Купля продажа земельного участка без межевания

Содержание

Традиционно в России призыв юношей на срочную военную службу проводится в два этапа, которые получили название: весенний и осенний призыв. Такие названия были получены из-за времен года, в которые проводятся эти мероприятия. Если в наступившем 2019 году молодой человек уже получил статус лица призывного возраста, отправиться служить в ряды Вооруженных Сил Российской Федерации он сможет только в строго определенное время, соответствующее установленным законодательством.

Служба в Вооруженных Силах РФ – почетная обязанность каждого юноши призывного возраста

Начало весеннего призыва

Как и в прошлом году, весенний призыв на военную службу в 2019 году начнется 1 апреля. Дата начала весеннего призыва одновременно запускает проведение первых медицинских осмотров призывников.

Когда заканчивается весенний призыв

Весенний призыв в 2019 году продлится 106 дней, как и в прошлые годы, закончится 15 июля 2019 года. Весенний призыв, составляет большее число дней — по длительности превышает осенний на 15 дней. Для тех, кто в 2019 году заканчивает обучение в ВУЗах и успешно защитит дипломные работы в период призыва, действует отсрочка до 31 августа, включительно. Поэтому не стоит удивляться, если новоиспеченному магистру или бакалавру придёт повестка из военкомата – их рассылают всем юношам призывного возраста.

Сколько призывников будет в 2019 году

Постепенно процент солдат срочной службы сократится до 50%, т. е. как минимум половина армии будет состоять из контрактников. Планируется прийти к таким показателям к 2020 году. Поэтому ежегодно количество призывников сокращается. Весной текущего года на службу в армию должно отправиться не менее 120 000 юношей (в прошлом году цифра составила около 130 000 человек). Служить будут, как и прежде 12 месяцев, в 2019 году увеличение срока службы в рядах ВС РФ не планируется.

Исключения по срокам призыва

В сроках призыва граждан Российской Федерации существует ряд исключений, положения федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» затрагивают только некоторые категории призывников.

Так лица, постоянно проживающие в районах Крайнего Севера, призываются на службу в более короткий период времени. Здесь в отличие от всех прочих регионов призыв стартует на месяц позже, т. е. 1 мая. Список регионов, относящихся к Крайнему Северу можно узнать в соответствующих нормативно-правовых актах не сайте Министерства Обороны. Заканчивается весенний призыв для этой категории граждан, как и для всех остальных, 15 июля.

Исключения в сроках призыва в армию действует и для работников образовательной сферы, в частности педагогов. Для учителей, работающих в образовательных учреждениях, призыв начинается с 1 мая и заканчивается 15 июля. В осенний период эта категория граждан вовсе не подлежит призыву.

Российская армия призвана обеспечить безопасность страны, и в этом ее главное предназначение

Жители сел и деревень, занятые сельским хозяйством также имеют право на особые условия в сроках призыва в армию. Весной — не призываются, так как государство считает, что посевная страда в приоритете, и сельские юноши принесут больше пользы на сельскохозяйственных угодьях (если, конечно, они официально трудоустроены). В отличие от других граждан, работники сельского хозяйства призываются на службу позже и осенью. Если всем приходят повестки из военкомата с 1 октября, то этой категории юношей с 15 октября.

Изменения в весеннем призыве 2019 года

Нововведения действительно есть, и все они направлены на повышение комфорта призывников.

  1. Индивидуальный несессер с предметами личной гигиены. Каждый должен понимать, что ему уделяется внимание хотя бы на минимальном бытовом уровне, к тому же хранить личные вещи в таком контейнере гораздо удобнее.
  2. Проводится набор в научные роты. Свободных мест в таких ротах немного, а вот желающих туда попасть немало. Поэтому приём ведётся на основе конкурсного отбора.
  3. Обязательный дневной сон. Одно из самых приятных нововведений, теперь каждому военнослужащему отводится время на дневной сон. Сделано это для исключения массового недосыпания солдат, которое негативно сказывается на службе. К тому же это повышает работоспособность и выносливость солдат.

Армия РФ делает из мальчишки настоящего мужчину, готового в случай опасности встать на защиту Отечества

Кто освобождается от весеннего призыва

От службы в армии освобождаются молодые люди, имеющие учёную степень в какой-либо научной деятельности. Не призываются на военную службу сыновья, а также братья военнослужащих, погибших при исполнении воинских обязанностей. Призыву в весенний период не подлежат юноши, работающие в сельском хозяйстве, однако только при условии, что они принимают непосредственное участие в посевных работах.

Кроме того, от службы в рядах Вооруженных Сил РФ освобождаются следующие категории граждан:

  • призывники, находящиеся в период призыва на военную службу на обязательных исправительных работах;
  • лица с имеющейся непогашенной судимостью;
  • граждане, находящиеся под следствием, или в их отношении проводятся мероприятия по дознанию;
  • юноши, признанные после прохождения медицинского освидетельствования негодными по состоянию здоровья (список заболеваний и патологий большой, это может быть слепота, глухота, врождённые патологии, онкологические заболевания, умственная и физическая неполноценность и т. д.);
  • граждане, проходившие военную службу в иностранном государстве (в этом случае освобождение от воинских обязанностей предусматривается соответствующими международными соглашениями Российской Федерации).

Отсрочка или полное освобождение от службы в Вооружённых Силах РФ получают также сотрудники МЧС, МВД, ФСБ и других ведомств. Имеют право не служить отцы, воспитывающие детей в одиночку, граждане, ухаживающие за престарелыми родителями и молодые люди, воспитывающие двух и более малолетних детей.

Имидж армии играет немаловажную роль в формировании общественного мнения о военной службе

Освобождение от военной службы можно получить вполне законным путем. Например, если молодой человек трудится на предприятии, имеющем особый статус военного. Для получения права на освобождение от призыва молодой человек должен иметь стаж на подобном предприятии, минимум, 21 месяц. Освобождаются от призыва также представители малых этнических групп. Ну, и нельзя не вспомнить один из самых известных способов освобождения от службы — военная кафедра в некоторых ВУЗах, однако стоит учитывать, что обучение на такой кафедре должно составлять не менее 450 часов.

  • Юрий Юрченко

Как оформить куплю-продажу участка без межевания

Несмотря на вступившие в силу в 2018 году уточнения к законам о регистрации недвижимости и другим нормативным актам, собственники не спешат проводить документальное фиксирование границ своих земельных владений. Рассмотрим, можно ли оформить сделку и стать собственником участка без межевания.

Правила заключения сделок с землей

К земле, с которой можно совершать операции по купле-продаже без межевания, относят участки с оформленным правом собственности.

На примере переоформления владения в СНТ разберемся, как продать земельный участок без межевания. Если у собственника есть свидетельство о праве собственности он может продать свой участок, однако подходить к такой сделке следует с большой осторожностью.

В первую очередь можно проверить право собственности на надел при помощи сервиса Росреестра (в электронном виде) или при получении выписки в МФЦ (в бумажном виде). Выписка ЕГРН содержит информацию о собственнике, площади, кадастровой стоимости, целевом назначении земли. В отношении границ участка будет стоять пометка об их отсутствии.

Далее продавец встречается с покупателем у нотариуса либо без него для подписания договора, получения задатка или оплаты в полном объеме. После этого в регистрирующие органы подаются документы о переходе права владения к новому собственнику.

Продать участок без межевания

На сегодняшний день продать участок без межевания возможно, но все чаще нотариусы отказываются проводить подобные сделки. Еще более осторожны покупатели, ведь они знают, что не оформленные границы могут повлечь массу проблем. Поэтому у риелторов, земли без уточнения границ остаются не проданными намного дольше, чем аналогичные, но с проведенными кадастровыми работами.

До 2018 года власти заявляли о невозможности сделок без межевания. Данное постановление воспрепятствовало бы сразу множеству уже начатых сделок и навело бы хаос на всем рынке недвижимости. Было решено отложить еще на какой-то срок эту процедуру. Когда она будет действовать пока не ясно.

Когда межевание участка обязательно

Имеются законодательно оформленные нормы, когда без установления границ земельного надела невозможно обойтись. К ним относятся:

  • увеличение участка,
  • существование претензий к границам у соседей,
  • желание произвести раздел.

В остальных случаях можно не проводить уточнение кадастровых границ участка и его площади, но при этом иметь в виду существующие риски, в том числе судебного порядка.

Как купить участок без межевания

После изучения правоустанавливающих документов на землю покупатель заключает с продавцом нотариальный или в простой письменной форме договор купли-продажи. Далее оплачивает в зависимости от договоренности задаток или всю стоимость надела. После этого оба участника сделки обращаются в органы Росреестра или отделение МФЦ с заявлениями, квитанцией об уплате пошлины, договором, выпиской ЕГРН на участок. В случае необходимости прилагаются нотариальные разрешения супругов о том, что они осведомлены и согласны со сделкой. После рассмотрения предоставленных документов в Государственный реестр вносится соответствующая запись о новом собственнике недвижимости.

На основании всех рассмотренных вариантов очевидно – обращение в геодезическую компанию чтобы заказать межевание садового участка на сайте оправдано и целесообразно.

Осуществить продажу участка без межевания становиться все сложнее. Редкие сделки регистрируются без межевого плана. Покупатель, даже если он готов пойти на риск, не всегда сможет найти нотариуса, который согласится зарегестрировать договор без установленных границ. Очевидно, чтот намного безопаснее обратиться к кадастровому инженеру. В нашей компании процесс межевания возможен в самые короткие сроки – мы работаем напрямую с Росреестром.

Специалисты «Сервис Гео» имеют необходимую сертификацию для предоставления услуг по установлению координат, площади и границ владения. После всех проведенных мероприятий новому собственнику выдается межевой план, который прошел регистрацию в Росреестре, а также выписку ЕГРН с уже установленными границами. Завершив этап межевания земельный участок будет отображен на Публичной кадастровой карте.

Стоимость услуг

ВИДЫ РАБОТ CТОИМОСТЬ ПРИМЕЧАНИЕ
Первичная консультация Бесплатно

Оставить заявку

Что такое выписка из ЕГРН на земельный участок

Из прошлого материала «Кадастровый паспорт земельного участка & Выписка из ЕГРН на земельный участок» мы уже знаем, что в настоящее время функции по государственному кадастровому учету земельных участков в РФ законодательно возложены на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

С 1 января 2017 года, после вступления в силу положений Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, а также ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляет единый орган и выдаются только выписки об объекте из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

С 1.01.2017 года выписка из ЕГРН на земельный участок заменяет собой действовавшие ранее:

  • кадастровый паспорт земельного участка и

  • выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) на земельный участок.

Кадастровый паспорт земельного участка, как и утвердившие его нормативные акты, утратил силу и больше не выдается.

Для чего необходима выписка из ЕГРН на земельный участок

На сегодняшний день (что будет завтра, в нашей стране предсказать невозможно) единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это достоверный источник информации обо всех объектах недвижимости, в том числе и земельных участках, на территории Российской Федерации.

Необходимость получения выписки из ЕГРН на земельный участок обусловлена тем, что:

  • кадастровый учет, возникновение и переход права на земельный участок подтверждаются выпиской из ЕГРН на земельный участок;

  • государственная регистрация права в ЕГРН на земельный участок является единственным доказательством существования зарегистрированного права на земельный участок;

  • государственная регистрация возникновения или перехода прав на земельный участок удостоверяются выпиской из ЕГРН.

Выписка из ЕГРН на земельный участок:

  • это документ, удостоверяющий только факт проведения государственной регистрации права на земельный участок, и

  • в данном документе в числе иных сведений, указанных в ней, подтверждается, что на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи выписки из ЕГРН, за определенным в ней лицом зарегистрировано указанное в ней право на основании поименованных в ней документов на описанный земельный участок,

  • о чем в ЕГРН в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером.

Нормативно-правовые основания предоставления государственной услуги — получение выписки из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):

  • Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
  • Приказ Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 г. N 943 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки»;
  • Приказ Минэкономразвития России от 20 июня 2016 г. N 378 «Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и о внесении изменений в порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. N 968»;

  • Приказ Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. N 968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»;
  • Приказ Минэкономразвития России от 10 мая 2016 г. N 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»;
  • Приказ Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. N 967 «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации».

Формы выписок из ЕГРН на земельный участок

Сведения о зарегистрированных в ЕГРН земельных участках, согласно приказу Минэкономразвития № 378 от 20 июня 2016 года, могут быть выданы в одной из четырех форм выписок, которые включают:

  • основные характеристики и зарегистрированные права на земельный участок;

  • сведения о переходе прав на земельный участок;

  • сведения о правах лица на имеющийся у него земельный участок;

  • данные о дате получения заявления о государственном кадастровом учете земельного участка и регистрации прав на земельный участок, а также приложенных к нему документах.

Приказ Минэкономразвития России от 20.06.2016 № 378 (ред. от 21.12.2016) «Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и о внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 года N 968

Содержание выписок из ЕГРН на земельный участок

Сведения о земельном участке, содержащиеся в ЕГРН, включают следующую информацию:

  • реквизиты органа, осуществившего государственную регистрацию земельного участка;

  • кадастровый (условный) номер земельного участка;

  • основные характеристики земельного участка (назначение, площадь);

  • адрес земельного участка;

  • вид, номер и дата государственной регистрации права на земельный участок,

  • ФИО правообладателя;

  • кадастровая стоимость земельного участка;

  • ограничения или обременения на земельный участок;

  • сведения об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд;

  • данные лица, обратившегося за выпиской из ЕГРН.

Таким образом, выписки, получаемые из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), содержат данные, которые подтверждают права владельца земельного участка и иную информацию, необходимую для проведения операций с земельным участком.

Выписка из ЕГРН на земельный участок (до 1 января 2017 года — выписка из ЕГРП):

  • документ на бланке Росреестра, заверенный синей печатью и подписью уполномоченного лица или

  • электронный документ (без печати).

Для получения выписки из ЕГРН на земельный участок необходимо:

  • обратиться с заявлением в территориальное отделение Росреестра или МФЦ,

  • предоставить пакет документов и

  • оплатить госпошлину.

Выписка из ЕГРН на земельный участок предоставляет как физическим, так и юридическим лицам.

Виды выписок из ЕГРН на земельный участок:

  • об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок;

  • о земельном участке;

  • о правах отдельного лица на имеющийся у него земельный участок;

  • о переходе прав на земельный участок;

  • о кадастровой стоимости земельного участка;

  • о содержании правоустанавливающих документов на земельный участок;

  • кадастровый план земельного участка;

  • о признании правообладателя на земельный участок недееспособным или ограниченно дееспособным;

  • о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном

  • кадастровом учете земельного участка и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

  • о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания земельного участка;

  • о границе между субъектами РФ, границе муниципального образования и границе населенного пункта;

  • справка о лицах, получивших сведения о земельном участке.

Отказ в выдаче выписки из ЕГРН на земельный участок

Отказ в выдаче сведений на земельный участок, содержащихся в ЕГРН, возможен только в двух случаях:

  • некорректного составления запроса на выдачу выписки из ЕГРН и

  • неправомочности запроса заявителя.

В редких случаях отказ также может быть получен ввиду отсутствия информации о запрашиваемом земельном участке — в Реестре содержатся сведения только об объектах, зарегистрированных после 31 января 1998 года.

В случае отказа в выдаче выписки из ЕГРН на земельный участок Росреестр в письменном виде (онлайн или на официальном бланке, в зависимости от формы подачи заявления) разъяснит причину отказа.

Срок действия выписки из ЕГРН на земельный участок

Срок действия выписки из ЕГРН на земельный участок определяется актуальностью отображаемой в нем информации. Соответственно, чем ближе дата получения выписки ко дню оформления сделки с земельным участком — тем лучше.

В законодательстве не прописан конкретный срок, в течение которого выписка из ЕГРН на земельный участок считается действительной. Однако юридическая практика показывает, что для совершения сделки с земельным участком необходим документ, со дня выдачи которого прошло не более 30 дней.

Порядок получения выписки о земельном участке из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

Порядок получения выписки о земельном участке из ЕГРН установлен:

  • Приказом Минэкономразвития РФ от 23.12.2015 № 968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

Выписка о земельном участке из ЕГРН предоставляются на основании:

  • соответствующих запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН,

  • формы которых приведены в приложениях №№ 1 – 4 к Порядку предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденному приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968.

Подать запрос о предоставлении выписки о земельном участке из ЕГРН можно одним из следующих способов:

  • в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении в орган регистрации прав (в том числе филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»), или многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг (МФЦ) независимо от места нахождения земельного участка;

  • в виде бумажного документа, отправленного по почте в один из органов регистрации прав согласно перечню, размещенному на официальном сайте Росреестра;

  • в электронной форме, заполнив форму запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, размещенную на официальном сайте Росреестра и Едином портале государственных и муниципальных услуг, либо отправив электронный документ с использованием веб-сервисов.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, в том числе и о земельных участках, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законодательством) и предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц.

Законодательно и технологически предусмотрены следующие способы получения выписки о земельном участке из ЕГРН:

  • в офисах Росреестра и кадастровой палаты;

  • в многофункциональных центрах Госуслуг (МФЦ);

  • почтовым отправлением;

  • в электронном виде;

  • при выездном обслуживании.

Получение выписки о земельном участке из ЕГРН в офисах кадастровой палаты

Шаг 1. Для того чтобы избежать ожидания в очереди в офисах приема, на портале Росреестра можно предварительно записаться на прием, выбрав удобную дату и время.

Шаг 2. Воспользовавшись сервисом «Офисы и приемные», выберите регион, район, населенный пункт. В результате будут показаны офисы, обслуживающие выбранную территорию.

Шаг 3. Выберите вкладку «Предварительная запись на прием», укажите тип очереди, количество заявителей и объектов недвижимости, введя данные о заявителях и объектах недвижимости.

Шаг 4. После выбора нужных параметров на экране отобразится талон с внесенными данными.

Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени.

Предусмотрена возможность оперативно отслеживать статус рассмотрения своего заявления с помощью электронного сервиса «Проверка состояния запроса online» на портале Росреестра независимо от того, каким способом были поданы документы.

Справка о Федеральной кадастровой палате:

  • Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») – подведомственное учреждение Росреестра. Учреждение образовано в марте 2001 года, с 2009 года находится в ведении Росреестра. Филиалы Федеральной кадастровой палаты действуют в каждом регионе России;
  • Федеральная кадастровая палата — обеспечивает реализацию полномочий Росреестра в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • Федеральная кадастровая палата — предоставляет сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), принимает заявления о кадастровом учете и (или) регистрации прав, определяет кадастровую стоимость при образовании объектов недвижимости или при изменении их характеристик;
  • Также для удобства заявителей в учреждении организовано выездное обслуживание по предоставлению услуг Росреестра и курьерская доставка документов.

Получения выписки о земельном участке из ЕГРН в МФЦ

Обратиться за получением услуг Росреестра можно не только через офисы ведомства, но и через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) «Мои документы».

МФЦ – это удобный и комфортный центр, где комплексно предоставляются различные государственные и муниципальные услуги. Для удобства граждан Росреестр ведет постоянную работу по организации взаимодействия с МФЦ с целью предоставления государственных услуг по принципу «одного окна». Заключены соглашения на оказание государственных услуг ведомства во всех субъектах РФ, где работают МФЦ.

С перечнем и контактными данными офисов МФЦ, осуществляющих прием-выдачу документов для получения государственных услуг Росреестра, можно ознакомиться с помощью сервиса «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием» на сайте Росреестра.

Получения выписки о земельном участке из ЕГРН почтовым отправлением

Для получения сведений из ЕГРН можно отправить запрос почтовым отправлением в территориальный орган или офис Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости с приложением нотариально удостоверенной копии документа, удостоверяющего личность.

Узнать адрес территориального органа Росреестра Вашего региона можно на портале Росреестра в разделе «Территориальная сеть».

Получения выписки о земельном участке из ЕГРН в электронном виде

Электронная выписка о земельном участке из ЕГРН — официальный документ, заверенный электронной подписью Росреестра:

  • стоимость выписки составляет 400 рублей;

  • срок готовности — от 20 минут;

  • готовая выписка высылается на электронную почту заказчика.

Для заказа электронной выписки о земельном участке из ЕГРН необходимо заполнить поле «кадастровый номер земельного участка» на сайте Росреестра.

Сроки получения выписки о земельном участке из ЕГРН

Выписка о земельном участке из ЕГРН предоставляется в срок:

  • не более 3-х рабочих дней со дня получения Росреестром прав запроса о предоставлении сведений,

  • если иной срок не установлен Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Срок передачи многофункциональным центром Госуслуг (МФЦ) запроса о предоставлении сведений в Росреестр и срок передачи подготовленных Росреестром документов, содержащих сведения о земельном участке в ЕГРН, в многофункциональный центр:

  • не должны превышать 2-х рабочих дней, соответственно, со дня поступления запроса о предоставлении сведений в МФЦ и

  • со дня передачи такого запроса многофункциональным центром в Росреестр.

В случае, если в ЕГРН отсутствуют запрашиваемые сведения или предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом:

  • Росреестр в срок не более 3-х рабочих дней со дня получения им запроса о предоставлении сведений направляет уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений или

  • обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений.

Росреестр обязан по запросу правообладателя предоставлять ему информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, права на который у него зарегистрированы, способами и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

Такая информация предоставляется правообладателю:

  • в срок не более чем 3-и рабочих дня со дня запроса такой информации.

Запись о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на земельный участок вносится в ЕГРН на основании заявления лица, право собственности которого в ЕГРН было зарегистрировано ранее (предшествующего правообладателя):

  • в срок не более 5-и рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления.

Воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка):

  • подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение 5-и рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Статья 36 «Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя» Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. от 01.02.2018)

Стоимость получения выписки из ЕГРН о земельном участке

За получение выписки из ЕГРН о земельном участке взимается плата, размер которой зависит:

  • от вида запрашиваемого документа;

  • от формы предоставления сведений:

    • в виде бумажного документа или

    • в виде электронного документа;

  • от статуса заявителя:

    • физическое лицо,

    • юридическое лицо;

  • от способа получения из ЕГРН сведений о земельном участке:

    • просмотр сведений, содержащихся в ЕГРН, без формирования электронного документа;

    • формирование электронного документа, содержащего сведения ЕГРН, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав;

    • направление уведомлений об изменении содержащихся в ЕГРН основных и дополнительных сведений об объекте недвижимости, сведений о правах на него, ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости.

Стоимость получения выписки из ЕГРН о земельном участке:

  • для физических лиц — от 300 рублей и выше;

  • для юридических лиц — от 950 рублей и выше.

Полная таблица расценок на данный вид госуслуг приведена на сайте Росреестра в разделе: rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price.

Если у вас имеются какие-либо вопросы по нарушению Ваших прав, либо вы попали в затруднительную жизненную ситуацию, то дежурный юрист онлайн готов бесплатно проконсультировать вас по данному вопросу.

ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО И ЗЕМЕЛЬНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО В РФ

Получить сведения из информационных систем в сфере градостроительной деятельности

Постановление администрации муниципального образования город-курорт Анапа от 1 февраля 2019 года № 272 «Об утверждении размера платы за предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город-курорт Анапа, на 2019 год»

Постановление администрации муниципального образования город-курорт Анапа от 20 февраля 2018 года № 307 «Об утверждении размера платы за предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город-курорт Анапа, на 2018 год»

Постановление администрации муниципального образования город-курорт Анапа от 20 июня 2016 года № 2445 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности» управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Анапа»

Постановление администрации муниципального образования город-курорт Анапа от 1 февраля 2017 года № 241 «Об утверждении размера платы за предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город-курорт Анапа, на 2017 год»

Федеральная Государственная Информационная Система Территориального Планирования (ФГИСТП)

ФГИСТП создана в соответствии с статьей 57.1 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации».
Посредством ФГИСТП обеспечивается доступ к следующей информации:

  • проекты документов территориального планирования и материалы по обоснованию таких проектов;
  • документы территориального планирования;
  • программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры поселений, городских округов, программы комплексного развития социальной инфраструктуры поселений, городских округов;
  • правила землепользования и застройки;
  • нормативы градостроительного проектирования.

Доступ к информации, размещенной в ФГИСТП, осуществляется без взимания платы.
Для полноценной работы с ФГИСТП от пользователя требуется обладание:

  • базовыми навыками пользователя ПК;
  • навыками работы в браузере MS Internet Explorer версии 7.0. и выше или в браузере Google Chrome версии 21 и выше.

Руководство пользователя находится по ссылке (http://fgis.economy.gov.ru/fgis_help/#Topics/ServiceIE.htm)

Информационная система обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД)

ИСОГД создана в соответствии с статьей 56 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации».
Целью ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности является обеспечение органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц достоверными сведениями, необходимыми для осуществления градостроительной, инвестиционной и иной хозяйственной деятельности, проведения землеустройства.
ИСОГД включают в себя:

  • сведения:

а) о документах территориального планирования Российской Федерации в части, касающейся территорий муниципальных образований;
б) о документах территориального планирования субъектов Российской Федерации в части, касающейся территорий муниципальных образований;
в) о документах территориального планирования муниципальных образований, материалах по их обоснованию;
г) о правилах землепользования и застройки, внесении в них изменений;
д) о документации по планировке территории;
е) об изученности природных и техногенных условий на основании материалов и результатов инженерных изысканий;
ж) о резервировании земель и об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
з) о геодезических и картографических материалах;
и) о создании искусственного земельного участка;

  • дела о застроенных и подлежащих застройке земельных участках;
  • иные документы и материалы.

Предоставление сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности осуществляется за плату.
Размер платы за предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, устанавливается органами местного самоуправления.

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *