Положено ли матери одиночке жилье от государства?

Гражданки, вынужденные самостоятельно нести бремя воспитания своего чада, зачастую испытывают серьезные финансовые трудности. Большинство молодых родителей не могут позволить себе отдельную жилплощадь. На помощь приходит федеральная программа содействия малоимущим и неполным семьям. Все, что требуется – это наличие определенного правового статуса. Так сможет ли мать-одиночка получить квартиру от государства?

Правовой статус матери-одиночки

Кто такая мать-одиночка? Это женщина с ребенком, у которого отсутствует отец. Рассматриваемый статус нельзя получить, если имел место развод. Допустимы лишь варианты, когда мужчина не признал отцовства, умер или пропал без вести.

Статус «одиночки» дает женщине некоторые привилегии. Для законного оформления требуется подготовить следующий пакет документов:

  • заявление из ЖЭКа о составе семьи;
  • справку о доходах;
  • номер лицевого банковского счета;
  • извлечения из домовой книги.

Специалисты ЗАГСа рассмотрят документы и в течение месяца вынесут обоснованное решение.

Преимущества

Приобретение гражданского состояния матерью-одиночкой поможет в решении некоторых социальных проблем. Количество и характер субсидий будут зависеть от региона, где проживает одинокая мать. В стране действует система, при которой федеральные законы устанавливают необходимый минимум, а региональные акты его дополняют. По состоянию на 2018 год, одинокие гражданки с детьми могут претендовать на следующие условия:

  • ежемесячное пособие;
  • компенсационные выплаты на продукты питания;
  • оплата коммунальных платежей;
  • бесплатное школьное питание для ребенка;
  • систематическое санаторное лечение;
  • привилегии для заявительницы в рабочей сфере;
  • возможность получения жилья по льготным условиям.

Самым актуальным вопросом для матерей-одиночек остается отсутствие собственных квадратных метров. В этой сфере государством также предусмотрены определенные льготные программы.

Получение жилья

В России действует программа по улучшению жилищных условий. Ее целью является содействие незащищенным слоям населения в приобретении недвижимости. Так, одинокая родительница может претендовать на бесплатную квартиру в следующих случаях:

  • она признана малоимущей, то есть не получает достаточно средств для содержания себя и ребенка;
  • условия проживания нуждаются в улучшении;
  • не имеет никакой жилищной собственности.

Если применимо хотя бы одно из условий, то гражданка встает в общую очередь на получение недвижимости. Для этого она собирает необходимый пакет документов и подает его в жилищную комиссию своего района. Список включает в себя:

  • паспорт;
  • документ о правовом статусе;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • заявление об осмотре жилого помещения;
  • сведения о регистрации;
  • справку о собственности или доходах.

В некоторых регионах от граждан могут потребовать другие виды справок.

Уполномоченные органы

Бесплатно получить квартиру от государства не так уж и просто. Необходимо обойти множество инстанций и приготовить немало документов. Первым этапом является обращение в жилищную комиссию. Представители этого органа проведут осмотр квартиры, где проживает женщина с малолетним лицом. Далее будет составлен специальный акт.

С полученными бумагами гражданка должна обратиться в административные органы. Там необходимо осуществить запрос на льготное жилье. Субсидию можно получить лишь в следующих случаях:

  • сын или дочь рождены вне брака;
  • в документе стоит прочерк напротив графы «Отец»;
  • муж не признал отцовство над малолетним лицом;
  • ребенок был усыновлен незамужней персоной.

Если удовлетворено хотя бы одно из представленных условий, то родительница обращается в жилищную администрацию. Там будет принято решение об улучшении текущего положения заявителя. При этом инстанция вправе отказать матери-одиночке в поддержке, если та имеет достаточно высокую зарплату или комфортные условия проживания. Российские граждане попадают под субсидию лишь в том случае, если на оплату услуг у них уходит не менее 22% от ежемесячного дохода.

Продвижение в очереди

Предоставление необходимых документов в местную районную комиссию является первым шагом к получению недвижимости. Женщина встает в очередь. После этого начинается долгий процесс ожидания.

Актуальным остается вопрос о продолжительности выдачи жилья. Здесь все зависит от тяжести жизненных условий матери-одиночки. Например, если гражданка не имеет дома вовсе, то в очередности она будет находиться на одном из первых мест. Малоимущей матери с плохим жильем придется ждать чуть дольше. Наконец, многодетная родительница без собственного дома может рассчитывать на скорейшее получение недвижимости.

Большую роль в ожидании жилища играет местоположение. Так, в бедных российских регионах ждать бесплатной квартиры придется по несколько лет. В Москве или Петербурге очередь на получение недвижимости двигается чуть быстрее.

Проект «Жилище»

Одинокие мамы способны участвовать в государственных программах, функционирующих во многих российских регионах. Известный федеральный проект называется «Жилище». Его действие рассчитано до 2020 года. Основной целью программы является обеспечение молодых семей доступным и качественным местом проживания. Чтобы принять участие в проекте, одиноким родителям необходимо попадать под следующие критерии:

  • возраст до 35 лет;
  • платежеспособность;
  • наличие документа, подтверждающего состояние ожидания недвижимости.

Программа «Жилище» не связана с получением жилья от государства. Матерям-одиночкам лишь компенсируются расходы на аренду дома. Например, гражданка с ребенком снимает квартиру в период ожидания личной недвижимости. В этом случае она может рассчитывать на следующие привилегии:

  • полная оплата аренды в отдельные промежутки времени;
  • частичная оплата аренды за все время ожидания полноценного жилья;
  • предоставление бесплатного помещения в муниципальном или коммунальном секторе.

Субсидирование прекращается в тот момент, когда оказывается, что мать-одиночка имеет достаточно высокий доход для самостоятельной оплаты проживания.

Ипотечное кредитование

Очередь на получение социальной недвижимости продвигается медленно. Но есть женщины, твердо уверенные в своей финансовой состоятельности. Они не готовы ждать квартиру по несколько лет, и тогда на помощь им приходит ипотека.

Женщина с детьми может погасить кредит раньше времени. Для этого ей придется оформить одну из федеральных программ. Здесь есть три варианта.

  1. Первая программа имеет название «помощь неполной семье». Гражданка со стабильным заработком использует субсидии в качестве аванса. Значительно сокращается стоимость взятой в ипотеку квартиры.
  2. Второй проект – «Помощь молодым семьям». К женщине выдвигаются два требования: возраст не более 35 лет и подтверждение непригодности существующих жилищных условий. За родителя-одиночку будет внесен первоначальный взнос.
    3. Наконец, третьей программой является «Материнский капитал». Если женщина имеет двоих или более детей, то она может рассчитывать на одну из нескольких привилегий:
  • сокращение срока ипотеки;
  • снижение процентной ставки;
  • оплата первого взноса государством.

Оформление ипотеки предполагает проверку чистоты кредитной истории. Занимается этим финансовая организация, с которой гражданка заключила договор. При наличии каких-то трудностей можно попросить рефинансирования задолженности непосредственно у банка.

Недостатки жилищных программ

Разобранные государством программы имеют своей целью оказание реальной помощи одиноким матерям. Однако не стоит закрывать глаза на очевидные минусы социальных проектов. Так, ипотека и сопутствующие ей пособия имеют следующие недостатки:

  • нельзя приобрести вторичное жилье;
  • ограничен максимальный размер финансовой компенсации;
  • продолжительное ожидание при нахождении в очереди;
  • необходимо оформить большое количество документов, справок и подтверждений.

Перед тем как обратиться в соответствующие инстанции, гражданка должна тщательно изучить все тонкости и аспекты социальной помощи. В регионах принимают разные программы, а потому их недостатки могут варьироваться.

Отношения с банком

Разобравшись с порядком получения ипотеки,

матерям стоит взять на вооружение несколько сведений о сотрудничестве с финансовыми организацтями.

Не следует сразу идти в банк. Стоит оформить все через посредника, коим выступает местное самоуправление или орган исполнительной власти. Нужно доказать свою финансовую состоятельность, а именно – способность выплачивать кредит. Официальные инстанции, убедившись в правоте заявителя, помогут ему в отношениях с банком.

Есть еще один вариант. Некоторые банки разрабатывают собственные программы по выдаче кредитов льготникам, малоимущим, инвалидам и прочим категориям населения. Сбербанк России в рамках проекта «Молодая семья» предлагает займы на выгодных условиях. Так, мать-одиночка может привлечь сразу несколько созаемщиков. Еще одна привилегия – расширение уплаты долга до трех лет.

Изменения в 2018 году

Власти заявили о незначительном повышении некоторых пособий. Это касается выплат по беременности и родам, компенсаций за детское питание, льгот по оплате услуг ЖКХ и т.д. Пособия проиндексированы на 4%. Так, с 1 января размер ежемесячных выплат будет составлять:

0 — 1,5 года 4634 руб.
1,5 — 3 года 5695 руб.
3 – 7 года 2317 руб.
7 – 18 лет 1158 руб.

Матери-одиночке, ребенку которой не исполнилось 1,5 года, должна выплачиваться ежемесячная компенсация в размере 40% от ее зарплаты. Если гражданка безработная, то служба занятости будет отчислять 5800 рублей.

Сумма материнского капитала остается прежней. За второго родившегося ребенка родительница получит всего лишь 453 тыс. рублей.

Государство минимизирует вложения матерей-одиночек на покупку жилья. Остается реальной и возможность бесплатного приобретения недвижимости. Не стоит затягивать с процедурой оформления документов. Желательно собрать все бумаги, пока ребенку не исполнилось 3 года. Не стоит действовать самостоятельно, это чревато тратой времени и нервов. Одинокой матери рекомендуется консультация грамотного юриста.

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 — Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

Материнство – великое счастье, и одновременно огромная ответственность за беспомощного малыша, столь долгожданного, и появившегося на свет. Статистически сегодня много женщин, самостоятельно воспитывающих одного или нескольких детей. Статус матери-одиночки уже никого не пугает, но накладывает определённые обязательства обеспечения подрастающему поколению комфортной жизни. Но финансовое состояние не всегда позволяет иметь отдельное жильё. Многих интересует, можно ли в условиях современных реалий получить квартиру матери-одиночке и как это сделать.

Какие есть права у одиноких матерей?

Скажем сразу, что на сегодняшний день законодательством РФ не предусмотрена льготная категория “мать-одиночка” при получении социального жилья. Но на самом деле помощь существует, только по другим направлениям.

При принятии последнего Жилищного Кодекса были отменены сорок девять категорий льготников в вопросах получения жилья. В их числе была и рассматриваемая категория. Государство предоставило местным органам власти большие полномочия в вопросах предоставления помощи различным категориям населения.

В настоящий момент есть следующие варианты получения такой помощи:

  1. Участие в других программах (помощь молодым семьям, помощь малоимущим семьям).
  2. Получение новой жилплощади в связи со сложными жилищными условиями в общей очереди на квартиру.
  3. Получение нового жилья с использованием ипотеки (при этом возможны различные ситуации по предоставлению дополнительной помощи от местных органов власти, от банка, который обслуживает вашу ипотеку).

Условия предоставления

Для получения жилья, матери необходимо пройти ряд процедур и главное — соответствовать всем требованиям.

Так, по отдельным программам условия могут отличаться, но можно выделить ряд обязательных:

Возраст Для получения субсидирования мать должна быть не старше 35 лет. Тогда на взятый кредит она сможет получить скидку
Статус семьи В данном случае следует обратить внимание на то, что семью матери-одиночки должны признать малоимущей. Только в таком случае она может претендовать на льготы в плане жилья
Собственные средства Перед тем как получить субсидию на жилье матери одиночке всегда необходимо подтвердить свой достаток

Как действовать?

Как же поступить одинокой матери для того, чтобы улучшить свои жилищные условия? Самым первым шагом должно быть получение всей возможной информации по существующим программам помощи в данных вопросах. Об этом можно узнать в первую очередь в местной администрации.

Основной выбор состоит в следующем:

  1. Рассчитывать на квартирную очередь.
  2. Тем или иным образом получить новое жильё, пользуясь ипотекой.

Рассмотрим оба этих способа более подробно.

Кредитор не дает послаблений, для него важно, чтобы платежи вносились вовремя. Социальное положение клиента не имеет особого значения.

При низком уровне дохода мать-одиночка не получит кредита. Для предоставления ипотеки придется банку предлагать в залог недвижимость или другое ценное имущество.

Минусы при участии в ипотечных программах:

  • существование большой очереди на выделяемые средства, участники длительное время вынуждены ожидать;
  • ограничение максимального размера денежной компенсации;
  • невозможно приобретать вторичное жилье.

Очередь на получение квартиры

Первоначально, нужно собрать нужный пакет документов.

Вот этот список:

  • паспорт;
  • свидетельство о рождении ребёнка;
  • справка о стоимости всего принадлежащего матери имущества, облагаемого налогом;
  • справку о регистрации проживания в течение десяти лет;
  • справка о своих доходах;
  • справки о доходах каждого членов семьи;
  • акт обследования жилого помещения с целью рассмотрения фактических жилищных условий;
  • другие документы;

На первом этапе задача состоит в том, чтобы местные органы власти сочли, что подательница заявления, мать-одиночка, на самом деле нуждается в улучшении жилищных условий своей семьи согласно требованиям существующего законодательства. Если этот вопрос решён положительно, то происходит постановка в соответствующую очередь.

Подача данных документов позволила определить степень материальной обеспеченности и жилищные условия одинокой матери.

Важно помнить о том, что если её жизнь перестанет соответствовать критериям для включения в квартирную очередь, то может быть принято соответствующее решение по этому вопросу.

Постоянно могут быть те или иные проверки материального состояния и условий проживания. Могут быть требования о предоставлении дополнительных документов в связи с текущими изменениями законодательства.

Также, было бы разумным время от времени пытаться контролировать состояние дел по продвижению в очереди, насколько это возможно. Получение квартиры может быть достаточно долгим процессом.

Названное правовое положение устанавливается женщинам, родившим детей вне брака.

Он также дается маме, которая усыновила ребенка и не состоит в браке. Это позволяет рассчитывать на льготы от государства.

ЗАГС, оформляя рождение малыша, выписывает справку 25 формы.

Для получения статуса понадобится:

  • форма 2-НДФЛ о доходе;
  • сведения про состав семьи;
  • извлечение из домовой книги;
  • лицевой счет в банке.

В специальной комиссии рассмотрят пакет документов, и в течение месяца будет сообщен результат и выдано удостоверение.

Пример запроса в местную администрацию

Приведём текст письма, с которым можно обратиться для получения полной информации о том, какие программы сейчас действуют и льготах для одиноких матерей.

Текст письма:

Заявление

Я мать-одиночка и воспитываю ребёнка в одиночку, без мужа.

Семья состоит из двух человек, а именно:

  1. Я, (Ф.И.О., …. года рождения);
  2. Мой сын, (Ф.И.О., …. года рождения).

На настоящий момент я проживаю в тяжёлых жилищных условиях. Мы фактически проживаем в жилом помещении, которое расположено по следующему адресу: ……………………… Жилая площадь, о которой идёт речь, – это квартира, которая состоит из ….. комнат, общая площадь составляет … кв. метров, жилая – ….. кв. метров.

В этом помещении проживаем не только мы с сыном. Кроме нас здесь зарегистрированы и фактически проживают …… человек, и это тяжело сказывается на реальных условиях проживания моей семьи. Мы стоим на учёте в администрации в связи с необходимостью улучшения жилищных условий с …. года (или не состоим, если так фактически обстоят дела).

Ввиду существующей обстановки, а также в связи с недостаточностью жилой площади для проживания нашей семьи, мы хотим улучшить свои жилищные условия, получив от государства субсидии для приобретения нового жилья с учётом имеющейся у нас фактически денежной суммы.

На данный момент мы не владеем информацией об имеющихся и действующих в ……….. программах по оказанию помощи семьям, подобным нашей.

В связи с изложенным прошу:

  1. Дать нам полную и подробную информацию об имеющихся программах по оказанию помощи государством в улучшении жилищных условий семей, которые имеют детей, в частности, помощи гражданам, которые воспитывают детей одни, а также рассмотреть нашу конкретную ситуацию и оказать возможное посильное содействие.
  2. Сообщить нам информацию о том, как вступить в соответствующие государственные программы и сообщить нам перечень необходимых для этого документов, разъяснить нам условия вступления в эти программы или получения государственных субсидий.
  3. Проинформировать нас о льготах и выплатах, которые положены мне как матери, воспитывающей ребёнка одной, процессе их оформления и выплаты.
  4. Дать нам рекомендации по наиболее эффективным действиям по улучшению наших жилищных условий.
  5. О принятом вами решении, прошу сообщить нам по следующему адресу: ………………………

С УВАЖЕНИЕМ,

(ФИО)

пример заявления (в формате Word).

Ипотека

Другой вариант улучшения своих жилищных условий состоит в том, чтобы воспользоваться для этого ипотекой. На первый взгляд кажется, что это вряд ли может помочь, но при более подробном рассмотрении ситуации видно, что некоторые преимущества у такого способа получения квартиры всё-таки есть.

Местные органы власти часто предоставляют существенные льготы при приобретении квартиры посредством ипотеки. В некоторых случаях государство может компенсировать до сорока процентов основной суммы кредита.

Также, вполне реально получить льготы по отсрочке платежей на несколько лет или по снижению процентов на предоставляемый кредит.

Льготы одиноким матерям

Может возникнуть вопрос о том, зачем одинокой матери удостоверять свой статус, если она не входит в льготную категорию при получении жилья? Вопрос закономерный.

Тут есть 2 основных причины:

  1. Такие документы учитываются при принятии решения о том, нуждается ли заявитель в улучшении условий проживания.
  2. Вторая причина заключается в том, что, хотя льготная категория при получении квартиры отменена, в то же время, есть ряд важных льгот, которые действуют в настоящее время.

Перечислим некоторые из них:

  1. Пособие женщинам, вставшим на медицинский учёт не позже, чем через 12 недель после начала беременности.
  2. Пособие, предоставляемое в связи с беременностью и родами.
  3. Единовременное пособие, которое выдаётся при рождении ребёнка.
  4. Ежемясячное пособие, которое выплачивается до тех пор, пока ребёнку не исполнится 1,5 года.
  5. Сохранение рабочего места до тех пор, пока ребёнку не исполнится 1,5 года в связи с отпуском по уходу за ребёнком.
  6. Запрещено увольнение беременной женщины по инициативе работодателя.
  7. Без наличия письменного согласия, беременную женщину нельзя перевести на другую работу.
  8. Согласно Налоговому Кодексу РФ, налоговый вычет единственному родителю предоставляется в двойном размере.
  9. Дети в такой семье имеют право на бесплатное получение некоторых видов лекарств.
  10. Другие льготы.

Здесь приведён не полный список такого рода льгот. Поэтому можно утверждать, что статус матери-одиночки способен существенно облегчить жизнь такой семьи. Также, не стоит забывать о том, что государством могут быть предоставлены дополнительные льготы.

Как узнать причины отказа в выдаче визы в Чехию и что делать в этой ситуации?

Причины отказа в визе в Чехию

Виды виз в Чешскую республику аналогичны всем въездным документам стран ЕС. Чехия входит в Шенгенскую зону, поэтому и возможные визы могут быть:

  1. Шенгенскими – допускающими пребывание до 90 дней в полугодие, см. как считать дни пребывания. На этих же условиях (кроме самого факта получения визы) действует «безвиз» для украинцев.
  2. Национальными – предполагающими длительное пребывание в Чехии. В контексте нашего разбирательства сюда же можно отнести и разрешения на проживание (временное или постоянное), но не потому, что виза и ВНЖ одно и то же, а исключительно из-за одинаковости причин отказа и способов апелляции.

Каждое из этих направлений регулируется своим законодательством. Шенгенские визы – общим Визовым кодексом и профильными (общими для всех стран зоны) регламентами. Национальные – внутренними чешскими законами, в частности Законом «О пребывании иностранцев в ЧР».

Любой отказ должен быть представлен соискателю в письменном виде, с указанием причин, Ф.И.О. и других положенных сведений.

Могут ли отказать в шенгенской визе?

Так как используется общеевропейское законодательство, то и причины отказа по шенгенским визам в Чешскую республику будут аналогичными отказам въезда в другие страны зоны.

Коротко напомним их:

  • Предъявленный паспорт признан поддельным (или не санкционированно измененным).
  • Не обоснованы цели пребывания.
  • Недостаточно финансов.
  • Допустимое пребывание (90/180) в данном полугодии исчерпано.
  • Имеется запрет на въезд.
  • Одна или несколько стран зоны признали соискателя опасным для общества и/или государства.
  • Отсутствие полиса ВЗР (или недостаточность выполняемых условий).
  • Недостаточно предоставленной информации.
  • Есть сомнения, что соискатель покинет страну в срок.
  • При требовании выдать визу на границе доказано, что сделать запрос можно было и ранее.
  • Аппликант (соискатель) сам заявил о намерении аннулировать визу.

Пример одного из случаев отказа можно посмотреть на фото:

Еще раз напомним, что речь идет именно о Шенгенских визах. Причины отказа по национальным могут не совпадать.

Отказ по национальной визе в Чехию

Это уже сфера действия внутреннего чешского законодательства. Разумеется, оно согласовывается с общеевропейским, но все же основания и причины могут выглядеть иначе, чем в других странах ЕС.

Отказы регламентируются двумя абзацами §56 соответствующего закона (326/1999 Sb.), каждый из которых обозначен латинской литерой.

Абзац 1:

  1. Соискатель не явился на собеседование или предоставил неверные или недостаточные сведения.
  2. Не полностью заполненное или есть ошибки в анкете.
  3. Соискатель находится в перечне нежелательных лиц.
  4. Есть подозрения, что пребывание соискателя принесет к финансовым потерям Чехии.
  5. Предоставленные документы признаны поддельными или недостаточными.
  6. Не предоставлено достаточно документов, разрешающих трудоустройство (если причиной въезда заявлена работа).
  7. При запросе на бизнес-визу не предоставлено необходимой разрешительной документации.
  8. Имеются основания отказать по причинам, указанным в §9 того же закона (лит. a, b, g, h, i, j). Если кратко, то речь идет о нарушениях закона, угрозе национальной и общественной безопасности.
  9. Есть факты, что иностранец не покинет вовремя Чешскую республику.
  10. Не предоставлена страховка.
  11. Въезд соискателя не соответствует интересам Чехии или другие причины.

Абзац 2:

  1. Наличие судимости.
  2. Паспорт закончится раньше, чем запрашиваемый период пребывания.
  3. В течение 5 лет фиксировались нарушения одного из пунктов данного закона.

Полные (дословные) аргументы отказа по национальной рабочей визе в Чехию можно посмотреть на примере:

Очевидно, что некоторые основания для Шенгенской и национальной визы схожи. Однако каждый из вариантов обозначается своим пунктом своего закона. Так как в некоторых случаях можно увидеть только пункты отказа, необходимо сверить их с предоставленными данными.

Как выглядит отказ? Обозначение и разъяснение

Мы уже подробно остановились на причинах отказа, основанных на нормах законов. Именно они будут проставлены в документе, сопровождающем негативное решение. Однако отметка об отказе может появиться и в паспорте соискателя. Информация в нем гораздо сдержаннее, и если сопроводительной бумаги по какой-то причине не поступило, надо понять о чем идет речь.

Отказ ставится в виде штампа, на котором выделяются буквенные и цифровые символы. Литеры обозначают тип запрашиваемой визы (в большинстве случаев «C» — Шенгенская или «D» — национальная). Цифры – причины.

Обратите внимание, что в данном случае цифры не совпадают с пунктами отказа, о которых мы говорили ранее. В паспорте указываются обобщенные направления:

  • «1» — проблемы с поданными документами или незначительные нарушения визовых режимов. Этот отказ может привести к краткосрочному отказу на въезд (например, на 3 месяца).
  • «2» — это «временный» отказ — способ приглашения для дополнительного собеседования. Используется не так часто, т.к. для этих же целей применяются другие методы оповещения.
  • «3» — во многом аналогичен предыдущему, но связан с недостаточностью документов. То есть это не отказ вообще, а требование к аппликанту донести недостающие бумаги.
  • «4» — запрет на въезд, в некоторых случаях пожизненный.

Пункты «2» и «3» могут носить временный характер, и перекрываются новым штампом в случаях исправления ситуации. Некоторые штампы имеют только три цифровых кода, считая, что четвертый – это критическая ситуация, о которой известно и так.

Сложность заключается в том, что нередко отметки в паспорте носят формальный характер, а главные причины указаны в сопроводительном письме. Если возникло недопонимание или расхождение между письмом и штампом, обязательно нужно выяснить реальные причины.

Зоны с повышенными иммиграционными намерениями

Кроме всех обозначенных причин, чешское законодательство может устанавливать отдельные правила для некоторых регионов других стран. Их назвали «Зонами с повышенными иммиграционными намерениями», и сам факт проживания в таких местностях может стать причиной неполучения визы.

В различное время под такое понятие попадали российский Кавказ, некоторые восточные регионы Украины или местности с особо сложной экономической обстановкой.

Эти зоны непостоянны, поэтому мы не будет указывать конкретной географии. Однако перед подачей на визу рекомендуем ознакомиться с информацией на сайтах чешского посольства с действующими на конкретный момент списками.

Как часто отказывают в выдаче чешской визы?

Ежегодно соответствующие структуры ЕС публикуют статистические данные по визам, выданным в страны Шенгенского соглашения. Параметры за 2017 год наглядно демонстрируют количество отказов, однако нужно понимать, что рассматриваются запросы именно на получение визы – т.е. число украинцев, как въехавших по «безвизу», так и тех, кому было отказано, в статистике не учтено.

При этом, еще раз обратим на внимание на тот факт, что украинские параметры включают только запросы на длительное пребывание и лишь небольшую часть Шенгенских виз (для тех, кто не может воспользоваться безвизовым режимом). В то время как РБ и РФ включают в статистику визовые запросы всех типов.

Что делать, если отказали в выдаче чешской визы?

Действия после отказа довольно стандартны: разобраться в причинах и либо подать на апелляцию, либо претендовать на визу заново. Есть еще вариант не делать ничего – отказаться от намерения посетить Чехию, но если бы он устраивал кого-то, вряд ли такой человек дочитали бы статью до этого места.

Вариант 1. Апелляция о пересмотре причин

Апелляция – это процедура (требование) пересмотра уже принятого решения. Прибегать к ней стоит только в случаях уверенности, что сотрудники посольства совершили ошибку, выдав отказ. В данном случае есть исключения – о них мы подробно поговорим ниже.

Для простоты понимания: если с документами все в порядке, но получен отказ, стоит апеллировать принятому решению. Если же соискатель сам признает, что в документах есть ошибки, то, устранив проблемы, лучше подавать документы заново, т.к. предыдущее решение было принято обоснованно, и в апелляции могут отказать.

Для подачи апелляции дается 15 дней с момента получения отказа. Последовательность шагов следующая:

Куда подавать?

Физически заявление на пересмотр отказа подается в зависимости от типа запрашиваемой визы:

  • При «Шенгене» – посольство или консульство.
  • При национальной (здесь же и отказ в ВНЖ) – напрямую в профильное министерство.

Во втором случае заявление подается в конкретное управление Департамента по предоставлению убежища и миграционной политики Министерства внутренних дел Чешской Республики.

Точные данные адресата обязательно будут указаны в сопроводительном письме об отказе. Именно их и необходимо указать в заявлении.

Что должно содержать?

В консульстве или посольстве может быть предоставлен бланк такого заявления, однако в некоторых случаях допустима свободная форма заполнения. Главное, что должно присутствовать в документе:

  1. Ф.И.О.
  2. Дата рождения.
  3. Место жительства.
  4. Нарушение закона и обоснование апелляции.
  5. Данные паспорта, дата, подпись.

Все пункты должны содержать правдивую информацию, но основное внимание следует обратить на обоснования. Именно здесь нужно указать в чем состоит ошибка чиновников, почему их решение неверно и т.п.

В консульствах / посольствах Чехии, расположенных на территориях Украины, России и Белоруссии, апелляция принимается только на чешском, английском (не везде) или русском языках.

Способы подачи

Заявление необходимо предоставить лично или через представителя. В некоторых консульствах допускается подача через интернет, заверенная электронной подписью.

По поводу простого предоставления заявления по e-mail существуют различные варианты. Так, в Белоруссии такой вариант невозможен. На сайте дипломатического представительства в России соответствующая информация отсутствует.

На украинском сайте есть данные о возможности предоставления документов простым способом по электронной почте, при условии подтверждения подачи (в течение следующих 5 календарных дней) одним из допустимых методов.

Это может быть удобно при сжатых сроках. Например, соискатель не успевает подать апелляцию в течение 15 дней – остался всего текущий день. В этом случае запрос можно отправить по е-мейл, увеличив допустимый срок еще на 5 дней.

Сроки рассмотрения

Период, в течение которого должен быть предоставлен ответ на апелляцию, строго регламентирован законами ЧР, и не может превышать 30 дней.

Вариант 2. Повторная подача

Если принято решение не апеллировать, то на визу можно подавать заново. Сделать это можно сразу же после получения отказа, оплатив стоимость визы в Чехию. Главное, чтобы проблема, вызвавшая предыдущее негативное решение, была исправлена.

Особый случай – читать внимательно!

Этот вариант мы рассмотрим как исключение из правил. Его возможность основана на опыте, и является исключительно рекомендацией.

Опишем ситуацию на примере. Аппликант претендует на чешскую визу. При проверке выявлено, что у него есть проблемы с документами – основаниями, например, недостаточно средств. В визе отказывают, но ошибочно ставят причину не только документальную, но и угрозу нац. безопасности.

Соискатель признает, что подал ошибочные документы и не апеллирует. Подтверждает нужные параметры (например, наличие тех же средств), и подает документы заново.

Результат: отказ по причине нахождения в запретительных списках SIS из-за угрозы безопасности!

То есть ошибка дипломатов привела к тому, что человек незаконно, но попал в списки ШИС, и теперь ему недоступен въезд в ЕС (Шенгенскую зону).

Решение: в таких случаях лучше апеллировать! Соискатель вряд ли получит положительный ответ, т.к. причина для отказа была законной, но удастся ликвидировать ошибочные параметры, которые приведут к запрету на въезд.

Сделать это легче, чем потом разбираться с брюссельской или местной бюрократией по поводу наличия в SIS.

Причины отмены действия визы при прохождении таможни

Кроме отказа в выдаче визы, могут аннулировать и уже выданную. Сделать это имеют право за нарушение законодательства ЧР или ЕС. Наиболее часто такая процедура происходит на границе.

Действующая виза в паспорте отмечается соответствующим образом: либо перечеркивается и визируется ответственным сотрудником, либо поверх ее ставится новый штамп «Аннулировано».

Отдельное направление – добровольное аннулирование. Это может произойти по многим причинам, основные из которых связаны с желанием получить другую визу.

Отказ в визе всегда неприятен, и Чехия здесь не исключение. Главное точно выяснить причину, и потребовать пересмотра дела или устранить проблему, и подать документы заново. Только зная почему отказали, можно решить вопрос. Теперь у вас есть такая информация. А если что-то осталось неохваченным – задайте свой вопрос в комментариях.

Юлия Владимировна Автор статьи, эксперт «Польского консультанта» Задать вопрос

Постановка на кадастровый учет и регистрация объекта недвижимости

Любой объект недвижимости, будь то земельный участок, дом, гараж, или хозблок нуждается в постановке на кадастровый учет. Это прямо предписано нормами гражданского и земельного законодательства. Регистрация объектов недвижимости важна еще и потому, что это особый вид имущества, связанный с землей. Все земли нашего государства являются чьей-то собственностью, и не важно, какой размер земельного надела или кто будет собственником – гражданин или органы власти, или юридическое лицо, – недвижимость нуждается в регистрации и кадастровом учете. Это прямо предписано Гражданским Кодексом РФ (Ст. 131), Земельным кодексом РФ (ст. 26). А федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ содержит целую главу (Глава 3), посвященную кадастровому учету регистрации прав на недвижимость.

Помимо основных законов, регулирующих постановку на кадастровый учет и регистрацию объектов недвижимости, есть еще неимоверное количество локальных актов, ГОСТов, СНиПов, СП, без соблюдения которых поставить на кадастровый учет объект недвижимости не удастся.

Постановка на кадастровый учет

Постановка на кадастровый учет – это внесение сведений в государственный реестр недвижимости (ЕГРН), подтверждающих существование объекта недвижимости. А что же является объектом недвижимости? Недвижимостью считают земельные участки, постройки, возведенные на земле и имеющие с ней прочную связь (в виде фундамента). Так, если гражданин затеял даже самое незначительное строительство (например, небольшую баню, сарай или гараж), надо понимать – что эти объекты недвижимости нуждаются в на кадастровом учете. Даже часть недвижимости (например, квартира или машиноместо в помещении) – тоже подлежит регистрации.

Объекты недвижимости довольно разнообразны, и их постановка на кадастровый учет имеет ряд особенностей, которым следует посветить отдельную тему. В зависимости от того, какой именно объект недвижимости ставится на кадастровый учет, где он расположен территориально будут зависеть сроки самого процесса и набор необходимой документации для объекта недвижимости.

В общем и целом, кадастровый учет и регистрация объектов недвижимости выглядит следующим образом:

  • сбор и подготовка необходимых документов (для этого обращаемся к кадастровым инженерам, в территориальные органы власти, и в другие необходимые инстанции);
  • передача подготовленного пакета документов через МФЦ в органы Росреестр;
  • получение выписки ЕГРН.

Осведомиться о стоимости кадастровых работ в вашем регионе предлагаем при помощи специального удобного сервиса, который мы создали для вас — кадастрового онлайн калькулятора.

Особенности постановки на кадастровый учет отдельных объектов недвижимости

Вкратце осветим особенности постановки на кадастровый учет таких объектов недвижимости, как земельный участок, садовый и жилой дом.

Земельный участок

Постановка на кадастровый учет земельного участка в своей основе содержит подготовку межевого плана. Без межевания (определения площади, границ, точных координат, месторасположения и т.д.), подготовленного кадастровым инженером, земельный участок на кадастровый учет поставить невозможно. При проведении межевания – собираются подписи соседей приграничных участков, поэтому этот процесс достаточный затратный как по времени, так и по финансовым расходам.

Жилой дом

Постановка на кадастровый учет жилого дома должна произойти в течение месяца после завершения строительства. Для кадастрового учета дома необходима подготовка технического плана, а также сбор и получение иной документации. С 1 марта 2019 года вместо получения разрешения на строительство приходит новый, так называемый, уведомительный порядок регистрации жилого дома. Он заключается в получении двух уведомлений в местной администрации, первое – это уведомление о разрешении планируемой постройки, второе – это уведомление о соответствии возведенного дома принятым градостроительным нормам. Поэтому, прежде чем поставить на кадастровый учет жилой дом следует подготовить для такой постановки все необходимые документы (заказать у кадастрового инженера техплан, получить у администрации уведомления). Далее эти документы передаются в органы Росреестра (через Многофункциональные центры), а регистраторы Росреестра, в свою очередь заносят вновь возникшие сведения о доме в базу данных – ЕГРН.

Садовый дом

Постановка на кадастровый учет садового дома в 2019 году мало чем отличается от постановки на учет дома жилого. Новый Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества» от 29.07.2017 N 217-ФЗ, вступивший в силу с 1 января 2019 года, дает теперь четкое понятие садового дома, как объекта недвижимости, предназначенного только для нахождения во время сезона. Ранее, садовый дом можно было поставить на кадастровый учет в упрощенном порядке. Но с 1 марта 2019 года такой возможности нет. Для регистрации садового дома теперь действует уведомительный порядок, как и для жилого. Процесс постановки на кадастровый учет садового домика с наступлением весны стал более усложнен.

Регистрация прав на недвижимое имущество

Регистрация прав на недвижимое имущество происходит одновременно с постановкой такого имущества на кадастровый учет. Но, бывают случаи, когда права на недвижимое имущество регистрируются, а кадастровый учет при этом не нужен (например, земельный участок, прошел межевание, все необходимые сведения о нем в Росреестре имеются и собственник решил его продать. Продает – и сведения о новом собственнике вносятся в ЕГРН, а кадастровый учет не требуется). Либо же наоборот, собственник остается прежним, а характеристики недвижимого объекта меняются, о чем вносятся сведения и уже на кадастровый учет ставится новое имущество, закрепленное за прежним владельцем.

Постановка на кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество – процесс затратный и муторный, однако дабы обезопасить себя и своих наследников, эту процедуру пройти необходимо каждому собственнику. Ведь если объект недвижимости – это вещь, то кадастровый учет – это подтверждение существование данной вещи. А предпринять какие-либо действия с несуществующей вещью по закону невозможно.

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *