Какие строения на садовом участке подлежат регистрации?

Содержание

Какие объекты на участке придется регистрировать отдельно от дома?

На дачном участке не нужно регистрировать беседки, теплицы, колодцы и негабаритные бани и другие постройки, которые не считаются капитальными. Отдельно от дома необходимо зарегистрировать такие хозпостройки, как гараж, баня и т.д., если они не являются составной частью жилого дома.

Какие постройки подлежат регистрации?

Исходя из комментариев к ст. 130 ГК РФ, признаками недвижимого имущества, подлежащего регистрации, являются четыре составляющих:

1) наличие фундамента у постройки

2) невозможность отделить строение от фундамента без причинения несоразмерного ущерба

3) наличие подведенных коммуникаций (свет, водоснабжение, канализация и т.п.)

4) материал, из которого изготовлен объект (цельные материалы, а не сборные части).

Таким образом, согласно законодательству регистрировать нужно будет летнюю кухню, гаражи, бани, сараи и другие подобные строения, а колодец, теплицу, навес, мангальную зону, душевую и т.д. регистрировать не нужно.

Как зарегистрировать хозпостройку?

Если вы желаете, чтобы капитальные хозпостройки были вашей собственностью, их нужно регистрировать. Мелкие постройки на участках можно оформить по «дачной амнистии» до конца 2020 года.

Чтобы оформить баню, садовой домик, летнюю кухню и другие объекты, потребуются следующие документы:

— документы на земельный участок

— кадастровый план земли

— кадастровый паспорт дома

— квитанция о об уплате госпошлины

— технический паспорт объекта недвижимости (можно заказать у кадастровых инженеров)

— паспорт.

Документы следует отнести в МФЦ. В течение 10 рабочих дней можно будет получить выписку о зарегистрированных правах.

Многие считают, что из институтов выгоняют только нерадивых студентов, в действительности это не совсем так.

В жизни ситуации бывают разные и под отчисление может попасть любой, даже самый прилежный ученик.

Если вас отчислили с вуза – это не конец света, все можно исправить, главное знать, как правильно восстановится в учебном заведении.

Причины отчисления

Вам нужно помнить, что в 90 % случаев вернуться в ВУЗ или техникум реально, правда есть масса подводных течений, которые нужно знать и первое – это причины отчисления.

Уважительные причины

Если человек решил бросить учебу, то он идет в деканат и пишет на имя декана заявление по собственному желанию.

Там он подробно объясняет, чем вызвано такое решение. Чтобы добровольно отказаться от заветного диплома причина должна быть веская, обычно указывают:

  • невозможность оплаты и-за тяжелого материального положения (для контрактников);
  • просто – тяжелое материальное положение (желательно взять справку о доходах семьи);
  • декретный отпуск;
  • есть молодые люди, которые решили добровольно послужить в армии, в этом случае лучше вооружиться повесткой;
  • болезнь и длительное восстановление после болезни, здесь понадобиться официальное подтверждение от медиков;
  • необходимость ухода за ребенком или больным человеком (желательно подтвердить справкой).

Поводов бросить учебу можно придумать моного, единственное чего не стоит делать – это писать что-то типа «Я так решил», потом восстановиться будет тяжелее.

По законам РФ человек имеет право вернуться обратно в течение 5 лет с момента отчисления. Но в этом случае у вузов или техникумов также есть свои права.

Вас возьмут только если на данном курсе по этой специальности окажутся свободные места. Можно договориться и перейти на другую специальность, опять же, если есть место.

Формально имеют право отказать при наличии академической задолженности, но в реальности, если есть свободные места, большинство заведений позволяют людям закрыть старые хвосты и учиться дальше.

Есть еще один нюанс, в статье 16 пункте 4 закона №125-ФЗ утвержденного 22.08.1996 г. говорится, что при желании человек может вернуться на ту же форму обучения, с которой уходил.

То есть контрактник будет и дальше платить установленную сумму, а бюджетник продолжит учиться за счет государства. Это же положение распространяется на вид обучения (дневная, вечерняя или заочная формы).

Имейте в виду, если с того момента, как вы ушли, прошло более 5 лет, то формально вам имеют право отказать, Но закон допускает исключения, данное решение зависит от доброй воли вуза.

Неуважительные причины

Если человека выставляют за двери по неуважительной причине у него гораздо меньше прав. Таких провинностей несколько:

  • провалили экзамены в основную сессию и не смогли их пересдать в дополнительную;
  • пропуск более 80 % теоретических и практических занятий;
  • есть ряд причин оговоренных внутренним уставом конкретного заведения, зачастую – это нарушение распорядка, неуважительное отношение к преподавателям, неадекватное поведение и т.д.

Как правильно восстановиться в вузе или колледже

Как уже упоминалось, в подавляющем большинстве случаев вернуться обратно в ВУЗ или колледж реально, главное – это ваше желание учиться.

Документы

Чтобы потом не тратить время, соберите сразу пакет необходимых документов и сделайте пару ксерокопий каждого.

Бывали случаи, когда вожделенное место отдавали другому претенденту, просто потому, что на данный момент не было какой-то справки.

  1. Паспорт.
  2. Документ, на основе которого человека отчислили.
  3. Аттестат, с которым вы поступали.
  4. Нужное количество фотографий по установленной форме.
  5. Медсправка по установленной форме.
  6. Если девушка вышла замуж и сменила фамилию, то попросят свидетельство о браке.
  7. Мужчинам необходимо предъявить военный билет.

Восстановление после отчисления по собственному желанию

Речь идет об уважительных причинах. Первым делом узнайте о наличии свободных мест.

Если их нет, чтобы не терять год, подумайте о смене специальности, факультета или даже вуза.

Бюджетникам могут предложить перейти на контракт или заочную форму обучения. Вариант приемлемый, но здесь уже каждый решает сам.

Дальше соискатель пишет прошение на восстановление, где указывает причины ухода. Желательно приложить к заявлению документы подтверждающие правдивость ваших слов.

Если у вас остались хвосты, то после одобрения прошения, вам предложат их достать. Причем сдавать придется не одному преподавателю, а комиссии, часто во главе с деканом.

Если вы знаете, что на данный момент хвосты закрыть не реально (знаний не хватает), то можно восстановиться на курс ниже.

Возникли сложности?

Нужна помощь преподавателя?

Мы всегда рады Вам помочь!

Восстановление после академотпуска

Академический отпуск предусматривает освобождение от учебы на какое-то определенное время.

Если вы находитесь в таком отпуске, то, как можно скорее, заранее подавайте заявление.

Тем самым вы сообщите о своем желании учиться дальше, в противном случае можно не успеть собрать документы и вас уволят как не вышедшего из академотпуска.

Алгоритм действий несложный:

  • подаете заявление;
  • узнаете о наличии хвостов и если таковые имеются, закрываете их;
  • просматриваете текущие программы, если они не совпадают с теми по которым вы учились, то вам обязаны составить отдельную программу, по которой вы сдаете разницу.

Восстановление при отчислении за неуспеваемость

В большинстве вузов люди, вылетевшие после первого курса, не имеют возможности вернуться, им придется поступать заново. У остальных студентов такая возможность есть.

Так как уход по неуспеваемости считается едва ли не самой распространенной причиной, в деканате для таких прозревших и поумневших студентов есть специальный бланк заявления, который нужно заполнить.

Дальше вас вызовут на личную беседу с ректором, где придется объяснить причины и доказать свое желание учиться.

Если ректор одобрил, то вы перед комиссией закрываете все хвосты. Если за время вашего отсутствия учебный план изменился, то придется сдавать еще и разницу.

Здесь есть важный момент. Бюджетник, отчисленный за неуспеваемость, может восстановиться только на коммерческую форму обучения.

Ели отчислили на неуплату

У студентов платников в контракте оговорены четкие сроки внесения денег, если человек не успел оплатить, то его имеют право отчислить.

Те с кем случилась такая неприятность, могут вернуться только в том случае, если есть свободные места. Порядок действий таков:

  • пишется заявление на восстановление;
  • при положительном исходе нужно оплатить оговоренную сумму;
  • ликвидировать хвосты и аттестоваться по предметам в случае изменения учебного плана.

Восстановление после армии

Служба в армии считается более чем уважительной причиной. Проблем с восстановлением у таких студентов не должно быть вообще.

По закону за человеком сохраняется его место, то есть узнавать о наличии свободных мест необязательно.

Вам нужно просто прийти, написать соответствующее заявление подтянуть хвосты, если таковые имеются.

Восстановление в другом вузе

Восстановиться в другом вузе, вне зависимости от его месторасположения можно. География здесь не играет роли, важно выполнить ряд обязательных условий.

Вам нужно узнать есть ли в новом заведении такая же специальность и насколько там совпадает учебная программа.

Дальше узнаете, есть ли там свободные места. Новый ВУЗ не обязан вас принимать, причем это касается даже тех, кто уволился из армии.

На старом месте учебы вам нужно взять справку, где будут указаны изучаемые предметы, часы по ним и ваша успеваемость.

В новом вузе по этой справке решат нужно ли вам проходить аттестацию и что-то досдавать.

Имейте в виду, при переходе бюджетника в другой ВУЗ, вероятность также восстановиться на бюджет стремится к нулю.

Восстановление после 5 лет отсутствия

По существующему ныне закону, если человек отсутствовал более 5 лет (вне зависимости от причин), любое учебное заведение может отказать ему в восстановлении.

Но и здесь не стоит отчаиваться, данный пункт оставлен на совести ректората, а значит, есть возможность договориться.

Смело отправляйтесь к ректору и в личной беседе попытайтесь убедить его в своем желании учиться. На бюджет вас, конечно, не возьмут, но если есть места, вам могут предложить восстановиться на контракт.

Дальше останется только досдать хвосты, аттестоваться по новым предметам и получать знания.

Если по каким-то причинам после 2 или более лет учебы вам пришлось покинуть альма-матер, не отчаивайтесь, все вопросы решаемы, вам нужно лишь узнать очередность действий и немного поднапрячься.

Если угрожают коллекторы: как себя вести и куда обращаться?

Несмотря на принятие закона, регулирующего деятельность коллекторов, заемщики продолжают слышать угрозы со стороны взыскателей. Если угрожают коллекторы, необходимо действовать, иначе террор будет бесконечным. Пресекайте эти действия на корню.

Коллекторы грозятся подать в суд и забрать имущество

Это встречается довольно часто. Взыскатель звонит должнику или пишет ему письма, грозится приехать и забрать имущество, обратиться в суд и тому подобное. Но на деле это все — пустой звук, никто к вам не приедет.

Коллекторы неправомочны изымать имущество. Забрать ценности за долги может только судебный пристав после того как банк обратится в суд.

В суд также может подавать только владелец долга, то есть кредитная организация. Единственное исключение — если долг продан коллекторской фирме. Это случается, если банк годами не может взыскать задолженность, о передаче долга заемщику сообщают письменно или по телефону.

Что делать?
Игнорируйте ситуацию, вам нечего бояться. Это стандартная практика запугивания.

Если угрожают коллекторы по телефону

Тоже стандартная ситуация. Если банковские заемщики сталкиваются с ней не так уж часто, то клиентам микрофинансовых организаций не позавидуешь. Часто МФО привлекают не совсем добропорядочные агентства, которые всеми способами хотят взыскать долг — они получают процент от того, что заплатит должник.

Как вести себя, если вам звонит коллектор:

  1. Попросите его представиться. Узнайте, интересы какого банка он представляет, от имени какого агентства работает. По закону звонящий обязан предоставить вам эту информацию.
  2. Включите диктофонную запись разговора — такая функция есть во всех современных телефонах.

Все это понадобится для подачи жалобы. Если коллектор не представляется, звонит со скрытого номера — это все нарушения законодательства, но и без этих сведений можно направить жалобу. А вот доказательства понадобятся, без них проверка будет безрезультатной.

Куда обращаться в случае угроз:

  • в первую очередь в полицию. Если звонят коллекторы и угрожают, нужно написать заявление, за это предусматривается уголовная ответственность;
  • в прокуратуру. В случае если звонят со скрытых номеров, не представляются, звонят по ночам, не соблюдают количество допустимых звонков по закону (чаще раза в день, двух раз в неделю, 8-ми в месяц).

Что делать?
Позаботьтесь о доказательной базе: сохраняйте диктофонные записи разговоров и сообщения, при подаче заявления возьмите у оператора детализацию. Чем раньше вы направите жалобу, тем быстрее закончатся угрозы.

Если коллекторы названивают родственникам и близким

Чтобы повлиять на должника, взыскатели начинают звонить гражданам, которые указаны в кредитном договоре как контактные лица. Обычно туда заносят близких друзей и родственников, и именно они «попадают под удар» в случае просрочки.

По закону банки и коллекторы не имеют право разглашать информацию о вас и вашем долге третьим лицам, поэтому такие действия являются нарушением закона.

Если коллектор угрожает родственникам — это фактически двойное нарушение законодательства, поэтому жалобы нужно подавать в следующие инстанции:

  • в прокуратуру (просто за сам факт беспокойства по поводу долга, к которому кроме заемщика никто отношения не имеет);
  • в полицию (если есть факт доказанных угроз);
  • в Роскомнадзор.

В прокуратуру и полицию заявление подает родственник должника, потому что это против него применяются противоправные действия. В Роскомнадзор обращается сам заемщик — по поводу разглашения информации о нем и его долге (сюда же следует обращаться, если коллекторы ходят по соседям).

Если угрозы коллекторов превращаются в жизнь

На практике все реже встречаются случаи, когда коллекторы применяют реальное физическое воздействие на должника, но исключения есть. Обычно если коллектор угрожает расправой, это пустой звук, просто запугивание. Но есть и такие взыскатели, которые переходят все черты, чтобы взыскать побольше долгов и получить хорошую премию.

Что делать?
Если вас ударили, если взыскатель испортил ваше имущество, незамедлительно вызывайте полицию: такие ситуации нужно решать «по горячим следам».

Как еще повлиять на коллекторов

Чем больше жалоб вы подадите, чем больше шансов быть услышанным. Если вам угрожают нерадивые коллекторы, можно обратиться не только в полицию и прокуратуру, обязательно направьте информацию о противоправных действиях следующим структурам:

  1. НАПКА. Это ассоциация коллекторов, которая может провести внутреннее расследование и наказать провинившееся агентство.
  2. ФССП. Это служба приставов, именно она стала надзорным органом над всеми коллекторскими фирмами. Всегда параллельно подавайте обращения сюда по всем нарушением. ФССП выявляет незаконные действия и наказывает агентства штрафами или вовсе забирает права на деятельность в сфере взыскания.

Кроме того, каждый заемщик может отказаться от общения с коллекторами, и не важно, угрожают они ему или нет. Спустя 4 месяца после просрочки можно отправить на адрес коллекторской фирмы заявление-отказ от взаимодействия. Нотариально ничего заверять не надо, пример заявления можно найти в интернете. После получения заявление коллекторы должны по закону отстать: если не отстали — прямой путь в прокуратуру.

Ирина Русанова

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *