Регистрация вид на жительство иностранного гражданина

Регистрация по виду на жительство

Любой иностранный гражданин, получающий или уже имеющий вид на жительство в России в соответствии с действующим законодательством должен в установленном порядке зарегистрироваться по месту жительства или встать на учет по месту пребывания.

Проще говоря, человек, проживающий в России на основании вида на жительство, должен иметь, в зависимости от обстоятельств, постоянную (по месту жительства) или временную (по месту пребывания) регистрацию.

В данной статье мы рассматриваем порядок оформления постоянной и временной регистрации по виду на жительство в России, а также правовые последствия их отсутствия или нарушения правил оформления.

Бланки, которые необходимо заполнить для оформления регистрации, прилагаются в конце публикации.

Что дает вид на жительство в России

Вид на жительство ребенку

Временная регистрация по виду на жительство

Временную регистрацию по виду на жительство в России (точнее, постановку на учет по месту пребывания) потребуется оформить в случае, если постоянно проживающий в России иностранный гражданин или лицо без гражданства (далее в этой статье – иностранный гражданин) прибыл в населенный пункт, который не является местом его постоянного проживания и в котором, соответственно, у него отсутствует регистрация по месту жительства.

Регистрация иностранных граждан по месту пребывания

На оформление временной регистрации по виду на жительство в настоящее время дается не более 7 рабочих дней, начиная со дня прибытия.

Ни в коем случае не рекомендуем нарушать указанный срок, ведь это может привести к серьезной административной ответственности, вплоть до административного выдворения за пределы страны в судебном порядке (подробнее об этом мы поговорим ниже).

Срок постановки на миграционный учет иностранных граждан в РФ

Обратите внимание, что еще меньший срок для постановки на учет по месту пребывания предусмотрен для иностранных граждан:

  1. не имеющих регистрации по месту жительства (имеется в виду ситуация, когда у человека вообще отсутствует регистрация по месту жительства где-либо на территории России, независимо от региона или населенного пункта);

  2. прибывших для временного пребывания в гостиницу, дом отдыха, санаторий, в организацию социального обслуживания и т.п;

  3. поступивших в медицинский стационар;

  4. работающих вахтовым методом;

  5. отбывающих административное наказание в специальном учреждении;

  6. не имеющих определенног места жительства и находящихся в организации социального обслуживания, предоставляющей им соответствующие социальные услуги.

Для всех перечисленных шести категорий на постановку на учет по месту пребывания дается один рабочий день (следующий за днем прибытия). Если день прибытия является выходным или праздничным, то временная регистрация по виду на жительство должна быть оформлена в течение первого рабочего дня.

Постоянно проживающий в России иностранный гражданин (т. е., имеющий вид на жительство в нашей стране) может оформить постановку на учет по месту пребывания двумя способами.

1. Самостоятельно, с письменного согласия принимающей стороны, уведомить о своем прибытии должностных лиц подразделения по вопросам миграции МВД России путем личного обращения либо путем уведомления о прибытии к месту пребывания почтовым отправлением.

Правовое основание — ч. 4 ст. 22 Федерального закона от 18 июля 2006 г. №109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации».

К уведомлению о прибытии (бланк можно скачать в конце статьи) прикладывается:

  • Для иностранного гражданина – копии вида на жительство в России и национального паспорта, для лица без гражданства – копия вида на жительство в России.

  • Копия документа, удостоверяющего личность принимающей стороны.

  • Письменное согласие принимающей стороны на постановку на учет по месту пребывания.

    Данный документ составляется в произвольной форме.

2. Путем предоставления принимающей стороне вида на жительство в РФ и национального паспорта (для иностранных граждан), либо только вида на жительство (для лиц без гражданства).

Указанные документы потребуются принимающей стороне для заполнения уведомления о прибытии иностранного гражданина в место пребывания, с них снимаются копии, после чего они возвращаются на руки их владельцу.

На этом обязанности иностранца по постановке на миграционный учет по месту пребывания заканчиваются, все остальные действия обязана произвести принимающая сторона.

В обязанности принимающей стороны входит:

  • Заполнение бланка уведомления о прибытии иностранного гражданина в место пребывания (прилагается к данной статье).

    Уведомление о прибытии иностранного гражданина (бланк), страница 1, основная часть.

    Уведомление о прибытии иностранного гражданина (бланк), страница 1, отрывная часть.

    Уведомление о прибытии иностранного гражданина (бланк), страница 2, основная часть.

    Уведомление о прибытии иностранного гражданина (бланк), страница 2, отрывная часть.

    Бланк и образец уведомления о прибытии иностранного гражданина в место пребывания

    Заполнение данного документа возможно как от руки, так и с использованием технических средств.

    При этом исправления, зачеркивания, сокращения и т.д. не допускаются.

    Бланк заполняется отдельно на каждого иностранного гражданина, независимо от возраста, родственных связей и др.

  • Подача уведомления о прибытии иностранного гражданина в место пребывания путем личного обращения в подразделение по вопросам миграции МВД России или через сотрудников МФЦ либо в виде почтового отправления (через учреждение Почты России), а также через портал Госуслуги.

    Подача уведомления о прибытии иностранного гражданина в место пребывания

    Заполнение уведомления о прибытии онлайн

    При подаче непосредственно в подразделение по вопросам миграции МВД России потребуется подготовить один экземпляр уведомления, через МФЦ и Почту России – два его экземпляра.

    Во всех случаях при подаче уведомления принимающая сторона должна предъявить документ, удостоверяющий ее личность, а также копию документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина.

В обоих рассмотренных случаях временная регистрация по виду на жительство оформляется на срок, указанный в уведомлении о прибытии к месту пребывания, но не может превышать срок действия вида на жительство.

Подтверждением наличия учета по месту пребывания у иностранного гражданина служит отрывная часть бланка уведомления о прибытии к месту пребывания, на которой проставлена соответствующая отметка.

Постоянная регистрация по виду на жительство

Чтобы оформить постоянную регистрацию (точнее, регистрацию по месту жительства), иностранному гражданину или лицу без гражданства необходимо обратиться с заявлением установленной формы (прилагается к статье) в подразделение по вопросам миграции МВД России, обслуживающее территорию, где расположено жилое помещение, в котором заявитель намерен постоянно проживать.

Бланк заявления о регистрации иностранного гражданина по месту жительства по ВнЖ.

Срок подачи заявления – 7 рабочих дней, начиная либо с даты фактического прибытия иностранного гражданина к месту постоянного проживания, либо с момента получения вида на жительство в России.

Регистрация по месту жительства представляет собой отметку (в виде штампа), проставляемую в вид на жительство, в которой указывается адрес соответствующего жилого помещения. Оформляется постоянная регистрация по виду на жительство в России сотрудниками структурного подразделения по вопросам миграции МВД России:

  • в день обращения с заявлением – если представлены все необходимые документы;

  • на следующий рабочий день после получения необходимых сведений – если заявитель воспользовался своим законным правом и не предъявил документ, подтверждающий право пользования жилым помещением. Таким документом может быть, например, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, договор (купли-продажи, дарения, наследования и т.д.), который прошёл государственную регистрацию и др.

Во втором случае должностные лица обязаны самостоятельно запросить недостающие данные, находящиеся находятся в распоряжении государственных органов либо органов местного самоуправления.

Перечень документов, которые необходимы для оформления регистрации по месту жительства и которые представляются вместе с заявлением, отличается, соответственно, для иностранных граждан и лиц без гражданства.

Для иностранных граждан:

  1. Национальный паспорт (документ, удостоверяющий личность заявителя).

  2. Вид на жительство в России иностранного гражданина.

  3. Документ, подтверждающий наличие у заявителя права пользования жилым помещением, избранным в качестве своего места жительства – представляется при желании.

  4. Госпошлина за регистрацию иностранного гражданина — 350 руб.

Для лиц без гражданства:

  1. Вид на жительство в России лица без гражданства.

  2. Документ, подтверждающий наличие у заявителя права пользования жилым помещением, избранным в качестве своего места жительства – представляется при желании.

  3. Госпошлина за регистрацию лица без гражданства — 350 руб.

В обоих вышеуказанных случаях имеется одно исключение – участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Россию соотечественников, проживающих за рубежом, а также члены их семей, совместно переселившиеся на постоянное место жительства в нашу страну, государственную пошлину за регистрацию по месту жительства не уплачивают.

Что грозит за нарушение правил регистрации

Нарушение иностранным гражданином режима пребывания или проживания в России, в том числе, правил и сроков оформления регистрации по месту жительства и постановки на учет по месту пребывания на ее территории, может повлечь за собой отрицательные и весьма нежелательные правовые последствия в виде административного штрафа, а в некоторых случаях — и в виде административного выдворения за пределы страны в судебном порядке (ст. 18. 8. КоАП РФ).

Не стоит также забывать, что отсутствие у иностранного гражданина жилого помещения по истечении 3 лет со дня его въезда в нашу страну является одним из оснований аннулирования имеющегося у него вида на жительство в России (п. п. 9 п. 1 ст. 9 Федерального закона от 25 июля 2002 года № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации).

Акт приёма-передачи квартиры

Данный акт является не обязательным, но в некоторых случаях очень полезным документом, фиксирующим факт передачи квартиры от продавца покупателю. Акт составляется в дополнение к договору купли-продажи квартиры и содержит некоторые условия сторон для передачи квартиры, после его подписания недвижимость переходит в собственность покупателя и вся ответственность по содержанию и сохранности ложится на него. Форма акта представленного на сайте не является единственно верной и может быть дополнена необходимыми пунктами условий приёма-передачи, однако она отражает оптимальный набор данных которых в большинстве случаев достаточно. Единой формы передаточного акта, утвержденного законодательством РФ, не существует.

Процесс купли или продажи квартиры

Переезжаете и продаете квартиру? Самостоятельно справляясь с этой задачей без помощи риэлторов, вы сможете значительно сэкономить, но вам нужно знать, какие документы понадобятся. Тщательно соблюдайте последовательность действий и вам не понадобится переживать за все мелкие нюансы. Потребует этот процесс и финансовых трат. Основные этапы продажи квартиры таковы:

  • определение рыночной стоимости жилплощади;
  • нюансы подготовки квартиры к продаже;
  • оформление нужного комплекта бумаг;
  • выставление вашего объявления на рынке недвижимости;
  • поиск возможных покупателей и процесс переговоров с ними;
  • подписание предварительного договора;
  • осуществление денежного расчета;
  • окончательное подписание договора и регистрация нового владельца;

Когда до подписания договора купли-продажи еще далеко, вам прежде всего следует определиться со стоимостью вашего жилья. Обычно берутся полярные предложения — по максимальной и минимальной стоимости аналогичного жилья, а ценой становится средний показатель, который часто отражает истинное положение дел. Улучшению процесса продажи жилья послужит снижение стоимости вашей квартиры, но учитывая динамику роста цен на недвижимость, это далеко не всегда оправдано, ведь именно на жилье стоимость непрерывно растет.

Нюансы при продаже квартиры

Чтобы ваше жилье могло иметь большую стоимость, вам придется привести вашу жилплощадь в надлежащее состояние. Вы можете сделать косметический ремонт — поклеить новые обои, освежить пол и потолок, убрать мебель. К моменту продажи нужно вывезти весь ненужный хлам, сделав вашу жилплощадь более презентабельной и просторной. Это поспособствует увеличению спроса среди потенциальных клиентов, готовых оценить по достоинству проведенную работу.

Ключевые требования, которые можно предложить для приобретения жилплощади — это оперативный сбор документов, поскольку в случае промедления потенциальный клиент может передумать и найти более подходящий вариант.

Какие документы понадобятся? Прежде всего — подтверждение права собственности продавца, имеющего право продажи квартиры, это:

  • свидетельство регистрации права собственности на жилье;
  • паспорта совершеннолетних собственников реализуемого жилья;
  • свидетельства о рождении для несовершеннолетних хозяев (моложе 14 лет).

Главный документ, необходимой при совершении сделки, это кадастровый паспорт. Продавая недвижимое имущество находящееся в совместной собственности вам понадобится свидетельство о браке и согласие второго супруга на проведение сделки. Если один из владельцев не достиг 18 лет, вам нужно разрешение органов опеки.

Еще вам понадобится выписка из домовой книги, там перечислены все, кто прописан на данной жилплощади. Другая важная бумага из ЖЭКа — подтверждающая отсутствие задолженностей по коммунальным платежам.

Следующий этап оформления сделки — составление предварительного договора и внос задатка. Все это говорит о серьезности намерений покупателя и продавца — в случае отказа от покупки продавцу останется задаток, а если передумал продавец — задаток должен быть возвращен в двойном размере. Хотя эти условия определяются в предварительном договоре и могут быть иными.

Советы при покупке квартиры

Покупателю нужно обратить внимание на следующие детали:

  • не имеется ли у продавца ограничений по распоряжению имуществом — квартира может быть заложена в банке как обеспечение кредита;
  • по завещанию собственника у квартиры уже может быть другой правообладатель;
  • арест имущества продавца-должника.

Все прежние владельцы должны быть выписаны из домовой книги и не находится в местах лишения свободы. Покупатель обязан детально проверить указанные в документах реквизиты и личные данные на наличие ошибок.

Окончанием проводимой сделки считается составление акта приемки, но перед этим продавцу должны быть перечислены денежные средства. Для обеспечения безопасности, в процесс вовлекается банк — он гарантирует обеим сторонам, участвующим в сделке обеспечение взятых на себя обязательств. Неплохой способ — использование депозитной ячейки, в которую закладывается искомая сумма.

Типового договора о правилах продажи квартир нет. Он составляется произвольно, в присутствии юриста, что дает гарантию выполнения обязательств обеими сторонами. Также можно воспользоваться одним из типовых бланков договора купли-продажи квартиры на нашем сайте. Документ фиксирует все необходимые реквизиты, тщательно регулирует все юридические вопросы.

происходит в контрольном регистрирующем органе, а заключительный этап — акт приема-передачи собственности. Там фиксируется стоимость, реквизиты состояние жилья на момент продажи. После его подписания, продавец обращается в банк с целью выемки финансовых средств из депозитной ячейки, сделка считается полностью завершенной.

Порядок выселения из квартиры по решению суда, является вынужденной мерой, способствующей защите собственника от незаконного пользования его имуществом.

Процесс принудительного освобождение жилья осуществляется на основании судебного решения.

Осуществление законного процесса выдворения производится с соблюдением норм установленного законодательства.

Основания

Лицо, члены семьи, не имеющие законных оснований для проживания, выселяются из помещения.

Для лиц, пользующихся квартирой в порядке социального найма, мотивом для выселения является нарушение правил договора найма. Основанием выдворения является нарушение прав и интересов соседей по дому.

Одним из видов самовольного проживания в помещении является пользование жильем по окончании срока договора аренды.

Причины

Очень распространённые случаи проживания лиц в квартирах, которые в процессе купли-продажи перешли к новому владельцу. При этом бывшие собственники квартир отказываются освободить жилье, выдвигая свои доводы.
При покупке квартиры выявляются ситуации наличия зарегистрированных иных граждан, детей не достигших 18-летия. В таких случаях освобождение жилья происходит только в соответствии с судебным решением.

Законодательством РФ, ст.85 ЖК, предусмотрено выселение с выделением другого помещения для проживания.

Жильё предоставляется, если:

  • многоэтажный дом находится на участке земли, который переходит во владение государства или муниципалитета для осуществления целевого использования;
  • дом значится в плане на снос;
  • признание дома невозможным для проживания.

При осуществлении капремонта размер санитарных норм увеличился в большую сторону либо уменьшился в меньшую, что противоречит санитарным нормам для проживания установленных законодательством. Лица, добровольно не освобождают помещение. В этих случаях производится порядок выдворения с принуждением.

Если не осуществляется оплата квартирных услуг свыше 6 месяцев, компании по управлению технического и санитарного состояния дома в соответствии со ст.90 ЖК РФ подают в суд иск об изъятии помещений и предоставление иного социального жилья размером, соответствующего нормам технического и санитарного состояния для поселения граждан в общежитие. Но не менее 6 кв/м на человека.

Суд должен установить непрерывность срока неплатежей свыше 6 месяцев, а также отсутствие уважительных причин:

  • задержка по выплате заработной платы или пенсии;
  • нестабильное материальное состояние семьи в связи с потерей работы;
  • болезнь;
  • наличие несовершеннолетних детей;
  • инвалидов и другое.

Обстоятельства образование задолженности по квартирной оплате относятся к юридически значимым фактам и должны иметь систематический характер неоплаты протяженностью более 6 месяцев и доказаны отсутствием уважительных причин.

Иск о выселении вынужденная и крайняя мера наказания. Основания выселения без предоставления нового места установлены ст.91 ЖК РФ.

Такими основаниями являются:

Использование жилья не для проживания. Например, размещение офисов, складов, перепланировка без соответствующего разрешения компетентных органов, умышленное причинение ущерба месту жительства и другие.
Нарушение прав соседей и доведения квартиры до антисанитарного состояния является нарушением правил пользования жильем, что влечет выселение. Однако данный процесс занимает много времени.

Необходимость создания доказательной базы включает вызов участкового полиции для фиксации правонарушений, таких как:

  • сильный шум по ночам;
  • постоянные дебоши;
  • скандалы, которые нарушают покой соседей.

Дела подобной категории являются сложными.

Необходимо собрать:

  • жалобы соседей;
  • заявления в полицию;
  • в контролирующие организации.

Инициативу в таких делах могут проявлять органы власти на местах.

Законодательством предусмотрен вид жилища — специализированные помещения.

Основанием предоставления этого жилья является:

  • служба в органах полиции;
  • армии;
  • работа на предприятии в соответствии с трудовым договором.

В случае увольнения из органов либо с предприятия производится выселение без выделения помещения для проживания. Порядок выселения из этого жилья регулируется ст.103 ЖК.

Жилищный кооператив

Наличие квартиры в жилищном кооперативе носит характер особого жилья. Членами кооператива могут быть граждане выплатившие паевые взносы. Только в этом случае они приобретают право владения на жилище.

Прочитать по незаконное выдворение из жилья можно .

Что делать, если квартиранты не платят? Смотрим .

При несоблюдении обязанности выплаты паевого взноса полностью лицо подлежит исключению из состава кооператива и выселению по требованию других членов кооператива в течение 2 месяцев со времени предупреждения.

Статьёй 697 ГК установлены причины расторжения договора найма жилья:

  • неоплата квартирной платы свыше 6 месяцев;
  • причинение умышленного ущерба имуществу наймодателя.

Подобные дела рассматриваются с предоставлением отсрочек, которые определяет суд для ликвидации причин образования задолженности либо для проведения ремонта квартиры. Такие отсрочки не утраивают владельца помещения.

Решение

Решение суда выносится для каждого дела индивидуально. Главный момент для истца это настоять на принятии решения в его интересах, возмещение причиненного ущерба. В расходы рассмотрения дела включаются судебные издержки, которые компенсируются виновной стороной, ответчиком.

Если какая—либо из сторон судебного процесса осталась неудовлетворенной принятым решением суда, то она имеет право подать жалобу в порядке апелляции, кассации и надзора.

Срок на апелляционное обжалование решения суда один месяц. Для подачи кассационной жалобы законодательством определен срок 6 месяцев. Срок для подачи кассационной жалобы начинается с даты вынесения решения суда по первой инстанции. Для жалобы в порядке надзора определен срок 3 месяца с даты принятия решения или определения суда.

Выселение через суд

Дела о выселении рассматривается около 2—х месяцев со дня поступления заявления – ст. 210 ГПК.

Рассмотрение дела, может откладывается по разным причинам:

  • отсутствие свидетелей;
  • ответчика;
  • необходимых документов.

Это увеличивает время рассмотрения дела.

Ст. 6.1 ГПК РФ предусматривает возможность ускорить срок рассмотрения дела о выселении на основании просьбы об этом в форме письменного заявления на имя председателя суда.

Принудительное лишение жилья

Порядок выписки:

Удаление лица с учета по регистрации происходит в соответствии с соблюдением правил положений главы 5 Постановления Правительства № 713 от 17.07.1995 года.

Это норма подробно рассмотрена в подпункте «е» п. 31 указанного постановления.

Для соблюдения прав детей, не достигших 18—летия, привлекают к судебному рассмотрению дела опекунские и попечительские органы.

Когда гражданин длительное время не живет в помещении и не платит за услуги по обеспечению содержания своей доли, заявление в суд подают члены его семьи.

Истцами являются также новые владельцы квартир и органы власти.

Ст. 40 Конституции РФ гарантирует любому лицу права на жилище.

Конституционная норма свидетельствует о предоставлении и соблюдении принципов защиты и охраны прав на жилище, в частности той, которая принадлежит на правах личной собственности:

Выселение владельца из квартиры допускается при наличии у него другого жилья для проживания.
В п. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено право проживания бывших членов семьи, мужа или жены, в квартире после официального прекращения брачных отношений. Такое проживание осуществляется в соответствии с судебным решением, если ответчик не может позволить себе приобрести жилье или у него плохое материальное положение, не позволяющее купить квартиру.
Суд также, может, судебным решением обязать истца, владельца недвижимости, предоставить бывшему супругу и детям другое жилье. Алиментные обязательства являются актуальными, и на этот счет законодатель предусмотрел такую норму закона.
Принудительно выселяются лица, отказывающиеся добровольно освободить жильё, находящееся в аварийном или ветхом состоянии.
Если собственник жилья не согласен с ценой для выкупа за жильё, освобождаемого на условиях п.9-10 ст. 32 ЖК РФ, подается заявление в суд для его выселения.

Срок для подачи заявления определен в 2 года с даты вынесения решения о включении в список изымаемого жилья для государственных или муниципальных нужд.

Обращение в суд

Иск подается в соответствии с принципами принадлежности по территориальности и ведомственности, по месту регистрации ответчика.

Как происходит расторжение договора социального найма. Читаем

Можно ли выселить ребенка? Читаем

Перед подачей иска ведется деятельность по составлению и направлению сообщений с просьбой погасить образовавшийся долг по платежам за квартиру, а также свидетельства о получении таких сообщений должником.

Документы

Исковое производство ведется с соблюдением норм ст. 132 ГПК РФ. В суд предоставляются:

Правовые документы на жилье, подтверждающие право владение.
Документы, содержащие юридические события. Например, свидетельство о прекращении брачных отношений, документы, подтверждающие наличие детей до 18-летнего возраста, жалобы в контролирующие органы.
Квитанция об оплате государственной пошлины в размере, установленном ст. 333.24 НК РФ.
Доверенность на представителя, который действует в интересах истца, заверенная нотариально.

Документы оформляются по числу участников судебного процесса.

Законодательство предусматривает предоставление письменных доказательств в период предварительного заседания суда или в процессе рассмотрения дела по существу заявленных требований.

Исковое заявление

Иск должен соответствовать требованиям ст. 131 ГПК РФ.

В иске указывается:

  • наименование суда;
  • полные данные сторон, третьих лиц со стороны истца или ответчика;
  • цена иска, если заявление связано с материальными обязательствами – например, о возмещении затрат владельца жилья на восстановление поврежденного помещения.

В иске излагаются фактические обстоятельства со ссылкой на нормы законодательства. В окончании заявления излагается просьба и указываются документы дополнительные к иску. Ставится подпись и дата.

Суд в соответствии со ст. 133—135 ГПК РФ с даты принятия заявления в течение 5 дней открывает производство по делу либо возвращает иск.

Судебные приставы

После вынесения решения суда взыскатель обращается с просьбой выдачи документа для исполнения решения суда, который именуется исполнительным листом.

Указанный документ сдается приставу на исполнение по месту пребывания должника.

Судебный пристав выносит постановление об открытии производства по выполнению судебного решения в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве», проводит беседу с враждующими сторонами, дает срок добровольного выполнения решения, освобождения жилья (5 дней – ст. 107 ФЗ).

В случае невыполнения добровольно решение суда, пристав направляет сообщение второй раз и издает постановление о взыскании сбора по исполнительному производству. Размер сбора — 7% суммы иска.

Если должник отказался самостоятельно освободить квартиру, пристав осуществляет посещение должника.

В присутствии двух понятых составляется акт о выселении и описи имущества. Имущество передается на хранение охранной организации на срок до 2 месяцев. Имущество должника, не забранное им в этот срок, продается на публичных торгах. Также должнику вручается постановление о выселении.

Полученные деньги от торгов передаются владельцу за исключение судебных издержек, сбора исполнительного производства. Если невозможно вручить деньги владельцу имущества, они ложатся на счёт депозита судебных приставов, где находятся сроком не более трех лет.

По окончании этого времени судебный пристав издает постановление о передаче денег в госбюджет.

Заявления о выселении являются сложной делами, так как они касаются прав и свобод граждан.

Иногда действия по освобождению помещения производятся с привлечением работников полиции.

В таких делах рекомендуется обращаться за помощью к квалифицированным специалистам или пользоваться бесплатной консультацией в юридических клиниках, работающих при вузах.

Уважаемые читатели!

Важно! Проблемы, связанные с жильем, относятся к категории сложных дел. Проконсультируйтесь бесплатно с юристами нашего журнала

Знать бы, где соломку подстелить — как составить брачный договор

Есть повод опасаться за свое имущество во время регистрации брака?

Успокойтесь и составьте брачный договор, который защитит имущественные права в полном объеме от любых посягательств со стороны партнера. Читаем, как составить брачный договор в деталях.

Дорогие читатели! Каждый случай индивидуален, поэтому уточняйте информацию у наших юристов. Это бесплатно.

Как составить брачный договор

Брачный договор — один из способов защитить имущественные права каждого из супругов.

Каждый третий союз заканчивается бракоразводным процессом, в котором стороны сталкиваются с разделением материальных ценностей.

Чтобы упростить процесс и разделить имущество по справедливости, а не поровну, как предписывает закон, можно заранее составить брачный договор.

Понятие брачного договора

Брачный контракт изменяет режим разделения нажитой супругами собственности и не

только. Закон предписывает делить имущество поровну, но не во всех случаях это является справедливым. Юридическое соглашение супругов по этому вопросу позволяет изменить порядок и закрепить отдельные права и обязанности в отношении имущества за каждым супругом.

Он определяет, чем будет владеть каждая из сторон в случае развода. Например, по Семейному кодексу, подаренные мужем украшения должны остаться у жены. А в брачном договоре допустимо отдельно указать, что подаренные ценности должны вернуться дарителю. Брачный договор может не совпадать с нормами Семейного и Гражданского кодекса.

Долгое время такая предусмотрительность рассматривалась в нашей стране как расчет, раз сердце любит, какой может быть контракт.

Поэтому в России данная практика появилась сравнительно недавно — в 1992 году. На западе она давно закрепилась и считается обычной процедурой.

Брачный договор особенно необходим в тех союзах, в которых один из супругов обладает большим доходом и желает уберечь свою собственность от посягательств со стороны партнера.

Контракт — до регистрации или после

Чаще всего контракт составляется сторонами до церемонии регистрации брака. Также он заключается между супругами, уже состоящими в официальных отношениях. Это можно сделать в любое время — независимо от даты регистрации. Соглашение будет действовать в период брачных отношений до момента развода.

Правила составления

Регламент составления брачного документа между супругами прописан в Семейном кодексе (глава 8):

  • заключается только дееспособными лицами старше 18 лет;
  • заключается только между супругами, состоящими в официальном браке или намеревающимися в него вступить (не заключается между сожителями в гражданском браке);
  • оформляется письменно и заверяется у нотариуса;
  • содержит подписи обоих участников соглашения;
  • включает паспортные данные сторон без сокращений, даты и цифры прописываются словами;
  • пункты договора должны быть прописаны понятным языком и без ошибок.

Алгоритм составления

Брачный контракт — сложный юридический документ, требующий нотариального заверения. Иначе это будет просто бумага, не имущая юридической силы.

Официальное заключение соглашения имеет свою стоимость, которая складывается из составляющих:

  • государственный тариф — законодательно установленная сумма в размере 500 рублей (прописана в Налоговом кодексе п. 10 часть 4);
  • правовое и техническое сопровождение — размер устанавливает нотариальная контора, оказывающая услугу (зависит от квалификации юриста, объем работ, региона) – от 800 тысяч рублей.

Если нет финансовой возможности обратиться к юристу для составления контракта, его общепринятую форму можно скачать в сети.

Но заверять заполненный типовой документ все равно придется, заплатив государственную пошлину.

Обращение к нотариусу для составления контракта «под ключ» предполагает последовательность действий с его стороны:

Проверка паспортов и свидетельства о браке

  • Составление макета документа. Для этого потребуется время, особенно, если необходимо будет делать официальные запросы в государственные ведомства.
  • Партнерам лучше заранее обсудить основополагающие моменты, чтобы сэкономить время.
  • Проверка правильности деталей — реквизитов, пунктов договора, исправлений и т. д.
  • Проверка фактического соответствия представленных документов данным договора — дата регистрации, права собственности и т. д.
  • Внесение поправок при необходимости.
  • Разъяснения пунктов договора для каждой стороны.
  • Подписание контракта сторонами.
  • Нотариальное заверение.

Заключение брачного контракта — сложный многоэтапный процесс. Можно сэкономить деньги, но потратить время на самостоятельную подготовку документа. Решение остается за каждой парой.

Допустимые пункты договора

Брачный договор как правовой документ имеет свои требования к оформлению. Он обязательно должен содержать элементы:

  • шапку с названием, датой и местом заключения;
  • данные супругов;
  • гражданство (в некоторых случаях);
  • номер свидетельства о браке (если таковое имеется);
  • права собственности на имущество;
  • перечень совместных и раздельных объектов;
  • регламент взаимного содержания в случае нетрудоспособности одного из супругов;
  • размер ежемесячного содержания на постоянно основе (в случае необходимости);
  • определение семейных и личных расходов, их размеров;
  • кредитные и иные обязательства каждой стороны;
  • условия изменения и расторжения данного договора;
  • условия разрешения споров;
  • дата вступления договора в силу и срок его действия;
  • количество экземпляров;
  • дата и подписи сторон;
  • печать нотариуса.

Контракт предполагает перечисление всех объектов имущества, которыми владеют супруги, как совместно, так и индивидуально — авто, недвижимость, мебель, ценные вещи.

Каждый объект описывается подробно!

В документе отдельно можно прописать ряд принципиальных вопросов:

  • условия разделения имущества после расторжения брачного союза;
  • кто будет оплачивать коммунальные расходы;
  • кто возьмет на себя расходы на обучение детей;
  • кто должен оплачивать семейный отпуск;
  • кто берет на себя расходы по содержанию и уходу за ценными объектами.

Договор четко определяет расходы каждой стороны. Также можно указать условия финансовых взаимоотношений, если один из супругов будет испытывать денежные сложности.

Недопустимые пункты

Брачный контракт не может включать некоторые условия:

  • элементы завещания;
  • ограничение права на содержание, если один из супругов потеряет трудоспособность;
  • ограничение защиты законных прав в суде;
  • вопросы, касающиеся совместных детей (с кем останется после развода, кто будет содержать, порядок общения);
  • ограничение прав друг друга (на образование, на работу и т. д.);
  • порядок урегулирования неимущественных вопросов (верность, запрет на алкоголь и прочие действия);
  • условия, которые могут поставить одну из сторон в невыгодное положение.

Брачный договор может содержать пункты о денежной компенсации за моральный вред, например, непристойное поведение, измену или побои. Раздел имущества в гражданском браке не может производиться ни посредством заключения брачного договора, ни путем заключения соглашения о разделе имущества после развода.
Вам необходимо разделить нажитое в браке имущество через суд? есть образец искового заявления.
Наша статья даст вам дельный совет, как правильно выйти из состояния депрессии после развода.

Особенности составления брачного договора

Как уже говорилось выше, брачный контракт можно составить до регистрации отношений и после.

Каждый из способов имеет свои особенности.

До свадьбы

Жених и невеста, желающие защитить свои имущественные права в будущем независимо от исхода брака, предпочитают заключать контракт до свадьбы. В таком случае документ вступает в силу не с момента его подписания, а с момента совершения церемонии бракосочетания.

У будущих супругов есть время «договориться на берегу» о материальной стороне их отношений. Для этого им необходимо представить юристу паспорта и документы на собственность.

После свадьбы

Если семейные отношения длятся не один год, но возникла необходимость заключить

брачный договор, это можно сделать в любое время (независимо от супружеского «стажа»). Встречаются случаи, когда муж и жена прописывают свои имущественные права, имея уже взрослых отпрысков.

В этом случае контакт начинает действовать с момента его подписания или в любую другую дату, прописанную в документе. Для заключения договора помимо паспортов и документов на собственность понадобится свидетельство о браке.

Во время регистрации брака молодоженами движут чувства, а они, к сожалению, изменчивы. Чтобы исключить имущественные споры во время бракоразводного процесса, стоит заключить брачный договор. Основные требования к нему просты — письменная форма, подписи сторон и печать нотариуса.

Вячеслав Садчиков Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей Подпишитесь на нас в «Яндекс Дзен»

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *