Могут ли уволить после декретного отпуска?

Могут ли сократить работника после декретного отпуска?

Могут ли сократить работника находящегося в декретном отпуске?

Отпуск по уходу за ребенком предоставляется женщинам по их заявлению, срок данного отпуска заканчивается по достижении ребенком возраста 3 лет.

Многие матери жалуются на то, то их сократили пока они находились в декретном отпуске! Это незаконно в подавляющем большинстве случаев, но есть и исключения, мы их рассмотрим ниже.

Согласно статье 256 ТК РФ, на время отпуска по уходу за ребенком, за работником сохраняется его место работы (должность)!

Так же согласно статье 261 ТК РФ, расторжение трудового договора с женщиной имеющей детей до 3 лет не допускается. То есть если вы находитесь в декретном отпуске и ребенку еще не исполнилось 3 года, вас не имеют права уволить с работы по инициативе работодателя, в том числе сократить. Но здесь есть одно исключение, все же если вы находитесь в декретном отпуске уволить вас могут только в случае:

  1. Ликвидации организации, или если индивидуальный предприниматель у которого вы работаете прекратил свою деятельность;
  2. Если выяснится, что при заключении трудового договора вы предоставили работодателю подложные документы;

Если вы досрочно вышли из декретного отпуска, для того, чтобы возобновить работу, либо согласно части 3 статьи 256 Трудового Кодекса РФ, по заявлению женщины, во время нахождения в отпуске по уходу за ребенком возможно работать по сокращенному графику, или удаленно, дома, то вас так же не могут уволить по инициативе работодателя, до того как ребенку исполнится 3 года, но здесь так же есть исключения, во первых два исключения которые мы называли выше и еще несколько которые описаны ниже, к примеру работника могут уволить если ребенку еще не исполнилось 3 года если:

  1. Работник неоднократно не выполняет возложенные на него обязанности без уважительных причин, при чем уволить работника могут по данному пункту, только если он уже имеет зафиксированные надлежащим образом работодателем дисциплинарные взыскания, такие как замечание или выговор;
  2. Если работник однократно грубо нарушил свои трудовые обязанности. Грубое нарушение это 1) прогул, отсутствие без уважительных причин на рабочем месте, в течении рабочего дня, или на протяжении более 4 часов подрядв течении рабочей смены; 2) появление работника на рабочем месте в состоянии опьянения, алкогольного или наркотического; 3) если работник разглашает охраняемую законом тайну, ставшую ему известной в связи с выполнением трудовых обязанностей; 4) если работник совершил по месту работы хищение, растрату, уничтожение, повреждение чужого имущества; 5) если работник грубо нарушил правила охраны труда, что повлекло за собой тяжкие последствия, несчастный случай на производстве, аварию, катастрофу, или если его действия создавали угрозу для возникновения перечисленных обстоятельств;
  3. Если работник обслуживающий денежные или товарные ценности совершил такие действия, которые дают основания для утраты к данному работнику доверия со стороны работодателя;
  4. Если работник выполняющий воспитательные функции совершил аморальный поступок, который несовместим с продолжением работы в данной организации и выполнению данной работы.

Как видим все же сократить работника во время декретного отпуска могут, но только если при приеме на работу он предоставил подложные документы и это обнаружил работодатель, или организацию просто на просто ликвидируют или индивидуальный предприниматель прекратил свое существование.

В остальных же случаях если женщина вышла на работу досрочно, или по ее заявлению она переведена на сокращенный рабочий день или работает удаленно, то до того, как ребенку исполнится 3 года, женщина не может быть уволена по инициативе работодателя, увольнение может произойти только по отрицательным мотивам, то есть если работник сам будет нарушать трудовую дисциплину и совершать другие поступки характеризующие работника с отрицательной стороны, перечень причин к увольнению до исполнения ребенку 3 лет, перечислен выше.

Могут ли сократить после декретного отпуска?

Ответить на данный вопрос однозначно не получится, все зависит от множества факторов, к примеру:

  1. Прервали ли вы досрочно декретный отпуск, по закону он длится до исполнения ребенку 3 лет, к примеру вашему ребенку еще не исполнилось 3 года, а только 2 года. Прервать отпуск это значит написать заявление работодателю, в котором вы просите работодателя прервать декретный отпуск и приступить к выполнению трудовых обязанностей. Фактом прекращения декретного отпуска будет начало выполнения вами трудовых обязанностей, то есть как только вы приступили к работе, декретный отпуск закончился;
  2. Декретный отпуск закончился, по причине того, что ребенку исполнилось 3 года. По закону отпуск по уходу за ребенком длится до исполнения ребенку 3 лет, то есть как только ребенку исполняется 3 года, отпуск по уходу за ним заканчивается по закону и вы приступаете к выполнению своих трудовых обязанностей, заступаете на вашу должность.

Рассмотрим первую ситуацию, в которой вы прервали декретный отпуск по своей инициативе и ребенку еще не исполнилось 3 года! В такой ситуации вас не могут сократить по закону, так как согласно части 4 статьи 261 Трудового Кодекса РФ, расторжение трудового договора по инициативе работодателя не допускается если женщина имеет ребенка в возрасте до 3 лет.

То есть если вы заранее прервали декретный отпуск, а вашему ребенку еще не исполнилось 3 года, то работодатель не может вас сократить, то есть уволить по своей инициативе, это будет незаконно. Исключением здесь является, если организация ликвидируется или индивидуальный предприниматель прекратил свою деятельность, в таких ситуациях ничего поделать нельзя, даже по закону, в этих ситуациях трудовой договор расторгается.

Уволить вас могут только если вы нарушаете трудовую дисциплину, все пункты по которым вас могут уволить до исполнения ребенку 3 лет, перечислены в части 1 статьи. Так же вас могут уволить как уже говорилось если организация подвергнется ликвидации, или вы при устройстве на работу предоставили подложные документы и это выяснится.

Теперь поговорим о второй ситуации! Когда декретный отпуск закончился по закону, то есть ребенку исполнилось 3 года. В такой ситуации вас конечно же могут сократить на основании части 2 статьи 81 Трудового Кодекса РФ, в такой ситуации часть 4 статьи 261 ТК РФ уже не работает, так как декретный отпуск закончился по истечении 3 лет, соответственно ребенку так же исполнилось 3 года и теперь вы трудитесь на общих основаниях.

Но есть исключения, к примеру, вас не могут сократить по части 2 статьи 81 ТК РФ, если вы мать одиночка и воспитываете ребенка инвалида возрастом до 18 лет, или вы мать одиночка воспитывающая ребенка до 14 лет. Во всех остальных случаях вас могут сократить.

В этой ситуации вас так же могут уволить по отрицательным мотивам которые мы перечисляли в части 1 статьи.

Но для того, чтобы сократить работника, работодатель должен со своей стороны выполнить действия в определенном порядке, а если он их не выполнит, то сокращение будет незаконным.

Во первых работодатель должен перед предстоящим увольнением работников в связи с ликвидацией предприятия, или сокращением численности штата, обязан не менее чем за 2 месяца письменно и под роспись предупредить работников о предстоящем сокращении штата.

Так же работодатель при проведении мероприятий по сокращению штата, обязан предложить работнику, другую имеющуюся вакантную должность, при этом работодатель обязан предлагать работнику все отвечающие указанным требованиям вакансии, которые у работодателя имеются в данной местности.

Но здесь самое главное, чтобы работодатель оповестил работников не менее чем за 2 месяца до начала увольнений о том, что будет проходить сокращение, в противном случае работник имеет право признать его сокращение незаконным в судебном порядке.

Вот мы с вами и разобрались, в каких ситуациях вас могут сократить после декретного отпуска, как видите все зависит от ситуации и каждый случай индивидуален.

Как отстоять свои права, если вас сократили незаконно?

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.03.2004 N 2 (ред. от 24.11.2015), заявление о восстановлении работника на работе, подается в районный суд. Так же согласно части 1 статьи 392 ТК РФ, работник имеет право обратиться в суд за разрешением спора об увольнении в течении 1 месяца, со дня вручения ему приказа об увольнении, либо со дня выдачи трудовой книжки, либо в течении 1 месяца со дня когда работник отказался получать копию приказа об увольнении, или трудовую книжку.

То есть по спорам об увольнении работник имеет право обратиться в суд в течении 1 месяца со дня когда работнику был выдан приказ об увольнении или трудовая книжка, или со дня когда он отказался от получения приказа или трудовой книжки.

Особого смысла обращаться в комиссию по трудовым спорам я не вижу, хотя если вы в нее обратились, то ответить на ваше заявление они должны в течении 10 дней, при этом знайте, что пока вы пытаетесь решить проблему с комиссией, срок исковой давности и без того маленький идет.

Лучше обращаться сразу в суд, потому как Трудовой Кодекс не содержит положений о предварительном порядке внесудебного разрешения трудового спора, то есть вы не обязаны пытаться урегулировать спор в досудебном порядке, при решении трудовых споров, такая процедура не является обязательной. Поэтому как только вы узнали, что ваши права нарушены, сразу же обращаемся в суд и не ждем, ведь как уже говорилось при спорах об увольнении, срок исковой давности составляет 1 год.

Если вы пропустили срок исковой давности и обратились в суд спустя 1 месяц, то вы имеете право восстановить срок исковой давности, но для этого у вас должны быть уважительные причины, которые вы так же должны доказать, к таким причинам относятся:

  1. Болезнь истца;
  2. Нахождение истца в командировке;
  3. У истца не было возможности обратится в суд, вследствие непреодолимой силы;
  4. Срок был пропущен вследствие необходимости ухода за тяжелобольными членами семьи.

Если такие причины имели место быть, то сроки вам восстановят. Также обращая ваше внимание на то, что это не исчерпывающий список уважительных причин, судья может посчитать и другие причины уважительными, если сочтет их таковыми.

Знайте, что дело о восстановлении на работе, должны быть рассмотрены судом, до истечения 1 месяца, со дня поступления заявления в суд.

Поэтому, если вас уволил незаконно, то необходимо сразу обращаться в суд, с заявлением о восстановлении на работе. В содержании заявления вам необходимо написать, какие нормы трудового законодательства нарушил ваш работодатель, а так же ваши требования.

Как видите ничего сложного.

Какие компенсации предусмотрены при увольнении по сокращению?

Знайте, что при увольнении по сокращению, работодатель обязан выплатить работнику выходное пособие в размере среднего месячного заработка. Так же помимо выходного пособия, за работником сохраняется средний месячный заработок на период трудоустройства, но не выше 2 месяцев со дня увольнения, с зачетом выходного пособия.

Но срок выплат можно продлить еще на 1 месяц, но только если работник в двухнедельный срок обратится в службу занятости населения и не будет ей трудоустроен.

Так же при увольнении работника согласно статье 127 ТК РФ, выплачиваются денежные компенсации за неиспользованный отпуск.

Выводы из статьи!

Как видите, в большинстве случаев, работодатель не может вас сократить, если вы находитесь в декретном отпуске, исключения, это ликвидация организации и если вы при трудоустройстве предоставили подложные документы и это выяснил работодатель.

А если вы вышли из декретного отпуска, тут все будет зависеть от того, вышли ли вы раньше и вашему ребенку еще не исполнилось 3 года, или вы до конца использовали декретный отпуск и вышли из него когда вашему ребенку исполнилось 3 года. В ситуации когда вы до конца использовали декретный отпуск (3 года) у работодателя есть больше возможностей подвести работника под сокращение, а если вы вышли на работу раньше через 1,5-2 года, то здесь есть ограничения о которых мы говорили выше.

Все же если вас сократили, то не забывайте о том, что вам положены компенсации.

Знайте ваши права. Желаю вам удачи!

Об авторе:

Васильев Дмитрий. Один из самых опытных юристов Центра Правовой Помощи ‘Лидер’ в сфере недвижимости, а так же земельного права, так же практикует трудовое право. Общий стаж в сфере юриспруденции более 11 лет. Автор статей по соответствующим категориям на портале. В 2007 году окончил СПбГЭУ – Санкт-Петербургский государственный экономический университет. Проходил обучение на кафедре юриспруденции, получил статус бакалавра.

Как уйти в декрет мужчине?

Уход за маленьким ребенком обычно ложится на плечи женщины. Но в некоторых ситуациях эту роль на себя берут мужчины. Тогда-то и возникает вопрос, а мужчина может уйти в декретный отпуск? Об этом и поговорим сегодня.

Может ли мужчина уйти в декрет

Любая женщина знает о своем праве уйти в декретный отпуск после появления на свет малыша. А предусмотрено ли подобное для мужчин? Ст. 256 ТК РФ прямо указывает, что отец ребенка, равно как и его мать или иные родственники, может взять декретный отпуск.

Знайте! Если работодатель отказал вам в декрете, ссылаясь на пол, он нарушил ваши трудовые права. Смело обращайтесь в трудовую инспекцию для урегулирования вопроса.

Работодатель не может отказать в предоставлении отпуска и обязан сохранить за отцом ребенка занимаемую должность, назначить ему декретные выплаты.

Условия оформления

Все та же определяет, что женщина (в данном случае мужчина) может самостоятельно выбирать длительность отпуска – вплоть до достижения ребенком 3-х лет. Чаще всего родители сидят с малышом до 1,5 лет, так как до этого момента положены ощутимые выплаты.

Родители малыша могут оформлять декретный отпуск полностью на одного из них, дробить его на части, меняться друг с другом. Причем количество таких «подмен» законодательство не ограничивает.

Если в семье есть только один малыш в возрасте до 3-х лет, то декрет может оформить лишь один из родителей (они могут меняться, но пребывать в отпуске одновременно не могут). Если же детей подходящего возраста несколько, ухаживать за ними могут отец и мать вместе, получая при этом положенные выплаты.

Примечательно, что декретные выплаты можно оформить не только трудоустроенным, но и безработным гражданам. Во втором случае размер пособия будет несколько меньше.

Когда мужчине выгодно уходить в декрет

Рекрутинговый сервис Superjob провел исследование на тему ухода в отпуск по уходу за детьми. Оказалось, что только 1/3 мужчин готова оставить работу и сидеть с ребенком. На деле же всего 2% оформленных отпусков приходится на сильный пол, если оба родителя до момента рождения были трудоустроены.

Решая, кому в семье работать, а кому растить детей, нужно исходить не только из социальных функций. Важно оценивать и финансовую составляющую. Мужчине выгодно уходить в отпуск в следующих случаях:

  • Если жена работает и зарабатывает больше. В этом случае мужчина будет получать пособие, а его супруга – полную зарплату. В итоге семейный бюджет окажется больше.
  • Если мужчина не трудоустроен, а у женщины есть хорошая работа. Например, оформить отпуск он может на время поиска новой должности.
  • Если мужчина имеет инвалидность. Тогда кроме зарплаты жены в семейный бюджет будет идти декретная выплата и пособие по инвалидности.
  • Если у мужчины есть возможность работать из дома на полставки. Это один из самых выгодных вариантов: женщина получает полную зарплату, мужчина – зарплату за полставки и еще декретные выплаты. Правда, не все способны одновременно сидеть с ребенком и выполнять свои трудовые обязанности.

Важно оценивать и психологический фактор. Если женщина находится в подавленном состоянии, послеродовой депрессии, мужчина может дать ей возможность «выдохнуть». При этом сама женщина может выйти на работу или просто оставить время для себя (если она не трудоустроена).

Размер пособия

Выплаты за декретный отпуск напрямую зависят от наличия у мужчины работы, если речь идет об уходе за ребенком до полутора лет. Сумма в этот период будет исчисляться следующим образом:

Статус получателя Порядок расчета Особенности Ежемесячная выплата
Официально трудоустроен 40% от среднего заработка за последние 2 года. Если детей несколько, на каждого полагается по 40% от заработка, но не больше 100% в сумме. Дополнительно есть ограничения: минимальные связаны с установленным МРОТ, максимальные – исходя из базы страховых взносов От 4 852 до 27 984,66 руб.
ИП, безработные, нотариусы, адвокаты, ведущие частную практику Размер фиксированный Определяется соцзащитой. Размер напрямую зависит от количества детей. При наличии районного коэффициента в регионе, он учитывается при расчете. Ежегодно размер пересматривается, последняя индексация произошла 1 февраля 2020 года. Без учета районного коэффициента – 3 375,77 руб. на 1-го ребенка, 6 751,54 руб. за 2-го и последующих детей.

Пример расчета 1 (если официально трудоустроен). Евстратов имел за последние 2 года перед выходом в декрет среднюю зарплату в размере 35 000 рублей. Какой будет ежемесячная выплата по уходу за ребенком? 40% * 35 000 = 14 000 руб.

Пример расчета 2 (если безработный). Евстратов безработный и оформил отпуск по уходу за двойняшками. Выплата за них составит 3 375,77 + 6 751,54 = 10 127,31 руб. Дополнительно в регионе проживания действует районный коэффициент 25%. Следовательно, конечная выплата будет равна 125% * 10 127,31 = 12 659,14 руб.

К сожалению, мужчины, открывшие ИП, при выходе в декретный будут получать такое же пособие, что и безработные, так как они не имеют работодателя.

Порядок оформления

Если мужчина четко решил, что хочет уйти в декрет вместо жены, он должен придерживаться следующего алгоритма:

  1. Дождаться, когда закончится отпуск по беременности и родам. Оформить их одновременно нельзя.
  2. Собрать пакет необходимых бумаг и предоставить их работодателю (если мужчина имеет постоянное место трудоустройства) или в соцзащиту (при наличии ИП или при отсутствии работы). Если он делал выплаты в ФСС – обращаться нужно туда, но сумма все равно будет минимальной.
  3. Дождаться назначения выплаты. Средства обычно перечисляются на расчетный счет. Деньги идут из средств в ФСС, но при наличии работы работодатель выступает посредником.

Выплаты производятся ежемесячно до достижения ребенку 1,5 лет.

Документы

Чаще всего декрет оформляют работающие мужчины. В подобном случае работодателю они подают соответствующее заявление. В нем указывается период отпуска и необходимость совершения выплат. К заявлению прикладывают:

  • свидетельство о рождении детей + копию;
  • справку с места работы матери, подтверждающую, что выплат по декрету она в период отпуска отца не получает (если жена не работает, предъявляется копия трудовой книжки и справка из соцзащиты о неполучении пособия);
  • справки с места работы за 2 предыдущих года (если мужчина работал на том же предприятии – не нужно).

Если отец трудится сразу в нескольких местах, получать двойное пособие он не может – придется выбрать одно место (лучше, где средняя зарплата была выше, тогда и выплата будет больше).

При оформлении пособия через соцзащиту кроме заявленных документов нужна будет справка из ФСС об отсутствии страховых отчислений. Для идентификации личности потребуется российский паспорт.

Интересно, что мужчина-предприниматель может получать пособие и вести бизнес, получая от него доход. Размер последнего на сумму выплат влиять не будет, зато семья получит дополнительные финансы. Это отличный вариант, когда оба супруга работают, а с ребенком сидят няни, бабушки.

Прочтите: Компенсация за непредоставление места в детском саду

Как выселить соседей из коммунальной квартиры?

С точки зрения норм гражданского и жилищного права проблема коммуналок имеет весьма сложные пути решения. Большинство федеральных законов просто не видят сам факт существования коммунальных квартир. По этой причине возникает еще больше спорных юридических вопросов, поскольку и сегодня немалое количество наших сограждан проживает в коммуналках. Сегодня мы говорим о том, как выселить соседей из коммунальной квартиры.

Форма собственности: коммунальная квартира

​Закон на сегодня не формулирует термин: коммунальная квартира. В ЖК РФ (ст. 16) есть лишь такая формулировка: для проживания возможно применять комнату. Поэтому будет верным утверждение, что коммуналка – это жилье, объединяющее в себе какие-то комнаты, в каждой из них проживают жильцы, имеющие на руках договор соцнайма, поднайма, либо выписку из ЕГРП о регистрации права собственности.

Сам по себе правовой режим пользования коммунальными квартирами разрабатывался в советский период истории. ЖК РФ, действующий в РФ с 2005 г., в своих нормах определяет правовой статус коммуналок, а с ним и статус владельцев этой категории недвижимости. Как указано в ст. 41 ЖК РФ, хозяин комнаты в коммуналке совместно с другими жильцами в долевой собственности владеет всеми комнатами общего пользования (ванной, туалетом, кухней, коридором). Изменить площадь, выполнить перепланировку можно только тогда, когда на это дали свое согласие все остальные совладельцы.

Типы коммунальных квартир и их правовой статус

Каждая коммуналка в свое время была передана нынешним хозяевам по договору соцнайма. Часть коммуналок с 1991 г. приватизирована, на основании Закона №1541-1 от 04.07.1991 г. Сейчас действующий ЖК РФ определяет следующие типы коммунальных квартир:

  • Муниципальные – передаваемые в пользование жильцам по договорам соцнайма;
  • Частные – приватизированное жилье;
  • Смешанные – имеющие в составе приватизированные комнаты и неприватизированные.

Поскольку закон допускает наличие в рамках отдельно взятой квартиры сразу двух правовых статусов, по отношению к жильцам сложно применять целый ряд положений ГК РФ. Например, коммуналка не подпадает под действие законодательных норм, регулирующих взаимоотношения при долевой собственности, а также в таком случае нельзя применить нормы ст. 250 ГК РФ, дающие соседям преимущество при очередности выкупа.

Если же обратиться к правовому режиму комнат, которыми все жильцы коммуналки пользуются сообща, то по отношению к ним и вовсе нет норм закона, что и становится в реальности причиной несоблюдения прав тех, кто проживает в коммуналке по договору соцнайма рядом с теми, кто успел приватизировать свои комнаты.

Ст. 41 ЖК РФ позволяет жильцам давать согласие на перепланировку комнат в общем пользовании исключительно собственникам, но не дает такое же право нанимателям. В итоге получается, что проживающие в одной квартире имеют неодинаковое право распоряжения судьбой совместного имущества.

От типа коммунальной квартиры зависит форма документа, удостоверяющего право собственности или право пользования жильем. Когда граждане живут в коммуналке по договору соцнайма, единственным документом, удостоверяющим их право на проживание в ней, служит ордер. Этот документ позволяет владеть коммуналкой и использовать ее по назначению, но не становится причиной приобретения жильцом права распоряжения (продажа, завещание и т.д.).

Бумагой, подтверждающей право собственности на приватизированное жилье до 15.07.2016 г. служило свидетельство о регистрации права собственности, а теперь – выписка из ЕГРП. Владелец приватизированной квартиры может поступать с ней как угодно в рамках ЖК РФ и ГК РФ, так как с приватизацией приобретается не только право владения, но и распоряжения.

Выселение из коммуналки

Так часто бывает, что добрососедские отношения между проживающими в коммуналке не складываются. Причины могут быть разными. Нередко соседи могут вести асоциальный образ жизни, причиняя остальным жильцам массу неприятностей. Вопрос о выселении таких соседей возникает на повестке дня и законные основания для такого рода действий имеются.

Чтобы узнать, как выселить соседа по коммуналке, следует обратиться к ЖК РФ и к Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. Выселить любого гражданина из коммуналки возможно, но потребуется доказать суду наличие на то веских причин. Порядок выселения зависит от того, является ли жилец владельцем комнаты или он только живет в ней по договору соцнайма, либо проживает по договору найма, заключенного с владельцем.

Среди достаточных оснований, руководствуясь которыми можно законным путем выселить жильца из коммунальной квартиры, можно перечислить следующие:

  1. применение одной или нескольких комнат квартиры по не их прямому назначению;
  2. причинение ущерба госсобственности;
  3. непринятие мер к поддержанию жилого состояния занимаемой жилплощади;
  4. нарушение норм противопожарной безопасности;
  5. грубое нарушение прав остальных жильцов;
  6. неоплата услуг ЖКХ и/или арендной платы;
  7. противоправное поведение и регулярное нарушение общественного порядка;
  8. сдача коммуналки в аренду, внаем, в субаренду без согласия собственника;
  9. отсутствие в квартире дольше 6 месяцев без уважительной на то причины;
  10. нарушение любого из условий договора соцнайма;
  11. незаконная перепланировка;
  12. иные, существенные для суда, причины.

Можно принять за основу для судебного процесса по выселению соседа из коммунальной квартиры любой из перечисленных пунктов. Однако, будущему истцу следует знать, что любое из оснований требует обязательного документального доказательства: акты коммунальных служб, протоколы полиции, копии выписок с лицевых счетов, независимое экспертное заключение о сумме причиненного ущерба и т.д.

Выселение непрописанных соседей

Законно проживать в коммунальной квартире можно на основании постоянной регистрации в ней. Отсутствие регистрации по месту жительства и даже отсутствие договора найма жилья с собственником, все это делает проживание в коммунальной квартире незаконным и служит веским основанием для принудительного выселения.

Если сосед по коммуналке не имеет на пребывание в ней никакого законного основания, то можно вначале уведомить его о требовании покинуть квартиру. В ответ на отказ можно смело менять замок на входной двери.

Без документа, дающего законное основание на проживание в данной квартире, нежелательный сосед не сможет как-либо осуществить повторное вселение в нее. При возникновении конфликта, тем более с рукоприкладством и угрозами, следует незамедлительно вызвать полицию. При отсутствии желания идти на конфликт с соседями, можно подать исковое заявление в суд, подкрепив его документами, удостоверяющими противоправность проживания ответчика на данной жилплощади.

Выселение соседей за долги

В настоящее время вопросы выселения граждан за неуплату долгов за услуги ЖКХ решаются с помощью жилищного законодательства. В ст. 90 ЖК РФ сказано, что нанимателя квартиры вместе со всеми домочадцами можно выселить за неуплату долгов по ЖКХ, но исключительно при передаче ему иного жилья на условиях соцнайма. Габариты нового жилья должны полностью соответствовать нормам, согласно которым осуществляется вселение в общежитие.

Следуя действующим в настоящее время правилам жилищного законодательства, приходится констатировать, что гражданин может лишиться коммуналки из-за долгов исключительно по следующим причинам:

  1. за истекшие 6 месяцев наниматель ни разу не заплатил по долгам за коммунальные услуги;
  2. у жильца нет никаких веских причин для того, чтобы не гасить образовавшиеся долги.

Особо стоит отметить, что судебное постановление о выселении из-за того, что у жильца нет уважительных причин, чтобы не платить по долгам, можно впоследствии отменить, если ответчик представит доказательство, что причина была и веская. Выселить жильца из коммуналки можно только после получения решения суда, и только тогда, когда он занимает комнату по договору соцнайма, поскольку выселить таким образом собственника приватизированной комнаты невозможно.

Как обратиться в суд?

Чтобы подать в секретариат суда иск о выселении, сначала потребуется собрать минимальный пакет документации:

  • Исковое заявление: формулируется, опираясь на требования ГК РФ и ЖК РФ;
  • Правоустанавливающий документ, подтверждающий право истца проживать в квартире;
  • Паспорт;
  • Документы, удостоверяющие наличие веской причины для выселения;
  • Свидетельские показания;
  • Квитанция об оплате госпошлины.

Самое пристальное внимание истцу следует обратить на сбор доказательной базы. Необходимость доказывать наличие законного основания для выселения соседа лежит в данном случае только на истце. В качестве доказательной базы пригодятся следующие документы:

  1. Копии протоколов полиции, составленных по фактам вызовов в коммунальную квартиру из-за нарушения общественного порядка.
  2. Акт осмотра коммуналки профильной комиссией, в котором фиксируется факт нанесения ущерба общему имуществу.
  3. Копии официальных обращений в муниципалитет, городскую администрацию, к собственнику жилья, как удостоверение выполненных действий для решения спора мирным путем.
  4. Выписка из лицевого счета с указанием суммы задолженности по оплате услуг ЖКХ.

Если есть необходимость выселить соседа по коммуналке, который живет в ней по договору соцнайма, то обращаться следует в местный муниципалитет. Иск в суд формулирует и подает сотрудник райадминистрации, который имеет на это специальные полномочия. Но документальные доказательства в подкрепление заявленного требования о выселении собрать и прикрепить к заявлению придется самим жильцам.

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *