Сертификат родовой

Как продать квартиру через агентство недвижимости

Продажа квартиры – процесс, который кажется довольно простым, однако таит в себе много тонкостей. И если самостоятельно разбираться в них нет желания или возможности, то доверить его можно профессиональным продавцам. Для этого следует найти риэлтора или обратиться в агентство недвижимости.

Однако сложности есть везде, в том числе и при выборе специалиста, который будет заниматься продажей вашей квартиры. И если вы не хотите ошибиться, их необходимо учесть. Стоимость квартиры достаточно велика, и желающих поживиться такой денежной суммой найдется немало. Поэтому при проведении сделок с недвижимостью следует предусмотреть возможные способы обмана и принять меры для защиты своих интересов.

Плюсы продажи через агентство недвижимости

Для начала давайте разберемся, чем вам может помочь агентство недвижимости при продаже жилья.

Оценка квартиры

Чтобы получить максимальную сумму от продажи квартиры, необходимо провести ее грамотную и точную оценку. Если вы запросите больше того, сколько в реальности стоит ваша недвижимость, она останется невостребованной. В противном случае вы недополучите деньги. Профессионал сможет провести оптимальную оценку и точно рассчитать стоимость недвижимости. Помимо этого специалисты из агентства недвижимости четко определят достоинства и недостатки вашего жилья и помогут провести необходимую предпродажную подготовку. Разумеется нужно обращаться в несколько агентств для получения более точного результата. Кроме того, несмотря на то, что специалист правильно оценит квартиру, есть риск, что в разговоре с продавцом он все же сознательно завысит стоимость.

Мощная рекламная кампания

Представители агентства будут публиковать объявления о продаже, отвечать на звонки, проводить показы квартиры потенциальным клиентам в удобное для вас время. Показы могут проводиться и в отсутствие хозяина. Кроме того, возможен поиск клиента в базе данных фирмы. Агентства нередко передают друг другу информацию, что расширяет круг потенциальных покупателей. При первичном обращении в агентство обязательно уточните, как именно они планируют рекламировать вашу квартиру, какой бюджет на это закладывается, попросите продемонстрировать примеры продвижения объектов других продавцов.

Грамотная подготовка документов

Продажа сопровождается сбором большого числа документов, которые должны быть правильно оформлены и зарегистрированы в нужные сроки. Всю эту рутинную работу возьмет на себя агентство. Также агентство зарегистрирует договор купли-продажи в соответствующих государственных учреждениях и организует процедуру передачи вырученных денег.

Осложнения и задержки в оформлении документов могут быть вызваны наличием несанкционированных перепланировок, несовершеннолетних или иных членов семьи под опекой. Профессионалы, знающие все тонкости и подводные камни операций с недвижимостью, все документы подготовят быстро и юридически грамотно. Они же помогут заключить договор с банком и учесть условия доступа к банковской ячейке.

Проверка недвижимости

Если же вы продаете квартиру с целью приобрести на вырученные деньги другую (такие операции называют альтернативными сделками или продажей с альтернативой), то специалисты из агентства проведут для вас проверку покупаемой квартиры на юридическую чистоту. Это защитит вас от изъятия жилья после его покупки из-за наличия прав третьих лиц, о которых вы не знали.

Продажа недвижимости – это многоступенчатый процесс, требующий наличия определенных знаний, опыта и затрат времени. Кроме того, необходимо и умение вести переговоры – ведь вам нужно убедить потенциального покупателя в преимуществах именно вашего варианта. Сделки с недвижимостью – это сделки повышенной ответственности и риска, поскольку связаны с большими деньгами.

Если все операции по продаже квартиры выполнять самостоятельно, это позволит сэкономить некоторую сумму денег, которую агентство берет в качестве комиссионных. Ее размер может составлять 2-6% от суммы сделки. Конечно, при нынешних ценах на жилье, сумма эта довольна велика. Однако размер ее может быть снижен в результате переговоров.

Тем не менее, сотрудничество с агентством является наиболее рациональным и безопасным способом решения всех вопросов, связанных с куплей-продажей недвижимости.

Как выбрать агентство недвижимости

Найти хорошее и надежное агентство недвижимости, которому вы сможете доверять – задача сложная, но выполнимая. На что же следует обратить внимание при выборе компании риэлторов?

Продолжительность работы

Чем дольше агентство работает на рынке, тем выше степень его надежности. Выживание в условиях кризисов и конкуренции свидетельствует об опыте и профессионализме его сотрудников. Первые агентства недвижимости появились в России в начале 90-х годов, а частные маклеры — еще раньше.

Рекомендации

Постарайтесь найти реальные отзывы людей, воспользовавшихся услугами данного агентства. Для этого можно воспользоваться интернетом, а можно запросить контакты у представителя агентства. Еще лучше, если рекомендации вы получили от своих знакомых или родственников – вряд ли они станут вас обманывать.

Размеры агентства

Сотрудничать с средними по размеру и крупными фирмами надежнее, чем с небольшими компаниями. Причин этому несколько:

  • финансовая устойчивость такой фирмы выше, а в случае кризиса выживает сильнейший;
  • в штате таких агентств больше квалифицированных юристов, которые обеспечат необходимое юридическое сопровождение сделки;
  • большая фирма может предложить к вашим услугам обширную базу данных, позволяющую быстро подбирать варианты, соответствующие запросам клиента;
  • у крупных агентств четко налажена схема взаиморасчетов с продавцами и покупателями недвижимости;
  • в большой фирме обучение сотрудников осуществляется на должном уровне;
  • крупное агентство дорожит своей репутацией и поэтому старается вести дела «красиво».

Впрочем, это не означает, что небольшим фирмам доверять нельзя. Вы вполне можете найти и небольшое агентство, которое честно и ответственно выполняет свою работу. Более того, большинство небольших агентств создаются успешными маклерами, получившими опыт в крупных компаниях или в результате успешной частной практики. Нарваться на некомпетентного сотрудника можно и в известной рынкообразующей компании — это оборотная сторона быстрого роста фирмы.

Вхождение в ассоциации риэлторов

В России существуют различные ассоциации риэлторов. Самые крупные из них – это Российская гильдия риэлторов и Московская ассоциация риэлторов. Членство в подобных организациях подразумевает выполнение в ходе работы принятых ими кодексов этики. Кроме того, в ассоциациях есть комиссии, разрешающие споры между агентствами и клиентами. Таким образом, вхождение в ассоциацию является плюсом при выборе агентства недвижимости.

Наличие собственного офиса

Если у агентства есть офис не арендованный, а принадлежащий ему на правах собственности, это тоже подтверждает его надежность. Если все же помещение снимается, постарайтесь из независимых источников узнать, насколько долго компания находится по данному адресу.

Юридическое оформление документов

Перед выбором желательно ознакомиться с образцами договоров и соглашений, которые вам предстоит подписать, если вы решите сотрудничать с данным агентством недвижимости. Эти документы следует показать независимому юристу. В договоре должны быть учтены даже детали, кажущиеся на первый взгляд незначительными. В том случае, когда в документах указаны только общие положения, с такой фирмой сотрудничать не стоит.

Качественный сайт

Если у агентства есть свой сайт, следует его внимательно изучить. Приятный дизайн, хорошо представленная и полная информация о фирме, интересные статьи говорят об ответственном отношении к своей работе. Там же может быть много другой полезной информации — проводимые компанией акции, образцы договоров, справочная информация.

Реклама

Если агентство тратит значительные суммы на рекламу, доверять ему можно – мошенники вряд ли пойдут на такие расходы. Обратите внимание не только на крупные рекламные блоки (так называемая имиджевая реклама), но и на методы продвижения объектов других клиентов (эксклюзивные квартиры). Для Москвы и Подмосковья основными рекламными носителями на рынке недвижимости являются издания «Из рук в руки» и «Недвижимость и цены». Выбранная вами компания должна публиковать в них свои эксклюзивные квартиры.

Награды

Наличие дипломов, сертификатов и наград подтверждает уровень профессионализма работников данной компании и свидетельствует о признании ее клиентами и коллегами.

Особенности договора с агентством недвижимости

Даже если компания заслуживает доверия, договор с ней перед подписанием нужно внимательно прочитать. Он определяет права и обязанности сторон в процессе покупки-продажи жилья. Как правило, агентства имеют готовые бланки договоров, которые предлагают заполнить своим клиентам. Если в его тексте много непонятных формулировок, следует быть осторожным. В любом случае, как уже упоминалось выше, необходимо обязательно отнести проект договора к независимому юристу на экспертизу. Автор еще не видел ни одного безукоризненно составленного документа.

Заказчик и исполнитель

В договоре указывается, кто и на каких условиях его подписывает. Должны быть прописаны данные представителя организации и основания возникновения его полномочий, сведения о юридическом лице, включая юридический и фактический адреса, банковские реквизиты. В соответствии с законодательством РФ заключать договоры и принимать обязательства от имени агентства может только его руководитель.

Любое другое лицо вправе заключать договоры только при наличии доверенности. Поэтому необходимо убедиться, что у представителя фирмы есть полномочия для подписания договора. Иначе договор может быть признан недействительным. Копию доверенности желательно приобщить к договору.

Лицо, подписавшее договор, считается исполнителем и должно лично оказывать соответствующие услуги. Клиент должен точно знать, кто будет исполнителем, поскольку на него предстоит оформить доверенность. Если конечным исполнителем будет иное лицо, то оно должно быть также вписано в договор.

Договор также должен определять и способы коммуникаций — контактные телефоны и электронные адреса почты исполнителей и продавца.

Предмет договора

В качестве предмета договора указываются обязанности риэлтора и заказчика – перечисляются конкретные действия, которые должно выполнить агентство или его представитель, и указывается, что клиент обязан оплатить данные услуги. От полноты, точности и правильности этого описания зависят ваши дальнейшие возможности по защите своих прав (в том числе и в судебном порядке).

Обязанности и ответственность сторон

В обязанности клиента обычно включены предоставление документов для заключения сделки, оплата услуг агентства, участие в показах, оформление доверенности, присутствие при регистрации и т.п. Если вы опасаетесь за сохранность документов, можно предоставить их заверенные копии. При предоставлении оригиналов необходимо получить расписку и включить в договор пункт о несении агентством ответственности за утрату документов.

Должна быть указана и ответственность сторон за срыв сделок из-за неуплаты денежных средств (для клиента), а также неправильного оформления документов или претензий третьих лиц (для агентства). Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может быть обеспечено залогом, неустойкой, удержанием имущества должника, задатком, поручительством, банковской гарантией и прочими мерами, предусмотренными законом. В договоре возможно закрепление как одной из этих мер, так и их совокупности.

Стоимость услуг, предоплата

В договоре фиксируется стоимость услуг агентства недвижимости – либо в конкретной сумме, либо в виде процента от стоимости сделки. Также может быть указана и предоплата за предоставленные услуги в виде аванса или задатка.

Задаток в соответствии с ГК РФ – это денежная сумма, которую одна из сторон выдает другой в счет причитающихся платежей и для обеспечения исполнения договора. Если прекращение договора происходит по соглашению сторон или в случае невозможности его исполнения (по причине наличия обстоятельств, не зависящих ни от одной из сторон), задаток возвращается.

Если в неисполнении договора ответственен заказчик, задаток остается у агента. Если договор не выполнен по вине агента, заказчику должна быть выплачена двойная сумма задатка. Кроме того, сторона, ответственная за неисполнение договора, должна возместить другой стороне убытки с учетом суммы задатка.

Если деньги были внесены в качестве аванса, то при расторжении договора вне зависимости от того, кто стал инициатором этого, данная сумма возвращается.

Аванс или задаток, передаваемый продавцом своему агенту в обеспечение агентского договора не надо путать с аналогичными платежами между продавцом и покупателем при подписании предварительного договора купли-продажи.

Срок заключения договора и порядок его расторжения

Нежелательно подписывать договор, который заключается до того, пока стороны не выполнят своих обязательств, а за его досрочное расторжение предусматриваются штрафные санкции. В таком случае вы не сможете разорвать отношений с агентством, пока не будет найден соответствующий вариант. На это может уйти не один месяц, а расторгнуть такой договор вы не сможете.

Заключать договор следует на 1-2 месяца. Если по истечении этого срока не будет найден необходимый вариант, вы сможете расторгнуть договор без денежного ущерба. Кроме того, в договоре должен быть оговорен порядок его расторжения по инициативе одной из сторон. Если процедура расторжения не описана, то согласно ГК РФ, заказчик имеет право на любой стадии отказаться от услуги, оплатив исполнителю его расходы. Размер расходов рассчитывается в соответствии с объемом оказанной услуги.

Необходимо, чтобы в договоре были указаны и действия сторон по истечении срока договора – возвращение полученного аванса или задатка и сданных документов.

В настоящее время купля-продажа жилья без посредников уходит с рынка. Подобные операции требуют серьезного и внимательного подхода, хорошего знания законов и больших затрат времени. Поэтому услуги профессионалов становятся все более востребованными. Правильный выбор агентства недвижимости и заключение с ним грамотного договора позволят вам осуществить эффективную продажу жилья и избежать возможных неприятностей в будущем.

Освобождение от наказания в связи с изменением обстановки или болезнью

Освобождение от наказания в связи с изменением обстановки

Статья 80.1 УК РФ определяет, что лицо, впервые совершившее преступление небольшой или средней тяжести, освобождается судом от наказания, если будет установлено, что вследствие изменения обстановки это лицо или совершенное им преступление перестали быть общественно опасными.

Освобождение от наказания лица, совершившего преступление, по указанным в статье основаниям является правом, а не обязанностью суда.

Предусмотрены два самостоятельных основания освобождения от наказания:

    1. отпадение общественной опасности лица, совершившего преступление небольшой или средней тяжести, вследствие изменения окружающей его обстановки;
    2. отпадение общественной опасности совершенного преступления небольшой или средней тяжести вследствие изменения обстановки.

Подробнее

В первом случае освобождение от наказания может быть в случае, когда в результате изменения обстановки лицо, признанное виновным в совершении преступления, перестало быть общественно опасным, не нуждается в применении к нему наказания. По смыслу закона это такие случаи, при которых оценка общественной опасности личности преступника резко меняется вследствие изменения обстановки, в которой он находился, в силу целого ряда определенных обстоятельств. Можно говорить о том, что лицо, находясь в новых условиях, обстановке, приобрело другой статус с точки зрения нравственной, социальной, юридической оценки, стало законопослушным, не представляет опасности для общества, например истечение значительного промежутка между временем совершения преступления и рассмотрения дела в суде, возмещение ущерба, призыв на военную службу, регистрация брака, поступление на учебу или работу, смена места жительства и т. д.

Вторым основанием применения рассматриваемого вида ос­вобождения от наказания является такое изменение обстановки, вследствие которого совершенное деяние к моменту рассмотрения дела в суде хотя и не декриминализировано, но оно перестало быть общественно опасным, и в связи с этим теряет всякий смысл назначение наказания лицу, его совершившему. Изменение об­становки может означать существенные, крупные, масштабные изменения во всем обществе в связи с переменами в социальной, экономической, политической, духовной жизни, а также измене­ния в отдельном регионе или отдельной местности, в отдельной организации, в отпадении особых условий места или времени со­вершения преступления и т. д.

Отличие ос­вобождения от наказания вследствие изменения обстановки от освобождения от уголовной ответственности

Осу­ществляется только судом, когда необходимо, чтобы:

    • состоялось осу­ждение лица за совершенное преступление, т.е. был поста­новлен обвинительный приговор суда;
    • назначено конкретное наказание;
    • лицо освобождено от этого наказания вследствие установленных обстоятельств, указанных в законе.

Освобождение от наказания в связи с болезнью

Освобождение от наказания в связи с болезнью определено в ст. 81 УК РФ. В ней объединены три различных основания ос­вобождения лица от наказания после совершения преступления:

    1. психическое расстройство, лишающее лицо возможности осоз­навать фактический характер и общественную опасность своих действий (бездействия) либо руководить ими;
    2. иная тяжелая бо­лезнь, препятствующая отбыванию наказания;
    3. заболевание, делающее военнослужащего негодным к военной службе.

Закон предусматривает три варианта освобождения от наказа­ния лиц, совершивших преступления, в связи с наступлением психического расстройства:

    • до вынесения приговора суда;
    • после вынесения приговора суда, но до его приведения в исполнение;
    • в процессе исполнения приговора суда, когда осужденным отбывается на­значенное наказание.

Лицо освобождается соответственно:

    1. от назначения;
    2. от исполнения;
    3. от дальнейшего отбывания наказания.

При нали­чии медицинских показаний во всех случаях в соответствии с п. «б» ч. 1 ст. 97 УК РФ судом могут быть назначены принуди­тельные меры медицинского характера, предусмотренные в ст. 99 УК РФ, в зависимости от тяжести заболевания и опасности лица для общества. При наличии психического расстройства освобож­дение лица от наказания является обязательным, данный вопрос не зависит от усмотрения суда, не учитывается при этом и тяжесть совершенного преступления, данные о личности, срок неотбыто­го наказания и др.

Перечень заболеваний (около 100), который может быть ис­пользован в качестве основания для представления к освобожде­нию от отбывания наказания осужденных к лишению свободы начальниками учреждений и органов, исполняющих наказание, утвержден приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации и Министерства юстиции Российской Федерации от 9 августа 2001 г. № 311/242 «Об освобождении от отбывания на­казания осужденных к лишению свободы в связи с тяжелой бо­лезнью», а вопрос о наличии заболевания решается специальной медицинской комиссией, проводящей медицинское освидетель­ствование конкретного лица и дающей заключение.

Подробнее

При установлении иной тяжелой болезни освобождение лица от наказания является не обязательным, а факультативным. Суд должен учитывать не только заключение врачей, но и такие об­стоятельства, как характер и степень общественной опасности со­вершенного, степень исправления осужденного, его поведение в период отбывания наказания, срок отбытого наказания и т. д., а также то, что в местах лишения свободы имеются специальные лечебные учреждения, специализированные колонии, где могут находиться и лечиться больные.

В соответствии с ч. 3 ст. 81 УК РФ военнослужащие, отбы­вающие арест либо содержание в дисциплинарной воинской час­ти, освобождаются от дальнейшего отбывания наказания в случае заболевания, делающего их негодными к военной службе. Неот­бытая часть наказания может быть заменена им более мягким ви­дом наказания. Данный вид освобождения является обязатель­ным, окончательным, безусловным и не зависит от усмотрения суда, не может быть отменен по каким-либо основаниям. Решение вопроса о признании военнослужащего негодным к военной службе в связи с заболеванием входит в компетенцию командира воинской части, который направляет в суд представление об ос­вобождении от наказания или о замене оставшейся неотбытой части наказания более мягким видом наказания (ст. 148 УИК). Заболевание военнослужащего может быть и не тяжким, самое главное, чтобы оно препятствовало несению военной службы. Положение о военно-врачебной экспертизе утверждено поста­новлением Правительства РФ от 26 февраля 2003 г. № 123, в при­ложении к нему дается расписание болезней, в котором преду­смотрены категории годности к военной службе.

В тех случаях, когда в связи с заболеванием лицо становится негодным к военной службе и одновременно не может отбывать наказание, решается вопрос об освобождении военнослужащего от дальнейшего отбывания наказания. Если же заболевание не препятствует отбыванию наказания, то неотбытая часть наказа­ния может быть заменена более мягким видом наказания.

Условным, а не окончательным является освобождение лиц, у которых после совершения преступления наступило психиче­ское расстройство, лишающее лицо возможности осознавать фак­тический характер и общественную опасность своих действий (бездействия) либо руководить ими, или иная тяжелая болезнь, препятствующая отбыванию наказания (ч. 1 и 2 ст. 81 УК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 81 УК РФ такие лица в случае их вы­здоровления могут подлежать уголовной ответственности и нака­занию, если не истекли сроки давности.

Отсрочка отбывания наказания беременным женщинам и женщинам, имеющим малолетних детей

В ч. 1 ст. 82 УК РФ предусматривается, что осужденным бере­менным женщинам и женщинам, имеющим детей в возрасте до четырнадцати лет, кроме осужденных к ограничению свободы, к лишению свободы за преступления против половой неприкосновенности несовершеннолетних, не достигших четырнадцатилетнего возраста, осужденных к лишению свободы на срок свыше пяти лет за тяжкие и особо тяжкие преступления про­тив личности, суд может отсрочить реальное отбывание наказа­ния до достижения ребенком четырнадцатилетнего возраста.

Основанием применения данного института является нецеле­сообразность отбывания наказания беременными женщинами (независимо от срока беременности) и женщинами, имеющими детей в возрасте до четырнадцати лет (в том числе и усыновлен­ных). Физиологическое состояние женщины в период беременности, родов, воспитания ребенка влияет на ее психику, здоровье и может затруднять ее исправление, а назначенное наказание при осуждении за совершенное преступление — не достигать своей цели. Данная норма не применяется к мужчине, который может в определенных случаях наделяться, как отец, теми же льготами, что и мать.

Освобождение от наказания осужденных беременных жен­щин и женщин, имеющих детей в возрасте до четырнадцати лет, носит условный характер и не является окончательным. Предос­тавление женщине отсрочки отбывания наказания для суда фа­культативно, т. е. является правом, а не обязанностью суда.

Отсрочка применяется к женщинам, кроме осужденных к ли­шению свободы на срок свыше пяти лет за тяжкие и особо тяжкие преступления против личности, к которым должны быть относи­мы не только деяния, перечисленные в седьмом разделе УК РФ, но и предусмотренные другими разделами, если в диспозициях норм описаны преступления, относящиеся к тяжким или особо тяжким, и связаны с посягательствами на жизнь или здоровье (в частности ст. 277, 295, 317 и др.).

Часть 2 ст. 82 УК РФ предусматривает два основания отмены отсрочки и возможности суда по соответствующему представле­нию отменить отсрочку отбывания наказания и направить осуж­денную для отбывания наказания в место, назначенное в соответ­ствии с приговором суда:

  • в случае, если осужденная отказалась от ребенка, что оформляется в медицинском учреждении в пись­менном виде, подписывается женщиной и заверяется учреждени­ем;
  • если она продолжает уклоняться от воспитания ребенка по­сле предупреждения, объявленного органом, осуществляющим контроль за поведением осужденной, т. е. официально не отка­завшись от ребенка, оставила его в родильном доме или передала в детский дом, иным лицам, ведет антиобщественный образ жиз­ни и не занимается воспитанием ребенка, уходом за ним, скры­лась, либо совершает иные действия, свидетельствующие об ук­лонении от воспитания ребенка.

В случаях, когда отпали условия, на основании которых от­срочка была применена, в частности при прерывании беременно­сти, рождении мертвого ребенка, при смерти ребенка, должен ре­шаться вопрос об отмене отсрочки.

В соответствии с ч. 3 ст. 82 УК РФ по достижении ребенком четырнадцатилетнего возраста суд может принять одно из сле­дующих решений:

  1. освобождает осужденную от отбывания оставшейся части наказания со снятием судимости;
  2. заменяет оставшуюся часть наказа­ния более мягким видом наказания.

Основанием для полного освобождения осужденной от отбы­вания оставшейся части наказания является ее исправление, ко­гда делается вывод, что осужденная не совершит нового преступ­ления. Для замены оставшейся части наказания более мягким ви­дом наказания этого не требуется, достаточно установить, что процесс исправления начался и осужденная может быть исправ­лена и более мягким наказанием, чем назначенным судом.

Если до достижения ребенком четырнадцатилетнего возраста истек срок, равный сроку наказания, отбывание которого было отсрочено, и орган, осуществляющий контроль за поведением осужденного, в отношении которого отбывание наказания отсрочено, пришел к выводу о соблюдении осужденным условий отсрочки и его исправлении, суд по представлению этого органа может принять решение о сокращении срока отсрочки отбывания наказания и об освобождении осужденного от отбывания наказания или оставшейся части наказания со снятием судимости.

Если в период отсрочки отбывания наказания осужденный, указанный в части первой настоящей статьи, совершает новое преступление, суд назначает ему наказание по правилам, предусмотренным ст. 70УК РФ.

Отсрочка отбывания наказания больным наркоманией

Осужденному к лишению свободы, признанному больным наркоманией, совершившему впервые преступление, предусмотренное ч. 1 ст. 228, ч. 1 ст. 231 и ст. 233УК РФ, и изъявившему желание добровольно пройти курс лечения от наркомании, а также медико-социальную реабилитацию, суд может отсрочить отбывание наказания в виде лишения свободы до окончания лечения и медико-социальной реабилитации, но не более чем на пять лет.

После прохождения курса лечения от наркомании и медико-социальной реабилитации и при наличии объективно подтвержденной ремиссии, длительность которой после окончания лечения и медико-социальной реабилитации составляет не менее двух лет, суд освобождает осужденного, признанного больным наркоманией, от отбывания наказания или оставшейся части наказания.

В случае, если осужденный, признанный больным наркоманией, отбывание наказания которому отсрочено, отказался от прохождения курса лечения от наркомании, а также медико-социальной реабилитации или уклоняется от лечения после предупреждения, объявленного органом, осуществляющим контроль за поведением осужденного, суд по представлению этого органа отменяет отсрочку отбывания наказания и направляет осужденного для отбывания наказания в место, назначенное в соответствии с приговором суда.

В случае установления судом факта совершения осужденным, признанным больным наркоманией, отбывание наказания которому отсрочено, преступления, не указанного в ч. 1 ст. 82.1, суд по представлению органа, осуществляющего контроль за поведением осужденного, отменяет отсрочку отбывания наказания, назначает наказание по правилам, предусмотренным ч. 5 ст. 69 УК РФ, и направляет осужденного для отбывания наказания в место, назначенное в соответствии с приговором суда.

В случае, если в период отсрочки отбывания наказания осужденный, признанный больным наркоманией, совершил новое преступление, суд отменяет отсрочку отбывания наказания, назначает ему наказание по правилам, предусмотренным ст. 70 УК РФ, и направляет осужденного в место, назначенное в соответствии с приговором суда.

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *