Как выплачивается вычет при покупке квартиры?

Когда можно получить налоговый вычет при покупке квартиры сразу одной суммой

Статья обновлена: 7 февраля 2020 г. Автор статьиАфанасьева МаринаНалоговый консультант с 4 летним стажем работы.

Здравствуйте. Сразу отвечу на вопрос — в некоторых случаях можно получить вычет при покупке квартиры сразу одним платежом, но все зависит от вашей суммы подоходного налога. Когда граждане задают подобный вопрос, становится понятно, что они не совсем понимают что собой представляет вычет. Поэтому начну с определения вычета и его суммы. Затем опишу примеры для понимания.

Что такое вычет и какова его сумма

Налоговый вычет – это когда гражданину возвращают 13%-ый НДФЛ (подоходный налог), который удержали с его же зарплаты/доходов. Вычет при покупке недвижимости называется имущественным. Все это указано в п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 224 и п. 1 — 3 ст. 220 НК РФ. Если с гражданина не удерживают 13%-ый НДФЛ с доходов, то и возвращать ему нечего. Поэтому нельзя получить вычет когда не работаешь или работаешь неофициально.

Гражданин может вернуть НДФЛ в размере 13% от суммы расходов за покупку квартиры, проще говоря 13% от стоимости его доли квартиры — деньги от субсидий. Максимум можно вернуть 260 тыс.руб. — п. 1 ст. 224 и пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ. Больше этой суммы получить нельзя. Теперь все подытожим простыми примерами.

Максим работает на хорошо оплачиваемой должности в крупной компании. Его зарплата составляет 180 тыс.руб. За весь 2019 год работодатель Максима удержал с его зарплат 13%-ный НДФЛ в размере 270 тыс.руб. В 2020 году Максим подал документы в налоговую инспекцию. Ему вернули не весь его удержанный НДФЛ (270 тыс.руб.), а только максимальные 260 тыс.руб. Получается, что он вернул НДФЛ одной суммой.

ПРИМЕР №2 (получение вычета в течение 3-х лет): В ноябре 2019 года Светлана купила квартиру за 1,7 млн.руб. Сумма вычета у нее будет 13% * 1,8 млн. = 234 тыс.руб. Зарплата у нее составляет 45 тыс.руб. в месяц. За весь 2019 год работодатель Светланы удержал с ее зарплат подоходный налог в 72 тыс.руб. В 2020 году Светлана подала документы в налоговую инспекцию и ей вернули те же 72 тыс.руб. Ей осталось вернуть 234 тыс. — 72 тыс.руб. = 162 тыс.руб.

В 2020 году с зарплат Светланы удержали подоходный налог на сумму 85 тыс.руб. В 2021 году Светлана подала документы и ей вернули те же 85 тыс.руб. Остаток вычета будет 162 тыс. — 85 тыс. = 77 тыс.руб.

За весь 2021 год с зарплат Светланы удержали 83 тыс.руб. В 2022 году Светлана вернула себе не 83 тыс., а оставшееся 77 тыс.руб. Получается Светлана вернула себе всю сумму вычета за 3 года с момента покупки квартиры.

Все о налоговом вычете при покупке квартиры

→Поможем в получении вычетовСпециалисты ВернитеНалог.ру разберутся какие вычеты вам положены, посчитают размер вычетов, подготовят документы и будут сопровождать весь процесс до момента получения денегVerniteNalog.ru

О вычете за последние три года

Некоторые граждане, покупая недвижимость, не знают о возможности получения вычета. Или знают, но ждут специально. Все потому что есть два основных момента:

  1. Право на получение вычета бессрочно, т.е. его можно вернуть хоть через 10 лет после покупки квартиры — Письмо Минфина от 11 июня 2014 г. № 03-04-05/28141. Даже если квартира уже продана.
  2. НДФЛ можно вернуть за последние три года — п. 7 ст. 78 НК РФ. Но срок считается только с даты покупки квартиры. Если квартира куплена по договору купли-продажи («вторичка»), тогда с даты регистрации права собственности — пп. 7 п. 3 ст.220 НК РФ и Письмо ФНС от 08.10.2012 N ЕД-4-3/16925@. При покупке квартиры в строящемся доме (новостройке) срок считается с даты подписания акта приема-передачи — пп. 6 п. 3 ст.220 НК РФ и Письмо Минфина РФ от 6 марта 2015 г. N 03-04-05/12102.

ПРИМЕР №1: В марте 2015 году Андрей купил квартиру за 3,5 млн. руб. В 2019 году он узнал, что имеет право на получение вычета. Хоть и 13% * 3,5 млн. = 455 тыс., получить он может максимальные 260 тыс.руб. Вычет он может вернуть только за последние три года — за 2016, 2017 и 2018 года.

За весь 2016 год работодатель Андрея удержал с его зарплат 86 тыс.руб., в 2017 году — 88 тыс.руб., в 2018 году — 91 тыс.руб. В 2019 году Андрей подал документы. Хоть за 3 года с Андрея удержали НДФЛ на сумму 86 тыс. + 88 тыс. + 91 тыс. = 265 тыс.руб., он вернул себе максимальные 260 тыс.руб. Здесь вышло, что он получил вычет одной суммой.

ПРИМЕР №2: В декабре 2017 года Марина купила квартиру за 1,9 млн. руб. В 2019 году она узнал о своем праве на вычет. Сумма вычета у нее 13% * 1,8 млн. = 247 тыс.руб. Нельзя получить вычет до даты покупки квартиры, поэтому Марина может вернуть вычет только за 2017 и 2018 года.

За весь 2017 год с зарплат Марины удержали 83 тыс.руб., в 2018 году — 96 тыс.руб. В 2019 году Марина подала документы в налоговую инспекцию, где затем ей вернули 83 тыс. + 96 тыс. = 179 тыс.руб. Остаток вычета 247 тыс. — 179 тыс. = 68 тыс.руб. Его она сможет вернуть в последующие года.

Если хотите, чтобы за вас все посчитали и оформили

Тогда вам за услугой к компании ВернитеНалог.ру. Специалисты разберутся какие вычеты вам положены, все сами посчитают, подготовят документы и подадут их в налоговую инспекцию. Вся процедура займет менее 24 часа. Эти услуги входят в пакет «Стандарт». Стоимость оформления вычета за один календарный год по пакету «Стандарт» — 1690 руб.

Иногда в ходе камерной проверки налоговая инспекция может ошибиться в размере вычета. У специалистов ВернитеНалог.ру есть опыт в этих ситуациях и помогут их решить. Эти услуги входят в пакет «Премиум». В этот пакет входят услуги пакета «Стандарт» + специалисты контролируют ход камеральной проверки и в случае необходимости вмешиваемся в неё. Стоимость оформления вычета за один календарный год по пакету «Премиум» — 3190 руб.

Статья 102 АПК РФ. Уплата государственной пошлины

Основания и порядок уплаты государственной пошлины, а также порядок предоставления отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

См. все связанные документы >>>

1. Государственная пошлина подлежит оплате только в тех случаях, когда указанный вид платежа установлен законом. Например, оплата государственной пошлиной апелляционной, а по существу — частной жалобы на определение арбитражного суда по поводу наложения судебного штрафа за нарушение обязанности, возложенной арбитражным процессуальным законом, не предусмотрена.

Оплата государственной пошлины связана с многочисленными основаниями, поэтому законодателем вполне оправданно используется отсылочная норма. Порядок оплаты государственной пошлины по каждому основанию, а также общий порядок предоставления отсрочки и рассрочки в ее оплате определяются федеральным законодательством о налогах и сборах, поскольку государственная пошлина является одной из разновидностей последних.

На сегодняшний день основной массив отсылочных норм содержится в гл. 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации, именуемой «Государственная пошлина». С ее введением изменился размер подлежащей оплате государственной пошлины, а также перечень законных к тому оснований. В частности, законодателем введена государственная пошлина за подачу заявления по поводу обеспечения иска, которое может направляться в арбитражный суд неоднократно.

В гл. 25.3 НК определен круг плательщиков (физические лица и организации), которые обращаются с заявлениями в арбитражный суд, а также указаны ответчики по делам, рассмотренным арбитражным судом. Ответчики становятся плательщиками государственной пошлины в том случае, когда решение принято не в их пользу, а истец от уплаты государственной пошлины освобожден или ему предоставлена отсрочка в ее оплате. Обязанность по оплате государственной пошлины должна быть ими исполнена в десятидневный срок со дня вступления судебного решения в законную силу.

Если плательщиком государственной пошлины является организация, то факт ее оплаты подтверждается платежным поручением с отметкой банка об исполнении.

При обращении в арбитражный суд размер государственной пошлины определяется ст. 333.21 НК. Применительно к искам имущественного характера см. комментарий к ст. 103 АПК.

Если заявление, подаваемое в арбитражный суд, содержит одновременно требования имущественного и неимущественного характера, то заявитель оплачивает государственную пошлину применительно к каждой разновидности заявленных требований. Принцип поглощения одной пошлины другой здесь не действует.

По общему правилу все исковые заявления неимущественного характера, включая требования о понуждении к исполнению обязанности в натуре, оплачиваются в размере 4000 руб. В таком же размере оплачивается государственной пошлиной иск, подлежащий рассмотрению арбитражным судом в связи с заключением, изменением, расторжением договора либо признанием сделки недействительной.

Если в арбитражный суд подается неисковое заявление о признании нормативного правового акта недействующим либо ненормативного правового акта (акта индивидуального регулирования) недействительным, а также о признании решения, действия (бездействия) государственного органа, органа местного самоуправления, иных органов и должностных лиц незаконными, то государственная пошлина оплачивается в зависимости от субъектного состава заявителей. Для физических лиц размер государственной пошлины составляет 200 руб., для организаций — 2000 руб.

Специфика в размере государственной пошлины установлена законодателем применительно к заявлениям о признании должника банкротом (4000 руб.), об установлении фактов, имеющих юридическое значение, о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда, об отмене решения третейского суда, о признании и приведении в исполнение решения иностранного суда, иностранного арбитражного решения, об обеспечении иска. Все последние категории обращений оплачиваются государственной пошлиной в размере 2000 руб.

Для внесения изменений в размер государственной пошлины не требуется перекраивать арбитражный процессуальный закон. Достаточно внести изменения в п. 1 ст. 333 НК. Такой возможностью законодатель воспользовался 27 декабря 2009 г. (Федеральный закон N 374-ФЗ), 5 апреля 2010 г. (Федеральный закон N 41-ФЗ).

30 апреля 2010 г. был принят Федеральный закон N 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок и права на исполнение судебного акта в разумный срок». Заметим, что во второй части название Федеральному закону не требовалось, поскольку в европейских стандартах правосудия, воспринятых Российской Федерацией, под разумными сроками судопроизводства понимается тот период, который начинается с момента поступления иска (заявления, жалобы) в арбитражный суд и заканчивается исполнением принятого судебного решения.

Применительно к новой названной категории дел потребовалось установить размер государственной пошлины, который был определен для физических лиц в размере 200 руб., а для организаций — в размере 4000 руб.

Внесение изменений в размер государственной пошлины, вопреки бытующему мнению о компенсации затрат на судопроизводство, производится с учетом изменений экономического состояния общества, но всякий раз исключительно в превентивных, а не фискальных целях.

При подаче апелляционной, кассационной либо надзорной жалобы на судебное решение государственная пошлина оплачивается в размере 50 процентов от той суммы, которая подлежала оплате при подаче в арбитражный суд первой инстанции искового заявления неимущественного характера.

Аналогичный размер государственной пошлины установлен при подаче жалобы на судебные определения о прекращении производства по делу, об оставлении иска без рассмотрения, о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда, об отказе в выдаче исполнительного листа на его принудительное исполнение.

Следовательно, действующий порядок оплаты государственной пошлины при обращении в проверочную судебную инстанцию не зависит от суммы иска, рассмотренного арбитражным судом первой инстанции. Такой подход является очередным свидетельством отсутствия оснований для оценки государственной пошлины как средства реализации фискальных целевых установок <1>.

<1> Следом за изменениями, вносимыми законодателем, вносятся необходимые изменения и в рекомендации по судебной практике: информационное письмо Президиума ВАС РФ по этому поводу от 25 мая 2005 г. N 91 изменялось и дополнялось информационными письмами Президиума ВАС РФ от 13 марта 1997 г. N 117 и от 11 мая 2010 г. N 139.

Копии судебных актов выдаются лицам, участвующим в деле, безвозмездно. Повторное обращение за выдачей копий судебных решений, определений либо постановлений, а также копий иных документов, выдаваемых арбитражным судом (копий протокола судебного заседания, дубликата исполнительного листа), оплачивается государственной пошлиной исходя из расчета 2 руб. за каждую страницу копии (дубликата) выдаваемого документа, но не менее 20 руб.

Установленный порядок дисциплинирует лиц, участвующих в деле, но его невозможно признать оптимальным применительно к таким участникам судебного заседания, как арбитражные управляющие. Последние вынуждены заказывать большое количество копий судебных актов, поскольку они необходимы для направления в коммерческие банки по месту открытия должником расчетных счетов, многочисленные государственные учреждения, располагающие информацией по поводу имущества, принадлежащего должнику и подлежащего включению в конкурсную массу.

Оплата государственной пошлины производится в отечественной валюте. По общему правилу обязанность, связанная с ее оплатой, носит личный характер, а потому должна выполняться самим плательщиком (ст. 45 НК). Однако в судебной практике возникло множество к тому препятствий. Они были связаны прежде всего с участием в арбитражном судопроизводстве иностранных лиц, не располагающих счетами в российской валюте. У российских хозяйствующих субъектов также возникали организационные сложности, связанные с наличием необходимых для уплаты государственной пошлины денежных средств, но арестом самого счета по решению налогового органа.

Во избежание нарушений права на судебную защиту Пленум ВАС РФ в своем Постановлении от 20 марта 1997 г. N 6 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами законодательства Российской Федерации о государственной пошлине» признал возможным ее уплату одним лицом за другое лицо по поручению последнего. Поскольку при указанных условиях государственная пошлина в установленном размере зачислена в доход федерального бюджета, основания для оставления искового заявления (заявления, жалобы) без движения и последующего их возврата отсутствуют.

Государственная пошлина за подачу заявлений и жалоб в арбитражный суд подлежит зачислению в федеральный бюджет. В каждом субъекте Российской Федерации имеются свои реквизиты, которые необходимы для правильного оформления платежного документа. Они размещаются на официальном сайте арбитражного суда, доводятся до сведения всех заинтересованных лиц иными общедоступными средствами.

Если оплата государственной пошлины произведена ошибочно с нарушением банковских реквизитов и она в федеральный бюджет не поступила, то это обстоятельство является основанием для оставления иска (заявления, жалобы) без движения.

При увеличении размера исковых требований доплата государственной пошлины производится в десятидневный срок, установленный подп. 2 п. 1 ст. 333.18 НК. При уменьшении размера исковых требований излишне оплаченная государственная пошлина возвращается в порядке, установленном ст. 333.40 НК.

Статья 78 ТК РФ увольнение без отработки 2 недель в 2020 году

Законодательством Российской Федерации регламентирован порядок увольнения, приёма на работу, предусмотрены права и обязанности соответствующих сторон (сотрудник и работодатель). Данные положения находятся в рамках Трудового Кодекса России и её Конституции.

В этой статье мы рассмотрим следующие детали:

  • что означает статья 78 ТК РФ;
  • может ли руководитель уволить работника в соответствии с договорённостью;
  • какие категории граждан освобождаются от «отработки» протяжённостью в 14 дней (что понимается под «рабочими сутками»);
  • как лицу составить соответствующее заявление, представим образец документа;
  • порядок увольнения сотрудников.

Что значит

78 статья Трудового Кодекса Российской Федерации гласит, что расторгнуть одноимённый договор стороны имеют право в любое время в соответствии с их согласованием.

Внимание также следует обратить на два комментария к данному положению:

  • свобода договорного документа гарантируется, её обеспечивает Закон, как на стадии его заключения, так и во время аннулирования по соглашению руководителя и работника. Статья юридически закрепляет соответствующие процедуры;
  • расторжение в соответствии со статьёй №78 ТК РФ применимо и к срочным, и к бессрочным трудовым договорам. Соглашение обоих участников является основной причиной аннулирования документа, не требующей иных обстоятельств.

Важно! Работнику не требуется писать заявление на увольнение по собственному желанию. Соответствующая статья распространяется на уход по соглашению сторон. Даже по инициативе работника разрыв трудового договора не предусматривает двухнедельной отработки (аналогия – ст. 80).

Можно ли уволить сотрудника без отработки по соглашению сторон

Подобные действия допускаются. Руководитель может уволить работника в соответствии со следующими причинами:

  1. Экономия денежных средств, избегание лишних растрат.
  2. Лицо относится некорректно к коллегам, руководству или самой работе.
  3. Гражданин оказался слабым в знаниях своего профиля, но имеет соответствующее образование.

Он обязан о своём намерении предупредить сотрудника и предложить ему разорвать договор, как «по собственному желанию» подчинённого, так и по общему соглашению (статья под номером 77 ТК России). В последнем случае работнику так же не придётся работать 2 недели.

Законодательством прописаны обстоятельства, когда сотрудника нельзя уволить вообще, ни с отработкой, ни без неё:

  • мать, находящаяся в декретном отпуске;
  • гражданин, получивший больничный период;
  • лицо, которому был предоставлен законный отпуск.

Напоминаем, что работник (по собственному желанию или соглашению с руководством) имеет право уйти с места в любой удобный для себя момент.

Кто имеет право не отрабатывать две недели

Есть несколько категорий граждан, которые имеют право покинуть рабочее место, не отрабатывая двухнедельный срок. Также существуют обстоятельства, позволяющие лицам не совершать аналогичных действий.

Категории следующие:

  • работники, находящиеся на испытательном сроке (факт должен быть учтён в договоре);
  • лица, занимающиеся официальной трудовой деятельностью в соответствии с 292 статьёй ТК Российской Федерации (сдельная работа). Это означает, что граждане, принятые на определённый срок для выполнения отдельного вида или установленного работодателем объёма работ, также освобождаются от отработки. Условие: договор заключен менее чем или ровно на 2 месяца;
  • персонал, выполняющий работу, которая официально классифицируется как сезонная. Ст. 296 ТК сообщает: соответствующим лицам не положена двухнедельная отработка, если договор с ними заключен менее чем или на 2 месяца, а в документе указано, что деятельность действительно велась по сезону.

Граждане, описанные в двух последних пунктах списка, отрабатывают три календарных дня, а в первом – 3 рабочих суток.

Особыми обстоятельствами являются следующие ситуации:

  1. Сотрудник увольняется по соглашению сторон. Такие граждане отрабатывать не обязаны.
  2. Работник приступил к учёбе в Высшем учебном заведении. Перед началом обучения увольняющийся абитуриент обязан представить справку о своём зачислении работодателю.
  3. Член персонала стал пенсионером, — достиг соответствующего возраста.
  4. Доказанные нарушения действующего законодательства или норм поведения со стороны руководителя по отношению к работнику.
  5. Не своевременные выплаты или невыплаты зарплат, пособий, больничных, отпускных и иных компенсаций.
  6. Рабочее место оснащено неправильно. Сотрудник не имеет возможности заниматься трудовой деятельностью.
  7. У члена персонала есть семья, в которой присутствуют граждане моложе 14 лет.
  8. Здоровье сотрудника резко ухудшилось, что привело к срочному увольнению по его желанию.
  9. Любые личные или семейные обстоятельства, подтверждённые той или иной документацией.
  10. У работника есть многодетная семья. 3 или более детей являются его иждивенцами, возраст – до 16 лет. Если они проходят обучения в ВУЗе, то до окончания обучения.
  11. Сотрудница беременна, соответствующий факт требуется доказать документально (справка из гинекологии).
  12. Члену персонала необходимо ухаживать за ребёнком-инвалидом или иным родственником, которому присвоили инвалидность группы 1. Аналогично, необходимы медицинские справки.
  13. Переезд супруга или супруги в иной регион. Документально подтверждается соответствующий факт и необходимость срочного ухода с работы.

Случаи не ограничиваются перечисленными выше обстоятельствами.

Как написать заявление и его образец

Конкретно формы заявления об увольнении по собственному или желанию обеих сторон не существует. Сотрудник имеет право составить соответствующий документ, как о руки, так и при помощи персонального компьютера.

Порядок действий:

  • сверху справа написать адресат руководителя в дательном (кому, чему) падеже, указать название предприятия;
  • ниже, крупными буквами: «ЗАЯВЛЕНИЕ»;
  • с красной строки: «Я, Фамилия, Имя, Отчество, должность, прошу уволить меня по соглашению без двухнедельной отработки, потому что». Обязательно укажите документ, доказывающий причину соответствующего ухода с работы. Оригинал можете показать работодателю, а копию приложить к заявлению;
  • поставьте дату подачи, подпись и её расшифровку.

Пример документа:

Порядок увольнения

Порядок таков:

  1. Работник подаёт заявление работодателю. Начальник знакомится с документом и вызывает сотрудника на беседу.
  2. Вопрос решается, проходит необходимый срок.
  3. Руководитель готовит приказ об увольнении, издаёт его в двух экземплярах. Одна отдаётся работнику, вторая бумага – остаётся в отделе кадров.
  4. Работодатель выплачивает под роспись все установленные компенсации, в том числе, за неиспользованный отпуск.
  5. В трудовой книжке он оставляет запись: «Уволен по соглашению сторон», заверяет её, ставит дату. Документ отдаётся сотруднику.

Статья 78 ТК РФ «увольнение без отработки двух недель» в 2020 году изменениям не подверглась. Он гарантирует права сторонам, желающим аннулировать трудовой договор по их соглашению.

В случае противоправных действий со стороны работодателя работнику рекомендуется обратиться в Суд.

Если вы знаете как взыскивать долги по расписке и умеете хорошо это делать, то вам придется не раз и не раз заниматься такими делами. Бывало ли, что вы помогли кому-то в его вопросе и к вам скоро обращается его друг или родственник? Это, на мой взгляд, самые лучшие клиенты.

Между тем, расписка является неопровержимым доказательством займа денежных средств. Если человеку не вернули в срок деньги по расписке, при обращении в суд, решение будет однозначно в пользу заемщика, то есть — Истца.

Для того, чтобы взыскивать долги по расписке, в суд необходимо предоставить копию расписки, исковое заявление или заявление на выдачу приказа и расчет общей суммы долга, вместе с процентами на отдельном листе, приложив его к заявлению.

Если вы представляете интересы Истца, Вам понадобится также нотариальная доверенность. Если Истец сам будет подавать в суд заявление, то подписывать заявление он должен сам.

Как подготовиться к суду по расписке

В расписке должна быть указана дата возврата денег. Если дата возврата не указана, тогда должно быть письмо с требованием вернуть деньги. Либо перед подачей такого заявления, необходимо направить должнику требование о возврате долга. Такое письмо называют еще Претензией. Образец претензии можете скачать у нас на сайте, а подробнее о таком письме должнику можно прочитать в этой статье.

Затем необходимо посчитать проценты по расписке. Если в расписке оговорены проценты, то необходимо проценты посчитать, исходя из договоренностей Должника и Заемщика в момент займа. Если проценты распиской не предусмотрены, то рассчитываем проценты исходя из ст.ст.809 и 395 ГК РФ.

О том, как рассчитать проценты, я подробно рассказывал в этой статье. Там же вы найдете удобные калькуляторы для простого расчета процентов по расписке или договору займа.

Выбираем — судебный приказ или исковое заявление

Судебный приказ отличается от искового заявления тем, что приказ выносится за 5 дней после его подачи, должник, то есть ответчик в судебное заседание не вызывается, судебный приказ выносится на основании поданных в суд документов. Затем на основании судебного приказа, судьей выдается исполнительный лист для обращения Заемщика в службу судебных приставов.

В случае судебного приказа, у должника есть право обжаловать решение суда, в течение 10 дней, если он не согласен. Тогда приказ однозначно отменяется и необходимо обращаться уже с исковым заявлением, чтобы Ответчика пригласили в судебное заседание для подробного разбирательства.

При обращении с заявлением о судебном приказе, госпошлина оплачивается в размере 50% от общего правила.

Как рассчитать и оплатить госпошлину, читайте в этой статье.

В случае отмены судебного приказа, в суд подается исковое заявление и проходит судебное разбирательство в общем порядке. При удовлетворении исковых требований Истца, судебные расходы ложатся в полном объеме на Ответчика, что также необходимо указать в исковом заявлении и потребовать их возмещения.

Если же исковые требования удовлетворены не будут, то судебные расходы не возмещаются, так как судебное разбирательство, которое инициировал Истец, по сути, оказывается не оправданным.

Образец заявления на выдачу судебного приказа и образец искового заявления Вы можете скачать в разделе Документы на сайте.

Таким образом, если вам не нужно вызывать Ответчика в суд, вы можете просто подать заявление на выдачу судебного приказа, и суд взыщет долг по расписке без Ответчика.

Мировое соглашение сторон

Если же Вам необходимо, чтобы суд вызвал Ответчика для разбирательства, например для того, чтобы попытаться заключить с ним мировое соглашение или есть надежда, что человек вернет деньги в ходе судебного разбирательства, тогда лучше подавать исковое заявление.

Чаще судья будет склонен к заключению мирового соглашения, чем к вынесению решения.

Он вызовет на заседание Ответчика, выяснит причину, по которой тот не возвратил деньги по расписке, и будет настаивать на том, чтобы должник в судебном заседании вернул долг или предложил какое-то приемлемое решение этого дела.

Погасит ли он задолженность в полном объеме в суде или предложит решение вопроса, которое удовлетворит Истца, не известно, но Истец должен быть готов к тому, чтобы пойти с Ответчиком на компромисс.

Мировое соглашение составляется в суде, обе стороны дела его подписывают и судья заверяет его своей подписью и печатью. Образец мирового соглашения, вы также можете скачать на нашем сайте.

Обычно проект мирового соглашения предоставляет или сторона Ответчика, в котором предлагает как решить вопрос «миром» или обе стороны предоставляют суду свой вариант мирового соглашения и из них они составляют что-то общее, что удовлетворит обе стороны.

Несоблюдение такого мирового соглашения равносильно решению суда в сторону Истца. В случае, если Ответчик нарушает условия мирового соглашения, Истец обращается в тот же суд с заявлением и суд сразу выносит решение в пользу Истца и выдает исполнительные документы для обращения в службу судебных приставов.

Заявление, которое подается в случае несоблюдение Ответчиком мирового соглашения, вы можете скачать у нас на сайте.

Радикальные меры взыскания долга

Как взыскивать долги по расписке, когда иск подается в суд без надежды на мировое соглашение? Истец может пойти на крайние меры, такие как:

  • Выйти с ходатайством о запросе сведений об Ответчика из Пенсионного фонда, пенсионных отчислениях, чтобы получить оттуда информацию о месте работы Ответчика;
  • Истец может запросить информацию в Регистрационной палате о наличии недвижимого имущества на имя Ответчика;
  • Сделать запрос в МРЭО ГИБДД для того, чтобы установить имеется ли в собственности Ответчика автомобиль;

Часто Истец заранее предполагает, что имеется в собственности у Ответчика и вместе с такими запросами, он сразу ходатайствует о наложении ареста на имущество Должника, чтобы тот не мог распорядиться своим имуществом с целью укрытия от взыскания.

Такие меры следует предпринимать не оглашая Ответчику своих намерений. И, если делать все грамотно, то вероятность взыскания в таких случаях увеличивается в разы.

Как подавать такие ходатайства, мы рассказываем в нашем обучающем курсе и рассказываем подробно о каждом таком мероприятии.

Наложение взыскания долга с супруга должника

По Закону, имущество, приобретенное в период брака, считается совместно нажитым имуществом. А поэтому и долги, которые один супруг приобрел в период брака, считается, совместно нажитыми долгами. Поэтому 50% суммы долга Ответчика можно взыскивать и с супруга. Как привлечь супруга в качестве Соответчика к гражданскому делу, мы показываем в обучающем курсе.

Но обычно, когда дело принимает такой оборот, Ответчик изыскивает возможность если не погасить долг полностью, то предложить какое-то приемлемое решение вопроса. Что нам, собственно и требовалось.

Основные меры по взысканию следует принимать во время судебного разбирательства. Когда дело доходит до службы судебных приставов, Ответчик бывает уже в курсе событий, и, если он с долгами рассчитываться пока не собирается, принимает все меры, чтобы уплаты долга избежать.

Однако и в данном случае, Должник скорее всего не осознает, насколько тягостно пребывать постоянно под надзором судебных органов. Поначалу ему кажется, что с него нечего взять и ему ничего не грозит. Но практика показывает, что длительное внимание со стороны Истца в конце-концов ощутимо отягощает жизнь должнику.

Про судебных приставов

Стоит отметить, что судебные приставы после некоторых попыток стремятся избавиться от такого неперспективного искового производства и прекращают его «за невозможностью взыскания». Они и правда могут это сделать по «Закону об исполнительном производстве». Однако в следующем пункте этого же положения указано, что «Взыскатель в случае несогласия имеет право потребовать возобновления исполнительного производства».

Если просто, то постоянные жалобы в службу судебных приставов, очень оживляют ход исполнительного производства. Жаловаться, как обычно, следует по инстанциям: сначала их руководителю – старшему приставу-исполнителю, потом прокурору района и, если этого окажется недостаточно, то в прокуратуру области.

Прокуроры обычно не разбираются в тонкостях каждого дела, им проще наказать судебного пристава за неисполнительность и за большое количество жалоб на его бездействие и пристав начинает работать и думать по вашему делу гораздо смекалистее.

Но и вы в свою очередь должны предлагать какие-то варианты взыскания, предоставлять в жалобах новую информацию по должнику и своими действиями показывать, что готовы содействовать взысканию, но вам нужна только помощь со стороны уполномоченных органов.

Подробно о всех шагах, которые следует предпринимать в работе с судебными приставами, мы рассказываем в нашем обучающем курсе, так как это специфичная информация, и относится к личному опыту нашей деятельности.

Почему клиенту нужно обращаться в суд

Бывает, что Заемщик не надеется получить обратно свои деньги по расписке и вовсе опускает руки. Но он должен понимать, что если сейчас в суд не обратиться, истекут сроки исковой давности, и деньги свои он уже вернуть точно не сможет.

А если сейчас он получит хотя бы решение суда, то долг навсегда закрепится за Должником и пока он его не погасит, Заемщик будет иметь право требовать погасить задолженность по расписке.

Мало ли какие бывают случаи, но если он не хочет простить ему долг, то надо подавать в суд, даже если на первый взгляд кажется, что вернуть долг сейчас нереально.

Что обещать клиенту

Если и Вы, как юрист, видите, что вряд ли получится просто взыскать деньги. То не обещайте клиенту лишнего. Объясните, что сейчас вы установите какое имущество есть у должника, что у него есть в банках, что в Пенсионном фоне, закрепите долг за ним, получите решение и подадите его судебным приставам.

И, если дело окажется действительно глухим, то время от времени будете настаивать на том, чтобы приставы возобновляли исполнительное производство, проверяли какое материальное состояние у должника сейчас, появился ли у него доход и требовать, чтобы они посещали иногда должника по месту его жительства для ареста его имущества.

Также есть возможность ограничить выезд Должника за пределы РФ, чем необходимо пользоваться, если тот выезжает за границу. Так как он едет или отдохнуть, или по работе, что и в том и другом случае свидетельствует о появлении у него дохода.

Любого клиента, даже по самому беспросветному делу нужно убеждать, что в суд идти надо, хотя бы чтобы не прошли сроки исковой давности и его расписка не оказалась пустой бумажкой, хотя вы и не гарантируете ему быстрый результат, но все равно он будет в итоге вам благодарен, так как он всегда сможет возобновить свое дело и рано или поздно должник с ним все-таки рассчитается.

В целом, рассмотрели как взыскивать долги по расписке. Весь пошаговый план по взысканию долга мы описываем , с первого шага – до последнего. Получить пособие вы можете бесплатно на этой странице.

Желаем Вам быстрых дел и довольных клиентов!

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *