Кража

Обмен и мена жилыми помещениями

Мена жилых помещений — это добровольный обмен одной стороны с другой определенными вещей которые являются равноценными по стоимости, если другое не вытекает из условий договора (Это сделка, при которой одна сторона передает имущество второй стороне и взамен получает от нее другое имущество. Такая сделка заключается между собственниками и оформляется договором мены. Мена может быть равноценной, если стоимости обмениваемых объектов недвижимости признаются одинаковыми (часто за стоимость принимают стоимость по оценке БТИ), или неравноценной, если их стоимости различны. В последнем случае сделка по мене недвижимости происходит с доплатой разницы) .

Договор мены — по законодательству является самостоятельным гражданско-правовым актом и подобен к договору купли-продажи. Отличительной чертой от договора купли-продажи является то, что в договор мены подразумевает передачу конкретного товара не за деньги, как в договоре купли-продажи, а в обмен на другой товар. Право собственности на на приобретенную недвижимость к сторонам переходит после процедуры государственной регистрации, а не после заключения договора мены. Жилые помещения которые подлежат обмену, согласно договора, должны быть равными по стоимости если другого не предусматривает сам договор. Все расходы на прием-передачу товара осуществляются сторонами в зависимости от условий договора. Если в договоре мены товары или жилые помещения не являются равноправными в цене, то сторона которая принимает более дорогостоящий товар обязана оплатить разницу которая так же указывается в договоре.

Обмен жилыми помещениями — это обоюдная сделка между нанимателями жилых помещений которые занимают их согласно договору социального найма и с согласия наймодателей предоставивших эти помещения и предусматривающая обмен жилыми помещениями в результате которого с нанимателями заключается новый договор социального найма по новому месту вселения. Говоря простым языком, наниматель снимающий жилое помещение согласно договору найма может осуществить обмен снимаемого помещение на жилое помещение предоставленное другой стороне по такому же договору социального найма. Предметом такого обмена могут стать лишь отдельные комнаты и квартиры которые сдаются по договору социального найма. Любые действия связанные с обменом помещений в которых проживают не дееспособные члены семьи или малолетние дети, могут осуществляться лишь по согласию и с разрешения органов опеки.

Существующие отличия обмена и мены жилых помещений представляются в следующем:

Все действия указанные в договоре обмена жилого помещения которое предоставляется по договору социального найма производится согласно Жилищного кодекса, все правила договора мены прописаны в Гражданском кодексе.

Заключить договор мены могут лишь владельцы жилых помещений, в то время как, договор обмена может осуществляться между нанимателями жилых помещений согласно договору социального найма.

Договор мены предусматривает переход прав собственности от одного лица другому в то время как договор обмена предусматривает переход прав пользования от одного нанимателя другому.

Следовательно из вышесказанного, договор мены и договор обмена два разных вида договоров имеющих разные условия и законодательную базу.

Не судим будешь, или Ограничения медицинских работников в связи с судимостью

К большому сожалению, в наше время достаточно актуальны вопросы, связанные с трудовой деятельностью медицинских работников, имеющих или имевших судимость. Указанное связано с тем, что сложившаяся правоприменительная практика свидетельствует о том, что за последние годы резко увеличилось количество так называемых медицинских уголовных дел.

При этом, следует учитывать, что категории таких дел являются совершенно различными – к ним относятся не только уголовные дела, возбуждаемые по статьям, связанным с причинением вреда здоровью или жизни пациента (например, ст. 109 УК РФ, ст. 118 УК РФ, ст. 238 УК РФ), и, за которые, зачастую, назначаются реальные сроки наказаний, но и менее значительные дела, в частности связанные с фальсификацией медицинской документации.

Например, дела о внесение фиктивных сведений о прохождении пациентом диспансеризации или медицинского осмотра, для получения стимулирующих выплат. На практике имеются случаи, когда такая фальсификация толкуется следственными и судебными органами в качестве экономических преступлений. Однако подобная фальсификация документов с целью совершения экономического преступления в целом не характерна для врачей. Существуют другие профессии, для которых подобные преступления типичней. Конечно же, по второй обозначенной категории дел, наказания мягче (суды, как правило, приговаривают врачей за такие деяния лишь к условным срокам или к штрафам), тем не менее, таких дел достаточно много и даже условная судимость является судимостью в любом случае и может стать препятствием для осуществления трудовой деятельности.

С данной темой к нам нередко обращаются как работодатели, так и сами медицинские работники, прошедшие через уголовное преследование. Их общая цель – четко определить круг своих прав и обязанностей, а также разобраться в ограничениях, как известно имеющих место при допуске указанных лиц к трудовой деятельности.

Ниже рассмотрим основные вопросы, связанные с ограничениями трудовой деятельности медицинских работников в связи с наличием у последних судимости.

Общее о судимости и ограничениях трудовой деятельности в связи с ее наличием

Для начала вспомним, что в силу ч.1 ст. 86 Уголовного кодекса РФ лицо, осужденное за совершение преступления, считается судимым со дня вступления обвинительного приговора суда в законную силу до момента погашения или снятия судимости. Таким образом, уголовный закон предусматривает два отдельных и отличающихся между собой института «завершения» судимости — институт погашенной судимости и институт снятой судимости.

Сроки погашения судимости зависят от тяжести совершенного преступления и действуют автоматически. Например, в отношении условно осужденных лиц судимость истекает по истечении испытательного срока, а в отношении лиц, осужденных к более мягким видам наказания, чем лишение свободы (штраф, обязательные работы, исправительные работы и т.д.) – по истечении 1 года после отбытия или исполнения наказания. Что касается наказания в виде реального лишения свободы, то срок погашения судимости истекает следующим образом:

  • за преступления небольшой или средней тяжести через 3 года после отбытия;
  • за тяжкие преступления – через 8 лет после отбытия;
  • за особо тяжкие преступления – через 10 лет после отбытия.

Приведем примеры погашения судимости по преступлениям, с которыми чаще сталкиваются медицинские работники:

Статья УК РФ При условном осуждении При назначении мягкого наказания, нежели лишение свободы Лишение свободы
ч. 1-3 ст. 109,
ч. 1-2 ст. 118,
ч. 1 ст. 238,
ч. 1-2 ст. 124
по истечении испытательного срока по истечении 1 года после отбытия или исполнения наказания по истечении 3 лет после отбытия наказания
Ч. 2-3 ст. 238 по истечении испытательного срока по истечении 1 года после отбытия или исполнения наказания по истечении 8 лет после отбытия наказания

Что касается снятой судимости, то данный вопрос находится в компетенции суда. Так, согласно ч. 5 ст. 86 УК РФ если осужденный после отбытия наказания вел себя безупречно, а также возместил вред, причиненный преступлением, то по его ходатайству суд может снять с него судимость до истечения срока погашения судимости. О снятии судимости выносится соответствующее постановление суда.

Известные ограничения при приеме на работу для лиц, имеющих судимость

Обращаем внимание, что на сегодняшний день ограничения при приеме на работу для лиц, имеющих судимость, предусмотрены более чем в 100 федеральных законов. При этом наличие судимости является препятствием для приема на работу совершенно разных категорий работников – начиная от должностей, связанных непосредственно с медицинской деятельностью, и заканчивая кандидатами на должность атаманов войскового казачьего общества.

Приведем несколько примеров различной сферы деятельности (специальностей/должностей), в которых установлены ограничения в связи с наличием непогашенной/неснятой судимости за определенные преступления. В настоящей подборке опускаем профессии судьи, прокурора, следователя, адвоката, нотариуса и прочих служивых (как говорится, там и так все ясно):

  • трудовая деятельность в сфере образования, воспитания, развития несовершеннолетних, организации их отдыха и оздоровления, медицинского обеспечения, социальной защиты и социального обслуживания, в сфере детско – юношеского спорта, культуры и искусства с участием несовершеннолетних (ч. 1 ст. 351.1 Трудового кодекса РФ);
  • педагогическая деятельность (ст. 331 Трудового кодекса РФ);
  • деятельность в качестве индивидуального предпринимателя в сфере образования, воспитания, развития несовершеннолетних, организации их отдыха и оздоровления, медицинского обеспечения, социальной защиты и социального обслуживания, в сфере детско – юношеского спорта, культуры и искусства с участием несовершеннолетних, перечень которой утвержден Постановлением Правительства РФ от 16.04.2011 № 285 (ст. 22.1 ФЗ от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»);
  • гражданская служба (ст. 16 ФЗ от 27.07.2004 № 79-ФЗ);
  • частный охранник (ст. 11.1 Закона РФ от 11.03.1992 № 2487-1 «О частной детективной и охранной деятельности в РФ»);
  • главный бухгалтер или иное должностное лицо, на которое возлагается ведение бухгалтерского учета, в открытом акционерном обществе, страховых организациях и др. (ч. 4 ст. 7 ФЗ от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете»);
  • член правления жилищного кооператива (в том числе председатель правления кооператива), член ревизионной комиссии (ревизор) кооператива, главный бухгалтер (бухгалтер при отсутствии в штате главного бухгалтера) (ст. 116.1 Жилищного кодекса РФ);
  • руководитель застройщика, главный бухгалтер застройщика (ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости …»);
  • и многие другие.

В каждом случае законодатель привязывает наличие судимости к конкретному виду преступлений. Так, например, регистрирующий орган откажет в регистрации в качестве индивидуального предпринимателя в соответствующей сфере деятельности, если лицо будет иметь/имело судимость за преступления против жизни и здоровья, свободы, чести и достоинства личности (за исключением незаконной госпитализации в медицинскую организацию, оказывающую психиатрическую помощь в стационарных условиях, и клеветы), половой неприкосновенности и половой свободы личности, против семьи и несовершеннолетних, здоровья населения и общественной нравственности, основ конституционного строя и безопасности государства, мира и безопасности человечества, а также против общественной безопасности или имеет неснятую или непогашенную судимость за иные умышленные тяжкие и особо тяжкие преступления.

Ограничения для осуществления трудовой деятельности медицинскими работниками с судимостью

В отношении медицинских работников, имеющих судимость, ограничения, связанные с трудовой деятельностью, установлены ч. 1 ст. 351.1 Трудового кодекса РФ и касаются деятельности, непосредственно связанной с несовершеннолетними. Также это может касаться их педагогической деятельности в соответствии со ст. 331 ТК РФ. Кроме того, Федеральным законом от 08.01.1998 № 3-ФЗ «О наркотических средствах и психотропных веществах» закреплен запрет, допуска лиц, имеющих непогашенную или неснятую судимость за преступление средней тяжести, тяжкое и особо тяжкое преступление или преступление, связанное с незаконным оборотом НС и ПВ, к работе, непосредственно связанной с наркотическими средствами, психотропными веществами и прекурсорами.

Относительно занятия должностей медицинских работников в сфере, никак не связанной с несовершеннолетними, равно как и оборотом наркотических и психотропных веществ, следует отметить, что действующее законодательство допускает такую возможность даже при наличии непогашенной или неснятой судимости. Например, при оказании медицинской помощи взрослому населению медицинский работник с судимостью вполне может занять должность врача – терапевта участкового, врача-кардиолога, врача-стоматолога и так далее.

Единоличный исполнительный орган и судимость

Каких – либо ограничений относительно «действующей» судимости для лиц, осуществляющих функции единоличного исполнительного органа (генеральный директор, директор и пр.) в частной медицинской организации, регулятор не устанавливает. Подобное положение не оговорено ни в Гражданском кодексе РФ, ни в ФЗ от 08.02.1998 № 208-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», ни в ФЗ от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах». Однако и здесь существуют подводные камни. Так, одним из требований к участникам закупок на основании п. 7 ч. 1 ст. 31 ФЗ от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» является отсутствие у лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа (участника закупки) судимости за преступления в сфере экономики и (или) преступления, предусмотренного ст.ст. 289, 290, 291, 291.1 Уголовного кодекса РФ (за исключением лиц, у которых такая судимость снята или погашена). Таким образом, если медицинская организация пожелает заключить государственный контракт, ее генеральный директор или директор должен быть лицом, не имеющим судимость, либо лицом с погашенной (снятой) судимостью. Правда, подобное ограничение касается не всех видов преступлений.

Справка о судимости

Справку о судимости работодатель может и обязан требовать только в определенных случаях, а именно, когда согласно Трудовому кодексу РФ или федеральному закону установлены ограничения для поступления на работу в соответствующей сфере деятельности или по должности. Подобный вывод вытекает из ст. 65 Трудового кодекса РФ, согласно которой при заключении трудового договора лицо, поступающее на работу, предъявляет работодателю справку о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования по реабилитирующим основаниям, при поступлении на работу, связанную с деятельность, к осуществлению которой в соответствии с ТК РФ, иным федеральным законом не допускаются лица, имеющие или имевшие судимость, подвергающиеся или подвергавшиеся уголовному преследованию.

Как видим, возможность требовать справку о судимости для работодателя существует не всегда. Например, запрос данной справки не предусмотрен, если специалист желает устроиться на должность врача-терапевта участкового, поскольку исполнение им профессиональных обязанностей не связано с несовершеннолетними, а также с деятельностью по обороту НС и ПВ.

Отметим, что в случае, если работник будет принят на должность, по которой существуют ограничения, связанные с судимостью, то надзорным органом подобное поведение будет расценено как нарушение трудового законодательства и работодателю грозит административная ответственность, предусмотренная статьей 5.27 Кодекса РФ об административных правонарушениях

В свою очередь, указанный работник подлежит увольнению на основании ст. 84 Трудового кодекса РФ, а точнее трудовой договор с ним прекращается в связи с тем, что он был заключен в нарушение установленных Трудовым кодексом РФ ограничений на занятие определенными видами трудовой деятельности.

В завершение отметим, что какой-то определенной статистики по вопросам приема врачей с погашенной (снятой) или непогашенной (неснятой) судимостью статистическими органами не ведется. Предполагаем, что в реальности гораздо больше случаев, когда работодатели под тем или иным предлогом незаконно отказывают в приеме на работу лицам, имеющим или даже имевшим судимость.

Желаем вам всех благ!

В ЦБ предложили новые условия для внесудебного банкротства граждан

В ЦБ также считают, что у должника должна быть возможность обратиться к механизму внесудебного банкротства на более ранней стадии. По мнению регулятора, можно создать институт медиации на финансовом рынке (процесс урегулирования с участием третьей стороны) для реструктуризации долгов без доведения граждан до банкротства.

РБК направил запросы в правительство, Минэкономразвития и крупнейшие банки.

Как менялась концепция упрощенного банкротства

Действующая процедура банкротства граждан через суд дорогостоящая и неэффективная, писали депутаты в пояснительной записке к законопроекту о внесудебном банкротстве: по данным Федресурса, у 70–80% граждан, вступающих в процедуру банкротства, при инвентаризации не нашли имущества. Более того, 65–75% кредиторов ничего не получают по итогам банкротства физических лиц. В Федресурсе ранее оценивали стоимость простой процедуры банкротства, не осложненной оспариванием сделок, в среднем в 70–75 тыс. руб.

В принятом в первом чтении варианте депутаты предлагали следующую схему: если долги гражданина составляют от 50 тыс. до 500 тыс. руб., заемщик находится в дефолте и не имеет денег и имущества (за исключением единственного жилья), а также соблюдает ряд условий, для него появляется возможность обратиться с заявлением о бесплатном внесудебном банкротстве, в ходе которого долг будет списан.

Вскоре принятый законопроект раскритиковали в Ассоциации банков России (АБР): предложенная концепция внесудебного банкротства содержит высокий риск нарушения интересов кредиторов и создает высокие риски мошенничества со стороны недобросовестных должников. В документе не предусмотрены последствия для тех, кто незаконно обратится за внесудебным банкротством, добавляли в АБР.

Опасения банков связаны и с тем, что в кризис увеличится объем теневого рынка труда, объясняет юрист банка из топ-15. «Банковский должник, потеряв работу, будет стараться найти хоть какой-то источник доходов на жизнь. И, скорее всего, он быстрее и проще устроится на такое место, где работодатель платит зарплату в конвертах», — рассуждает он. В этой ситуации банк, даже получив доступ к налоговым декларациям своего должника, не сможет проверить реальные доходы клиента.

В апреле к законопроекту дважды предлагались поправки, в последней версии документа изменился порог для обращения за внесудебным банкротством: он сузился до 200–500 тыс. руб. Кроме того, при наличии кредита заемщик должен был сделать не менее девяти платежей по его обслуживанию. Появились и другие требования к претенденту: не участвовать в обычном банкротстве и не являться индивидуальным предпринимателем, а также соответствовать хотя бы одному из перечисленных условий — зарегистрироваться в качестве безработного, иметь доход на каждого члена семьи в размере менее прожиточного минимума, пройти исполнительное производство. Подавать заявления на внесудебное банкротство депутаты предлагают через нотариуса, арбитражного управляющего или МФЦ.

После этих поправок концепцию начали критиковать уже в Минэкономразвития: «После того как мы все эти с вами поправки включили, в том числе ГПУ (Государственно-правовое управление президента) и банков, то сейчас получается, процедура очень сильно сокращает воронку людей, которые смогут пройти через банкротство физлиц», — говорил заместитель министра экономического развития Илья Торосов. В итоге ведомства взяли перерыв на подготовку новых изменений.

Чего добиваются банки

Инициатива Центрального банка направлена на увеличение уровня контроля со стороны кредитных организаций над рисками, связанными со злоупотреблениями упрощенной процедурой банкротства, отмечает партнер юридической компании «НАФКО» Павел Иккерт.

«Сама по себе идея упрощенного внесудебного банкротства, на наш взгляд, разумна и обоснованна. Она позволяет добросовестным малоимущим гражданам освободиться от чрезмерных обязательств и снижает издержки кредиторов по списанию безнадежной задолженности», — отмечает вице-президент Сбербанка Максим Дегтярев. У кредиторов должна быть возможность проверить, действительно ли должник соответствует критериям внесудебного банкротства, продолжает банкир, в первую очередь это касается подтверждения имущественного статуса должника.

В Сбербанке считают, что стоит сохранить право любого кредитора инициировать обычную процедуру банкротства, если такой кредитор готов ее финансировать. «Это необходимо, если у кредитора есть сомнения в добросовестности гражданина или есть сведения о его имуществе. В случае такого заявления для гражданина-должника ничего не меняется — ему по-прежнему не придется за нее платить, а сроки процедуры увеличатся незначительно», — говорит Дегтярев.

Нужно дать кредиторам реальную возможность подтверждать имущественное положение должника и обоснованность его заявления, а также переходить от внесудебного к судебному банкротству, говорит руководитель департамента розничного взыскания ВТБ Евгений Новиков. «Это связано с тем, что процедура внесудебного банкротства в текущей редакции не предполагает какие-либо проверочные механизмы», — объясняет он. Документа об окончании исполнительного производства недостаточно, если он не привязан к конкретным долгам и не выдан относительно недавно по срокам.

Ключевым аспектом для кредиторов в подобных процессах является право удостовериться в истинном положении вещей и динамике выбытия активов должника за трехлетний период, предшествующий банкротству, сообщили в пресс-службе МКБ.

Кто пострадает

Все интересы банков в последних поправках учтены, и для банков каких-то негативных последствий быть не может, считает адвокат Forward Legal Александр Филатов. «На самом деле сильнее всего пострадают от этого законопроекта арбитражные управляющие и нотариусы, на которых взваливают социальную нагрузку, за которую они почти ничего получать не будут. Вознаграждение арбитражного управляющего за сопровождение упрощенного банкротства будет составлять 3 тыс. руб. Последняя версия законопроекта также предполагает, что арбитражный управляющий не сможет отказаться сопровождать банкротство», — указывает Филатов.

Поправками в законопроект предусмотрено, что основные издержки несет Фонд поддержки внесудебного банкротства, формируемый на средства саморегулируемых организаций, объединяющих арбитражных управляющих. «Если такое внесудебное банкротство завершается с минимальными временными и иными расходами, это благо для управляющего, но при этом для кредиторов — существенные риски», — замечает Иккерт.

«На мой взгляд, определение «упрощенная» не отвечает характеру процедуры внесудебного банкротства, поскольку она ничем не проще стандартной и разгружает только суды, а уж никак не кредиторов, управляющего и самого должника», — скептичен Иккерт. Исполнительное производство — это не быстрая история, говорит Филатов: «Пока физическое лицо ее пройдет, с учетом нерасторопности приставов может пройти достаточно много времени».

Рассказываем о главных событиях и объясняем, что они значат.

Административный арест в 2018 году — когда применяют, условия содержания

Задерживать правомочны сотрудники правоохранительных органов, арест – прерогатива исключительно суда. Дела, по которым допускается арест, рассматриваются судами в день получения протокола. Протокол передается судье незамедлительно после составления. Если за это время человека задержали, то дело рассматривается в течении 48 часов после задержания. Время задержания входит в срок ареста.

Максимальный срок административного ареста определяется конкретной статьей КоАП РФ и варьируется от 15-30 суток. Длительность задержания независимо от совершенного правонарушения не может превышать 48 часов.

Где отбывают административный арест?

В народе такие учреждения именуются «спецприемник». Юридически верно они называются «местами отбывания административного ареста». Нередко их путают со «специальными помещениями» для содержания задержанных. Это неверно. Помещения для задержанных именуются комнатами для содержания задержанных лиц (КСЗС) и являются частью отдела полиции. Спецприемник – самостоятельное учреждение. Представляет собой отдельное здание с пропускным режимом. После вынесения судом решения об административном аресте именно туда и отвозят гражданина. Арестованные содержатся в камерах, мужчины и женщины содержатся раздельно, на каждого арестованного должно приходиться не менее 4 кв.м. Перед помещением в камеру арестованного досматривают.

За что назначают арест?

В КоАП РФ 39 статей предусматривают административный арест. Не так мало, учитывая, что статьи разбиваются на отдельные части, каждая из которых может повлечь арест. Срок до 15 суток грозит не только за весьма известные проступки – пьянство за рулём или употребление наркотиков, но и за такие действия как:

  1. Повторное лишение права общаться с родителем, живущим отдельно от ребенка;
  2. Неуплата алиментов;
  3. Побои;
  4. Пропаганда наркотических средств;
  5. Пропаганда ЛГБТ-отношений среди детей;
  6. Мелкое хищение;
  7. Оставление на ж/д путях предметов, которые могут помешать движению поездов;
  8. Невыполнение требований командира воздушного судна;
  9. Управление ТС без прав;
  10. Отказ от освидетельствования;
  11. Оставление места ДТП;
  12. Невыполнение распоряжения судьи или пристава о прекращении нарушений правил, установленных в суде;
  13. Неповиновение законному распоряжению или требованию военнослужащего в связи с исполнением им обязанностей по охране Государственной границы;
  14. Неповиновение сотруднику полиции;
  15. Незаконное завладение госномером.

Арест до 30 суток назначается за такие правонарушения, как:

  1. Уклонение наркомана от мер реабилитации назначенных судом;
  2. Повторное нарушение правил проведения митингов;
  3. Повторное незаконное проведение митингов;
  4. Повторное неповиновение сотруднику полиции;
  5. Нарушение требований режима ЧС;
  6. Воспрепятствование проведению контртеррористической операции.

Права лиц, находящихся в спецприемнике

Несмотря на совершение административного правонарушения, человек сохраняет свой статус и сохраняет права, предусмотренные Конституцией. Даже в спецприемнике человек может рассчитывать на уважение, гуманность и безопасность. Для соблюдения этих принципов содержащиеся в спецприемнике имеют право:

  1. Получать свидания;
  2. Получать медицинскую помощь;
  3. Получать посылки и передачи;
  4. Бесплатно пользоваться постельными принадлежностями;
  5. Получать трехразовое питание;
  6. На 8-часовой сон;
  7. Отправлять религиозные обряды;
  8. Один час в сутки на прогулку;
  9. 15 минут в сутки на телефонные разговоры;
  10. Бесплатно получать письменные принадлежности;
  11. Заниматься самообразованием;
  12. Пользоваться библиотечными книгами;
  13. Бесплатно пользоваться настольными играми;
  14. Бесплатно пользоваться мылом, тазом в гигиенических целях;
  15. Еженедельно мыться в душе.

Лица, помещенные в спецприемник, имеют право отправлять письма, обращаться с жалобами и хранить при себе личные вещи:

  1. Продукты питания, кроме скоропортящихся;
  2. Одежда по сезону без ремней, подтяжек;
  3. 2 комплекта нательного белья;
  4. Спортивный костюм;
  5. Носовые платки;
  6. Средства гигиены;
  7. Сумка;
  8. Безопасные бритвы;
  9. Религиозные предметы;
  10. Часы;
  11. Фотографии;
  12. Постельное белье и т.д.

За время содержания в спецприемнике, вес предметов, полученных в посылках и хранимых при себе не может превышать 30 кг, независимо от срока ареста кг.

Содержание в спецприемнике подчиняется установленному распорядку. Примерный распорядок дня в спецприемнике:

  • Подъем в 6-00, гигиенические процедуры, уборка;
  • Завтрак – с 08 до 09 час;
  • Подача телеграмм, писем – с 10-11;
  • Обед с 13 до 14 час;
  • Прогулка;
  • Ужин с 18 до 19 час;
  • Звонки с 10 до 12 час и с 19-21 час;
  • Сон с 22-06 час;

В дневное время допускается отправление религиозных обрядов, свидания с родственниками и защитником.

Арестованные обязаны соблюдать распорядок спецприемника. Помимо этой обязанности на арестованных возлагаются обязанности:

  1. Выполнять законные требования сотрудников спецприемника;
  2. Соблюдать санитарные и гигиенические требования;
  3. Соблюдать противопожарные нормы;
  4. Не допускать порчи имущества спецприемника;
  5. Соблюдать законодательство РФ

Об обязанностях сотрудники спецприемника уведомляют гражданина под роспись.

Санитарно-бытовые и строительные нормы для участков ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) регулируются СП 53.13330.2011 (актуализированная версия СНиП 30-02-97) Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849).

Причем соблюдение этого Свода Правил внесено в «Список обязательных» — Распоряжением Правительства от 21 июня 2010 г. № 1047-р, которое обязывает соблюдать требования СП, ГОСТов или СНиПов. В этот перечень включены некоторые пункты предыдущей редакции CНиП:
СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Разделы 4 (пункты 4.1 – 4.6, 4.9), 5 (пункты 5.1 – 5.6, 5.10 – 5.13), 6 (пункты 6.1 – 6.4, 6.6 – 6.13), 7 , 8 (пункты 8.1 – 8.4, 8.6 – 8.16).
Согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей.
Дословно:
6.2. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые (например — штакетник) высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Однако в новой редакции СП 53.13330.2011 нет указаний относительно высоты забора между соседними участками СНТ:
6.2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Все необходимые требования к заборам участников ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) базируются на СП 53.13330.2011 и прописываются в уставе общества. Поэтому при планировании ограждения обязательно ознакомьтесь с Уставом Вашего товарищества!
Перед строительством забора рекомендуем согласовать высоту и параметры будущего забора с соседями и правлением в письменном виде и сделать отметку в соответствующих документах садоводческого или дачного объединения.
Что делать если Вы хотите установить высокий забор?
Вообще говоря ссориться и портить отношения с соседями — последнее дело, нужно избегать этого и стараться поддерживать хорошие добрососедские отношения. Однако с соседями может очень не повезти и тогда только высокий сплошной забор между участками решит Вашу проблему.
Есть способ сделать это вполне законно: по СП и уставам ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) забор должен соответствовать их требованиям и устанавливаться по границе участков. Поэтому, если Вы сделаете небольшой декоративный заборчик соответствующий всем правилам по меже между участками, а потом отступите от него на 1 метр или больше вглубь своего участка и соорудите там капитальный высокий сплошной забор, который назовете «сооружением или прочей постройкой» — то формально Вы ничего не нарушите и будете правы.
Пошаговый алгоритм установки высокого сплошного забора в ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) по закону следующий:
1. Отмежевать участок, сохранить все документы;
2. Сделать вынос границ участка в натуру. При этом обязательно потребуйте чтобы были установлены межевые знаки (колышки) и сделайте побольше фотографий, сохраните документы.
3. По границе участка устанавливаете заборчик по всем требованиям устава ТСН и СП. Можно заложить небольшое расстояние 10–20 см на погрешность измерений и отступить внутрь своего участка на это расстояние. После установки сделайте много фотографий с применением строительно – геодезисткой линейки так чтобы было видно расстояние по линейке между границей участка и заборчиком. Этот забор нужно делать обязательно, т.к. если его не будет — соседи могут воспользоваться кадастровым смещением и по суду установить кадастровую ошибку, которая исправляется по фактическому положению забора! В идеале заборчик желательно еще и застраховать!
4. Далее отступите на 1 метр от границы участков установленной геодезистами (можно больше, но ни на 1 см меньше!) и ставьте глухой забор нужной Вам высоты. Очень важно чтобы между любой частью конструкции сплошного забора и границей было расстояние не менее 1 метра. Все фиксируйте на фото.
5. Все чеки (а лучше именные договора) на материалы и монтаж установленного забора обязательно сохраните.
Судебная практика показывает, что в случае если от границы участков до забора есть расстояние не менее 1 метра и это можно доказать, т.е. все подтверждено документально (для этого мы делали межевание, вынос в натуру и много фотографий) — претензий к забору не будет.
Если возникнет спор по поводу расстояния в 1 метр — требуйте проведения экспертизы, ее стоимость оплатит проигравшая в суде сторона.
Если забор попытаются демонтировать без решения суда — обращайтесь в полицию и потом в суд за возмещением убытков (поэтому пригодятся все сохраненные документы и договора).
Соседям, которые скорее всего будут недовольны подобным решением вопроса, придется доказывать в суде что нарушены их права. В данном случае можно будет жаловаться только на нарушение инсоляции и вентиляции участка после установки забора. Но доказать это нарушение в суде — очень проблематично, как раз об этом следующий пункт статьи.
Что делать если высокий забор установил сосед?
Защищать свои права от действий соседа, который решил построить высокий забор — очень сложно. Теоретически можно упирать на то, что забор нарушает вентилируемость, затеняет Ваш участок и мешает выращивать урожай, но на сегодняшний день нет нормативной базы, чтобы определить минимальную и допустимую инсоляцию (освещенность, освещение солнечным светом) земельного участка.
Что же делать, в первую очередь Вам следует обратиться в правление садоводческого или дачного объединения с жалобой на нарушение норм ограждений, которые должны быть прописаны в уставе.
Если таким способом вопрос решить не удалось — обращайтесь в суд, но учтите что для положительного решения в Вашу пользу сослаться на нарушение существующих СП 53.13330.2011 и норм прописанных в уставе ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП), для суда скорее всего будет недостаточно.
В суд с иском о сносе забора нужно будет обратиться не в порядке нарушения СНиПа, СП или закона, а в порядке статьи 304 Гражданского Кодекса «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения»:
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Здесь самым сложным моментом будет доказать суду, что ответчик установкой забора действительно нарушил Ваши права и законные интересы.
Действующие законы не содержат нормативов освещенности и вентилируемости садоводческого или дачного земельного участка, поэтому доказать, что фактическая освещенность меньше нормативной, невозможно. Но если удастся доказать, что тень от чужого забора мешает выращивать урожай, то здесь, пожалуй, суд может занять сторону истца.
Измерить количество собранного урожая в прошлые годы, до установки забора, и в этом году, т.е. после его возведения, очень сложно, поэтому стоит заранее, еще до обращения в суд, запастись доказательствами, которыми могут выступать и фотографии, и показания свидетелей.
Таким образом, обращаясь в суд с подобными исками, не стоит надеяться исключительно на существующие строительные нормативы, нужно тщательно готовить доказательства в подтверждение нарушений своих прав.

Высота забора для ИЖС, ЛПХ, коттеджных поселков по закону. Строительство на участках ИЖС нормируется Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, но про высоту забора на участке ИЖС в них ничего не указано. Поэтому параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок. МО, опираясь на те же нормы СП 53.13330.2011 для СНТ, может разработать собственные нормы и положения, ориентируясь на климатические и иные региональные особенности территорий. Необходимые сведения следует искать в Генплане и ПЗЗ (правила землепользования и застройки) Вашего муниципалитета: Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) — документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя и в которых устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. До утверждения правил землепользования и застройки в обязательном порядке по их проекту проводятся публичные слушания. Т.о. для ИЖС высота забора регламентируется местным законодательством, нормы ищите в ПЗЗ на сайте МО, либо письменно обратитесь в местную администрацию и в течении 30 рабочих дней Вам обязаны так же письменно дать ответ. Если будут ограничения на параметры забора — их нужно будет учесть при проектировании ограждения. Вот например выдержка из ПЗЗ города Казань. Если в ПЗЗ нет ограничений (такое тоже возможно) — значит пока нет, но возможно появятся позднее. Это значит, что от соседей теоретически можно отгородиться любым, даже 3-х метровым, забором. Тем не менее, во избежание конфликтных ситуаций в будущем, рекомендуем зафиксировать свои намерения и характеристики планируемого забора с соседями по участку — в письменной форме и обязательно зафиксируйте документально дату установки забора. Высота забора по закону в жилых зонах населенных пунктов, частном секторе, деревне. Нормируется аналогично ИЖС: Требования к ограждению земельных участков в жилых зонах населенных пунктов устанавливаются Правилами землепользования и застройки муниципального образования. Перед началом строительных работ лучше побывать в местном органе самоуправления, и выяснить, какой же может быть максимальная высота забора. Повторимся, в большинстве муниципальных образований такие правила не утверждены. И как потом будет, непонятно. Поэтому желательно запастись доказательствами, что забор был поставлен ранее принятия правил. Заключение: Не забывайте самого важного! 1. Перед установкой нового забора обязательно изучите требования к ограждениям в зависимости от расположения Вашего участка. Чтобы в будущем не иметь проблем, лучше перед установкой получить согласование от администрации и соседей в письменном виде. 2. Закон не имеет обратной силы, поэтому если Вы установили забор до его принятия и можете это доказать (предоставить документы об установке, например договор монтажа и акт выполненных работ) — то нормативы прописанные в новом Законе на Ваш забор не распространяются! 3. С соседями лучше жить дружно и всегда решать вопросы мирным путем – договариваться! А достигнутые договоренности обязательно фиксировать в письменном виде. В заключение вопроса изложенного в статье, предлагаем Вам не доводить ситуацию до абсурда, а решать все разногласия с соседями мирным путем с помощью переговоров, по-человечески и не забывать, что все нормы, ГОСТы, Своды Правил и СНИПы не с неба свалились, каждая буква, каждый параграф в них — скандалами, судами и человеческими трагедиями писаны.

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *