Реструктуризация кредита в ВТБ физическому лицу

Реструктуризация кредита в ВТБ24 физическому лицу

Каждый человек хотя бы раз в своей жизни сталкивался с проблемой, при которой нужно (или хочется) что-то купить, а денег нет. И кредит становится неплохим выходом из ситуации. Но обязательства перед банком необходимо исполнять в полном объеме и, что не менее важно, строго в срок. В противном случае будут наложены санкции.

Даже если решение обратиться за помощью в банк будет взвешенным, основанным на заработной плате и, при наличии, дополнительных источниках дохода, никто не гарантирует, что, предположим, через два-три месяца вас не уволят с работы. Поэтому сегодня мы поговорим о реструктуризации кредита в ВТБ24 физическому лицу – реальном шансе поправить финансовое положение.

Что такое реструктуризация кредита

Если говорить простыми словами, то реструктуризация кредита представляет собой изменение условий, прописанных в кредитном договоре – например, уменьшение процентной ставки или увеличение срока. В рассматриваемом нами банке возможны и другие варианты, точнее:

  • аннулирование процентов за просрочку
  • предоставление кредитных каникул – перерыва в погашении долга
  • смена валюты кредита – с долларов или евро на рубли

Требования к реструктуризации кредита в ВТБ24 физическому лицу

Требования к реструктуризации кредита в ВТБ24 физическому лицу можно разделить на две группы:

  • те, которые предъявляются к кредиту, оформленному в ВТБ24
  • те, которые предъявляются к кредиту, оформленному в другом банке

В первом случае необходимо наличие документа, который является доказательством того, что заявление подается по уважительной причине, которой может быть:

  • снижение заработной платы, увольнение с работы с последующей государственной регистрацией в качестве безработного
  • серьезное заболевание
  • беременность, рождение ребенка и, как следствие, уход в декретный отпуск

Люди, которые относятся к социально незащищенным слоям населения (многодетные, малоимущие семьи) обслуживаются на специальных условиях.

Во втором случае нужно:

  • иметь гражданство России и регистрацию, не важно, постоянную или временную, в том субъекте Российской Федерации (РФ), в котором есть отделение ВТБ24
  • иметь положительную кредитную историю, в том числе не иметь просрочек по действующему кредиту в течение года
  • не брать других кредитов за последние полгода

Есть и другие требования. Например, к новому кредиту – его сумма должна быть не меньше, чем у старого. Более подробную информацию по этому вопросу можно получить на официальном сайте банка или у его сотрудников.

Условия реструктуризации кредита в ВТБ24 физическому лицу

При положительном ответе можно рассчитывать на следующие условия реструктуризации кредита в ВТБ24 физическому лицу:

  • процентная ставка будет составлять около 15% годовых (варьируется в диапазоне от 11 до 19% годовых)
  • в новом кредите можно объединить до 9-ти других кредитов, вне зависимости от того, где они получены – в ВТБ24 или другом банке
  • есть возможность взять еще один кредит

Программы реструктуризации кредита в ВТБ24 физическому лицу

Сейчас действует несколько программ реструктуризации кредита в ВТБ24 физическому лицу:

  1. Реструктуризация ипотеки.
  2. Реструктуризация автокредита.
  3. Программа лояльности.

Реструктуризация ипотеки

Реструктуризация ипотеки в ВТБ24 доступна только для:

  • законных представителей несовершеннолетнего лица, т.е. того, кому не исполнилось 18 лет – это могут быть родители, усыновители или опекуны
  • инвалидов 1, 2 и 3 групп
  • участников и ветеранов боевых действий

При этом необходимо соответствовать одному из условий:

  • снижение дохода на 30% за последние 3 месяца
  • после платежа по кредитному договору на каждого члена семьи приходится менее двух прожиточных минимумов

Реструктуризация ипотеки в ВТБ24 предполагает уменьшение задолженности – или на 500 тыс. рублей от общей суммы, или на 10% от остатка.

Реструктуризация автокредита

Реструктуризация автокредита в ВТБ24 проводится по таким направлениям, как:

  • увеличение срока кредита до 10 лет, благодаря чему уменьшается ежемесячный платеж
  • предоставление кредитных каникул – перерыва в погашении долга
  • смена валюты кредита – с долларов или евро на рубли

Программа лояльности

Программа лояльности ВТБ24 является оформление договора на так называемую «безнаказанную» просрочку сроком до двух месяцев. Она распространяется на тех, кто два раза провел ежемесячный платеж согласно условиям кредитного договора – в полном объеме и строго в срок.

Порядок действий при проведении процедуры

Несомненным плюсом реструктуризации кредита в ВТБ24 физическому лицу является то, что подать заявление можно как в отделении банка, так и на его официальном сайте. При использовании и первого, и второго способа потребуется указать информацию:

  • личные данные – фамилия, имя и отчество, дата рождения и т.д.
  • контактные данные – номер мобильного телефона и адрес электронной почты
  • условия действующего кредитного договора и условия нового кредитного договора, на которых хотелось бы сотрудничать
  • величину заработной платы и, при наличии, дополнительных источников дохода
  • описание ситуации, обусловившей необходимость в реструктуризации, в частности, с каким кредитом возникли трудности, на каких условиях и когда он был взят, по каким причинам не исполняются обязательства перед банком

Порядок действий при проведении процедуры практически такой же, как и при оформлении обычного кредита. Он состоит из:

  1. Подачи заявления. Как уже отмечалось ранее, это можно сделать двумя способами – в отделении банка или на его официальном сайте.
  2. Принятия решения банком. Если сотрудники банка сочтут реструктуризацию кредита рациональной, то они сформируют график выплат по нему. На это уйдет несколько дней, 7 – 10.
  3. Принятия решения клиентом банка. Вы можете как согласиться с новым кредитным договором, так и отказаться от него, оставив прежние условия сотрудничества.

ВТБ24 входит в число лояльных банков. Поэтому, скорее всего, он согласится на реструктуризацию кредита.

Заявление на реструктуризацию кредита в ВТБ24 физическому лицу

Образец заявления на реструктуризацию кредита в ВТБ24 физическому лицу можно взять в отделении банка. Вместе с ним нужно будет представить документы:

  • документ, удостоверяющий личность, которым является паспорт гражданина Российской Федерации (РФ) – оригинал и копии всех страниц, на которых есть информация;
  • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования – оригинал и копию;
  • действующий кредитный договор – оригинал и копию;
  • трудовой договор и/или трудовую книжку – оригинал и копию;
  • справка о доходах – по форме 2-НДФЛ или по форме банка, документы, подтверждающие наличие дополнительных источников дохода, например, договор аренды на объект недвижимого имущества, находящийся в собственности плюс свидетельство о праве собственности на этот объект недвижимого имущества – оригиналы и копии;
  • документы, являющиеся доказательством того, что заявление подается по уважительной причине, скажем, выписка из трудовой книжки об увольнении с работы и справка из центра занятости о государственной регистрации в качестве безработного; медицинская справка, в которой говорится о серьезном заболевании, беременности или рождении ребенка, при рождении ребенка еще нужна справка о выходе в декретный отпуск.

Если вы подаете заявление на реструктуризацию кредита в ВТБ24 физическому лицу по Интернету, то посетить отделение банка все-таки придется – при его одобрении для того чтобы принести документы, перечисленные выше.

Что делать при отказе на реструктуризацию кредита?

Несмотря на то, что ВТБ24 очень часто идет на встречу, иногда он это не делает. Итак, что делать при отказе на реструктуризацию кредита?

Первое – связаться со специалистом по номеру телефона, который указан на официальном сайте банка и попросить его изменить позицию по отношению к вам. Следует отметить то, что без проведения операции погашать долг будет невозможным по уважительным причинам, которые подтверждены документально (если таких документов нет, то нужно постараться их достать).

Если это не помогает, то идите дальше – в отдел кредитования. К сожалению, обычные сотрудники действуют по плану, не практикуют индивидуальный подход. Те же, кто стоит выше, могут согласиться на реструктуризацию кредита, и такие случаи нередки. Главное – быть настойчивым.

Не лишним будет и зарегистрировать заявление. При этом один экземпляр останется у вас, а другой – в банке. Также при отправки заявки потребовать ответ в письменном виде, заказным письмом с уведомлением о вручении. В дальнейшем это позволит подать жалобу и даже иск в суд.

Право на иск в суд предусмотрено Гражданским Кодексом Российской Федерации (ГК РФ), в частности, его 451 статьей, и возникает при повторном отказе на реструктуризацию кредита. В этой ситуации лучше всего действовать не самостоятельно, а воспользоваться услугами адвоката, который знаком со всеми нюансами дела. В ходе судебного разбирательства стоит делать акцент на то, что вы не могли предусмотреть ухудшение своего финансового положения.

Помимо этого в суде можно побороться и за снижение начисляемых комиссий и штрафов, так как они нередко больше самой задолженности. О таком праве говорится в 333 статье того же нормативно-правового акта.

На практике после подачи иска в суд банк принимает решение о реструктуризации кредита. Но до такого доходит крайне редко, так как ВТБ24 лучше получить немного меньше, чем вообще ничего. Особенно это касается необеспеченных кредитов.

Сроки выплаты премий в 2020 году

С 3 октября 2016 года вступил в силу закон, посвященный срокам выплаты зарплаты. Он внес важные изменения и в вопрос выплаты премий.

С этого момента начала действовать новая редакция ст. 136 ТК РФ, в соответствии с которой заработная плата должна выплачиваться в срок не позже, чем 15 число следующего месяца. Получается, что заработная плата, например, за декабрь 2019 года должна быть выплачена не позже 15 января 2020 года.

Если день выплаты премии выпадает на выходной или праздничный день, то заработная плата должна быть выдана не позже последнего рабочего дня перед этим выходным или праздничным днем.

Подробности о новых сроках выплаты зарплаты в 2020 году вы найдете на этой странице. В этой публикации мы выясним, какие действуют сроки выплаты премий в 2020 году по новому Закону о зарплате.

Введение в вопрос премий

В соответствии с действующим законодательством, премиями являются выплаты стимулирующего характера, которые могут делаться работникам за надлежащее выполнение трудовых обязанностей.

Вопрос о начислении премий является добровольным решением руководителя организации или ИП. В некоторых случаях премии применяют для увеличения заинтересованности квалифицированного и/или добросовестного работника, независимо от его трудовых успехов на данный момент.

В ст. 135 ТК РФ раскрыт обобщенный принцип начисления премий, предусматривающий право работодателя на создание системы премирования, которая фиксируется в локальных актах ИП или организации.

В соответствии со ст. 129 ТК РФ, премии могут быть включены в состав зарплаты. В этом случае данный вопрос должен быть отражен в трудовом договоре или локальных нормативных актах организации.

Таким образом, премия представляет собой полноценный элемент системы оплаты труда. Из этого следует, что одновременно с изменениями сроков выплаты зарплаты, меняются и сроки выплаты премий с 2016 года. Теперь премии также должны выплачиваться в срок не позже 15 календарных дней с момента окончания периода начисления соответствующей премии.

Виды премий

Это достаточно объемный вопрос: существует несколько оснований деления премий на виды.

В зависимости от периодичности принято выделять следующие виды премий:

1. Разовые. Выплачиваются единовременно в случае наступления какого-то события. Например, после достижения определенных трудовых результатов.

2. Периодические. Выплачиваются ежемесячно и ежеквартально.

3. Годовые. Выплачиваются один раз в год.

В зависимости от оснований выплаты премии принято делить на два вида:

1. Производственные. Выплачиваются за добросовестное выполнение работником своих трудовых обязанностей или за достижение определенных результатов труда.

2. Непроизводственные. Не связаны с результатами деятельности. Например, организация может выплачивать непроизводственные премии многодетным родителям. Они не входят в состав заработной платы. Поэтому положения измененной ст. 136 ТК РФ на них не распространяются. Непроизводственные премии могут быть выплачены в любой срок, зафиксированный трудовым договором или локальными нормативными актами.

Теперь предлагаем разобраться в изменениях сроков выплат премий различных видов.

Ежемесячные премии

В большинстве случаев месячные премии выплачиваются по итогам отработанного месяца. Изданию приказа о премировании, как правило, предшествует анализ эффективности труда работников за прошедший месяц. По результатам этого анализа руководство принимает решение о выплате премии тому или иному работнику.

В соответствии с обновленным законодательством, время на анализ и раздумье работодателей о том, кому выплатить премию, будет лимитировано. Новые сроки выплаты премий с октября 2016 года — не позднее 15 числа месяца, следующего за отработанным.

Уже сейчас ясно, это создаст определенные сложности. Особенно для тех работодателей, которые в процессе анализа трудовой деятельности работника обрабатывают большой объем информации. Некоторые организации и ИП выплачивают премии работникам, спустя 1–2 месяца. Часто это связано с необходимостью собрать различные показатели, отражающие эффективность труда. В соответствии с новым законодательством, так поступать запрещено.

Квартальные премии

На этот вид премий в полной мере распространяются положения обновленной ст. 136 ТК РФ. Это значит, что с 3.10.2016 квартальные премии должны выплачиваться не позже 15 числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

Годовые премии

Годовая премия также может включаться в заработную плату. И нередко ее размер даже превосходит месячный доход. Поэтому это, пожалуй, самая ожидаемая премия для работников.

В соответствии с измененной ст. 136 ТК РФ, годовая премия за 2019 год должна быть выплачена до 15 января 2020 года.

Пожалуй, вопрос выплаты годовой премии — самый сложный. Ведь всего за несколько дней работодателям будет необходимо оценить результаты работы своих сотрудников за весь год, начислить и выплатить им премии.

Ответственность за нарушение сроков

Новое законодательство значительно повышает степень ответственности работодателей за нарушение сроков выплаты зарплаты. В том числе, увеличились административные штрафы для ИП, организаций и руководителей организаций. В два раза увеличился и размер компенсации за задержку зарплаты.

В связи с тем, что премии являются частью зарплаты, повышение ответственности относится и к ним. Причем административные штрафы могут быть применены за каждого сотрудника, несвоевременно получившего премию.

Изменение локальных актов

В соответствии со ст. 136 ТК РФ, конкретная дата выплаты зарплаты может быть установлена одним из следующих документов:

  • трудовым договором;
  • коллективным договором;
  • правилами внутреннего трудового распорядка;
  • положением о премировании.

Из этого следует, что с момента вступления нового закона в силу (3.10.2016) в любом из этих документов должна быть отражена дата, в которую происходит выплата заработной платы и премии (которая является частью зарплаты).

Минтруд своим письмом б/н от 21.09.2016 года заверил, что если в локальном акте о премировании, будет указана конкретная дата выплаты премий по итогам за определенный период (например, по итогам работы за год выплата премии осуществляется 12 марта года следующего за отчетным), то это не будет являться нарушением Трудового Кодекса РФ.

Таким образом, лучшим вариантом будет прописать в Положении о премировании конкретные сроки для каждого из видов премий: ежемесячных, квартальных, годовых.

Сроки начисления премий

В Положение о премировании необходимо включить раздел под названием «Сроки начисления премий» и аналогично срокам выплаты премий указать конкретные сроки, когда премии должны быть начислены. Например:

  • ежемесячная премия начисляется не позже 5-го числа месяца, следующего за прошедшим отработанным месяцем;
  • ежеквартальная премия начисляется не позже 10-числа месяца, следующего за прошедшим отработанным кварталом;
  • годовая премия должна быть начислена с срок не позже 10-ти дней после утверждения годовой бухгалтерской отчетности;
  • непроизводственные премии можно начислять и выплачивать в любой срок. Новый порядок выплаты премий на непроизводственные премии не распространяется. Поясним этот момент. Дело в том, согласно ст.129 ТК РФ заработная плата – это вознаграждение за труд. Как было сказано выше, премии входят в состав заработной платы. Но премии непроизводственного характера (например, ежемесячные премии сотрудникам, имеющим детей) не имеют отношения к трудовым достижениям этих сотрудников. Следовательно, непроизводственные премии не являются составной частью зарплаты. Именно по этому на выплату не непроизводственных премий положения новой статьи 136 ТК РФ не распространяются. Главное, определить в локальном акте срок выплаты непроизводственной премии.

Источники выплаты премий

Существует несколько источников, из которых возможно выделять средства на премирование работников:

  • начисление премий из прибыли;
  • отнесение премий к другим расходам;
  • включение премий в стандартные затраты на деятельность организации.

В расходы на оплату труда суммы премий можно включать при соблюдении двух условий:

  • наличие локального акта, в котором четко обозначены условия вознаграждения в виде премий;
  • начисление премий по результатам профессиональной деятельности.

Статья отредактирована в соответствии с действующим законодательством 29.09.2019

Тоже может быть полезно:

Информация полезна? Расскажите друзьям и коллегам

ОтменитьДобавить комментарий

Нажимая на кнопку «Отправить» вы подтверждаете, что ваш комментарий не содержит персональных данных в любой их комбинации

Сельхоз земля

Земли сельскохозяйственного назначения занимают особое место среди земельных участков и подлежат особому законодательному регулированию и охране со стороны государства.

Такие земли могут передаваться в аренду различным гражданам и предприятиям для ведения на них сельскохозяйственной деятельности на условиях, закрепленных в Земельном кодексе РФ.

Стоит рассмотреть данные условия и примерный порядок действий, которые помогут подробно ответить на вопрос, как взять в аренду землю сельхозназначения.

Понятие и определение объекта аренды

Толкование земель сельскохозяйственного назначения закреплено на законодательном уровне, а именно в Земельном кодексе. В соответствии со ст. 77 ЗК РФ, под ними понимаются земли, которые расположены за пределами населенных пунктов и предоставлены для нужд сельского хозяйства (либо же предназначены для подобных целей).

В п. 2 этой же статьи перечислены виды земель, которые могут находиться в их составе, а именно:

  • непосредственно сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, виноградники, сады, залежи);
  • участки, которые заняты внутрихозяйственными дорогами и коммуникациями или лесными насаждениями, целью которых является обеспечение защиты земель от негативного воздействия (например, от природных или техногенных явлений);
  • земли, на которых расположены водные объекты, здания, строения или сооружения, используемые с целью изготовления, хранения или переработки продукции сельскохозяйственного назначения.

При аренде земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения объектом сделки может выступать любой из перечисленных выше видов участков.

Использоваться они должны строго в тех целях, для которых предназначены. В соответствии со ст. 78 ЗК РФ, они могут использоваться для:

  • ведения сельскохозяйственного производства;
  • садоводства и огородничества;
  • создания защитных лесных насаждений;
  • животноводства;
  • ведения фермерского и личного подсобного хозяйства.

Конкретная цель (или их перечень) обычно закрепляется в отдельном пункте договора аренды земель сельскохозяйственного назначения. При этом стоит учесть, что прописывать там цели, для которых участок не предназначен в соответствии с законодательством, стороны не имеют права.

Минимальные и максимальные сроки

Срок аренды, хотя и не является существенным условием договора, все же играет важную роль при регулировании данной сделки. Требования относительно возможного срока, на который может предоставляться во временное пользование земельный участок, также приведены в Земельном кодексе. В частности, в п. 3 ст. 9 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указаны такие сроки:

  • минимальный срок аренды земли — 3 года;
  • максимальный — 49 лет.

Стороны сделки могут устанавливать любой период действия договора аренды, который находится в данных пределах. Стоит учесть, что при этом обязательной будет регистрация документа в Росреестре, без которой он не станет считаться действительным.

Однако в некоторых случаях договор может быть заключен и на меньший срок (то есть до трех лет). Это возможно, если участок предоставляется арендатору для таких целей, как выпас скота или сенокошение.

Если выбранный срок будет составлять менее года, государственная регистрация не потребуется. Если в договоре не указывается срок его действия, то он считается заключенным бессрочно. Однако в данном случае все равно максимальный период сделки ограничивается сроком, указанном в законодательстве (то есть не более 49 лет).

После окончания установленного периода арендатор имеет преимущественное право на оформление нового договора на этот же участок. Однако это касается только ситуаций, когда он исполнял условия сделки надлежащим образом и использовал землю без нарушений. Если в документе предусмотрено право выкупа, то после истечения срока его действия арендатор может оформить права собственности на нее.

Оформление аренды

По общим правилам, предоставить в аренду сельскохозяйственный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности, можно лишь при условии постановки его на кадастровый учет.

В большинстве случаев для получения права арендовать земельный участок претенденту придется пройти процедуру торгов и победить на ней, предложив самую высокую арендную плату.

Без торгов участок передается только в том случае, если в течение месяца после публикации соответствующего заявления в прессе (о том, что определенный участок будет сдаваться в аренду) было подано всего одно заявление. При наличии других претендентов на землю проводятся торги, по результатам которых заключается договор аренды с победителем данного мероприятия.

В договоре прописываются такие существенные условия:

  • предмет сделки (то есть земельный участок) — с точным указанием его площади, адреса и кадастрового номера;
  • величина арендной платы — может быть установлена в твердой сумме, в виде процента или доли от полученной в результате использования земли продукции и т. п.

Кроме этого, в документе прописываются и другие важные условия: срок сделки, права и обязанности сторон, их контактные данные и вид разрешенного использования. Стоит учесть, что в договоре не могут быть прописаны цели использования, для которых участок не предназначен (например, разрешено строительство на садоводческом участке).

Данные действия являются незаконными и могут повлечь за собой административную ответственность.

После подписания договор подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре (если он заключен более чем на год), для чего сторонам необходимо уплатить госпошлину и подготовить пакет необходимых документов. С момента регистрации, которая занимает около месяца со дня обращения, договор вступает в законную силу.

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *