Публичная кадастровая карта Омск

Осуществление регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства

I. Обязательные к представлению документы:

А) В случае регистрации совершеннолетнего гражданина по месту пребывания

  1. Заявление о регистрации по месту пребывания по форме.
  2. Паспорт либо паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации (для лиц, постоянно проживающих за пределами территории Российской Федерации).
  3. Документ, являющийся основанием для временного проживания в жилом помещении, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

    При предъявлении документа, являющегося основанием для временного проживания в жилом помещении, удостоверенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате, или его копии, верность которой засвидетельствована в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате, данный документ лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, не удостоверяется, подпись собственника (нанимателя) жилого помещения в заявлении не проставляется. Если предъявляется договор в простой письменной форме, подписи собственника (нанимателя) жилого помещения и заявителя в нем удостоверяются лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

  4. Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства).
  5. Письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от всех участников долевой собственности (при необходимости).
  6. Согласие на временное проживание гражданина в жилом помещении удостоверяется лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, либо в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате.

    В случае, если жилое помещение или его часть принадлежит несовершеннолетнему гражданину, согласие на регистрацию представляют:

  • законные представители несовершеннолетнего гражданина (оба родителя, опекун или попечитель) И
  • несовершеннолетний гражданин, достигший 14‑летнего возраста.

Дополнительно представляется свидетельство о рождении несовершеннолетнего или органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя и свидетельство о рождении несовершеннолетнего в качестве документов, подтверждающих полномочия законного представителя несовершеннолетнего.

При регистрации гражданина в жилое помещение, находящееся в его собственности, при наличии нескольких собственников жилого помещения согласие других собственников не требуется.

Регистрация в коммунальные квартиры членов семьи (супругов, детей и родителей) собственника осуществляется без предоставления согласий других собственников. В этом случае представляются документы, подтверждающие родственные связи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака), а также дополнительно рекомендуется предоставить правоустанавливающий документ (договор), подтверждающий право перехода жилого помещения (комнаты) в собственность гражданина (например, собственником может быть представлен договор купли‑продажи, в котором указано, что долей в праве собственности является комната в жилом помещении, и она переходит в пользование этого собственника, в этом случае согласие других собственников квартиры не требуется).

  • В случае если местом постоянного проживания гражданина будет являться помещение в частном жилом доме, дополнительно заявителю рекомендуется представить домовую (поквартирную) книгу.
  • Б) В случае регистрации по месту пребывания несовершеннолетних граждан со дня рождения и до достижения ими 14‑летнего возраста

    1. Заявление о регистрации по месту пребывания по форме.
    2. Свидетельство о рождении несовершеннолетних граждан, не достигших 14‑летнего возраста.
    3. Паспорта законных представителей или близких родственников, находящихся вместе с несовершеннолетними гражданами, не достигшими 14‑летнего возраста.
    4. Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна (при установлении опеки или попечительства).
    5. Письменное согласие законных представителей (обоих родителей, опекуна).

    В) В случае регистрации по месту пребывания несовершеннолетних граждан в возрасте от 14 до 18 лет

    1. Заявление о регистрации по месту пребывания по форме.
    2. Паспорт либо паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации (для лиц, постоянно проживающих за пределами территории Российской Федерации).
    3. Документ, удостоверяющий личность лица (лиц), предоставляющего (предоставляющих) жилое помещение (законного представителя — в случае регистрации к законному представителю, собственника — в случае регистрации отдельно от законных представителей).
    4. Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства).
    5. Письменное согласие законных представителей (обоих родителей, опекуна).

      При этом согласие одного из родителей (опекуна) выражается его подписью в заявлении о регистрации по месту пребывания, второй родитель оформляет согласие в виде отдельного документа.

      Дополнительно представляется свидетельство о рождении несовершеннолетнего или акт органа опеки о назначении попечителя и свидетельство о рождении несовершеннолетнего в качестве документов, подтверждающих полномочия законного представителя несовершеннолетнего.

    6. Письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от всех участников долевой собственности (представляется в случае регистрации гражданина от 14 от 18 лет отдельно от родителей (законных представителей)).
    7. Согласие на временное проживание гражданина в жилом помещении удостоверяется лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, либо в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате.

      В случае если жилое помещение или его часть принадлежит несовершеннолетнему гражданину, согласие на регистрацию представляют:

    • законные представители несовершеннолетнего гражданина (оба родителя, опекун или попечитель) И
    • несовершеннолетний гражданин, достигший 14‑летнего возраста.

    Дополнительно представляется свидетельство о рождении несовершеннолетнего или органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя и свидетельство о рождении несовершеннолетнего в качестве документов, подтверждающих полномочия законного представителя несовершеннолетнего.

  • Документ, являющийся основанием для временного проживания в жилом помещении, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (не предоставляется в случае регистрации ребенка к законным представителям).
  • В случае если местом постоянного проживания гражданина будет являться помещение в частном жилом доме, дополнительно заявителю рекомендуется представить домовую (поквартирную) книгу.
  • Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна (при установлении опеки или попечительства).
  • Д) В случае регистрации совершеннолетнего гражданина по месту жительства

    1. Заявление о регистрации по месту жительства по форме.
    2. Паспорт.
    3. Документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
    4. Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства).
    5. Письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя, всех участников долевой собственности (при необходимости).

      Согласие на вселение гражданина в жилое помещение удостоверяется лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, либо в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате.

      При этом согласие одного из родителей (опекуна) выражается его подписью в заявлении о регистрации по месту пребывания, второй родитель оформляет согласие в виде отдельного документа.

    6. В случае если местом постоянного проживания гражданина будет являться помещение в частном жилом доме, дополнительно заявителю рекомендуется представить домовую (поквартирную) книгу.

    Е) В случае регистрации по месту жительства несовершеннолетних граждан со дня рождения и до достижения ими 14‑летнего возраста

    1. Заявление о регистрации по месту жительства по форме.
    2. Свидетельство о рождении несовершеннолетних граждан, не достигших 14‑летнего возраста.
    3. Паспорта законных представителей.

      В случае если второй законный представитель несовершеннолетнего является иностранным гражданином, то при регистрации по месту жительства граждан до 14 лет к пакету документов рекомендуется приобщать паспорт иностранного гражданина с нотариальным переводом.

      При наличии нотариально удостоверенного согласия одного из родителей на регистрацию ребенка представление его паспорта не требуется.

      В случае невозможности представления документов, удостоверяющих личность обоих родителей, при регистрации несовершеннолетних граждан, не достигших 14‑летнего возраста, возможно представление родителем, являющимся заявителем, заявления в произвольной форме о причинах невозможности представления по объективным причинам документа, удостоверяющего личность второго родителя.

    4. Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна (в случае необходимости).
    5. Письменное согласие законных представителей (обоих родителей, опекуна).
    6. В случае подачи заявления о регистрации по месту жительства с одновременным снятием с регистрационного учета по предыдущему месту жительства дополнительно необходимо предоставить согласие обоих законных представителей на снятие несовершеннолетнего гражданина с регистрационного учета по предыдущему месту жительства.

      При этом согласие одного из родителей (опекуна) выражается его подписью в заявлении о регистрации по месту жительства, второй родитель оформляет согласие в виде отдельного документа.

      Дополнительно представляется свидетельство о рождении несовершеннолетнего или акт органа опеки о назначении попечителя и свидетельство о рождении несовершеннолетнего в качестве документов, подтверждающих полномочия законного представителя несовершеннолетнего.

      При наличии нотариально удостоверенного согласия одного из родителей на регистрацию ребенка представление его паспорта не требуется.

    Ж) В случае регистрации по месту жительства несовершеннолетних граждан в возрасте от 14 до 18 лет

    1. Заявление о регистрации по месту жительства по форме.
    2. Паспорт.
    3. Документ, удостоверяющий личность лица (лиц), предоставляющего (предоставляющих) жилое помещение (законного представителя — в случае регистрации к законному представителю, собственника — в случае регистрации отдельно от законных представителей).
    4. Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства).
    5. Письменное согласие законных представителей (обоих родителей, опекуна).

      В случае подачи заявления о регистрации по месту жительства с одновременным снятием с регистрационного учета по предыдущему месту жительства дополнительно необходимо предоставить согласие обоих законных представителей на снятие несовершеннолетнего гражданина с регистрационного учета по предыдущему месту жительства.

      При этом согласие одного из родителей (опекуна) выражается его подписью в заявлении о регистрации по месту жительства, второй родитель оформляет согласие в виде отдельного документа.

      Дополнительно представляется свидетельство о рождении несовершеннолетнего или акт органа опеки о назначении попечителя и свидетельство о рождении несовершеннолетнего в качестве документов, подтверждающих полномочия законного представителя несовершеннолетнего.

    6. Письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от всех участников долевой собственности (представляется в случае регистрации гражданина от 14 от 18 лет отдельно от родителей (законных представителей)).

      Согласие на временное проживание гражданина в жилом помещении удостоверяется лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, либо в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате.

      В случае если жилое помещение или его часть принадлежит несовершеннолетнему гражданину, согласие на регистрацию представляют:

      • законные представители несовершеннолетнего гражданина (оба родителя, опекун или попечитель) И
      • несовершеннолетний гражданин, достигший 14‑летнего возраста.

      Дополнительно представляется свидетельство о рождении несовершеннолетнего или органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя и свидетельство о рождении несовершеннолетнего в качестве документов, подтверждающих полномочия законного представителя несовершеннолетнего.

    7. Документ, являющийся основанием для временного проживания в жилом помещении, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (не предоставляется в случае регистрации ребенка к законным представителям).
    8. В случае если местом постоянного проживания гражданина будет являться помещение в частном жилом доме, дополнительно заявителю рекомендуется представить домовую (поквартирную) книгу.
    9. Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна (при установлении опеки или попечительства).

    З) В случае снятия с регистрационного учета по месту пребывания

    1. Заявление в произвольной письменной форме о снятии гражданина с регистрационного учета по месту пребывания с указанием даты убытия (если такая дата известна) представляется гражданином либо лицом, предоставившим ему жилое помещение для временного проживания, в орган регистрационного учета, который производил регистрацию этого гражданина по месту пребывания.

      Лица, достигшие 14‑летнего возраста, заявление оформляют самостоятельно.

      От имени лица, не достигшего 14‑летнего возраста, заявление подает его законный представитель. В этом случае дополнительно предоставляются следующие документы:

      • документ, удостоверяющий личность законного представителя;
      • акт органа опеки о назначении опекуна (при установлении опеки или попечительства);
      • свидетельство о регистрации по месту жительства по форме форме №8 (при наличии).

      В случае снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего гражданина необходимо предоставить согласия законных представителей (обоих родителей, опекуна, попечителя) несовершеннолетнего гражданина. При этом согласие одного из родителей (опекуна) выражается его подписью в заявлении о снятии с регистрационного учета по месту пребывания, второй родитель оформляет согласие в виде отдельного документа.

      При наличии соответствующих обстоятельств вместо согласия другого родителя представляется объяснение, составленное в произвольной форме, в котором заявитель указывает обстоятельства, по которым не представляется возможным предоставить согласие другого родителя, или документ, подтверждающий, что законный представитель несовершеннолетнего является одинокой матерью.

    2. Заявление в произвольной письменной форме об аннулировании гражданину регистрации по месту пребывания представляется собственником (нанимателем) жилого помещения в случае получения уведомления о регистрации по месту пребывания гражданина, согласие на временное проживание которому он не давал, в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.
    3. Заявление о снятии гражданина с регистрационного учета по месту пребывания в связи со смертью (подает любое заинтересованное лицо — родственник, зарегистрированный поэтому же адресу гражданин и т.д.). Дополнительно предоставляется свидетельство о смерти гражданина.

    И) В случае снятия с регистрационного учета по месту жительства

    1. Паспорт гражданина (свидетельство о рождении несовершеннолетних граждан, не достигших 14‑летнего возраста).
    2. Заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства произвольной формы с указанием адреса выбытия.

      Лица, достигшие 14‑летнего возраста, заявление оформляют самостоятельно.

      От имени лица, не достигшего 14‑летнего возраста, заявление подает его законный представитель. В этом случае дополнительно предоставляются следующие документы:

      • документ, удостоверяющий личность законного представителя;
      • акт органа опеки о назначении опекуна (при установлении опеки или попечительства);
      • свидетельство о регистрации по месту жительства по форме №8 (при наличии).

      В случае снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего гражданина необходимо предоставить согласия законных представителей (обоих родителей, опекуна, попечителя) несовершеннолетнего гражданина. При этом согласие одного из родителей (опекуна) выражается его подписью в заявлении о снятии с регистрационного учета по месту пребывания, второй родитель оформляет согласие в виде отдельного документа.

      При наличии соответствующих обстоятельств вместо согласия другого родителя представляется объяснение, составленное в произвольной форме, в котором заявитель указывает обстоятельства, по которым не представляется возможным предоставить согласие другого родителя, или документ, подтверждающий, что законный представитель несовершеннолетнего является одинокой матерью.

    3. Заявление о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства в связи со смертью (подает любое заинтересованное лицо — родственник, зарегистрированный поэтому же адресу гражданин и т.д.). Дополнительно предоставляется свидетельство о смерти гражданина.
    4. В случае снятия несовершеннолетних граждан с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания, необходимо предоставить свидетельство о рождении или акт органа опеки для подтверждения полномочий законного представителя, дающего согласие на снятие несовершеннолетнего с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывания.

    II. Документы, представляемые по собственной инициативе:

    1. В случае регистрации по месту пребывания — свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение, выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
    2. В случае регистрации по месту жительства — свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение, выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

    Основания для отказа в приеме документов:

    • нарушение установленных требований к форме и содержанию заявления о регистрации, в том числе, если текст заявления о регистрации не поддается прочтению;
    • отсутствие обязательных к представлению документов.

    На кадастровой карте Омска можно посмотреть земельный участок или любой объект капитального строительства, который был зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, а также для которого была проведена услуга межевания.

    Для того чтобы узнать информацию об объекте, нужно кликнуть на участок карты Омска. Например, можно узнать: номер объекта, год постройки, назначение, площадь, а также можно посмотреть все электронные выписки из ЕГРН. Для получения справки о кадастровой стоимости и выписки из ЕГРН не нужно ехать в организацию. Достаточно открыть официальный сайт и сделать запрос для земельного участка или объекта недвижимости. Если объект зарегистрирован в собственности в ЕГРП, то можно заказать выписку об истории перехода прав.

    Преимущества кадастровой карты Омска

    Для того чтобы найти необходимую информацию, необходимо ввести номер объекта в поисковой строке.

    Основные преимущества публичной кадастровой карты:

    1. Простота пользования.
    2. Бесплатный доступ.
    3. Обновление информации.
    4. Удобно делать масштабирование.
    5. Можно оценить границы.
    6. Высокая детализация.

    Для поиска объект должен быть зарегистрирован в Государственном кадастре недвижимости. Если нужно найти земельный участок, то должно быть проведено межевание. При соблюдении всех требований на карте Омска отобразится кадастровая стоимость недвижимости, дата постановки на учет в кадастре и площадь.

    Как пользоваться кадастровой картой Омска

    Вы можете посмотреть любой участок, который находится на карте. Вся информация об объекте находится в свободном доступе. Если нужно найти определенный участок, то можно ввести кадастровый номер объекта.

    Пользователи сайта ищут объект на карте чаще всего для того, чтобы узнать кадастровую стоимость недвижимости. Цена объекта максимально приближена к рыночной, поэтому можно ориентироваться на этот показатель при покупке недвижимости. Стоит помнить о том, что в стоимость не всегда включены налоги или стоимость аренды.

    Пользоваться кадастровой картой Омска очень просто. Особенно она полезна для людей, которые работают риелтором или других схожих профессиях. На сайте можно оформить заявку для получения информации о стоимости объекта. Для этого требуется указать кадастровый номер участка, адрес электронной почты и оплатить госпошлину. В ближайшее время на вашу почту придет ответ.

    Управление государственной собственностью, сданной в аренду.

    Передача в аренду объектов государственной собственности выступает в качестве одной из форм ее управления (распоряжения). Возникающие при этом отношения являются гражданско-правовыми, представляющими собой обязательство из договора аренды. Договору аренды отводится значительная роль в регулировании имущественных отношений. Заключаемый на началах добровольности и полного равноправия сторон, он позволяет достичь баланса между интересами арендодателя-государства и арендатора — частного собственника. Сохраняя целевое использование публичного имущества и извлекая из него прибыль, арендодатель сохраняет данный объект в своей собственности. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

    Законодательное регулирование отношений аренды государственного имущества, нормативная база для регулирования арендных отношений в условиях обновляемой экономики должна осуществляться не только на федеральном уровне, но и на уровне субъектов Федерации. Договор аренды недвижимого имущества является одним из наиболее распространенных гражданско-правовых договоров.Популярность данного договора обусловлена взаимной выгодой для обеих сторон: арендатор получает во временное владение и пользование недвижимое имущество без приобретения его в собственность, а арендодатель — получает доход от передачи в пользование имущества, в собственном использовании которого нет необходимости. В тех случаях, когда имущество составляет государственную собственность, сдача его в аренду позволяет пополнять бюджеты всех уровней.

    Договор аренды недвижимости является самым распространенным видом договора среди юридических и физических лиц, а также граждан-предпринимателей. В настоящее время заключается большое количество договоров аренды нежилых помещений. Договором аренды (имущественного найма) признается гражданско-правовой договор, в силу которого арендодатель обязуется предоставить арендатору определенное имущество во временное владение и (или) во временное пользование, а арендатор должен уплачивать за это арендодателю арендную плату. Договору аренды присущи только ему характерные черты, позволяющие рассматривать его в качестве самостоятельного типа гражданско-правовых договоров. Выделяют следующие характерные черты договора аренды:
    — он относится к категории гражданско-правовых договоров на передачу имущества во временное владение и пользование, т.е. передача имущества, осуществляемая арендодателем, не сопровождается переходом права собственности на него к арендатору; последний лишь получает его во владение и (или) пользование;
    — в ГК РФ выражено стремление законодателя обеспечить детальное и непосредственное регулирование договора аренды, по крайней мере вопросов, являющихся общими для договора аренды;
    — выделение отдельных видов договоров аренды (за исключением проката, фрахтования на время, лизинга) произведено в ГК РФ в зависимости от вида сдаваемого в аренду имущества.

    Основная обязанность арендодателя по договору аренды — предоставление арендатору имущества в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами . Имущество, сданное в аренду, должно быть передано арендатору в срок, предусмотренный договором, а при его отсутствии — в разумный срок. Передача зданий, сооружений и предприятий должна быть оформлена передаточным актом или иным документом, подписанным обеими сторонами. Уклонение одной из сторон от передачи соответствующего имущества или подписания передаточного акта рассматривается как отказ от исполнения договора аренды здания (сооружения), предприятия. Действующее законодательство не исключает возможность сдачи в аренду имущества, обремененного правами третьих лиц (такими как сервитут, право залога и т.д.).

    Закладка Постоянная ссылка.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *