Оформление дарственной на долю в квартире

Дарение доли квартиры близкому родственнику

11 564 просмотров

Каждый человек вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом по собственному усмотрению. Закон позволяет заключать различные договоры (купли-продажи, мены, дарения). Единственное условие – подобные сделки оформляются в письменном виде. Иногда требуется нотариальное удостоверение договора. Сделки могут заключаться как между родственниками, так и с участием третьих лиц. Рассмотрим, как оформить дарение доли в квартире близкому родственнику.

Закон

Порядок оформления договоров дарения и последующего переоформления права собственности закреплен следующими нормативными актами:

  1. Гражданский кодекс РФ.
  2. Основы законодательства о нотариате.
  3. ФЗ «О государственной регистрации прав…».
  4. ФЗ «О кадастровой деятельности».
  5. ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Закон о нотариате применяется при нотариальном удостоверении договоров. При дарении доли в квартире требуется обязательнаое нотариульное удостоверение контракта.

Что такое доля квартиры

Мнение эксперта Станислав Евсеев Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право. Задать вопрос эксперту

Владельцем жилого помещения, может быть, один человек или несколько. При наличии нескольких совладельцев, каждому из них принадлежит определенная часть имущества (дома, квартиры).

Причем собственность может быть общей или долевой (ст.244 ГК РФ). Под общей собственностью подразумевается имущество без определения долей участников.

Их величина зависит от количества совладельцев. Например, в приватизированной квартире на троих человек, каждому члену семьи принадлежит 1/3 часть жилья.

При долевой собственности каждому владельцу принадлежит определенная часть имущества. Причем доли могут быть разными.

Как правильно подарить долю в квартире близкому родственнику, маме, дочери, сыну

Базовое требование при заключении сделок – полная дееспособность участников соглашения. То есть граждане должны достичь совершеннолетия. Интересы малолетних лиц представляют их родители или другие законные представители (опекуны, приемные родители).

Договор дарения доли оформляется в письменном виде. Правило действует независимо от степени родства между участниками сделки. Устное отчуждение недвижимого имущества запрещено. Договор набирает силу после его подписания.

Обязательным условием является его нотариальное удостоверение. Причиной обращения к нотариусу становится необходимость проведения сделки с долями в недвижимости.

Право собственности на отчуждаемый объект возникает после внесения сведений в ЕГРП.

Пример. Глава семьи решил отписать свою квартиру сыну и дочери от первого брака. Каждому из них полагалась ½ часть жилья. Оба ребенка достигли совершеннолетия. Следовательно, согласие их матери не требовалось. Стороны обсудили все основные условия сделки. Договор дарения был оформлен у нотариуса. В тот же день бумаги подали в Росреестр. Через неделю одариваемые лица получили выдержку из ЕГРН.

Условия договора

Дарение носит безвозмездный характер. В соглашении не должно быть встречных условий. Иначе его можно будет оспорить.

Договор должен содержать внятное описание отчуждаемого имущества. Передача доли осуществляется при жизни владельца объекта.

Нарушение любого пункта делает договор дарения ничтожным или оспоримым.

Нужно ли согласие совладельцев на отчуждение части помещения? Обычно согласие требуется в случае продажи имущества (ст.250 ГК РФ).

При заключении договора дарения есть свои нюансы. Подарить без согласия совладельцев можно только выделенную долю. Объект в совместной собственности может быть подарен только с согласия сособственников.

Способы

Дарение части жилья происходит путем заключения договора. Однако иногда гражданам приходится обращаться в суд. Причина – смерть дарителя. Если одариваемый субъект не успел зарегистрировать право собственности, то имущество наследодателя входит в состав наследства. Правопреемниками собственности выступают члены семьи усопшего субъекта.

Пример. Истец обратился в суд. Он просил признать дарственную заключенной, а выданное нотариусом свидетельство недействительным. Также истец просил отменить свидетельство о праве собственности. Обоснование требований – между истцом (сыном от первого брака) и покойным гражданином К. был оформлен договор дарения. Но истец не успел зарегистрировать право собственности на помещение из-за смерти дарителя. Ответчиками были наследники усопшего субъекта. Они знали о заключении договора дарения, однако, обратились к нотариусу для оформления наследства. В результате истец лишился подаренного ему имущества. Право собственности правопреемники зарегистрировали в УФРС Омской области. Двое ответчиков признали исковые требования. Еще один утверждал, что ничего не знал о наличии договора дарения. Причем соглашение не удостоверено нотариусом. Поэтому просил отказать в удовлетворении иска. Однако суд не согласился с мнением ответчика. Сделка заключалась до внесения изменений в ФЗ №172-ФЗ. Поэтому нотариальное удостоверение договора не требовалось. Исковые требования были удовлетворены.

Порядок действий

Участникам сделки необходимо выполнить следующие действия:

  1. Собрать необходимые документы.
  2. Подготовить проект соглашения.
  3. Обратиться к нотариусу.
  4. Оформить дарственную.
  5. Зарегистрировать право собственности.

Процедура

Изначально участникам сделки нужно обратиться в нотариальную контору. Проект соглашения можно разработать самостоятельно или взять у нотариуса.

Чтобы заключить договор потребуются соответствующие бумаги. Нотариус устанавливает личности участников, проверяет их дееспособность.

Одновременно сторонам соглашения разъясняются их права/обязанности. Дарственная считается оформленной с момента ее подписания сторонами.

Данные о заключении договора вносятся в государственный реестр. Во избежание ошибок нужно внимательно проверить текст соглашения.

Документы

Для оформления дарственной потребуется:

  1. Паспорта дарителя, одариваемого.
  2. Документы на имущество (выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт).
  3. Выписка из домовой книги.
  4. Согласие супруга на отчуждение доли помещения (при необходимости).
  5. Подтверждение родства.

При наличии последнего документа стороны соглашения освобождаются от уплаты НДФЛ (ст.217 НК РФ). Правило действует только в отношении близких родственников.

Расходы

При заключении дарственной стороны несут определенные издержки. Сколько стоит оформление дарения зависит от рыночной цены объекта.

За нотариальное удостоверение сделки придется заплатить 0,5% от стоимости доли. Минимальная сумма сбора 300 руб. Предельная ставка составляет 20 тыс. руб. Госпошлину обычно оплачивает одариваемое лицо.

Услуги нотариуса оплачиваются помимо основного налога. В среднем они составляют 5 тыс. руб. Детали нужно уточнять в нотариальной конторе.

Отдельной статьей издержек идет регистрация права. При переоформлении помещения в многоквартирном здании размер налога составляет 200 руб. При оформлении целой квартиры правообладатель уплачивает 2 тыс. руб.

Единственным налогом при заключении дарственной является НДФЛ. Его размер для резидентов РФ составляет 13%. Нерезиденты платят 30%.

Кто освобождается от уплаты подоходного налога? НДФЛ не платят граждане, которые являются близкими родственниками. Сюда относятся родители, дети, супруги, братья/сестры. Также льгота распространяется на бабушек/дедушек.

Заключить дарственную можно в любое время. Время обращения к нотариусу стороны договора определяют самостоятельно.

Сколько дается времени для оформления права собственности? Выгодополучатель может подать бумаги в любое время.

Однако затягивание процедуры чревато определенными последствиями. В случае кончины дарителя выгодополучателю придется доказывать свои права на имущество в суде. Иначе оно войдет в состав наследства.

Оформление дарственной

Порядок оформления договора регламентируется законом. Изначально сторонам нужно согласовать ключевые пункты соглашения. Один из них – право отказа от передачи дара. Причиной может послужить в ухудшение имущественного состояния дарителя.

Далее, участникам сделки следует посетить нотариуса. Привязка идет к месту расположения квартиры. При себе нужно иметь документы. Нотариус рассчитает сумму сбора и выдаст реквизиты для его оплаты. Произвести платеж можно в любом банке страны. Нотариальное удостоверение сделки происходит после оплаты сбора.

Дарственная составляется в трех экземплярах. Один выдается дарителю, второй выгодополучателю, третий остается у нотариуса.

Образец дарственной на долю в квартире между родственниками 2020

Ниже представлен типовой образец соглашения

Как подарить долю в квартире близкому родственнику без нотариуса в 2020 году

До 2017 года можно было оформлять дарственную на часть квартиры без последующего нотариального удостоверения. Позже были внесены изменения в закон.

Сегодня договора дарения подлежат обязательной регистрации у нотариуса (ст.42 ФЗ №218-ФЗ). Отсутствие удостоверительной надписи приведет к отказу в регистрации права собственности.

Оформить дарственную без участия нотариуса можно только на целую квартиру.

Как передать долю родственнику

Способов отчуждения несколько – продажа, мена, дарение. Каждый из них имеет сильные и слабые стороны. При заключении договора купли-продажи приоритетное право выкупа принадлежит совладельцам.

Отчуждение имущества третьим лицам допускается только по факту отказа основных претендентов. При заключении дарственной подобные ограничения могут отсутствовать.

Бесплатно

Оптимальный вариант отчуждения имущества – договор дарения. Родственники не платят подоходный налог.

Однако подобные сделки не являются полностью бесплатными. За нотариальное удостоверение дарственной удерживается госпошлина.

Отдельно участникам сделки оплачивают нотариальные услуги.

Без дарственной

Можно ли отдать долю без оформления дарственной? Передать часть квартиры родственнику можно путем заключения договора купли-продажи, мены.

Оба варианта уместны в рамках наследственного права. Например, если несколько человек унаследовали доли в разном имуществе.

Совладельцы могут договориться между собой о выкупе или обмене недостающей части. Конечная цель подобных сделок – получения права собственности на целый объект.

Также граждане могут оформить договор о разделе наследства. Однако им нужно предварительно получить свидетельство у нотариуса (ст.1165 ГК РФ). Выбор способа передачи части имущества зависит от обстоятельств дела.

Регистрация права собственности

Сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации. Одариваемый субъект может обратиться в одно из отделений Росреестра. Также бумаги можно подать через МФЦ. Регистрации права собственности происходит по заявлению правообладателя.

К нему нужно приложить:

  • договор дарения;
  • документы на имущество;
  • удостоверение личности;
  • выдержку из домовой книги;
  • письменное согласие совладельцев (не всегда);
  • подтверждение уплаты пошлины.

Примечание. Согласие совладельцев требуется при отчуждении части квартиры, которая находится в совместной собственности граждан. Если имущество находится в долевой собственности, то согласие совладельцев не нужно.

От имени детей действуют их законные представители. Если правообладатель не достиг 14-летнего возраста, то дополнительно потребуется свидетельство о рождении. Дети в возрасте 14 лет подают заявление самостоятельно. Единственное условие – наличие письменного согласия родителей.

Процедура регистрации занимает от 5 до 12 дней. Точный срок зависит от двух факторов – способ подачи документов и вид регистрируемого действия.

Сделка считается завершенной после выдачи выгодополучателю выписки из ЕГРП.

Можно ли расторгнуть договор дарения

Закон предусматривает возможность расторжения договора. Основные причины:

  1. Одариваемый субъект совершил преступление в отношении дарителя. Например, нанес тяжелые телесные повреждения и убил его.
  2. Имущественное состояние дарителя существенно ухудшилось после заключения сделки.
  3. Одариваемый субъект крайне небрежно относится к подаренному ему имуществу.

Также дарственная может быть признана недействительным в суде. Например, если при подписании договора даритель не осознавал последствия своих действий. Последствием в обоих случаях является возврат имущества дарителю.

Дарение части квартиры происходит путем заключения договора. Подобные сделки подлежат нотариальному удостоверению. Правило действует независимо от степени родства одариваемого субъекта с дарителем. Отсутствие нотариальной надписи на договоре дарения приведет к отказу в последующей регистрации права собственности. Во избежание ошибок желательно проконсультироваться у юриста. Такая возможность представлена на нашем сайте. Достаточно заполнить форму обратной связи и отправить заявку.

Автор статьи Юрист по семейному праву. Стаж с 2010 года. Рейтинг автора Написано статей 712 Задать вопрос эксперту

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Возврат процентов по ипотеке при досрочном погашении

Займы по кредитам в наше время есть, пожалуй, почти у каждого совершеннолетнего жителя страны. А у некоторых даже не по одному такому займу. Соответственно, многих интересует, каким образом вернуть % по ипотеке, если она была погашена раньше срока.

Случаи для обращений

Возврат средств предполагает несколько случаев:

  • Клиент решил осуществить досрочное погашение. В таких ситуациях финансовая компания должна делать перерасчет % на оставшуюся часть суммы, создав тем самым новый график для осуществления платежей.
  • Еще один вариант – если ипотечный заем погашается полностью.

Чтобы справиться с проблемой, от финансовой компании нужно затребовать справки, что ипотека погашена полностью, а так же пересчитать % за период пользования по факту и за тот период, в который заемщик не использовал средства финансовой компании.

Как вернуть проценты при досрочном погашении?

Чтобы вернуть деньги, нужно выполнить определенные шаги. Разберем, какие именно.

С чего начать?

Придерживайтесь следующей инструкции:

  • Для начала обратитесь за помощью к специалисту с юридическим образованием. Чаще всего первая консультация является бесплатной.
  • Далее соберите необходимый пакет бумаг.
  • Напишите заявление в финансовой компании на возврат %.

В большинстве случаев финансовая компания требует, чтобы заявление было написано за месяц до списания средств.

НДФЛ при досрочном погашении

Каждый клиент, взявший заем в финансовой компании, имеет право получить 13% от переплаты по ипотеке. Данный факт нужно обязательно учитывать, если решено вернуть вычет.

Но здесь есть один нюанс. Для того, чтобы вернуть вычет, нужно быть официально трудоустроенным. В этом случае будет учитываться так называемая «белая» заработная плата. Есть несколько вариантов получения подобного вычета:

  • У клиента банка не будут отнимать 13% от ЗП определенный срок. Этот срок будет длиться до тех пор, пока вся суммы вычета не будет погашена.
  • 13 % будут возвращаться 1 раз в год с учетом всех расходов. Эта сумма будет возвращаться, пока не погасится вся сумма налога.

Для этого следует обратиться в налоговые органы.

Судебная практика

Напрасно некоторые опасаются возвращать средства, даже если это нужно сделать через суд. Данная процедура совершенно законна на уровне арбитражного суда.

Практика показала, что средства могут вернуть граждане, освободившиеся от долгов по ссуде. К слову, в актах высших судебных инстанций есть информация о том, что финансовые компании не имеют право взимать с клиентов комиссии. Данное утверждение вызвало огромное количество разбирательств к финансовым организациям и основательно «встряхнуло» ипотечный рынок.

А вот разбирательства по возврату процентов почему-то встречаются гораздо реже. Почему же люди не так охотно идут возвращать свои кровные деньги? Если используется аннуитетный платеж, то % авансируются. А потому даже если вы полностью погасили ипотеку за год, хотя брали ее на десять, то в 1-ые месяцы вы оплатили такие проценты, какие платили бы, если бы пользовались финансами несколько лет.

Выплаченные % можно рассчитать, используя обычный ипотечный калькулятор, а так же зная ставку по кредиту и те месяцы, когда средства использовались по факту.

Возможные проблемы и нюансы

В текущем 2018 году, как и в предыдущем, можно выбрать для себя, как именно вы будете возвращать средства – сразу всю сумму или с помощью ежемесячного вычета % без недоплаты налога. Естественно, воспользоваться первым способом можно только в том случае, если заем, взятый в финансовой компании, погашен полностью.

Если же дело дошло до разбирательства в суде, то высшие судебные инстанции в 95% случаев встают на сторону заемщика, а судебные издержки берет на себя финансовая компания, являющаяся ответчиком. Кроме того, вы можете запросить компенсацию за моральный ущерб.

О том, как именно вернуть проценты, можно узнать из видеоролика.

Первым документом ребенка становится свидетельство о его рождении, которое удостоверяет личность малыша до 14 лет. Оно постоянно требуется родителям при решении различных вопросов: при оформлении загранпаспортов, получении кредитов, покупке путевок в турфирмах, постановке на учет в поликлинике – везде необходимо предъявлять действующее свидетельство о рождении малыша. В случае порчи документа возникают неприятные ситуации – в последний момент приходится тратить время на восстановление и изготовление дубликата, поэтому обмен испорченного (утраченного) документа рекомендуется проводить заблаговременно.

Когда и кому выдается повторное свидетельство о рождении?

Свидетельство о рождении является главным документом, удостоверяющим личность ребенка, и оформляется родителями сразу же после рождения малыша. Повторное свидетельство по запросу может быть выдано родителям несовершеннолетнего ребенка, опекунам недееспособного гражданина. Лицо, достигшее 18 лет, имеет право обратиться за дубликатом самостоятельно. В случае, если документ пришел в негодность, его необходимо заменить в кратчайшие сроки. Дубликат свидетельства о рождении может быть повторно получен родителями в ЗАГСе по месту прописки.

На основании статьи 9 ФЗ «Об актах гражданского состояния РФ» замена документа производится в следующих случаях:

  • утеря или порча свидетельства (кража, пожар, личная неосторожность владельца документа);
  • нечитаемые личные данные, потертости, посторонние надписи;
  • ламинирование свидетельства.

Законодательство запрещает выдачу дубликата документа о рождении родителю, частично или полностью лишенному родительских прав на ребенка. Лишенный материнства (отцовства) родитель может предпринять попытку получить дубликат, не поставив в известность сотрудников регистрирующего органа о наличии решения суда о лишении, но у мошенника нет никаких перспектив: каждое заявление на выдачу проверяется уполномоченными органами.

Какие понадобятся документы?

В случае невозможности дальнейшего использования свидетельства о рождении необходимо обратиться в ЗАГС за дубликатом (рекомендуем прочитать: получение свидетельства о рождении через МФЦ). Для получения повторного свидетельства понадобятся:

  1. заявление (форма 18);
  2. оригиналы и копии паспортов обоих родителей;
  3. свидетельства о регистрации или расторжении брака (оригинал и копия);
  4. квитанция об уплате государственной пошлины (оригинал).

В случае, если второй родитель был лишен родительских прав или умер, то достаточно предъявить паспорт одного родителя. Для получения дубликата на ребенка, которому уже исполнилось 14 лет, потребуется его паспорт.

При незарегистрированном браке (малыш рожден вне брачного союза) мать ребенка должна предъявить свидетельство об установлении отцовства либо решение суда о факте признания отцовства. Совершеннолетний гражданин, которому уже исполнилось 18, может самостоятельно обратиться за дубликатом. Документы приносят лично в ЗАГС или отправляют по почте заказным письмом. В случае почтовой передачи документов отправляются копии, а оригиналы предъявляются непосредственно в момент вручения дубликата.

Как заполняется заявление о выдаче повторного документа? Образец заполнения

Восстановление утраченного документа начинается с заполнения заявления в ЗАГСе по форме 18, бланк которого приведен ниже. В заявлении на выдачу обязательно вписываются данные обоих родителей и указывается причина, по которой оригинал свидетельства о рождении нуждается в замене (подробнее в статье: замена свидетельства о рождении в связи с приведением документа в негодность). Заполнять его следует разборчивым, читаемым почерком без исправлений и помарок. Обязательна личная подпись родителя. Важно помнить, что свободная форма заявления не будет принята к рассмотрению. Бланк на получение дубликата был разработан Правительством РФ еще в 1999 году и с тех пор не изменялся.

В случае, если возможность обратиться в регистрирующий орган по месту рождения ребенка отсутствует, необходимо отправить заявление и копии документов почтовым письмом с уведомлением о доставке либо обратиться в территориальный многофункциональный центр (МФЦ). Также заявление можно подать через сайт государственных услуг, бланк установленного образца хранится на портале и будет доступен при подаче заявки на восстановление свидетельства.

Сроки оформления повторного свидетельства и госпошлина

Свидетельство о рождении выдается в первый раз абсолютно бесплатно на основании справки из медицинского учреждения о рождении малыша. При восстановлении утраченного документа за дубликат свидетельства придется оплатить государственную пошлину, размер которой в 2018 г. составляет 350 руб. Платежные реквизиты можно взять у сотрудников ЗАГСа или найти на сайте регионального госкомитета по делам ЗАГС, а заплатить – в любом отделении Сбербанка через кассу, с помощью услуг почтового отделения или через мобильный банк на сайте Госуслуг. Платежную квитанцию следует приложить к пакету документов.

Без чека, подтверждающего оплату госпошлины, в выдаче дубликата откажут. В случае, если получатель обратился непосредственно в тот ЗАГС, где регистрировали ребенка, повторное свидетельство будет выдано в день обращения. Процедура переоформления займет не более часа.

Заявление, переданное по почте, рассматривается в течение трех дней с момента получения письма, и заявитель с оригиналами документов приглашается для вручения дубликата.

При отсутствии возможности обратиться непосредственно в тот регистрирующий орган, где был записан малыш, по причине территориальной удаленности (поменяли место жительство и уехали в другой город), заявление подают в ближайший ЗАГС по месту проживания. В этом случае сотрудник регистрационного органа будет делать запрос в инстанцию, выдававшую оригинал свидетельства, и направит запрос в региональные архивы.

Оформление документа может затянуться на несколько дней или недель, так как оно будет высылаться почтой из того города, где родился ребенок, и срок зависит от того, сколько будет идти письмо. В ситуации, когда запись о рождении малыша по каким-то причинам отсутствует в органах ЗАГС и ее невозможно найти через архивы, восстанавливать данные придется через судебное разбирательство, в ходе которого судья должен установить факт регистрации рождения.

Попечительство и опека над недееспособными гражданами

Кто является гражданином, который не может элементарно ухаживать за собой, можно узнать из этой статьи. Какие требования предъявляются к лицу, которое будет выполнять такие обязанности, какие льготы положены установлено на законодательном уровне.

Что такое опекунство и попечительство

Довольно часто люди оформляют опеку над теми, кто не может самостоятельно ухаживать за собой. Но не все знают о своих полномочиях.

Что такое опекунство? Это устройство, устанавливаемое социальными органами между лицом, которому нет 18 лет или гражданином, который будет в дальнейшем за ним присматривать, а также кормить, одевать, прогуливать, обстирывать и выполнять многое другое.

Попечительство и опека — это разные вещи.

Черты отличия имеют место быть:

  1. Категория лиц. Опекают малышей в возрасте до достижения 14 лет, а и также граждан, которые утратили здоровье и не могут делать простые дела. Если ребенку уже исполнилось 14 лет, но он еще не достиг совершеннолетия, то к таким категориям применяется попечительство.
  2. Представительство. Гражданин исполняет функции законного представителя, а попечитель защищает интересы своих подопечных, но только в порядке исключения.
  3. Какие действия разрешены. Объем действий определен нормативными документами от имени лица, которого опекают.

Важные понятия

Если гражданин достиг совершеннолетнего возраста, то он может помогать другим людям и официально стать помощником для других. Лицо, занимающееся этими делами, именуется опекуном, а его подопечными могут быть:

  1. Дети до достижения 14 лет.
  2. Граждане, которое не могут самостоятельно существовать.

По каким критериям люди не могут выполнять элементарные действия:

  1. При диагностировании амнезии, а также, которые могут правильно мыслить, рассуждать и выполнять простые задачи.
  2. Если ребенку еще не исполнилось 14 лет, то он не может принять правильного решения.
  3. Лица, страдающие заболеваниями психики.
  4. Граждане в возрасте от 14 до 18 лет, которые не могут принимать решений, так как у них нет законных прав.

Требования к опекунам и попечителям предъявляются следующие:

  1. Возрастная категория от 18 лет.
  2. Полная самостоятельность или дееспособность.
  3. Отсутствие уголовной ответственности или судимости.
  4. Прохождение подготовки в области опекунства.
  5. Удовлетворительные условия быта.
  6. Способность выполнять качественно свои обязанности или высокие качества морали или нравственности.
  7. Отсутствие алкогольной или наркотической зависимости.

Информацию можно получить в отдельных инстанциях, а также от непосредственного кандидата.

Обязанности опекуна

На основании нормативных актов установлены следующие обязанности:

  1. Заключение всех разновидностей сделок, начиная от приобретения одежды, заканчивая покупкой недвижимости. Гражданин не может выполнять эти действия самостоятельно.
  2. Заботиться о недееспособном лице.
  3. Обеспечивать его защиту в суде.
  4. Исполнение всех обязательств при возникновении необходимости в полном объеме.
  5. Исполнение обязанностей недееспособного лица, но с учетом лишь его интересов.
  6. Растрата денежных средств на нужды гражданина, над которым установлено опекунство.
  7. Подача пакета документов в суд, а при необходимости отстаивания прав.
  8. Право на распоряжение имуществом, неважно движимое оно или недвижимое, но согласование необходимо получить от соответствующих органов.

Важно при этом знать, что если гражданин признан недееспособным и ему еще нет 16 лет, то он должен проживать совместно с опекуном. Если этот возраст превышает указанный показатель, то согласование возможно по решению органов попечительства.

Оформление опекунства над ребенком

Для оформления опекунства, следует подготовить бумаги:

  1. Удостоверение личности или паспорта обеих супругов.
  2. Написать заявление по образцу, выдаваемому органами опеки.
  3. Справка о доходе, выданная с места работы.
  4. Документ, подтверждающий прохождение медосвидетельствования.
  5. Автобиография, изложенная собственноручно.
  6. Обращения от иных членов семьи, которые проживают вместе.
  7. Свидетельство о регистрации брака.
  8. Документ, подтверждающий отсутствие судимостей.

Алгоритм оформления опекунства:

  1. Подготовка документов для передачи в органы соцзащиты.
  2. Проведение анализа о состоянии условий быта опекуна.
  3. Подготовка акта о проведении обследования условий проживания будущего опекуна.
  4. Какими моральными и автобиографическими данными обладает опекун.
  5. После рассмотрения всей документации государственной структурой принимается решение о возложении функций опекуна на гражданина или непредоставления. На рассмотрение отводится не более 10 дней.
  6. Подписание договорных обязательств.
  7. Подготовка акта, в документе указываются причины.

Отводится на рассмотрение не более 10 дней.

Как оформить договор опекунства над пожилым гражданином

Если устанавливать опеку над лицом, которому более 80 лет устанавливается выплаты из фонда соцстраха. При этом соблюдается одно условие: человек, оформляющийся опекуном, не должен быть официально работать, в противном случае выплачиваться пособие ему не будет.

Период ухода за лицом преклонного возраста, учитывается в стаже.

Для оформления следует соблюсти условия:

  1. Не должно быть расстройств психики и неврологических заболеваний.
  2. Согласованность действий между гражданами.
  3. Не нужно помогать всем пожилым по дому и работать в органах соцзащиты.
  4. Опекунами могут стать родственники или иные лица.
  5. Между пожилым и будущим опекуном заключается договор.
  6. Доверенности на пользование имуществом пенсионера также должны быть.

Опекунство над инвалидом

Для оформления опекунства над тем, кто самостоятельно не может заботиться о себе, осуществляется через органы социальной защиты граждан, обязаны обратится:

  1. Родственники, то необходимо представить бумаги об отношениях или родственных связях.
  2. Представители от органов попечительства.
  3. Медучреждения, в котором проводился курс реабилитации инвалид.

Судом осуществляется рассмотрение дела, выноситься решение. По окончанию периода на обжалование, можно получить документ и перенаправить в орган опеки.

Если на лицо выраженные отклонения по состоянию здоровья, то следует обратиться для принятия решения в медучреждение.

Перечень документов:

  1. Паспорт или иное удостоверение личности гражданина.
  2. Сведения из автобиографии.
  3. Данные где работал человек, которые характеризуют претендента.
  4. Документ об отсутствии привлечения к судимости.
  5. Заключение медэкспертизы о том, что психические расстройства отсутствуют.
  6. Акта о проведении обследования жилищных условий.
  7. Согласование от членов семьи на опекунство.

Инвалид должен представить:

  1. Удостоверение личности.
  2. Справку о признании недееспособности.
  3. Документ из ПФР о начислении пенсии.
  4. Документ из БТИ о праве собственности на жилую площадь.
  5. Выписку из домовой книжки.

Представляемая документация должна быть в оригинальном варианте и в виде ксерокопий.

Опекунство над родственником

Потенциальными лицами по уходу могут быть близкие. Это право остается за ними в приоритете. Этой категории лиц достаточно собрать следующие бумаги:

  1. Обращение в местные органы соцзащиты с пожеланием стать опекуном.
  2. Бумаги о подтверждении родственных связей.
  3. Ксерокопии документов о факторе заключения брака.
  4. Справка о состоянии здоровья.

Это наиболее простая процедура, не требующая временных затрат. В этом случае проверок разного характера будет намного меньше.

Процедура оформления займет больше времени, примерно 2 месяца. На основании требований нормативных документов гражданину, который в будущем будет опекунов, необходимо иметь на руках паспорт при подаче заявления в органы соцстраха.

Какие документы нужны:

  1. Акт об обследовании помещения, находящегося в его собственности.
  2. Заключение по медицинским показаниям. Медосвидетельствование можно пройти в поликлинике, обладающую правом на проведение осмотром.
  3. Немаловажно на руках иметь согласие с супругом и с несовершеннолетними детьми, о том, что принято решение.

Специалистами могут быть запрошены и иные документы. Заключение о том, что опекуном будет родственник принимается по истечение 15 дней, с дня, когда документы были заданы.

Кто может стать

Опекунами могут стать все граждане, подходящие под данные критерии оценки:

  1. Лицу должно быть 18 лет.
  2. Человек должен сам себя обеспечивать.
  3. Возраст не должен превысить более 60 лет.
  4. Отсутствие судимости или иных разногласий с законом.
  5. Жилищные условия должны соответствовать нормативам.
  6. Доходы должны быть приличными, то есть заработная платы, социальные выплаты и многое иное.
  7. Согласно проведенному освидетельствованию у гражданина не должно быть психических расстройств.

Могут быть запрошены дополнительные данные об опекунах, с помощью которых требуется уточнить информацию.

Какие требования предъявляются

Требования к этой категории граждан предъявляются обоснованные и регламентированные нормативными документами.

При этом исполнять роли не могут быть:

  1. Граждане, кто был ранее этого времени лишен родительских прав. На основании решения судебного заседания этот нюанс может быть принят.
  2. Если при проведении психиатрической экспертизы установлено, что потенциальный опекун зависим от алкоголя и наркотиков.
  3. Если на основании ряда причин было отстранение от обязанностей опекуна.
  4. Когда усыновление было отменено, и виной было лицо, усыновившее несовершеннолетнего ребенка.
  5. Граждане, имеющие судимость или находящиеся на данный момент в розыске.
  6. При совершении тяжкого преступления или непогашенной судимости.
  7. Подготовка и обучение на роль приемных родителей не окончена соответствующим образом, в том числе не сданы зачеты.
  8. Если лица состоят в однополом браке.
  9. Если у гражданина отмечаются патологические отклонения, и под опеку невозможно принять человека.

Список заболеваний:

  1. Заболевания легких или туберкулез I или II группы.
  2. Вирусные инфекции, причем наблюдается стойкая ремиссия.
  3. Образования, имеющие злокачественных характер на всех стадиях.
  4. Серьезные расстройства психики и нахождение на учете у психиатра.
  5. Пристрастие к спиртным напиткам, токсикомания и наркомания.
  6. Наличие I группы инвалидности по состоянию здоровья.

Назначение опекуна ребенку

Чтобы для ребенка назначить опекуна, необходимо учитывать следующие обстоятельства:

  1. Личные качества претендента, в том числе моральные принципы. Гражданину, не имеющему четкую нравственную позицию доверять ребенка нельзя.
  2. Способность исполнять простые обязанности: готовить, убирать, стирать.
  3. Важно быть грамотным.
  4. Отношения между попечителем и ребенком должны быть построены на взаимном доверии, доброте и понимании.
  5. Желание ребенка тоже учитывается, по достижении десятилетнего возраста.

Преимущественно право попечительство отдается близким родственникам, так как тетям или дядям, бабушкам или дедушкам.

О прекращении действия

Всего существует три основательных причины, чтобы прекратит опекунство над гражданином:

  1. Опекун не может выполнять обязанностей, если малыш направляется жить к родителям или в семью, а также для него определяют место в специальном учреждении.
  2. При принятии самостоятельного решения опекуном.
  3. Если достижение возраста было 14 лет. Опекунство автоматически переходит в попечительство при достижении совершеннолетия. Получается, что в этом возрасте он становится дееспособным.
  4. Гражданин не справляется с поставленными задачами, а также осознанно не выполняет их.
  5. У гражданина появляются пристрастия к алкогольной зависимости или к наркомании.

На опеку заключается соответствующее соглашение, в случае нарушения которого оно может быть расторгнуто. Но основное решение принимается органами социальной защиты. От обязанностей опекунов освобождает должностное лицо и поэтому поводу оформляется решение. Опекуну стоит знать, что он обязан выполнять каждый пункт, указанный в договоре, а при нарушении он несет ответственность в соответствие с нормативными актами.

В этом видео вы узнаете о том, как стать опекуном недееспособного гражданина:

Напишите свой вопрос юристу в форму ниже:

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *