Можно ли продать машину без ГАИ?

Современная продажа машины без снятия с учёта в ГИБДД

Каждый современный человек хотя бы один раз за свою жизнь сталкивается с покупкой или продажей подержанного автомобиля. Появился способ быстро продать авто, не снимая с учёта в ГИБДД. Теперь автовладельцам не придётся тратить время на проверку автомобиля и длинные очереди в МРЭО.

Суть нововведений

В начале 2011 года в правилах регистрации автомобильного и мототранспорта были сделаны существенные изменения. До этого для продажи автомобиля нужно было предварительно снять его с учёта в ГИБДД, затем получить временные номера, лишь после этого можно было передать авто покупателю. После вступления в силу нововведений стала возможной продажа авто без снятия с учёта и обращения в ГИБДД. Но такую продажу можно оформить только при условии, если покупатель проживает в одном регионе с продавцом. В этом случае ему также предоставляется возможность сохранить старые номера автомобиля.

Новый владелец может не менять номера машины

Так было до 2014 года. В 2014 году в правила были внесены поправки, которые позволяют продать машину, не сняв её с учёта, даже если человек, продающий её, и покупатель проживают и зарегистрированы в разных регионах. Номера при этом также остаются. Если при продаже автомобиля владелец хочет оставить номера себе, чтобы впоследствии прикрепить их на новую машину, для этого ему необходимо приехать в ГИБДД и написать заявление установленного образца. Такие перемены значительно упростили и максимально ускорили сделку как для продавца, так и для покупателя.

Порядок осуществления продажи транспортного средства, не снимая его с учёта

Существует определённый алгоритм действий при таком виде продажи машины. Если всё делать в соответствии ему, то можно намного быстрее и проще реализовать авто. Действия сторон при продаже транспортного средства без снятия такового с учёта:

  1. Стороны оформляют договор в трёх экземплярах. Один из них забирает покупатель, второй оставляет себе продавец, а третий передаётся в МРЭО при регистрации автомобиля покупателем. При составлении договора необязательно обращаться в нотариальную контору. Его можно оформить самостоятельно в произвольной форме. В этот документ обязательно нужно вписать паспортные данные продавца и того, кто покупает транспортное средство, а также полную и достоверную информацию об автомобиле. В договоре обязательно должны быть подписи обеих сторон и указана дата. Никаких исправлений в нём не допускается.
  2. После того как предыдущий владелец получает ранее оговорённую и прописанную в договоре сумму денег, он расписывается в ПTC (паспорт транспортного средства), в графе под названием «подпись прежнего собственника». А покупатель автомобиля должен будет поставить подпись в специальном пункте «подпись настоящего собственника», после чего забирает этот документ себе.

    Нужно обязательно поставить подписи

  3. Бывший владелец машины передаёт новому собственнику все оставшиеся документы на купленное им транспортное средство (свидетельство о его регистрации, талон техосмотра), ключи от автомобиля. Оформление нового страхового полиса полностью ложится на плечи нового владельца.
  4. По желанию стороны могут обменяться копиями паспортов, которые могут пригодиться, если возникнет какая-либо спорная ситуация.

Советы для покупателя

Договор нужно перепроверить несколько раз для того, чтобы избежать ошибок и помарок. Договор — документ, с которым новый владелец обращается в ГИБДД. С различными зачёркиваниями, исправлениями и ошибками он считается недействительным. При регистрации его не примут.

Внимательно проверьте все документы

При заключении сделки нужно проверить ПТС. В нём обязательно должно быть место для того, чтобы вписать туда нового собственника. Если места нет, то перед продажей хозяину придётся перерегистрировать машину, взять дубликат ПТС и только потом продавать.

Проконтролировать, чтобы подпись бывшего владельца стояла в нужной графе, на нужной строке. Проверить подписи в трёх экземплярах договора.

При подсчёте денег продавцом во избежание обмана нужно всегда следить за этим процессом, не отвлекаться, даже если кто-то специально пытается акцентировать внимание на чем-то другом.

Можно попросить у продавца диагностическую карту. Если её срок не истёк, то есть возможность переоформить карту на нового владельца.

Сверьте срок действия карты

При покупке автомобиля, если продавец не хочет возвращать деньги по страховому полису (например, осталось мало времени до окончания его действия), покупатель может попросить о том, чтобы он вписал его в свой полис. Если бывший хозяин согласится на это, то покупатель сразу после завершения сделки может садиться за руль купленного авто.

В течение 10 дней после того как заключён договор новый собственник автомобиля обязательно должен приехать в МРЭО ГИБДД для постановки его на учёт. Там он пишет заявление на оформление машины, предоставляет договор, квитанцию об оплате госпошлины, страховой полис и ПТС. После подачи всех нужных документов машина осматривается, сверяются номера, а потом автомобиль регистрируют. Если этого не сделать, то бывший хозяин может написать заявление о прекращении регистрации, из-за того, что все штрафы будут приходить на его имя. Нового владельца могут оштрафовать за управление авто, которое не было зарегистрировано как полагается. При первом нарушении от 500 до 800 рублей, а при последующих — 5000 рублей или даже лишение прав управления на 1–3 месяца. Это может произойти из-за того, что бывший владелец, которому не понравится, что на его имя приходят штрафы, обратится с жалобой в ГИБДД. В МРЭО по истечении 10 дней штраф за несвоевременную регистрацию автомобиля 1500 рублей.

Инспектор может вас оштрафовать

Бывают такие ситуации, что авто находится под арестом или в залоге. Тогда у нового владельца возникают серьёзные проблемы при его регистрации. Чтобы этого избежать, перед приобретением машины следует проверить её по номеру. Сделать это можно через интернет на специальном сайте ГИБДД.

Как проверить паспортные данные авто

При покупке автомобиля, не снятого с учёта, рекомендуется сверить все его данные, которые указаны в ПТС. Эта процедура очень важна при покупке подержанного авто, из-за неточности в документах у нового владельца могут быть большие проблемы при оформлении машины на своё имя.

Паспортные данные машины — это номер кузова, двигателя, шасси и идентификационный номер авто (VPN). Нужно внимательно проверить все эти номера, потому что после покупки на плечи нового собственника ложится юридическая чистота купленной машины. Никому не хочется, чтобы приобретённое авто оказалось угнанным или арестованным, или что ещё хуже с перебитыми номерами и поддельным паспортом.

Как проверить идентификационный номер

Он состоит из заглавных букв латинского алфавита и арабских цифр.

В нём 17 символов (они должны быть одинаковые по размеру, не должно быть следов краски или сварки).

Нет букв Q, I и O.

VPN чаще всего располагается на кузове.

Внимательно проверьте все номера и коды

Номер двигателя обычно находится под щупом проверки уровня масла. Автомобили американского производства могут быть без кода. Номера кузова и шасси чаще всего одинаковы, поэтому в паспорт иногда вписывают только 1 номер кузова. Иногда автомобилисты путают номер кузова и идентификационный номер, но на самом деле это разные вещи. Номер кузова включает в себя от 9 до 12 символов, может быть нанесён кузов, может располагаться как под капотом, так и под передними сиденьями.

Важно отметить, что на новых, недавно выпущенных авто, производители не ставят номер кузова. Тогда нужно сверять только VPN код.

Советы для продавца

Перед продажей нужно убедиться, что в ПТС есть место для того, чтобы вписать туда нового владельца. В противном случае придётся перерегистрировать автомобиль на себя, и брать дубликат. В ПТС данные нового собственника лучше не вписывать. Ошибок и помарок в этом документе быть не должно. Заполнят ПТС в МРЭО, когда владелец приедет на регистрацию.

Во избежание обмана нужно внимательно пересчитать деньги.

Если страховой полис заканчивается, можно передать его новому владельцу, предварительно вписав его данные, предоставив ему возможность сразу сесть за руль купленного автомобиля.

Проверьте наличие полиса

Нужно предупредить человека, который покупает у вас машину о том, что по прошествии 10 дней он обязан перерегистрировать её на своё имя. Лучше обменяться с ним телефонами и попросить сообщить об этом.

Если авто было в собственности менее трёх лет, может понадобиться ксерокопия ПТС с уже зарегистрированным новым собственником для налоговой службы.

К сожалению продавец автомобиля также не застрахован от неприятных последствий, которые иногда наступают в связи с продажей машины, которая не была снята с учёта. Если новый владелец авто долгое время не регистрирует машину на себя, бывшему хозяину могут приходить различные штрафы. Чтобы таких проблем не возникало, по истечении 10 дней после оформления договора нужно уточнить в ГИБДД зарегистрировал ли авто новый хозяин. Если он не спешит с этой процедурой, возможно инициировать утилизацию, после которой новый владелец не сможет пользоваться купленным автомобилем.

Такой простой алгоритм действий, по которому совершается купля-продажа, существенно облегчил жизнь автовладельцев. Теперь машину стало продать намного проще. Нововведения избавили людей, которые собираются продавать свои транспортные средства, не только от многокилометровых очередей, но и от лишней бумажной волокиты. Плюсов такой продажи множество, главное, быть чуточку внимательней и делать всё правильно, и что немаловажно вовремя.

Процедура возврата процентов по ипотеке

Февраль 27, 2019 Нет комментариев

Многие заемщики, взявшие ипотеку, не знают о своей возможности на возврат процентов, которые они выплатили банку.

С помощью налогового вычета заемщик вправе вернуть часть долга либо получить его денежный эквивалент.

Как возвратить эти денежные средства? Какова процедура возврата? На что можно рассчитывать заемщику?

Что такое налоговый вычет

Налоговый вычет — это компенсация уплаченных по ипотеке средств, составляющая 13 процентов от стоимости недвижимости и процентов по ней.

Право на ипотеку полагается гражданам, которые приобретают недвижимость в ипотеку. Кроме того, заемщики должны быть официально трудоустроены, иметь стабильную заработную плату, а их работодатель ежемесячно совершать регулярные налогов в налоговую службу.

Средства, накопившиеся за время работы, клиент банка имеет право возвратить себе для оплаты части задолженности.

Процедура совершения отчислений с заработка заемщика регулируется в налоговом законодательстве.

Порядок проведения отчисления с заработной платы указан в статье №224 Налогового кодекса РФ. Процедура предоставления налогового вычета устанавливается в законе №212-ФЗ от 23.07.2013.

Имеется 2 варианта налогового вычета:

Возвращение 13 % от суммы выплаченных процентов по ипотеке выполняется из бюджета гражданам, которые платят подоходный налог со своих доходов
Возврат уплаченных процентов по месту работы совершается на основании приказа

При втором варианте в плюсе будет не только должник, но и его работодатель по определенным причинам:

При расчете налога на прибыль указанные выплаты могут быть отнесены к расходам фирмы
Организация-работодатель не оплачивает страховые взносы во внебюджетные фонды по выплатам
Работодатель освобождается от НДФЛ на сумму, относящуюся к расходам

Кому полагается

Осуществить возврат процентов по ипотеке могут граждане, отвечающие следующим критериям:

Граждане, находящиеся в РФ на протяжении календарного года работающие официально, за которых перечисляется подоходный налог. К данной категории относятся также безработные лица.
Работающие пенсионеры, имеющие доход за которых совершаются отчисления в налоговые органы, кроме пенсии
При покупке квартиры на ребенка не достигшего несовершеннолетия, возврат процентов оформляется на официально трудоустроенных родителей

На основании чего можно сделать вывод, что основным условием получения налогового вычета является официальное трудоустройство.

Вычет возможен лишь с суммы, сформированной за счет подоходного налога работника.

Таким образом, лица, которые не имеют официального заработка, не имеют права на получение налогового вычета с процентов по ипотечному кредиту.

К таким лицам можно отнести безработных лиц, граждан-инвалидов, лиц, которые получают пособие и которые не платят подоходный налог. Они не могут рассчитывать на возврат процентов.

Вычет также не может быть произведен со сделки с квартирой, если сторонами сделки являются близкие родственники (родители, дети или супруги).

Частным предпринимателям, которые работают по специальной системе налогообложения , также не полагается вычет.

При оформлении ипотеки в рамках социальной программы с привлечением средств из федерального бюджета, возврат процентов также не допускается.

К примеру, при участии в государственной программе для молодой семьи, вычет молодым родителям не полагается.

Точно также обстоят дела с прочими региональными или федеральными программами.

Осуществить возврат можно, если жилье было куплено частично за счет личных средств.

Расчет вычета

На сумму вычет уменьшается налоговая база, т.е. сумма, с которой удерживается налог работодателем.

Величина вычета равняется размеру выплаченных по кредиту процентов, но не свыше лимита, установленного в 3 млн. рублей.

Вернуть можно сумму, составляющую 13% от уплаченных в банк процентов. К примеру, заплатив в банк 10 000 руб., должнику положен вычет 1 300 руб.

Для правильного расчета возврата процентов по ипотеке, необходимо посчитать, сколько оплачено денежных средств за пользование заемными деньгами.

Из указанной суммы берется 13%, что и будет суммой положенного вычета.

К примеру, за 2018 год клиент банка выплатил ему 120 000 руб. по процентам. Вычет будет составлять 15 600 руб.

Однако должник не может вернуть больше, чем уплатит налоговым органам. Если, например, по уплаченным процентам полагается 15 600 руб., а было уплачено в ФНС лишь 10 тыс. руб. по подоходному налогу, то он получит только 10 тыс. руб.

Оставшаяся сумма в 5 600 руб. будет перенесена на другой год. При сумме налогов больше суммы налогового вычета, то данная разница не подлежит переносу.

Максимальный размер вычета

Максимальная сумма налогового вычета для возврата процентов равна 390 тысячам руб.

Точная величина зависит от того, какова стоимость жилья. Выплаты осуществляются в течение всего периода ипотечного кредитования, пока не получена полная сумма.

Важно помнить, что вернуть можно только проценты, которые уже уплачены в пользу банка. Отчисления начисляются каждый год.

Экономисты полагают, что максимальный размер вычета будет со временем повышаться, в результате граждане будут дополнительно заинтересованы в приобретении недвижимости.

Что особенно важно, что во время экономического кризиса, в то время как большинство гос. программ, направленных на поддержку социально уязвимых слоев населения, прекратили свое действие.

Частичный возврат уплаченных кредитору процентов, является неплохой заменой государственным субсидиям.

Однако в настоящее время максимальная сумма налогового вычета не очень велика.

Возврат процентов по кредиту

Процесс получения налогового вычета по процентам почти ничем не отличается от получения вычета на сумму кредита.

Но она имеет определенные нюансы, которые следует учитывать, прежде чем подать заявку на ипотеку с приложением пакета документов.

При покупке недвижимости

Воспользоваться правом на налоговый вычет исходя из суммы ипотеки и процентов можно лишь один раз.

В соответствии с налоговым законодательством не допускается оформлять вычет на сумму и на проценты отдельно.

К примеру, покупая объект недвижимости за наличные деньги, был сделан налоговой вычет.

После чего была приобретена квартира за счет кредитных средств банка. Оформить налоговый вычет на проценты уже нельзя.

Размер налогового вычета включает также проценты, которые уплачены по кредитам.

Договор должен содержать указание на целевой характер займа, т.е. что кредитные средства выдаются для приобретения жилья и строительных материалов на ремонт, в случае необходимости отделки.

Указанная норма содержится в п.1 ст. 814 ГК РФ.

В случае получения потребительского кредита физическим лицом как нецелевого кредита, но на эти средства покупает квартиру, то возврат процентов не разрешается.

Если квартира покупается в браке, воспользоваться вычетом могут оба супруга, в частях, указанных ими в заявлении.

В случае, когда ранее один из супругов реализовал свое право на вычет, то другой супруг имеет право использовать возврат при покупке жилья.

При досрочном погашении

Возвращение процентов по кредиту в случае досрочного погашения обычно не допускается, но здесь возможны исключения.

В частности в ситуации, если клиент банка осуществил полное погашение ипотеки существенно раньше установленных сроков.

Ипотека на коммерческую недвижимость смотрите в статье: коммерческая ипотека.

В 2011 году появилась судебная практика, создавшая прецедент, в котором индивидуальный предприниматель доказал в суде, что уплатит все проценты за срок, когда уже перестал пользоваться заемными средствами.

Юристы банка доказывали в суде противоположную позицию, но суд признал доводы должника справедливыми и решил, что проценты подлежат возврату банком.

С этого времени заемщики кредитных учреждений используют данную возможность.

К примеру, сумма ипотеки – 1,5 млн. рублей, срок кредита – 8 лет, по ставке – 11% годовых.

В соответствии с графиком по такому кредиту получается, что проценты по нему равны 762 013

руб.

Из этих средств оплачивается за 1-ый год 150 тыс. рублей. Таким образом, за 1-ый год пользования займом проценты равны 18 %.

В итоге переплата составляет 7% (18-11). Указанный процент и можно возвратить через суд.

Для увеличения вероятность возврата, рекомендуется сначала проконсультироваться с грамотным юристом.

Для того, чтобы не допустить возврата процентов при досрочном погашении, банки стали включать в ипотечный договоре пункт, запрещающий клиенту возвращать проценты.

Поэтому прежде чем обратиться в суд следует внимательно читать условия договора ипотеки.

Способы получения

Имеется 2 способа возврата налогового вычета по процентам:

В конце года в котором производились выплаты ипотечного займа. При этом сумма зачисляется на карту банка
В течение года для этого работодатель подает документы в налоговый орган

Возмещение заключается в понижении величины подоходного налога и выплата зарплаты без отчислений.

Процедура оформления

Для оформления налогового вычет с процентов, нужно выплатить следующие действия:

Подача декларации на прибыль физического лица а также заявление на вычет с ипотечного кредита с приложением всех требуемых документов
Заявления на вычет рассматривается три месяца в течение данного срока могут потребоваться дополнительные справки или бумаги. В случае обнаружения описок или неточностей потребуется исправить эти недочеты.
Если ответ налогового органа будет положительный в налоговый орган направляются сведения об открытом счете, на который будут перечислены средства
Деньги перечисляются в течение 3-4 месяцев на банковский счет

В случае, когда был выбран вариант получения налогового вычета по месту работы, то в бухгалтерии пишется заявление с приложением необходимых документов в орган ФНС

В течение 30-ти дней налоговая служба должна ответить, будет ли сделан возврат процентов.

Затем уведомление из ФНС подлежит исполнению, т.е . в следующие месяцы из заработной платы работника не будет удерживаться суммы НДФЛ, что является налоговым вычетом.

Комплект документов

Документы, подтверждающие право на вычет по процентам, требуется предоставлять каждый год.

Документы включают в себя:

Правоустанавливающие документы подтверждающие право собственности на жилье
Основания права собственности (договор дарения, купли-продажи и т.д.)
Акт приемки-передачи на квартиру (или дом)
Справка из банка о размере уже оплаченной задолженности по кредиту и процентах
Справка 2-НДФЛ на налогоплательщика, а также декларация по форме 3-НДФЛ
Договор ипотеки копия с экземпляра заемщика
Справка о кредитной истории отсутствие просрочек и регулярное погашение процентов
Паспорт клиента банка Копия и оригинал для сверки
В случае валютной ипотеки размер задолженности должен быть указан в рублях
Свидетельство о браке если квартира приобретена в браке

Органы ФНС могут запрашивать и другие бумаги. Желательно во избежание отказа в предоставлении вычета, выполнять все указания сотрудников налоговой службы.

Образец заявления

Для обращения за вычетом в органы налоговой службы необходимо составить заявление на предоставление налогового вычета.

Во время составления заявления следует указать сведения о банковском счете, на него будут перечисляться денежные средства.

Кроме того, в заявлении указывается, какие документы приложены к нему.

После подачи заявления в налоговую службу изменения в него вносить не допускается.

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ

Для возврата выплаченного налога из дохода заемщика, понадобится составить декларацию за год.

Декларация должна содержать информацию о дате передачи недвижимости и дате регистрации права собственности на нее.

Если ипотека выдавалась на строительство, то нужно указать цель строительства, и приложить документы на земельный участок.

Декларация содержит все расчеты. Для чего необходимо подготовить семь листов.

Первые два листа содержат информацию о налогоплательщике.

Затем следует 1-ый раздел, нужный для расчета налогооблагаемой базы.

В 6-м разделе содержатся данные о сумме подоходного налога, который будет возвращен.

Лист А содержит сведения о прибыли физического лица и величину уплаченного налога за налоговый период.

В листе Л указываются сведения о приобретенном на ипотечные средства жилье.

2-ая часть декларации состоит из расчетов размера вычета.

Почему отказывают в ипотеке смотрите статью: отказали в ипотеке.

Видео: возврат процентов по ипотеке:

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *