Как снять запрет на въезд в РФ?

Основные риски при покупке квартиры по переуступке прав в строящемся и сданном доме

​Вопрос о покупке жилья рано или поздно возникает в каждой семье. Приобретение недвижимого имущества – процесс долгий, сложный, трудоемкий и требующий немалых материальных ресурсов. Халатный подход к проверке покупаемой квартиры и неправильное оформление сделки по купле-продаже жилья может лишить денежных средств и квадратных метров. И чаще всего это касается покупки квартир в новостройках, на которые еще не получено свидетельство о собственности. Рисков, связанных с ней, достаточно много, и поэтому к процессу приобретения жилья в новостройке следует отнестись более чем внимательно. Сегодня мы разберем основные риски при покупке квартиры по переуступке прав в строящемся и сданном доме.

Какой вид договора заключается с покупателем на квартиру в новом доме

Договор, заключаемый при приобретении жилья в новостройке, может быть нескольких видов, и это зависит от стадии строительства, на которой он находится в конкретный момент.

  1. Договор долевого участия. Он заключается на любой стадии строительства дома, вплоть до сдачи объекта в непосредственную эксплуатацию, то есть до принятия его госкомиссией. Заключается непосредственно с застройщиком.
  2. Договор переуступки прав (требований). Этот договор, как и первый, может быть заключен в период от начала строительства до ввода дома в эксплуатацию, но заключается он уже не с застройщиком, а с физическим/юридическим лицом, которое уже приобрело данный объект недвижимости у строительной фирмы по договору долевого участия. Или с лицом, которое купило квартиру также по переуступке прав у того, кто заключал ДДУ. Таким образом, цепочка подобных договоров может быть практически бесконечной. В тот момент, когда дом считается сданным, т.е. принятым госкомиссией и введен в эксплуатацию, регистрацию договоров переуступки больше не проводят.
  3. Договор предварительной купли-продажи. Этот вид может быть заключен в период, когда дом сдан, но документы о собственности на квартиру еще не получены. Этот временной период, когда дом уже полностью готов и непосредственно собственник квартиры (по договору ДУ или переуступки) оформляет свидетельство о собственности на недвижимость. Такое оформление в новостройках может тянуться достаточно долго – до 1 года, и иногда возникают ситуации, когда вступления в права собственности решаются по суду.
  4. Договор купли-продажи. Это обычный договор, который заключается, когда квартира в новостройке уже имеет владельца со свидетельством о собственности.

Договор переуступки в новостройке и риски, связанные с ним

Как понятно из вышеуказанного, договор переуступки заключается с физическим/юридическим лицом, на приобретение у него квартиры в доме, который находится на этапе строительства. Покупка по этому документу может быть оформлена, пока дом не введен в эксплуатацию.

Практика заключения таких договоров перед самой сдачей дома распространена потому, что такие объекты приобретаются инвесторами на стадии рытья котлована, по более низкой цене, но регистрировать квартиру в собственность для них не имеет смысла. Они стараются реализовать ее до этого момента. К тому же, никому не хочется сталкиваться с тем временным промежутком, возможно длительным, когда происходит оформление жилья в собственность. В этот период продать объект невозможно, и получается такое непонятное состояние.

Какова суть договора переуступки прав (или цессии)? Он заключается на основе первоначального договора с застройщиком – договором «дольщика». То есть существует первый покупатель квартиры, который, скорее всего, приобрел ее в самом начале строительства непосредственно у застройщика. И между ними был заключен ДДУ, который в обязательном порядке регистрируется в Росреестре. На основании него и заключаются дальнейшие договора цессии, а фактически просто происходит перемена покупателя в договоре ДДУ. Таких перемен может быть много. Поэтому при оформлении сделки нужно проверять наличие и точность первоначальных документов, которые передаются стороне, приобретающей квартиру по договору переуступки:

  1. Договор долевого участия. Этот первоначальный договор с застройщиком в оригинальном варианте находится у последнего покупателя квартиры, в любом случае. Он должен быть зарегистрирован в Росреестре, иначе недействителен.
  2. Все договора переуступки, имевшие место после заключения ДДУ. Это необходимо для того, чтобы можно было проследить всю цепочку покупателей объекта.
  3. Квитанции об оплате объекта недвижимости. Все подлинные чеки и платежные поручения, в зависимости от того, как происходила оплата, также передаются покупающей стороне. Что касается оплаты объекта недвижимости, то она может быть произведена как в полном объеме, так и нет, по договоренности с застройщиком, например, о рассрочке. Если задолженность по квартире существует, то она переходит новому покупателю. Но важно другое – у продавца может существовать и просроченная задолженность. Здесь следует проконсультироваться непосредственно у застройщика о возможных долгах продавца, поскольку просроченная задолженность является большим препятствием в успешном приобретении квартиры, так как строительная компания может в некоторых случаях отсудить ее за просроченные долги.
  4. Согласие застройщика на переуступку. В принципе, законодательно этого можно и не делать, но такой пункт предусмотрен практически во всех договорах долевого участи – извещать застройщика о переходе прав. Поэтому лучше всего получить его разрешение на эту сделку. К тому же, договор переуступки означает не только приобретение прав требований на квартиру, но и получение определенных обязанностей. В случае если за продавцом перед застройщиком существуют долги, то они либо погашаются до заключения договора переуступки, либо переходят новому покупателю. Только в этом случае застройщик даст согласие. Переход долга по объекту недвижимости может оформляться отдельным договором, подписываемым вместе с переуступкой, а может быть включен как пункт в сам договор цессии.
  5. Акт приема-передачи всех вышеуказанных документов, подписываемый обеими сторонами договора переуступки.
  6. Согласие супруга/супруги со стороны продавца на осуществление данной сделки. Ведь квартира, приобретенная по ДДУ, также является совместно нажитой собственностью. А если собственность совместная, то и продавцов в договоре переуступки должно быть несколько.

Наличие всех этих документов обязательно, что обезопасит покупателя от признания сделки недействительной.

Договор переуступки прав (цессии) обязательно должен пройти регистрацию в уполномоченных органах! В ином случае доказать его действительность будет проблематично.

При решении о покупке квартиры по переуступке прав/требований необходимо внимательно изучить данные первоначального договора: объект недвижимости должен иметь точные характеристики, поэтажный план с его расположением и т.д. Также в договоре необходимо указывать реальную цену квартиры.

Кода дом уже сдан, также могут возникнуть проблемы. Причем не важно, какой заключен договор – долевого участия или переуступки. Получить свидетельство о собственности иногда не так просто. Вроде бы дом уже полностью готов, принят госкомиссией, но его окончательное оформление в собственность не происходит. Это зависит от того, что оформление новостройки проходит множество этапов, в которых участвуют не только застройщик и «дольщики», но и поставщики, инвесторы, которые вложили свои денежные средства. Между участниками не редко возникают споры по поводу взаиморасчетов, задолженностей и т.п., которые решаются в судебном порядке. Пока эти споры не будут урегулированы, оформление собственности не происходит.

Большие риски могут быть связаны с таким понятием, как двойные продажи, как умышленные, так и случайные. Это означает, что одна квартира может быть продана нескольким лицам. Происходит это от того, что заключаются не только договора долевого строительства, но и различные виды инвестиционных договоров, переуступки и предварительные продажи. Поэтому, заключая переуступку на квартиру или предварительный договор покупки, необходимо, чтобы он основывался только на зарегистрированных в госорганах ДДУ, потому что только по ним ведется учет в Росреестре. В остальных случаях, когда учет на государственном уровне не ведется, можно приобрести квартиру, у которой уже есть владельцы.

Как снять запрет на въезд в РФ

Запрет на въезд в РФ

За что ставят запрет на въезд в Россию и можно ли его снять?

Если Вам запрещен въезд в Россию, это говорит о том, что управлением миграционной службы в отношении Вас принято решение о неразрешении въезда в РФ. Основания, при которых миграционные власти могут запретить въезд в страну, установлен в ст.26 и ст.27 Федерального закона «О порядке выезда из РФ и въезда в РФ». В соответствии с ними, запрет на въезд может быть применен к иностранному гражданину, допустившему нарушения миграционного режима, допустившего неоднократное совершение правонарушений и пр. Полный исчерпывающий перечень оснований для неразрешения въезда в РФ приведен в федеральном законе.

Данная статья носит информационный характер и преследует цель дать Вам исчерпывающее представление о порядке снятия запрета на въезд. Прочитав ее Вы узнаете об основаниях запрета, порядке его обжалования, а также о «подводных камнях», с которыми Вы можете столкнуться, занимаясь снятием запрета на въезд в РФ. Выражаем надежду на то, что приведенная в статье информация будет полезна Вам и поможем избежать ошибок.

В подготовке данной статьи принимали участие миграционные адвокаты специализированного адвокатского бюро по миграционным спорам «Проверки.НЕТ».

Причины запрета на въезд

Основания для принятия решения о неразрешении въезда в РФ установлены в федеральном законе, к ним относятся:

  1. Превышение сроков пребывания. Как известно, иностранному гражданину разрешено законно пребывать в течение срока действия визы, а в том случае, если пребывание носит безвизовый характер, то не более 90 дней в течение полугодового периода. Расчет таких полугодовых периодов начинается с даты первого въезда в РФ после 1.01.2015 года. Выезд-въезд и получение на границе новой миграционной карты не продлевает срок пребывания.
  2. Совершение административных правонарушений. Двукратное привлечение к административной ответственности в течение 3-х лет влечет запрет на въезд в Россию. Тяжесть и обстоятельства совершения правонарушения не принимаются во внимание, а оплата штрафа не отменяет фактов привлечения к ответственности.
  3. Выдворение и депортация. Если иностранный гражданин был подвергнут административному выдворению или депортации, въезд в РФ ему не разрешается сроком на 5 лет.
  4. Использование подложного документа. Как правило, по данному основанию запрет ставят иностранным гражданам, использующим подложную миграционную карту или РВП, при обращении гражданина за постановкой на миграционный учет, оформлением патента или вида на жительство.
  5. Сообщение о себе заведомо ложных сведений. Указание в официальных документах сведений, не соответствующих действительности, также может послужить основанием для принятия решения о неразрешении въезда в РФ сроком до 3-х лет.

Проверить запрет на въезд можно на официальном сайте Управления по вопросам миграции, а также, направив письменный запрос в миграционную службу. О том, как проверить запрет на въезд в РФ, мы рассказывали Вам в предыдущих статьях.

Можно ли законно снять запрет?

Многие иностранные граждане, которым запрещен въезд в РФ на длительные сроки, интересуются тем, как снять запрет. По данному вопросу в интернете размещено много информации, но она, как правило, носит исключительно рекламный характер и не содержит исчерпывающего ответа на главный вопрос. Например, на многие сайтах, всплывающих по запросу «как снять запрет на въезд» содержится недобросовестная реклама, в которой используются словесные уловки наподобие «100-процентное снятия запрета», «оплата только за результат» и т.п.

Сразу отметим, два важных момента.

  • 100-процентная гарантия решения вопроса – распространенная уловка мошенников. Если Вы увидели такое обещание, будьте уверены, Вы имеете дело не с профессионалом.
  • Оплата по результату – грамотная рекламная «замануха». Однако, всем понятно, что хороший специалист бесплатно работать и помогать Вам не будет и в лучшем случае Вы сможете договориться с ним о приемлемой для Вас рассрочки платежа.

Расскажем подробно о том, можно ли снять запрет на въезд в РФ.

Запрет на въезд – санкция, ее применение обосновано законом, данные о запрете вносятся в общедоступную всем систему миграционного учета и не могут быть оттуда исключены, кроме как на основании решения суда или решения УФМС об открытии въезда, принятому по жалобе гражданина. Никаких иных вариантов снятия запрета на въезд не существует. Любые попытки дать взятку сотруднику миграционной службы в нынешней ситуации неизбежно приведут к уголовной ответственности и не принесут положительного результата.

Подведем итог, снятие запрета на въезд предполагает его обжалование в установленном порядке. Например, в соответствии с федеральным законом, иностранный гражданин вправе на свое усмотрение подать жалобу в вышестоящему руководству миграционной службы или в суд. Учитывая, что запрет на въезд влечет обязанность выехать за пределы РФ, подавать жалобу стоит как можно быстрее.

Порядок снятия запрета на въезд

Законом предусмотрены два возможных варианта обжалования решения о неразрешении въезда в РФ: подача жалобы в миграционную службу и обращение с заявлением в суд. Рассмотрим их более подробно.

Преимущества обжалования решения о запрете в судебном порядке

Судебный порядок снятия запрета на въезд. В случае обращения в суд с иском об оспаривании решения о неразрешении въезда, на период рассмотрения дела суд вправе временно приостановить действие запрета. Это особенно важно, когда гражданину стало известно о решении в период своего пребывания на территории РФ, или в том случае, если он имеет действующий патент, РВП, вид на жительство. В случае принятия судом мер предварительной защиты, данные документы не утратят силу, и гражданин будет продолжать законно находится в РФ до вынесения судом окончательного решения по делу. О принятии мер предварительной судебной защиты в виде приостановления действия решения о неразрешении въезда иностранец должен написать в суд заявление.

Еще одним положительным моментом судебного обжалования запрета на въезд является то, что закон возлагает обязанность доказать законность решения в суде на миграционную службу.

При рассмотрении дела суд будет оценивать запрет на предмет соответствия его закону. В тех случаях, когда запрет на въезд установлен с нарушением процедуры, либо обстоятельства, повлекшие его, не будут доказаны, суд примет решение о признании запрета незаконным.

Также основанием для отмены запрета судом может послужить наличие семи в РФ. Например, в Определении Верховного суда Российской Федерации от 29 апреля 2016 года был сделан вывод о том, что ограничения, связанные с прекращением пребывания в РФ иностранного гражданина, имеющего тесные семейные связи в России, должно быть оправданной очевидной необходимостью. Таким образом, суд обязан принимать во внимание наличие ребенка, супруги, нетрудоспособных родителей и других близких родственники, длительность проживания в России, и другие обстоятельства.

Но несмотря на это, на инициаторе спора (иностранном гражданине) лежит обязанность доказывать обстоятельства, на которые он ссылается, и опровергать доводы, приведенные в суде миграционной службой. Именно сложность административного процесса, бюрократические проволочки, связанные с правильной подготовкой иска и подачей его в суд, вынуждает иностранных граждан прибегать к помощи миграционных адвокатов. Кроме того, в соответствии с последними изменениями в законодательстве, представителями иностранных граждан в суде могут быть только лица, имеющие высшее юридическое образование (ст.54 КАС РФ). Поэтому, если гражданин не может самостоятельно вести свое дело в суде, например, по причине нахождения за пределами РФ, подать административный иск в суд и в последующем представлять его интересы в судебных заседаниях сможет только адвокат.

Подача жалобы в миграционную службу

Подача жалобы в УФМС имеет смысл в тех случаях, когда запрет на въезд в РФ был принят в отношении иностранного гражданина, имеющего в РФ несовершеннолетних детей, супругу, больных родственников, нуждающихся в стороннем уходе. В 2015 году Правительством России было принято Постановление №15, закрепляющее возможность пересмотра запретов на въезд на законодательном уровне. Заявление (прошение) об открытии въезда пишется в свободной форме, к нему необходимо приложить нотариально заверенные копии паспорта с переводом, свидетельства о заключении брака, свидетельства о рождении ребенка и иные документы, подтверждающие доводы заявления. На рассмотрение заявления о снятии запрета на въезд у миграционной службы есть месяц.

Чтобы не вводить Вас в заблуждение, сразу отметим, что100-процентных гарантий положительного рассмотрения заявления нет, поскольку даже наличие семьи порой не убеждает миграционные власти в необходимости пересмотра решения о неразрешении въезда. Принятие решения об открытии въезда является прерогативой миграционной службы и, предугадать какое решение будет принято по конкретному обращению никак нельзя. Учитывая, что суть решения, принятого по результатам рассмотрения жалобы, основана исключительно на субъективной оценке обстоятельств личной жизни иностранного гражданина, особое внимание стоит уделить сбору документов и подготовке мотивированного прошения о снятии запрета на въезд. В этом непростом деле поможет опытный миграционный адвокат. Обращение к хорошему миграционному адвокату всегда не только минимизирует все риски, но и экономит время и деньги.

Помощь адвоката в снятии запрета на въезд в РФ

Несколько ценных советов о том, как выбрать грамотного и опытного специалиста и не стать жертвой мошенников.

Главный наш совет – посетите консультацию адвоката.

Перед тем, как сделать выбор в пользу конкретного специалиста, посетите консультацию, или поговорите с ним по телефону. Также при выборе адвоката примите во внимание несколько ценных, по нашему мнению, советов.

Предостерегаем Вам от контактов с мошенниками и рекомендуем обращаться за помощью только в официальные адвокатские коллегии и бюро.

На рынке оказания миграционных услуг появилось множество недобросовестных посредников, предлагающих услуги по снятию запрета на въезд в РФ, в обход законных способов за вознаграждение.

Обращайте внимание на опыт и квалификацию специалиста. Заверения в успешном разрешении спора, и любая иная оценка перспектив ведения дела, может быть признана обоснованной только в том случае, если у адвоката, к которому Вы обращаетесь имеется опыт снятия запретов на въезд в РФ.

Просите продемонстрировать Вам положительные решения судов и более детально расспросите адвоката о порядке работы.

Это поможет Вам убедиться в том, что перед Вами грамотный специалист, а не мошенник.

Стоит учесть, что запрет на въезд в РФ является основанием для отказа в выдаче и аннулирования ранее выданных патента, разрешения на временное проживание, вида на жительство. В задачи адвоката входит не только банальная подача шаблонной жалобы в суд, но и выработка целого плана действий в Вашей ситуации. В процессе разрешения проблемы, Вам также может понадобится продление срока пребывания, постановка на миграционный учет и другие сопутствующие услуги. Вы будете более защищены, если дело будет вести специалист, специализирующийся на миграционных вопросах и способный оказать Вам эти услуги.

Запрет на въезд по линии Минюста и Роспотребнадзора

Помимо неразрешения въезда существует отдельная категория решений, препятствующих нахождению иностранного гражданина в РФ – нежелательность пребывания. Нежелательным может быть признано пребывания гражданина, страдающего опасным инфекционным заболеванием, а также совершившим на территории РФ правонарушения и преступления, обладающие более высокой степенью общественной опасности. Полномочиями по принятию решений о нежелательности пребывания в РФ наделен Роспотребнадзор и Минюст России.

Решение о нежелательности пребывания может быть обжаловано по тем же основаниям, что и запрет на въезд в РФ. В частности, основанием для отмены нежелательности пребывания может послужить доказанный факт клинического излечения гражданина от заболевания, истечение срока судимости или ее досрочное погашение.

В феврале 2015 года Конституционный Суд России указал не необходимость пересмотра нежелательности пребывания в отношении иностранных граждан, имеющих в России семью.

Что означает статус временный на публичной кадастровой карте

Статус участка — временный: что это значит?

Для начала следует понять, что такое статус земельного участка. Дело в том, что каждый участок земли наделяется определёнными характеристиками.

Статус присваивается во время постановки земли на кадастровый учёт и считается актуальным до момента фиксирования в Росреестре. Какую информацию несёт в себе каждый статус?

Аннулированный

Если в течение отведённого срока с момента постановки на учёт земли не происходит регистрации прав, то участок снимается с учёта и получает статус «аннулированный».

Земельный надел с таким статусом придётся ставить на учёт заново или решать данный вопрос в судебном порядке. При этом никакие уважительные обстоятельства не берутся в расчёт – статус изменяется обязательно.

Учтённый

После оформления прав аренды или собственности на участок статус кадастровых сведений изменяется на «учтённый». Только этот статус позволяет правообладателю полностью распоряжаться участком.

Ранее учтённый

Если же процедура межевания была проведена, то статус записи «ранее учтённый» даёт правообладателю возможность полноценного распоряжения участком.

Архивный

Иногда земельные участки со статусом «учтённый» или «ранее учтённый» делятся собственниками на несколько новых. Происходит образование новых участков, выделенных из одной территории.

После того как выделенные доли регистрируются собственником (одним или несколькими) и получают статус «учтённый», первоначальный земельный участок наделяется статусом «архивный».

Временный

Каждый из указанных выше статусов несёт определённую информацию об объекте.

Когда земельный участок ставится на кадастровый учёт, сведения о нём вносятся как «временные» и остаются в этом статусе до того момента, пока на участок не будет зарегистрировано право собственности.

Таким образом, земельные наделы со статусом «временный» представляют собой территории, на которые не зарегистрировано право собственности или аренды.

Понятие временного статуса земельного участка впервые появилось в Федеральном законе № 221 от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости». Введение временного кадастрового учёта позволило отделить земельные участки, право на владение которыми переходит от одного собственника к другому.

Данный статус присваивается на промежуточном этапе, когда права на владение земельным наделом уже переданы, но сам участок до конца ещё не приватизирован.

Ранее, когда ещё не существовало такого понятия, как временный учёт, гражданам приходилось по несколько лет ожидать завершения мероприятий по полноценной регистрации, из-за чего невозможно было использовать землю по назначению. Введение временного кадастрового учёта исправило этот минус.

Дата истечения срока действия временного характера земельного участка указывает на то, что с данного момента участок будет снят с кадастрового учёта и приобретёт статус «аннулированный».

С 1 января 2017 г. кадастровый учёт и регистрация прав на недвижимость (в т.ч. на землю) осуществляется по новым правилам. В соответствии с новой редакцией ФЗ-№ 2018 г., временный статус земельного участка сохранится до 1 марта 2022 г.

Это значит, что земельные участки, поставленные на временный учёт до 1 января 2017 г., сохраняют данный статус до момента регистрации права или аренды, но не позднее 1 марта 2022 г.

Таким образом, временный статус земельного участка будет автоматически снят с кадастрового учёта, если на него не зарегистрированы права в ЕГРН. После аннулирования прав земельный участок переходит в собственность государства без права возврата.

В ст. 72 ФЗ-№ 218 указаны следующие особенности участков, обладающих временным статусом:

  • из такой земельной территории участка нельзя образовать новые участки;
  • исключить его из реестра в течение периода действия временного статуса можно по заявлению собственника или органа местного самоуправления.

Удостоверенный статус для участка, состоящего на временном кадастровом учёте, означает, что данная земля принадлежит государству. Временная передача собственности в аренду не даёт полноценных прав пользователю земли.

Как изменить статус земельного участка

Для изменения статуса от собственника требуется зарегистрировать права на объект не позднее 5 лет с момента постановки на учёт. Если по истечении указанного периода времени этого сделано не будет, участок перестаёт состоять на учёте и получает статус «аннулированный». После этого процесс регистрации придётся начинать заново, так как снятые с учёта земельные участки восстанавливаются исключительно с привлечением судебных органов.

  • Изменение статуса с «временного» на «аннулированный» возможно после окончания срока действия ранее присвоенного статуса и отсутствия в течение предусмотренного законом периода документов, подтверждающих права на объект недвижимости или предоставления собственником письменного заявления о необходимости снятии участка с учёта.
  • После регистрации права на объект недвижимости или с начала действия договора аренды «временный» статус земельного участка меняется на «учтённый».
  • К «ранее учтенным» относятся земли, на которые заявлены права до марта 2008 года. Если межевание земель не проводилось, то земельный участок в ЕГРН будет считаться учтённым без границ. Чтобы задокументировать информацию о границах, нужно провести кадастровые работы.
  • Статусы «учтённый» и «ранее учтённый» могут быть изменены на «архивный» в случаях, когда объектами недвижимости являются земельные участки, относящиеся к государственной собственности еще до момента разграничения.

Если подходит срок аннулирования регистрации, за 6 месяцев до наступления этого момента собственник будет уведомлён о снятии с учёта площади. Уведомление придёт по адресу расположения земельного участка или на электронную почту владельца.

Если по истечении этого срока им не будут направлены необходимые документы и заявление, то земельный участок будет снять с кадастрового учёта и перейдёт в пользование муниципалитетом.

Чтобы снять с земли временный статус, владельцу необходимо обратиться со всеми документами и заявлением в МФЦ либо в Росреестр.

Снятие временного земельного участка с кадастрового учёта предусмотрено в следующих случаях:

  • автоматически — по истечении срока, а также после 1 марта 2022 г.;
  • до истечения срока по заявлению владельца или представителя уполномоченного органа.

Заявления могут быть поданы на бумажном носителе путём личного обращения в Росреестр или МФЦ, а также в электронной форме через портал Госуслуг или сайт Росреестра.

Для снятия земельной площади с временной регистрации вместе с заявлением подаются следующие документы:

  • паспорт владельца;
  • правоустанавливающие документы;
  • нотариально оформленная доверенность (для представителя);
  • документ о наличии или справка об отсутствии обременений;
  • согласие всех собственников участка (если земля находится в долевом владении).

По результатам рассмотрения заявления и документов Росреестром будет изменён статус сведений о земельном участке.

Временный статус кадастровых сведений меняется на «учтённый» с момента госрегистрации права или договора аренды (если объектом недвижимости является земельная территория, находящаяся в государственной/ муниципальной собственности).

Как узнать статус земельного участка?

Узнать статус участка земли несложно. Для этого вовсе не обязательно обращаться в какие-либо организации и стоять в очередях.

Здесь находится публичная кадастровая карта, которая содержит все сведения о земельных участках, зарегистрированных в государственном кадастре недвижимости. Так вы за минимальное количество времени узнаете, в каком статусе находится в 2020 году интересующий вас участок.

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *