Статья вымогательство денег УК

Содержание

Как обжаловать действия судебного пристава исполнителя — порядок действий и образцы заявлений

Гражданин, не согласный с решениями, принимаемыми судебным исполнителем, может подать жалобу. Законодательно закреплён строгий порядок подачи и рассмотрения подобных обращений.

Правовые основания

Любой человек может в судебном порядке отстаивать свои интересы. Это право включает возможность оспаривания законности правовых актов, принятых государственными органами. Такое положение закреплено в статье 46 Конституции РФ.

Действия служащих ФССП регламентированы законом № 229-ФЗ от 02.10.2007 г. Порядок обжалования постановлений судебных приставов-исполнителей (СПИ), действий или бездействия регламентирован главой 18 указанного нормативного акта.

При рассмотрении таких обращений судами общей юрисдикции применяются нормы КАС РФ.

Алгоритм действий

Обжалование действий судебного пристава-исполнителя возможно путём подачи искового заявления или обращения к вышестоящему руководству. В первом случае гражданину придётся оплатить госпошлину, готовить документ в соответствии с требованиями, установленными ГПК РФ.

При направлении жалобы в порядке подчинённости установлены более лояльные требования. Например, гражданину не нужно прилагать документы, подтверждающие обоснованность требований. Оспаривание проходит заочно – нет необходимости посещать заседания.

Также человек может передать своё обращение самому приставу, действия которого обжалуются. Должностное лицо направляет документ лицу, которое будет непосредственно заниматься рассмотрением жалобы.

Ещё один вариант – заявление в прокуратуру. Этот орган создан для надзора за соблюдением законодательства всеми государственными органами.

Гражданин самостоятельно выбирает, как обжаловать действия пристава. Если сначала обращение было направлено руководству судебного исполнителя, а потом человек подал иск в суд, то рассмотрение первого документа приостанавливается (ст. 126 Закона № 229-ФЗ).

На подачу обращения у заинтересованного лица есть 10 дней (ст. 122 № 229-ФЗ). Если указанный срок пропущен, то решения пристава не могут быть оспорены. Исключение – существуют объективные обстоятельства, помешавшие гражданину вовремя узнать о нарушении его прав или подать документы. Тогда гражданин должен заявить ходатайство о восстановлении срока. Просьба рассматривается вместе с направленной жалобой.

Срок считается с определённых событий:

  1. Дата вынесения незаконного постановления.
  2. День выявления факта бездействия пристава. Например, гражданин обратился к приставу за информацией об произведённых для исполнения решения суда действиях. Когда был получен
  3. Дата совершения действия, нарушающего права заявителя.
  4. День, когда гражданину должно было стать известно о нарушении его прав. Например, человек передал имущество в пользование должнику, а ФССП наложила на собственность арест.

Если срок подачи обращения пропущен, гражданин не лишается права подавать жалобы в прокуратуру. Этот государственный орган имеет право в любое время выдать предписание об устранении нарушений законодательства.

Рассмотрение обращения

Для судов и должностных лиц ФССП установлен срок принятия решений по жалобе в 10 дней. В Законе № 229-ФЗ не установлены случаи, когда разбирательство может длиться дольше. Исключение – гражданин не представил при подаче жалобы необходимые документы, и чиновник запросил у него эти бумаги.

В порядке подчинённости невозможно обжаловать действия или постановления судебного пристава, которые касаются:

  • принудительного взыскания сбора за действия сотрудников ФССП;
  • результатов оценки арестованной собственности должника, которая была проведена компетентным специалистом.

Обращение заинтересованного лица не рассматривается в следующих случаях:

  • прошло больше 10 дней с момента принятия обжалуемого постановления, совершения незаконных действий;
  • по рассматриваемому вопросу вступило в силу решение суда;
  • гражданин не выполнил требования, установленные в статье 124 Закона № 229-ФЗ;
  • жалоба касается решений, принятых должностным лицом, не работающим в ФССП.

Отказ направляется заявителю в течение 3 дней с даты подачи обращения. Указанные решения могут быть оспорены у вышестоящего руководства или в суде.

Принятие решения

Должностное лицо ФССП исследует обращение гражданина, затребует документы у пристава, занимающегося конкретным исполнительным производством. Решение по жалобе может быть следующего характера:

  • установлено, что пристав своими действиями нарушил закон, определены меры, с помощью которых выявленные нарушения будут устранены;
  • неправомерное постановление отменено в части или полностью;
  • отмена решения пристава и принятие нового правового акта;
  • отмена постановления с указанием исполнителю относительно дальнейших действий.

Дополнительно руководитель может привлечь пристава к дисциплинарной ответственности.

Решение, принятое по жалобе, направляется исполнителю. Оно вступает в силу в течение 10 дней с момента принятия.

Составление обращения

Образец жалобы включает в себя следующие данные:

  • наименование государственного органа, должность лица, которому направляется обращение;
  • Ф.И.О. заявителя;
  • реквизиты исполнительного документа, дата возбуждения производства по нему;
  • Ф.И.О. пристава, действия или бездействие которого обжалуется;
  • описание нарушений, которые были совершены должностным лицом, со ссылкой на нормативные акты;
  • если происходит обжалование постановления, то следует указать его реквизиты;
  • требования автора обращения;
  • перечень приложений;
  • подпись, фамилия заявителя, его инициалы.

Обращаться с жалобой может гражданин, права которого были непосредственно затронуты действиями исполнителя. Если человек не фигурирует в деле как должник или кредитор, следует указать, почему он считает, что его интересы затронуты.

Обращение в суд

Иск должен быть направлен в суд общей юрисдикции или в арбитражный суд. Заявление оформляется по следующему шаблону:

  • наименование государственного органа, куда направляется документ;
  • Ф.И.О. заявителя, адрес проживания;
  • данные ответчика (Ф.И.О. пристава, должность, адрес подразделения ФССП);
  • данные заинтересованного лица, например, должника;
  • информация об исполнительном производстве (когда возбуждено, суть требования и т.д.);
  • описание действий (или бездействия) пристава, которые не устраивают заявителя;
  • указания, какие именно права заинтересованного лица были затронуты;
  • ссылки на законодательство;
  • ссылка на статью 121 Закона № 229-ФЗ и на статью 220 КАС РФ;
  • суть требований заявителя;
  • перечень письменных доказательств;
  • подпись, фамилия и инициалы гражданина.

Дополнительно можно затребовать приостановления решения пристава.

Образец заявления:

Суд исследует иск и принимает решения с учётом норм КАС РФ. Сроки рассмотрения обращения ограничены 10 днями на основании норм статьи 122 Закона № 229-ФЗ.

Чтобы обжалование постановления судебного пристава исполнителя или бездействия указанного служащего прошло успешно, следует внимательно следить за работой должностного лица. Часто граждане боятся бюрократической волокиты и пропускают сроки подачи обращений по поводу неисполнения приставами своих обязанностей.

Что такое «вымогательство»? Чем это преступление отличается от других? Статья за вымогательство денег в УК РФ – это ст. 163. В ней предусмотрены основной + квалифицирующие составы преступления.

Но попытаемся разобраться со всеми этими юридическими тонкостями подробнее, чтобы вы понимали, как квалифицируется вымогательство, какие признаки и критерии имеет.

Вымогательство: состав преступления

Вымогательство – это противоправное требование передать чужое имущество (прав на него, совершения других действий имущественного характера) под угрозой. В качестве угроз Уголовный кодекс называет:

  • Угроза применения насилия к лицу. В законодательстве не конкретизируется вид угрозы, но это может быть как физическая расправа, угроза нанесения увечий, так и угроза убийством.
  • Угроза повреждения/уничтожения его имущества. Она может касаться как принадлежащего потерпевшему имущества, так и имущества близким. Иногда имущество не принадлежит лицу, но он несет за него ответственность (к примеру, заставляют сторожа/директора/бухгалтера предприятия передать часть средств).
  • Угроза распространения позорящих сведений. Относится к виду психического насилия, когда преступник узнает важную для потерпевшего информацию, которую тот хотел бы по каким-то причинам сохранить в тайне.
  • Угроза распространения других сведений, которые способны причинить ущерб потерпевшему или его близким. Сюда включается распространение сведений, которые не являются правдивыми, но оказывают влияние на честь и репутацию потерпевшего, его родных и близких.

Состав преступления по статье 163 «Вымогательство»

  • Объект. Отношения собственности + виновный посягает на жизнь, здоровье, честь и достоинство личности.
  • Субъект. Общий, ответственность с 14 лет.
  • Субъективная сторона. Прямой умысел + цель на завладение имуществом
  • Объективная сторона. Сложная объективная сторона: с одной стороны – требование о передаче имущества; с другой – оказание насилия. Преступнику важно, чтобы все прошло «просто», чтобы его действия и передача имущества выглядели как добровольные.

Теперь вы знаете, какая статья за вымогательство денег предусмотрена в УК РФ. Теперь осталось разобраться с квалификацией преступления и наказанием за него.

Критерий для сравнения Часть 1 ст. 163 Часть 2 ст. 163 Часть 3 ст. 163
Особенности преступления «Простой состав». Группой лиц по предварительному сговору.С применением насилия.В крупном размере (от 250 000). Организованной группой.С причинением тяжкого вреда здоровью.Для завладения имуществом в особо крупном размере (это от 1 000 000 рублей).
Срок за вымогательство (Сколько лет дают) Ограничение свободы до 4-х лет.Принудительные работы до 4-х лет + ограничение свободы до 2-х лет (или без ограничения).Арест на срок до 6 месяцев.Лишение свободы до 4-х лет + штраф до 80 000 рублей или же в размере дохода за 6 месяцев (или без такового). Лишение свободы до 7 лет + штраф до 500 000 рублей или в размере дохода за период до 3-х лет (или без этого) и ограничение свободы до 2-х лет или без этого Лишение свободы на 7-15 лет + штраф до 1 000 000 или в размере дохода за 5 лет (или без такового) и ограничение свободы на срок до 2-х лет или без такового.

ВАЖНО! Состав преступления является формальным. Оно признается оконченным с того момента, когда были предъявлены незаконные требования, подтвержденные угрозой. Это значит, что вам не нужно ждать момента, когда состоится передача денежных средств. Ваши права и интересы УЖЕ НАРУШЕНЫ в момент требования.

Ситуация из жизни. Иванов и Петров подбросили в почтовый ящик директора компании «Рога и копыта» Козлова письмо. В нем они требовали от Козлова отчислять им «ежемесячный» налог в размере 400 долларов под угрозой распространения слуха о том, что сын Козлова ВИЧ-инфицирован. Не получив ответа на свое письмо, Иванов и Петров прекратили свои домогательства. Но они подлежат уголовной ответственности, поскольку преступление признается совершенным с момента высказывания требования о передаче им. Факт наступления последствий или же их отсутствия не имеет значения.

Какие требования относятся к вымогательству?

  1. Передать деньги (к примеру, преступник требует определенную сумму денежных средств, выраженную в рублях, долларах, евро или любой другой валюте).
  2. Передать имущество (отдать ювелирные украшения, «отписать» квартиру или автомобиль).
  3. Сделать важные действия, которые несут выгоду для вымогателя (провести бесплатный ремонт, предоставить помещение или квартиру в аренду или другие действия).
  4. Избавить от материальных затрат (погасить за преступника долг, уничтожить долговую расписку, «простить» его долг и так далее).

Статья УК РФ за угрозы запугивание и вымогательство действует и в отношении родственников. Очень часто люди подвергаются незаконному воздействию мужей/братьев/золовок и других близких. Если нарушены ваши интересы, вы можете обратиться в полицию, написать заявление. Статья за шантаж и вымогательство не предусматривает исключения для родственников, друзей или знакомых.

Чем разбой отличается от вымогательства?

Этот момент очень важно уяснить, поскольку и при первом, и при втором преступлении к человеку могут применять угрозы насилия. Но 2 преступления имеют разные правовые последствия и разную квалификацию.

Вымогательство в Уголовном кодексе Разбой в Уголовном кодексе
Нападения может и не быть, применяются угрозы, психологическое насилие. Обязательный признак – нападение на человека.
Возможна угроза любым насилием. Это может быть неопределенная угроза: «Да я с тобой знаешь что сделаю!» или угроза убийством. При разбое четко указывается угроза насилием, которое несет опасность для здоровья и жизни.
Цель – получить имущество из рук потерпевшего «якобы добровольно». Нет цели захватить имущество. Если потерпевший откажется передавать имущество, то виновный может привести свою угрозу в исполнение, а может и не привести. Цель – захват имущества и преодоления возможного сопротивления, которое будет оказано при завладении этим имуществом.
Угроза направлена в будущее, а не сейчас. Угроза немедленным применением насилия «прямо здесь и прямо сейчас».
ВАЖНО! Если виновный при вымогательстве реализует угрозу в момент насилия, то вымогательство может перерасти в разбой или насильственный грабеж. А это значит, что квалификация будет осуществляться по другим статьям, с другими наказаниями.

Как видите, важно знать определение преступления и его основные признаки, чтобы грамотно защитить свои права.

Какие тонкости необходимо иметь в виду при вымогательстве?

Пленум Верховного Суда в 1990 году принял Постановление «О судебной практике по делам о вымогательстве», в которое позже вносились изменения. Поскольку мир и отношения в нем изменяются очень часто, к 2010-му году стало ясно, что указанные в постановлении нормы идут вразрез с реальностью, не отражают ее.

Поэтому 17 декабря 2015 г. принято новое Постановление «О судебной практике по делам о вымогательстве» № 56. В нем отражается современная практика, и это именно его должны использовать суды при решении вопросов о вымогательстве в 2020 и последующих годах.

Что важного в постановлении?

  1. Вымогатель может действовать с умыслом получения выгоды для себя ИЛИ ДЛЯ ДРУГИХ ЛИЦ (п.1).
  2. Угроза в отношении потерпевшего должна восприниматься как реальная, как будто виновный может в любой момент реализовать ее (п.6).
  3. Если потерпевший не выполнил требование вымогателя, это не влияет на оценку деяния. Оно все равно будет признаваться вымогательством (п.7).
  4. Как единое преступление необходимо рассматривать требование о ежемесячной/еженедельной передаче виновному имущества (п. 8).
  5. Если вымогательство сопряжено с побоями, то осуществляется дополнительная квалификация по другим статьям Уголовного кодекса (п. 9).
  6. Если в ходе вымогательства воплощается в реальность угроза разглашения банковской тайны, коммерческой тайны, распространения заведомо ложных сведений, то осуществляется дополнительная квалификация (п. 12).
  7. Если требование о передаче имущество является правомерным, но сопровождается угрозами, то состава, предусмотренного ст. 163 УК, нет. Возможна квалификация по другим статьям (самоуправство).

ВАЖНО! Этот пункт №13 необходимо знать и понимать должникам банков, которым постоянно звонят из коллекторских агентств или из банка с требованием вернуть просроченный кредит и проценты за пользование. Такое требование является законным, поэтому нет и квалификации по ст. 163 УК.

Неизвестные компании часто отправляют жильцам многоквартирных домов счета за обслуживание дома, но при этом они не являются обслуживающей организацией. В письмах указывается сумма, которую должен заплатить человек, + угроза обратиться в суд в случае неуплаты по указанному счету. Юридическое лицо не может быть привлечено к уголовной ответственности за вымогательство. Но вы можете обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве.

Как «работает» вымогатель? Как доказать его действия?

Есть несколько вариантов: вы делаете все самостоятельно или обращайтесь с заявлением о вымогательстве в полицию.

ИНТЕРЕСНО! Вымогательство относится к числу высоколатентных («скрытых») преступлений. Далеко не у каждого потерпевшего есть силы и возможность обратиться в полицию, что только на руки злоумышленникам.

Самостоятельное разрешение дела

Если вы попали в поле зрения вымогателей, то сохраняйте спокойствие, не идите на поводу у своих эмоций и переживаний. Если вы не смогли избавиться от вымогателя, то можете сделать вид, как будто бы вы готовы удовлетворить его требования, а после этого начинайте тянуть время. Вы можете заняться самостоятельным сбором доказательств, которые могут подтвердить противоправность действий виновного.

Используйте свидетельские показания, старайтесь не оставаться дома одни. Вымогатели будут требовать от вас удовлетворения их желаний, а свидетели при необходимости подтвердят это в суде.

Воспользуйтесь аудиозаписью или видеозаписью (диктофон, скрытая камера, камера видеонаблюдения или другие средства), чтобы записать на них разговор со злоумышленником. Во время записи постарайтесь «подыграть» злоумышленнику. Спрашивайте про сумму, время и способ передачи, сумму и многое другое. Потом возмутитесь и откажитесь передавать деньги: ваш собеседник явно начнет угрожать неприятными для вас последствиями.

Старайтесь найти таких же людей, которые пострадали от вымогательства. К примеру, очень часто жертвами одного чиновника становятся десятки людей. Конечно, не каждый из них согласится рассказать свою историю. Но с их поддержкой все будет проще доказать то же вымогательство взятки.

ВАЖНО! Очень часто на телефон приходят сообщение о том, что ваш близкий попал в аварию, что ему срочно требуется денежная помощь. Изобразите испуг и вынудите вашего собеседника прервать разговор. Когда он позвонит в следующий раз, вы будете подготовлены, сможете задать адекватные вопросы и получить на них ответы.

Как вам правильно написать заявление о вымогательстве в полицию?

Когда у вас на руках есть доказательства совершения противоправных деяний, то действовать проще. Вы можете обратиться с заявлением о вымогательстве по ст. 163 в полицию. Сыщики в ходе выполнения оперативных мероприятий соберут доказательства с вами (или без вас).

Если в отношении вас совершаются незаконные и противоправные действия, то необходимо обратиться в правоохранительные органы ПО МЕСТУ СОВЕРШЕНИЯ ПРЕСТУПЛЕНИЯ. К примеру, вы постоянно проживаете в Москве, но выехали на работу в Челябинск. В один из рабочих дней вам стали угрожать, требуя деньги. Вам необходимо идти в полицию города Челябинск. С собой берем паспорт (иной документ, который подтверждает личность).

ВАЖНО! В отделении вам выдадут заявление и проконсультируют по вопросам его заполнения. Обязательно проконтролируйте, чтобы ваше заявление ЗАРЕГИСТРИРОВАЛИ (подтверждением этого является специальный документ-талон, который выдается на руки заявителю). Очень часто в полиции принимают заявления от граждан, но не регистрируют их, чтобы таким образом «снизить» количество преступлений в районе. А если ваше заявление не зарегистрировано, то и заниматься им никто не будет.

Если сотрудники органов вдруг начнут чинить вам препятствия в защите интересов, откажут в приеме заявления по незаконным причинам, то необходимо обращаться в прокуратуру.

Как правильно бороться с вымогательством со стороны врачей/учителей?

Если эти люди отказываются выполнять возложенные на них обязанности, если вы не принесете им вознаграждение, то не стоит идти сразу в полицию. Часто проблема решается заявлением с жалобой, отправленным в вышестоящие органы (непосредственному руководству).

Заявление заполняется в свободной форме, в нем прописываются все обстоятельства дела. Позаботьтесь о том, чтобы ваше заявление было принято + зарегистрировано в установленном порядке.

Вымогательство у несовершеннолетних?

Если у вашего ребенка требуют деньги или другие материальные ценности его сверстники, то вам необходимо защитить его интересы. Для этого обращаются:

  • К родителям (или другим законным представителям) злоумышленников.
  • К учителям в школе (если вымогательство осуществляется в школе).
  • К комиссии по делам несовершеннолетних.

Какое же наказание ждет вымогателя?!

В процессе вымогательства вам наносится моральный ущерб в виде душевных страданий и переживаний за себя или же за других лиц. Уголовное законодательство не предусматривает его возмещение. Но вам необходимо подать исковое заявление, чтобы в процессе гражданского судопроизводства виновный компенсировал ваши страдания.

Если обращаетесь с заявлением в полицию, то обрекаете себя и преступника на затраты времени и сил: нанять адвокатов, предоставить все доказательства, принимать участие в расследовании, являться на судебные заседания.

Вымогательство – это сложное и высоколатентное преступление, поэтому оно требует особого подхода со стороны законодателя, правоохранительных органов и людей. Желаем вам, чтобы «грозные составы» о вымогательстве по ст. 163 обходили вас стороной. А если у вас или ваших родных будут возникать вопросы, приходите на наш сайт: постараемся найти ответы и защитить ваши права вместе.

Можно ли обменять квартиру на большую, с доплатой материнским капиталом?

Читайте на нашем сайте о способах обмена приватизированного жилья, о том, как поменять вторичное жилье на новостройку или поменяться жильем с родственниками, сделать междугородний обмен, а также о том, как правильно поменять долю в квартире, комнату в коммуналке или общежитии, двухкомнатную и трехкомнатную квартиру, и заключить договор мены с доплатой.

О возможности

Возможно ли поменяться недвижимым имуществом с доплатой материнским капиталом?

Прежде чем говорить о способах размена жилья с привлечением материнского капитала, стоит прояснить ситуацию по поводу того, что же означает данное государственное поощрение?

Ведь это словосочетание мы слышим часто, но не каждый понимает, что оно означает.

Материнский капитал – это мера поддержки семей, которую оказывает государство тем ячейкам общества, где появился второй ребенок и оба дитя являются несовершеннолетними.

Размер государственной поддержки на данный момент составляет 453 тысячи рублей и является очень хорошим подспорьем для того, чтобы улучшить жилищные условия.

Все основные нюансы можно почерпнуть из Федерального закона №256 от 22 декабря 2006 года, в котором говорится о мерах, которые принимаются государством в целях поддержания семей, где есть дети.

Если квартира была куплена ранее при помощи привлечения суммы из государственной поддержки, то впоследствии ее можно обменять. Однако надо соблюсти ряд дополнительных условий.

Так, закон обязывает автоматически прописывать несовершеннолетних в жилье, купленное посредством данной меры поддержки. Так как жилье зачастую приобретается при помощи ипотеки, то уже при ее оформлении несовершеннолетние автоматически получают прописку.

Если на момент обмена ребенок все еще является несовершеннолетним, необходимо предупредить органы опеки и попечительства о готовящейся сделке. Это нужно для того чтобы орган рассмотрел все детали сделки и дал свое разрешение на ее проведение.

А вот обмен за счет материнского капитала в качестве доплаты осуществить нельзя. В законодательстве не предусмотрено такое действие напрямую. Для того, чтобы осуществить данную сделку обладателям государственной поддержки придется выполнить ряд действий.

Для начала, они должны продать свое имеющееся жилье, предварительно получив на это разрешение органов опеки и попечительства.

Затем, необходимо взять ипотеку на квартиру, предлагаемую продавцом и расплатиться за нее частично собственными средствами от продажи, частично маткапиталом.

Такая система несколько сложнее и длиннее, но также приведет к желаемому результату.

О том, как обменять жилое помещение, купленное с привлечением ипотечных средств, можно узнать на нашем сайте.

Способы

Таким образом, мы установили, что существует два способа обмена путем получения ипотеки на квартиру:

  1. частично погашенную материнским капиталом;
  2. полностью погашенную маткапиталом и средствами от продажи другой недвижимости.

К сожалению, провести данную сделку не обращаясь к ипотечной программе нельзя. Это правило установлено законом.

Поэтому, будьте готовы к тому, что даже при быстром погашении ипотечного долга все равно будет уплачен некоторый процент в счет банка – ипотечного кредитора. Такая система весьма неудобна и будем надеяться, в ближайшее время будет реформирована.

О способах погашения ипотеки с привлечением государственных средств за рождение ребенка можно узнать из видео:

Читайте наши статьи о том, как поменять комнату на дом и земельный участок, и наоборот, обменять частный дом или коттедж на квартиру с доплатой и оформить договор мены квартиры на дом с участком.

С чего начать?

Для того, чтобы оформить сделку в первую очередь необходимо разобраться со своим жильем если таковое имеется.

Так необходимо получить разрешение от органа опеки и попечительства на выписку несовершеннолетнего, дав обещание прописать его в новом месте проживания с лучшими условиями и получив на это согласие.

Орган опеки и попечительства может также запретить выписку несовершеннолетнего.

В этом случае детей необходимо перепрописать к иным родственникам совместно с одним из родителей.

Если же жилья не было – то необходимо найти интересующий вариант. Но при осмотре помещения и обговаривания нюансов сделки с хозяином жилья, не забудьте рассказать о том, что для погашения суммы за жилье будет использована государственная поддержка.

Дело в том, что деньги за рождение второго ребенка будет начислен на счет продавца только спустя один – два месяца и далеко не каждый гражданин захочет столько ждать и тем более, поверить вам на слово, что вы перечислите ему деньги.

Если все нюансы урегулированы, можете переходить к следующему шагу.

Куда обратиться?

Данная сделка изначально оформляется в нескольких органах. Изначально, для того, чтобы взять ипотеку и получить деньги от государства вам необходимо обратиться в банк и получить ипотечное кредитование.

Затем, когда вторая сторона подпишет с вами договор и получит денежные средства, вы отправляете в Росреестр, где оформляете факт осуществления передачи собственности.

Узнайте, какие документы потребуются для обмена любого жилого помещения, а также о том, можно ли обменяться муниципальными квартирами, из наших статей.

Какие документы необходимы?

Для того чтобы осуществить обмен необходимы следующие документы:

  • сертификат на получение государственной поддержки;
  • документы об ипотечном кредитовании;
  • документы на оформляемую в вашу собственность недвижимость:
  • техническая документация на жилье;
  • кадастровые документы;
  • выписка из БТИ;
  • выписка из домовой книги.

Документы подаются в ближайшее отделение Росреестра, где рассматриваются и одобряются в случае, если все оформлено соответствующим образом.

Сроки и стоимость оформления

Оформляется новое право собственности несколько дольше, чем обычная сделка купли-продажи или мены. Дело заключается в том, что в деле фигурирует маткапитал, а это значит и документы должны быть тщательно проверены.

Как правило, срок оформления занимает от семи до двадцати рабочих дней, хотя законом данный срок нигде не регламентирован.

Сделки с недвижимостью на материнский капитал не облагаются пошлиной, так как с ипотеки и так государство получает процент.

А вот если до этого семья продавала свое недвижимое имущество с целью погасить долг за жилье в ипотеке, то она обязана уплатить налог в размере 13 процентов от суммы сделки.

Когда могут оказать?

В оформлении могут отказать по причине некорректного оформления документов или же в случае, если вы не донесли какие то необходимые бумаги.

В любом случае, оплошность необходимо ликвидировать в случае, если вы действительно хотите чтобы сделка была завершена соответствующим образом.

Материнский капитал – это уникальная возможность получить то, что раньше было вам недоступно.

Так или иначе, но постарайтесь распорядиться данными денежными средствами максимально эффективно.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *