Причины увольнения по собственному желанию без отработки

Увольнение без отработки по собственному желанию

Иногда случается так, что человек принимает самостоятельное решение о том, чтобы покинуть свою работу. В некоторых случаях люди находят для себя более выгодное решение или хотят заняться собственным делом, в то время как в других пытаются избежать возможных проблем, которые назревают с текущим руководством.

При этом всем известно, что стандартно нужно отрабатывать не менее двух недель перед тем, как уволиться, но такая перспектива устраивает далеко не каждого.

Можно ли уволиться без отработки?

В соответствии с общими правилами, если человек хочет уволиться по собственному желанию, он должен предупредить об этом своего работодателя не менее, чем за две недели. При этом стоит отметить, что отрабатывать этот срок нужно только в том случае, если на этом настаивает сам руководитель, и при этом нет никаких уважительных причин для того, чтобы человек мог уйти без отработки.

Возможность увольнения гражданина по собственному желанию без отработки двухнедельного срока при наличии соответствующих обстоятельств указывается в Письме Министерства социальной политики №311/13/116-12, которое было опубликовано 29 августа 2012 года.

К сведению В перечень уважительных причин в данном случае входят те, из-за которых гражданин не может продолжать выполнять свои трудовые обязанности в компании, причем все они должны подтверждаться соответствующими документами.

Сроки отработки

В зависимости от того, какую должность занимал гражданин и на каких условиях он выполнял свои трудовые обязанности, меняется и срок, на протяжении которого ему нужно будет продолжать работать до момента увольнения. Таким образом, человек может отрабатывать:

  • 3 дня;
  • 14 дней;
  • 30 дней;
  • не отрабатывать вовсе.

При этом стоит отметить, что как-то повлиять на срок отработки практически невозможно. Законодательство устанавливает четкий перечень условий, который должен соблюдаться в той или иной ситуации, и заранее обеспечить их сложно, так как в большинстве своем они зависят от условий, на которых человек был принят на свою должность и выполняет свои трудовые обязанности.

Срок отработки 3 дня

Действующее законодательство определяет несколько категорий работников, которым достаточно отработать всего три дня перед тем, как покинуть свое рабочее место. Сюда входят:

  • Лица, принятые на испытательный срок. Нормы, указанные в статье 71 Трудового кодекса, указывают, что если работник, который был принят работодателем для прохождения испытательного срока, принял решение уволиться по своему желанию, ему достаточно отработать в компании не более трех дней.
  • Граждане, с которыми у компании действует временный договор. В статье 292 Трудового кодекса указано, что, если работник заключил с компанией соглашение для того, чтобы провести какие-то конкретные работы, и с ним был оформлен трудовой договор, срок действия которого составлял менее двух месяцев, перед увольнением ему не нужно отрабатывать более трех дней.
  • Сотрудники, которые были привлечены компанией для выполнения каких-то сезонных работ. Статья 296 Трудового кодекса указывает, что люди, которых компания привлекла для выполнения сезонных работ на срок менее двух месяцев, могут покинуть свою должность после трехдневной отработки, отсчет которой начинается с момента уведомления об этом решении непосредственного работодателя.

К сведению Вне зависимости от обстоятельств, уведомление работодателю отправляется в письменном виде.

Срок отработки 14 дней

Две недели – это стандартный срок отработки, который предусмотрен, если отсутствуют какие-то особые обстоятельства, предусматривающие другой срок. При этом стоит отметить, что в Трудовом кодексе прописана не обязательная отработка указанного срока, а только уведомление работодателя об уходе за две недели до этого события, на протяжении которых, соответственно, гражданин не считается уволенным и продолжает выполнять свои трудовые обязанности в обычном режиме.

Таким образом, если гражданин подает уведомление об увольнении, после чего, к примеру, уходит на больничный или в отпуск на указанный промежуток времени, по возвращению отрабатывать указанный срок уже не обязательно. В соответствии с действующим законодательством достаточно уведомить начальника за две недели, а выполнять трудовые обязанности на протяжении этого срока уже не обязательно.

К сведению При этом, если у работника нет уважительных причин не отрабатывать указанный срок, отсутствие его на рабочем месте будет рассматриваться как прогул, а значит, увольнение уже может произойти не по собственному желанию, а по статье.

Срок отработки 1 месяц

Лица, официально занимающие пост руководителя организации, подчиняются отдельным правилам, которые несколько отличаются от стандартных сотрудников компании. В первую очередь, стоит отметить тот факт, что такой человек не может уволиться через две недели после того, как подаст соответствующее заявление своему непосредственному руководителю, да и само заявление таким лицам нужно составлять в соответствии с несколько иной формой по сравнению с обычными сотрудниками.

К сведению Отдельное внимание стоит уделить тому, что директор, который собирается уволиться по собственному желанию, в обязательном порядке должен созвать собрание среди участников сообщества, обозначив соответствующую повестку дня.

Полная отработка, которая предусмотрена для руководителей, собирающихся уволиться по своему желанию, составляет два месяца. В данном случае один месяц выделяется для уведомления об этом событии всех участников, а второй месяц предназначен для отработки после того, как будет утверждено заявление на увольнение.

Правила увольнения по собственному желанию без отработки

В процессе увольнения по собственному желанию человек должен обязательно уведомить своего руководителя об этом за определенное количество дней, а также забрать трудовую книжку вместе с полным расчетом. Последняя сумма в данном случае включает в себя:

  • зарплату за то время, которую человек проработал в компании;
  • компенсацию за неиспользованное время отпуска;
  • выходное пособие, если оно предусмотрено составленным договором в случае увольнения.

Чтобы уволиться в день обращения, гражданин должен будет написать на имя своего непосредственного руководителя соответствующее заявление, в котором будет указываться просьба о лишении его необходимости отрабатывать стандартный двухнедельный срок, а также перечень причин, по которым человек может уйти ранее указанного времени.

Также от работника потребуются документы, которые доказывают наличие у него возможности не отрабатывать стандартные две недели. К примеру, если человек не может сделать это по той причине, что переезжает на другое место жительства, ему нужно будет предоставить работодатели документы, подтверждающие факт его снятия с регистрации по предыдущему адресу.

Какие могут быть причины

Действующим законодательством регулируется четкий перечень лиц, имеющих право не отрабатывать две недели после подачи заявления об увольнении, и выглядят они следующим образом:

  • Смена места проживания. Ключевым условием в данном случае является отсутствие возможности нормально вести трудовую деятельность на текущей должности с нового места жительства по причине сильной удаленности. В качестве подтверждения предоставляется документ о снятии с регистрации по прошлому адресу или же справка, предоставленная органами местного самоуправления, которой удостоверяется факт проживания гражданина в другом месте.
  • Перевод в другой регион одного из супругов.
  • Поступление в определенное учебное учреждение. В данном случае речь идет только о дневной форме обучения, так как другие виды не предусматривают препятствование трудовой деятельности.
  • Отсутствие возможности жить на территории указанной местности. В качестве уважительной причины в данном случае может быть наличие какого-то тяжелого заболевания у одного из близких родственников.
  • Необходимость в обеспечении ухода за ребенком до того, как он достигнет четырнадцатилетнего возраста, или по причине его инвалидности. В первом случае предоставлять какие-то подтверждающие документы не обязательно, хотя для удостоверения рекомендуется прикладывать к заявке копию свидетельства о рождении.
  • Необходимость в уходе за близким родственником по причине возникновения у него заболевания или инвалидности первой группы.
  • Выход на пенсию.
  • Принятие на определенную должность по результатам конкурса.

К сведению Стоит отметить, что в случае увольнения по одной из указанных выше уважительных причин она обязательно будет отражена в заявлении на увольнения.

Порядок увольнения

Как говорилось выше, чтобы уволиться нужно оформить заявление и отправить его работодателю. Для этого нужно заполнить документ необходимой информацией и подать в отдел кадров или, в случае его отсутствия, передать документ работодателю. В преимущественном большинстве случаев именно руководители получают заявки от своих подчиненных, после чего передают их в отдел кадров.

В рабочий день этим лицом осуществляется заполнение причины увольнения, а также должность и подразделение, в котором выполняет свои трудовые обязанности гражданин, после чего его вызывают по телефону или же предварительно обсуждают возможность прихода. В назначенный срок человеку выдается трудовая книжка с полным расчетом.

К сведению Если причины для того, чтобы уволиться по собственному желанию без необходимости отработки, отсутствуют, но при этом человек не хочет работать в своей компании больше ни одного дня, он может передать руководителю соответствующее заявление, после чего уйти на больничный уже на следующий день.

При этом не стоит забывать о том, что после окончания больничного нужно будет принести работодателю соответствующие документы, которые подтвердят, что уход был обоснованным. В этом случае, помимо стандартных компенсаций, человек получает также дополнительную сумму за предоставленный больничный лист.

Стандартный порядок увольнения в данном случае будет выглядеть следующим образом:

  1. Работник оформляет заявление об уходе по собственному желанию в письменном виде.
  2. Уполномоченные сотрудники кадрового отдела оформляют приказ на увольнение, заполняя его в соответствии с формой Т-8.
  3. Работнику предоставляется образец приказа для ознакомления.
  4. В последний рабочий день на счет лица перечисляются все требуемые выплаты, а на руки предоставляется трудовая книжка.

К сведению Если у человека нет возможности для того, чтобы самостоятельно забрать у руководителя трудовую книжку, работодателю предоставляется возможность отправить ее по указанному адресу заказным письмом с описью, но для этого в заявлении, поданном бывшим сотрудником, должна присутствовать соответствующая пометка. При необходимости можно использовать почту также и для подачи заявления, без необходимости личного посещения работодателя.

Чтобы оформить приказ на увольнение, нужно воспользоваться стандартной формой Т-8, так как именно она указывается в соответствующем Постановлении Госкомстата. Также если у гражданина не получилось ознакомиться с приказом, на нем должна в обязательном порядке стоять соответствующая отметка.

Образец заявления

Какой-то определенной формы, в соответствии с которой должно заполняться такое заявление, не существует, так как действующее законодательство не дает пример этого документа. При этом есть несколько правил, которые нужно принимать во внимание при заполнении всей необходимой информации в обязательном порядке.

Заявление оформляется собственной рукой в письменном виде, но это не говорит о том, что в случае его распечатки на компьютере его не примут. Оформляется документ на уполномоченного представителя директора компании или на него лично, но при этом не нужно указывать имя непосредственного руководителя структурного подразделения.

В шапке документа нужно указать должность и ФИО работодателя, его наименование с указанием организационно-правовой формы, а также название того структурного подразделения, в котором работает заявитель, занимаемую должность и ФИО.

Далее излагается суть рассматриваемого заявления, и в частности, нужно будет написать:

  • дату, с которой заявитель собирается уйти с занимаемой должности;
  • причину, по которой человек принял такое решение;
  • если перед уходом человек планирует отгулять ранее неиспользованное им время отпуска, это указывается в заявлении;
  • подпись и дату заполнения документа.

Запись в трудовой

После того, как человек подает заявление вместе с документами, подтверждающими наличие у него права на увольнение в день обращения, ему должны предоставить на руки расчет вместе с трудовой книжкой.

При этом не стоит забывать о том, что увольняют человека без отработки зачастую только при наличии на то уважительных причин, и все они будут отражаться в предоставленной ему трудовой книжке.

Важно Если же работодатель всячески отказывается от освобождения гражданина от его трудовых обязанностей на протяжении одного дня и не рассматривает заявленные причины как уважительные, человек может обратиться в суд или трудовую комиссию, чтобы защитить свои права.

Выплаты

Вместе с трудовой книжкой руководитель должен передать своему сотруднику также определенную сумму средств, рассчитанную ему по результатам окончания трудовой деятельности.

В данном случае сумма включает в себя стандартную заработную плату за последний отработанный месяц или ту его часть, на протяжении которой человек выполнял свои обязанности, а также отпускные и выходное пособие, если оно предусмотрено на предприятии.

Подробнее: «Выплаты при увольнении по собственному желанию».

Если расчета по итогу увольнения не произошло и руководитель старается всячески задерживать выплаты, то в таком случае за все дни он должен будет перечислить сумму, которая соответствует среднесуточной зарплате работника.

Отпуск с последующим увольнением как альтернатива

Есть еще один вариант того, как можно уволиться с любой должности без необходимости обязательной отработки, но он возможен только в том случае, если увольняющийся человек имеет неиспользованные ранее дни отпуска. Воспользоваться ими, соответственно, следует только в том случае, если отсутствуют какие-либо уважительные причины для игнорирования стандартного срока обработки, так как в противном случае можно будет конвертировать неиспользованный отпуск в денежную компенсацию.

В данном случае работник подает своему руководителю заявление, в котором указывает о своем желании уволиться через две недели, и вместе с этим документом также подает заявление на отпуск на аналогичный промежуток времени. В данном случае последний день положенного человеку отпуска будет считаться последним днем, который человек проведет на своем рабочем месте, и отрабатывать что-либо ему не будет нужно. При этом с работодателем в этой ситуации нужно достичь хотя бы устной договоренности, чтобы вся процедура прошла без лишних трудностей.

К сведению Помимо этого, как говорилось выше, вместо отпуска можно взять больничный, но в этом случае нужно будет предоставить работодателю документы, которые подтвердят, что у человека действительно были веские причины для этого.

Увольнение одним днем без отработки

Даже при отсутствии указанных выше причин работник может уволиться одним днем, если достигнет соответствующей договоренности со своим непосредственным руководителем. В данном случае человек стандартно пишет заявление об уходе, после чего ему в этот же день выдают трудовую книгу вместе с расчетом.

Помимо указанных выше причин, коллективное соглашение может включать в себя еще целый ряд других обстоятельств, предусматривающих возможность увольнения человека одним днем.

Важно Если же работодатель по тем или иным причинам всячески отказывается признавать имеющиеся обстоятельства как веское основание для того, чтобы уволить человека одним днем, последний может подавать жалобу в трудовую инспекцию или суд.

Указанные выше уважительные причины не являются исчерпывающими в соответствии с действующим законодательством, и если человек предоставляет своему работодателю бумаги, которые подтверждают, что указанные причины являются уважительными, его должны в обязательном порядке уволить в требуемый срок. Таким образом, уволиться без двухнедельной отработки можно во многих ситуациях, если знать свои законные права и уметь правильно их использовать.

Отпускные расчеты: подсказки для сложных случаев

Случай 1. Внутреннему совместителю предоставляется двойной отпуск

С совместителем заключают два трудовых договора: по основной и дополнительной работе. И отпуска по ним ему предоставляют одновременно (ч. 1 ст. 286 ТК РФ).

Для большинства категорий работников продолжительность ежегодного основного оплачиваемого отпуска не может быть менее 28 календарных дней (ч. 1 ст. 115 ТК РФ). Даже если внутренний совместитель не отработал по совмещаемой должности шести месяцев, работодатель обязан предоставить ему авансом отпуск полной продолжительности (ч. 1 ст. 286 ТК РФ). Таким образом, совместитель может использовать два отпуска одинаковой продолжительности.

Для некоторых категорий сотрудников, например работа которых связана с вредными условиями или имеет особый характер, отпуска удлиняются за счет предоставления дополнительного оплачиваемого отпуска. Право сотрудника на дополнительный отдых должно быть реализовано независимо от того, является эта работа для него основной или он трудится на условиях внутреннего совместительства. Если продолжительность его ежегодного оплачиваемого отпуска по совместительству меньше удлиненного отпуска по основной работе, организация должна предоставить по просьбе сотрудника отпуск по месту работы по совместительству без сохранения зарплаты соответствующей продолжительности (ч. 2 ст. 286 ТК РФ). За период такого отпуска сотрудник получит отпускные лишь по основному месту работы.

Лицам, работающим на условиях совместительства, средний заработок определяется в общем порядке (п. 19 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 24.12.2007 № 922 «Об особенностях порядка исчисления средней заработной платы», далее — Положение). Даже если расчетные периоды по основной и дополнительной работе совпадают, следует произвести два расчета отпускных. Тем более необходимо разграничить отпускные, когда по основной и дополнительной работе у сотрудника различаются расчетные периоды. Другой вариант — даты начала работы по основной должности и на условиях внутреннего совместительства не совпадают.

Пример. Расчет отпускных выплат внутреннему совместителю

Сотрудник работает:

— по основной должности с 1 марта 2011 года, оклад — 30 000 руб.;

— по совместительству с 1 марта 2013 года на полставки (от оклада 35 000 руб.). Других выплат он не получает.

С 1 июня 2013 года по основной должности совместителю предоставлен ежегодный оплачиваемый отпуск продолжительностью 28 календарных дней и дополнительный оплачиваемый отпуск за ненормированный рабочий день — 3 календарных дня.

По дополнительной должности предоставлен основной оплачиваемый отпуск продолжительностью 28 календарных дней, и 3 дня сотрудник оформил за свой счет.

За первый рабочий год по основной должности сотрудник использовал только 28 календ. дн. ежегодного основного оплачиваемого отпуска — с 28 марта по 24 апреля 2012 года, а с 25 мая 2012 года он не пропустил ни одного рабочего дня.

Рассчитаем сумму учитываемых выплат. По основной работе за расчетный период (с 1 июня 2012 года по 31 мая 2013 года) она составит 360 000 руб. (30 000 руб. × 12 мес.). За работу по совместительству с 1 марта по 31 мая 2013 года начислено 52 500 руб. (35 000 руб. × 0,5 × 3 мес.).

Средний дневной заработок составит:

— по основной работе — 1020,41 руб. (360 000 руб. : 12 мес. : 29,4);

— по работе по совместительству — 595,24 руб. (52 500 руб. : 3 мес. : 29,4).

Сумма отпускных равна 48 299,43 руб. (1020,41 руб. × 31 календ. дн. + 595,24 руб. × 28 календ. дн.).

Случай 2. Для отдельных сотрудников введен суммированный учет рабочего времени среди года

Отпускные при суммированном учете рабочего времени рассчитывают исходя из среднедневного заработка. Для сотрудников, которым установлен суммированный учет рабочего времени, средний заработок обычно определяют, ориентируясь на часовую оплату. Но при расчете отпускных такое правило не действует (п. 13 Положения об особенностях порядка исчисления средней заработной платы, утвержденного постановлением Правительства РФ от 24.12.2007 № 922).

Предположим, учетный период установлен как год, а продолжительность ежедневной работы — шесть часов. За основу нужно брать именно среднедневной заработок. Расчетный период в данном случае составит 12 предшествующих календарных месяцев. А зарплату, начисленную в этом периоде, следует разделить на 12 и на 29,4 (среднемесячное число календарных дней).

Если расчетный период отработан не полностью, из расчета надо исключить периоды, перечисленные в п. 5 Положения, и начисленные за них суммы. Среди них, в частности, время болезни и командировки, оплачиваемые отпуска и без сохранения зарплаты. Средний дневной заработок для расчета отпускных в этом случае определяется по формуле:

Средний дневной Учитываемые выплаты за расчетный период
заработок = ———————————————————.

Количество полных месяцев × 29,4 + количество
календарных дней в неполных месяцах

Случай 3. Всем сотрудникам повышена заработная плата

Если приказом по предприятию были одновременно увеличены оклады всем сотрудникам организации, филиала либо структурного подразделения, то в такой ситуации заработок сотрудника, который уходит в отпуск, подлежит корректировке.

Пункт 16 Положения предусматривает три случая, когда может произойти повышение тарифных ставок или должностных окладов:

— в пределах расчетного периода (в этом случае индексируются только те выплаты, которые пришлись на месяцы до момента повышения);

— после расчетного периода до первого дня отпуска (корректируется уже вся сумма заработка);

— во время отпуска (в такой ситуации корректируется выплата за ту часть отпуска, которая приходится на период с даты повышения окладов. Например, сотрудник с 14 мая 2013 года уходит в отпуск на 28 календарных дней. При этом с 1 июня 2013 года в целом по предприятию повышены оклады. Исходя из этого нужно скорректировать отпускные за период с 1 по 10 июня включительно).

Чтобы правильно сделать пересчет, нужно определить коэффициент повышения. Рассчитывается он по следующей формуле:

К = Он : Ос,

где К — коэффициент пересчета;

Он — новый оклад или тарифная ставка сотрудника;

Ос — старый оклад или тарифная ставка работника.

Корректировать нужно не только оклад, но и те выплаты, которые установлены в процентах к нему. Причем процент должен быть фиксированным, а не плавающим. Если же сумма, выплачиваемая помимо оклада, от него не зависит, корректировать ее на коэффициент повышения не нужно.

Основные положения Постановления Правительства РФ от 04 мая 2012г. №442 «Основные положения функционирования розничных рынков электроэнергии»

Действие договора энергоснабжения с гражданином-потребителем не может ставиться в зависимость от заключения или не заключения договора в письменной форме. Наличие заключенного с гражданином-потребителем договора подтверждается документом об оплате гражданином потребленной им электрической энергии, в котором указаны наименование и платежные реквизиты Энергоснабжающей организации, осуществляющей энергоснабжение данного потребителя. Договор с Энергоснабжающей организацией считается заключенным с даты, соответствующей началу периода, за который гражданином потребителем произведена первая оплата электрической энергии данной Энергоснабжающей организации.
В случае отсутствия первой оплаты электрической энергии гражданином-потребителем Энергоснабжающей организации или выявления факта потребления электрической энергии до начала расчетного периода, за который гражданином-потребителем произведена первая оплата, задолженность такого гражданина по оплате потребленной им электрической энергии перед Энергоснабжающей организацией исчисляется с даты технологического присоединения его энергопринимающего устройства к электрической сети в зоне деятельности данной Энергоснабжающей организации.
В целях надлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения гражданином-потребителем должен быть обеспечен учет электрической энергии.

Как гражданину-потребителю произвести оплату за потребленную электроэнергию?

Граждане-потребители, в соответствии с законодательством РФ и договором энергоснабжения потребляют электрическую энергию в необходимом им количестве.
Расчетным периодом при энергоснабжении таких покупателей электрической энергии является календарный месяц.
Плата за электрическую энергию и услуги, предоставляемые в соответствии с договором энергоснабжения, вносится указанными покупателями не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.
В случае просрочки оплаты начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы платежа за каждый день просрочки, если иное не установлено договором.

Кто несет ответственность за надежность энергоснабжения и качество электрической энергии?

Сетевая организация несет ответственность за надежность энергоснабжения и качество электрической энергии на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
Ответственность за надежность энергоснабжения и качество электрической энергии в пределах границ балансовой принадлежности внутридомовых электрических сетей в соответствии с Жилищным законодательством РФ несет лиц осуществляющее обслуживание внутридомовых инженерных сетей.

Что необходимо для учета потребленной электрической энергии?

Для учета электрической энергии, потребляемой гражданами-потребителями используются приборы учета класса точности 2,0 и выше.
Объем фактически полученной потребителем за расчетный период электрической энергии определяется на основании показаний прибора учета, поверенного в установленном порядке и внесенного в государственный реестр средств измерений.

Какие пломбы должны стоять на электросчетчике?

Каждый установленный электросчетчик должен иметь на винтах, крепящих кожух счетчика, пломбы с клеймом госповерителя, а на зажимной крышке – пломбу Энергоснабжающей организации.
На вновь устанавливаемых трехфазных счетчиках должны быть пломбы государственной поверки с давностью не более 12 мес., а на однофазных счетчиках – с давностью не более 2 лет.

Кто обеспечивает сохранность, целостность, обслуживание и замену прибора учета?

Владелец объекта, на котором установлен данный прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание.
В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения.
Собственники энергопринимающих устройств, на которых возложена обязанность по их оснащению приборами учетами, вправе привлекать на основании соответствующих гражданско-правовых договоров для осуществления действий по установке, замене и (или) эксплуатации приборов учета лиц, отвечающих требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для осуществления таких действий.
Сохранность прибора учета определяется отсутствием следов порчи корпуса или повреждения его внутреннего оборудования, а также сохранностью пломбы и знака маркировки (идентификационного номера).
Гражданин-потребитель обязан сообщать Энергоснабжающей организации обо всех известных ему нарушениях схемы учета и неисправностях в работе прибора учета незамедлительно по их обнаружении и не позднее 2 месяцев восстановить нормальное функционирование средства измерения.

В каких случаях вводится ограничение режима потребления электроэнергии для граждан-потребителей?

Снабжение потребителя электрической энергией осуществляется по третьей категории надежности. Подача электрической энергии потребителю может быть приостановлена по основаниям не связанным с неисполнением им обязательств по настоящему договору, а также в связи с обстоятельствами непреодолимой силы и иными основаниями, исключающими ответственность Энергоснабжающей организации, суммарно не более чем на 72 часа в год и не более 24 часов подряд, включая срок восстановления подачи электрической энергии.
Ограничение режима потребления вводится в соответствии с Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергией» утвержденными Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012г. № 442 и вводится в следующих случаях:
Неисполнение или ненадлежащее исполнение потребителем обязательств по оплате электрической энергии за 2 расчетных периода Энергоснабжающая организация направляет ему уведомление о частичном ограничении режима потребления.
Неисполнение или ненадлежащее исполнение потребителем обязательств по оплате электрической энергии за 3 расчетных периода Энергоснабжающая организация направляет ему уведомление о полном ограничении режима потребления.
Гражданин-потребитель должен получить уведомление не позднее чем за 15 дней до предполагаемого полного ограничения режима потребления.
Отказ потребителя от признания задолженности или указанного в письменном уведомлении размера задолженности не является препятствием для введения ограничения режима потребления в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения потребителем своих обязательств;

  • Выявление фактов безучетного потребления электроэнергии;
  • Подключении потребителем к принадлежащим ему энергопринимающим устройствам электропотребляющего оборудования, повлекшем нарушение характеристик технологического присоединения, указанных в документах о технологическом присоединении;
  • Выявление неудовлетворительного состояния энергопринимающих устройств потребителя электрической энергии, которое угрожает аварией или создает угрозу жизни и здоровью людей;
  • Возникновение (угроза возникновения аварийных электроэнергетических режимов);
  • Возникновение внерегламентных отключений;
  • Прекращение обязательств по снабжению электрической энергией (мощностью) и (или) оказанию услуг по передаче электрической энергии в отношении энергопринимающих устройств по договору энергоснабжения;
  • В случае поступления заявления от Потребителя.

В случае исполнения потребителем указанного требования в период ограничения режима потребления, подача электрической энергии возобновляется не позднее 24 часа с момента поступления денежных средств в кассу Энергоснабжающей организации или получения подтверждения факта принятия банком такого потребителя платежного требования о перечислении денежных средств на расчетный счет Энергоснабжающей организации.

Что необходимо выполнить гражданину-потребителю в случае выявления безучетного потребления электроэнергии?

Гражданин-потребитель обязан устранить безучетное потребление электроэнергии, оплатить объем безучетного потребления электроэнергии.
При выявлении случаев безучетного потребления электрической энергии гражданином-потребителем, Энергоснабжающая организация вправе приостановить исполнение обязательств по договору с потребителем.
Приостановление исполнения обязательств по договору энергоснабжения не освобождает потребителя от обязанности оплатить в полном объеме потребленную электрическую энергию.
Стоимость объема бездоговорного потребления и стоимость объема безучетного потребления в отношении потребления населением и приравненными к нему категориями потребителей определяются исходя из регулируемых цен (тарифов), установленных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для населения и приравненных к нему категорий потребителей и применяемых для расчетного периода, в котором составлен акт о неучтенном потреблении электрической энергии.
Расчет объема безучетного потребления электроэнергии производится на основании нормативов потребления, утвержденных уполномоченным органом.

Как гражданину-потребителю оплачивать потребленную электроэнергию в связи с заменой однотарифного электросчетчика на двухтарифный?

В соответствии с п. 58 Постановления Правительства РФ №109 от 26.02.2004 г. «Основы ценообразования в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации», потребители самостоятельно выбирают для проведения расчетов за электрическую энергию один из вариантов тарифа, уведомив об этом организацию, поставляющую ему электрическую энергию, не ранее даты ввода в эксплуатацию соответствующих приборов учета.
Следовательно, для принятия к расчетам двухтарифного прибора учета в 2012 году гражданам- потребителям необходимо было установить соответствующие приборы учета и предоставить в ООО «НК-Энергосбыт» письменное заявление о выборе тарифов, дифференцированных по зонам (часам) суток
Таким образом, в случае если Вы установите двухтарифный прибор учета в своем помещении 2012 году, то данный прибор учета будет принят к расчетам по тарифам, дифференцированным по зонам суток, на основании Вашего письменного заявления с момента ввода в эксплуатацию вышеуказанного прибора учета.
Как гражданин-потребитель должен оплачивать потребленную электроэнергию при строительстве жилых домов, гаражей и др. объектов индивидуального пользования?
При строительстве индивидуальных жилых домов, гаражей и др. объектов индивидуального пользования до момента ввода в эксплуатацию в установленном законом порядке, к гражданину-потребителю применяется тариф, установленный для группы «Прочие потребители». Ввод объекта в эксплуатацию совершается в соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 29 декабря 2004 г .

Продажа квартиры в рассрочку: преимущества и недостатки

Покупка квартиры – актуальный вопрос для тех, кто меняет постоянное место жительства, как на другой регион, так и в своем городе. Для многих продавцов и покупателей является актуальной тема купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа. Ведь не всегда в наличии есть необходимая сумма.

Наиболее актуальный способ, позволяющий купить квартиру и не выплачивать всю стоимость сразу, а также быстрее продать – заключить договор купли-продажи квартиры в рассрочку.

В то же время, покупка недвижимости — весьма дорогостоящий процесс. Не каждый желающий приобрести квартиру имеет возможность оплатить продавцу сразу всю сумму ее стоимости. Да и квартиры не всегда продаются как «пирожки».

Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры в рассрочку

Приобретение в собственность квартиры для себя и своей семьи позволяет людям достичь стабильности и избежать проблем в виде временного съема жилья в аренду. Ведь владелец ( наймодатель) может изменить свое решение о целесообразности проживания посторонних людей в его квартире в любую минуту.

Процесс оформления договора купли-продажи квартиры требует от собственника (продавца) наличия определенного перечня документов и совершения, установленных Российским законодательством действий.

Итак, необходим паспорт жилого помещения. В паспорте указываются:

  • Общая площадь квартиры, жилая площадь и площадь кухни, если она обустроена в качестве обособленной комнаты
  • Этажность и количество комнат в квартире
  • Подключённые коммунальные услуги
  • Оценивается состояние самого жилого помещения и дома, в котором оно расположено
  • Описываются прочие особенности, знание которых необходимо

Если паспорт жилого помещения отсутствует, в целях его изготовления можно обратиться в государственное Бюро по технической инвентаризации (БТИ).

Изготовление паспорта для квартиры – услуга платная, осуществляется специалистами бюро после рассмотрения заявления о её проведении и предъявлении квитанции об оплате.

Технический паспорт необходим для того, чтобы понять, была ли выполнена перепланировка помещения или нет. Если выполнена перепланировка, то было ли получено разрешение на перепланировку? Ведь после приобретения такой квартиры, бремя ответственности за самовольную перепланировку ложится, на нового собственника.

Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах. В указанном документе можно увидеть информацию о том, есть ли обременения на квартиру или нет. А так же с какого времени квартира находится в собственности у продавца, и на каком основании.

Справку о составе семьи. В ней указано количество зарегистрированных лиц в квартире. Как правило, на момент регистрации сделки купли-продажи, в квартире никто не должен быть зарегистрирован.

Квитанции об оплате коммунальных услуг. В них не должно фигурировать суммы долга. В настоящее время, актуален вопрос по оплате капитального ремонта жилого помещения. В случае если есть долг, то он переходит к новому собственнику (п.3 ст.158 ЖК РФ).

После того как, проверены все документы, можно приступить к утверждению условий договора купли-продажи квартиры в рассрочку между продавцом и покупателем.

Договор купли-продажи квартиры в рассрочку: на что обратить внимание

Для того чтобы правильно оформить сделку как продавцу квартиры, так и покупателю нужно знать некоторые особенности такой процедуры.

Если стороны пришли к соглашению, и утвердили все условия о порядке платежей, можно приступить непосредственно к составлению договора.

В бланке договора купли-продажи квартиры в рассрочку необходимо указать следующее:

  • Данные продавца и покупателя с указанием контактных телефонов для связи
  • Общая сумма, необходимая к выплате покупателем
  • Срок и условия рассрочки оплаты
  • Размер первого и последующих платежей
  • Периодичность и предельные сроки ежемесячных выплат (график платежей)
  • Последствия несвоевременных выплат и периодически длящихся задолженностей по уплате рассрочки для покупателя (штрафные санкции)
  • Условие о том, что до момента фактической оплаты по договору, квартира находится в залоге у продавца

Обращаем ваше внимание на то что, в случае если квартира находится в долевой собственности или собственником является несовершеннолетнее или недееспособное лицо, такие сделки оформляются у нотариуса. С 1 января 2017 года, это обязательное требование для оформления сделок с недвижимостью.

Купля-продажа квартиры в рассрочку: риски продавца

Заключению такого рода договоров сопутствует львиная доля рисков. Наиболее рискованной сделка является для самого собственника.

Поскольку продавец лично не имеет возможности всегда контролировать наличие у покупателя средств, необходимых для внесения очередной платы согласно договору, всегда существует опасность возникновения задолженностей по рассрочке.

Небольшой гарантией собственного спокойствия собственника будет справка о доходах покупателя с постоянного места работы. Однако и это не является панацеей. Ведь человек может не только лишится работы в любое время, но и потерять жизнь. И тогда по обязательствам будут отвечать наследники.

Ещё большим риском является возможность того, что недобросовестный покупатель может попытаться заключить аналогичную сделку либо сделку по продаже единым платежом в отношении квартиры с привлечением третьих лиц.

Классическая схема: после заключения договора вносятся 4-5 выплат, для установления доверительных отношений и снятия подозрений со стороны собственника.

Затем снимаются обременения под предлогом взятия кредита под залог имущества и расчёта с продавцом. Далее находится потенциальный покупатель, заинтересованный в приобретении данного объекта недвижимости.

Покупателю предлагается сумма для приобретения, которая в выгодную сторону отличается от рыночной, и после оформления покупки мошенник скрывается с полученной от продажи выручкой.

Таким случаям сопутствуют не только судебные разбирательства, но и возбуждение уголовного дела по факту мошенничества в отношении лиц, совершивших махинации.

Чтобы уменьшить вероятность совершения мошеннических действий, необходимо на этапе заключения договора заверить его у нотариуса, с пометкой «квартира с обременением», приобретать такую квартиру вменяемый человек точно не станет.

Купля-продажа квартиры в рассрочку: риски покупателя

Главным риском для покупателя может стать невнимательное изучение содержания договора. При чтении особое внимание следует обратить на общую стоимость и на сроки ежемесячных выплат и их размеры.

Данные величины следует объективно сопоставить с уровнем текущего дохода и потенциального заработка в течение, как минимум, следующих нескольких лет.

Несвоевременные расчёты могут привести к тому, что возможность своевременной выплаты, необходимых согласно договору сумм, будет утрачена ввиду сложившихся обстоятельств:

  1. Сокращение/увольнение с текущего места работы и проблемы с трудоустройством, уменьшение заработной платы либо иного источника дохода
  2. Деноминация и девальвация на валютном рынке и изменение конечной стоимости квартиры в российских рублях при условии расчёта за квартиру в иностранной валюте

Несмотря на то, что договор купли-продажи с рассрочкой платежа выгоден, в первую очередь, для покупателя, риск нарушения условий договора может повлечь за собой не только привлечение к установленной законом финансовой ответственности, но и вероятности реализации квартиры с торгов в счёт погашения сумм основного долга и штрафных санкций.

Преимущества и недостатки совершения сделок в рассрочку

Как и любому явлению, которое преследует цель взаимной выгоды, заключению договора купли-продажи квартиры в рассрочку сопутствуют как положительные стороны, так и определённые риски.

В первую очередь, безусловно, для продавца – это возможность продать объект недвижимости и получить деньги.

Для покупателя — отсутствие дополнительных оплат, таких как проценты и страхование жизни, предусмотренных при ипотечных сделках. Кроме того, нет необходимости собирать дополнительные документы. И главный плюс – это своя крыша над головой.

Недостатки таких сделок в том, что такие объекты недвижимости после заключения договора могут с большой вероятностью стать предметом мошенничества, как со стороны продавца, так и со стороны покупателя.

Во избежание негативных последствий, перед заключением договора покупатель и продавец должны самостоятельно изучить данную юридическую процедуру.

Сопоставить свои финансовые и фактические возможности с объективной реальностью, и, при необходимости, воспользоваться консультативными услугами профессиональных юристов – только при соблюдении этих условий рассрочка по договору станет выгодным предприятием для обеих сторон.

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *