Существенным условием договора купли продажи является

Особенности договора купли-продажи

1. Продавец обязан передать товар в срок (ст. 454, 456 ГК РФ).

Срок исполнения продавцом обязанности передать товар может быть указан в договоре купли-продажи (п. 1 ст. 457 ГК РФ) либо его можно определить из договора, в том числе если из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору (п. 2 ст. 457 ГК РФ).

Общие правила о моменте возникновения права собственности у покупателя (ст. 223 ГК РФ), о моменте передачи вещи (ст. 224 ГК РФ) применяются, но имеются следующие особенности. Большое значение имеют момент передачи товара или момент, когда продавец считается исполнившим обязанность по передаче (ст. 458 ГК РФ). В эти моменты риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя (ст. 459 ГК РФ).

По общему правилу момент, в который обязанность продавца передать товар считается исполненной, зависит от того, обязан ли он доставлять товар. Если обязанность по доставке договором предусмотрена, то продавец считается исполнившим обязанность в момент вручения товара покупателю или указанному им лицу. Если обязанность по доставке договором не предусмотрена, то продавец считается исполнившим обязанность в момент предоставления товара в распоряжение покупателя в месте нахождения товара.

Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя при соблюдении следующих условий:

  • товар готов к передаче к сроку, предусмотренному договором;
  • товар находится в обусловленном месте;
  • покупатель осведомлен о готовности товара к передаче;
  • товар идентифицирован.

Следует отметить, что переход риска случайной гибели или случайного повреждения товара не связан с переходом права собственности на товар. Так, риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя не в момент перехода права собственности, а в момент, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю по общему правилу.

Предоставление товара в распоряжение покупателя не является способом передачи. По этой причине при предоставлении товара в распоряжение покупателя и неполучении товара покупателем право собственности к покупателю не переходит. Для перехода права собственности необходима передача товара (ст. 223 ГК РФ). Однако в договоре может быть предусмотрено, что право собственности переходит в момент предоставления товара в распоряжение покупателя. При неисполнении продавцом обязанности по передаче товара у него появляется обязанность вернуть полученные денежные средства, если товаром являются родовые вещи (п. 1 ст. 463 ГК РФ). Если товаром являются индивидуально-определенные вещи, неблагоприятные последствия для продавца проявляются в том, что покупатель может требовать отобрания у него товара (п. 2 ст. 463 ГК РФ, с учетом правил ст. 398 ГК РФ).

2. Продавец обязан передать товар свободным от любых прав третьих лиц (ст. 460 ГК РФ).

Соответственно, продавец обязан предупредить покупателя об имеющихся обременениях. В случае передачи товара, обремененного правами третьих лиц, у продавца появляется обязанность по выбору покупателя:

  • уменьшить цену товара;
  • вернуть товар и переданные денежные средства после расторжения договора покупателем.

Эти правила не действуют, если покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на товар.

3. Продавец обязан передать товар в согласованном сторонами количестве и ассортименте (ст. 465, 467 ГК РФ).

Количество товара выражается в единицах измерения (штуках, граммах, литрах и пр.). Количественной характеристикой товара является ассортимент – это определенное соотношение товара по видам, моделям, размерам, цветам или иным признакам (ст. 467 ГК РФ). Последствия нарушения продавцом условия о количестве товара предусмотрены ст. 466 ГК РФ. Так, по общему правилу, если продавец передал меньшее количество товара, чем определено договором, он обязан по выбору покупателя:

  • передать недостающее количество товара;
  • принять назад переданный покупателю товар с нарушениями о количестве;
  • вернуть уплаченную денежную сумму, если товар оплачен.

Если же продавец передал большее количество товара, у него появляется обязанность в разумный срок после получения сообщения покупателя распорядиться излишками товара.

Ответственность продавца за нарушение условия об ассортименте товаров установлена ст. 468 ГК РФ и зависит от характера нарушения.

4. Продавец обязан передать товар надлежащего качества (ст. 469 ГК РФ).

Качество товара по договору купли-продажи – это соответствие товара определенным требованиям (ст. 469 ГК РФ):

  • Во-первых, требования к качеству могут быть установлены договором. Однако зачастую в договор купли-продажи стороны не включают никаких условий о качестве товара.
  • Во-вторых, товар должен соответствовать требованиям, которые обычно предъявляются к подобным товарам. В этом случае товар должен быть пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.
  • В-третьих, иное правило действует, если покупатель при заключении договора известил продавца о необходимых ему требованиях к качеству товара, о конкретных целях приобретения товара. В этом случае продавец обязан передать покупателю товар качества, соответствующего заявленным требованиям.
  • В-четвертых, при продаже товара по образцу и (или) по описанию продавец обязан передать покупателю товар, который соответствует образцу и (или) описанию.
  • В-пятых, для продавцов, осуществляющих предпринимательскую деятельность, также устанавливаются особые требования к качеству товаров. Они обязаны передать покупателю товар, соответствующий обязательным требованиям, если они установлены законом или в установленном им порядке. По общему правилу товар должен соответствовать указанным требованиям в момент передачи покупателю и в пределах разумного срока.

В случае, когда договором предусмотрено предоставление продавцом гарантии качества, товар должен соответствовать рассмотренным требованиям в течение гарантийного срока – определенного времени, установленного договором (ст. 470 ГК РФ). Правила исчисления гарантийного срока предусмотрены ст. 471 ГК РФ. Для потребляемых товаров устанавливаются сроки годности (ст. 472, 473 ГК РФ). Для розничной купли-продажи на товар, предназначенный для длительного использования, может быть установлен (а иногда должен быть установлен) срок службы (ст. 5 Закона о защите прав потребителей).

Обязанность по проверке качества товара может быть предусмотрена правовыми актами, обязательными требованиями, договором купли-продажи (п. 1 ст. 474 ГК РФ). Если в них не установлен порядок проверки, то проверка производится в соответствии с обычно применяемыми условиями проверки товара. Если предусмотрена обязанность продавца проверить качество товара, передаваемого покупателю (испытание, анализ, осмотр и пр.), продавец должен предоставить покупателю доказательства осуществления проверки качества товара.

Обо всех выявленных недостатках продавец обязан сообщить покупателю (ст. 475 ГК РФ). Если же продавец этого не сделал, то по выбору покупателя продавец должен:

  • уценить товар;
  • произвести ремонт в разумный срок;
  • возместить расходы покупателя на ремонт (п. 1 ст. 475 ГК РФ).

Эти последствия наступают, если недостатки товара обычные. Если недостатки товара существенные, то продавец обязан:

  • вернуть денежные средства;
  • заменить товар на качественный.

Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента (п. 1 ст. 476 ГК РФ). Продавец не отвечает за недостатки товара, если докажет, что они возникли после передачи покупателю, например вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы (п. 2 ст. 476 ГК РФ).

5. Продавец обязан передать товар комплектным и в комплекте (ст. 478, 479 ГК РФ).

Комплект товаров – это определенный набор товаров. Комплектность товаров – это набор составляющих частей одного товара. Комплект и комплектность товара согласовываются в договоре. Если договором не определена комплектность товара, продавец обязан передать покупателю товар, комплектность которого определяется обычно предъявляемыми требованиями.

Обязательство продавца считается исполненным с момента передачи всех товаров, включенных в комплект. Статьей 480 ГК РФ установлены общие правила о последствиях нарушений продавцом обязанности по передаче товара в комплектности и в комплекте. Продавец должен по выбору покупателя: уценить или доукомплектовать товар в разумный срок. Если же покупатель потребовал доукомплектования товара, а продавец в разумный срок не выполнил это требование, то продавец обязан заменить на комплектный товар или вернуть денежную сумму.

6. Продавец обязан передать товар упакованным и (или) в надлежащей таре (ст. 481 ГК РФ).

Назначением тары и упаковки является обеспечение сохранности товаров при хранении и транспортировке. Товар должен быть затарен и (или) упакован обычным для такого товара способом. Если же такой способ отсутствует – то способом, обеспечивающим сохранность товаров такого рода при обычных условиях хранения и транспортирования. Эти правила действуют, если договором купли-продажи не определены специальные требования к таре и упаковке. Продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, соответствующих обязательным требованиям (если они предусмотрены в установленном законом порядке).

Последствия неисполнения обязанности по упаковке и (или) затариванию товара установлены ст. 482 ГК РФ. Если товар передается без тары, продавец обязан затарить и (или) упаковать товар. Если товар передается в ненадлежащей таре и (или) упаковке, продавец обязан их заменить. Либо вместо этого продавец будет обязан удовлетворить требования покупателя, вытекающие из передачи товара ненадлежащего качества (ст. 475 ГК РФ).

Банкротство физических лиц

Любой человек может столкнуться с нестабильным финансовым положением в течение жизни. Одним из последствий оказывается неспособность погашать собственные долги. Банкротство физических лиц – молодое явление в нашей стране. Объявление банкротства физического лица приводит к списанию долгов, но, помимо этого плюса, есть и неприятные последствия для должника.

Понятие банкротства физических лиц

В ситуации, когда гражданин набрал несколько кредитов, оформил рассрочку или занял деньги у частного лица, а расплатиться не может, кредиторы предъявляют ему требования о погашении долгов согласно подписанным договорам или распискам. При невозможности удовлетворить требования в полном объеме возникает ситуация, которая приводит к банкротству физического лица. Законом определены следующие понятия:

  • Должник – физическое лицо, которое не исполняет обязанности по оплате имеющихся кредитов, ссуд или займов;
  • Кредитор – лицо или организация, которые выдали денежные средства, оформили документы с условиями возврата. При неоплате предъявляет требования к должнику возвратить кредит;
  • Финансовый управляющий – кандидат, выдвигаемый должником, собранием кредиторов или уполномоченным органом. Лицо утверждается арбитражным судом, если оно соответствует требованиям ст. 20.2 N 127-ФЗ в порядке, регламентированном ст. 45. Ему выплачивается фиксированное вознаграждение за ведение процедуры плюс проценты от исполнения плана реструктуризации. Управляющий обладает полномочиями по взаимодействию физического лица и взыскателя, регламентированными законом.

Банкротом человека может признать только арбитражный суд.

Целью процедуры является погашение долгов физического лица перед кредиторами. Возврат денежных средств возможен следующими способами:

Распродажа собственности В рамках судебного процесса собственность и денежные средства подлежат аресту. После признания банкротом имущество заемщика оценивается и распродается. Вырученные средства уплачиваются заимодавцам
Реструктуризация долга После признания физического лица банкротом он обязан производить обязательные платежи на счета взыскателей, но при этом у него списываются неустойки по всем обязательствам, снимается арест с имущества
Мировое соглашение Если в процессе судебного заседания между сторонами достигается договоренность о погашении долга, то в судебном порядке оформляется мировое соглашение. С юридической точки зрения должник не признается банкротом

Законодательные акты

Процедура несостоятельности в России регулируется законом N 127-ФЗ от 26.10.2002 года. Но лишь с 01.10.2015 года списать долги может любое физическое лицо, испытывающее трудности с погашением долгов. На сегодняшний день действуют поправки от 2019 года. Глава Х посвящена процедуре банкротства физического лица. Статьями закона регулируются порядок и условия процедур для признания несостоятельности.

Признаки банкротства

Физическое лицо имеет право подать заявление о признании несостоятельности при наличии признаков, указанных в N 127-ФЗ, а именно:

  • Долговые обязательства составляют более 500 тысяч рублей. В расчет берется общая сумма долга. Ее обоснованием служат кредитные договоры, договоры займа. Долг перед частным лицом должен быть признан через суд;
  • Срок просрочки оплаты более трех месяцев;
  • Оплата кредитов прекратилась. У должника нет возможности и по истечении трех месяцев производить обязательные платежи;
  • Стоимость имущества и доходов ниже совокупной суммы долгов. Сопоставив свои доходы и расходы по погашению задолженностей, должник признает невозможность своевременной оплаты долгов;
  • Отсутствуют предпосылки для увеличения дохода. Иными словами, в ближайшее время не ожидается повышения зарплаты или смены работы на вариант с более высоким доходом, поэтому обязательства по возврату долга не исполнятся.

Плюсы и минусы банкротства

Получив статус банкрота, гражданин решает главную проблему, но получает ограничения:

Плюсы Минусы
Полное или частичное списание основного долга и неустоек по нему Невозможность самостоятельного распоряжения собственностью, денежными накоплениями, доходами
Риск потери имущества
Спокойная жизнь без напоминаний от кредиторов и коллекторских агентств Ограничение на выдачу кредитов после получения статуса в течение пяти лет согласно ст. 213.30 N 127-ФЗ. В то же время окончательное решение принимает банковская организация. Но в любом случае при заявке на кредит банкрот обязан указать факт несостоятельности. При сокрытии данных заемщику грозит уголовная ответственность
Значительная стоимость. Она включает вознаграждение финансового управляющего, госпошлину, расходы на подачу заявлений о несостоятельности в средства массовой информации, почтовые расходы. Эти затраты несет должник. Они составляют более 50 тысяч рублей

Инициаторы процедуры банкротства

Право на обращение в арбитражный суд имеют:

Инициатор Алгоритм действий
Гражданин Гражданин подает заявление при наличии признаков, прописанных законом. Заявление должно быть подано не позднее месяца с момента обнаружения обстоятельств, препятствующих исполнению финансовых обязательств
Взыскатель Если гражданин не предпринимает никаких действий для исполнения обязательств перед взыскателем, последний обращается в суд с требованием признания заемщика банкротом. В этом случае возможно возвращение денежных средств. В случае положительного решения судом собственность распродается, а полученные суммы идут на погашение
Уполномоченный орган У каждого члена общества есть обязанность платить налоги государству, уплачивать штрафы и пени. В случае уклонения от оплаты и накопления большой задолженности, уполномоченные органы обращаются в судебные инстанции

До обращения в суд управляющий созывает собрание заимодавцев для обоснования суммы задолженности. Дебитор или его представитель могут не участвовать.

Этапы банкротства

Этап 1

Претендент на несостоятельность оформляет заявку для открытия дела о банкротстве. В заявке должны быть указаны основные моменты:

  • Доказанная сумма задолженности;
  • Обоснование невозможности выплачивать долг;
  • Сведения об объектах недвижимости, транспортных средствах, накоплениях, ценных бумагах;
  • Номера счетов в кредитных организациях;
  • Наименования кредиторов.

К заявлению необходимо приложить копии:

  • Документов с обоснованием суммы возникшей задолженности;
  • Документов, доказывающих отсутствие возможности рассчитаться с долгами;
  • Описи и оценочных стоимостей;
  • Списка кредиторов;
  • Справок из банка о наличии счетов и вкладов;
  • ССОПС;
  • Свидетельства о браке;
  • Свидетельства о разводе;
  • Свидетельств о рождении детей;
  • Справки о признании безработным из службы занятости;
  • Документов о сделках должника за последние три года на сумму свыше трехсот тысяч рублей.

Судья обязан принять документы и начать производство не позднее пяти дней с момента подачи. Одновременно с подачей заявления обязанностью плательщика является открытие депозитного счета в суде и внесение суммы вознаграждения управляющего в размере 25 тысяч рублей.

Этап 2

Рассмотрение заявления и приложенных документов проходит на судебном заседании. Лицами, участвующими в процедуре, являются дебитор, кредитор, финансовый управляющий. После рассмотрения выносится решение о признании дебитора несостоятельным.

Этап 3

По решению суда происходит реализация имущества на торгах. Срок ее не должен превышать шести месяцев. Руководит этим процессом финансовый управляющий. Также подлежат изъятию денежные средства, вклады, карты, которые направляются на погашение задолженности. Согласно ст. 61.2 N 127-ФЗ сделки, осуществленные гражданином за последние три года, могут быть оспорены при условии, что на момент их совершения должник знал о долгах, а сама сделка заключена по заведомо заниженной стоимости. Имущество в этом случае возвращается и используется для погашения долгов, при этом покупатель становится кредитором и включается в общий список в порядке очередности. В распоряжении человека остаются минимальные средства для проживания, определенные прожиточным уровнем жизни.

Этап 4

По завершении реализации имущества управляющий предоставляет в суд отчет о продаже и погашении требований взыскателей. После этого сторона, признанная несостоятельной, освобождается от дальнейших платежей.

По окончании процедуры банкротство регистрируется в БКИ.

Права должника

Претендент на несостоятельность имеет право выбрать кандидатуру арбитражного управляющего и не посещать собрание кредиторов.

Оспорить сделки с движимым или недвижимым имуществом в рамках судебного процесса может управляющий в следующих случаях:

  • Сделка совершена супругом должника в отношении общего имущества;
  • Сделка ущемила права несовершеннолетних и недееспособных членов семьи.

Продолжительность процедуры банкротства

Сроки объявления банкротом индивидуальны и зависят от:

  • Суммы долга;
  • Количества взыскателей;
  • Отсутствия или наличия движимого или недвижимого имущества;
  • Графика работы финансового управляющего.

Процесс банкротства гражданина, не имеющего имущества и накоплений, займет примерно три месяца.

Если банкротом себя хочет объявить физическое лицо, имеющее собственность, накопления и ценные бумаги, то потребуется больше времени для описи, оценки, продажи собственности, и решение о признании банкротом можно будет получить через шесть месяцев.

Согласно закону процесс должен занять не более семи месяцев. В ходе судебных заседаний судья по объективным причинам может увеличить срок рассмотрения дела.

Особенности банкротства пенсионеров, отсутствующих должников, супругов

Законом не определен возрастной ценз лиц для начала процедуры, поэтому для категории граждан из числа пенсионеров применяются те же правила, что и для работоспособных граждан.

Кредитор подает прошение на банкротство отсутствующих лиц и проводит процедуру при наличии финансовых средств. Отсутствующее лицо – лицо, которое считается безвестно пропавшим, у которого нет движения средств по банковским счетам. После признания такого лица банкротом открывается конкурсное производство и начинается реализация имущества. Управляющий направляет уведомления компаниям и в течение месяца принимает заявки от них.

Процесс несостоятельности супругов должен быть отдельным для каждого.

Упрощенная схема банкротства

Стоимость процедуры на практике может быть более 100 тысяч рублей. Большинство потенциальных банкротов не могут найти такую сумму для оплаты услуг. Упрощенная схема должна уменьшить финансовую составляющую:

  • Подача заявления в суд;
  • Публикация объявления в газете;
  • Самостоятельная продажа имущества;
  • Признание несостоятельным.

Деятельность управляющего исключается и 25 000 рублей экономится.

Схема имеет ряд особенностей и будет доступна тем, у кого долг от 50 000 до 700 000 рублей и не более 10 кредитов.

Последствия для должника при банкротстве

На основании п. 1, 2, 3 ст. 213.30 N 127-ФЗ банкротство физических лиц имеет следующие последствия для должника:

  • Обязанность указывать факт несостоятельности в течение пяти лет с момента объявления заемщика банкротом;
  • Невозможность повторного объявления себя банкротом в течение пяти лет с момента получения статуса, в то же время кредиторы и уполномоченные органы могут подать на признание должника банкротом независимо от указанного срока;
  • Невозможность занимать руководящие должности в течение трех лет с момента признания гражданина банкротом;
  • Невозможность повторного открытия ИП в течение пяти лет в том случае, если процедура банкротства инициировалась физлицом в качестве индивидуального предпринимателя;
  • Невозможность занимать должность в органах управления кредитных организаций в течение десяти лет с момента присвоения статуса.

Последствия для родственников

Банкротство физических лиц, кроме последствий для должника, отзывается и последствиями для родственников.

  • При описании и оценке общей массы имущества, доля собственности второго супруга не выделяется, а учитывается в общей стоимости. Выплаты долга кредиторам являются первоочередными. Оставшаяся после выплат сумма может быть меньше стоимости доли супруга;
  • Сделки несостоятельного лица с родственниками за последние три месяца до банкротства могут быть оспорены и отменены;
  • Снижение общего уровня жизни из-за резкого уменьшения доходов отразится на всей семье.

Процедура банкротства – это самое крайнее решение финансовых проблем. Желательно трезво оценивать свои доходы и не влезать в долговые ямы.

Процедура выгодна тем, кто набрал много кредитов и не может их погашать. В этом случае наилучшим выходом станет признание банкротами и списание долгов.

Обжалование определений суда первой инстанции, не вступивших в законную силу, производится путем подачи жалоб в суд апелляционной инстанции. Срок обжалования определения по гражданским делам составляет 15 дней с момента вынесения определения. При обжаловании определений составляется жалоба, которая называется частной. Частная жалоба может быть подана на определения мировых судей, на определения районного и других вышестоящих судов, рассмотревших дело по первой инстанции.

Условия обжалования определений суда

В Гражданском процессуальном кодексе РФ специально указано, какие определения суда подлежат обжалованию. Это определения:

  • о судебных расходах
  • об обеспечении иска
  • о приостановлении производства по делу
  • о восстановлении пропущенного процессуального срока
  • об отказе в принятии заявления
  • о возвращении заявления
  • об оставлении искового заявления без движения
  • о внесении исправлений в решение суда
  • об отказе в принятии дополнительного решения суда
  • о разъяснении решения суда
  • о приостановлении, прекращении производства по делу
  • об оставлении заявления без рассмотрения
  • об оставлении апелляционной жалобы без движения

Обжалуются также определения суда первой инстанции, которое препятствует дальнейшему движению дела. На остальные определения жалобы не подаются. В случае несогласия с действиями суда заявитель может обжаловать это судебное постановление, включив свои доводы в апелляционную жалобу на решение по делу.

Лица, участвующие в деле, вправе представить письменные возражения на частную жалобу. Обжалование происходит в порядке, который установлен для апелляционных жалоб.

Порядок обжалования определений суда первой инстанции

Жалоба на определение суда первой инстанции подается в письменном виде. Требования к содержанию частной жалобы аналогичны требованиям к апелляционной жалобе. При подаче жалобы в тексте необходимо указать:

  • наименование суда апелляционной инстанции, куда адресуется жалоба
  • наименование лица, подающего жалобу, его место жительства
  • реквизиты обжалованного определения суда первой инстанции
  • требования заявителя, основания для отмены

При обжаловании необходимо конкретно указать, с чем не согласен заявитель, в чем заключается нарушение его прав, как, по мнению заявителя, суд должен был разрешить вопрос по существу. К частной жалобе прилагаются ее копии по числу лиц, участвующих в деле.

Государственная пошлина в этом случае не оплачивается.

При составлении жалобы необходимо воспользоваться образцом:

Частная жалоба может быть оставлена судом без движения, возвращена заявителю. Определения суда, вынесенные при решении вопроса о принятии жалобы (например, об оставлении жалобы без движения, о возврате жалобы), могут быть обжалованы самостоятельно.

Срок обжалования определения суда

Срок обжалования всех определений суда первой инстанции составляет 15 дней. Срок рассчитывается с момента его вынесения, который указан в самом документе. Нельзя считать срок обжалования с даты получения, это противоречит закону. При расчете срока следует руководствоваться статьей 108 ГПК РФ.

Так, срок обжалования начинает течь на следующий день после вынесения судебного постановления, оканчивается в последний рабочий день 15-дневного срока. Для примера возьмем, что определение суда вынесено 9 сентября 2016 года. Тогда срок обжалования начнет течь с 10 сентября, а окончится через 15 дней — 24 сентября. поскольку 24 сентября 2016 года — это суббота, то последний день обжалования переносится на понедельник 26 сентября. Если жалоба на определение не будет подана до 24 часов этого дня, то срок считается пропущенным. На следующий день определение суда вступает в законную силу.

На течение срока обжалования не влияет, что вы не знали о вынесении суда, что получили его поздно, как и другие уважительные причины. Этот срок нельзя продлить и исчислять по другому. Однако, при пропуске срока по уважительным причинам, можно просить восстановить срок обжалования определения суда первой инстанции.

Подробнее про восстановление срока обжалования определений читайте:

Восстановление процессуального срока

Рассмотрение жалоб на определение суда

Жалобы на определения рассматриваются судом второй инстанции без извещения участников дела, исключение составляют случаи обжалования определений суда о приостановлении производства по делу, о прекращении производства по делу, об оставлении заявления без рассмотрения.

Срок рассмотрения такой жалобы аналогичен общему сроку рассмотрения дел в апелляционной инстанции. В результате рассмотрения выносится апелляционное определение.

Документы для подключения газа в частный дом. Необходимые документы для газификации по новому закону.

Постановление Правительства РФ № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» (ссылка на скачивание) регламентирует порядок технологического присоединения (подключения) и утверждает размер платы за подключение газового оборудования. В соответствии с Постановлением № 1314 были разработаны и утверждены Методические указания, по которым производится расчет платы за подключение к газовым сетям. К примеру, для потребителей с почасовым расходом газа от 5 м3 до 15 м3 и расположенных на расстоянии до 200 метров до газовой магистрали, стоимость подключения составляет от 20 000 до 50 000 рублей.

В 2001 году был утвержден план газификации регионов России, который осуществляют власти субъектов РФ совместно с компанией «Газпром», которая берет на себя расходы, связанные с проведением газопроводов до населенных пунктов. В свою очередь, региональные власти должны прокладывать уличные газовые сети с одновременной подготовкой к приему газа конечных потребителей.

газификации» src=»/pictures/images/1(39).jpg» style=»margin-left: 120px; margin-right: 120px; width: 599px; height: 399px;» title=»План газификации» />
Новый закон о газификации утвердил подключение газа по новым правилам. В основе нормативных документов и положений о подключении газа лежит Федеральный закон о газификации. В нем содержатся все основные правовые, экономические и организационные положения. Помимо этого, ФЗ о газификации регламентирует взаимоотношения между поставщиками и потребителями газа, которые подробно изложены в «Положении об утверждении правил поставки газа». В нем описываются основные принципы газификации частных домов, дачных кооперативов и предприятий, а так же расчет стоимости подключения и порядок оплаты за услуги газоснабжения.

Подключение газа по новым правилам

Раньше для подключения газа к частному (загородному) дому жителям приходилось ждать годами. В новых правилах четко прописаны сроки подключения. Газораспределительная компания обязана выдать технические условия в течение 14 дней, а сам трубопровод должен быть проложен в течение 2 лет. Значительно уменьшилась и стоимость самого подключения. Если раньше подключение газа к частному дому обходилось в сумму 100 000 до 700 000 рублей, то теперь – от 20 000 до 50 000 рублей, при условии, что расстояние от дома до газовой магистрали не превышает 200 метров. В том случае, если расстояние до газораспределительного пункта больше, то жителям поселка (дачного кооператива) можно посоветовать создать общественную организацию, которая будет добиваться подведения газовой магистрали к домам за счет бюджета. Кроме того, в новых правилах детально прописан порядок подключения, что исключает возможность разночтений (имевших место ранее).
Заявление на подключение газа образец

В Республике Беларусь аналогичным документом считается Указ 368 о газификации (Указ Президента от 2 июня 2006 г. №368 «О мерах по регулированию отношений при газификации природным газом эксплуатируемого жилищного фонда граждан») ссылка на скачивание, который утверждает единый порядок подключения природного газа для граждан Республики Беларусь, а так же стоимость подключения.

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *