Порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков

Содержание

Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков (с изменениями на 11 февраля 2014 года)

Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 3 августа 2011 года N 388

Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков

(с изменениями на 11 февраля 2014 года)

Врио Министра
И.Манылов

Зарегистрировано
в Министерстве юстиции
Российской Федерации
19 сентября 2011 года,
регистрационный N 21825

Требования к проекту межевания земельных участков

УТВЕРЖДЕНЫ
приказом Минэкономразвития России
от 3 августа 2011 года N 388

(с изменениями на 11 февраля 2014 года)

I. Общие положения

1. Требования к проекту межевания земельных участков (далее — Требования) устанавливают правила оформления проекта межевания земельных участков (далее — Проект межевания).

3. Проект межевания утверждается:

1) решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок (земельные участки) из земель сельскохозяйственного назначения;

2) решением собственника земельной доли или земельных долей.

4. Проектом межевания определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее — образуемые земельные участки).
В Проект межевания, подлежащий утверждению решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок (земельные участки) из земель сельскохозяйственного назначения, также включаются сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

5. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли в порядке, установленном статьей 13 Закона об обороте.

6. Проект межевания состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы.
В случаях, предусмотренных Требованиями, в состав Проекта межевания включается приложение.

7. К текстовой части Проекта межевания относятся следующие разделы:

1) пояснительная записка;

2) исходные данные;

3) подпункт исключен с 6 апреля 2014 года — приказ Минэкономразвития России от 11 февраля 2014 года N 55;

4) сведения об образуемых земельных участках и их частях;

5) сведения о земельном участке или земельных участках, из которого или которых осуществляется выдел земельных участков в счет земельных долей (далее — измененные земельные участки), и их частях;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 6 апреля 2014 года приказом Минэкономразвития России от 11 февраля 2014 года N 55.

6) сведения об обеспечении доступа к образуемым или измененным земельным участкам.
В состав текстовой части Проекта межевания также включаются титульный лист и содержание.

8. В состав графической части Проекта межевания включается раздел «Проектный план».

9. Проект межевания комплектуется в следующей последовательности: титульный лист, содержание, разделы текстовой части, разделы графической части, приложение.

10. Рекомендуемый образец Проекта межевания приведен в приложении к Требованиям.

II. Общие требования к подготовке Проекта межевания

11. Проект межевания оформляется на бумажном носителе в количестве не менее двух экземпляров.
По желанию заказчика Проект межевания дополнительно оформляется в виде электронного документа.

12. Проект межевания должен быть прошит и скреплен подписью и оттиском печати кадастрового инженера. Подпись и оттиск печати кадастрового инженера проставляются на титульном листе Проекта межевания, на Проектном плане и на обороте последнего листа Проекта межевания.

13. Проект межевания оформляется с применением средств компьютерной графики. При оформлении Проекта межевания также может применяться комбинированный способ. Внесение текстовых сведений вручную (от руки) производится разборчиво тушью, чернилами или пастой синего цвета. Опечатки, подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления не допускаются. Все исправления в Проекте межевания должны быть заверены подписью (с указанием фамилии и инициалов) и оттиском печати кадастрового инженера.
Оформление карандашом Проекта межевания не допускается. Все записи, за исключением оговоренных случаев, производятся на русском языке. Числа записываются арабскими цифрами.
Проект межевания оформляется на листах формата А4. Раздел «Проектный план» может оформляться на листах большего формата.

14. Нумерация листов Проекта межевания является сквозной в пределах документа. Документы, включаемые в состав приложения, не нумеруются.
Если сведения не умещаются на одном листе какого-либо раздела, допускается размещать их на нескольких листах либо на обороте соответствующего листа. В указанном случае на каждом листе либо на каждой странице соответствующего раздела воспроизводятся следующие сведения: слова «Проект межевания земельных участков» и название соответствующего раздела Проекта межевания.
Если разделы Проекта межевания размещены на листах с оборотом, при заполнении реквизита «Лист N ___» соответствующего раздела Проекта межевания дополнительно через запятую приводится номер страницы.
Общее количество листов Проекта межевания, включая количество листов документов приложения, указывается на титульном листе.

15. Незаполненные реквизиты разделов текстовой части Проекта межевания не исключаются, в таких реквизитах проставляется знак «-» (прочерк).

16. Проект межевания составляется на основе кадастровой выписки о соответствующем земельном участке или кадастрового плана соответствующей территории.

17. При необходимости для подготовки Проекта межевания могут быть использованы картографические материалы и (или) землеустроительная документация, хранящаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.

18. В состав приложения Проекта межевания, утверждаемого решением собственника земельной доли или земельных долей, включаются:

1) все поступившие кадастровому инженеру, подготовившему Проект межевания, возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (при их наличии), оформленные в соответствии с пунктом 13 статьи 13.1 Закона об обороте;

2) заключение кадастрового инженера о снятии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (при наличии возражений, указанных в подпункте 1 настоящего пункта);

3) заключение кадастрового инженера об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, представляемых в соответствии с пунктами 13 и 14 статьи 13.1 Закона об обороте (при отсутствии возражений, указанных в подпункте 1 настоящего пункта);

4) заверенные кадастровым инженером копии документов, удостоверяющих права на земельную долю или земельные доли, в счет которых выделяется земельный участок;

5) копия извещения о необходимости согласования Проекта межевания, предусмотренного пунктом 10 статьи 13.1 Закона об обороте (если такое извещение направлялось участникам долевой собственности);

6) копия страницы печатного издания, содержащей извещение о необходимости согласования Проекта межевания, предусмотренное пунктом 10 статьи 13.1 Закона об обороте, и копия первого листа, содержащего реквизиты печатного издания (если такое извещение было опубликовано в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации).

19. В состав приложения Проекта межевания, утверждаемого решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок (земельные участки) из земель сельскохозяйственного назначения, включаются акт соответствующего органа местного самоуправления, подтверждающий полномочия должностного лица органа местного самоуправления, указанного в пункте 10 статьи 14.1 Закона об обороте, либо заверенная в установленном порядке копия такого акта.

20. В заключении кадастрового инженера о снятии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка в виде связного текста приводятся сведения о лице, представившем соответствующие возражения, причины его несогласия с предложенными размером и местоположением границ образуемого земельного участка, а также информация о способе устранения таких причин.
Заключение кадастрового инженера о снятии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка подписывается лицом, снявшим ранее представленные возражения (с указанием его фамилии, инициалов и даты подписания), и кадастровым инженером (с указанием его фамилии, инициалов и даты подписания). Подпись кадастрового инженера заверяется его печатью.

III. Требования к оформлению текстовой части Проекта межевания

21. На титульном листе Проекта межевания указываются:

1) кадастровые номера земельного участка (земельных участков), из которых осуществляется выдел земельных участков в счет земельных долей;

2) количество образуемых земельных участков;

3) сведения о заказчике работ по подготовке Проекта межевания (далее — заказчик);

4) сведения о кадастровом инженере, подготовившем Проект межевания;

5) сведения об утверждении Проекта межевания.

22. На титульном листе Проекта межевания приводятся следующие сведения о заказчике:

1) в отношении физического лица — фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии);

2) в отношении юридического лица, органа местного самоуправления или органа государственной власти — полное наименование;

3) подпись заказчика (с указанием фамилии и инициалов).
В случае, если заказчиком является юридическое лицо, в реквизите «3» титульного листа приводится подпись представителя юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, с расшифровкой подписи в виде фамилии и инициалов представителя и занимаемой должности.
Подпись представителя органа государственной власти, органа местного самоуправления, юридического лица, имеющего право действовать от их имени без доверенности, заверяется оттиском печати органа государственной власти, органа местного самоуправления, юридического лица.

23. Если Проект межевания утверждается решением собственника земельной доли или земельных долей, на титульном листе в реквизите «5» приводятся его подпись с расшифровкой подписи в виде фамилии и инициалов и дата утверждения Проекта межевания.
Если в указанном случае собственником земельной доли или земельных долей является юридическое лицо или земельные доли находятся в государственной или муниципальной собственности, в реквизите «5» титульного листа приводится подпись представителя юридического лица, органа местного самоуправления, органа государственной власти с расшифровкой подписи в виде фамилии и инициалов представителя, занимаемой должности и реквизитов документа, подтверждающего полномочия представителя.
Подпись представителя юридического лица, органа местного самоуправления или органа государственной власти, имеющего право действовать от их имени без доверенности, заверяется оттиском печати.

24. В реквизите «5» титульного листа Проекта межевания, утвержденного решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок (земельные участки) из земель сельскохозяйственного назначения, приводятся реквизиты протокола, подготовленного по результатам указанного собрания, подпись уполномоченного должностного лица органа местного самоуправления, указанного в пункте 10 статьи 14.1 Закона об обороте, с расшифровкой подписи в виде фамилии и инициалов, занимаемой должности, реквизитов документа, подтверждающего его полномочия, и даты подписания.

25. Титульный лист Проекта межевания должен размещаться на одном листе. При недостатке места допускается реквизиты «3» и «4» титульного листа размещать на его обороте.

26. В содержании Проекта межевания приводятся наименования разделов Проекта межевания и документов, включенных в состав приложения.

27. Пояснительная записка оформляется кадастровым инженером в виде связного текста, включающего в том числе:
сведения о соответствии образуемых земельных участков требованиям действующего законодательства, в частности о соответствии установленным предельным (минимальным и максимальным) размерам;
реквизиты закона субъекта Российской Федерации или иного изданного в соответствии с законодательством Российской Федерации нормативного правового акта, которым установлены требования к предельным (минимальным и максимальным) размерам земельных участков;
иная информация по усмотрению кадастрового инженера, обосновывающая результаты выполненных работ (например, расчет размеров образуемых и измененных земельных участков, размер долей в праве общей долевой собственности).

28. В таблицу раздела «Исходные данные» построчно вносятся сведения о документах, на основании которых подготовлен Проект межевания, а также о документах, использованных при подготовке Проекта межевания. Первыми в таблицу включаются сведения о документах, на основании которых подготовлен Проект межевания.

29. В таблице раздела «Исходные данные» в отношении использованных при подготовке Проекта межевания:

1) картографических материалов — дополнительно к основным реквизитам документов указываются: масштаб, дата создания и дата последнего обновления;

2) землеустроительной документации, хранящейся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, — указываются: регистрационный номер, дата передачи на хранение и наименование органа (организации), осуществляющего хранение такой документации.

30. Пункт исключен с 6 апреля 2014 года — приказ Минэкономразвития России от 11 февраля 2014 года N 55..

31. Пункт исключен с 6 апреля 2014 года — приказ Минэкономразвития России от 11 февраля 2014 года N 55..

32. Значение площади земельных участков (частей земельных участков) в Проекте межевания указывается в квадратных метрах с округлением до 1 квадратного метра.

33. При заполнении реквизитов текстовой части Проекта межевания обозначение образуемого земельного участка указывается в виде кадастрового номера земельного участка, из которого осуществлен выдел, двоеточия и сочетания заглавных букв русского алфавита «ЗУ» с числом, записанным арабскими цифрами (например, 50:05:111213:749:ЗУ1).

34. При заполнении реквизитов текстовой части Проекта межевания обозначение образуемой части образуемого земельного участка указывается в виде обозначения образуемого земельного участка, наклонной черты и сочетания строчных букв русского алфавита «чзу» с числом, записанным арабскими цифрами (например, 50:05:111213:749:ЗУ1/чзу1).
Обозначение образуемой части измененного земельного участка приводится в виде кадастрового номера такого земельного участка, наклонной черты и сочетания строчных букв русского алфавита «чзу» с числом, записанным арабскими цифрами (например, 50:05:111213:749/чзу1).

35. В качестве обозначений характерных точек границ образуемых земельных участков (точек изменения направления границ земельного участка и деления их на части) в Проекте межевания используется сочетание строчной буквы «н» русского алфавита и числа, записанного арабскими цифрами (например, н1).
Для характерных точек границ образуемых земельных участков применяется сквозная нумерация.
Обозначение характерных точек границ образуемых земельных участков в реквизитах раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» должно соответствовать обозначениям характерных точек на Проектном плане.

36. В графе «4» таблицы реквизита «1» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» приводятся сведения о правообладателях образуемых земельных участков в объеме сведений, указанных в пункте 30 Требований.
В графе «5» таблицы реквизита «1» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» приводятся сведения о формах собственности в отношении образуемых земельных участков (частная, муниципальная, государственная: субъекта Российской Федерации, федеральная). Если в отношении образуемого земельного участка возникает право общей долевой собственности, дополнительно указывается размер доли в праве в виде простой правильной дроби.

37. Реквизиты «2» и «3» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» представляют собой таблицы, количество которых должно соответствовать количеству образуемых земельных участков.

38. В случае, если граница образуемого земельного участка представляет собой несколько замкнутых контуров, в таблицу реквизита «2» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» вносятся сведения обо всех частях всех контуров границ такого образуемого земельного участка. При этом сведения, относящиеся к разным контурам границ, отделяются в таблице строкой, в которой приводится номер соответствующего контура границ (например, контур N 1 и т.д.). Контурам границ присваиваются порядковые номера в пределах одного земельного участка.

39. В графу «4» таблицы реквизита «2» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» в виде связного текста включается описание прохождения отдельных частей границ образуемых земельных участков, если такие части границ совпадают с местоположением внешних границ природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения (линейных объектов, водных объектов и т.п.).

40. Реквизит «3» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» и реквизит «2» раздела «Сведения об измененных земельных участках и их частях» заполняются при наличии на образуемом или измененном земельном участке образуемых частей земельного участка.

41. В графу «4» таблицы реквизита «3» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» и таблицы реквизита «2» раздела «Сведения об измененных земельных участках и их частях» включаются сведения о содержании устанавливаемых (установленных) ограничений (обременений) прав на образуемые или измененные земельные участки со ссылкой на соответствующие документы, подтверждающие устанавливаемое (установленное) ограничение (обременение) прав.
Заверенные кадастровым инженером копии таких документов включаются в состав приложения Проекта межевания.

42. По желанию заказчика могут быть образованы части земельных участков, в границах которых располагаются здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В указанном случае в графе «4» таблицы реквизита «3» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» и таблицы реквизита «2» раздела «Сведения об измененных земельных участках и их частях» приводятся сведения о виде объекта недвижимости, расположенного на земельном участке (здание, сооружение, объект незавершенного строительства), а также данные, позволяющие идентифицировать такой объект (например, государственный учетный номер, присвоенный объекту недвижимости органом (организацией) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, условный номер, присвоенный органом, осуществившим государственную регистрацию права на такой объект, и т.д.).

43. Если часть земельного участка образована в связи с необходимостью обеспечения доступа к образуемому или измененному земельному участку, в графе «4» таблицы реквизита «3» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» и таблицы реквизита «2» раздела «Сведения об измененных земельных участках и их частях» указываются слова: «Часть земельного участка образована в целях обеспечения земельного участка __________(указывается его кадастровый номер или обозначение) доступом к землям (земельным участкам) общего пользования».

44. Графа «3» таблицы реквизита «1» раздела «Сведения об измененных земельных участках и их частях» заполняется, если земельный участок, из которого осуществляется выдел земельных участков в счет земельных долей, представляет собой единое землепользование либо его граница представляет собой несколько замкнутых контуров (далее — многоконтурный земельный участок).
В указанном случае в графе «3» таблицы реквизита «1» раздела «Сведения об измененных земельных участках и их частях» построчно приводятся кадастровые номера земельных участков, входящих в состав единого землепользования, из которых образованы соответствующие земельные участки, либо номера контуров границы многоконтурного земельного участка.
В иных случаях (если земельный участок, из которого осуществляется выдел земельного участка или земельных участков в счет земельных долей, не является земельным участком, представляющим собой единое землепользование или многоконтурным земельным участком) в указанной графе проставляется знак «-» (прочерк).

45. В графе «4» таблицы реквизита «1» раздела «Сведения об измененных земельных участках и их частях» приводится площадь измененного земельного участка (определенная после выдела земельных участков в счет земельных долей).
При этом в случае, если измененный земельный участок является земельным участком, представляющим собой единое землепользование или многоконтурный земельный участок, в данной графе приводится площадь каждого указанного в графе «3» земельного участка либо контура границы многоконтурного земельного участка (определенная после выдела земельных участков в счет земельных долей). Если соответствующий земельный участок либо контур границы многоконтурного земельного участка, указанный в графе «3», полностью вошел в состав образуемого земельного участка, в графе «4» указывается цифра «0» (ноль).

46. В графе «5» таблицы реквизита «1» раздела «Сведения об измененных земельных участках и их частях» приводится:
обозначение земельного участка либо земельных участков, образованных из земельных участков, входящих в состав единого землепользования, или контуров границы многоконтурного земельного участка, указанных в графе «3»;
обозначение земельного участка либо земельных участков, образованных из земельного участка, указанного в графе «2», если указанный земельный участок не является единым землепользованием или многоконтурным земельным участком.

47. В графе «3» таблицы реквизита «3» раздела «Сведения об измененных земельных участках и их частях» приводятся сведения о собственниках измененного земельного участка в объеме сведений, указанных в пункте 30 Требований. При этом в графе «4» данной таблицы приводится размер долей таких лиц в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок.

48. В реквизит «Сведения об обеспечении доступа к образуемым или измененным земельным участкам» включаются сведения об обеспечении доступа к образуемым или измененным земельным участкам от земельных участков или земель общего пользования.
Если образуемый или измененный земельный участок имеет непосредственный доступ к землям или земельным участкам общего пользования, в графе «3» раздела «Сведения об обеспечении доступа к образуемым или измененным земельным участкам» указываются слова «земли (земельные участки) общего пользования».

49. В случаях, когда обеспечение доступа к землям или земельным участкам общего пользования осуществляется посредством смежного земельного участка, находящегося в частной, государственной или муниципальной собственности, включение сведений в раздел «Сведения об обеспечении доступа к образуемым или измененным земельным участкам» осуществляется на основании документов, подтверждающих соответствующее установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такие смежные земельные участки. Заверенные кадастровым инженером копии таких документов включаются в состав приложения Проекта межевания.

IV. Требования к оформлению графической части Проекта межевания

50. Раздел графической части Проекта межевания «Проектный план» оформляется на основе сведений кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, указанных в составе раздела «Исходные данные».
При отсутствии в указанных кадастровом плане соответствующей территории или кадастровой выписке о соответствующем земельном участке сведений картографической основы государственного кадастра недвижимости Проектный план подготавливается с использованием картографических материалов масштаба 1:50000 и крупнее.

51. Проектный план оформляется в отношении всех образуемых и измененных земельных участков. При необходимости местоположение отдельных характерных точек границ (частей границ) может отображаться в виде выносок или врезок, оформляемых на отдельных листах в составе Проектного плана.

52. Проектный план оформляется в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения характерных точек границ земельных участков. Части границ земельных участков отображаются на Проектном плане в заданном масштабе сплошной линией красного цвета толщиной не более 0,5 мм.

53. На Проектном плане отображаются:
проектируемые границы образуемых земельных участков, границы измененных земельных участков и частей указанных земельных участков;
местоположение земель или земельных участков общего пользования (местоположение таких земель и земельных участков отображается схематично);
при необходимости, проектируемые границы образуемых земельных участков (образуемых частей земельных участков), посредством которых планируется обеспечить доступ к образуемым или измененным земельным участкам;
обозначения образуемых земельных участков, образуемых частей земельных участков, характерных точек границ;
кадастровые номера земельных участков, из которых осуществляется выдел земельных участков в счет земельных долей;
местоположение природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения (если отдельные части границ образуемых земельных участков совпадают с местоположением внешних границ таких объектов);
местоположение границ муниципальных образований и (или) границ населенных пунктов (если соответствующий земельный участок примыкает к границе муниципального образования и (или) населенного пункта);
границы кадастрового деления (если соответствующий земельный участок располагается в нескольких кадастровых кварталах либо земельный участок примыкает к границе кадастрового деления).

54. При оформлении Проектного плана обозначение измененного земельного участка приводится в виде дроби, где в числителе указываются двоеточие и номер земельного участка в кадастровом квартале (например, :749), а в знаменателе — площадь измененного земельного участка в квадратных метрах с округлением до 1 кв.м.
Обозначение образуемого земельного участка на Проектном плане приводится в виде дроби, где в числителе указываются двоеточие, номер измененного земельного участка в кадастровом квартале, двоеточие и сочетание заглавных букв русского алфавита «ЗУ» с числом, записанным арабскими цифрами (например, :749:ЗУ1), а в знаменателе — площадь образуемого земельного участка в квадратных метрах с округлением до 1 кв.м.

55. Обозначение образуемой части измененного земельного участка на Проектном плане приводится в виде дроби, где в числителе указываются двоеточие, номер измененного земельного участка в кадастровом квартале, наклонная черта и сочетание строчных букв русского алфавита «чзу» с числом, записанным арабскими цифрами (например, :749/чзу1), а в знаменателе — площадь образуемой части измененного земельного участка в квадратных метрах с округлением до 1 кв.м.
Обозначение образуемой части образуемого земельного участка на Проектном плане приводится в виде дроби, где в числителе указываются обозначение образуемого земельного участка в соответствии с пунктом 54 Требований, наклонная черта и сочетание строчных букв русского алфавита «чзу» с числом, записанным арабскими цифрами (:749:ЗУ1/чзу1), а в знаменателе — площадь образуемой части образуемого земельного участка в квадратных метрах с округлением до 1 кв.м.

56. В случае, если граница земельного участка представляет собой несколько замкнутых контуров, на Проектном плане каждый такой контур идентифицируется обозначением земельного участка в соответствии с пунктом 54 Требований, где в числителе дроби дополнительно в скобках приводится порядковый номер контура, а в знаменателе дополнительно в скобках — площадь такого контура в квадратных метрах с округлением до 1 кв.м.

Приложение к Требованиям. Рекомендуемый образец

Приложение
к Требованиям к проекту межевания
земельных участков
(В редакции, введенной в действие
с 6 апреля 2014 года
приказом Минэкономразвития России
от 11 февраля 2014 года N 55. —
См. предыдущую редакцию)

Рекомендуемый образец

Лист N ____

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В Москве с 15 мая начнут бесплатно проверять на антитела к коронавирусу

Главный вопрос, который задают мне сегодня: когда же вы отмените ограничения, больше двух месяцев не дающие жить нормальной жизнью?

Решения о введении и отмене ограничений, связанных с пандемией коронавируса, — самые трудные, которые мне приходится принимать за всю свою жизнь. Цена этих решений — жизни и здоровье людей.

Преждевременная отмена ограничений несет реальный риск прихода второй волны пандемии. Неоправданное затягивание — тоже сильнейшим образом ударит по людям.

Чтобы принимать такие решения, необходимо иметь максимально полную и достоверную информацию о реальных масштабах заболеваемости и темпах распространения коронавируса.

За последние месяцы мы развернули беспрецедентную программу тестирования на коронавирус. Ежедневно десятки федеральных, городских и частных лабораторий делают свыше 40 тыс. ПЦР-тестов. Всего сделано уже свыше 1,3 млн тестов, и дальше машина тестирования будет только набирать обороты. Согласно новым правилам работодатели действующих предприятий должны еженедельно проводить выборочное тестирование своих сотрудников.

Развернута сеть амбулаторных КТ-центров, которые провели уже порядка 100 тыс. исследований легких для выявления вирусной пневмонии — важнейшего клинического проявления болезни.

Но этих методов недостаточно. Потому что они не позволяют понять, сколько людей уже переболели, в т.ч. бессимптомно. У скольких людей выработался иммунитет к коронавирусу.

Новым методом получения этой информации станет исследование популяционного иммунитета — тестирование (скрининг) жителей Москвы на наличие антител к новой коронавирусной инфекции.

Тестирование будет осуществляться ИФА-методом (иммуноферментный анализ), который позволяет выявить наличие либо отсутствие в крови пациента антител IgM (маркер наличия коронавирусной инфекции) и IgG (маркер иммунитета к коронавирусной инфекции).

Для проведения тестирования Правительство Москвы установило автоматические анализаторы крови. К концу мая общая мощность городской системы ИФА-тестирования превысит 200 тыс. анализов в сутки.

Это позволяет нам уже с 15 мая 2020 г. начать реализацию скрининговой программы — массовой и бесплатной.

Отдельные детали еще могут уточняться, но в целом она будет работать следующим образом.

1. Забор крови для тестирования будет осуществляться в 30 взрослых поликлиниках (в среднем по 3 — в каждом административном округе).

В каждой поликлинике будет открыто по 2 процедурных кабинета.

2. Каждые несколько дней примерно 70 тыс. москвичей будут получать приглашение на бесплатную сдачу анализа.

Отбор жителей будет осуществляться случайным образом в соответствии с возрастной структурой населения Москвы и с учетом округа проживания, а приглашения — рассылаться на электронную почту или с помощью sms.

Чтобы сдать кровь, необходимо будет записаться онлайн, перейдя по ссылке, указанной в приглашении.

3. Результаты скрининга будут подводиться еженедельно — в целом по городу и в разрезе административных округов.

В каждый конкретный момент времени мы будем точно знать, какая доля москвичей переболела коронавирусом и приобрела иммунитет, сколько человек инфицированы или имеют подозрение на коронавирус. И главное — какова реальная динамика распространения инфекции.

Эти данные будут публиковаться на портале mos.ru и станут основой для принятия управленческих решений, связанных с планированием работы медицинской системы и сохранением либо смягчением действующих ограничений.

И, разумеется, москвичи, пройдя ИФА-тестирование, получат информацию о собственном иммунном статусе. При необходимости будут сделаны уточняющие ПЦР-тесты, установлен диагноз и проведено лечение. Потенциальные носители инфекции должны будут брать больничный и проходить самоизоляцию.

В ближайшее время будет разработан механизм оперативной публикации результатов ИФА-теста в электронной медицинской карте пациентов.

Программа ИФА-исследований популяционного иммунитета, которую мы запускаем в Москве, является беспрецедентной по своим масштабам. Для ее реализации мы задействуем огромные ресурсы городской системы здравоохранения.

Но ожидаемые результаты стоят затрачиваемых усилий.

Мы сможем:

1) максимально рано выявлять заболевание у многих людей, особенно у тех, кто переносит коронавирус бессимптомно;

2) получить достоверную информацию о ситуации с распространением коронавируса в городе и на отдельных городских предприятиях и в организациях;

3) принимать обоснованные решения о смягчении действующих ограничений, не ставя под угрозу жизни и здоровье людей.

Прошу вас, дорогие друзья, максимально ответственно относиться к приглашениям прийти в поликлинику и пройти ИФА-тест. Тем самым вы внесете свой вклад в приближение победы над коронавирусом.

Источник: Официальный сайт мэра Москвы Сергея Собянина

Какие документы нужны для продажи квартиры

В случае, если владелец не может самостоятельно участвовать в сделке, он вправе делегировать свои обязанности третьему лицу. Передать полномочия можно другу, родственнику, знакомому, риэлтору, и так далее. Главное, чтобы гражданин был дееспособным и достиг совершеннолетнего возраста.

Этот человек будет вправе действовать от лица собственника, выступая, таким образом, в роли продавца. Однако, такой вариант возможен исключительно при наличии нотариально заверенной доверенности. Этот документ выдается непосредственно самим владельцем объекта. В нем указывается доверенное лицо и спектр его полномочий.

Если лицо, владеющее правами на квартиру, не достигло совершеннолетия, продать квартиру от его имени также возможно.В этом случае необходимо согласие органов опеки на отчуждение собственности ребенка. Вопрос в том, сколько полных лет юному собственнику. Если менее 14, то все сделки, от его лица, имеют право осуществлять только законные представители: родители, усыновители или опекуны. А если возраст гражданина от 14 до 18 лет, то он имеет право.принимать участие в совершении сделок: он может самостоятельно заключать договоры, расписываться в документах и т.д.

Однако все эти действия должны происходить с письменного согласия родителей или же других законных представителей.

Какие документы нужны при продаже квартиры

Многолетняя практика показывает, что покупатели легче соглашаются на покупку, если в начале переговоров продавец смог предоставить необходимые бумаги, оформленные должным образом. Да и процесс идет намного быстрее, если не надо постоянно отвлекаться на сбор очередных справок. На вопрос о том, какие документы нужны для продажи квартиры в 2019 году от собственника, ответ однозначен:

  • Документы, удостоверяющие личность:
    • Паспорт владельца квартиры, если сделка осуществляется от первого лица;
    • Доверенность и паспорт доверенного лица;
    • Свидетельство о рождении, если владельцу нет 14 лет;
    • Свидетельство о рождении и гражданский паспорт, если лицу, осуществляющему сделку, от 14 до 18 лет;
  • Документы, подтверждающие право собственности:
    • Свидетельство о регистрации собственности;или выписка из ЕГРН
  • Письменное согласие одного из супругов, если жилплощадь относится к категории имущества нажитого совместно. Документ должен быть заверен нотариально;
  • Технический Паспорт жилого помещения.(однако, он требуется не во всех сделках, а только в тех, где нужна оценка для банка или при покупке по социальной программе). В противном случае, потребуется обращаться в БТИ за новой справкой;
  • Выписка из домовой книги. Обратите внимание, что срок ее действия равен 30 календарным дням. Поэтому, получать ее лучше тогда, когда остальной пакет документов уже собран;
  • Официальное разрешение от органов опеки и попечительства, если речь идет об имущественной собственности несовершеннолетнего гражданина.
  • Такая бумага служит гарантией того, что сделка не нарушает права подростка;
  • Нотариально заверенная доверенность, если речь идет о продаже квадратных метров с помощью третьих лиц;
  • Договор купли-продажи. экземпляры договора(оригиналы) должны быть у каждого участника сделки, плюс один для регистрационного органа.Если будет 4 продавца и 3 покупателя, то договоров нужно будет 8 экз
  • В случае, если объект недвижимости был получен нынешним владельцем в дар, или перешел к нему по праву наследования, понадобится бумага из налоговой инспекции доказывающая отсутствие долгов.

Какие документы нужно приготовить при продаже квартиры, чтобы обеспечить чистоту сделки

Ряд дополнительных бумаг необходим для того, чтобы обезопасить себя и будущих покупателей. Эти документы докажут, что Вы — не мошенник. В этот комплект входит всего две справки:

  • Расширенная (архивная) выписка из ЕГРП. Этот документ позволяет установить всех бывших и нынешних собственников. А также определит перечень всех операций, производимых с данной недвижимостью за все обозримое время ее существования;
  • Стандартная выписка из домовой книги или копия поквартирной карточки. В этой бумаге обозначены все лица, зарегистрированные в помещении на постоянной или временной основе. В ней же отражается заложена ли квартира банку, а также наличие арестов и других ограничений на данной собственности.

История жилплощади часто вызывает недоверие к продавцу у потенциальных покупателей. Ведь никто не хочет столкнуться с претензиями третьих лиц на право в квартире, честно приобретенной новым владельцем. Поэтому, предоставление дополнительных справок, показывающих реальное положение дел, докажет чистоту сделки, и ускорит процесс принятия решения покупателем.

Дополнительные документы для продажи недвижимости

В большинстве случаев, дополнительный комплект бумаг не является обязательными, но все-же он способен увеличить шансы на скорую продажу и беспроблемную регистрацию. От ряда дополнительных обстоятельств зависит то, какие документы для продажи квартиры нужно подготовить перед сделкой:

  • Если в роли продавца выступает гражданин, находящийся в преклонном возрасте, не помешает оформить документ, доказывающий полную дееспособность на момент продажи. Подобный документ можно без проблем получить в ПНД по месту жительства;
  • Если гражданин, продающий жилплощадь, на момент сделки состоит в браке, то ему понадобится получить письменное согласие от второго супруга. Бумага должна быть нотариально заверенной. К соглашению необходимо приложить свидетельство о браке;
  • Если продаваемое имущество было совместно нажито в браке, но супруги разошлись, то, вместе с согласием на сделку одного из супругов, не обязательно прилагать свидетельство о расторжении брака;
  • Если продаваемая квартира была совместно нажита в браке, но один из супругов скончался, то, в течение 6 месяцев после смерти одного из супругов необходимо пройти процедуру вступления в наследство. В результате которой от нотариуса будет получено Свидетельство о наследстве. На основании этого документа наследники регистрируют собственность на себя. Только после этого можно продавать квартиру.
  • Если объект был куплен за счет средств материнского капитала, то понадобиться получить бумагу, которая подтвердит, что его продажа не нарушит прав ребенка, т.к. при приобретении квартиры за счет МСК в жилой площади выделяются доли на всех членов семьи в т. ч и детей.;
  • Если до текущей сделки, гражданин уже осуществлял продажу недвижимости, то ранний договор купли-продажи станет хорошим доказательством чистоты его намерений.

Какие документы нужны в МФЦ для продажи квартиры

Многофункциональные центры — удобный способ официальной регистрации успешной сделки. МФЦ насчитывает большое количество отделений, а график работы позволяет записаться на прием в удобное время. Какие документы нужны для регистрации купли продажи квартиры публикуем в следующем перечне:

  • Паспорта обеих сторон, участвующих в купле\продаже;
  • Выписка из ЕГРН , подтверждающая наличие у продавца права собственности или свидетельство собственности на квартиру;
  • Если жилплощадь не была зарегистрирована в Росреестре, то понадобиться предоставить документ в соответствии с которым, объект перешел во владения продавца, кроме того потребуется документ о первичной регистрации права собственности в Росреестре;
  • подписанный договор купли продажи квартиры в экземплярах для каждого участника сделки и один для Росреестра;
  • Квитанция об оплате государственной пошлины. Размер пошлины составляет 2000 рублей для физических лиц, а для юридических — 22 000 рублей.

Обратите внимание, что этот список актуален только для простых сделок. В случае, если недвижимое имущество было приобретено в ипотеку, например, понадобится предоставить дополнительные справки. Уточнить какие документы нужны для оформления продажи квартиры в Вашем случае, можно обратившись в службу поддержки МФЦ или онлайн — на сайте Росреестра.

Передача жилплощади в собственность к новому владельцу — это сложная процедура, требующая концентрации на множестве нюансов. Не удивительно, что запутаться или ошибиться очень легко. В лучшем случае, невнимательность приведет к потребности повторно обратиться в отделение, чтобы предоставить недостающие бумаги. А вот в худшем — продавец рискует попасть в лапы мошенников и остаться, как без квартиры, так и без денег. Поэтому, не стоит заниматься всеми вопросами самостоятельно. Грамотный специалист поможет пройти этот путь от и до, проверяя подлинность документов и правильность их оформления на каждом этапе. Сторонам останется лишь поставить подпись. Если Вы не знаете какие документы и справки нужны для продажи квартиры, не бойтесь обращаться за консультацией в службу поддержки МФЦ, Росреестра и других органов, занимающихся данным вопросом.

Об оставлении иска без движения (обездвиживание) в 2020 году

Суд имеет право оставить исковое заявление без движения. Каковы основания для этого и что делать дальше истцу, чтобы суд принял иск к рассмотрению.

Что это значит

Суд может оставить иск без движения, если есть небольшие недочёты в оформлении или не все документы приложены.

Выносится определение, в котором указано, что данный иск оставлен без движения по конкретным основаниям. Эти основания перечисляются в данном документе.

Истцу необходимо только устранить или исправить указанные в определении недочёты, и иск будет принят судом к рассмотрению.

Основания для оставления иска без движения:

Несоответствие его требованиям которые перечислены в ст. 125 АПК РФ и ст. 131 ГПК РФ
Прилагаемые документы не соответствуют списку, указанному в ст. 132 ГПК РФ

Судья уведомляет заявителя о том, что он принял решение оставить данный иск без движения. Уведомление происходит посредством направлению заявителю копии определения.

Последнему даётся 5-10 дней для устранения все указанных ошибок и недочётов. Этот срок можно увеличить, если написать соответствующее ходатайство.

Если истец успевает за этот срок доработать заявление или подготовить недостающие документы, то судья принимает к рассмотрению. Датой принятия иска будет именно эта дата.

Если же истец не уложится в этот срок, то иск будет ему возвращён и будет считаться непринятым.

Законодательные нормы

Основания для оставления искового заявления без движения приведены в ст. 136 ГПК РФ и в ст. 128 АПК РФ.

Требования к иску представлены в ст. 131 ГПК РФ, а также в ст. 125 АПК РФ, если речь идёт об арбитражном процессе.

В ст. 132 ГПК РФ и ст. 126 АПК РФ соответственно, приведён полный перечень документов, которые необходимо приложить к заявлению, подавая его в ту или иную судебную инстанцию.

Главные понятия

Иск – это письменное требование одной стороны спора к другой стороне, которое может быть разрешено в судебном порядке.

Подаётся письменно в суд, согласно подсудности рассматриваемых дел и территориальной принадлежности.

Видео: срок оставления искового заявления без движения

Иск без движения

Когда секретарь суда принимает исковое заявление, он не проверяет его на соответствие законодательным нормам. Это, впоследствии, делает судья. Если он обнаруживает недочёты и ошибки, он оставит данное заявление, на некоторое время, без движения.

Это «пограничное» состояние иска. То есть, заявителю не отказано в принятии требований, но и заявление пока не считается принятым.

Суд укажет в своём определении, какие именно основания стали причиной того, что иск остался без движения, и отведёт заявителю определённый срок для устранения этих недостатков и исправления ошибок.

Если истец не сможет уложиться в этот срок, у него есть 2 выхода:

Подать ходатайство о продлении срока подаётся в тот же суд, в течение того срока, который был дан судом на исправление
Забрать иск доработать его, а потом заново подать

Если суд снова, уже после всех исправлений, снова обнаружит какие-либо недочёты, он может опять оставить иск без движения, заново вынести определение, и дать новый срок для исправления.

Практика того, что суд оставляет иск без движения, достаточно обширна в России. Обусловлено это тем, что многие россияне юридически безграмотны, а услуги юристов стоять довольно дорого.

Одно заявление может быть оставлено без движения несколько раз подряд.

Но, у истца есть право не согласиться с определением суда об оставлении иска без движения. Для этого необходимо обжаловать этот документ.

Истец может подать жалобу в апелляционный суд. Сделать это нужно в течение 15 дней с момента вынесения судом определения об обездвиживании иска.

Важно! Именно с момента вынесения определения, а не с момента его получения. Истец подаёт частную жалобу на определение суда.

Какие существуют основания

Существует только 2 основания, по которым судья может оставить исковое заявление обездвиженным.

В гражданском процессе

Это такие моменты:

Несоответствие документа тем требованиям, которые представлены в ст. 131 ГПК РФ и ст. 125 АПК РФ наиболее «популярная» причина — неправильный расчёт госпошлины или заявитель путает имущественный и неимущественный иск. Как следствие, не указал цену своего требования или сумму к взысканию
Документы, которые являются приложением к заявлению, не соответствуют списку, представленному в ст. 132 ГПК РФ и ст. 126 АПК РФ довольно часто истец забывает приложить к заявлению документы, подтверждающие, что он пытался уладить спор в досудебном порядке

В своём определении судья укажет, на каком основании он оставил иск обездвиженным.
Заявителю будет представлен перечень тех причин, которые позволили суду принять такое определение. Будет также указан срок для исправления.

Чтобы несколько раз не исправлять заявление и не затягивать процесс разрешения спора, иск изначально нужно составить правильно.

Для этого необходимо обратиться к юристам, или тщательно перечитать требования законодательства к тому или иному виду иска.

Когда истец внесёт все необходимые исправления, он снова подаёт иск в суд. Если все сделано правильно и в срок, то суд принимает заявление к рассмотрению. Датой принятия документа будет считаться именно день подачи исправленного заявления.

В арбитражном

После того, как вы сдали иск в арбитражный суд, зайдите в интернет в Картотеку арбитражных дел и проконтролируйте, какое определение вынес суд — о принятии к производству или об оставлении без движения. Если иск оставлен без движения — немедленно исполняйте определение.

В статье 136 ГПК РФ и статье 128 АПК РФ указано, что в определении об оставлении иска без движения суд обязан указать, какие именно недостатки нужно исправить для того, чтобы дело было принято к производству

Как устранить недостатки

Чтобы суд принял иск к рассмотрению, необходимо исправить все выявленные недостатки. Для этого необходимо тщательно изучить определение судьи о том, почему иск оставлен обездвиженным.

Судья конкретно не указывает, какие именно недостатки выявлены в заявлении. Он указывает норму закона или даёт ссылку на статью процессуального кодекса (гражданского или арбитражного).

Чтобы исправить все недостатки в кратчайшие сроки, заявитель должен внимательно изучить указанные в определении нормы закона.

Устранить выявленные недостатки можно следующими способами:

Внести коррективы в уже существующее исковое заявление
Составить новое заявление с учётом требования суда, и сделать его приложением к первоначальному заявлению

У истца существует такая обязанность, как своевременно информирование ответчика и иных сторон по делу.

Он должен не забыть об информировании ответчика и третьих лиц о том, что в исковое заявление были внесены уточнения или оно было дополнено некоторой информацией.

Если суд указывает в своем определении на тот факт, что заявление не соответствует ст. 132 ГПК РФ и ст. 126 ГПК РФ, то есть, приложены не все документы или их нет вовсе, то для дополнения пакета бумаг, заявитель должен написать соответствующее ходатайство о приобщении определённых документов к конкретному исковому заявлению.

В этом ходатайстве нужно не только указать перечень документов, которые необходимо приобщить, но и дать реквизиты определения суда. в котором указано, на каком основании иск обездвижен.

Ходатайство во исполнение определения суда

Чтобы суд принял уточнённое или дополненное исковое заявление к рассмотрению, необходимо составить ходатайство.

Это заявление нужно подавать вместе с обездвиженным иском или дополнением к нему. Образец ходатайства об устранении недостатков можно скачать здесь.

Целесообразно поступить следующим образом:

Подготовить ходатайство и все необходимые документы для подачи их в суд
Составить опись всех представленных документов она ещё называется сопроводительным письмом, то есть, документом, который «сопровождает» иск, и в котором указан список всех сдаваемых документов
Посетить секретариат суда, в который уже подавался иск и который уже вынес определение о его обездвиживании
Когда секретарь или иное должностное лицо, ответственное за принятие документов, будет принимать все бумаги он должен поставить на опись номер входящего документа и дату принятия. Но, до этого проверить соответствие сдаваемых документов их перечню
Теперь нужно только ждать нового определения суда

Такие действия позволят истцу избежать недоразумений относительно потерявшихся или непринятых документов.

Чтобы изначально не получить определение суда об обездвиживании иска, нужно обратить внимание на следующие нюансы:

Правильный расчёт пошлины к уплате если требование имущественное, то сумма обязательного сбора к уплате рассчитывается самостоятельно в зависимости от размера предъявляемых требований. Если же иск неимущественный, то пошлина установлена в фиксированном размере. Все размеры и суммы полшины указаны в ст. 333. 19 НК РФ
Правильный расчёт суммы требований к оппоненту если истец вдруг решит, что он неправильно всё посчитал и занизил (или, наоборот, завысил) требования, он может подать соответствующее ходатайство на любой стадии процесса
В конце иска всегда указан перечень прилагаемых документов фактическое наличие документов должно соответствовать заявленному списку

Форма документа

Такой документ составляется только в письменной форме. Указать в нём нужно:

  1. Всю информацию о суде, в который уже был подан иск, и который вынес определение о его обездвиживании.
  2. ФИО сторон процесса.
  3. Суть спора.
  4. Реквизиты определения об оставлении иска без движения.
  5. Меры, которые были приняты заявителем для устранения причин обездвиживания.
  6. Список документов, которые истец прикладывает к ходатайству;
  7. Дата составления документа;
  8. Подпись заявителя, а также её расшифровка.

Если ходатайство подаёт представитель истца, то нужно указать реквизиты нотариальной доверенности, а её копию приложить к заявлению.

На какой срок

Как правило, суд даёт заявителю 5-10 дней для исправления выявленных недочётов. Если истец понимает, что он в эти сроки не уложится, он может:

Составить ходатайство о продлении сроков, данных для внесения изменений
Пропустить данный срок забрать иск, так как суд его вернёт, и он будет считаться непринятым к рассмотрению. Затем спокойно исправить все ошибки или составить новое заявление с учётом недочётов, и заново его подать в тот же суд

Если истец снова подаст заявление, которое не будет соответствовать нормам, суд отправит его на доработку и исправление, снова оставив его без движения. Такое может происходить несколько раз подряд.

Суд будет заново выделять 5-10 дней на исправление ошибок. Разрешение спора может затянуться на довольно длительный период.

Оставление иска без движения в гражданском процессе – это довольно распространённая практика.

Мало знать нормы ГПК и АПК, нужно соблюдать и некоторые процессуальные нюансы при составлении иска. Именно отсутствие этих нюансов может привести к тому, что суд обездвижит иск на некоторое время.

Поэтому рекомендуется обратиться к опытному юристу, который и поможет правильно составить заявление. Это необходимо, в первую очередь, и самому истцу, чтобы не затягивать рассмотрение спора.

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *