Покупка квартиры как вернуть 13 процентов

Содержание

Может ли банк списать долг по кредиту

Нестабильность экономики, снижение курса валюты и сопутствующий этому рост цен на товары первой необходимости привели к тому, что выполнение ранее взятых обязательств для некоторых категорий граждан стало невозможным. Как следствие – ускорился рост просроченных долгов в финансовых организациях.

Согласно статистике за год с сентября 2014 года сумма списанных обязательств выросла на 49 процентов и составила 664 миллиардов рублей, что является рекордом для банков. Какие причины побудили финансистов на такой шаг?

По закону финансовые организации обязаны определять резервы в размере ста процентов под кредиты, просроченность по которым более 360 дней, что занимает до девяноста процентов проблемных активов. Получается, что банк должен практически всю свою прибыль направлять в резерв, хотя шанс вернуть просроченный долг чрезвычайно мал. Эффективность работы коллекторских агентств в период экономических проблем во всем мире упала почти в два раза, поэтому и производится списание безнадежных активов.

В каких случаях банк списывает кредит

Не стоит думать, что финансовые организации готовы прощать всем по перечню дебиторов. Взятые обязательства все же придется выполнить, а тем, кто избежит этой участи, придется потратить немало нервов.

Банк может списать долг по кредиту только тогда, когда взыскать его практически не может. Например, к ним относятся те, кто:

  • взял займ без залоговой выплаты;
  • после взятия на себя обязательств уволился или был уволен с работы и вовсе не обладает доходом;
  • не имеет имущества.

В таких случаях банк может принимать меры по взысканию: звонить должнику и его родным, присылать «письма счастья» и угрожать, но по факту дело не сдвинется ни на йоту – деньги у дебитора от этого не появятся. Единственное, чем финансовая организация может испортить ему жизнь – запретить выезд за границу, но за неимением средств это довольно мягкое наказание.

Если же дебитор имеет официальное место работы и некоторое имущество, то на списание долга банком можно не надеяться. В первую очередь будет направлено обращение в суд, на основании решения которого он будет взыскивать деньги путем удержания некоторой части пенсии, зарплаты или другого источника дохода. Таким образом, пусть и медленно, выплата будет идти.

Списываются ли долги по кредитам

После прекращения выплаты денег и появлению просроченной задолженности банк не сразу направляет иск в суд, а начинает работу по внутренним инструкциям. Финансовая организация может (и будет) осуществлять следующие меры:

  • направит запрос во внутреннюю службу;
  • продаст долг коллекторскому агентству, получив некоторое возмещение и сняв с себя проблемный актив;
  • направит исковое заявление в суд и после вынесения постановления передаст на исполнение.

В большинстве случаев все эти меры осуществляются совместно.

Самые распространенные способы как банк может списать долги по кредитам физических лиц:

  • Очень большое количество проблемных активов в одной финансовой организации, при которых объем работы для сотрудников становится непосильным. В таком случае можно надеяться, что сотрудники просто не заметят вашу персону и пропустят срок давности.
  • Заемщик выиграл судебный процесс, и теперь согласно постановлению суда банк обязан списать задолженность.
  • У дебитора нет дохода (или их источник не смогли найти судебные приставы). Таким образом, исполнительный лист возвращается к истцу.
  • Дебитор умер. Если должник перед своей кончиной не оставил завещания, то обязанности по выплате кредита никому не передаются, и долг остается непогашенным. Держать такой актив ни один банк не будет, и его быстро спишут.
  • Дебитор пропал. Если в течение некоторого срока судебные приставы и полиция не могут найти человека, то ему присваивается статус пропавшего без вести и сообщают об этом всем заинтересованным сторонам.

Если же должник не подходит ни под одну из вышеперечисленных категорий, то на основании постановления суда на его собственность накладывается арест. Распоряжаться таким имущество нельзя: продать, передать в дар и обменять его невозможно. До такого расклада лучше не доводить и воспользоваться альтернативным способом погашения – рефинансированием.

Может ли банк списать долг по кредиту: альтернатива

Рефинансирование – заем на покрытие текущих кредитов. Использовать такую возможностью можно при условии, если по новой программе условия лучше: ниже проценты, нет комиссий и других взносов.

Достоинства такого способа:

  • Размер выплат снижается за счет продления срока предоставления займа. Таким образом, несколько долгов объединяются в один.
  • Получения приемлемых условий займа и упрощение процесса его выплаты;
  • Главное – уход от проблемы возникновения просрочки.

Рефинансирование доступно для любого вида кредитования, успешно погашавшихся за последние полгода, а до окончания договоров по ним остается не менее 3 месяцев.

Перед тем как решиться на рефинансирование, необходимо внимательно и тщательно изучить условия предоставления займа, рассчитать траты на него и сопоставить с преимуществами. Иначе может возникнуть ситуация, когда проблема не только не будет решена, но и усугубится. Кроме процентов следует обращать внимание на комиссию, страхование, штрафы и пр. Если кредит залоговый, то дебитор должен оплатить нотариальные услуги.

Через сколько лет списываются долги по кредитам

Вопреки видимым преимуществам, списание – весьма неприятный процесс, во многом благодаря предшествующим этому операциям. Пока банк не попробует все способы получить займ обратно, он его не простит. Однако присутствует некоторое условие – срок давности, который дает некоторую надежду. Законодательно он определен как временной отрезок, в пределах которого финансовая организация имеет право взыскивать задолженность, и составляет три года.

Для того чтобы точно узнать когда срок для конкретного случая будет пропущен, следует учесть несколько переменных и юридических нюансов.

  • Срок давности начинает отсчет не с момента заключения договора, а с даты последней выплаты. По прошествии с этой даты тридцати дней начинает свою работу внутренняя служба банка по работе с проблемными активами, а еще через 60 должник знакомится с коллекторскими агентствами и службой безопасности. В этот же момент направляется иск в суд, который обнуляет срок давности, через какое время списывается долг по кредиту – он начинает отсчет с даты регистрации искового заявления.
  • В течение этого процесса каждая встреча или даже общение по телефону будет считаться началом нового срока давности. Поэтому тем, кто желает ждать максимально долго и добиться истечения срока давности, нужно всеми силами стараться избежать встречи с сотрудниками финансовой организации или судебными приставами, которые тоже заинтересованы в поиске.
  • Длительность действия договорных обязательств никак не связана с давностью займа.

Период давности, когда списываются долги по кредитам, при невозможности найти дебитора рано или поздно подходит к концу. Однако все время избегать банковских сотрудников и правоохранительных органов довольно проблематично, да и стоит нервов это не только должнику, но и его родственникам, которым придется контактировать с коллекторами и приставами.

Старайтесь выполнять свои обязательства вовремя и не допускайте просрочек. Вполне возможно, что вам впоследствии понадобится еще один займ, и получить его с испорченной кредитной историей будет чрезвычайно сложно.

Как вернуть 13% от покупки квартиры?

Приобретение квартиры является важным событием для семьи. Многим приходиться всю жизнь экономить и откладывать деньги на недвижимость для себя и своих детей. Любые способы экономии являются ценными и полезными. Для граждан Российской Федерации действует государственная программа по компенсации стоимости жилья. После покупки квартиры или дома каждый может вернуть в семейный бюджет 13% стоимости недвижимости.

Закон успешно заработал в 2001 году. Сотни тысяч семей смогли позволить долгожданную покупку и уже осуществили переезд в новое жилье или в квартиры из вторичного рынка недвижимости.

Перед началом обсуждения главного вопроса: «Как вернуть 13 процентов за покупку жилья», стоит разобраться, кому положена рассматриваемая скидка. Имущественный налоговый вычет доступен не для всех категорий граждан. Приобретение квартиры или дома не гарантирует мгновенного возврата налогового вычета. Если покупатель регулярно выплачивает налоги, официально трудоустроен, не имеет долгов, он может рассчитывать на компенсацию. Также нужно быть гражданином РФ, иметь местную прописку или регистрацию.

Другие требования к покупателю:

  • Сделка должна оплачиваться за личные средства. Деньги из субсидий, материнского капитала и других льгот делает невозможным требование возврата компенсации;
  • Пенсионеры также могут стать участниками программы. Единственным условие, которое нужно выполнить – быть пенсионером не менее трех лет, с момента выхода на пенсию.
  • Вернуть 13 процентов за покупку жилья можно и в том случае, если квартира или частный дом приобретены на условиях «чистой» ипотеки (без льгот и других социальных скидок). В этом случае не стоит рассчитывать на компенсацию в размере стоимости всей недвижимости. Удастся вернуть только часть процентов.

Вышеперечисленные категории граждан могут рассчитывать на социальную помощь. Сэкономленные денежные средства может получить только сам покупатель или ближайший круг его родственников (супруг/супруга, родители несовершеннолетних детей).

Какие покупки попадают под налоговый вычет?

Государство готово компенсировать часть стоимости покупки следующей недвижимости:

  • квартира;
  • участок земли под застройку;
  • участок земли с постройкой;
  • определенная часть квартиры (30-50% недвижимости);
  • отдельная комната в квартире;
  • дом или загородный коттедж;

Покупатель сможет получить компенсацию, если осуществлялась за личные средства или в ипотеку. Если не хватает 10-15% на покупку желаемого объекта недвижимости, и вы рассчитываете на получение компенсации, лучше обратиться в местную налоговую инспекцию для подтверждения социального статуса и выполнения условий, предписанных законом.

В этом случае удастся оформить краткосрочный кредит для осуществления сделки. После получения денег можно будет сразу выплатить кредит и стать полноценным собственником своего дома. В любом случае, стоит получить консультацию в налоговой инспекции для уточнения всех деталей.

Какой процент можно вернуть с покупки жилья?

В большинстве случаев налоговый вычет имеет стандартное значение – 13%. Исключением могут быть случаи, когда покупатель решил вернуть деньги за покупку жилых квадратных метров в ипотеку. Тогда процент уменьшиться и сумма компенсации тоже будет меньшей.

Также существуют ограничения по сумме выплат. Учитывается подоходный налог за весь стаж работы. Например, купля квартиры за 2 миллиона рублей позволит вернуть не больше 260 000 рублей. Важным условием такой компенсации станет покупка за наличные средства.

Налоговый вычет при покупке жилья в ипотеку

Как вернуть 13 процентов с ипотеки? Актуальный вопрос для многих социальных категорий граждан, которые интересуются приобретением собственной недвижимости. Порог возврата ограничен 3 миллионами рублей. Процент остается таким же (13%). Возврат денег рассчитывается от части процентов, которая была оплачена по ипотечному кредиту.

Проще всего рассмотреть эти условия на реальном примере. Приобретение квартиры за 2 миллиона рублей под 20% годовых означает, что придется переплатить 400 000 рублей. Высчитывается сумма компенсации (13%) от 400 000 – 52 000 рублей. Именно эта сумма и будет выплачена новому владельцу недвижимости. Таким же образом, вы можете рассчитать сумму компенсации, на которую можно будет рассчитывать в случае покупки квартиры в ипотеку. Что еще нужно учитывать по условиям программы? Также важным является доход покупателя. Чтобы рассчитывать на возврат денег, нужно иметь достаточный ежемесячный доход.

Например, при покупке жилья за 2 млн рублей, чтобы получить компенсацию в размере 260 000 тысяч рублей, необходимо иметь годовой доход не меньше 2 млн рублей (166 тыс. рублей в месяц). Такие условия были поставлены по той причине, что сумма возврата не должна превышать сумму годового подоходного налога.

Зная о своем ежемесячном или годовом доходе, вы сможете рассчитать примерную сумму возврата. Например, покупатель имеет зарплату: 60 тысяч рублей в месяц. Сделка по квартире была осуществлена за 2 млн рублей. Величина подоходного налога будет равна 93 600 рублей. Можно рассчитывать на компенсацию в размере 260 000 рублей. Вся сумма компенсация будет разбита на части (не больше 93 600 рублей в год). Таким образом, налоговый вычет будет выплачен за неполных 3 года. Стоит учитывать предложенные государством правила на получение дополнительной социальной помощи.

Удастся ли вернуть всю сумму?

Вопрос о возврате всей суммы (13% от суммы покупки жилья) зависит от подоходного налога, который был выплачен государству. Если в налоговой декларации указывается сумма налога меньше, чем стоимость квартиры, покупатель не сможет получить всю компенсацию. В этом случае будет возвращена лишь часть суммы (часть процентов) от сделки.

Если вы запланировали приобретение нескольких квартир, вернуть можно будет только процент от сделки с большей суммой. Государство гарантирует полную выплату денежной помощи, в указанные законодательством сроки и условия.

Сроки подачи заявки

После купли жилых квадратных метров, у покупателя есть 3 года, чтобы подать заявку на возврат денежных средств. Пенсионеры могут подавать заявку в течение четырех лет. Существует регламент, предписывающий условия подачи заявки и перечень необходимых документов. Помимо заявления, нужно представить все документы из списка.

Для каждого объекта недвижимости налоговый вычет имеет свой индивидуальный срок подачи заявления. Лучше рассмотреть на примере. Если в течение трех лет была куплена еще один дом, срок подачи заявления для нового объекта недвижимости начинается с момента очередной покупки.

Ранее купленный объект оставляет за собой дату отсчета для подачи заявления. Подавать заявки на возмещение затрат можно несколько раз. Главное, чтобы сумма возврата, после расчётов, не превысила 260 000 рублей.

Основные документы для получения налогового вычета

Одним из этапов получения денежного возврата является сбор разных документов. Кроме паспорта понадобятся также другие виды документов:

  • Справка 2-НДФЛ;
  • ИНН;
  • Заявление покупателя;
  • Справка 3-НДФЛ;

Дополнительно может потребоваться подтверждение прав собственности на имущество, договор купли-продажи после сделки. В случае покупки недвижимости в ипотеку, нужно будет представить ипотечный договор. Если вы участвуете в долевом строительстве, нужен будет договор участника.

При обращении покупателя в налоговую инспекцию понадобятся все вышеперечисленные документы. Если за помощью обращаются близкие родственники покупателя, понадобятся дополнительные бумаги. Вид документации зависит от статуса родственника и других условий. Поэтому стоит заранее обратиться к представителям налоговой инспекции для уточнения всех деталей.

Как вернуть 13 процентов от покупки недвижимости?

Через налоговую инспекцию. Покупатель подает все необходимые документы. Начинается этап рассмотрения заявки и принятия решения.

В случае, если владелец имущества получает положительный ответ, государство единоразово выплачивает установленную денежную сумму. Если сумма выплаты превышает 13%, часть денег переноситься на следующие годы.

Через рабочую организацию. Денежные средства можно получать в виде повышенной зарплаты (без учета подоходного налога). В этом случае необходимо собрать все документы, обратиться в налоговую инспекцию для получения решения о выплате налогового вычета. С полученной справкой нужно обратиться к работодателю, чтобы тот не удерживал подоходный налог.

В большинстве случаев, счастливые обладатели нового жилья выбирают первый способ возврата денег. Ведь в этом случае можно осуществить крупную покупку, например, начать ремонт или вернуть долги по кредиту, купить мебель.


Как правильно оформить вычет?

Пройдите все этапы получения денежной компенсации:

  • выберите способ выплаты денег;
  • соберите документы;
  • обратитесь в налоговую инспекцию с соответствующим заявлением;
  • дождитесь решения;
  • получите деньги наличными;

Многие покупатели не пользуются государственной помощью из-за того, что не знают тонкостей и особенностей данного процесса. Остальные граждане думают, что деньги возвращают только пенсионерам и льготникам. На самом деле, в процедуре получения компенсации нет ничего сложного. Пройдите этап от начала и до конца, получите денежные средства на ремонт или переезд.

Сэкономьте несколько сотен тысяч рублей, используя государственной программы. Предоставьте все данные, документы и другие детали сделки, получите денежную помощь.

Возможно ли получить налоговый вычет при покупке второй квартиры?

В 2019 году получить вычет подоходного налога может практически любой налогообязанный гражданин РФ на месте работы либо в налоговой инспекции. Кто же имеет такое право, тем более если речь идет о покупке второй квартиры. Об этом и других важных моментах и пойдет речь в статье

По законодательству граждане РФ вправе получить налоговый вычет в случае приобретения имущества. У тех, кто уже успел воспользоваться данной возможностью, встает резонный вопрос о возможности повторного возврата налогового вычета и на каких условиях.

Кто может вернуть налоговый вычет

По закону в 2019 году всем налогоплательщикам вторично предоставляется шанс воспользоваться имущественным вычетом. Согласно статье 19 НК, это могут быть юридические и частные лица, уплачивающие налоги.

Кроме того, такие граждане должны постоянно проживать в России на протяжении одного года (п.1 ст. 207 НК).

Данное обоснование не относится к отдельным категориям:

  • военнослужащим, вынужденным служить вне страны;
  • работникам госструктур, командированных за рубеж.

Эти граждане числятся резидентами, независимо от их местоположения на протяжении года.

Чтобы вернуть налоговый вычет, необходимо иметь стабильный доход, облагаемый НДФЛ. При отсутствии такового получить компенсацию не выйдет.

Законное обоснование

Регламент по имеющимся дополнительным льготам прописан в НК (конкретно, в ст. 220). В отдельные пункты данных законодательных норм было внесено ряд нововведений в 2013 году. На данный момент упор ставится на год приобретения недвижимости. Если до внесения изменений действовали одни правила, то после – другие.

С внесенными изменениями можно ознакомиться в ФЗ №212. Они вступили в силу с начала 2014 года.

Что подразумевается под повторным вычетом

Под этим понимается прерогатива для россиян, заключающаяся в законном праве возвратить часть средств (13% полагающегося отчисления в государственный бюджет) при купле недвижимости или в результате уплаты процентов по жилищному кредиту в банке.

Допустимый размер льготы ограничивается 2 000 000 руб., при взятии ипотеки – 3 000 000 руб. Следовательно, при вычитании из них 13% выходит 260 тыс. Точная сумма компенсации определяется годом приобретения жилья – до или после 2014 г.

Порядок до 2014 года

Условия возврат вычета при покупке имущества до обозначенного года:

  • максимальный размер – 260 тыс. руб. от общей стоимости приобретения;
  • 13% от совокупности банковских процентов, начисленных при заключении договора по ипотеке.

Если человек до изменений в законодательстве успел полноценно воспользоваться имеющейся льготой, то повторно он не имеет право претендовать на компенсацию. Даже если сумма компенсации была менее 260 тысяч, то остаток безвозвратно сгорает.

Когда ипотека не оформлялась или проценты, не были заявлены в налоговой для возмещения, то остается шанс на получение компенсации повторно в последующие годы.

Ситуация после 2014 года

Порядок возврата имущественного вычета изменился после внесения поправок в закон. Сейчас действуют следующие денежные компенсации:

  • 260 тыс. руб. – при купле имущества;
  • 390 тыс. руб. – при ипотечном кредитовании.

Сколько бы раз не приобреталась недвижимость, при желании вернуть вычтенный налог ориентируются на стандартные 13% и границу в 2 млн. руб., что в совокупности дает 260 тыс. руб. Превысить эту сумму нельзя.

Если гражданин до переломного года успел купить жилой объект и оформил на него налоговый вычет, то второй раз он сможет его вернуть только по выплаченным процентам.

Итак, с 1.01.2014 года повторно требовать налоговый вычет реально, если:

  • резидент стал собственником недвижимого имущества после указанной даты;
  • до 2014 года резидент не воспользовался своей привилегией по возврату вычета.

Как возвращают подоходный вычет при покупке второй квартиры

В случае приобретения недвижимости не запрещено вернуть отчисленный подоходный налог второй раз при условии, что ранее не был исчерпана весь предел – 13% от 2 млн. руб.

Процедура приобретения второго жилого объекта проходит по стандартной технологии:

  • подают заявление с перечислением общих оснований;
  • составляют налоговую декларацию;
  • собирают пакет документов.

Существует два способа получения денежной компенсации – через работодателя или инспекцию.

В первом случае потребуется предпринять следующие действия:

  1. Сдать в ФНС требуемые документы.
  2. Подождать решения из налоговой.
  3. Получить на руки уведомление и отдать его в бухгалтерию. Затем пишут заявление на возврат вычтенного НДФЛ.

После этого, начиная со следующего месяца, с зарплаты работника перестанут удерживать НДФЛ. Это продолжится до тех пор, пока не компенсируется требуемая сумма.

Возвращают деньги через ФНС аналогично: подают документы, пишут заявление. Только в данном случае сумму вычета можно получить целиком путем перечисления на личный счет.

Процедура оформления налогового вычета через инспекцию занимает порядка 3 месяцев. При обнаружении в ходе проверки каких-либо неточностей или несоответствий, обратившегося налогоплательщика уведомляют об этом. Если принимается положительное решение, то гражданина просят предоставить реквизиты счета для перевода средств.

Подавать декларацию по вычету имущественного налога допускается через год после покупки недвижимости.

Необходимые документы

При многократном утверждении имущественного вычета, положено собрать следующие документы:

  • заполненное заявление стандартной формы;
  • бланки 3 и 2-НДФЛ (с обозначением дохода и налоговых выплат);
  • ксерокопии паспорта или любого другого документа, с помощью которого можно идентифицировать личность обращающегося;
  • ИНН, свидетельства о браке и рождении детей;
  • договор купли/продажи жилой недвижимости;
  • документация из банка (при взятии ипотеки);
  • справка, подтверждающая права собственности на недвижимость;
  • платежные данные банка-получателя.

Если заявитель работает на двух работах с официальным трудоустройством, то допускается предоставление справки 2-НДФЛ от обоих работодателей.

С образцом заполнения заявления в налоговую инспекцию можно ознакомиться ниже.

При потребности запросить второй раз вычет надо будет вновь собирать всю документацию и обращаться с ней в отделение налоговой. Когда заявление подают на возврат вычета за тот же объект, то достаточно донести только справку от бухгалтера и налоговую декларацию.

Когда можно получить отказ

При рассмотрении налоговой инспекцией заявки на возврат имущественного вычета возможен отказ в следующих случаях:

  • купля (продажа) осуществляется между людьми, состоящими в близком родстве;
  • жилой объект покупается работодателем;
  • неправильно заполненная форма 2-НДФЛ;
  • когда оформляется военная ипотека, где финансирование сделки идет за счет госсубсидий или материнского капитала.

Если квартира или другой жилой объект были куплены после изменения законодательства, то резидент РФ имеет право на вычет столько раз, сколько позволяет граница допустимой суммы – 260 тыс. руб.

Причины агрессии собаки по отношению к владельцу.

С нарушением поведения питомцев сталкиваются не только новички, но и опытные заводчики. В большинстве случаев виной неправильного поведения питомцев становятся просчеты владельцев. В этой статье мы расскажем, почему собака кусает хозяина и что с этим делать.

Почему собака укусила хозяина?

Существует несколько причин, по которым собака проявляет открытую агрессию по отношению к владельцу и членам семьи. Дело в том, что многие люди не совсем адекватно и правильно воспринимают отношение собаки к семье. Большая часть заводчиков относится к своим питомцам, как к детям. То есть, как к сыну, дочери, пытаясь подарить им ласку, любовь и заботу. Вместе с этим животному позволяется очень много. Именно неправильное поведение со стороны владельцев становится причиной агрессии в их сторону от питомца. Стоит обратить внимание, что в собачьей стае животное для себя заслуживает определенный авторитет поступками, силой.

Почему собака укусила хозяина:

  • Чтобы получить вкусную еду, самку, и самое удобное место, уличной собаке приходится прикладывать очень много усилий. Необходимо показывать, что является вожаком стаи, хозяином. В семье, в которой главенствуют люди, отношения строятся по другому принципу. Мы привыкли относиться к нашим питомцам несколько иначе, чем они в этом нуждаются. Пес по ошибке может считать себя главой в семье, так как семья для него — стая. Он не различает человека и собаку, соответственно разницы в отношениях нет.
  • Именно поэтому многие владельцы сталкиваются с укусами, агрессией в свою сторону от любимых питомцев. В таком случае нельзя отвечать агрессией, ведь зло порождает зло. Ни в коем случае нельзя собаку одергивать за поводок, и бить ее. Подобное поведение может стать причиной еще более сильно-выраженной агрессии по отношению к хозяевам, или другим членам семьи.
  • Необходим правильный подход, позволяющий воспитать пса, и показать, кто является главным. Уважения, послушания нельзя добиваться при помощи агрессии, криков. Здесь необходим очень серьезный, целостный подход, но его должны придерживаться все члены семьи. Это серьезная работа, которая направлена на воспитание правильных навыков собаки и свое положение в семье.

Агрессия

Может ли собака укусить хозяина и почему?

Когда стоит бить тревогу? В большинстве случаев, перед тем как укусить владельца или члена семьи, собака показывает какие-то определенные признаки. Если это происходит в собачьей стае, то ее члены понимают, что в следующие несколько секунд одна из собак может напасть на другую. Люди этого могут не понимать, игнорируя знаки. Поэтому, если вы увидели на спине у пса поднимающуюся шерсть, он рычит, косится, огрызается, становится на передние лапы, немного выгибая спину, это значит — собака недовольна, в последующие несколько секунд или минут может последовать нападение.

Может ли собака укусить хозяина и почему:

  • Во время еды. Ни в коем случае нельзя отвлекаться собаку от приема пищи, так как она в этот момент становится агрессивной. Дело в том, что в этот момент срабатывает доминантное, конкурентное поведение, и собака воспринимает ваши поползновения относительно ее миски, как желания отобрать пищу. Именно поэтому может проявляться агрессия. Собака в этот период себя плохо контролирует, может укусить за руку и схватить.
  • Собака идет вам навстречу, вы направляетесь вдоль стены сзади нее. Таким образом, собака считает, что вы становитесь для нее прямой угрозой.
  • Пытаетесь забрать у нее игрушку. Соответственно собака может протестовать, вести себя неадекватно, пытаясь отобрать игрушку или не дать ее забрать.

В 50% случаев причиной агрессии становится доминантное поведение собаки, которое направлено на доказательство главенства. Она борется за лучшее место под солнцем, пищу, самку, уютный уголок для отдыха и игры. Поэтому обижаться на собаку в таких случаях не стоит. Необходимо показать ей, что вы являетесь вожаком, и можете отбирать у нее пищу, игрушку, и ходить там, где вам хочется.

Игры с кошкой

Собака укусила хозяина за руку, что делать?

Чтобы научить собаку вести себя правильно, необходимо придерживаться следующих правил.

Собака укусила хозяина за руку, что делать:

  • Выгуливать собаку исключительно на поводке. Причем ни в коем случае нельзя позволять псу тащить себя. Таким образом, не пес задает дорогу, а владелец. Собака должна идти немного сзади вас или сбоку. Если что-то не так, вам не нравится, куда идет собака или она слишком быстро перемещается, необходимо подтягивать поводок на себя, доставляя дискомфорт удушением. Необходимо в ходе прогулки отрабатывать команды “рядом”, “сидеть”, “ко мне”. Собака должна беспрекословного слушаться. Именно с освоения этих команд начинается дрессура собаки, только таким образом удастся показать место.
  • На прогулке собака не спускается с поводка или спускается всего на 5 минут. Обратите внимание, что на улице с псом, который проявляет агрессию к владельцу или членам семьи, ни в коем случае нельзя играть заводчику. Необходимо отпускать собаку с поводка и дать играть исключить с другими животными. То есть самостоятельно принимать участие в играх нельзя. Необходимо забыть о мяче, палках, подобных игрушках для собак. Пес должен играть исключительно в стае собак, без участия человека.
  • В домашних условиях также необходимо игнорировать пса. На период дрессуры и корректировки поведения пса, ни в коем случае нельзя ласкать, гладить и целовать. Постарайтесь проявлять как можно меньше нежности. Только за выполнение конкретных команд необходимо поощрять собаку угощением. Можно немного погладить, но без излишеств. Таким образом, хозяин демонстрирует своеобразное холодное поведение по отношению к псу.

Милый пес

Как поступить с собакой, которая укусила хозяина?

В домашних условиях собака должна находиться исключительно на своем месте для отдыха. На период воспитания лишите собаку всех игрушек. То есть никаких развлечений у собаки дома быть не должно. В домашних условиях должно быть холодное отношение по отношению к псу, своеобразная игнор.

Как поступить с собакой, которая укусила хозяина:

  • Пес должен находиться на своем месте, приходить лишь тогда, когда его позовет владелец. Обратите внимание, если пес проявляет агрессию по отношению к вам, кусает или просто рычит, в ближайшее время собаке не дается еда, с ней никто не играет.
  • Как только собака начинает выпрашивать пищу, или подходит к хозяину, чтобы он ее погладил, владелец должен игнорировать, и указывать на место. Обратите внимание, что все должно происходить без агрессии, холодным тоном. Владелец не должен быть пса, а лишь холодным голосом указывать ему на место.
  • Только после того, как владелец сочтет нужным покормить собаку, он может это сделать. Ни в коем случае собака не должна быть инициатором кормления или прогулки. Только хозяин решает, когда собака пойдет гулять на улицу или получит еду.
  • Абсолютно такие же отношения должны происходить во время кормления. На период воспитания необходимо всыпать обычную порцию пищи и кормить собаку строго по времени. После того как собака поест, закончится время кормления, владелец должен спокойным тоном сказать питомцу, чтобы он отошел от миски и забрать остатки пищи.

Песик

Собака укусила хозяина до крови: как наказать?

Запрещается собаке забираться на кресло, диваны и кровати. По понятиям собаки, только доминантный самец и вожак стаи имеет право отдыхать на возвышенностях. Таким образом, владелец пса показывает, что он является хозяином стаи, то есть семьи, а собака должна спать на полу, исключительно на своем месте. Обратите внимание, что все члены семьи должны придерживаться точно такого же поведения.

Собака укусила хозяина до крови, как наказать:

  • Ни в коем случае детям нельзя подкармливать собаку со стола, и баловать ее вкусняшками. Пес должен заслужить поощрение, а также лакомство. Это происходит лишь в том случае, если он выполняет команды, и ведет себя исключительно так, как от него требуют. В противном случае собаке отдается приказ уйти на место, при этом она лишается всех игрушек и пищи на ближайшее время.
  • Основная ошибка в том, что владельцы считают такой подход слишком агрессивным и жестким. По их мнению, собака является полноправным членом семьи, поэтому так с ней обращаться негоже. Однако у собак совсем другая психология, которая отличается от человеческой. Только таким способом можно научить ее вести себя правильно, не нападать на владельцев, членов семьи, а также заводчика. Собака должна понимать, что она находится на низшей ступени, и не стремится показывать обратного.
  • Не стоит сердиться на питомца, если он укусил, или проявил агрессию по отношению к владельцу, во время попыток потрогать новорожденных щенков. Действительно, самки могут быть очень агрессивными по отношению к владельцам, посторонним людям, которые пытаются погладить ее щенков. Необходимо некоторое время, чтобы собака привыкла к тому, что вы не хотите зла ее щенкам. Постарайтесь как можно меньше трогать малышей.

Тренировки

Что делать с собакой, если она укусила хозяина?

С самцами случается такая ситуация после случки. В природе лишь самый сильный самец имеет право приступать к вязке, и оплодотворяет самку. После вязки многие владельцы сталкиваются с ситуацией, что кобель становится очень агрессивным. Он кидается на владельца, может проявлять агрессию. Это также доминантное поведение, таким образом самец подтверждает, что он является вожаком, так как имел право оплодотворять самку.

Что делать с собакой, если она укусила хозяина:

  • Все меры по отношению к самцу, для того чтобы его успокоить и снизить агрессию, такие как обычно. То есть необходимо практически исключить ласку, и уделять ему как можно меньше времени. Ведь собаки очень ценят время, которое на них тратят. Они хотят, чтобы хозяин с ними играл, кормила, гладил и ласкал. На период воспитания, для коррекции поведения, все ласки, игры полностью исключаются.
  • Собаку можно погладить лишь в том случае, если она исправно выполняет все ваши указания и команды. В домашних условиях и на улице, уделяйте очень много времени отработке команд “сидеть”, “рядом”. За выполнение команд кормите собаку вкусняшками, и гладьте ее. Однако не переусердствуйте. Можно выражать легкие знаки внимания и непродолжительные поглаживания.
  • Постарайтесь в это время не разговаривать с питомцем, не рассказывать ему, как он хороший и молодец. Все действия должны быть строгими. Собака должна понимать, что главным в семье является человек. Соответственно кормление, прогулки, и любые действия со стороны собаки, должны быть подтвержденными со стороны владельца. Ни в коем случае нельзя выводить, кормить, играть с собакой тогда, когда ей хочется.

Необходимо, чтобы всем руководил человек. Если собака ведет себя несносно, лает, просится на улицу, необходимо строгим голосом сказать ей, чтобы она шла на место. Только после того, как собака успокоится, займет положенное место, через несколько минут можно собираться идти на улицу. То есть у собаки не должно вырабатываться своеобразного стереотипного поведения, что после ее требования хозяин идет на улицу или кормит ее.

Агрессия

Ниже интересные статьи для заводчиков собак:

Собаки, которые не станут слушать другого хозяина: 5 самых умных и преданных пород

Какие собаки не линяют и не пахнут: 5 пород, которые требуют меньше времени на уборку и от которых не бывает аллергии

Гамавит для кошек и собак: инструкция по применению. Гамавит: инструкция, состав, отзывы, особенности применения

Все действия относительно пса должны выполняться только с подачи владельца. Скажите детям, а также другим членам семьи, чтобы ни в коем случае не гладили собаку, и не проводили большую часть своего времени. Таким образом, собака не будет чувствовать вины за собой, продолжая проявлять агрессию по отношению к детям и домочадцам.

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *