Разделение счетов на оплату коммунальных услуг

Время чтения: 4 минут(ы)

Энергетик отвечает за бесперебойное энергоснабжение и энергетическую безопасность на производстве. Функции такого специалиста состоят в разработке и эксплуатации систем энергетического и теплового обеспечения. При этом должностная инструкция энергетика должна содержать перечень обязанностей той специфики отрасли, к которой относится предприятие работника.

Как составить: общие положения

С помощью должностной инструкции можно определить обязанности, права и ответственность работника. Раздел «Общие положения» содержит сведения о категории, необходимом образовании и квалификационных требованиях, предъявляемых к сотруднику.

Энергетик относится к категории специалистов, назначается и освобождается от должности директором предприятия. На должность назначается специалист со средним или высшим техническим образованием. При этом инженер-энергетик должен иметь высшее профессиональное образование и стаж работы, как правило, не менее 3 лет.

Специалист должен знать следующую информацию об энергетическом оборудовании на производстве:

  • материалы по эксплуатации;
  • виды и методы монтажа, наладки и ремонта;
  • технические характеристики и особенности эксплуатации;
  • требования организации труда при эксплуатации и ремонте.

Помимо этого, энергетику необходимо знать структуру энергетического хозяйства, стандарты составления заявок на оборудование, материалы, инструменты и правила техники безопасности.

В своей трудовой деятельности работник должен руководствоваться законодательством РФ, нормативными актами, корпоративными стандартами, приказами и распоряжениями руководства.

Должностные обязанности: на что имеет право энергетик и его ответственность

В разделе об обязанностях следует прописать основные функции работника:

  • проектирование электросетей на производстве;
  • контроль над расходом всех видов энергии и топлива;
  • обеспечение исправности энергетического оборудования, тепловых и электрических сетей, газопроводов и воздухопроводов;
  • выполнение ремонтных работ;
  • контроль над соблюдением инструкций по техническому обслуживанию и эксплуатации за оборудованием и электрическими сетями;
  • осуществление технического надзора за приборами, используемыми на предприятии;
  • участие в испытаниях энергетических установок и сетей;
  • участие в разработках по экономии энергоресурсов и внедрении стандартов на энергетическое оборудование;
  • подготовка материалов для заключения договоров на ремонт оборудования;
  • составление графиков уменьшения энергетических нагрузок;
  • анализ причин аварий оборудования;
  • проведение паспортизации установок предприятия.

Должностная инструкция инженера-энергетика состоит из еще большего числа обязанностей. Так, должны быть добавлены следующие трудовые функции:

  • создание схем;
  • составление чертежей;
  • разработка норм расхода электрической, тепловой и других видов энергии;
  • составление сметы на приобретение материалов, запасных частей и оборудования;
  • внедрение и модернизация современных технологий на производстве.

Раздел «Права» содержит информацию о полномочиях работника. Так, энергетик вправе:

  • запрашивать необходимую информацию от структурных подразделений предприятия;
  • вносить предложения по усовершенствованию работы;
  • знакомиться с документами и материалами для исполнения обязанностей;
  • поощрять или привлекать к ответственности подчиненных;
  • требовать от руководителей обеспечение условий, необходимых для выполнения своих трудовых функций.

Раздел «Ответственность» в должностной инструкции энергетика определяет следующие действия, за которые предусмотрены наказания:

  • правонарушения, совершенные на производстве;
  • материальный ущерб, причиненный организации;
  • халатное исполнение должностных обязанностей.

Образцы должностной инструкции энергетика

Типовая

С образцом типовой инструкции энергетика предлагаем ознакомиться здесь: https://yadi.sk/i/X4vFzInH3UAqNj

Ведущего

Пример документа для ведущего специалиста: https://yadi.sk/i/01nPZ9T_3UAqYV

Главного

Чтобы найти инструкцию для главного энергетика, нажмите сюда: https://yadi.sk/i/o6Re1f153UAqdE

Инженера-энергетика

Данный образец должностной инструкции может быть использован как в школе, так и в любом другом образовательном учреждении: https://yadi.sk/i/aBX1ctCK3UAqtp

Бланк документа для ведущего инженера-энергетика: https://yadi.sk/i/X4h0TUBt3UArxN

Техника-энергетика

Трудовые функции техника-энергетика выглядят так: https://yadi.sk/i/u8X2La9J3UAs6N

В строительстве

В строительных организациях используются инструкции следующего типа: https://yadi.sk/i/VBMmboi43UAsSS

Механика-энергетика

Пример документа для данного сотрудника вы можете найти здесь: https://yadi.sk/i/kt-o3TW-3UAsVg

Цеха

По следующей ссылке мы разместили инструкцию для энергетика цеха: https://yadi.sk/i/Q9MW3QTf3UAsaP

ЖКХ

Образец должностной инструкции энергетика ЖКХ: https://yadi.sk/i/pycS9kO-3UAshJ

Мастера-энергетика

Чтобы скачать бланк инструкции для мастера-энергетика, необходимо нажать сюда: https://yadi.sk/d/AwjGTXAC3UAsp5

В заключение можно добавить, что профессия энергетика подойдет людям с техническим складом ума, аналитическими и математическими способностями. Необходимо иметь высокую степень ответственности и концентрации, а также, из-за частых внештатных ситуаций, уметь быстро принимать решения.

Вам помогла эта статья? Будем благодарны за оценку: 0 0

Люди с хорошим достатком хотят жить красиво. Одним из популярных составляющих такой красивой жизни является покупка апартаментов. Каков юридический статус таких квартир и можно ли в них прописаться – расскажем в этой статье.

Апартаментами является элитная недвижимость, которая не имеет отношения к жилищному фонду, но оборудована всеми необходимыми коммуникациями для постоянного проживания.

Согласно российскому законодательству каждый гражданин должен иметь прописку, то есть пройти процедуру уведомления миграционной службе о месте постоянного проживания.

Нюансы регистрации в апартаментах определяются тремя законодательными актами:

  • Жилищным кодексом.
  • ФЗ №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».
  • Постановление Правительства РФ №713 от 1995 года.

Соблюдение требований этих нормативных актов – необходимое условие регистрации в квартире.

Возможна ли регистрация в апартаментах?

Согласно 5 статье ФЗ №5242-1, гражданин имеет право регистрации по месту пребывания. В частности, он может зарегистрироваться в:

  • Гостинице.
  • Помещении гостиничного типа.
  • Колонии.
  • Турбазе.
  • Кемпинге.
  • Санатории.

Как видно, апартаментов в этом списке нет. Законодательство запрещает прописку в таком виде недвижимости, но разрешает временную регистрацию.

Статус недвижимости

Согласно 16 статье Жилищного кодекса РФ, вся недвижимость делится на жилую и нежилую.

Жилыми помещениями считаются:

  • Дом или часть дома, отделённая от помещений других жильцов.
  • Квартира.
  • Комната.

Апартаменты в этот список не попали, потому что с юридической точки зрения это «средства размещения», то есть помещения для временного пребывания.

Но в реальности они оборудованы всем необходимым для постоянного проживания целой семьи. Как правило, апартаменты расположены в центре города, оснащены коммуникациями и имеют большую жилую площадь. То есть, на лицо, противоречие между реальной жизнью и правовыми нормами.

Как решить проблему?

Часто ситуация усложняется тем, что владелец апартаментов выписался с места предыдущей регистрации, а в новом жилье прописаться не может. Существует несколько способов решения проблемы с пропиской в апартаментах.

Во-первых, минимальные и максимальные сроки, на которые можно получить временную регистрацию в апартаментах определяет руководство объекта недвижимости, в котором апартаменты расположены.

Законом введены ограничения от 1 месяца до 5 лет. Но по истечении этого срока, если собственник объекта согласен, временную регистрацию в апартаментах можно продлить.

Второй способ – перевести апартаменты в фонд жилой недвижимости. Это возможно сделать на основании 23 статьи Жилищного кодекса РФ.

Для этого нужно подать в уполномоченный орган:

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно — попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7 (499) 450-73-63
(Москва)

+7 (812) 313-21-70
(Санкт-Петербург)

8 (800) 600-26-31
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

  • Заявление.
  • Свидетельство о праве собственности на недвижимость или иные правоустанавливающие документы.
  • План и техпаспорт апартаментов.
  • Поэтажный план дома, в котором они расположены.

Это исчерпывающий перечень и дополнительные документы никто требовать не вправе.

Взамен на документы заявителю выдадут расписку об их получении. Срок рассмотрения – 45 дней плюс три дня на выдачу документа о решении регистрирующего органа.

Если собственник апартаментов попутно хочет сделать в них перепланировку, то он указывает в заявлении, какие именно изменения будут сделаны.

В результате рассмотрения заявления могут выдать решение о переводе апартаментов в статус жилого помещения или выдать дополнительное предписание провести ряд работ, после которых оно сменит статус.

Именно этот вариант позволяет получить прописку в апартаментах, а не только временную регистрацию.

Оформление регистрации

Чтобы пройти регистрацию, нужно:

  • Подготовить документы, сделать их копии.
  • Прийти в регистрационный орган или заполнить заявление на сайте Госуслуги.
  • Заполнить бланк заявления.
  • Получить регистрационный штамп в паспорт.

Весь процесс длится не более недели.

Документы

Подавать на регистрацию нужно сравнительно небольшой перечень документов:

  • Паспорт.
  • Заявление.
  • Документы, подтверждающие право собственности на апартаменты.
  • Лист убытия, если заявитель уже выписался со старого места регистрации.
  • Листы прибытия (заполняют прямо во время обращения).

Никаких других документов согласно закону предоставлять не нужно.

Куда обращаться?

Допускается несколько разных вариантов прохождения регистрации:

  • Через отделение ФМС.
  • В офисе МФЦ.
  • Через персонал апарт-отеля. Его работники имеют право принять документы и передать их в ФМС.
  • Через портал Госуслуги.

В любом из этих случаев, все документы попадут в ФМС, ведь именно это ведомство производит регистрацию по месту жительства.

Иные сложности

Нужно понимать, что жить в апартаментах дороже, это связано со следующими нюансами:

  • Высокая ставка налога и невозможность получить налоговый вычет.
  • Плата за коммунальные услуги выше в несколько раз в сравнении с квартирами жилого фонда.
  • Отсутствие государственной защиты при долевом участии в строительстве апартаментов, так как это не объект жилого фонда.

Большую часть этих проблем можно решить описанным выше способом перевода апартаментов в жилой фонд.

Преимущества такой регистрации

Сама процедура прописки в апартаментах никаких отличий и преимуществ в сравнении с пропиской в ином жилье не имеет. Но сами апартаменты являются более комфортным видом жилья. К тому же, обычно они расположены в центре города.

Прописка в апартаментах через суд

В случае сложностей с пропиской в такой недвижимости, можно обращаться в суд с иском и правоустанавливающим документом на апартаменты.

Важно доказать факт постоянного проживания в такой квартире. Для этого можно использовать фото и видеоматериалы.

Если суд вынесет положительное решение, то владелец апартаментов и члены его семьи смогут беспрепятственно в них прописаться.

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *