Вернуть 13 за покупку квартиры

Содержание

Гражданство РФ для украинцев по упрощенной схеме в 2020 году:

Поможем оформить гражданство РФ за 12 месяцев с гарантией 100% по договору или вернем деньги. Звоните +7 495 118-33-74.

В связи с политическим кризисом и гражданским противостоянием на Украине в 2014-2019 годах, общим обеднением ее жителей, отсутствия перспектив для молодежи и квалифицированной рабочей силы, особенно из промышленных районов, увеличилась миграция из этой страны в РФ. Если в 2013 году население России составляло чуть больше 143 млн человек, уже в 2018 году этот показатель достиг 147 млн. Из этих 3,7 млн человек – 2,2 млн составляет население Крыма, остальные 1,5 миллиона – результат миграции (в том числе и граждан Украины) и небольшого естественного прироста населения.

Условия получения гражданства РФ для граждан Украины

У всех иностранных граждан есть возможность получить гражданство в РФ. Предусматривается три варианта, как это сделать. Для большинства предусмотрен общий порядок. Процедура длительная, по ее результатам заявитель становится полноправным членом российского общества. Он имеет право голосовать, устраиваться на работу без специальных разрешений и даже становиться государственным служащим.

Для справки! С 2012 по 2017 год количество лиц-нерезидентов, получивших российское гражданство, увеличилось с 96 до 258 тысяч человек. Больше трети из них – граждане Украины.

Возможно и упрощение получения гражданства РФ для украинцев. Оно доступно в двух вариантах.

    Первый – при наличии оснований, а именно:

  1. Вступление в брак с гражданином РФ;
  2. Место их рождения – Россия до или после 1991 года;
  3. Их дети имеют российское гражданство;
  4. И другие. Подробнее, ниже.

Второй вариант – принятие участия в государственных программах. Позволяет получить гражданство РФ для украинцев в 2020 не на любой территории России, а только в тех субъектах, на которых действуют правила и условия этих программ.

Общий порядок получения гражданства РФ:

Если гражданин Украины проживает на территории России, где государственные программы получения гражданства не действуют, а льготных оснований его получения нет, он может его оформить на общих основаниях. Начинается все с подачи письменного обращения, но для этого заявитель должен выполнить некоторые требования законодательства, а именно:

  1. Оформлен вид на жительство 5 лет и больше;
  2. Отсутствие правонарушений во время всего срока проживания на территории РФ;
  3. Есть подтвержденный официальный доход и трудоустройство;
  4. С отказом от прежнего гражданства не возникает проблем;
  5. Свободно владеют русским языком.

В первом случае срок может сокращаться до одного года. Для этого у заявителя должны быть особые достижения в спорте, науке и технике.

Владение русским языком необходимо подтвердить документально. Для этого нужно подать:

  • Аттестат о получении полного среднего образования, который выдан в Советском Союзе или в Российской Федерации.
  • Аналогичный документ, который выдан в стране, где русский язык является вторым государственным;
  • Сертификат.

Сократить срок получения гражданства РФ на общих основаниях можно до 3 лет. Для этого украинцу необходимо вступить в ряды российских вооруженных сил.

Льготная процедура получения гражданства для Украинцев:

При льготной процедуре оформления гражданства РФ для украинцев в 2020 году можно получить его в течение 2-3 лет. Кроме того, нет необходимости предварительно получать вид на жительство.

    Льготная процедура доступна следующим лицам:

  1. У которых родители граждане РФ;
  2. Родились на территории Советского Союза;
  3. Получили образование в РФ, официально трудоустроены в течение 3 лет;
  4. Являются субъектами предпринимательской деятельности, зарегистрированы в России в течение 3 лет и более, общая годовая прибыль не меньше 10 млн р.;
  5. Входят в состав учредителей, имея от 10% и больше от доли компании;
  6. Владеют специальностью, которая входит в специальный перечень;
  7. Признаны носителями русского языка.

Относительно вышеуказанного основания про брак с гражданином РФ есть обязательное дополнительное условие. Его срок должен быть не меньше 3 лет. Подтверждается датой, указанной в свидетельстве, выданном в ЗАГСе. То есть, принимаются во внимание только официально зарегистрированные отношения.

Что касается наличия детей-граждан РФ, то и здесь есть дополнительные и необходимые условия:

  1. Ребенок малолетний (до 14 лет), второй родитель лишен опеки над ним;
  2. Ребенок совершеннолетний, а его родитель-иностранец признан нетрудоспособным и ему требуется помощь сына/дочери.

Дополнительно под льготные условия оформления гражданства попадают лица, являющиеся ветеранами Великой Отечественной войны, а также, как упоминалось выше, участники специальных государственных программ. Также это касается и беженцев, и лиц, которые получили в России временное убежище.

Независимо от того, какую процедуру получения гражданства РФ выбрал украинец, от прежнего ему придется отказаться. Насильно паспорт в миграционной службе не отбирают, но это акт является обязанностью иностранцев, интегрирующийся в российское общество. Тем более, что между РФ и Украиной не подписаны соглашения о двойном гражданстве.

Более подробную информацию по получению российского гражданства можете узнать по телефону +7 495 118-33-74, многие сотрудники нашей компании также переехали в Россию и прошли путь оформления гражданства, поэтому мы знаем всё, что касается его предоставления.

Порядок получения гражданства РФ для граждан Украины в 2020:

Процедура сопровождается соблюдением разных бюрократических требований. Они обязательны, их отсутствие, нарушение порядка оформления гражданства может стать основанием для отказа в выдаче паспорта гражданина РФ.

Предстоит сбор документов, легализации и закрепление на территории России. Например, для тех украинцев, которые работают в стране нелегально, оформление гражданства затрудняется.

  • Во-первых, нет подтверждения их официального трудоустройства, а это не дает оснований для льготной процедуры или на общих основаниях.
  • Во-вторых, они нарушают трудовое, миграционное и налоговое законодательство.

А это веская причина отказать заявителю-иностранцу.

Получение российского гражданства в обычном порядке:

Итак, отсутствие оснований для упрощенной процедуры, нежелание участвовать в государственной программе оставляет гражданину Украины проходить три условных этапа получения паспорта РФ:

  • Оформление разрешения на временное проживание (РВП);
  • Получение вида на жительство (ВНЖ);
  • Получение паспорта гражданина РФ.

Начинается вся процедура с получения миграционной карты, ее заполнения и регистрации в управлении по вопросам миграции. Документ заполняется от руки во время пересечения границы на въезд в РФ. В нее вписываются паспортные данные и цель визита.

Рекомендуется сразу указывать истинное намерение, это избавит в дальнейшем от лишних вопросов, почему цель визита изменена, и подозрении в нечестности.

После приезда необходимо не позднее недели зарегистрироваться в миграционной службе. Сюда подается заявление на получение РВП. Особенности его выдачи:

  • В течение полугода с момента обращения;
  • При наличии квот, отсутствие которых – это основание для отказа заявителю.

Если в заявлении отказано, по причине отсутствия квот, можно дожидаться их появления или подать письменное обращение в другом регионе. Подавать документы с заявлением на оформление ВНЖ необходимо еще до окончания срока действия РВП.

Итак, по прошествии 5 лет официального проживания в России можно обратиться в территориальный орган УВМ по месту регистрации с целью получить ВНЖ. Для этого нужно заполнить формализованное заявление. Его выдают в миграционной службе либо можно скачать и заполнить заранее.

Кроме паспортных данных в бланк вносятся такие сведения, как вероисповедание, национальность, образование и наличие ученных степеней, трудовая деятельность, ее вид и другие данные.

Обращающийся вписывает в документ обязательство об отказе от предыдущего гражданства при получении российского.

    К заявлению необходимо приложить:

  1. Миграционную карту;
  2. Аттестаты и дипломы об образовании;
  3. Свидетельства о браке и рождении детей;
  4. Справку из органов внутренних дел об отсутствии судимости;
  5. Медицинскую справку;
  6. Трудовую книжку, справку от работодателя о трудоустройстве и размере зарплаты, выписку со счета в банке;
  7. Договор аренды жилья или другой правоустанавливающий на него документ (свидетельство о собственности, дарственная, завещание);
  8. Квитанция об оплате государственной пошлины, размер которой 3,5 т.р.

Это основной, но в некоторых случаях недостаточный пакет документов. Если в семье есть дети в возрасте от 14 до 18 лет, от них требуется письменное согласие на смену гражданства. Заявление рассматривается в течение года, ответ приходит письменно по указанному адресу регистрации.

Гражданство РФ для украинцев в упрощенной форме:

Порядок действий схож с предыдущим, разница в сроках и объеме поданных документов. Так, после регистрации по прибытию и подаче заявления на РВП, оно рассматривается в течение 2 месяцев. Решение о выдаче ВНЖ можно получить за 3 месяца.

Список документов аналогичен с указанным выше. Дополнительно к ним предоставляются подтверждения оснований для получения гражданства в упрощенной форме. К ним могут относиться:

  1. Сведения о детях или родителях, которые являются гражданами РФ;
  2. Медико-социальная экспертиза о признании заявителя нетрудоспособным;
  3. Подтверждение факта рождения в СССР или в РФ;
  4. Диплом, аттестат о получении образования в России;
  5. Выписка из ЕГРЮЛ, которой подтверждается предпринимательская деятельность;
  6. Справка из налоговой об уровне дохода;
  7. Справка от руководства компании о долевом участии заявителя;
  8. Диплом, трудовая книжка с записью и выписка из специального перечня востребованных профессий;
  9. Подтверждение, что заявитель является носителем русского языка.

Ответ на обращение приходит по указанному в нем месту регистрации в течение 6 месяцев.

Получение гражданства по статусу беженца или при получении временного убежища

Процедура несложная и быстрая. Основной упор делается на документальное подтверждение того, что лицо приехало из региона, в котором ведутся боевые действия. Другой вариант – если удается доказать, что заявитель подвергался гонениям. Для граждан Украины в первом случае необходимо предоставить паспорт с пропиской в зоне антитеррористической операции (АТО) или операции объединенных сил (ООС).

Во втором случае, например, можно предъявить выписку из сайта Миротворец, в который вносят украинских граждан, не согласных с действующим режимом. Сам веб-ресурс создан и действует с грубым нарушением действующего уголовного законодательства Украины, а также международного права.

Дополнительно нужно пройти медицинское обследование и собеседование, сдать биометрические данные. Обращение на предоставление статуса беженца рассматривается в течение 3 дней. Его удовлетворение позволяет заявителю проживать в РФ легально в течение года, после чего статус подтверждается. Через 3 года после оформления этого статуса можно подавать заявление на получение гражданства.

Гражданство участнику программы по переселению соотечественников:

Основное условие – наличие программы в том регионе, куда гражданин Украины обращается в УВМ. Порядок получения аналогичен предыдущим случаям, сроки сокращаются, как указано в самом начале.

Среди документов дополнительными являются те, которые подтверждают право на получение гражданства РФ для украинцев в 2020 году по предусмотренному руководством страны специальному и облегченному режиму.

Оформление подданства для носителей русского языка

Для этого нужно получить соответствующий сертификат. Он выдается лицам, чьи предки жили на территории Российской империи или РСФСР. Вместе с заявлением в УВМ подаются выписки из домовой книги, метрики и другие доказательства того, что лицо имеет все основания быть признанным носителем языка.

После этого пишется новое обращение в УВИ о намерении получить гражданство, а через три месяца (максимальный срок для рассмотрения обращения) можно подавать заявление на ВНЖ. Ответ на него придет в течение 2 месяцев.

Если все обращения одобрены, через два года можно направлять заявление на получение паспорта гражданина РФ. Список документов аналогичен приведенным выше.

Основания для отказа в гражданстве РФ украинцам

Отказав в удовлетворении заявления, УВМ не обязана указывать причины такого решения. Ими могут оказаться неправильно оформленные документы или неполный пакет, наличие судимости и подача неправдивых сведений. Поэтому рекомендуется тщательно проверять вносимую в заявление информацию, консультироваться у юристов и сотрудников УВМ, чтобы не получить отказ.

Получение гражданства РФ для украинцев

Общий порядок

Получить подданство РФ можно по общей и упрощенной схеме, что зависит от статуса иностранного гражданина, его родословной и прочих факторов.

Чтобы получить паспорт российского гражданина на общих условиях, должны быть соблюдены следующие условия (ст. 13 Федерального закона «О гражданстве Российской Федерации» от 31.05.2002 № 62-ФЗ):

  • с момента получения вида на жительство время проживания в России составляет 3 года и более;
  • есть официальное трудоустройство;
  • нет проблем со знанием законов РФ и языка.

При данной процедуре время на оформление документов затягивается до 12 месяцев в зависимости от соблюдения правил регистрационного учета и прочих нюансов.

Ввиду новых поправок большинство украинцев стараются оформить документы по новым правилам в упрощенном варианте.

Что значит упрощенный порядок?

Новый порядок получения гражданства для украинских подданных вступил в силу 1 сентября 2017 года после вступления в силу Закона №234-ФЗ, что значительно упрощает прохождение всех этапов:

  • не требуется согласие украинских властей на переселение в РФ;
  • изъявить свое желание нужно в письменном заявлении, заверенном нотариусом, где прописывается отказ от украинского гражданства;
  • данный документ (заявление) заменяет справку, которую ранее требовалось предоставить от украинских властей.

Украинцы могут претендовать на следующие льготы от РФ:

  • компенсация затрат на дорогу, переезд;
  • ежемесячное пособие на обустройство по месту жительства согласно Постановлению Правительства РФ от 23.05.1998 № 484 (100 руб. и 150 руб.).;
  • обслуживание в медицинских учреждениях наравне с российскими подданными;
  • жилье;
  • ввоз автомобиля без уплаты госпошлины.

Льготы, как и другие нормативы, постоянно изменяются, что следует предварительно уточнить по месту обращения в управление по вопросам миграции МВД (ГУВМ МВД) или получить консультацию юристов.

Кто может воспользоваться упрощенной схемой?

Получить статус гражданина РФ могут следующие категории:

  • граждане, один из родителей которых является уроженцем РФ с местом постоянного проживания в стране;
  • рожденные в РСФСР и имеющие ранее гражданство СССР;
  • состоящие в браке с российским подданным не менее 3-х лет;
  • люди, в семье которых есть недееспособные дети с гражданством РФ;
  • участники Великой Отечественной войны (статус ветерана);
  • учащиеся вузов страны (поступившие после 2002 года);
  • граждане с рабочим стажем на территории РФ минимум 3 года;
  • беженцы;
  • участники программы «Соотечественник»;
  • индивидуальные предприниматели, ведущие бизнес в РФ от 3-х лет и более с прибылью от 10 млн. руб.;
  • инвесторы с вложениями в экономику РФ от 100 млн. руб. или ежегодной суммой сборов/налогов от 6 млн. руб.

Условия принятия гражданства РФ при заключении брака

Наиболее простой и перспективный вариант получения статуса гражданина России — брак с российским подданным. В данном случае существуют обязательные условия:

  • семья должна проживать на территории РФ;
  • минимальный срок брачного союза с совместным проживанием — 3 года.

Если все условия соблюдены, то украинский подданный может подавать документы на получение паспорта гражданина РФ с прохождением всех этапов процесса оформления — получение вида на жительство (ВНЖ), разрешения на временное проживание (РВП). Время рассмотрения таких прошений — не более 6 месяцев.

Программа переселения соотечественников

Содействие добровольному переселению на территорию РФ соотечественников предусматривает несколько условий и этапов:

  • обязательно должна быть отметка о рождении самого заявителя или его родителей на территории СССР;
  • выбор региона проживания из возможного (по списку), за исключением некоторых (Москва, Санкт-Петербург и т.д.);
  • подготовка документов с переводом на русский и заверенных нотариусом;
  • медицинская комиссия;
  • сдача экзаменов по русскому, истории и правоведению (в совокупности);
  • получение гражданства в период от 12 до 24 месяцев.

Получить паспорт РФ без соблюдения условий о сроках проживании на территории государства могут нетрудоспособные лица, имеющие регистрацию в РФ на момент 01.07.2002 г.

Требования

Какие требования выдвигаются к кандидатам для получения гражданства:

  • возраст — 18 лет и старше;
  • дееспособность, за исключением детей, инвалидов, участников Великой Отечественной войны и нетрудоспособных лиц, проходящих процедуру на специальных условиях;
  • наличие вида на жительство в РФ (будет несомненным плюсом при рассмотрении прошения);
  • знание русского языка;
  • постоянная прописка (место жительство) на территории РФ;
  • письменный отказ от украинского паспорта.

Порядок получения

Чтобы приобрести российский паспорт в короткие сроки, необходимо пройти все требуемые этапы оформления. Если есть проблемы с некоторыми пунктами, то лучше проконсультироваться у квалифицированных юристов, которые помогут решить вопрос по закону.

Порядок принятия гражданства включает следующие стадии:

  • разрешение на временное проживание следует получить в ГУВМ МВД по месту прибытия — время рассмотрения до 2-х месяцев в зависимости от количества свободных квот на область/регион. Для упрощенной процедуры принятия подданства количество свободных мест не имеет значения;
  • заявление на вид на жительство рассматривается до 6 месяцев (по общему порядку) и 3 месяца (при упрощенной схеме). Срок действия ВНЖ — 5 лет с последующим переоформлением документа;
  • получение российского паспорта требует проживания в стране 5 лет, знания русского языка и трудоустройства. Исключение — лица, ранее проживавшие в СССР, которые могут подать документы на гражданство сразу после получения ВНЖ.

Основания для ускоренного рассмотрения заявлений от граждан Украины:

  • статус беженца — обратиться с заявлением таким гражданам следует в течение суток после прибытия в РФ;
  • статус носителя русского языка;
  • участие в программе по переселению соотечественников.

Более подробную информацию по конкретному случаю можно узнать у юристов нашей компании, позвонив по контактному телефону или обратившись с вопросом через сайт.

Документы

Для упрощенной процедуры регистрации украинца в России предстоит собрать пакет документов:

  • паспорт украинца;
  • паспорт СССР и иной документ, подтверждающий статус проживания/регистрации/рождения на территории бывшего союза;
  • документ подданного РФ (близкий родственник);
  • справка с места работы, подтверждающая период трудоустройства и доход;
  • 4 фотографии заявленного формата;
  • ВНЖ;
  • документ о браке с российским подданным;
  • диплом об образовании в российском заведении;
  • сертификат о знании русского языка;
  • медицинская справка об отсутствии заболеваний и состоянии здоровья;
  • документ, подтверждающий процесс выхода из украинского гражданства, или заявление о желании отказаться от него.

Каждый документ должен быть переведен на русский язык и иметь нотариальное подтверждение. Полный пакет официальных бумаг подается в территориальное отделение ГУВМ МВД с обязательной уплатой государственной пошлины.

Техническая инвентаризация – это процесс проведения обмеров объекта недвижимости для подготовки соответствующего документа – технического паспорта. Техническая инвентаризация по сути является обследованием объекта с целью измерения его характеристик по площади.

Что такое БТИ — это Бюро Технической инвентаризации, осуществляющая технический учет (не путать с кадастровым учетом) и предоставляющая сопутствующие услуги населению.

Особенности технической инвентаризации

Необходимость проведения технической инвентаризации обуславливается несколькими факторами: желание собственника объекта недвижимости провести проверку его имущества, требованием государственных органов (к примеру, при получении лицензий для определенных видов деятельности или прохождении проверок контролирующих структур), ввод объекта в эксплуатацию после завершения его строительства, реконструкции. Каждый из этих вариантов – основание для привлечения специалистов-инвентаризаторов для обмеров объекта.

Техническая инвентаризация может быть проведена в отношении здания, строения, помещения, недостроенного объекта недвижимости, сооружения, площадки, коммуникаций и др. В зависимости от вида объекта по результатам обмеров подготавливается определенный список документов: технический паспорт, поэтажные планы, справка ТЭП, справка о принадлежности объекта к объектам недвижимости и пр.

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Проведение технической инвентаризации сопровождается использованием специальных измерительных приборов, имеющих высокую степень точности. Инженеры, проводящие обмеры и подготавливающие документы, должны иметь надлежащую квалификацию и опыт работ в этой сфере.

Техническая инвентаризация недвижимости

Техническая инвентаризация недвижимости, как процедура, существует еще со времен советского государства и была направлена на строгий учет государственного имущества. Проводили ее исключительно бюро технической инвентаризации, которые впоследствии и занимались архивированием данных инвентаризации по все объектам недвижимости.

Если сейчас требуется получить сведения о проведенной технической инвентаризации в период до 2013 года (включая сведения до 1991 года), то такие документы следует заказывать в районном БТИ по месту нахождения объекта.

Т.к. в настоящее время все бюро технической инвентаризации оказывают услуги и выполняют работы в условиях рыночной экономики и являются практически такими же компаниями, как и другие, то плату за предоставление любой информации или документов, они устанавливают самостоятельно. И выбор собственника – заказывать у них это или нет.

Техническая инвентаризация и технический учет объектов

Техническая инвентаризация и технический учет объектов – понятия похожие, но они немного различны. Дело в том, что «технический учет» имеет более широкий смысл относительно «технической инвентаризации», которая является его разновидностью. Эти понятия сформировались очень давно и часто встречаются в нормативной основе регулирования рынка недвижимости в нашей стране.

К примеру, ст. 19 Жилищного кодекса РФ определено, что процедуре технического учета, в том числе – технической инвентаризации, подвергаются все объекты жилищного строительства. Это сделано с целью проведения контроля за строительством жилья на предмет его соответствия нормам и действующим правилам.

Государственная техническая инвентаризация

Государственная техническая инвентаризация нормативно закреплена давно. В 1997 году Правительством РФ было разработано Постановление, которое на тот момент предусматривало процедуры проведения государственного технического учета жилищного фонда.

Как сказано в этом документе, учет объектов недвижимости должен был проводиться с целью определения местоположения, технического состояния, благоустройства, стоимости объекта. Эти требования соблюдались только до того момента, пока учет объектов недвижимости не возложили на Кадастровую палату Росреестра РФ, которая систематизировала всю информацию от БТИ в единую базу, рассчитало точную кадастровую стоимость недвижимости, произвело сбор всех данных об объектах на территории нашей страны.

Этот правильный и своевременный шаг Правительства позволил выявить многочисленные ошибки органов БТИ при проведении технической инвентаризации объектов до 2013 года. Сейчас сведения об объектах, которые были оформлены с ошибками, приводят в соответствие на основании обращений заявителей.

В этом же Постановлении Правительства установлено, что технический учет объектов недвижимости бывает нескольких видов: техническая инвентаризация, оценка недвижимости, обслуживание заявителей по предоставлению информации об объектах. Во время принятия этого акта, единственным органом, уполномоченным вести технический учет объектов было объявлено БТИ (районные, городские и пр.).

С 2013 года ситуация кардинально поменялась – органы БТИ потеряли свою исключительность в вопросе технического учета недвижимости – государственная оценка имущества стала прерогативой Кадастровой палаты, а остальные полномочия предоставили специализированным компаниям, к числу которых относится ООО «Смарт Вэй».

Виды технической инвентаризации

В зависимости от целей проведения и периода производства работ по технической инвентаризации объекта, различают следующие ее виды:

Первичная техническая инвентаризация – при появлении объекта недвижимости (строительстве, реконструкции). В этом случае все характеристики объекта должны быть измерены и внесены в технический паспорт, который является результатом выполнения работ. Также здесь подготавливается справка ТЭП (для получения разрешения на ввод объекта).

Плановая техническая инвентаризация предполагает проведение работ с определенной периодичностью. Обычно она проводится один раз в пять лет. Требование предоставления технического паспорта объекта, сделанного не позднее этого срока предъявляют контролирующие органы, отвечающие за выдачу и продление лицензий.

Внеплановая техническая инвентаризация проводится при наличии каких-либо изменений объекта недвижимости. К примеру, перепланировки объекта.

Паспорт технической инвентаризации

Паспорт технической инвентаризации, или технический паспорт объекта, — основной документ-результат проведенной работы. Он содержит все качественные и количественные характеристики недвижимости и отражает его эксплуатационные характеристики (количество помещений, их площадь, этажность здания, площадь жилой и нежилой части, подвалы, чердаки, техпомещения).

Подготовка этого документа производится с использованием специализированного (лицензионного) программного обеспечения.

Объекты технической инвентаризации

Объекты технической инвентаризации – это недвижимые объекты имущества. В свою очередь, объекты недвижимости согласно понятию из Гражданского кодекса РФ (ст. 130) это объекты, которые имеют тесную привязку к земле и их перемещение без причинения ущерба невозможно.

Техническая инвентаризация объектов

Техническая инвентаризация объектов недвижимости предполагает выезд кадастровых инженеров на объект, проведение его обследования и обмеров.

В зависимости от вида инвентаризации, которые были описаны ранее, результатом обследования могут быть технические паспорта и иные документы.

Места предъявления указанной информации могут быть различными: государственные органы, арендаторы помещений объекта, службы строительного надзора, генподрядные организации. Также техническая инвентаризация объектов может проводиться и для собственных нужд владельца объекта с целью его проверки.

Техническая инвентаризация здания

Техническая инвентаризация здания – наиболее распространенный вид технической инвентаризации, при этом обследуется каждое помещение в нем: технические этажи, подвалы, лифтовые шахты, чердаки и пр.

При проведении такой работы необходимо полностью обследовать все здание и выявить в нем точную площадь всех помещений. Объектами технической инвентаризации также являются дороги, на них также подготавливаются технические паспорта и сведения заносятся в Кадастр недвижимости.

Удивительно, но инвентаризацию проходят и парки с насаждениями в них, пруды, реки, охранные зоны, набережные, водопроводы… Список этих объектов можно продолжать долго, но все что их связывает – привязка к земельным участкам. По этом признаку и определяется принадлежность к недвижимому имуществу.

Проведение технической инвентаризации

Проведение технической инвентаризации осуществляют специализированные организации. Право вести такую деятельность предоставлено компаниям на основании выданных Кадастровой палатой аттестатов.Только при наличии в штате организации аттестованных специалистов, она имеет право заниматься подобными работами.

Ранее мы говорили, что до 2013 года эти функции были переданы органам бюро технической инвентаризации различного уровня. С указанного периода по настоящее время исключительность БТИ на законодательном уровне была упразднена. Коммерческие организации получили право производить техническую инвентаризацию и подготавливать документы для государственного кадастрового учета. Т.к. период действия закона довольно мал (всего 2,5 года), то и специализированные компании имеют опыт работы соответствующего периода.

Однако, не стоит думать, что чем больше опыт работы организации в сфере технической инвентаризации (3, 5, 10 лет), тем более качественный результат работы Вы получите. Правила существуют с 2013 года и даже если организация существует дольше, она физически не могла иметь опыта работы по ним ранним периодом времени.

Законодательство о кадастре претерпело огромные изменения, которые практически перевернули все представление о кадастровом учете объектов. Старым участникам рынка, которые в большей степени работали с землей, пришлось полностью переориентировать свою деятельность и заново обучать специалистов.

Бюро технической инвентаризации

Бюро технической инвентаризации, как говорилось ранее, с 2013 года было лишено любых преференций в области проведения технической инвентаризации. Если до того момента обращение к ним было безальтернативным, то сейчас каждый заказчик работ вправе на свое усмотрение выбрать исполнителя технической инвентаризации.

Органы БТИ, которые привыкли к своей исключительности, не шли на уступки клиентов – для выполнения работ требуется 100% предоплата, исполнение происходит очень длительный период (заказав документы клиенты не могут добиться их получения неделями и месяцами), переделывать некачественные работы зачастую отказываются.

Теперь у Вас есть выбор – обращаться в органы БТИ и следовать всем ИХ правилам выполнения работ и взаимодействия с клиентом, либо заказать техническую инвентаризацию в компании, которая превыше всего ценит положительный результат для клиента и дорожит своей деловой репутацией.

Принципы работ схожи с БТИ. В отличие от них, коммерческие структуры всегда нацелены на создание оптимально комфортных условий для клиента – Вы не попадете в очередь на прием к нужному специалисту, представитель ООО «Смарт Вэй» может выехать к Вам для презентации работ и подробно объяснить все принципы проведения технической инвентаризации, все условия договора корректируются учетом Ваших пожеланий и оформляются в соответствующей правовой форме юридическим отделом нашей компании.

Единственным случаем, когда обращение в БТИ неизбежно, является необходимость получения архивных сведений об объекте (до 2013 года). Остальную работу, наряду с этими организациями проводят частные компании.

Центры технической инвентаризации

Центры технической инвентаризации сейчас – это компании, имеющие право выполнять работы вне зависимости от их организационно-правовой формы. Главное условие – аттестация кадастровых инженеров. Выбирая компанию по технической инвентаризации объектов следует обратить внимание на опыт определенной организации в сфере проведения работ, которые требуются именно Вам. Обычно такую информацию можно найти на сайте компании.

Также имеет значение наличие опыта работы с государственными структурами. К примеру, ООО «Смарт Вэй» имеет опыт работы с такими организациями, как Росимущество РФ, Дирекция по строительству, ДГИ и др.

Предприятия технической инвентаризации

Предприятия технической инвентаризации выполняют работы с различным категориям заказчиков. Обычно в зависимости от опыта работ и квалификации специалистов, такие организации подразделяются на те, которые работают с частными заказчиками (физлицами) и проводят инвентаризацию квартир, домов, гаражей, дач и пр., и те, которые проводят работы исключительно по крупным объектам недвижимости – зданиям, жилым многоквартирным домам, ЛЭП, инженерным коммуникациям и пр.

Чем крупнее объект, тем сложнее порядок выполнения работ. ООО «Смарт Вэй» выполняет техническую инвентаризацию исключительно по крупным объектам недвижимости. Примерами наших работ являются гостиницы, торговые и развлекательные центры, театры, многоквартирные дома. Весомую долю объектов составляет государственная собственность.

Организация технической инвентаризации

Организация технической инвентаризации начинается с выбора компании, которая будет ее проводить на Вашем объекте. В зависимости от целей ее проведения следует осуществить консультации с представителями подрядной организации и правильно сформулировать конечный результат работ. Нужно помнить, что определяющим фактором будет являться не только предложенная цена, но и то, насколько данный исполнитель разбирается в проводимой работе.

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

В силу того, что организации, которые имеют обширный опыт в сфере кадастра, специализировались ранее на земельных участках (межевании), работы по технической инвентаризации для них могут стать сложным заданием, требующим дополнительного образования и получения информации. ООО «Смарт Вэй» специализируется на выполнении технической инвентаризации объектов исключительно с применением новейшей нормативной базы.

Наши специалисты постоянно совершенствуют свои знания в этой отрасли – посещают профессиональные семинары, консультируются с представителями Кадастровой палаты. Поэтому проведение технической инвентаризации объектов любой сложности не составляет больших трудностей для нас.

После выбора подрядчика на техинвентаризацию заказчик работ вправе проверять и контролировать процесс их производства, не вмешиваясь в непосредственные хозяйственные дела подрядной организации. Стоимость работ обычно складывается из нескольких факторов: площадь объекта недвижимости, состава документации (в том числе исходной), местоположения объекта и его вида. Сроки работ также следует согласовать в момент заключения контракта.

Порядок технической инвентаризации

Порядок технической инвентаризации определен инструкциями и приказами Миэкономразвития РФ. В него входит: проведение обмеров и обследования объекта, подготовка технической документации по результатам работ, приемка работ заказчиком. В случае, когда инвентаризация является первичной, для ее проведения требуется получение подрядчиком проектной документации на объект, на основании которой было выдано разрешение на строительство (реконструкцию) объекта.

Первичная техническая инвентаризация проводится с целью установления соответствия построенного (реконструированного) объекта выданному на это разрешению. Отклонения от проекта допускаются, но они должны быть незначительными. По завершению приемки выполненных работ заказчик и подрядчик подписывают акт сдачи-приемки работ, который подтверждает их окончание. Бывают случаи, когда после проведения обмеров одной организацией (к примеру, проведенной до 2013 года органами БТИ), следующая привлеченная фирма выявляет отклонения в обмерах объекта.

Если такие отклонения являются незначительными, то не стоит думать, что первые обмеры выполнялись с нарушением норм – каждый специалист производит работы с использованием своего оборудования, в котором установлена погрешность, и индивидуальными методами обмеров (по полу, потолку и пр.).

При этом результат работ у них может быть немного отличен друг от друга. Если такие неточности были выявлены, то руководствоваться следует теми данными, которые ранее были внесены в Государственный кадастр недвижимости. Иначе Вам придется вносить изменения в сведения об объекте в кадастр.

Порядок проведения инвентаризации состоит из нескольких этапов:

  1. Сбор исходной документации

В зависимости от типа проведения технической инвентаризации отличается и список необходимых документов: проектная документация в случае первичной инвентаризации (после окончания строительства или реконструкции) или старый технический или кадастровый паспорт объекта недвижимости.

  1. Выезд на объект инженера-инвентаризатора.

Инженер, используя исполнительные чертежи, выезжает на объект и производит обмеры. Обмеры производятся по внутренним правилам технической инвентаризации.

В случае отсутствия графических планов на объект недвижимости, инженер вырисовывает абрисы поэтажных планов, а уже затем векторизация чертежей.

Пример:

Абрис:

Чертеж:

3. Изготовление документации

После получения необходимых данных составляются поэтажные планы объектов недвижимости, ведомости помещений и их площадей, а также технический паспорт объекта.

Документы технической инвентаризации

В результате выполнения инвентаризации подготавливается несколько документов:

1. Поэтажные планы объекта. Готовятся на основании фактических обмеров инженерами.

  1. Ведомость помещений и их площадей. Выгружается из поэтажных планов.

  1. Технический паспорт. Совокупность всех данных об объекте недвижимости.

техпаспорт

Техническая инвентаризация Москва

Компания Смарт Вэй оказывает услуги по технической инвентаризации в г. Москве и Московской области. Мы выполняем весь комплекс работ, в том числе кадастровые работы по результату инвентаризации, а также проектное обследование зданий и сооружений.

Цена на выполнение работ не зависит от расположения объекта недвижимости в Москве и Московской области. Но действуют крупные скидки на большой объем.

Минимальный объем для работы в г. Москве — от 3000 кв. м., для МО — от 5000 кв. м.

Чтобы узнать стоимость выполнения работ достаточно заказать коммерческое предложение по телефону или электронной почте.

Техническая инвентаризация Санкт-Петербург

Главный офис Смарт Вэй находится в г. Санкт-Петербург и в г. Москве, наши специалисты выполняют работы в городе и по всей ленинградской области.

Удаленность объекта не имеет значения, стоимость складывается из общего метра объекта недвижимости. Для крупных объектов предусмотрены скидки до 70%.

Узнать цены и сроки работ можно заказав коммерческое предложение. Для государственных организаций коммерческие предложения высылаются в короткие сроки — в течение дня.

Опыт работы инженеров

В компании Смарт Вэй работают сотрудники бывшего БТИ, кадастровые инженеры и геодезисты.

Инженеры-инвентаризаторы владеют всеми средствами измерения и навыками, позволяющими проводить обмеры любых помещений, расчета износа материалов, составления технических паспортов и ведомости помещений. Специальные программные средства позволяют изготавливать сложные и многомерные чертежи, а также выполнять работы быстро и с максимальной точностью.

Кадастровые инженеры, работающие в компании Смарт Вэй, имеют соответствующие аттестаты, согласно закону 221, позволяющие выполнять кадастровые работы. Они подготавливают технические планы, межевые планы и акты обследования. Сомневаться в квалификации кадастровых инженеров не приходится, ведь все приостановки или отказы влияют на их будущее – всего лишь 10 отрицательных решений, и по закону инженер лишается кадастрового аттестата и перестает заниматься кадастровой деятельностью.

Геодезисты нашей организации имеют большой опыт работы, в совокупности более 10 лет на каждого человека. Формат средств, используемых в повседневной деятельности, варьируется от простейших нивелиров до сложнейших лазерных построителей плоскости.

Объекты

В списке выполненных объектов по технической инвентаризации и постановки на кадастровый учет есть большие и интересные работы:

  1. Техническая инвентаризация и постановка на кадастровый учет объектов Гражданской Обороны.

Более 140 подземных сооружения и более 70 000 кв м инвентаризированного государственного имущества. Более 140 технических планов и кадастровых паспортов.

  1. Многоквартирные дома.

Документация для ввода объектов в эксплуатацию. Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Постановка на кадастровый учет всех внутренних помещений и регистрация права собственности.

  1. Большие жилые комплексы.

Гостиничные комплексы с общей площадью до 50 000 кв м. Более 1000 помещений.

Срок выполнения работ

Сроки работ обычно варьируются в зависимости от размеров объекта и объема работ. Мы можем назвать только средние сроки:

Разработка технического плана помещения – до 5 рабочих дней

Техническая инвентаризация объекта недвижимости – от 1 до 30 дней.

Разработка технического паспорта – от 1 дня.

Постановка на кадастровый учет или внесение изменений в кадастровый учет – от 18 до 25 дней.

Калькулятор стоимости технической инвентаризации

Закажите коммерческое предложение или пригласите нашего специалиста к себе. Это не займет много времени и освободит от дальнейших поисков информации.

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *