Какую сумму возвращают при покупке квартиры

В _____________ районный суд г. __________
индекс ____, г. ______, ул. _______, д. __
Истец: ___________________________________
индекс _____, г. ________, ул. __________,
д. _________, корп. ________, кв. ________
Ответчица: _______________________________
индекс ____, г. ______, ул. _____________,
д. ______, корп. ____________, кв. _______
Третье лицо:
индекс _______, г. ______________________,
ул. ________________________, д. _________
ЗАЯВЛЕНИЕ
об уточнении исковых требований по иску о вселении в квартиру
(в порядке ст. 39 ГПК РФ)
г. ________________
«___»_______ _____ г.
«___»_______ ____ г. Истцом предъявлен иск к Ответчице о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и изменении договора социального найма.
Однако в соответствии с сообщением и справкой Третьего лица от «__»_____ ____ г. N ________ такой договор социального найма жилого помещения по упомянутому адресу никогда не заключался и отсутствует в действительности. Ранее, до обращения Истца в суд, Ответчица скрыла от него информацию об ответе Третьего лица на письмо и о приглашении ее в жилищный отдел района «__________» с необходимыми для заключения такого договора документами, чем лишила Истца права и возможности заключить отдельный договор социального найма. Впоследствии Ответчику уже было отказано Третьим лицом в заключении отдельного договора социального найма в связи с отсутствием такого права во введенном в действие 1 марта 2005 г. ЖК РФ, о чем свидетельствует письмо Третьего лица от «__»______ _____ г. N ______.

В соответствии с актом посещения квартиры от «__»______ _____ г. факты препятствования Ответчицей Истцу в пользовании жильем и смены ею замка входной двери подтвердились. В то же время Ответчица в присутствии свидетелей заявила Истцу, что «не возражает и не препятствует ему в пользовании этим жильем и его имуществом» и что она «обязуется в ближайшее время изготовить и передать ему дубликат ключа от смененного замка входной двери». Однако эти заявления Ответчицы, сделанные при участковом инспекторе и свидетелях, как и информация, изложенная Ответчицей в отзыве на исковое заявление Истца, оказались заведомо ложными: до настоящего времени Ответчица так и не передала Истцу ключ, продолжает препятствовать Истцу в пользовании жильем и оспаривает его жилищное право пользования упомянутым жилым помещением.
Ответчица без согласия на то Истца и без полученного на то разрешения наймодателя произвела перепланировку упомянутого жилого помещения, изменившую жилую площадь комнаты N __ и квартиры в целом, что подтверждается последним обследованием БТИ «___________» от «__»_________ _____ г. и соответствующим поэтажным планом (прилагаются к настоящему заявлению), чем нарушила права Истца, ст.ст. 84 ЖК РСФСР и 26 ЖК РФ, в соответствии с которыми переустройство, перепланировка жилого помещения могут производиться только в целях повышения благоустройства квартиры и допускаются лишь с согласия нанимателя, совершеннолетних членов его семьи, наймодателя и с разрешения соответствующего органа местного самоуправления, а также ст. 678 ГК РФ, в которой указано, как и в названных статьях ЖК РФ, что наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.
В соответствии со ст. 11 п.п. 1, 2 ЖК РФ защита жилищного права осуществляется путем его признания и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. А в соответствии со ст. 69 п.п. 3, 4 ЖК РФ член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должен быть указан в договоре социального найма жилого помещения так же, как и гражданин, переставший быть членом семьи нанимателя, за которым сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и каждый член его семьи. Такой гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, причем без указания такого гражданина в этом договоре и без четкого определения объема его обязательств по этому договору ему не представляется возможным самостоятельно отвечать перед наймодателем — Третьим лицом именно по своим обязательствам, вытекающим из этого договора.
Принимая во внимание изложенное, в уточнение исковых требований, изложенных Истцом в исковом заявлении от «__»________ _____ г., в соответствии со ст.ст. 67, 69 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 39, 131, 132 ГПК РФ,
ПРОШУ:
1. Вселить Истца в жилое помещение (квартиру) __ дома __ корпус _ по ____________ улице г. _____________.
2. Обязать Ответчицу не чинить Истцу препятствий в пользовании жилым помещением (квартирой) по упомянутому адресу и самостоятельном исполнении обязательств по соответствующему договору социального найма.
3. Обязать Ответчицу и Третье лицо заключить договор социального найма жилого помещения (квартиры) по упомянутому адресу, а Третье лицо — указать в нем Истца и его самостоятельные права и обязательства.
4. Взыскать с Ответчицы в пользу Истца уплаченную госпошлину в размере ___ рублей.
Приложение:
1. Три копии справки о регистрации.
2. Три копии заявления Истца участковому инспектору.
3. Акт посещения квартиры и две его копии.
4. Справка Третьего лица и ее копия.
5. Две копии письма Третьего лица.
6. Две копии письма руководителю Третьего лица (с копиями описи вложений и квитанций об отправке).
7. Две копии письма начальнику БТИ «___________» (с копиями описи вложений и квитанций об отправке).
8. Две копии квитанции об оплате обследования жилого помещения.
9. Две копии настоящего заявления об уточнении исковых требований.
Всего по тексту на ___ листах.
Истец: _____________/______________

ГК РФ § 2. Недействительность сделок

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 12.05.2020)

  • Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
  • Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки
  • Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта
  • Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственности
  • Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
  • Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным
  • Статья 172. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет
  • Статья 173. Недействительность сделки юридического лица, совершенной в противоречии с целями его деятельности
  • Статья 173.1. Недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления
  • Статья 174. Последствия нарушения представителем или органом юридического лица условий осуществления полномочий либо интересов представляемого или интересов юридического лица
  • Статья 174.1. Последствия совершения сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено
  • Статья 175. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
  • Статья 176. Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности
  • Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
  • Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения
  • Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
  • Статья 180. Последствия недействительности части сделки
  • Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Открыть полный текст документа

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *