Наказание за проживание не по месту регистрации

Живущим не по прописке москвичам не обязательно носить с собой договор аренды

Ранее СМИ сообщили, что москвичи, выходя на улицу, должны брать с собой документы, подтверждающие место их фактического проживания, например, копии договоров аренды или собственности.

«Чтобы не возникало спорных ситуаций при общении с полицией во время похода в магазин или аптеку у дома, пока действует режим повышенной готовности в городе, рекомендуется, но не обязательно, брать с собой документы, которые подтвердят место фактического проживания, не указанного в графе «регистрация» в паспорте», — сказал Щитов. Эту рекомендацию ТАСС подтвердили в правительстве Москвы.

Депутат уточнил, что в числе таких документов договор аренды жилья, если квартира берется в найм. Альтернативный вариант — это временная регистрация для приезжих по адресу, где они фактически проживают. Кроме того, это может быть расписка, если жилье предоставляется человеку безвозмездно от родственников или друзей.

«Если у гражданина нет при себе документа, который обоснует пешеходный маршрут его передвижения, в этом нет ничего страшного. Даже если сотрудник полиции в этом случае составит на его имя протокол, не получив подтверждение места фактического проживания, то это еще не окончательное решение. Ведь штраф по этому проколу будет рассматривать и принимать окончательное решение инспектор ОАТИ (Объединения административно-технических инспекций) города Москвы. Поэтому «нарушитель» сможет оспорить протокол и объяснить, что направлялся в ближайшие к дому магазин или аптеку, или выгуливал собаку около дома. В этом случае штраф назначен не будет. Но чтобы не тратить свое время, рекомендуется во время объявленного в Москве режима повышенной готовности носить эти подтверждающие документы с собой, чтобы избежать подобных ситуаций», — добавил Щитов.

Мэр Москвы Сергей Собянин 29 марта своим указом расширил режим повышенной готовности для профилактики распространения коронавируса. Новые меры предусматривают режим самоизоляции для граждан всех возрастов. Квартиру разрешается покидать только для обращения за экстренной медпомощью, для походов за покупками в ближайшие магазин или аптеку, выноса мусора, выгула собаки в радиусе 100 метров от дома или для поездок на работу, если есть такая необходимость. За нарушение обязательной самоизоляции в Москве предусмотрены штрафы от 4 тыс. рублей.

Сейчас для каждого официально трудоустроенного гражданина Российской Федерации, кроме заработной платы предусмотрен специальный социальный пакет.

В этот соцпакет входят обязательные гарантии, предоставляемые человеку от государства. Помимо этого, работник вправе пользоваться несколькими гарантиями, ответственность, за предоставление которых возложена на его непосредственного работодателя.

Состав такого дополнительного пакета определяется каждым работодателем по своему усмотрению.

Понятие

Социальный пакет — это совокупность социальных гарантий для отдельных граждан. В стандартный соцпакет входят:

  • Предоставление лекарств.
  • Направление на лечение в санаторий.
  • Оплата билета к месту лечения или реабилитации.

Стоимость пакета

Стоимость соцпакета — 1075,19 рублей, из которых:

  • Обеспечение льготника всеми медикаментами, изделиями и специализированными продуктами — 828,14 рублей.
  • Направление на санаторно-курортное лечение — 128,11 рублей.
  • Билет к месту лечения — в размере 118,94 рублей.

Виды

Можно выделить несколько видов социальных пакетов:

  1. Страховой, при котором работник уплачивает страховые взносы из своей заработной платы. Все выплаты производятся через работодателя.
    При наступлении страховых случаев, данные денежные средства в полной мере или частично выплачиваются застрахованному гражданину. Среди таких случаев: получение человеком травм, инвалидности, беременность или заболевания.
  2. Не страховой соцпакет, включающий в себя выплаты, которые совершает работодатель в ситуациях, оговоренных в законодательстве. К таким ситуациям можно отнести: выплата пособия по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет, пособие при увольнении, оплата первых трех дней больничного, выплата компенсации за ежегодный отпуск.
  3. Компенсационный пакет предоставляется работнику только в тех случаях, когда человек несет определенные расходы при выполнении возложенных на него должностных обязанностей.
    При этом размер такой компенсации обговаривается сторонами в частном порядке и фиксируется в дополнительном соглашении к трудовому договору.

Примеры конкурентных соцпакетов

В конкурентный социальный включаются дополнительные льготы, размер которых варьируется в зависимости от занимаемой гражданином должности и его степени ответственности перед работодателем.

На заметку! В отличие от гарантий, предоставляемых государством, данный соцпакет включает в себя льготы и различного рода услуги, которые являются поощрением сотрудников и стимулированием их к работе.

В качестве примеров таких гарантий можно привести следующие:

  1. Оплата абонемента в спортивный зал.
  2. Получение полиса ДМС на работника.
  3. Выдача фирменной одежды.
  4. Оплата курсов повышения квалификации.
  5. Предоставление места для парковки.
  6. Частичная или полная оплата отдыха.
  7. Предоставление служебного жилья.

Что входит в социальный пакет по инвалидности

В Российской Федерации к категории инвалидов относятся граждане, которые имеют на руках документ, выданный социальной комиссией о состоянии здоровья и возможности человека обеспечивать и удовлетворять свои минимальные потребности самостоятельно.

В зависимости от группы инвалидности, человек получает определенный размер пенсионного обеспечения. Кроме того, государство поддерживает такую категорию граждан и предоставлением соцпакета, в который входят привилегии в различных сферах жизнедеятельности:

  1. Общественный транспорт.
  2. Медицинское обеспечение.
  3. Программы реабилитации.
  4. Направления на санаторно-курортное лечение.

Это — основной пакет социальных привилегий гражданина с инвалидностью. К дополнительным льготам относятся:

  1. Протезирование. Протезирование или предоставление технических вспомогательных средств осуществляется на бесплатной основе во всех случаях, независимо от того, были ли аналогичные средства предоставлены человеку ранее (если он их сломал или потерял).
    Если речь идет о работающем пенсионере, который вынужден некоторое время находиться без протеза (к примеру, в течение срока для изготовления нового вспомогательного средства), на этот период времени ему оформляется больничный лист.
    Зубное протезирование на бесплатной основе доступно только гражданам, имеющим 1 или 2 группу инвалидности.
  2. Получение образования. Лица, имеющие 1 или 2 группу инвалидности вправе поступать в учебные заведения вне конкурса. Для данной категории студентов также предусматривается повышенный размер стипендии — на 50 процентов превышающая стандартную.

Что входит в социальный пакет для иных категорий граждан

Пенсионеры и иные категории граждан получают социальный пакет сразу после сдачи документов на присвоение такого статуса. В соцпакет входят три стандартных привилегии:

  1. Получение лекарственных препаратов. Обеспечение медикаментами осуществляется в пределах установленного списка рецептурных препаратов, выдаваемых бесплатно.
  2. Направление на санаторно-курортное лечение. Обеспечение путевками осуществляется через работодателя. При отсутствии у льготника официального места работы, получить направление можно через местные органы соцзащиты.
  3. Проезд в общественном транспорте по льготному билету. Предоставляется только в границах населенного пункта, где проживает льготник.

Выплата денежной компенсации

Законодательством допускается получение денежной компенсации вместо части или всего социального пакета.

Стоимость услуг оценивается на 1075 рубля 19 копеек. При отказе льготника от получения социальных услуг, он вправе рассчитывать на ежемесячную выплату этой денежной суммы.

На заметку! Для оформления возмещения, гражданин должен обратиться в социальные органы своего населенного пункта и написать заявление.

Трудовой пакет

Помимо государственного соцпакета, существует еще и пакет гарантий от работодателя. Такой способ мотивации часто используется для привлечения в компанию ценных кадров, мотивации работников.

В трудовой соцпакет входят:

  1. Получение сотрудником дополнительных выплат.
  2. Предоставление льготных услуг.

Инструкция по оформлению социального пакета

Порядок получения социального пакета, гарантированного государством, оговорен в законодательстве.

Все, что требуется сделать человеку для оформления гарантий: встать на учет в Пенсионный Фонд. Для этого льготник должен предоставить в это госучреждение определенный пакет документов.

Документы

Предоставление социального пакета производится на основании заявления, в котором следует указать:

  1. Наименование Пенсионного Фонда (номер и принадлежность).
  2. Номер СНИЛС.
  3. ФИО заявителя.
  4. Паспортные данные заявителя.

В заявлении дополнительно указывается, в каком именно объеме человеку будет предоставлен социальный пакет: частично или в полностью.

Дополнительно представляются документы, подтверждающие наличие у заявителя права на получение социального пакета.

Сроки для оформления соцпакета

Заявление должно быть подано в госучреждение до 1 октября текущего года, для получения соцпакета с 1 января.

Если человек ранее не пользовался социальными услугами, включенными в пакет, он имеет право подать документы в любое время в течение года, чтобы сразу начать пользоваться ими.

Отказ от соцпакета

В отдельных случаях перечень услуг, предоставляемых в рамках соцпакета, оказывается невостребованным для гражданина. Поэтому у человека возникает необходимость отказаться от этой социальной гарантии, так как его можно заменить на денежную выплату.

Для получения денежных средств льготник должен сначала решить, от каких именно социальных гарантий он хочет отказаться. После этого следует обратиться в подразделение ПФР, расположенное по месту прописки гражданина и предоставить несколько документов:

  1. Заявление на отмену соцпакета.
  2. СНИЛС.
  3. Свой паспорт.
  4. Удостоверение пенсионера.
  5. Дополнительно может потребоваться справка о назначении инвалидности.

Социальный пакет для пенсионера

В социальный пакет, предназначенный для граждан, достигших пенсионного возраста, входят:

  1. Обеспечение такого человека лекарствами, в которых у него есть потребность.
  2. Предоставление возможности посещать санатории и курорты для своего оздоровления или в качестве реабилитации.
  3. Выделение денежных средств на проезд к санаторию.

Кто может получить комплексный соцпакет

На законодательном уровне выделен перечень граждан, которые вправе обратиться за получением комплексного социального пакета:

  1. Ветераны ВОВ.
  2. Ветераны боевых действий и инвалидов.
  3. Военнослужащие.
  4. Лица, имеющие статус блокадников.
  5. Участники ВОВ из тыла.
  6. Члены семей умерших инвалидов и ветеранов ВОВ.
  7. Граждане, имеющие инвалидность.

Представленный перечень граждан является исчерпывающим.

Как продать квартиру ниже кадастровой стоимости?

Если коротко ответить на вопрос «Можно ли продать квартиру ниже кадастровой стоимости?», то ответ однозначен – можно. Правда, у таких действий есть свои нюансы и последствия. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию и быть чистым в глазах закона – нужно знать о внедрённых изменениях по этому поводу. Поэтому, ниже приводится свежая информация о нормах действующего законодательства, объективная оценка на такое действие и раскрытие важных нюансов.

Самым главным параметром в договоре купли-продажи недвижимости играет стоимость объекта. ГК РФ статья 555 пункт 1 отмечает, что при отсутствии в договоре стоимости продаваемой жилплощади, согласованной с обеими сторонами, соглашение считается недействительным. Ценность жилья основывается на двух параметрах:

  1. Рыночная цена. Определяется исходя из цен на подобную недвижимость в настоящее время в данном регионе.
  2. Кадастровая цена. Определяют оценщики из службы БТИ или кадастровой службы. Эта сумма служит основанием для уплаты обязательного налога при продаже имущества. Именно поэтому многие пытаются её существенно снизить. Обычно она ниже рыночной. Но если оценщики намеренно её завысили, то владелец жилья может оспорить это решение в суде.

Зачем занижается кадастровая цифра?

Занижение стоимости означает, что кадастровая цена на объект значительно меньше, чем рыночная. Такое положение дел представляется выгодным для продавца недвижимости, ведь:

  • ему придётся платить меньшую сумму налога за прибыль, полученную от продажи квартиры или дома;
  • такая низкая стоимость значительно экономит деньги на судебных разбирательствах, если впоследствии возникнут споры о проданной жилплощади.

Иногда, владельцы имущества поступают по-другому. Они вроде бы и прописывают в договоре полную стоимость жилья, но делают это хитрым способом. Сумму, которая будет облагаться налогом, указывают меньше рыночной стоимости. А оставшуюся часть денег (до полной суммы объекта) заносят как плату за оказание дополнительных услуг (сделанный ремонт, перепланировка, оставленная мебель, переплата по коммунальным счетам и т.д.).

Новые правила

С 2016 года законодательство, касающееся вопросов купли-продажи жилплощади, претерпело некоторые изменения:

  1. Сумма налога стала зависеть не от рыночной, а от кадастровой суммы, которую указывают независимые оценщики.
  2. Минимальная цена, за которую можно продать недвижимость, должна быть не меньше 70% от кадастровой цифры. То есть, если она составляет 1 млн 200 тыс. рублей, то продать квартиру можно минимум за 840 тыс. рублей (1200000×70/100=840000).
  3. Владелец дома либо квартиры, владеющий ей более 5 лет, освобождается от уплаты налога при продаже жилья (это касается имущества приобретенного с 1 января 2016 года). Ранее этот срок составлял всего 3 года.

Интересно: такое изменение не затронуло недвижимость, полученную по наследству, как дарение от ближайшего родственника или приватизированную как право собственности. Срок остался таким же – 3 года.

  1. Ставка пошлины для резидентов с прибыли от продажи жилья – составит 13%, а для нерезидентов – 30%.
  2. Сумма налога рассчитывается двумя способами.

С имущественным вычетом. Распространяется на тех, кто получил недвижимость в дар, по наследству до 2016 года. Поскольку у владельцев нет суммы её приобретения, налоговая вычитывает из цены по продаже 1 млн. рублей. Получившуюся цифру умножают на ставку 13% и делят на 100%. Это и будет сумма налога. Пример: квартира продана за 1 млн 250 тыс. рублей:

(1250000-1000000)×13/100=32500 рублей отчисляется как налог.

С разницы от покупки и продажи. От большей суммы отнимается меньшая, а затем берётся 13%-ная ставка. Пример: покупали квартиру за 900 тыс. рублей, а продали за 1 млн. 250 тыс. рублей:

(1250000-900000) ×13/100=45500 рублей – сумма налога.

Риски для обеих сторон

Приобретая квартиру по цене ниже кадастровой, покупатель рискует, ведь суд может признать договор недействительным. Тогда недвижимость вернётся к продавцу, а покупателю вернутся только те средства, которые прописаны соглашением.

Продавец тоже рискует. Если налоговая произведёт проверку и обнаружит намеренное занижение цены, чтобы уменьшить налогообложение, то ему грозят штрафные санкции и дополнительные платежи за уклонение от уплаты госпошлины.

Важные моменты

Из-за того, что при определении налога играет роль кадастровая цена, качество приобретённой недвижимости может не соответствовать её цене. Ведь оценщики включают в стоимость район, где расположена квартира, год постройки здания и внутреннюю планировку, но редко учитывают её состояние. Иногда получается, что качество низкое, а налог – высокий. Избежать уплаты налога возможно, если цена объекта будет ниже 1 млн рублей, и она совпадёт с кадастровой стоимостью.

Владелец может продать квартиру по цене ниже кадастровой стоимости. Но, чтобы не возникало подозрений у налоговой службы и проблем с законом, лучше этого не делать.

Если у Вас остались вопросы, Вы можете их задать бесплатно юристам компании в форме, представленной ниже. Ответ компетентного специалиста поможет вам принять верное решение.

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *