Налог на имущество для военных пенсионеров

Льготы для военных пенсионеров по налогу на имущество

В 2018 году вступают в силу поправки в НК РФ, которые затрагивают порядок расчета имущественного налога. Так теперь сбор определяется исходя из кадастровой стоимости объекта с учетом специального коэффициента. Данные о цене объекта регулярно обновляются исходя из действующих рыночных условий и экономической ситуации. Для военных пенсионеров предусмотрены льготы, которые позволяют снизить налоговое бремя в нелегкое время экономического спада в стране.

К категории военных пенсионеров относятся группы людей, служивших в рядах МЧС, ОВД и ВС РФ, а также в правоохранительных органах. Отличительной особенностью их является:

  • достижение предельного возраста нахождения на занимаемой должности;
  • стаж службы не менее 20 лет, прерванный в связи с увольнением в запас или сокращением штата;
  • получение серьезной травмы или болезни, повлекшей к инвалидности в период прохождения военной службы.

Они находятся на государственном обеспечении, что приводит к невысоким доходам и низкому уровню жизни. Льготы по налогу на имущество для военных пенсионеров позволяют существенно облегчить тяжелый быт незащищенного слоя населения.

Применение послаблений возможно в отношении жилых домов, квартир и комнат, гаражей, а также построек площадью не более 50 кв.м на садовых и дачных участках. Остальное же имущество не может быть освобождено от налогообложения. Также это касается любой недвижимости стоимостью более 300 млн. рублей, а также строений и помещений, используемых в предпринимательской деятельности или не находящихся в собственности гражданина-налогоплательщика.

Соколова И.П. является военным пенсионером, который имеет в собственности квартиру и садовый жилой домик площадью 30 кв.м. С учетом действующего законодательства она полностью освобождается от налогов на имущество, поскольку применяет льготу в отношении квартиры, а площадь постройки на дачном участке менее 50 кв.м.

Особенности предоставления льготы военным пенсионерам

​В чем суть льготы по налогу? Она заключается не в отсутствии начисления сбора, а именно в освобождении от обязанности производить его оплату. Таким образом пенсионер уведомляет налоговые органы о своем желании не переводить в бюджет налоги за недвижимость.

Отличительной особенностью применения данного вида послабления является ограничение по количеству имущества, освобождаемого от налогового бремени. Военный пенсионер вправе не производить исчисление взносов лишь по одному объекту недвижимости. При наличии нескольких владений гражданин вправе выбрать более дорогое имущество, к которому применить льготу, а по остальным – перечислять налоги в должном объеме.

Прохоров М.И. является военным пенсионером, отслужившим в МЧС 20 лет. Он имеет в собственности квартиру стоимостью 3,5 млн. рублей, а также жилой дом, оцениваемым в 2,1 млн. рублей. По закону он имеет право на льготу на один объект недвижимости, выбрав самый дорогой. В данном случае актуально применить послабление в отношении квартиры, а налог на дом уплачивать в полном объеме с учетом вычетов по площади.

При расчете налога на имущество применяется специальный вычет, который заключается в уменьшении базы на определенное количество квадратных метров площади. Законодательно установлены следующие параметры:

  • квартиры – 20 кв.м;
  • жилые дома – 50 кв.м;
  • комнаты – 10 кв.м.

Уточнить порядок расчета и применяемые коэффициенты гражданин может в ФНС по месту регистрации. Важно обращаться именно в региональные отделения налоговых инспекций, поскольку местные власти вправе уменьшать или увеличивать вычеты, ставки сбора. Там же он передает документы для заявления своего право на льготу.

Как получить право на льготу по налогу?

В ст. 407 НК РФ перечислены основные категории граждан, имеющих право на получение льгот по налогу на имущество, среди которых указаны и военные пенсионеры. Как же заявить о своем праве на послабление? Для этого предусмотрено заполнение специального заявления установленной формы, а также предоставление документов.

Налоговые льготы для военных пенсионеров предоставляются на основании письменного заявления, в котором указываются следующие данные:

Заявление предоставляется в ФНС по месту регистрации пенсионера. Право на льготу необходимо подтвердить правоустанавливающими документами. Для этого заявитель прикладывает копии:

  1. свидетельства ИНН;
  2. паспорта гражданина РФ;
  3. пенсионной справки;
  4. дополнительных документов, уточняющих статус заявителя или недвижимости.

Передать информацию можно любым удобным способом. При отправке почтой копии обязательно заверяются нотариусом, а также составляется опись документов. Однако этот способ не позволяет проследить процесс рассмотрения заявления, а также оперативно выявить ошибки. Предпочтительно лично посетить налоговую инспекцию или связаться с сотрудниками ФНС посредством интернет-ресурсов. Для представителя пенсионера потребуется оформить доверенность в нотариальной конторе.

Сроки и порядок заявления о праве на льготу

Законодательно установлены сроки, в течение которых пенсионер обязан предоставить заявление на льготу по имущественному налогу. Гражданин должен передать документы в ФНС по месту регистрации не позднее 1 ноября года, в котором он планирует пользоваться послаблением. Нарушение сроков не лишает заявителя права на льготу, но осложняет порядок расчета налога. Также военный пенсионер вправе требовать перерасчет налога за предыдущие периоды на основании собственного заявления, но в пределах срока исковой давности.

Умрихин П.П. приобрел квартиру в 2012 году. Он не заявлял своего права на применение налоговой льготы вплоть до 2016 года. С учетом нарушения сроков подачи документов, налоговая инспекция произвела перерасчет налога лишь за 2014, 2015 и 2016 года. За 2012 и 2013 налоговые периоды взносы по имуществу остались без изменений.

По желанию пенсионера может быть выбран объект недвижимости, освобождаемый от налогового бремени. Он вправе указать квартиру или жилой дом в заявлении, оформляемом при получении льготы. При отсутствии конкретных рекомендаций от налогоплательщика инспекторы самостоятельно выделят объект, в отношении которого будет применено послабление.

Не стоит переживать, поскольку законодательно установлено, что льгота используется для самого дорогого имущества налогоплательщика. Это позволяет максимально облегчить денежные взыскания с пенсионеров, не лишая их прав на владение недвижимостью. Однако, это не касается объектов, относящихся к категории роскоши, а именно стоимостью более 300 млн. рублей.

Какие налоговые льготы имеют ветераны труда


В России налоговые льготы для ветеранов труда предоставляют на федеральном и региональном уровне. Если федеральная помощь ветеранам во всех регионах одинакова, то региональные виды поддержки отличаются. Предоставление гражданам РФ почетного звания за многолетний добросовестный труд регулируют ст. 7 и ст. 22 №5-ФЗ «О ветеранах». Ст. 22 закона определяет, что социальную помощь этой категории лиц оказывают органы власти регионов.

Кто заслуживает звания «Ветеран труда»

  • Граждане, которым присвоены почетные звания правительством РФ или СССР, а также имеющие правительственные награды: ордена, почетные знаки, медали.
  • Имеющие благодарности Президента РФ, почетную грамоту от главы государства, грамоты и другие ведомственные знаки и отличия по профессиональной деятельности.
  • Пенсионеры с большим общим стажем работы (от 20 лет для женщин и от 25 лет для мужчин), и продолжительно (не менее 15 лет) работавшие в соответствующей отрасли, а также те, кто в детстве трудился в годы войны 1941–1945 гг.
  • В некоторых регионах звание присваивают мужчинам, отработавшим не менее 45 лет и женщинам не менее 40 лет.

Требования могут отличаться в регионах, информацию о них предоставят местные органы социальной поддержки населения, которые занимаются оформлением званий. Они же присваивают почетные звания при обращении граждан и предоставлении ими необходимых документов, как правило, при оформлении пенсии.
Региональные органы власти вправе применять свои постановления, присваивать звания ветеранов труда регионального значения.

В список включают лиц, награжденных знаками отличия перед регионом, имеющих знаки «Материнская доблесть» 1 и 2 степени и т.д. Информацию о региональных требованиях можно получить в отделах соцзащиты населения муниципальных органов власти.

Освобождение от налогов

Ветераны труда в 2020 году вправе воспользоваться следующими льготами:

  1. 100% освобождение от налога на недвижимость в собственности (дом, квартира, комната)
  2. Полное или частичное освобождение от транспортного налога (при наличии таких возможностей в регионе).
  3. Частичная или 100% льгота по налогу на землю (часть на федеральном уровне всем, остальное в регионах по возможности)
  4. Возврат НДФЛ на определенную сумму дохода в течение года.
  5. Налоговые вычеты на лечение, покупку недвижимости такие же, как у всех граждан РФ.

Налог на имущество

Ветеран труда полностью освобожден от уплаты налога на недвижимое имущество, но только на один объект, который он вправе выбрать сам.

Такое ограничение введено в 2016 году. Имея в собственности несколько объектов, он должен выбрать только один объект: дом, комнату или квартиру, со стоимости которой его освободят от налога, и сообщить об этом в орган социальной поддержки.
Если он этого не сделает, налоговая служба выберет объект на свое усмотрение и не всегда в его пользу. Остальные объекты облагают в полном размере. Льгота предоставлена на федеральном уровне и действует одинаково во всех регионах.

Транспортный

Льгота по налогу на транспортные средства предоставляется на региональном уровне и действует не во всех регионах одинаково.

Снижение размера или полное освобождение от уплаты предоставляют только на один автомобиль мощностью не выше 100 л.с. Например, в Москве, Новосибирске, на Сахалине таких льгот нет.
Категории граждан, которым региональная власть дает такую льготу, также могут отличаться. Ее оформит налоговая служба по паспорту, ветеранскому удостоверению и регистрационному удостоверению на автомобиль. Если человек не знал о льготе и платил транспортный налог полностью, он может вернуть переплаченную сумму, написав заявление и указав реквизиты счета для возврата средств.

Земельный

От налогов на землю могут освободить органы власти регионов. Одни регионы могут это делать или уменьшить размер, другие не делают из-за недостатка бюджетных средств. Налог на земельные участки исчисляют из их кадастровой стоимости по государственной оценке. На федеральном уровне предоставлен вычет в размере 10 тыс. руб. (из стоимости участка вычитают 10 000 руб.). В субъектах РФ размер вычета могут увеличить (но не уменьшить), а также определить категорию лиц, имеющих на это право.
Характер льготы заявительный, т. е. она предоставляется только при обращении гражданина в налоговую службу. Нет обращения, нет и помощи. Ветерану нужно узнать, есть ли в его регионе такой вид помощи и подать заявление в налоговую службу по месту нахождения участка.

Налоги на доходы

Эту льготу предоставляют на государственном уровне.

Не облагаются налогом:

  • пенсионные выплаты и доплаты к ним;
  • материальная помощь и иные денежные поступления (доходы) в общей сумме не более 4 тыс. руб. в год;
  • денежные пособия и компенсационные выплаты.

Если у пенсионера есть доходы, превышающие указанную сумму, он вправе оформить налоговый вычет на средства, потраченные на санаторно-курортное обслуживание по медицинским показаниям и на лечение, которое оплачивал собственными средствами. Для этого по итогам года следует оформить и подать в налоговую службу заявление и справку 3-НДФЛ, форму которой можно скачать здесь.

СКАЧАТЬшаблон 3-НДФЛ

Налоговый вычет на приобретенную недвижимость

Эти налоговые льготы имеют ветераны труда и другие граждане РФ, независимо от их возраста и звания. Условием является лишь наличие у них доходов и уплата с них НДФЛ.

Пенсионер может получить вычет с суммы 2 млн. руб. на приобретение жилья и 3 млн. руб. процентов по ипотечному кредиту за три года до обращения за вычетом.

Основанием будет декларация 3НДФЛ, справки о заработной плате, документы на недвижимость (выписка из реестра прав, платежные, акт приемки-передачи). В заявлении требуется указать реквизиты счета, на который переведут излишне перечисленную в бюджет сумму.
Если единственным доходом ветерана труда была только пенсия, пособия, компенсационные выплаты и материальная помощь до 4 тыс. руб. в год, воспользоваться этой льготой он не сможет.

Прочтите также: Кому положены льготы по земельному налогу

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *