Налоги с покупки квартиры

Банкротство юридических лиц: понятие, стадии, признаки, ответственность

Банкротство юр. лиц | 20.09.2016 | 9160

Как «обанкротить» свое предприятие в условиях тяжелых финансовых обстоятельств? Кому необходима эта процедура? Каковы последствия банкротства юридических лиц? Ответы на эти и другие вопросы, связанные с банкротством организаций, будут даны в этой статье.

{ADV44}

Понятие банкротства юридического лица

Понятие «банкротство» применяется к юридическим лицам по каким-либо причинам, потерявшим способность к погашению в полном объеме задолженности перед кредиторами или налоговыми органами.

Признается банкротом юр. лицо исключительно арбитражным судом.

Обратиться в суд, для признания юр. лица банкротом может как сама организация-должник, так ее сотрудники или кредиторы.

Сама процедура банкротства, достаточно трудоемкий процесс, требующий хорошего уровня законодательной осведомленности.

Для подачи заявления на признание банкротом юр. лицом, необходимо соблюдение следующих условий:

  • сумма задолженности более 300 тыс. руб.
  • срок неуплат превышает 3 месяца

Не признаются банкротами политические и религиозные организации, а также муниципальные учреждения. Банкротятся исключительно коммерческие организации.

Предпосылки и причины банкротства юр. лиц

В условиях экономического кризиса, предприятия, достаточно часто попадают в затруднительное финансовое положение, перестают платить налоги и оплачивать другие счета, например, партнерам и прочим организациям. Понимая плачевность своего положения, учредитель может принять решение о прохождении процедуры банкротства.

Долги предприятий бюджетным организациям и нежелание решать ситуацию самостоятельно, часто вынуждают налоговые органы подавать заявление в арбитражный суд, для признания должника банкротом.

Это могут делать и кредиторы, но они не всегда обладают достаточными сведениями о состоянии платежеспособности должника.

Признаки банкротства юридических лиц

Согласно ст.65 ГК РФ, юридическое лицо, для законного банкротства, должно иметь следующие признаки:

  • Организация-должник неспособна в полном объеме удовлетворить денежные обязательства перед кредиторами;
  • Организация-должник неспособна удовлетворять денежные обязательства перед фондами и налоговыми органами.

Основными задачами банкротства юр. лиц считаются: погашение долгов перед кредиторами и создание необходимых условий для возобновления деятельности юр. лицом.

Виды банкротства юридических лиц

Реальное. Данное положение подразумевает действительную неспособность организации к восстановлению платежеспособности вследствие тех или иных причин, из-за которых был потерян капитал. Это законное основание для объявления юридического лица банкротом. Является такая ситуация, следствием малоэффективного управления.

Временное. Наступает в ситуации, когда актив баланса повышается над пассивом. Так же причиной может стать большая дебиторская задолженности организации. Ситуация разрешается при административном и внешнем управлении. Со временем платежеспособность предприятия восстанавливается.

Умышленное. Это ситуация, когда преследуя свои интересы, предприятие своим руководством доводится до состояния неплатежеспособности. Таки действия влекут за собой административную и уголовную ответственность.

Фиктивное. Руководство предприятия, для получения рассрочек от кредиторов, объявляет себя неплатежеспособным, не имея на то законных оснований. Также преследуется законом.

С чего начинается процедура

Для начал процедуры необходимо внимательно изучить актуальный закон о банкротстве. Ниже приведены этапы банкротства юр. лиц.

Заявление на банкротство юридического лица

Как уже было сказано выше, заявление на признание юридического лица банкротом, может подать как должник, так и кредитор.

Что делать в ситуации подачи заявления должником, то есть юридическим лицом, оказавшимся в тяжелой финансовой ситуации, и добровольно принявшим решение о прохождении процедуры банкротства?

Физическое лицо, представляющее организацию, претендующую на банкротство, подает заявление в арбитражный суд. Заявление это в обязательном порядке должно быть завизировано учредителем компании, которой в согласии с уставом фирмы имеет на это право. Вероятнее всего – это и есть сам владелец фирмы.

Заявление должно содержать следующие сведения:

  • Наименования арбитражного суда;
  • Сумма общей задолженности перед кредиторами;
  • Требования кредиторов;
  • Данные о причинах финансовых затруднений;
  • Документы для списания долгов с юр. лица;
  • Сумма вознаграждения арбитражному управляющему.

Вознаграждение финансовому управляющему выплачивают из средств, вырученных от продажи имущества должника. Чем выше сумма, выплачиваемая арбитражному управляющему, тем меньше остается кредиторам и другим заинтересованным лицам.

Что касается самого заявления, его заполнение лучше доверить специалисту, хорошо знакомому с процедурой банкротства. В таком случае ошибки, издержки и время, необходимое для начала процедуры, – будут сведены к минимуму

Стадии банкротства юр. лица

После подачи заявления в арбитражный суд, производится финансовая оценка ситуации, и запускаются стадии банкротства: наблюдение, финансовое оздоровление, внешнее управление, конкурсное производство и мировое соглашение. Протекают эти стадии индивидуально, но порядок их схож почти всегда. Рассмотрим их по порядку.

Наблюдение

На первом этапе, который называют наблюдением, производят финансовую оценку банкротящегося предприятия. Наблюдение вводят в случае признания судом обоснованности заявления на признание юридического лица банкротом (ст 48 ФЗ от 26.10.02г. №127-ФЗ «О несостоятельности»).

Наблюдение, согласно закону, не может превышать семи месяцев.

Цель этого этапа, определить и оценить финансовое положение предприятия. Составляется перечень взысканий с должника, после чего назначается дата первого собрания.

На основании этого этапа делаются выводы относительно необходимости в процедуре банкротства.

Финансовое оздоровление

Следующим шагом, является назначение финансового управляющего. Финансовый управляющий, с момента его назначения занимается контролем организации, и ее управляющего органа. Некоторые сделки, могут быть заключены исключительно с одобрения и письменного согласия управляющего.

Финансовый управляющий наделяется полномочиями, прописанными в законе. На этапе финансового оздоровления, организация-должник будет ограничена в нескольких сферах деятельности, а именно: нельзя открывать филиалы или представительства; не разрешены реорганизационные действия и создание структурных предприятий.

Финансовым оздоровлением достигается экономическая стабильность и как следствие восстанавливается платежеспособное состояние. Благодаря финансовому оздоровлению составляются планы погашения задолженностей и начисляются проценты, для того, чтобы учесть интересы кредиторов.

Внешнее управление

Внешнее управление, может проводиться одновременно с предыдущими двумя стадиями процедуры банкротства физ. лиц. Оно, также направлено на восстановление платежеспособности предприятия. На той стадии, руководитель организации — должника, временно отстраняется от руководства и вместо него назначают временного внешнего управляющего. Внешний управляющий назначается на 12 месяцев, в исключительных ситуациях этот срок может быть продлен еще на 6 месяцев.

Этот этап характеризуется полномочиями внешнего управляющего. В его ведение переходит управление фирмой-должником, вся бухгалтерская, юридическая и налоговая отчетность. Также на этой стадии подлежат отмене предписания по уплатам кредитной задолженности, и на их погашения вводится запрет.

Организация – должник продолжает ведение деятельности, но все операции, сумма которых больше 20% актива, могут быть совершены только с разрешения общего собрания кредиторов.

Внешний управляющий, на данной стадии, может принять решение о несостоятельности предприятия и через суд, организация – должник может быть признана банкротом. Также управляющий может напротив, приостановить процедуру банкротства и принять решение о возобновлении оплат кредиторам.

Конкурсное производство

Это завершающий этап признания юридического лица банкротом. На основании решения арбитражного суда, принимается решенияе о несостоятельности предприятия и назначается конкурсный управляющий.

Конкурсный управляющий наделяется полномочиями, согласно действующему законодательству.

В круг его обязанностей входить контроль распределения активов организации пропорционально, между всеми кредиторами.

Этот этап процедуры считается последним, поскольку финалом его является признание предприятия банкротом.

На время конкурсного производства, все руководство предприятия, в том числе его учредители, отстраняются от дел фирмы. Процедура конкурсного производства, как правило, продолжается не более года, но в исключительных случаях, по решению арбитражного суда, ее могут продлить еще на 6 месяцев.

Основанием для запуска конкурсного производства и признания предприятия несостоятельным, может быть только решение арбитража. По его же решению назначается конкурсный управляющий, контролирующий все дальнейшие действия в фирме.

Конкурсное производство может быть закрыто арбитражным судом, при предоставлении конкурсным управляющим отчета о проделанной работе. Суд может постановить, исходя из отчета, что кредитная задолженность считается погашенной и фирма – должник признается банкротом.

Мировое соглашение

Особым этапом признания юридических лиц банкротами, можно назвать мировое соглашение. Этот этап может наступить в любой момент процедуры банкротства, даже на стадии конкурсного производства.

Вообще, мировое соглашение – это наиболее благоприятное решение, любой процедуры несостоятельности.

Мировое соглашение характеризует достижение договоренности между предприятием и кредиторами. Сторонами подписывается двусторонний документ, в котором указываются условия, на которые согласны и кредиторы и предприятие, удовлетворяющие интересы обеих сторон.

Это соглашение, в обязательном порядке, должно быть одобрено арбитражным судом, в котором было открыто дело о несостоятельности юридического лица.

Когда решение о мировом соглашение принято, все санкции относительно должника прекращаются. Восстанавливается возможность уплаты по кредитным обязательствам и снимается контроль за финансовой деятельностью юридического лица.

Чем раньше заключено мировое соглашение, тем меньше трудностей возникнет у сторон. Если договоренность была достигнута на ранних этапах ведения процедуры банкротства, привлекать посторонних управляющих не придется. Также сама процедура, трудоемкая и утомительная, прекращается.

Мировое соглашение, как уже было сказано выше, достигается подписанием соответствующего документа. Подписывается он со стороны кредиторов – избранным общим собрание представителем, а со стороны должника – лицом, наделенным полномочиями в соответствии со своими должностными обязанностями.

Правовая ответственность банкротства

Юридические последствия банкротства или несостоятельности, наступают для всех юридических лиц кроме государственных учреждений, политических партий и религиозных объединений.

Закон о признании юридических лиц несостоятельными предусматривает не только ликвидацию таких предприятий, но и антикризисные меры, целью которых служит содействие в восстановлении платежеспособности организации-должника. Для этого и существуют такие этапы, как наблюдение, финансовое оздоровление и внешнее управление. Эти меры, а также заключение мирового соглашения, также являются целью при ведении дела о банкротстве.

Если арбитражный суд принимает решение о признании юридического банкротом, предприятие ликвидируется с помощью конкурсного производства, которое длится максимум полтора года. (Гражданский Кодекс Российской Федерации ст. 61. п 4)

Последствия банкротства юридического лица

  • С даты признания юридического лица несостоятельным, прекращаются начисления процентов по кредитным обязательствам. В это же время, все данные, в том числе финансовые перестают быть конфиденциальными и подлежат огласке.
  • Руководитель лишается полномочий.
  • Конкурсный управляющий наделяется полномочиями руководителя. Назначается он арбитражным судом. Контролирует конкурсного управляющего комитет кредиторов.
  • За счет конкурсной массы (имущество, выявленное в ходе конкурсного производства), погашается задолженность перед кредиторами.

Отдельные категории юр. лиц процедуру банкротства проходят в соответствии со специальными законами. К таким юридическим лицам относятся: градостроительные, сельскохозяйственные, финансовые, стратегические и субъекты естественных монополий. Особенности их банкротства прописаны в ст. 168 169-201 Закона о банкротстве юридических лиц.

Лечение зубов сегодня стало довольно затратной процедурой, некоторым категориям граждан это совсем не по карману. Но не каждый знает, то нашим законодательством дана возможность компенсировать затраты на услуги стоматолога, а именно воспользоваться налоговым вычетом. В статье расскажем, как выплачивается компенсация за лечение и протезирование зубов в 2020 году, приведем пример расчета.

Налоговый вычет представляет собой не полную компенсацию расходов на лечение, а уменьшение налоговой выплаты, которая была оплачена с дохода. Предположен работающий гражданин, который ежемесячно оплачивает налог со своего дохода в бюджет прошел лечение в стоматологической клинике. Так вот, воспользовавшись правом на компенсацию, налог он сможет вернуть. При этом обычное лечение позволяет вернуть 13% со 120 тыс.руб., а если проводилось дорогостоящее лечение, то ограничения по сумме нет, вернуть можно 13%, но уже с полной стоимости лечения.

Кто может получить компенсацию за лечение зубов

Поясним еще раз, что налоговый вычет представляет собой возврат уплаченного НДФЛ, соответственно получить вычет могут только лица, кто НДФЛ платит. Таким образом, таким вычетом не могут воспользоваться неработающие пенсионеры или предпринимателя, которые платят единый налог.

Таким образом, для получения компенсации за стоматологические услуги должны соблюдаться следующие условия:

  • гражданин должен иметь доход, с которого он уплачивает НДФЛ. Исключение составляют доходы в виде дивиденды, даже учитывая то, что дивиденды облагаются подоходным налогом, вычет по ним получить нельзя;
  • та стоматологическая клиника, в которой проходило лечение, должна иметь российские лицензии. Исключение составляют стоматологические клиники в Крыму, некоторые из них продолжают работать по лицензиям Украины, но также позволяют получить компенсацию;
  • расходы за лечение и протезирование, а также на покупку лекарств должны быть произведены лично, либо за супругу(супруга), за родителей и детей в возрасте до 18 лет;
  • услуга стоматологической клиники, либо лекарственный препарат за который планируется получение вычета должны присутствовать в Перечне (Постановление Правительства №201 от 2001г). Читайте также статью: → «Какие лекарства полагаются беременным бесплатно».

Кто не может рассчитывать на компенсацию за лечение

  • граждане официально неработающие;
  • неработающие пенсионеры (либо те пенсионеры, у которых нет налогооблагаемого дохода или не было такового в течение последних трех лет);
  • предприниматели на УСН и ЕНВД.

Для того, чтобы пенсионер мог получить налоговый вычет, надо чтобы он был плательщиком НДФЛ. Так как государственная пенсия не подлежит налогообложению, то и возвращать не с чего.

Но есть некоторые исключения, когда пенсионер все же может получить компенсацию за лечение зубов:

  • пенсионер работает и получает доход, облагаемый НДФЛ;
  • имеет доход от сдачи в аренду имущества (машины, квартиры) и оплачивает с этого дохода налог;
  • имеет другой налогооблагаемый доход (разовый заработок и т.д.);
  • продал имущество;
  • работал и оплачивал налог не более трех лет назад.

Другими словами, если пенсионер имеет налогооблагаемый доход в настоящее время, либо имел такой не более трех лет назад, то он на общих основаниях претендует на налоговые льготы.

Кто может получить льготы по протезированию зубов

В некоторых регионах РФ льготы на протезирование зубов предоставляется следующим категориям граждан:

  • Инвалидам и ветеранам ВОВ;
  • Инвалидам по здоровью, с подтверждающим документом;
  • Труженикам тыла;
  • Пенсионерам по возрасту;
  • Жертвам репрессий и реабилитированным.

Для того, чтобы получить льготу на протезирование и лечение, нужно обратиться в органы соцзащиты по месту регистрации. В каком учреждении данные льготы предоставляются, нужно узнавать непосредственно в самих коммерческих стоматологических клиниках. Государственные клиники обязаны проводить лечение и протезирование перечисленным категориям граждан на льготных условиях.

Порядок расчета компенсации за лечение зубов

При расчете суммы компенсации за лечение и протезирование зубов нужно учитывать три критерия. Во-первых, сумма компенсации составляет только 13% от произведенных затрат на лечение. Во-вторых, сумма налогового вычета за недорогостоящий вид лечения предоставляется в размере не более 13% от порога 120 тыс.руб., то есть 15,6 тыс.руб. Если же гражданин получил дорогостоящее лечение, которое входит в перечень дорогостоящих услуг, то к компенсации подлежит вся сумма.

Обычный вид услуги при пороге 120 тыс.руб. Дорогостоящий вид лечения
Лечение кариеса, пульпита и т.д. Имплантация зубных протезов
Пломбирование
Протезирование (кроме имплантологии)
Чистка, гигиена, отбеливание
Установка брекетов

Кстати, при выдаче справки для налоговой, стоматология укажет к какому виду услуги относится лечение – к дорогостоящему или нет. И в-третьих, вернуть можно только сумму уплаченного НДФЛ за тот год, в котором проводилось лечение.

Петрова О.П. в 2016 году работала и получала зарплату 32 000руб., за 2016 год она заплатила НДФЛ в сумме (32000х12)х13%=49 920руб. В этом же 2016 году она оплатила лечение зубов на сумму 50000руб. и провела операцию по имплантации зубов на сумму 350000руб.

Лечение зубов относится к обычным видам и вычет по нему не должен превышать 13% от 120000руб., то есть не более 15 600руб. а операция по имплантации относится уже к дорогостоящему виду лечения и вычет составит 13% от полной стоимости лечения.

Расчет: 50000х13%=6500руб. Это меньше 15600руб., поэтому Петрова может получить компенсацию в полном объеме. Вычет по дорогостоящему лечению составляет 350000руб.х13%=45500руб. Общая сумма компенсации составляет 6500+45500=52000руб., но так как уплаченный подоходный налог составляет только 49920руб, то и компенсация составит такую же сумму и оставшаяся часть на следующий год не переносится.

Но, существует другой вариант, когда за Петрову оплачивает ее муж, зарплата которого составляет 80 000руб., а НДФЛ за 2016г составляет 124800руб. Тогда компенсацию можно получить в полном объеме. Но есть одно условие: в справке об оплате лечения должно быть указано, что оплату произвел ее муж.

Документы, необходимые для получения налогового вычета

Сроки получения а также инструкции к получению компенсации зависят от способа ее получения.

1-й Способ: налогоплательщик обращается в ИФНС по окончании налогового периода. Список документов на 2017г, необходимых для этого способа определен в Письме Минфина и ФНС от 22.11.2012г №ЕД-4-3/19630@, представлен в таблице:

Перечень документов Пояснения
Декларация 3-НДФЛ Заполняется налогоплательщиком
Заявление на возврат НДФЛ Заполняется налогоплательщиком
Справка 2-НДФЛ Выдается по месту работы
Договор с клиникой Копия и оригинал
Справка об оплате услуг Выдается клиникой
Рецептурный бланк (если оплачивались лекарства) и чек об оплате Выдает врач
Свидетельство о браке, о рождении (если оплачивалось лечение родственников) Копия, оригинал

Если клиника выдает справку об оплате услуг, то чек об оплате в налоговую предоставлять уже не требуется. В основном перечне документов справка 2НДФЛ отсутствует, но она нужна для заполнения декларации 3НДФЛ, поэтому взять ее у работодателя все же придется.

Скачать: Заявление на вычет

2-й Способ: в тот год, когда проведено лечение вычет можно оформить у работодателя. Документы будут нужны те же самые, исключение составляют справка 2НДФЛ, декларация 3НДФЛ и заявление на вычет. Потребуется другое заявление – о подтверждении права на вычет. Какой из способов выгоднее выбрать, зависит в первую очередь от того, когда лечение было окончено. Если она проводилось в начале года, то смыла ждать когда закончится налоговый период конечно нет и лучше обратиться к работодателю.

Скачать: Заявление о подтверждении права на вычет

Как способ получение компенсации, можно также рассматривать возможность получения вычета за близких родственников.

Например, за супругу, которая не работает, а значит и не платит НДФЛ, или же за своего ребенка, но только до достижения им возраста 18 лет. Не будет иметь значение и тот факт, что ваш ребенок еще учится в университете, на дневной форме обучения. Данное ограничение действует строго по возрасту. Зато, можно получить компенсацию, оплатив лечение своих родителей, которые являются, например, пенсионерами. Кстати, за родителей мужа (или жены) компенсацию получить нельзя.

Подытожив, можно сказать, что прежде чем оплачивать лечение себе или своим близким, нужно хорошо подумать и подсчитать кому выгоднее это лечение оплатить.

Когда в выплате компенсации за лечение могут отказать

Разберем ситуации, когда в выплате компенсации за лечение зубов могут отказать:

  1. Неверно заполнена декларация 3НДФЛ. Часто человеку, не имеющему прямого отношения к бухгалтерии, трудно разобраться в заполнении таких документов. В этом случае лучше воспользоваться услугами специалистов.
  2. Неверно заполнена справка об оплате. Не смотря на то, что этот документ заполняет стоматологическая клиника самостоятельно, они часто допускают ошибки или неточности. В частности, вместо отметки код 2 (дорогостоящее лечение) стоит код 1(лечение является не дорогостоящим). Соответственно, оплатив огромную сумму, вы можете лишиться полной компенсации своего лечения.
  3. Лечение оплачено супругом, а в справке об оплате это не указано. Если вы решите, что воспользоваться правом налогового вычета должен ваш супруг, то и оплатить его должен непосредственно он, чтобы предоставить соответствующее доказательство в налоговый орган. Клинике по большому счету все равно, кто оплачивает лечение, поэтому нужно проследить, чтобы правильно указали фамилию плательщика.

Пошаговая инструкция для получения налогового вычета

Рассмотрим пошагово какие действия нужно совершить, для самостоятельного получения компенсации в налоговом органе:

  1. Получить справку 2НДФЛ по месту своей работы за тот год, в котором было лечение;
  2. На основании справки 2НДФЛ и затрат на лечение, заполнить декларацию 3НДФЛ по окончании того года, в котором было произведено лечение;
  3. Подготовить копии необходимых документов, перечисленных в таблице выше;
  4. Обратиться в ИФНС по месту проживания, предоставив все документы.
  5. Ожидать 4 месяца с момента подачи перечисления денежных средств (3 месяца налоговая осуществляет проверку документов и в течение месяца происходит зачисление).

Обращать в налоговую можно только по окончании года, в котором проводилось лечение. То есть за 2016 год обратиться можно только в 2017 году. Но есть и плюсы: получить компенсацию можно за три предыдущих года, то есть в 2017 году можно компенсировать расходы на лечение в 2016, 2015 и 2014 годах. В заявлении на возврат также указываются реквизиты для перечисления компенсации. По ним налоговая и перечислит вычет в установленные сроки.

Теперь рассмотрим как получить компенсацию через своего работодателя:

  1. В налоговый орган по месту жительства написать заявление на получение права на получение социального вычета.
  2. Подготовить копии указанных в таблице документов, кроме 3НДФЛ и 2НДФЛ.
  3. Через 30 дней получить уведомление о праве на получение вычета в налоговой.
  4. Предоставить это уведомление по месту работы

И со следующего месяца, с сотрудника не будет взиматься НДФЛ. Причем, если до окончания года компенсация получена не в полном объеме, остаток можно будет вернуть в следующем году, обратившись уже в налоговую.

Ответы на распространенные вопросы

Вопрос №1. «Мой муж является инвалидом и получает лечение зубов по льготной стоимости. Могу ли я, как супруга, получить компенсацию за его лечение?»

Конечно, главное чтобы в справке об оплате стояла Ваша фамилия.

Вопрос №2. «Я хочу получить компенсацию за прошедшие 2015 и 2014 годы. Сколько деклараций я должен предоставить одну или две?»

За каждый год необходимо заполнить отдельную декларацию, то есть в Вашем случает заполнить придется две декларации 3НДФЛ, за 2014 и 2015 годы.

Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:

Все, что нужно знать о налоге при продаже земельного участка

Оценок 0 27 Июня 2019 2019-06-27 6109 Время чтения 11 минут Прочитать позже

Отправим материал на почту

Собственник земельного участка в любое время может принять решение о его продаже с целью получения материальной выгоды. Законодательно установлено, что после совершения сделки у гражданина возникает обязанность перечислить в бюджет налог при продаже земельного участка. Величина начисления имеет прямую зависимость от количества лет, в течение которых гражданин являлся собственником, а также стоимости надела с учетом возможности применения налоговых вычетов.

Налог при продаже земли обязан оплатить каждый

У кого возникает обязанность уплатить налоговый платеж

При продаже земельного надела денежные средства считаются доходами гражданина, которые облагаются налогом. Обязанность перечислять рассчитанный платеж предусмотрена в главе 23 Налогового кодекса.

Норма распространяется на всех резидентов, к которым относят людей, проживающих не менее 183 дней на территории России, независимо от гражданства, а также нерезидентов. Для каждой группы устанавливается своя ставка.

Объектом сделки, выручка от которой подлежит налогообложению, должен быть земельный надел, находящийся на территории РФ. Если резидент совершает сделку с землей за пределами страны, то за продажу земельного участка налог в России не взимается.

Особенности начисления налогов для сделок с землей и домом

Пункт 4. Ст. 35 ЗК РФ регламентирует обязательное отчуждение участка земли вместе с возведенном на нем строением. При этом продать отдельно земельный надел также не получится. Поэтому ответ на вопрос нужно ли платить налог с продажи дома и земельного участка всегда положительный.

Если на участке стоит дом – продать его отдельно не получится

Правило распространяется на ситуации, когда во владении одного человека находятся надел земли и постройка. Если строение и земля оформлены во владение у разных лиц, то при продаже постройки новый владелец приобретает право на пользование той частью надела, где располагается строение на основании п.1 ст. 35 ЗК РФ.

Срок владения землей: почему необходимо учитывать

Для начисления налога основополагающим являются срок владения наделом земли. Кодексом определены случаи, когда не подлежат налогообложению сделки с переходом права собственности на надел. Под освобождение от взимания налога попадают сделки с объектами, которыми собственник владел в течение предельного минимального срока или дольше. Его определяют в зависимости от основания владения:

  • Если надел получен в качестве подарка от гражданина, являющегося членом семьи, то устанавливается срок 3 года. Родство потребуется подтверждать документально при подаче отчетности. Такой же период распространяется на земельные наделы, право собственности на которые возникает в ходе приватизации либо по договорам ренты. При этом учитываются только те рентные договоры, которые заключаются на условиях пожизненного содержания с иждивением.

  • Для прочих случаев возникновения права владения распространяется срок 5 лет.

Налог будет зависеть от длительности владения земельным участком

Для всех наделов, право владения которыми оформлено до 31.12.2015 года включительно, минимальный срок определяется как 3 года. Увеличение срока до 5 лет произошло в результате принятия закона № 382-ФЗ от 29 ноября 2014 года, который действует с 2016 года.

Как определить базу для начисления налога?

В официальном письме Министерства финансов № 03-04-07/14677 от 06.03.2019 даются разъяснения по поводу начисления налога за земельный надел, который приобретался супругами в совместную собственность. В соответствии с Семейным кодексом РФ (ст. 34) определено, что все имущество, которым владеют супруги после официальной регистрации брака, считается собственностью совместной. Неважным считается факт оплаты покупки из собственных средств жены либо мужа.

При заключении договора купли-продажи супруг и супруга обладают правом снижения налогооблагаемой базы на величину всех расходов на покупку, независимо от того, кем из супругов вносились деньги.

При продаже земельного участка налог рассчитывают с учетом возможности уменьшения базы на величину всех расходов на покупку, независимо от того, кем из супругов вносились деньги.

Видео описание

О налоговом вычете при продаже имущества в видео:

Как использовать стандартные вычеты

Законодательно установлено, что плательщикам налогов разрешается применить вычет величиной не более 1 000 000 рублей для дач, наделов земли, домиков садовых, которыми владел гражданин менее установленного минимального предельного срока. В этом случае база для налогообложения будет рассчитана уменьшением выручки от продажи надела на величину вычета.

При этом сколько наделов продано за отчетный год, не имеет значения. Общая сумма вычета по всем наделам не сможет превысить максимально установленную величину в 1 000 000 рублей. В следующем отчетном году гражданин снова обладает правом использования вычета установленной величины при продаже недвижимости.

Другой возможностью уменьшить базу для налогообложения является расходный вычет. В общую величину расходов можно включить не только затраты на приобретение земельного надела, но и проценты по выплате ипотечного кредита, если покупка была совершена с привлечением кредита. Для подтверждения понесенных расходов в налоговую инспекцию потребуется представить подтверждающие документы.

Чтобы снизить базу налогообложения, нужно подавать в налоговую и документы на понесенные расходы при покупке земли На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными в Подмосковье участками для строительства загородного дома. В фильтрах можно выставить желаемое направление, наличие газа, воды, электричества и прочих коммуникаций.

Возможно ли уменьшить величину налогового платежа?

Для собственников важен вопрос: при продаже земельного участка нужно ли платить налог. Его величина будет зависеть от кадастровой стоимости надела, которая часто бывает завышена. Но в некоторых случаях ее можно оспорить.

В соответствии с законом № 237-ФЗ от 03.07.2016 оценку кадастровой стоимости возможно проводить через 3-5 лет. Правомерно оспаривание физическими лицами кадастровой оценки только в ситуации, когда затрагиваются их обязанности или права.

В региональном органе регистрации прав создается специальная комиссия по рассмотрению заявление об оспаривании или устранении ошибок при определении кадастровой стоимости. Заявитель направляет заявление с приложением правоустанавливающих документов и отчета о рыночной оценке стоимости. Комиссия может установить кадастровую стоимость на уровне рыночной либо отклонить заявление. При уменьшении кадастровой стоимости начисления будут пересчитаны.

Комиссия должна провести полную переоценку кадастровой стоимости земли

Расчет суммы начислений

Стандартная ставка налога для граждан, являющихся резидентами, составляет 13%. Для людей, не являющихся резидентами, устанавливается повышенная ставка – 30%.

При расчете величины платежа с продажи надела земли необходимо базу умножить на ставку. Например, если земельный надел стоимостью 3 520 000 рублей продается резидентом, то он уплачивает бюджету 3520 000* 13% = 457 600 рублей. Если для нерезидента считается налог с продажи дома и земельного участка стоимостью 3 520 000 рублей, то ему необходимо уплатить 3 520 000 * 30% = 1 056 000 рублей бюджету. При наличии права пользовании вычетом сначала на вычет уменьшают базу, а потом исчисляют платеж бюджету.

Если собственность на надел продолжалась менее предельного минимального периода, то базу для налогообложения возможно уменьшить на фактическую величину затрат, которые были произведены для приобретения надела в собственность. Так, если надел продается за 4 млн. рублей, а фактические затраты на покупку составили 1,2 млн. рублей, то начисление налога будет производиться на 2,8 млн. рублей.

Как рассчитать налог при продаже недвижимости в этом видео:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про список документов для продажи дачи с земельным участком в садовом товариществе.

В какой срок и куда необходимо представлять отчетность

Официальным документом, в котором рассчитывается величина платежа подлежащего перечислению в бюджет, является налоговая декларация. Форма 3-НДФЛ размещается на официальном сайте инспекции. Заполнение формы и расчет налогового платежа плательщик производит самостоятельно. Отчетность должна быть представлена в налоговую инспекцию плательщиком лично либо через официального представителя.

Последним днем декларационной кампании является 30 апреля. За сделку, совершенную в 2018 году, декларация представляется не позднее 30.04.2019. Если гражданин использует расходный вычет, то обязательно прикладываются документы, подтверждающие расходы фактические.

За нарушение сроков подачи декларация налагается штраф. Каждый день задержки платежа оценивается в 5% поступлений денежных средств от продажи, но не менее 1 тыс. рублей. Уплатить в бюджет рассчитанный платеж необходимо не позднее 15 июля. Каждый день просрочки оплаты оценивается в 20% от поступлений денежных средств.

Если гражданин освобожден от необходимости уплачивать налог по действующим актам законодательства, но ему направляется налоговое уведомление о налогообложении сделки купли-продажи, то ему потребуется представить в инспекцию подтверждение льготы. Налог на продажу дома с земельным участком им не уплачивается.

Образец формы декларации 3-НДФЛ для заполнения и предоставления в налоговую службу

Какие документы представляются вместе с отчетностью

Для подтверждения величины полученных денежных средств и произведенных расходов в налоговый орган представляются следующие документы:

  • Договор продажи надела. В документе должны быть указаны стороны, объект сделки и его стоимость. Доходом признается вся величина денежных средств, уплаченных покупателем продавцу.

  • Документы, в которых отражены затраты собственника на покупку надела с домом либо без построек. К ним относятся платежные документы банка, расписка о получении денежных средств за проданный надел, оформленная с указанием паспортных данных сторон, кадастрового номера, стоимости. Представление этих документов обязательно в случаях, когда гражданин для уменьшения базы налогообложения применяет вычет по расходам.

Вместе с отчетностью представляются копии вышеуказанных документов, заверенные подписью гражданина, которые инспектор сверяет с оригиналами и проверяет, какой налог с продажи дома и земельного участка необходимо удержать.

Пример договора купли-продажи земельного участка. Оригинал заполняется согласно договоренности между сторонами и заверяется нотариусом Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте о том, что нужно знать, чтобы продать дом, купленный на материнский капитал.

Особенности представления отчетности по сделке для компаний и предпринимателей

Если гражданин имеет оформленное ИП и после заключения сделки у него возникает вопрос: нужно ли платить налог с продажи дома и земельного участка, то необходимо знать об отсутствии особых льгот для компаний и ИП. Предприниматели и компании, использующие земельные наделы для целей производства товаров либо оказания услуг, учитывают поступления с продажи этих объектов как выручку.

В зависимости от используемого режима налогообложения полученные средства будут облагаться налогом по ставке общей системы либо специального режима. Сроки представления отчетности определяются общими правилами составления и подачи налоговой отчетности.

В видео еще несколько пунктов, когда налог можно не платить:

Изменения в законодательстве с 2020 года

Федеральным законом № 63-ФЗ от 15.04.2019 года в налоговом кодексе излагается в новой редакции ст. 217.1. Изменения будут применяться с 01.01.2020.

В новой версии законодательного акта доход от продажи необходимо сравнивать не только с кадастровой стоимостью, рассчитанной на 1 января года, когда была проведена регистрация права владения, но и с кадастровой стоимостью на дату постановки на учет (если надел образован в течение налогового периода). В обоих случаях применяется уменьшающий коэффициент 0,7.

Если цена сделки выше, чем уменьшенные на 0,7 кадастровые стоимости в указанные периоды, то для налогообложения принимается стоимость земли, отраженная в договоре продажи. В случае когда цена сделки меньше одной из кадастровых с учетом понижающего коэффициента, для налогообложения используется кадастровая стоимость. Однако нововведения касаются только тех земельных наделов, для которых на 1 января года, когда гражданин оформил право владения или на день постановки надела на учет, определены кадастровые стоимости.

Налог может высчитываться исходя из кадастровой стоимости участка Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про оригинальный домик на деревьях.

Важным является законодательно установленная возможность изменять предельный минимальный срок владения объектами недвижимости на региональном уровне. Для этого принимается региональный закон, который может уменьшить предельный срок до нуля, а также коэффициент, корректирующий кадастровую стоимость. Перед заключением сделки рекомендуется изучить законодательство региона, где происходит сделка, и нужно будет уплачивать налог на продажу дома с земельным участком.

Дарение дома с земельным участком: между близкими родственниками, плюсы и минусы, пошаговая инструкция как оформить дарственную на дом в 2020 году

Жизненные ситуации зачастую требуют переоформления недвижимости на другого человека – родственника, знакомого или на третье лицо. В ситуации, когда необходимо перерегистрировать жилище, поможет дарственная на дом. Нюансы заключения договора рассмотрим ниже.

Что такое дарственная

Разберем, что такое дарственная на дом в современном понимании. Согласно действующему закону «дарственная» — это договор дарения между сторонами. Договор предполагает волеизъявление двух сторон, поэтому понимание дарственной как одностороннего акта – это устаревшая позиция, не соответствующая реальным нормам и правилам.

По договору дарения даритель (тот, кто дарит) передает одаряемому (будущему собственнику) определенное имущество (в рассматриваемом случае – дом) бесплатно. Одаряемый, в свою очередь, принимает подарок и выражает свою волю на регистрацию сделки.

Внимание. Подарить дом без согласия человека, которому предназначается такой подарок, нельзя.

Как и другой договор, дарственная заключается в письменной форме в виде одного документа, подписанного сторонами. К договору может прилагаться передаточный акт. Платежных документов в данном случае не будет, поскольку дом передается безвозмездно.

На кого можно оформить

Известно, что не всегда процедуры переоформления недвижимости подходят для конкретной ситуации. В некоторых случаях имеет большое значение, кто выступает сторонами договора. Разберемся, на кого можно оформить дарственную на дом.

Предусмотрены следующие ограничения на переоформление дома по дарственной по личному составу сторон договора:

  1. Нельзя дарить имущество детей младше 14 лет.
  2. Запрещено дарение работникам образовательных организаций (учителям, педагогам, завучам, директорам и так далее), медицины (врачам, медицинскому персоналу), социальной помощи лицами, которые получают данные услуги. Например, пациент не может подарить дом врачу, у которого он находится на лечении.
  3. Дарение чиновникам не допускается.

В остальных случаях подарить дом можно как своему родственнику, так и любому третьему лицу. Большой популярностью договоры дарения пользуются в случае, когда недвижимость передается именно родственникам – детям, родителям, братьям и сестрам и так далее. Это связано с выстроенными высоко доверительными отношениями в семье.

Есть несколько нюансов, которые нужно учитывать при оформлении дарственной на дом:

  • дарение совместно нажитого супругами дома между мужем и женой лучше заменить другими способами – выделением супружеской доли или подписанием брачного контракта;
  • если недвижимость получает несовершеннолетний от 14 до 18 лет, он может сам подписать договор с согласия родителей;
  • если недвижимость дарится малолетнему, который не достиг 14 лет, то подпись в договоре за него ставит родитель.

Внимание. Получать разрешение органа опеки на переоформление на имя ребенка не нужно.

Плюсы и минусы

Если появляется необходимость перерегистрировать дом на другое лицо, чаще всего выбирают между договором дарения и завещанием. Прежде чем делать окончательный выбор, нужно разобраться, что лучше: дарственная или наследство.

В сравнительной таблице ниже представлены плюсы и минусы этих юридических инструментов с точки зрения дарителя (завещателя) – того, кто собирается распорядиться своим имуществом.

В целом при выборе конкретного инструмента нужно учитывать интересы обеих сторон. Если переоформление используется как метод влияния на будущего владельца, то в интересах действующего хозяина составить завещание – так он сохранит дом за собой при жизни.

Для будущего владельца недвижимости менее рискованным и более предпочтительным инструментом является дарственная. Ее сложнее оспорить в суде, а регистрация права собственности происходит при жизни бывшего владельцы – сразу после подписания договора.

Внимание. Написать договор дарения, который вступит в силу только после смерти дарителя, нельзя – это запрещено законом.

Подробнее о том, что лучше дарственная и завещание вы можете узнать из нашего прошлого поста.

Как оформить дарственную на дом с земельным участком: пошаговая инструкция

Сама по себе сделка не вызывает сложностей. Достаточно лишь придерживаться следующих рекомендаций и общей пошаговой инструкции:

  1. Собрать все имеющиеся документы. Заказать свежие выписки на недвижимость из ЕГРН, чтобы окончательно уточнить статус.
  2. Составить и подписать договор дарения.
  3. Подать документы на регистрацию в Росреестр.
  4. Дождаться окончания регистрации и получить результат.

Каждый пункт разберем подробнее ниже.

Договор дарения: образец

Законодательство не содержит строгой формы договора дарения. Важно, чтобы в тексте были указаны все существенные условия соглашения, а также необходимые реквизиты.

Чтобы не запутаться в сложностях, рекомендуется скачать образец договора дарения здесь.

Данный образец является универсальным и подойдет для любой ситуации дарения. Чтобы правильно оформить такой вариант, как подарить только часть дома, можно воспользоваться бланком ниже.

Скачать бланк договора дарения части.

Как составить правильно: важные нюансы договора дарения

Несмотря на то, что закон не содержит строгой формы составления дарственной, необходимо придерживаться некоторых общих правил. Рассмотрим, как правильно оформить дарственную на жилой дом. В соответствии с действующим Гражданским кодексом РФ договор дарения содержит следующие обязательные реквизиты и условия:

  1. Дата и место заключения соглашения.
  2. Имена сторон, их паспортные данные и адреса регистрации.
  3. Обязанность дарителя передать дом, согласие одаряемого его принять.
  4. Адрес, описание и технические характеристики дома, указание на земельный участок.
  5. Момент передачи права собственности.
  6. Подписи сторон.

Указанная информация должна обязательно присутствовать в любом договоре дарения, чтобы он приобрел юридическую силу и прошел государственную регистрацию.

Следует также обратить внимание на следующие важные нюансы:

  • Договор дарения, как правило, не нужно удостоверять у нотариуса, но если стороны желают – они могут воспользоваться этой возможностью, чтобы повысить безопасность сделки. Но если дарится часть – необходимо удостоверить сделку нотариально.
  • При дарении части не требуется согласия других собственников данной недвижимости.
  • Вместе с правом собственности на дом передается и право на землю в том виде, в котором оно есть у дарителя. Если это аренда, то в будущем новому владельцу следует переоформить договор аренды на свое имя во избежание проблем.
  • Обращение к юристу или риелтору не является обязательным.

Внимание. Договор обязательно оформляется в письменной форме. Устно подарить нельзя – это повлечет большие проблемы.

Документы

Для регистрации дарственной и завершения сделки сторонам понадобятся следующие документы:

  1. Паспорта сторон.
  2. Договор дарения в трех экземплярах.
  3. Согласие супруги дарителя на отчуждение.
  4. Выписка на недвижимость из ЕГРН или Свидетельства о праве собственности.
  5. Домовая книга.
  6. В некоторых случаях могут понадобиться: правоустанавливающие документы дарителя, межевой план земли, кадастровые паспорта на дом и землю, технический план дома.
  7. Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию – 2 000 рублей за дом и 350 рублей за землю.

Для подачи на регистрацию необходимо с каждого документа снять копии. Специалисту предоставляются копии и подлинники одновременно.

Внимание. Уточнить, какие именно нужны бумаги для оформления дарственной на дом в конкретной ситуации можно в ближайшем МФЦ или офисе Росреестра.

Порядок оформления и регистрации

Договор дарения составляется сторонами самостоятельно. Привлечение юриста, риелтора или нотариуса в общем случае не является обязательным.

После подписания договора к нему необходимо приложить документы по приведенному выше списку. Далее весь пакет передается сторонами для регистрации в одно из следующих ведомств:

  1. Офис Росреестра.
  2. Ближайший МФЦ.
  3. Электронная регистрация через нотариуса, если договор был удостоверен.

Сейчас наблюдается тенденция по полной передаче функции приема документов в МФЦ, поэтому выбор стоит остановить именно на этой структуре.

На прием к сотруднику ведомства необходимо явиться лично всем участникам сделки. Если кто-то не может присутствовать, он вправе отправить своего представителя по нотариальной доверенности.

В ходе приема сотрудник:

  • заполняет заявление, знакомить с ним стороны и предлагает подписать;
  • стороны подписывают заявление и передают сотруднику документы;
  • формируется регистрационный пакет документов, который затем будет передан для внесения сведений в ЕГРН;
  • после регистрации стороны забирают результат – одаряемому выдается договор, подлинники технических документов и выписка, а даритель получает только договор.

Срок регистрации составляет от 7 до 14 рабочих дней, при электронной регистрации – три дня.

Стоимость дарственной

Цена оформления дарения складывается из того количества услуг, которые стороны получили в ходе процедуры. Порядок и суммы оплаты следующие:

  1. Обязательно оплачивается государственная пошлина за регистрацию – 2 000 рублей за дом и 350 рублей за землю. Деньги перечисляются на счет Росреестра или МФЦ по реквизитам, которые выдаст сотрудник ведомства.
  2. Обращение за помощью к юристу или риелтору обойдется от 5 000 рублей за составление стандартного договора дарения.
  3. Нотариальная стоимость дарственной зависит от региона, но составление и удостоверение сделки будет стоить не меньше 5 000 рублей. Посмотреть, сколько стоит дарственная на дом у нотариуса, получится на сайте ФНП субъекта, где также можно узнать контакты ближайшей конторы.

Обычно все расходы берет на себя одаряемый, но в каждом конкретном случае стороны вправе самостоятельно решить, как распределить затраты.

Особенности дарственной на дом между близкими родственниками

Дарение между близкими родственниками происходит по стандартной схеме, что и между иными лицами. Следует помнить, что в случае, если дарение происходит в период банкротства или для избегания ответственности (чтобы не платить налоги, чтобы не изъяли имущество), появляется большой риск оспаривания такой сделки заинтересованными лицами. Это могут быть кредиторы по обязательствам, конкурсные кредиторы или уполномоченный орган – налоговая служба.

Кроме того, дарение между родственниками не облагается НДФЛ. Это значит, что, получив недвижимость, одаряемый не должен будет платить 13 % от цены дома в бюджет. В договоре можно указать на родственную связь – но это не обязательно.

Посмотреть, как выглядит образец дарственной между родственниками можно здесь.

Особенности дарственной на дом без земельного участка, на котором он стоит

Иногда жилые дома находятся на землях, которые используются хозяевами не на праве собственности. Чаще всего речь идет об аренде у местной администрации. В таких случаях у владельца дома заключен договор аренды с муниципалитетом, к которому приложены различные технические документы и паспорта.

Такой дом тоже можно переписать одаряемому. Как переоформить – по общей схеме, но в договоре дарения указать, на каком праве принадлежит земля, и указать реквизиты подтверждающего это документа.

Внимание. Не забудьте уведомить арендодателя о планах по дарению жилого дома.

После регистрации дарения в Росреестре новому владельцу следует переоформить договор аренды на свое имя. Для этого нужно обратиться в то же ведомство, которое было указано в договоре с предыдущим собственником.

Бланк дарственной для дома без участка можно скачать здесь.

Можно ли отменить дарственную на дом или оспорить

Перечень условий для отмены дарения не такой большой, он содержит всего несколько пунктов. Даритель вправе отменить дарение дома и отозвать подаренное назад в случае, если:

  1. Одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя. Этот факт должен быть установлен судом.
  2. Новый владелец обращается с домом небрежно.
  3. Если одаряемый умер раньше дарителя, а в договоре дарения было прописано условие, в соответствии с которым дом можно вернуть.
  4. Если речь идет о сделке ИП, то оспорить дарение может конкурсный кредитор при банкротстве, если дарение явно причиняет ущерб интересам такого кредитора.

Отмена и оспаривание дарения осуществляется только в судебном порядке по иску дарителя или другого заинтересованного лица.

Налогообложение

После того, как сделка дарения состоялась, наступает ряд налоговых последствий для одаряемого.

Внимание. Даритель не оплачивает налог на дарение недвижимости.

Есть множество способов переоформления недвижимости на другое лицо, различных договоров. Сделать дарственную в некоторых случаях может быть выгоднее любого другого варианта. С помощью бланков и рекомендаций, представленных выше, провести сделку сможет любой гражданин самостоятельно.

Ждем ваши вопросы и приглашаем вас на бесплатную консультацию с юристом, которым подскажет вам все нюансы оформления дарственной на дом и поможет с документами. Запись через онлайн-консультанта.

Также вам рекомендуем почитать про плюсы и минусы завещания на квартиру или дом.

Просьба оценить и поставить лайк, если он вам помог.

Как подать апелляцию

Как избежать отказа в принятии жалобы

  • Чтобы подать жалобу в Москве на стадии суда апелляционной инстанции необходимо оплатить госпошлину, которая составляет половину государственной пошлины при подаче иска неимущественного характера. В перечне документов, прилагаемых к апелляционной жалобе, а также описи обязательно указать: “квитанция об уплате государственной пошлины”
  • Подать апелляционную жалобу необходимо строго в срок, установленный законом
  • Подать жалобу обязательно в суд вышестоящей инстанции, но через суд первой инстанции. Очень распространенная ошибка! Суд вышестоящей инстанции может самостоятельно направить составленную апелляционную жалобу в суд, принявший решение, однако, делать он это не обязан. Поэтому, очень часто суды просто отказывают в принятии жалобы. Но даже в случае, если суд сам направил вашу жалобу в суд первой инстанции, рассмотрение вашей жалобы затянется на несколько месяцев.
  • Обязательно выполнить требования процессуального кодекса по оформлению и содержанию апелляционной жалобы. Если жалоба при подаче не соответствует по содержанию предъявляемым требованиям, суд оставляет ее без движения.
  • И в заключении, к правильно составленной апелляционной жалобе должны быть приложены все необходимые для суда документы, указав их наименование и количество (опись документов)

Требования к содержанию апелляционной жалобы

Правильно составленная апелляционная жалоба обязательно должна содержать

  • наименование суда, в который подается жалоба;
  • наименование лица, подающего жалобу, представление, его место жительства или место нахождения;
  • указание на решение суда, которое обжалуется;
  • требования лица, подающего жалобу, а также основания, по которым они считают решение суда неправильным;
  • перечень прилагаемых к жалобе, представлению документов.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции.

Апелляционная жалоба должна быть подписана лицом, подающим жалобу, или его представителем. В случае если, жалоба подписывается представителем, к жалобе должны быть приложены доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочие представителя, если в материалах дела ранее не были подтверждены полномочия представителя.

К апелляционной жалобе обязательно прилагается документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, если уплата госпошлины является обязательной.

Апелляционные жалоба и приложенные к ней документы должны быть поданы с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Самое главное при составлении апелляционной жалобы

Следует помнить, что апелляционная жалоба это не творческое сочинение, это строгий юридический процессуальный документ, который должен соответствовать требованиям закона. Профессионально составленная апелляционная жалоба – это половина успеха в суде. Вторая половина успеха – правильно сформированная стратегия поведения в суде и профессиональное изложение доводов жалобы непосредственно в судебном заседании.

Представляя апелляционную жалобу в суде, заявитель обязан действовать только в рамках предмета рассмотрения дела по существу. Здесь есть свои юридические тонкости, которые знают только опытные адвокаты и юристы с обширной практикой. Поэтому лучше всего, когда в суде первой инстанции вас представляет опытный юрист, а апелляционная инстанция – это в сущности повторное рассмотрение всего дела, однако, существенный доказательства уже были рассмотрены в суде первой инстанции и повторное их рассмотрение, пересмотр экспертиз и вызов свидетелей, может быть весьма проблематичен.

Ссылка заявителя, составившего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые еще не были рассмотрены в суд первой инстанции, допускается только в случае, если в жалобе или в апелляционном суде удастся доказать, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции. Апелляционным судом могут быть приняты и новые доказательства, но только в том случае, когда заявитель обоснует невозможность предъявления их в первую инстанцию по уважительным причинам, которые не не зависели от заявителя.

Что предлагают юристы нашей компании

Профессиональные юристы компании “Юрведо” предлагают юридическую помощь в составлении апелляционных жалоб, кассационных и надзорных жалоб на любом этапе спора. Как уже отмечалось выше, профессионально написанная апелляционная жалоба – 50% успеха в суде!

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *