Возврат подоходного налога за ремонт квартиры

Судебный приказ по кредиту дает возможность взыскать с заемщика накопленную сумму долга и пеню.

Процесс его вынесения достаточно прост, однако на практике он не всегда законен. Некоторые приказы нарушают права заемщика, содержат в себе ошибочные данные, сокрытые или неучтенные кредитором. Благодаря этому, у физического лица появляется шанс на отмену принятого судьей решения.

Судебный приказ: что это такое и как он действует

Судебный приказ – документ, позволяющий банку взыскать задолженность по потребительскому кредиту с должника в упрощенном порядке.

Он имеет силу исполнительного листа, дает возможность получить долг в максимально быстрые сроки.

Некоторые финансовые организации не хотят искать клиента, пытаться заставить его выплачивать накопившуюся задолженность. Для разрешения спорной ситуации, они обращаются в уполномоченную судебную инстанцию.

Решение о взыскании задолженности по судебному приказу принимается мировым судом. Банку достаточно лишь подать заявку, предоставив необходимые документы и сведения об истце. Суд рассматривает вопрос без присутствия сторон.

Решение оглашается быстро, через 2-5 дней после приема заявления. Гражданина уведомляют о нем заказным письмом, присланным по почте РФ. Мировой суд в подобных ситуациях всегда стоит на стороне банка. Поэтому, решение принимается в кратчайшие сроки. Однако, у ответчика остается право подачи апелляции.

Обратиться в мировой суд банк вправе при задолженности не более 500 тыс. рублей. Если сумма долга выше, иск подается в районный суд и рассматривается в общем порядке в присутствии истца и ответчика. Длительность судебного процесса может затянуться на 3-6 месяцев.

Согласно судебному приказу, должник обязан выплатить не только накопившуюся сумму долга, но также пеню и штрафы. В случае согласия с вынесенным решением, можно самостоятельно погасить задолженность, либо она будет взыскана с расчетного счета. Судебные приставы вправе арестовать карты гражданина, списав имеющиеся на них средства в счет уплаты долга.

Судебный приказ позволяет банкам быстро разрешить вопрос возврата средств. Однако, он имеет один существенный недостаток – документ легко аннулируется по просьбе заемщика. В этом случае, финансовой организации и должнику приходится находить выход из сложившейся ситуации совместно, либо обращаться в районный суд.

Зачем отменять судебный приказ

Если заемщик не согласен с судебным приказом, он вправе затребовать его отмену. Сделать это следует в строго отведенный на законодательном уровне срок. В противном случае, долг придется оплачивать. Нужно ли отменять судебный приказ, каждый решает сам для себя.

Отмена судебного приказа поможет:

  • Реструктуризировать задолженность по кредиту в случае создания непредвиденной жизненной ситуации;
  • Получить рассрочку на выплату основного тела кредита и процентов по нему;
  • Отстоять свои гражданские права, запросив списание необоснованной высокой суммы штрафа и пени;
  • Защитить банковские счета и имущество от ареста судебными приставами

Должнику надо понимать, что причина отмены судебного приказа должна быть веской и обоснованной документально. Если он попросту не захотел выплачивать взятые на себя обязательства, суд не пойдет на уступки, заставив оплатить полную сумму долга.

От отмены судебного приказа, кредит никуда не денется. Оплачивать займ все равно придется. Банк в данном случае может повести себя как угодно, вплоть до продажи задолженности коллекторам.

Поэтому, решать вопрос рекомендовано мирным путем. К примеру, за счет изменения условий кредитного договора и продления сроков его погашения.

Сроки подачи возражения

Согласно ст. 129 ГПК РФ, подать возражение на судебный приказ заемщик должен в течение 10 дней с момента получения оповещения. Для этого следует обратиться к мировому судье, принявшему решение. Необходимые сведения указаны в тексте документа.

Подать возражение можно при соблюдении условий:

  • Обращение в суд не позднее 10 дня;
  • Наличие аргументированной причины для отмены приказа;
  • Предоставление веских доказательств своей правоты

Бывают ситуации, когда должник узнает о вынесенном решении слишком поздно. К примеру, он не получил заказное письмо и его дубликат, отправленный повторно. В этом случае, подача возражения затрудняется. Гражданину потребуется запросить восстановление сроков с указанием причины их пропуска.

Профессиональная помощь

У вас есть уточняющие вопросы по тексту статьи? Задавайте их в комментариях!ЗАДАТЬ ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТУ>>

Перечень документов

Для отмены судебного приказа, заемщику потребуется предоставить в мировой суд следующий перечень документов:

  • Заявление установленного образца;
  • Копию паспорта гражданина РФ;
  • Копию судебного решения;
  • Копию кредитного договора;
  • Документальные доказательства

Документы подаются в судебную канцелярию или отдаются судье, вынесшему решение, во время личного приема граждан.

Как правильно отменить судебный приказ по кредиту подскажет квалифицированный юрист. Заемщик также вправе обратиться за консультацией к сотрудникам банка или исполнительную службу.

Как составить заявление об отмене приказа

Заявление играет весомую роль в отмене судебного приказа. Оно должно быть составлено юридически грамотно со ссылками на действующие законы. Оформить документ можно самостоятельно. Однако, во избежание ошибок и для уверенности в положительном решении дела, стоит обратиться за помощью к юристу.

В возражении на судебный приказ указывается:

  • Полное наименование мирового суда;
  • Фамилия, имя и отчество судьи, вынесшего решение;
  • Наименование банка;
  • Данные заявителя;
  • Прошение о пересмотре судебного решения (с указанием номера и даты вынесения);
  • Перечень прилагаемых документов, включая доказательства

Следует помнить, что каждый случай индивидуален, поэтому стандартного текста прошения быть не может. Оно составляется с учетом особенностей конкретного дела.

Согласно ст. 129 ГПК РФ основанием для отмены судебного приказа является возражение должника. Однако, заемщику все же рекомендовано обосновать причину возникновения задолженности (увольнение с работы, перевод на низкооплачиваемую должность, пребывание на лечении в стационаре и пр.). Это позволит найти взаимовыгодное решение спора для обеих сторон.

Возражение составляется в трех экземплярах. После его подачи в мировом суде, один бланк возвращается на руки заемщику с указанием даты приема. Решение об одобрении или отклонении заявки принимается в течении трех дней. Оплата госпошлины не требуется.

Проблемы и затруднения с процедурой отмены приказа

Прошение об отмене судебного приказа не всегда одобряется судом.

Сложности возникают в случае:

  • Подачи заявления по истечении 10 дня с момента получения извещения;
  • Неправильного составления текста заявления;
  • Отсутствия веской причины пропуска 10 дневного срока

Как правило, банки уведомляют клиента о необходимости погашения задолженности. Если заемщик игнорирует прошение, дело отправляется в суд.

Заказное письмо с уведомлением из суда приходит по адресу регистрации. При этом, сам должник может проживать в другом месте. Это затрудняет процесс получения документа на руки. Гражданин может просто не знать о нем, вовремя не подав возражение.

Что происходит после отмены судебного приказа

Суд одобрил заявления заемщика на отмену судебного приказа, что дальше? Решение аннулируется. Его передача в исполнительную службу для принудительного взыскания долга исключена.

При этом, должник может столкнуться со следующими вариантами событий:

  • Банк согласится реструктуризировать долг или отложить его выплату на несколько месяцев;
  • Кредитор подаст иск в районный суд;
  • Банк продаст долг коллекторам

Если заемщик не отказывается от выплаты кредита и накопившейся пени, однако его финансовые условия крайне тяжелые, финансовая организация может пойти навстречу за счет проведения реструктуризации займа. Некоторые банки разрешают оформить кредитные каникулы. Однако, заемщику следует понимать, что в таком случае сумма переплаты за займ вырастет.

Когда должник не желает платить по счетам, либо банк не намерен идти на уступки, дело рассматривается в районном суде. В этом случае, будут проведены полноценные судебные заседания в присутствии истца и ответчика. Каждая сторона сможет объяснить сложившуюся ситуацию в своем видении, предоставив доказательства.

Иногда банки не хотят решать вопрос о взыскании долга в судебном порядке. Выходом для них становится привлечение коллекторов. Методы их работы не всегда законны, но действенны. Должника заставят выплатить задолженность любым способом.

Как отменить судебный приказ, вступивший в законную силу

Вступивший в силу судебный приказ может быть отменен только в случае неполучения ответчиком извещения о вынесении решения и пропуска отведенного на подачу возражения времени.

Если прошли сроки, восстановить их крайне сложно. Заемщику потребуется обосновать свою просьбу, подтвердив ее предоставлением доказательств. Однако, даже в этом случае гарантировать положительный ответ суда невозможно.

Восстановление сроков происходит согласно ст. 112 ГПК РФ. Оно требует подачи заявления в суд с объяснением причины пропуска и приложением доказательств.

К примеру, гражданин находился на лечении в больнице, не смог вовремя выплатить долг и получить судебное извещение. В этом случае, потребуется предоставление справки из медицинского учреждения.

Отмена судебного приказа по кредиту дает лишь небольшую передышку. Должнику придется выплатить оформленный займ в любом случае.

Наши юристы ответят на ваш вопрос!

Для принятия решения в вашей конкретной ситуации обратитесь, пожалуйста, к специалисту через форму онлайн-консультанта либо по телефонам:

Как получить возврат налога за ремонт квартиры

Налоговое законодательство Российской Федерации даёт возможность людям возвратить расходы на ремонт приобретённого жилья. Граждане имеют право на налоговый вычет на ремонт квартиры в новостройке. Чтобы воспользоваться законным правом на возмещение от государства, человек должен знать условия и механизм возврата.

Каковы условия возврата подоходного налога

Согласно положениям налогового законодательства, имущественные вычеты на ремонт при покупке квартиры полагаются людям при условии, что квартира куплена на собственные доходы, и на ремонтные работы затрачены свои средства.

Возврат налога осуществляется, если лицо имеет на руках договор купли-продажи, где прописана стоимость недвижимого имущества. Затраты на проведение ремонтно-отделочные работы подтверждают чеки, квитанции. Если их нет, нельзя рассчитывать на выплату компенсации.

Кто может вернуть НДФЛ

В законодательных нормах РФ определены требования к претендентам на получение вычета на ремонт и отделку квартиры:

  1. Официальная работа по трудовому договору.
  2. Ежемесячная уплата подоходного налога с заработной платы.
  3. Уплата налогов с других источников доходов (к примеру, продажа транспортного средства).

Человек должен являться налоговым резидентом Российской Федерации.

Государство не сможет возместить часть затрат за приобретение жилья и проведение ремонта безработным лицам, неофициально трудоустроенным гражданам и пенсионерам.

Важно! Человек получит возврат подоходного налога, если предоставит документы, подтверждающие затраты на покупку строительных и отделочных материалов. Общий расход на ремонт жилого объекта не должен быть больше 2 000 000 рублей.

Налоговый вычет полагается и за ремонт дома, который человек сам построил.

Сколько вернёт государство

На величину возврата влияет стоимость купленного недвижимого имущества и степень расходов, понесённых на приобретение стройматериалов и выполнение достройки и отделки. Указанные затраты официально подтверждают.

Важно! Расходы должны быть не более 2 000 000 рублей. Максимальная сумма возмещения от государства равняется 260 000 рублей. Это 13% от 2 миллионов. Пример Васильев официально работает. В течение отчётного периода на подоходный налог у него ушло 500 000 рублей. Васильев стал владельцем квартиры, заплатив за неё 2 000 000 рублей. Величина его подтверждённых доходов – 300 000 рублей. За год его компенсация составит 39 000 рублей. Возврат, перенесённый на следующий год, составит 221 000 рублей.

Особенности налогового возврата

Собственник жилого объекта, исправно уплачивающий имущественный налог, вправе рассчитывать на снижение налогообложения. Это происходит путем возврата денег, вложенных в ремонт и отделку приобретённой недвижимости.

Согласно нормам статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, человек, купивший квартиру, может возвратить часть средств, которые ушли на оплату НДФЛ.

Возмещение на ремонт в новостройке

В налоговые вычеты с ремонта новой квартиры в соответствии с п.п. 3 и п.п. 4 ст. 220 Налогового кодекса, налогоплательщик имеет право включить следующие виды затрат:

  1. На составление проекта и сметы.
  2. На закупку материалов для осуществления ремонтных работ.
  3. На выполнение отделки квартиры.

Важно! Обращение к подрядной организации за услугами ремонта и отделки должно быть подтверждено договором. Его представляют при оформлении возврата подоходного налога. Пример Покупаем квартиру без отделки в новом доме за 1, 8 миллионов рублей. К полагающемуся по закону имущественному вычету при купле жилой недвижимости разрешено включать расходы на ремонтно-отделочные работы. Общая величина возврата не будет превышать 2 миллионов рублей (от этого значения 13%). Возвращаем 1,8 миллионов рублей. 200 тысяч можно присоединить на расходы по отделке квартиры. Важно! Законодательством не регламентирован самостоятельный вычет за ремонтно-отделочные работы. Его включают в имущественный при покупке жилого объекта. Сумма возмещения ограничивается 260 тысячами рублей.

Пример Приобретена новая квартира, стоимость которой больше 2 миллионов рублей. Чистовая отделка отсутствует. На ремонт потрачено 300 тысяч. Государство вернёт 13% от 2 миллионов (260 тысяч). В такой ситуации не целесообразно собирать доказательства о расходах на работы по отделке.

Вторичное жильё

Налоговое законодательство гласит, что возврат НДФЛ положен при приобретении жилья на первичном рынке. В акте приёма-передачи должно быть обозначено, что ремонт не проводился.

Возвратить средства за отделку жилища, купленного на вторичке, теоретически можно, но это сопряжено со сложностями, с которыми тяжело справиться. Федеральная налоговая служба отказывает. В письмах Минфина РФ от 25.01.2011 №03-04-05/9-28 и 15.08.2013 г. №АС-4-11/14910 неоднократно освещали этот вопрос. В 2020 году не предвидится изменений относительно возврата за ремонт вторичного жилья.

Какая нужна документация

Чтобы получить налоговый вычет за ремонт квартиры, собирают много бумаг. Если получаете компенсацию через налоговый орган, подготовьте:

  1. Паспорт Российской Федерации (копия).
  2. Номер налогоплательщика.
  3. Декларацию 3-НДФЛ.
  4. Справку от работодателя 2-НДФЛ.
  5. Договор покупки-продажи или иная бумага (копия), согласно которой плательщик налогов становится собственником жилого объекта. Документ должен содержать запись, что ремонт не провёден.
  6. Свидетельство о праве собственности. Если бумага ещё не готова, вместо неё предъявляют передаточный акт (копию).
  7. Копии документов, в которой отражены затраты на отделку (контракт с подрядчиком, квитанции и чеки, удостоверяющие факт приобретения материалов).

Налогоплательщики, состоящие в зарегистрированном браке, должны представить бумагу от супруга, что он не против получения возврата.

Когда налоговым вычетом занимается работодатель, собирают перечисленные выше документы, за исключением декларации и справки 2-НДФЛ. В налоговой службе получают уведомление на право возврата. Бумагу подготовят через месяц.

Порядок оформления вычета

Чтобы государство вернуло назад часть средств, на которые вы провели ремонтные работы в новой квартире, обратитесь в ИФНС или к работодателю.

При оформлении возврата в налоговой инспекции готовят перечисленные выше документы и относят их инспектору самостоятельно или посылают почтой России с описью содержимого.

В налоговую структуру пишут заявление на возврат 13% подоходного налога за покупку квартиры, расходы на отделку. В заявление включают оба вида затрат. Бумаги налоговикам направляют в любой рабочий день года, идущего за годом, в котором оформлена 3-НДФЛ и справка о доходах. 3 месяца уйдёт на камеральную проверку документов. По её итогам выносится решение о возврате налога за ремонт квартиры или отказе. После подтверждения деньги перечислят в течение одного месяца на банковский счёт, указанный в заявлении.

Для возврата 13% НДФЛ у работодателя требуемые бумаги передают налоговикам и ждут уведомления. Когда документ будет готов, его предъявляют в финансовый отдел, составив заявление на получение компенсационной выплаты. Пока вся сумма не исчерпается, с заработка прекратят удержание 13% налога.

Законодательством РФ установлены вычеты при приобретении имущества и проведении ремонта в квартире, купленной в новом доме. Правом на имущественный налоговый вычет на ремонт квартиры обладают граждане, официально трудоустроенные и уплачивающие 13% НДФЛ.

Ветераны труда: налоговые льготы и иные преференции

Основным законом, регулирующим социальную защиту ветеранов является одноименный Федеральный закон от 12.01.1995 № 5-ФЗ. В том числе в нем прописано звание «Ветеран труд», присваиваемое за продолжительный добросовестный труд, а также порядок предоставления социальной защиты.

Порядок и условия предоставления звания (статья 8 5-ФЗ), а также меры соцподдержки (статья 22 5-ФЗ) определяются законодательством субъектов Российской Федерации.

Как получить звание «Ветеран труда»

Рассмотрим порядок отнесения гражданина к такой льготной категории на примере законодательства Санкт-Петербурга. В данном субъекте Федерации порядок и условия присвоения звания регулируются региональным законом от 09.10.2006 № 447-70. В нем указано, что для граждан, местом жительства которых является Санкт-Петербург, для отнесения к категории «Ветеран труда» необходимо соблюдение одного из следующих условий:

  • трудовой стаж не менее 25 лет — для мужчин и 20 — для женщин и наличие знака отличия:
    • орден или медаль СССР или РФ;
    • присвоение почетного звания СССР или РФ;
    • почетная грамота или благодарность Президента РФ;
    • ведомственные знаки отличия за заслуги в труде при службе не менее 15 лет в соответствующей отрасли экономики;
  • трудовой стаж не менее 40 лет — для мужчин и 35 — для женщин, если гражданин начал трудовую деятельность в несовершеннолетнем возрасте в период ВОВ.

Звание присваивается специальной комиссией на основании предоставленного гражданином заявления и подтверждающих основания присвоение льготной категории документов.

Налоговые льготы ветеранам труда

Отдельные налоговые льготы для ветеранов труда не предусмотрены. Но при достижении ими пенсионного возраста они имеют право на освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц. Эта льгота установлена Налоговым кодексом в пп. 10 п. 1 ст. 407 и применяется на территории всей Российской Федерации.

Также законами субъектов РФ могут вводиться дополнительные налоговые льготы по:

  • транспортному налогу (например, в Санкт-Петербурге установлено освобождение от налогообложения одного автомобиля мощностью до 200 л. с., в Московской области предусмотрена скидка в размере 50 % на уплачиваемый налог с одного автомобиля до 150 л. с., а в Москве льгота по налогообложению транспортных средств для пенсионеров отсутствует);
  • земельному налогу (в Санкт-Петербурге освобождаются от обложения участки менее 25 соток, в Москве налогового льготирования нет вовсе, а в Воронеже пенсионеры полностью освобождены от уплаты земельного налога).

Как видно из вышесказанного, налоговое льготирование в разных регионах предоставляются в разном объеме. Чтобы получить сведения о наличии льгот именно в вашем регионе, следует обратиться к региональным законам о транспортном и земельном налогах.

Если уменьшение сумм уплачиваемых налогов вам, как ветерану труда, положено, а налоговая инспекция продолжает исчислять налог, то необходимо предоставить документы, подтверждающие право на льготу, непосредственно в ИФНС по месту жительства. Они будут проверены инспектором, внесены в информационную базу налогового органа, а излишне исчисленные налоги пересчитаны.

Иные виды льготирования

Ветеранам труда предоставляются иные льготы и преференции в соответствии с законами регионального законодательства. Их перечень и объем могут значительно отличаться. Наиболее распространены скидки на оплату услуг ЖКХ и проезд. Так, в Санкт-Петербурге рассматриваемой категории льготников предоставляются следующие преференции:

  • ежемесячная фиксированная выплата (на 2020 г. составляет 874 руб.);
  • оплата услуг ЖКХ в размере 50 %;
  • оплата жилья в размере 50 % (не применяется для приватизированного жилья);
  • ежегодно с 27.04 по 31.10 право льготной оплаты проезда в пригородном транспорте в размере 10 %;
  • компенсация проезда в общественном транспорте в сумме 576 руб.;
  • при доходе на одного члена семьи меньше 2 региональных прожиточных минимумов: бесплатное протезирование зубов.

В Москве и Московской области список почти аналогичен. А вот в менее обеспеченных регионах льготы для ветеранов труда в последнее время планомерно сокращаются. Так, например, во Владимирской области сохранена скидка по оплате ЖКХ в размере 50 %, есть фиксированная выплата в размере 392 рублей, но отменен бесплатный проезд в городском общественном транспорте. В Астраханской области нет ежемесячной фиксированной выплаты, но установлена компенсация за проезд в сумме 337 рублей, а 50 % льгота на оплату коммунальных услуг заменена фиксированной выплатой в размере 718 руб.

Таким образом, для того чтобы понять, какие льготы положены гражданину, которому присвоено звание «Ветеран труда», необходимо изучить региональное законодательство. Наиболее просто в этом случае обратиться в органы соцзащиты по месту жительства или МФЦ. Сотрудники этих организаций объяснят, на какие льготы можно рассчитывать, и помогут подготовить необходимые для их получения документы.

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *