Решение мирового судьи по гражданскому делу

Всё о кадастровом паспорте на гараж в ГСК: как его получить и оформить для постановки на учёт?

Цель получения кадастрового паспорта на гараж в ГСК

С января 2017 года в кадастровый учет были внесены изменения.

Теперь вместо паспорта и выписки из ЕГРП выдается кадастровая выписка из ЕГРН. Сообщение об этом зафиксировано в письме Минэкономразвития № 39682-Ва/Д23и от 22/12/2016 года.

Кадастровый паспорт является важным документом при регистрации различных сделок и проведении операций с недвижимым имуществом. Он обязательно потребуется:

  • если владелец гаражного бокса решил его приватизировать;
  • при регистрации операции по отчуждению недвижимости. Это может быть сделка, связанная с продажей, дарением, оформлением завещания;
  • если хозяин гаражного бокса решил сдать его в аренду на срок более года;
  • для предоставления гаража под залог при получении кредита;
  • если государство планирует перенос или снос ГСК, то для получения компенсации или другого гаражного бокса также нужен паспорт.

О новом кадастровом паспорте смотрите видео:

Что выбрать: бумажный или электронный вариант

Кадастровый паспорт в бумажном виде и на электронном носителе имеет одинаковую юридическую силу. Для совершения сделок с недвижимостью они равнозначны.

Только при заказе электронного варианта он будет готов на сайте Росреестра на несколько дней раньше и обойдется немного дешевле.

Особенности получения в ГСК

Для получения паспорта на недвижимость в ГСК стоит учесть то обстоятельство, что оформление гаража в собственность возможно при полном погашении пая.

После выплаты всей суммы паевых взносов владелец бокса может заняться его приватизацией.

Если никто до него из ГСК не оформлял отдельный гараж в собственность, то список бумаг для выполнения данной процедуры будет достаточно большой.

Для получения бумаг на гаражный бокс требуется взять официальное согласие у председателя кооператива.

Об оформлении гаража в собственность, узнаете из видеоматериала:

Как получить кадастровый паспорт на гараж в ГСК: общий алгоритм действий

Как оформить кадастровый паспорт на гараж в ГСК? Перед оформлением кадастрового паспорта на отдельный бокс необходимо получить техническую документацию на него. Для этого приглашается специалист БТИ, который производит обмер бокса и оформление технического описания. На основании этих данных нужно подать заявку на составление технического паспорта на гараж, госпошлина на который составляет 800 рублей.

При наличии технического паспорта, справки о внесении пая, квитанции об оплате госпошлины и паспорта владельца составляется заявление на получение кадастрового документа. Все бумаги передаются в Росреестр на регистрацию. Готовность документа составляет 5 дней.

Заявление на получение кадастрового паспорта.

Кадастровый документ является бессрочным. Но при регистрации сделок, если он был получен более 5 лет назад, требуется его переоформление.

Также новый паспорт следует получить, если в гаражном боксе проводилась перепланировка или реконструкция.

Кадастровый паспорт на гараж без такой же бумаги на землю не дает право на проведение операции по отчуждению недвижимости.

Срок и размеры госпошлины

Размер госпошлины и сроки изготовления документации службой кадастра установлены в приказе № 343 Минэкономразвития.

Электронный вариант готовится на сайте Росреестра в течение 2-3 дней после подачи заявки, госпошлина составит 150 рублей для физических лиц и 300 рублей для организаций за один экземпляр.

Бумажный вариант будет готов только через 5 рабочих дней. Пошлину за него придется оплатить в размере 200 рублей для граждан и 600 рублей для юридических лиц.

Если оформление производить через МФЦ, то сроки изготовления увеличатся на 2 дня и составят 7 рабочих дней.

Какие нужны документы

При оформлении кадастрового документа впервые собственником на отдельный бокс в ГСК потребуются следующие бумаги:

  • устав кооператива;
  • разрешение муниципалитета на строительство ГСК;
  • документация на землю ГСК: аренда участка у муниципалитета или право собственности;
  • справка о постановке ГСК на учет в налоговую инспекцию;
  • выписка из ЕГРЮЛ;
  • решение общего собрания о назначении председателя ГСК;
  • разрешение председателя на приватизацию;
  • паспорт владельца;
  • заявление;
  • справка о погашении пая.

Если владелец гаража не является первым, кому понадобилось оформление паспорта, то список бумаг будет незначительным:

  • паспорт владельца;
  • справка о выплате пая;
  • свидетельство о праве владения;
  • заявка на получение кадастрового документа.

Составление заявления

Заявка оформляется на бланке, утвержденном приказом №743 Минэкономразвития. В заявлении указывается кадастровый номер и адрес гаража, также кадастровый номер земельного участка, где расположено сооружение, вносятся данные о заявителе.

Отмечается форма предоставления документа: электронная или бумажная, место, где он будет получен: отделение Росреестра, почта, МФЦ или e-mail. Сотрудник Росреестра проверяет наличие всей документации.

Составить заявление можно на сайте ЕГРН, отправив заявку в электронном виде, или получить бланк у специалиста Росреестра.

Отправка бумаг в инстанцию

После сбора и оформления всей документации требуется передать ее в Росреестр. Сделать это можно несколькими способами:

  • личное обращение в Росреестр или МФЦ;
  • воспользовавшись электронными услугами на сайте Росреестр. В этом случае нужно иметь все бумаги в электронном виде;
  • отправление документов через почтовое отделение;
  • при помощи законного представителя: необходимо оформить нотариально заверенную доверенность.

Для проведения любых операций с недвижимостью владельцу гаража требуется иметь в наличии кадастровый паспорт. Оформить его достаточно просто, имея все требуемые документы. Сложность может возникнуть в ситуации, когда никто из владельцев не производил постановку на кадастровый учет гаража в гаражном кооперативе.

Примеры составления отзыва на исковое заявление

Во время судебного разбирательства ответчик или другая заинтересованная сторона могут высказать несогласие с требованиями искового заявления, для чего составить отзыв на него по определенному образцу. О правила оформления и подачи в этой статье.

Образец отзыва на исковое заявление (word)

Пример заполненного бланка (word)

Юридическое значение

Заинтересованная сторона могут по-разному реагировать на факт подачи искового заявления против них, и один из способов – составить соответствующий отзыв на него по свободному образцу. Юридическое значение в следующем:

  1. Сторона выражает свое несогласие с отдельными пунктами или со всем иском в целом, обосновывая свою позицию.
  2. Документально закрепляется позиция ответчика, которая впоследствии и рассматривается в ходе судебного процесса.

В некоторых случаях лицо может и не выразить своего несогласия, однако прояснить суду мотивы своего поведения. Нередко это помогает смягчить исковые требования и снижает ущерб.

Классифицируют по разным признакам. В зависимости от роли стороны в суде они могут быть:

  • со стороны ответчика;
  • со стороны иной заинтересованной стороны (любой представитель на заседании может составить такой документ и приложить его к делу).

Составлять такое заявление могут разные лица:

  • частные граждане;
  • представители юридических лиц (компаний, общественных объединений, государственных органов и др.).

Подать свой отзыв каждая сторона может на любой стадии судебного разбирательства:

  • подготовка к заседанию;
  • проведение заседания (вплоть до удаления судьи в совещательную комнату);
  • стадия обжалования (в вышестоящую инстанцию).

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Подается отзыв без оплаты государственной пошлины вне зависимости от цены иска.

Похожие документы

Наряду с ним есть похожие документы, выполняющие подобную роль, однако имеющие свои отличия:

  1. Встречный иск, который подается, если ответчик не только не согласен, но также имеет собственные претензии к нему. Таким образом, удовлетворение встречного иска неизбежно влечет к полному или частичному отказу в требованиях исходному заявлению, и наоборот. Соответственно, между документами должна быть тесная взаимосвязь. Подробнее об этом можно узнать здесь.
  2. Возражения – это сходный документ, который по форме и сути мало чем отличается. При этом возражения могут касаться не только собственно дела (материальные возражения), но и особенностей проведения процедуры (процессуальные). Например, ответчик или другое лицо усмотрели нарушения в действиях судьи, нарушение сроков рассмотрения, принятие в работу документов, которые не могут считаться доказательствами и т.п.

Составление допускается представителем, действующим по доверенности. Такая доверенность обязательно заверяется нотариусом, а копия документа прилагается к отзыву среди прочих приложений.

Образец

Заявление составляется в произвольном виде – заинтересованная сторона может как ссылаться на законодательные нормы, так и не ссылаться на них. Но в любом случае важно точно описать суть возражения, с какими именно пунктами иска гражданин не согласен, поэтому в нем должны содержаться такие пункты:

  1. Полное наименование судебной инстанции, в которой в данный момент рассматривается дело (первая инстанция или вышестоящая в случае подачи апелляции).
  2. ФИО, адрес, контактные данные стороны, подающей заявление.
  3. Далее прописывают название документа.
  4. Затем следует собственно текст, в котором сначала ссылаются на рассматривающийся иск (номер, дата, фамилия и инициалы сторон).
  5. Кратко излагают суть требований истца и формулируют свое несогласие напрямую (от первого лица): «С настоящими исковыми требованиями полностью не согласен, поскольку…».
  6. Далее следует обоснование своего несогласия – конкретная причина с отсылкой к законодательной норме или без нее.
  7. Наконец, в просительной части необходимо четко сформулировать свои требования – о приобщении к делу отзыва, а также о том, что суд должен отказать в удовлетворении требований истца.
  8. После просительной части прописывают приложения – документы, которые прикладывают в качестве доказательства своей позиции: наименования, вид (оригинал или копия) и количество.
  9. Ставится дата составления документа, подпись, расшифровка (фамилия, инициалы).

Бланк, в котором можно составить отзыв на исковое заявление с применением образца, представлен ниже.

А вот готовый пример, на который можно опираться при составлении.

В арбитражных делах

Послать их можно и в бумажном, и в электронном виде. А составляются они по точно такому же образцу, однако, как правило, в арбитражных делах прикладывается гораздо больше документов, которые суд будет рассматривать в качестве доказательства позиции стороны. К тому же обоснование требований предполагает более глубокую проработку аргументов:

  • учитывается судебная практика по сходным делам;
  • анализируется действующее законодательство, последние изменения, как они отразились на юридических аспектах процедуры.

Обычно составляются в объеме нескольких страниц, при этом излагать мысли нужно максимально кратко, но с сохранением всех ключевых деталей – тогда суд гораздо быстрее возобновит заседания.

Отзыв на исковое заявление, которое можно взять за образец при составлении возражений в экономических спорах, рассмотрен далее.

Порядок передачи

Приобщение отзыва к делу происходит по стандартной процедуре:

  1. Сначала составляется отзыв, в котором выражает несогласие с исковым заявлением, приводя свои доводы по каждому пункту иска.
  2. Документ приносится в судебный орган или пересылается в электронном виде (функция доступна в арбитражных судах). Канцелярия присылает в ответ (или выдает на руки) расписку, подтверждающую факт принятия заявления в работу.
  3. Наряду с канцелярией документ также нужно передать лично в руки либо направить заказным письмом по почте каждой стороне, заявленной для участия в деле. Направляются копии отзывов, которые необязательно заверять нотариально. Граждане получают письмо, а уведомление о вручении поступает ответчику. Документ нужно сохранить.
  4. После этого назначается очередное судебное заседание, на котором дело будет рассматриваться уже в связи с дополнительной информацией, поступившей в отзыве.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Важно понимать, что содержание заявления может значительно изменить позицию суда и увеличить время рассмотрения дела. Очередное заседание может быть перенесено на более поздний срок, поэтому лучше предоставить документ и доказательства к нему заблаговременно – оптимально до начала процесса.

Риски подачи/неподачи отзыва

На любой стадии любая сторона может не согласиться с доводами истца. Обычно ответчик сразу прорабатывает свою позицию и формулирует возражения по существу. Однако бывают и такие случаи, когда противоречия обнаруживаются непосредственно на процессе. Поэтому сторона может запросить дополнительное время, чтобы четко сформулировать свою позицию, собрать доказательную базу и составить отзыв. Обычно для этого требуется отложить судебное заседание и возобновить его несколькими днями позже.

В связи с этим единственный риск для ответчика только один – время рассмотрения дела неизбежно затянется. Причем чем раньше будет составлен отзыв на исковое заявление, тем быстрее суд примет его в работу, тем быстрее состоится разбор дела с учетом заявленной позиции и доказательных документов. Иных рисков не существует, потому что само по себе заявление о возражениях, несогласии с позицией полностью или частично (или просто мотивированный ответ с обоснованием своих действий без выражения несогласия) не влекут никаких санкций.

Исключения составляют только те случаи, когда одна из сторон явно злоупотребляют своим правом и в качестве аргументов приводят подложные аргументы: истец может обратиться за защитой чести и достоинства.

С другой стороны, если не подать отзыв, то появляется ощутимый риск:

  1. Прежде всего, отстаивать свою позицию, возможно, будет сложнее – в суде нет письменного отражения позиции ответчика, а только стенограмма заседаний.
  2. С другой стороны, в арбитражных процессах даже в случае победы ответчика судебные расходы могут возложить все равно на него, если документ не будет представлен вовремя.

Таким образом, составление этого документа никак не ослабляет, а наоборот, укрепляет позицию, а подать документ гораздо лучше, чем не подать его.

Поделиться ссылкой:

Обязательная доля в наследстве, согласно статье 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), может быть получена, даже если гражданин лишен завещателем права на наследство. Исключением становятся недостойные наследники. Основания для признания лица недостойным наследства указаны в ст. 1117 ГК РФ.

Обязательная доля выделяется из числа имущества, которое не было завещано кому-либо. При его отсутствии или недостаточной ценности производится снижение размера долей наследников с целью получения необходимой суммы. Она не может быть меньше, чем половина от того, что данное лицо получило бы при наследовании по закону.

Пункт 1 ст. 1149 ГК РФ содержит полный перечень граждан, которые имеют право на обязательную долю в наследстве. Необходимо учесть, что они имеют возможность от него отказаться, но отказ может быть только безадресным, то есть не в пользу кого-либо. Также размер доли может быть уменьшен по решению суда, принявшего во внимание количество наследников, размер и характер наследства и другие обстоятельства. Помимо родственников покойного, ст. 1149 ГК РФ к лицам, имеющим права на его имущество, причисляет и иждивенцев, удовлетворяющих требованиям ст. 1148 ГК РФ.

Перечень лиц, обладающих правом на обязательную долю в наследстве

Согласно п. 1 ст. 1149 ГК РФ, право на обязательную долю в наследстве имеют:

  • дети наследодателя — несовершеннолетние или официально признанные нетрудоспособными, в том числе по достижении пенсионного возраста;
  • нетрудоспособный супруг, родители умершего;
  • иждивенцы, удовлетворяющие требованиям, изложенным в п. 1 и 2 ст. 1148 ГК РФ.

На основании статьи 1148 ГК РФ, лицо, находившееся на содержании умершего, имеет право на обязательную долю в двух случаях:

  • Если гражданин относится к числу наследников по закону (статьи 1143 — 1145 ГК РФ) в очереди, не призываемой к наследованию, является нетрудоспособным на момент открытия наследства и не меньше 12 месяцев до даты смерти наследодателя находился на его содержании (иждивении). При этом он мог жить как вместе с ним, так и в другом месте.
  • Если гражданин не входит в число наследников, перечисленных в статьях 1142 — 1145 ГК РФ, является нетрудоспособным на момент открытия наследства, и не менее 12 месяцев до даты смерти наследодателя находился на его иждивении, проживая вместе с ним.

Определение размера обязательной доли

Вне зависимости от последней воли завещателя, лица, имеющие право на получение обязательной доли, претендуют на не менее чем 50% от суммы (имущества), которое было бы ими получено при наследовании по закону (п. 1 ст. 1149 ГК РФ). От обязательной доли можно отказаться — в этом случае она войдет в состав имущества, передаваемого наследникам по закону.

В расчет при определении долей наследников по закону берется все имущество, в том числе не включенное в завещание. Его стоимость, фигурирующая в документах, определяется путем оценки специалистами на день открытия наследства.

По решению суда размер обязательной доли может быть уменьшен, согласно п. 4 данной статьи. Это возможно, если имущество, которое должно было войти в ее состав, используется другими наследниками для проживания или получения основного дохода, необходимого для обеспечения минимального уровня жизни. Для соблюдения условий наследники должны использовать это имущество еще до смерти наследодателя. В то же время, лицо, имеющее право на обязательную долю в наследстве, ранее не должно им пользоваться — тогда суд может сократить ее размер или отказать в получении.

Состав обязательной доли

Обязательная доля в наследстве при наличии незавещанного движимого и недвижимого имущества выделяется из его состава. Если его недостаточно или такое имущество отсутствует, согласно п. 2 ст. 1149 ГК РФ, производится уменьшение размера долей наследников умершего. При этом права наследников по закону на имущество, входящее в состав обязательной доли, будет ограничено.

В состав обязательной доли также входит все то наследство, которое данный гражданин получает по каким-либо основаниям. Стоимость завещательного отказа, произведенного наследниками в пользу лица, имеющего право на обязательную долю в наследстве, входит в состав этой доли.

Недостойные наследники

Согласно п. 4 ст. 1117 ГК РФ, недостойные наследники не имеют права на получение обязательной доли в наследстве умершего. В случае если имущество или часть его уже были получены наследником, он обязан возвратить его для последующего распределения по наследникам по закону. Несоблюдение этой нормы может привести к привлечению гражданина к уголовной ответственности.

На основании п. 1 ст. 1117 ГК РФ, к недостойным наследникам относятся:

  • родители, лишенные родительских прав, если в качестве наследодателя выступает их ребенок. При проведении процедуры восстановления соответствующих прав, они должны быть возвращены родителям до открытия наследства;
  • лица, предпринимавшие незаконные действия против самого наследодателя или наследников по закону или завещанию;
  • лица, пытавшиеся воздействовать на завещателя или наследников с целью увеличения своей или чужой доли или внесению изменения в список наследников;
  • граждане, не выполнявшие обязанности по содержанию наследодателя.

Признание лица недостойным должно производиться в судебном порядке после рассмотрения документов, подтверждающих наличие оснований для лишения его прав на наследство и обязательную долю в имуществе умершего.

ПримерВ завещании, составленном гражданином Новиковым, его нетрудоспособный ребенок лишался наследства за исключением обязательной доли, определенной законом. В дальнейшем имущество Новикова было распределено между его наследниками по закону и завещанию, а его сын получил часть собственности в качестве обязательной доли как нетрудоспособный ребенок наследодателя.

Впоследствии появились документально подтвержденные сведения о том, что ребенок Новикова еще при жизни отца оказывал на него давление с целью изменения завещания. Аналогичные действия с корыстной целью были оказаны на других родственников. Суд рассмотрел предоставленные документы, возбудив дело об уголовной ответственности. Одновременно сын Новикова был признан недостойным наследником, не имевшим права на получение имущества умершего.

Размер обязательной доли в наследстве устанавливается п. 1 ст. 1149 ГК РФ, и не может быть меньшим, чем доля, которую данное лицо получило бы при наследовании по закону. В ее состав также входит имущество, полученное по каким-либо основаниям, и стоимость завещательного отказа в пользу этого лица.

Недостойные наследники лишаются не только прав на наследство по завещанию или по закону, но и возможности получить обязательную долю, которая должна была достаться им в соответствии со ст. 1149 ГК РФ. По решению суда ее размер может быть уменьшен и в случаях, определенных п. 4 указанной статьи.

Вопрос Объясните, как вычисляется обязательная доля? Если я — наследник по закону (сын умершего), то эти две доли будут сложены? Ответ Размер обязательной доли составляет половину от имущества, которое вы можете получить по закону. Обязательная доля и доля, получаемая по закону или по завещанию, складываются друг с другом. Таким образом, вы получаете имущество по закону и еще 50% от его размера — в качестве обязательной доли.

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *