Решение индивидуальных трудовых споров

1. Правда ли, что введен какой-то новый побор за сараи и бани?

Такую инициативу упорно приписывают Минфину. Возмущению дачников не было предела — скоро и за заборы платить заставят!

Минфин нового налога не вводил. Было лишь письмо ведомства, где давались разъяснения, какие льготы по налогу на имущество есть у пенсионера, если у него на садовом участке несколько хозяйственных построек. Тут для некоторых граждан и оказалось сюрпризом, что за хозпостройки вообще надо платить.

Новшества здесь нет.

— Хозяйственные строения и сооружения на садовых и дачных участках действительно, согласно Налоговому кодексу, облагаются налогом на имущество физических лиц, — объясняет адвокат Светлана Жмурко. — Так же как жилые дома и строения, гаражи.

Но есть детали. Во-первых, не все такие постройки считаются недвижимостью, а стало быть, подлежат налогообложению. Во-вторых, есть льготы. В итоге получается, что за большую часть хозпостроек платить не надо, если знать и грамотно использовать российское законодательство.

2. За что все-таки надо платить?

Первое и главное — налог начисляют только за те постройки, на которые оформлено право собственности. Оформлять же его необходимо не всегда. Федеральная налоговая служба в очередных своих разъяснениях* приводит примеры таких строений, которые не регистрируются в Едином государственном реестре недвижимости и за которые налог не платится:

теплицы,

хозблоки,

навесы,

некапитальные строения,

временные сезонные сооружения.

Из остального — опять же при условии, что вы законопослушный гражданин и все это добро зарегистрировали, — налог вам начислят на:

дом площадью более 50 кв. м (50 кв. м — полагающийся всем владельцам домов и дач налоговый вычет); т. е. если площадь дачи 60 кв. м, налог рассчитают на 10 кв. м, а если 45 кв. м — вы за нее вообще платить не будете;

хозпостройки площадью более 50 кв. м (в этом случае вычет в 50 кв. м не предоставляется) — правда, на шестисоточных участках такие подсобные хоромы обычно не встречаются, это больше касается коттеджных поселков;

хозпостройки площадью до 50 кв. м, за вычетом одной. На одну такую постройку всем собственникам полагается льгота — налог не платится;

капитальный гараж (не навес).

ВАЖНО

У некоторых категорий граждан есть дополнительные льготы. Например, пенсионеры могут не платить налог за жилой дом/дачу и гараж, если эта недвижимость у них в одном экземпляре. Если дач две, за одну налог платить придется.

Регионы вправе вводить дополнительные налоговые льготы — в том числе для садоводов и дачников. Часто на местах есть такие льготы для многодетных семей — справки можно навести в своей налоговой.

Очень важный момент: льготы по налогам у нас в большинстве случаев «по умолчанию» не предоставляются. Надо самим о себе позаботиться и принести в налоговую заявление и подтверждающие право на льготу документы.

3. Могут ли начислить налог на незарегистрированные постройки?

Федеральная налоговая служба неоднократно давала по этому поводу разъяснения. Ответ однозначный — нет.

— Если садовый дом или баня — постройки капитальные, но в собственность не оформлены, налог на них не начисляют, — поясняет Светлана Жмурко.

Тут в законах есть лазейка. Налог на имущество дому не пришьешь. Нет официальных данных о собственнике постройки — нет и налога.

В некоторых регионах дачников запугивают: вот сфотографируют всю вашу незарегистрированную недвижимость с воздуха и передадут данные в налоговую. Передать могут. Но и налоговики, и другие официальные лица вправе лишь порекомендовать гражданину оформить понастроенное подобру-поздорову. Регистрация прав собственности у нас носит заявительный характер. Штрафных санкций против тех, кто этого делать не желает, законодательством не предусмотрено.

Исключение — земля под индивидуальное жилищное строительство. Если такой участок приобретен после

1 января 2005 г. и в собственности более 10 лет, а дом на нем так и не появился (или не зарегистрирован), то владельцу могут пришить нецелевое использование земли. Возможные штрафные санкции в этом случае — земельный налог начислят в двойном размере.

*Информация ФНС «О налоге на имущество физических лиц в отношении хозяйственных построек» (март 2018 г.).

Напоминалка «КП»

На участке баня и сарай? Будешь платить налог!

Рассмотрение индивидуальных трудовых споров

Из-за введённого режима самоизоляции в связи с коронавирусом немало людей потеряли работу. На какие еще выплаты вправе претендовать безработные москвичи? Как получить выплаты по безработице? Сегодня мы продолжим говорить об этом в нашем видео. Для безработных москвичей и жителей Московской области власти введены региональные компенсации — 19 500 рублей для москвичей и 15 000 рублей для жителей Московской области. Такие выплаты введеныдля людей, которые: -зарегистрированы в Москве (Московской области) по месту жительства; -зарегистрированы в центре занятости в статусе безработного; -отработали с начала 2020 года не менее 60 календарных дней; -уволились по собственному желанию или по соглашению сторон или по сокращению штатов (кроме увольнения за нарушение трудовой дисциплины). Важно! Компенсационная выплата не зависит от среднемесячного заработка безработных. Период ее выплаты – с 1 апреля по 30 сентября 2020 г. Тем безработным гражданам, которые на 31 марта 2020 г. уже состояли на учете в службе занятости, компенсация будет выплачиваться автоматически (не нужно никаких заявлений или иных действий от гражданина). Кроме того, безработным москвичам положены следующие дополнительные выплаты: -доплата к пособию по безработице (850 рублей); -компенсация расходов за пользование услугами городского общественного транспорта, включая метрополитен, Московскую монорельсовую транспортную систему и пригородное сообщение на Малом кольце Московской железной дороги; -материальная помощь на период временной нетрудоспособности безработного, утратившего право напособие по безработице; Основанием для выплаты материальной помощи является предоставление листка нетрудоспособности установленного образца, выписанного на отдел трудоустройства Центра занятости населения Москвы. Материальная помощь начисляется за фактическое количество календарных дней нетрудоспособности, исходя из суммы в 850 рублей в месяц. -единовременная материальная помощь случае смерти члена семьи безработного, а также одному из членов семьи безработного в случае смерти самого безработного; Размер единовременной материальной помощи составит 4 900 рублей. -материальная поддержка во время профессионального обучения, общественных работ или временного трудоустройства. Размер дополнительной материальной поддержки рассчитывается пропорционально отработанному времени, включая периоды временной нетрудоспособности. При условии отработки полного месячного баланса рабочего времени он не должен превышать 80% от величины прожиточного минимума для трудоспособного населения, установленного в Москве. То есть компенсационная выплата рассчитана на людей, которые пострадали из-за пандемии коронавируса и ее размер с учетом пособия по безработице и дополнительных выплат не должен превышать 19 500 рублей (для москвичей). Житель г. Москвы в феврале 2020 г. устроился на работу в ресторан. Однако через 2,5 месяца вынужден был уволиться по собственному желанию. Согласно федеральному законодательству работник смог бы получить только минимальное пособие – 1 500 рублей (из-за маленького стажа). Но благодаря дополнительной поддержке Правительства г. Москвы, размер пособия составит: 18 000 рублей. Таким образом, безработный москвич получит: 19 500 рублей. Те москвичи, которые потеряли работу до 2020 года, повышенную компенсационную выплату не получат. Они вправе претендовать на максимальный размер пособия (если позволит размер заработной платы с места работы) в сумме 12 130 рублей и дополнительные выплаты (1 450 рублей — компенсация на транспорт) + 850 рублей (доплата к пособию по безработице). Таким образом, общий размер выплат составит: 14 430 рублей. Для назначения пособия по безработице нужен стандартный пакет документов: … Подробнее смотрите в материале, подготовленном Управляющим партнером компании «РосКо — Консалтинг и аудит» Аленой Талаш. Читайте:https://rosco.su/press/posobie-po-bezrabotitse-v-moskve-kak-poluchit-2-ch/ Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России «РосКо». Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube — https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook — https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен — https://zen.yandex.ru/id/5b84df3fa459c800a93104a0 Instagram — https://www.instagram.com/rosco.consulting/ https://rosco.su/

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *