объективно достоверных доказательств недостойный преемник не может быть осужден.

К тому же следователь, прокурор, судья и иные уполномоченные в деле лица могут не учесть или пропустить существенные сведения, неверно их истолковать, а на что-то даже «закрыть глаза». На такие случаи и предусмотрены суды второй и третьей инстанции. Однако при обращении к ним дело рискует затянуться на неопределенный срок, и это — без учета искового производства, которое возбуждается в случае закрытия наследственного дела у нотариуса. Поэтому здесь крайне важен грамотный подход и своевременная юридическая помощь.

Решение суда можно обжаловать в апелляционном и/или кассационном порядке, если оно кажется заинтересованному лицу неправомерным или в деле появились новые, неизвестные ранее обстоятельства.

Если же вердикт судьи по мнению родственников (преемников) покойного справедлив, они с его копией направляются в районный суд с иском о признании наследника, совершившего преступление против последней воли наследодателя, недостойным. На данном этапе сложностей у истца возникнуть уже не должно.

Последствия признания наследника недостойным

Признание наследника недостойным влечет за собой следующие правовые последствия:

  1. Лишение ответчика прав на получение имущества, в том числе и обязательной доли, от конкретного наследодателя, а вместе с тем, и лишения права его родственников на наследование в порядке представления либо трансмиссии.
  2. Освобождение наследников от исполнения завещательного отказа в пользу недостойного отказополучателя.
  3. Признание недействительным завещания, в котором единственным наследополучателем был назначен недостойный.
  4. Аннулирование выданного ответчику свидетельства о праве на наследство.
  5. Возврат полученного имущества в общую наследственную массу.

Восстановленное наследство передается во владение выгодополучателям, подназначенным в завещании (за неимением других назначенных), или приоритетным преемникам по закону.

Судебная практика. Примеры

Успех в деле о признании наследника недостойным в целом зависит от достоверности и неопровержимости фактов, приводимых заявителем или истцом. При этом важно не забывать, что исковое судопроизводство решает споры о лишении наследственных прав только по причине неуплаты ответчиком алиментов в адрес наследодателя.

Такие основания, как мошенничество, угрозы, шантаж, убийство, членовредительство, умышленное нанесение телесных повреждений с целью получения/увеличения наследства подтверждаются в порядке уголовного производства. Но целью обращения в данном случае является не признание наследника недостойным, а осуждение виновного за его противоправные действия в адрес покойного, а также определение мотивов преступления.

Пример

Лапина А. А. обратилась в Чертановский районный суд г. Москвы с иском о признании Елищева К. В. недостойным наследником. Гражданка Лапина выступала от имени своего несовершеннолетнего сына — Елищева С. Н., наследника умершего Елищева Н. К., который состоял с Лапиной А. А. в незарегистрированных брачных отношениях.

Покойный не оставил завещания, а потому порядок наследования его имущества производится в законном режиме, и в первую очередь наследников, согласно ст. 1142 ГК РФ, входит его несовершеннолетний сын (Елищев С. Н.) и отец (Елищев К. В.).

Суть требований истца заключалась в следующем. Отец ее сожителя (Елищева Н. К.) был лишён родительских прав, когда его сыну было 10 лет, после чего тот был передан под опеку органов опеки и попечительства и находился там до своего совершеннолетия. Поэтому на основании ст. 1117 ГК РФ ответчик (Елищев К. В.) должен быть признан недостойным наследником.

Получив подтверждение изложенных истцом, обстоятельств суд вынес определение о прекращении дела. Основанием этому послужило разъяснение пп. б п. 19 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012, согласно которому признание наследника недостойным в связи с лишением родительских прав в судебном порядке не производится. Для этого достаточно обращения к нотариусу, ведущему наследственное делопроизводство.

Пример

Навальная Е. С. подала в Одинцовский городской суд иск о лишении наследственных прав Селиванова И. В. отца своей умершей внучки — Селивановой Н. И.

Ответчик после смерти супруги неофициально отказался от двоих своих несовершеннолетних дочерей, одна из которых (Селиванова Н. И.) была инвалидом с детства. Обязанность единственного родителя детей фактически выполняла их бабушка по линии матери, скончавшейся несколько лет назад. Истец заявила, что никакой помощи от отца внучек не получала, даже после обращения в орган опеки и попечительства, а затем и в суд о взыскании с ответчика алиментов.

После смерти Селивановой Н. И. открылось наследство. Наследственную массу составляла квартира, полученная ныне покойной в порядке правопреемства от деда. Ответчик (Селиванов И. В.) явился к нотариусу с целью оформить квартиру на себя, так как являлся единственным первоочередным наследником дочери по закону.

Навальная Е. С. в связи с изложенными ею обстоятельствами просит суд признать Селиванова И. В. недостойным наследником. Ее заинтересованность подтверждается личным наследственным правом на имущество покойной внучки (она, как бабушка, является наследницей второй очереди по закону).

Ответчик с аргументами истца был не согласен. Он заявлял, что в течение периода пребывания его дочерей у матери покойной супруги выполнял заключенную с ней (в устной форме) договоренность — раз в месяц передавал оговоренную сумму наличными. Истец данное заявление категорически отрицала.

Показания выжившей дочери Селиванова И. В., которая также находилась на воспитании у бабушки, подтвердили истинность слов истца. Со слов Селивановой А. И. отец не участвовал в их с сестрой жизни: не помогал материально, не общался и ни разу не приходил к ним, несмотря на то, что жили они на соседних улицах. Данную информацию подтвердили остальные свидетели — соседи, общие знакомые, родственники.

Кроме того, свидетели сообщили что, ответчик, в целом, вел асоциальный образ жизни, практически нигде не работал и не мог платить алименты, потому как сам жил на пенсию своей матери.

Суд на основании свидетельских показаний, решения суда о назначении алиментов, официальных данных об обращении Навальной Е. С. за взысканием задолженности по алиментам принял решение удовлетворить требования истца и лишить ответчика прав на наследство, признав его недостойным наследником.

Пример

Калинин А. И. подал иск о признании Калининой В. С. недостойным наследником.

Суть заявления истца заключалась в следующем. Его умерший отец в преклонном возрасте (75 лет) вступил в брак с Шелковой В. С. (далее — Калининой), которая была на 40 лет его младше и, по мнению Калинина А. И., это был брак по расчету, так как отец его был очень состоятельным человеком. Брак супругов продлился менее года, после чего наследодатель скончался, по заключению врачей, от сердечно-сосудистого заболевания.

После открытия наследства выяснилось, что незадолго до смерти наследодателем было составлено завещание, согласно которому все его движимое и недвижимое имущество переходит жене.

Истец ранее уже инициировал оспаривание завещания и в качестве аргумента приводил потерю отцом дееспособности по причине возникшей старческой деменции. Но суд его требования не удовлетворил, ссылаясь на опровержение врача, лечившего ныне покойного. Сейчас в своем заявлении он указывает на недобросовестность вдовы наследодателя, обвиняя ее в совершении неправомерных действий против последней воли его отца, а затем и доведении его до смерти. При этом доказательств своим доводам истец суду не предоставил.

Судья прекратил производство по делу на основании несоответствия предмета разбирательства цели иска — подобные заявления рассматриваются в порядке уголовного судопроизводства, целью которого является установление вины обвиняемого, но не признание наследника недостойным.

Однако и после исправления ошибок в форме и порядке подачи заявления Калинин А. И. не добился успеха ввиду отсутствия доказательств совершению преступления.

Пример

Шахтина Е. М. (вдова наследодателя) подала иск о признании Шахтиной М. П. (совершеннолетней дочери супруга) недостойным наследником.

По заявлению истца дочь несколько лет не интересовалась здоровьем отца, не навещала его и не помогала, ни материально, ни физически, при том, что он действительно в этом нуждался. А потому она не достойна быть его наследницей. К изложенным обстоятельствам супруга покойного приложила показания свидетелей, подтверждавших истинность сказанного ею.

Ответчик на заседание суда не явилась и просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Суд отклонил требования Шахтиной Е. М. по следующим основаниям:

  • недостаточность общения, внимания и отсутствие проявлений родственных чувств не является основанием для лишения преемника наследственных прав (они не включены в ст. 1117 ГК РФ);
  • наследодатель не обращался за назначением алиментов в суд, а потому официально дочь перед ним обязанностей не имела и, соответственно, не могла быть лишена наследства за их невыполнение.

Восстановление прав недостойных наследников

Согласно ст. 320 и 376 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебное решение может быть обжаловано одной из сторон процесса в порядке апелляции (если акт не вступил в действие) или кассации (когда постановление суда уже обрело законную силу). Именно это законодательное положение и определяет процедуру восстановления прав недостойных наследников.

Если «недостойный» наследник уверен в неправомерности подобного статуса, но по уважительным причинам не смог привести веских доводов в свою защиту при рассмотрении дела по первой инстанции, он вправе подать апелляционную или кассационную жалобу в вышестоящий суд.

Апелляция подается не позднее, чем через месяц после принятия судом неправомерного акта. В случае пропуска по веским причинам срок можно восстановить с помощью ходатайства, которое направляется в судебную инстанцию, признавшую заявителя недостойным наследником. Сюда же и приносится апелляционная жалоба, но конечным ее адресатом является верховный суд субъекта.

В заявление об апелляционном обжаловании должны быть включены следующие сведения:

  • наименование суда-адресата;
  • ФИО и адрес заявителя;
  • наименование суда, вынесшего неправомерное решение;
  • наименование, номер обжалуемого судебного акта;
  • требования о восстановлении наследственных прав;
  • доводы в пользу своей правоты;
  • новые данные по делу и обстоятельства, по которым они не были изложены в суде первой инстанции;
  • перечень прилагаемых документов.

Апелляционную жалобу сопровождают:

  • ее копии по количеству лиц, участвующих в деле;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • доказательства.

Отказ в удовлетворении жалобы может быть не окончательным, так как у наследника, объявленного недостойным, есть возможность оспорить апелляционное определение в порядке кассации.

В отличии от апелляции кассация приносится непосредственно в суд третьей инстанции — президиуму верховного суда субъекта.

Содержание кассационной жалобы следующее:

  • наименование суда кассационной инстанции;
  • ФИО, зарегистрированное место жительства или пребывания заявителя, его процессуальный статус (ответчик);
  • ФИО и адрес остальных участников процесса;
  • наименование судов и принятых ими решений по делу о признании наследника недостойным;
  • содержание и наименование оспариваемых постановлений;
  • перечисление нарушений, допущенных судами первой и второй инстанций, их влияние на вынесение обжалуемого акта;
  • суть требований заявителя;
  • список приложенных документов (копии актуальных судебных постановлений, заверенных принявшими их судами, квитанция об оплате госпошлины, копии жалобы).

Как защититься от попыток отстранить наследника от наследства

Меры по защите наследственных прав преемников могут осуществляться как непосредственно ими, так и наследодателем.

Преемники, зная основания для лишения наследства, должны избегать проявления подобного поведения у себя и, по возможности, фиксировать собственную добропорядочность документально (или иным способом, главное, чтобы это можно было впоследствии противопоставить доводам истца).

Чтобы избежать признания недостойным, следует:

  • алименты перечислять на банковский счет родственника или отдавать наличными под расписку;
  • добросовестно выполнять свои родительские обязанности;
  • с уважением относиться к наследственному законодательству и посмертному волеизъявлению наследодателя.

Наследодатель со своей стороны может обезопасить права своих наследников следующим образом*:

  1. Составить завещание и указать в нем желаемого правопреемника.
  2. Приложить к завещанию справку о собственной дееспособности.
  3. На удостоверение посмертных распоряжений пригласить не менее двух свидетелей, незаинтересованных в наследстве, грамотных и полностью дееспособных.

* — приведенные рекомендации актуальны и для сохранения действительности завещания, которое также может быть оспорено несогласными наследниками (по причине невменяемости, недееспособности завещателя, оказания на него давления и т. п.).

Иск о признании наследополучателя недостойным — серьезное обвинение, которое должно подкрепляться фактами и основательными доказательствами. И, кроме этого, сопровождаться полным пакетом важных бумаг. Хорошо, когда все они на руках. А, если нет, то истцу (заявителю) предстоит совершить изнурительный забег по госучреждениям с целью получения дубликатов необходимых справок и свидетельств, которые выдают далеко не всем и не всегда.

И это — только первая и самая незначительная неприятность, которая может подстерегать заинтересованное лицо при отстаивании своих имущественных интересов. Впереди — составление иска, грамотное обоснование своей просьбы и получение причитающейся части наследства, которая может оказаться меньше и не того качества, как должна была.

Чтобы выдохнуть с облегчением и не допустить возникновения подобных сложностей, следует обратиться за помощью к юристам портала ros-nasledstvo.ru. Они возьмут под контроль выполнение всех этапов процедуры и существенно повысят вероятность положительного исхода. А для начала можно написать им через электронную форму сайта и получить первую консультацию бесплатно.

Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях
Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением

Заявление о расторжении договора оказания услуг в 2020 году

К одному из наиболее часто встречающихся типов соглашений относится контракт о предоставлении услуг, так как, в большинстве своем, он обеспечивает множество разных услуг в сферах народного хозяйства.

Услуги бывают информационными, аудиторскими, туристическими, транспортными, медицинскими, юридическими, коммунальными и прочими. Если в результате каких-то обстоятельств один из подписантов договора желает его расторгнуть, то ему понадобиться отослать оповещение о прекращении сотрудничества.

Причины заявления о расторжении договора оказания услуг РФ в 2020 году

Разрыв договоренности на предоставление услуг допускается, если один из подписантов соглашения не соблюдает правила, отображенные в нем.

К наиболее частым причинам прекращения сотрудничества можно отнести следующие обстоятельства:

  1. Исполнитель нарушает сроки по выполнению обязательств.
  2. Заказчик не осуществляет перечисление средств за предоставленные услуги согласно договору.
  3. Заказчика не удовлетворяет качество выполняемых услуг.
  4. В период осуществления работ исполнителем производится непредусмотренная договоренностью смена личного состава, в результате этого ухудшается качество выполненных работ.
  5. Фирма-исполнитель была ликвидирована.
  6. Происхождение обстоятельств непреодолимой силы, сделавших невозможным продолжение сотрудничества между сторонами.

Особенности составления заявления

На основании ст. 782 Гражданского кодекса (ГК) РФ участники договоренности о взаимном сотрудничестве вправе отказаться от исполнения оговоренных в договоре работ при обстоятельствах, если:

  1. Заказчик возвратит исполнителю издержки, если инициатива о разрыве договоренности исходит от него.
  2. Исполнитель вернет заказчику потери, полученные им при исполнении работ, если инициатива разрыва исходит от исполнителя.

Нередко разрешение спорных вопросов о разрыве соглашения о предоставлении услуг осуществляется в судебных структурах. Поэтому, требуется грамотно составлять запрос о разрыве контракта, с учетом тех особенностей, когда один из подписантов не желает его разрывать.

Например, если один из подписантов решил разорвать соглашение, то ему потребуется:

  • Написать прошение о разрыве сотрудничества и отправить его представителю другой стороны.
  • Дождаться, ответа на свое уведомление (обычно ответ должен быть прислан не позже 30 дней, если другое не предусмотрено соглашением).

Нередко участники соглашения путают понятие – «разрыв соглашения одним из участников» и «отказ от предоставления услуг».

Данные понятия различные:

  • При отказе о прекращении сотрудничества, инициатору разрыва необходимо будет отправить исковое ходатайство в суд. Для этого понадобится перечислить госпошлину и прибыть на судебное заседание в дату, установленную судом. При удовлетворении иска заявителя, стороны обязаны составить соглашение о разрыве сотрудничества.
  • Исключением может быть двухсторонний разрыв контракта, то есть, когда оба участника договора соглашаются на прекращение сотрудничества.
  • Отказ от осуществления работ может оказаться немотивированным, однако, разрыв контракта непременно надобно обосновать.

Примечание. Аннулирование контракта на выполнение работ при его разрыве осуществляется с момента объявления судебного постановления. При отказе от осуществления работ, сотрудничество прекращается с момента оповещения об этом другого подписанта контракта.

Как написать заявление о расторжении договора оказания услуг

Нормативными актами РФ не установлено стандартного шаблона уведомления о разрыве контракта на предоставление услуг, поэтому составление такого документа осуществляется, либо на чистом листе формата А4, либо на фирменном бланке. Заполняется письмо в свободном стиле, либо вручную, либо набирается на компьютере, с последующей распечаткой.

Как и любое подобное обращение, заполнение письма требуется начинать с «шапки», в которой надо обозначить адресата, противоположной стороны инициатора разрыва сотрудничества. Здесь нужно отобразить должность, название учреждения, адрес регистрации, контактную информацию (если это юридическое лицо), или, если это физлицо или ИП – Ф.И.О., отметить адрес нахождения, паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан) контактную информацию.

Ниже нужно отобразить все сведения о инициаторе разрыва соглашения, с обозначением тех же данных, которые изложены в первой строке.

Затем записывается название письма – «Заявление о прекращении …»

После этого необходимо приступить к изложению содержания письма.

Читайте также статью

В содержательной части документа излагается просьба о разрыве соглашения с отображением реквизитов контракта (название договора, номера и даты подписания и прочих сведений, имеющих существенное значение для контракта (к примеру, для контракта о предоставлении образовательных услуг желательно отобразить имя преподавателя курсов; для телефонных услуг – написать телефонный номер и т. д.).

Затем надо обозначить дату разрыва контракта.

Также в тексте желательно изложить причину аннулирования контракта (хотя данный пункт не обязателен, так как причина разрыва может заключаться в том, что у заказчика просто исчезла нужда в услугах).

Если письмо направляется в ситуации, когда другой подписант контракта не соблюдает его условий, следует обосновать причину, приложив подтверждающие материалы (к примеру, платежные поручения о перечислении средств за работу, которая оказалась не выполненной, или была исполнена ненадлежащего качества и т. д.). В перспективе, при отказе разрыва контракта, данное письмо может быть предоставлено судье, при разрешении спора в судебном порядке.

Как и любое послание, письмо обязано быть завизировано инициатором разрыва контракта и проставлена дата его заполнения.

Оформление заявления

Учитывая, что законодательными актами не установлены стандартные шаблоны заявлений на все случаи жизни, многое компании, как правило, разрабатывают собственные формы бланков, в том числе и оповещения о разрыве контрактов. Однако это не значит, что для заполнения письма о разрыве соглашение непременно надо использовать именно такой бланк. В то же время, надо отметить, что практически, оформление всех подобных писем осуществляется с соблюдением однотипных структур. Письмо может быть составлено на обыкновенном чистом листе бумаги или на фирменном бланке, если это – предприятие.

Форма такого заявления должна содержать:

  1. Шапку.
  2. Название документа.
  3. Содержательный раздел.
  4. Заключительную часть.
  • В шапке должна содержатся информация об адресате, куда отправляется письмо и об инициаторе разрыва соглашения.
  • Во втором разделе по центру строки заполняется название документа.
  • В содержательном разделе излагается суть обращения, с отображением сложившихся обстоятельств и просьба заявителя о прекращении сотрудничества с изложением даты разрыва договора.
  • В заключительной части письма прописывается дата его заполнения и проставляется подпись заявителя.

Отправка письма может осуществляться несколькими способами:

  • Личным вручением адресату.
  • Почтовой рассылкой в виде заказного послания с извещением о вручении его адресату.

Как написать заявление о разрыве соглашения о предоставлении услуг

Для того, чтобы составить прошение о разрыве соглашения о предоставлении услуг, желательно использовать образец, который можно найти на стенде предприятия, или у кадровика, в крайнем случае можно скачать такой образец в интернете, а также можно скачать в конце данной статьи или использовать образец, размещенный в следующем разделе.

В любом варианте при составлении такого письма, требуется соблюдать правила написания служебных писем, с отображением следующей информации:

  1. Как и каждое заявление, начало его составления осуществляется с обращения к адресату. С правой стороны верхней части листа заполняется должность, название фирмы, адрес, контактные данные. Сведения пишутся в дательном падеже.
  2. Ниже заполняются данные автора составляемого документа с отображением такой же информации. Данные пишутся в родительном падеже.
  3. Затем, немного отступив ниже, по центру строки заполняется название документа.
  4. Далее требуется приступить к описательному разделу заполняемого документа, в котором требуется отобразить реквизиты договора, заключенного меду сторонами.
  5. Затем изложить суть содержания обращения, с изложением сложившихся обстоятельств, в результате которых отпала потребность в получении услуг, или с претензией к подписанту, если не соблюдаются условия контракта.
  6. Если не соблюдаются условия контракта, нужно сослаться на ГК РФ, а также на условия расторжения сотрудничества, отображенные в соглашении.
  7. После заполненного содержания требуется изложить просьбу о разрыве сотрудничества, с указанием даты разрыва соглашения.
  8. Если между сторонами остались незавершенные оплаченные услуги, то необходимо потребовать возврата средств.
  9. В завершении нужно поставить дату заполнения письма и расписаться заявителю.

На этом процедура составления заявления завершается. После завершения заполнения уведомления, нужно письмо зарегистрировать, присвоить регистрационный номер и отправить адресату.

Образец заявления о разрыве соглашения о предоставлении услуг

Способы передачи заявления

Для того чтобы при отправке письма не возникло недоразумений, надо прошение о разрыве сотрудничества заполнять в 2-х экземплярах. Отправка заявления о разрыве контракта на предоставление услуг может осуществляется любым приемлемым для отправителя способом:

  1. Лично принести письмо в приемную или в канцелярию учреждения-исполнителя услуг. При этом в экземпляре подателя уведомления, нужно, чтобы принимающая документ сторона отметила дату его принятия и входящий номер письма, а также свою должность и Ф.И.О.
  2. Почтовой рассылкой заказного послания с оповещением о получении его адресатом и вложенной описью (при наличии приложенных документов).
  3. По электронным каналам связи – если это оговорено соглашением.

Скачать

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *