Выплачивают ли пенсионерам накопительную часть пенсии?

Как получить единовременно накопительную пенсию

Один из актуальных вопросов для людей, у которых в пенсионном фонде имеется накопительная пенсия, как получить единовременно всю сумму. Такой вариант допускается действующими нормами выплат. Однако, он возможен только при наступлении определённых условий. Рассмотрим, в каких случаях можно получить пенсионные сбережения единоразово.

Что такое накопительная часть пенсии

Накопительное пенсионное обеспечение появилась вследствие реформирования пенсионной системы. Позднее порядок формирования, назначения и выплат претерпел ряд изменений, и окончательно был установлен с принятием ФЗ №351 и 424. В соответствии с этими законодательными актами, каждый работодатель был обязан отчислять 6% от размера заработной платы каждого своего сотрудника в накопительный фонд. Из этих отчислений формировалась накопительная часть пенсии, которую работники они могли бы получать после ухода на покой.

Елена Кошерева Пенсионный юрист, готова ответить на ваши вопросы. Задать мне вопрос Каждый работник был вправе самостоятельно выбирать фонд, в который направляются отчисления. Существовало два варианта: либо это государственный ПФ, либо один из частных фондов. Аккумулируемые на накопительных счетах граждан деньги вкладывались фондом в разные доходные проекты, приносившие дополнительную прибыль. Она, в виде процентов переводилась на накопительный счёт, увеличивая имеющуюся там сумму.

В свете ухудшившегося экономического положения в стране, в 2015 году произошла заморозка накопительных сбережений, и все отчисления работодателей были перенаправлены в страховой фонд. Благодаря этому, правительству удалось решить проблему дефицита финансовых средств для выплат текущих пенсий.

Несмотря на введённый мораторий, уже существующие пенсионные накопления никуда не исчезли. Они продолжают оставаться на личных счетах граждан, и приносить доход от своего инвестирования. И при достижении пенсионного возраста, владелец счёта вправе получить эти деньги. Кроме того, каждый человек может самостоятельно формировать свою будущую пенсию, отчисляя на свой счёт определённые суммы из своих доходов.

Виды накопительной пенсии

Главным отличием накопительной и страховой пенсии является её независимость от величины стажа и от количества баллов ИПК. Правом на её получение обладает всякий человек, достигший пенсионного возраста, и имеющий личный накопительный счёт. Осуществляться выплаты могут несколькими способами:

  1. Бессрочным.
  2. Срочным.
  3. Единоразовым.

Бессрочная

Данная разновидность накопительных выплат производится в течении всей жизни пенсионера. При этом абсолютно не важно, сколько он проживёт после назначения платежей. Пенсия будет выплачиваться ему ежемесячно всё это время в определённых величинах, подлежащих регулярной корректировке.

Плюсом бессрочных выплат является то, что они не прекращаются даже в случае окончания денег на накопительном счёте.

Срочная

Такие выплаты производятся в течении определённого времени. Временной период устанавливается самим получателем пенсии, но он не может быть меньше десяти лет. Расчёт размера выплат здесь производится путём деления накопленной суммы на количество месяцев, в течение которых должно выплачиваться денежное содержание.

И бессрочный, и срочный, вариант выплаты пенсии выбирается получателем в добровольном порядке, по личному усмотрению. Срочные выплаты по своему размеру больше бессрочных, поэтому большинство пенсионеров выбирают именно этот вариант.

Единовременная

Третья разновидность выплат – единовременная. В данной ситуации все пенсионные накопления выдаются единой суммой. Многие пенсионеры предпочли бы именно такой вариант: получить деньги единой суммой. Но, единовременная выплата доступна не каждому пенсионеру, а только отвечающим определённым условиям.

Порядок и условия получения накопительной пенсии единовременно в 2020 году

Единовременная выплата пенсионерам из накопительной части пенсии производится, когда получатель отвечает ряду критериев. Основным из них является достижение пенсионного порога. После оформления гражданином пенсии по старости, он обретает право на назначение накопительных платежей. Другое обязательное условие – общая величина накоплений, при расчете на ежемесячную выплату, составляет меньше 5% от назначенной ему страховой пенсии.

Также правом на единоразовую выдачу накопленной суммы обладают лица, не достигшие пенсионного возраста при утрате ими кормильца, или при получении инвалидности. В такой ситуации обязательным дополнительным условием выступает отсутствие в их активе необходимого рабочего стажа и минимального числа баллов ИПК.

Все лица, которые обладают правом на получение накопительной пенсии, установлены в ФЗ №167 и №424. Там же указаны правила формирования, условия получения и разновидности выплат пенсионных накоплений. Дополнительные нюансы регулируются правительственными постановлениями №1047 и №1048.

Кому положена

Правом на формирование пенсионных накоплений обладает любой совершеннолетний человек. Он может самостоятельно заключить договор с любым фондом, в том числе и государственным, открыть личный счёт и перечислять на него деньги. В системе пенсионного государственного обеспечения накопительные вклады имеются у следующих категорий трудящихся:

  • Женского пола, рождённых в 1957-66, и мужского, родившихся в 1953-66 годах. Данные граждане были участниками накопительной программы, действовавшей в 2002-04 годах.
  • У всех работников, рождённых после 1966, на накопительные счета которых работодатели отчисляли по 6% с 2013 по 2015 годы.
  • Женщин, решивших перечислить причитающуюся им сумму материнского капитала на накопительный пенсионный счёт.
  • Лиц, ставших участниками программы государственного софинансирования добровольных накопительных отчислений.

Необходимые документы

Для оформления накопительной пенсии, нужно предоставить определённый законодательством перечень документов. Он един для предъявления и в государственный, и в частный фонд. Выглядит данный список следующим образом:

  • Заявление с просьбой о назначении платежей. В нём следует указать форму получения – срочную, бессрочную, или единовременную.
  • Общегражданский паспорт, либо иной документ, заменяющий его.
  • СНИЛС.
  • Подтверждение наличия периодов рабочего стажа. Ими являются трудовая книжка, или трудовые договора.
  • При получении накопительной пенсии по инвалидности или по утрате кормильца, нужны справки, подтверждающие наступление данного случая.

Куда обращаться

Обращаться за назначением накопительной части пенсии необходимо в тот фонд, где у гражданина формировалась денежная сумма. Для этого нужно передать его сотрудникам заявление, подкреплённое вышеперечисленными документами. Сделать это можно несколькими способами:

  • Лично посетив офис фонда по месту жительства.
  • Переслав пакет документов заказным письмом по почте.
  • Через районный МФЦ. Такой вариант возможен, если счёт открыт в государственном ПФ.
  • Через сайт «Госуслуги», опять же, если накопления лежат в государственном фонде.
  • Через официальный интернет-сайт фонда.

Сроки получения единовременной накопительной части пенсии

После получения комплекта документов, у служащих фонда есть 10 дней, чтобы ознакомиться с ним. В случае нехватки какой-либо бумаги, они должны сообщить об этом подателю, и он может в трёхмесячный срок донести недостающую справку. После рассмотрения заявления, если никаких препятствий к назначению пенсии не обнаружено, то выплаты начинаются уже со следующего месяца.

Получение накопительной пенсии

Выдача причитающейся суммы получателю может производиться несколькими способами. Выбрать любой из них он может самостоятельно, указав его в заявлении, подаваемом в ПФ.

  1. Через почтовое отделение. При этом пенсионер может самостоятельно забирать деньги в отделении в удобное для себя время, либо они будут доставляться к нему на дом определённого числа каждого месяца.
  2. Перечислением на банковскую карту.
  3. Доставка на дом специализированными службами, аффилированными с пенсионным фондом.

Какая сумма выплачивается единовременно

Если у гражданина имеются основания для получения единовременной накопительной выплаты, то ему перечисляется вся сумма, имеющаяся на его личном счёте. При назначении ежемесячных выплат, величина их рассчитывается, исходя из размера накоплений, и сроков, в течении которых они будут производиться.

Например, у гражданина имеется на счёте 480 тысяч рублей. При оформлении пенсии он выбрал срочный вариант платежей, протяжённостью в 10 лет. Величина ежемесячных выплат рассчитывается по формуле:

Пн = С / Км, где

  • Пн — накопительная ежемесячная пенсия.
  • С — сумма, имеющаяся на личном счёте.
  • Км — количество месяцев, в течение которых будут производиться платежи.

Исходя из этого, получаем: 480 000 / 120 = 4 000 рублей.

Единовременная выплата накопительной части пенсионерам

Правом получить единовременно свои пенсионные накопления имеют пенсионеры, независимо от того, завершили ли они свою трудовую деятельность, или продолжают работать. Главное условие здесь – достижение пенсионного порога, и соответствие дополнительным требованиям к величине накоплений (не больше 5% от страховой части).

Выплата накопительной части наследникам единовременно

Ещё одна особенность накопительной пенсии – в случае преждевременной смерти получателя, она достаётся его наследникам. Гражданин может указать лицо, которому бы хотел оставить недополученную им сумму в своём завещании. А при отсутствии посмертного волеизъявления, деньги распределяются между всеми наследниками в равных долях.

Для получения остатков накоплений, наследникам следует обратиться в тот фонд, где были сформированы накопления усопшего. Сроки для обращения – не позднее полугода со дня смерти владельца счёта. Получить остатки пенсионных накоплений наследникам можно лишь при выплате покойному гражданину срочной пенсии.

В ситуации, если он при жизни выбрал бессрочную форму выплат, передать по наследству пенсионные накопления не представляется возможным.

Изменения в сфере накопительной пенсии в 2020 году: последние новости

По заявлению представителей правительства РФ, в текущем году никаких изменений в порядке формирования и выплат накопительных пенсий не предвидится. Введённый в 2015 году мораторий на отчисление обязательных взносов на накопительную часть, продлён до наступления 2022 года.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

С начала 2020 году в ТК РФ вступили в силу ряд поправок, но необходимость соблюдения предупредительного срока работниками при увольнении все же осталась. Есть и исключения, когда они могут расторгать трудовые договоры в любую удобную им дату без отработки. Читайте также статью ⇒ Увольнение по собственному желанию.

Как уволиться по собственному желанию?

Существует несколько способов прекращения трудового договора согласно законодательству:

  • По соглашению сторон (ст. 78 ТК РФ).
  • По желанию сотрудника (ст. 80 ТК РФ).
  • По инициативе работодателя (ст. 81 ТК РФ).

Сама процедура расторжения трудового соглашения со стороны работника очень проста и выглядит так:

  1. За две недели до предполагаемой даты увольнения подается соответствующее заявление. Причины своего решения гражданин объяснять не обязан.
  2. Если получается договориться с работодателем, сотруднику не придется отрабатывать 2 недели. Также есть факторы, при которых он это делать и вовсе не обязан. Они закреплены в ст. 80 ТК РФ.
  3. В последний день трудовой деятельности гражданин получает полный расчет по зарплате и неиспользованному отпуску, забирает трудовую книжку.

Получив заявление от подчиненного, работодатель в свою очередь должен произвести следующие действия:

  1. Подписать его, затем предоставить в отдел кадров для составления приказа об увольнении и передачи в бухгалтерию.
  2. Получить приказ и подписать его, затем отдать на ознакомление увольняющемуся сотруднику. Он тоже должен поставить на нем свою подпись.
  3. Если руководитель работает как ИП и в его компании нет отдела кадров и бухгалтерии, все представленные выше шаги он выполняет самостоятельно, а также производит бухгалтерский расчет, заполняет личную карточку и выдает документы подчиненному в последний день его работы.

Как уволиться без отработки

Существует несколько факторов согласно ст. 80 ТК РФ, при которых сотрудники могут увольняться, игнорируя двухнедельный срок предупреждения:

Причина Пояснение
Поступление в ВУЗ на очное отделение Потребуется соответствующая справка из учебного заведения
Внутренний перевод на другую должность Если перевод выполняется внутри организации, устанавливается дата, наиболее удобная для работника и работодателя
Невозможность продолжения работы по медицинским показаниям Предоставляется медсправка, подтверждающая наличие заболевания
Уход за тяжелобольным родственником или малолетним ребенком Нужно представить медсправку из лечебного учреждения
Прекращение действия трудового договора Актуально, если он был заключен на определенный срок
Выход на пенсию Достаточно заявления сотрудника
Пренебрежение работодателем законодательными нормами В случае невыплаты зарплаты, возложения дополнительных обязанностей без соответствующей оплаты, и т.д.
Вынужденная смена места жительства Предоставляется подтверждающий документ: справка с места работы супруга, если его переводят в срочном порядке в другой город

Увольнение по соглашению сторон без отработки

Наиболее приемлемый для всех способ расторжения договора – заключение соглашения при увольнении. В этом случае устанавливается удобная для сторон дата разрыва трудовых отношений и иные условия:

  • Размер компенсаций.
  • Величина выходного пособия.
  • Продолжительность отпуска с указанием даты начала и окончания.
  • Иные требования.

Какие существуют достоинства и недостатки у такого варианта увольнения:

Плюсы Минусы
Можно выбрать наиболее удобную дату прекращения трудового договора Получится уволить сотрудника даже тогда, когда он находится в отпуске, если он с этим согласен
Возможность получения дополнительной компенсации от работодателя, помимо зарплаты и расчетов за неотгулянный отпуск Нет необходимости согласовывать увольнение с Профсоюзом
Более высокий размер пособия по безработице по сравнению с увольнением по своему желанию, если работник планирует становиться на учет в Центре занятости Нельзя в одностороннем порядке отозвать заявление об увольнении, а также оспорить прекращение договора в суде

Процедура в данном случае начинается с подачи одной из сторон уведомления с предложением о расторжении договора по соглашению. Далее действия выглядят так:

  1. Производятся переговоры. По итогам составляется соглашение, подписывается руководителем и сотрудником.
  2. Оформляется приказ.
  3. Готовится справка-расчет, перечисляются все выплаты.
  4. Трудовая книжка отдается на руки работнику в последний день трудовой деятельности.

Читайте также статью ⇒ Заявление на увольнение по собственному желанию с отработкой.

Увольнение без отработки при срочном трудовом договоре

Особенности прекращения договора в данном случае регулируются ст. 79 ТК РФ. Работник, трудоустроенный по срочному контракту, обязан уведомить своего руководителя о желании уйти не позднее чем за 3 дня до желаемой даты увольнения. Если же срок соглашения уже истек, оно автоматически считается расторгнутым, и сотрудник имеет право прекратить свои трудовые функции.

Без трехдневной отработки можно уволиться в случае, когда подчиненный заболел и больше не может выполнять должностные обязанности, а альтернативных вакантных мест у работодателя нет. Если соглашение заключено только на определенный сезон, оно считается расторгнутым по его окончании.

Что делать, если работодатель нарушает нормы ТК РФ?

Наиболее распространенным нарушением со стороны работодателей является невыплата или задержка заработной платы. Согласно нормам ст. 142 ТК РФ, в случае, когда продолжительность задержки составляет 15 дней и более, работник имеет право предоставить руководителю письменное уведомление о приостановлении своей трудовой деятельности до момента фактической выплаты всех причитающихся сумм.

Если работодатель пренебрегает требованиями систематически, сотрудник может подать заявление на увольнение, не указывая в нем причины.

Пример:

Борисов В.В. работает в ООО, дни зарплаты и аванса установлены нормативными актами организации – последний день месяца и 16 число. Он не получает зарплату уже 5 недель, поэтому решил уволиться. Работодатель принял заявление, но в последний день работы так и не рассчитался подчиненным.

На следующий день после ухода из организации Борисов В.В. обратился в Трудовую инспекцию с жалобой о невыплате зарплаты и компенсаций. После проверки было составлено предписание на имя его руководителя, согласно которому тот обязан перечислить Борисову В.В. все день до определенной даты.

«В 2020 году появилось новое приложение «Я – инспектор», благодаря которому люди могут подавать жалобы о задержке заработной платы и иных нарушениях, допущенных руководителями. Программа разработана с целью уменьшения количества недобросовестных работодателей и снижения суммарной задолженности по зарплатам по стране» – говорит В.С. Лосев, заместитель главы управления Роструда.

Наиболее распространенные ошибки

Ошибка №1. Работодатель может обязать сотрудника отрабатывать 2 недели в любом случае.

Нет, это недопустимо, если у работника есть уважительные причины, на основании которых трудовой договор должен быть расторгнуть в любую удобную для него дату.

Ошибка №2. В заявлении не указывается дата увольнения.

Если сотрудник хочет уволиться в конкретный день, он обязан указать соответствующую дату и причину, почему договор нужно расторгнуть без отработки, в противном случае работодатель может обязать отрабатывать две недели.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Можно ли уволиться, находясь в отпуске?

Да, можно. Таким образом получится избежать двухнедельной отработки, но для этого нужно рассчитать дату подачи заявления. Например, если отпуск длится с 01.05.2017 по 28.05.2017, оно должно быть направлено руководителю не позднее 14.05.2017г.

Вопрос №2. Каков срок обязательной отработки для руководителей?

В отличие от рядовых сотрудников, для лиц, занимающих руководящие должности, установлен увеличенный срок предупреждения – 1 месяц.

Заключение

Возможность увольнения без отработки двух недель предусмотрена законодательством в исключительных случаях, поэтому без наличия уважительных причин у работника не получится уйти из организации в удобную для него дату.

Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:

Приватизация придомовой территории в МКД

К придомовой территории в многоквартирном доме относится не только земля, на которой расположено здание, но и участок, прилегающий к строению. Изначально данная территория принадлежит муниципалитету, однако, может быть передана владельцам помещений, расположенных в МКД. Владельцы квартир многоквартирного дома, в свою очередь, с правом собственности придомового участка приобретают не только правомочия, но и определенные обязанности.

Можно ли приватизировать придомовую территорию в многоквартирном доме?

Согласно ст.36 ЖК РФ, каждый из владельцев помещений, расположенных в МКД, вправе пользоваться не только квадратными метрами, находящимися в собственности, но и общими помещениями, а также придомовой территорией. Кроме того, лица, купившие недвижимость в многоквартирном доме, могут являться совладельцами участка, прилегающего к строению. В данном случае речь идет о:


  • земле, на которой возведено здание;
  • элементах озеленения и благоустройства участка;
  • детских и спортивных площадках;
  • парковочных местах;
  • проездах, отведенных для специализированного транспорта;
  • котельных и подстанциях, обеспечивающих жилой дом ресурсами;
  • других объектах инфраструктуры, прилегающих к МКД.

Данный вид приватизации не предусматривает возможность раздела земли на несколько частей, каждая из которых будет принадлежать одному собственнику. Кроме того, территорию, прилегающую к МКД нельзя обособить ограждениями, которые впоследствии будут препятствовать проходу жителям соседних домов.

Таким образом, оформленная в собственность земля не может быть поделена на обособленные участки, принадлежащие конкретному владельцу. После приватизации территорией продолжает распоряжаться совет собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме, а доля каждого из них остается условной (не выраженной в конкретном участке).

Правовая основа

Процедура приватизации придомовой территории строго регламентируется такими законодательными актами, как:

  • ФЗ №1541-1 от 4 июля 1991 года, подробно описывающий процедуру передачи имущества от государства в частную собственность;
  • Постановление Правительства № 491 от 13 августа 2006 года, описывающее правила пользования общим имуществом в МКД;
  • Жилищный кодекс РФ, описывающий все аспекты жилищно-коммунальной сферы;
  • Обзор практики Верховного Суда РФ, с пояснениями высшей инстанции.

Кроме того, при оформлении земельного участка, прилегающего к МКД, как муниципалитет, так и собственники должны следовать следующим нормативно-правовым документам:


  • Конституция РФ;
  • Земельный кодекс РФ;
  • СанПин РФ;
  • СНиП;
  • Градостроительный кодекс РФ.

Кому разрешено приватизировать придомовую территорию в МКД?

На приватизацию земельного участка, прилегающего к многоквартирному дому, вправе рассчитывать:

  • застройщики, возводящие многоквартирный дом и прилегающие к нему строения;
  • владельцы коммерческих или жилых помещений, расположенных в МКД;
  • лицо, уполномоченное собственниками дома;
  • управляющая компания;
  • индивидуальные предприниматели и юридические лица;
  • группа собственников, действующая лично или через законного представителя.

Каждый из владельцев помещений, расположенных в многоквартирном доме, может приватизировать часть придомовой территории самостоятельно, мнение остальных собственников, при этом, не учитывается. В данном случае речь идет об оформлении участка, размер которого пропорционален доле собственности от общей площади МКД. Приватизация же земли, прилегающей к МКД, в полном размере возможна лишь по решению общего собрания.

Перечень необходимых документов

Для приватизации придомовой территории необходимо подготовить следующий пакет документов:

  • заявление о формировании земельного участка;
  • схема разделения общего имущества на доли собственников;
  • документы, подтверждающие факт проведения собрания жильцов, содержащие в себе список присутствующих;
  • доверенности от собственников, не присутствующих на собрании по определенным причинам;
  • протокол собрания;
  • заявление о приватизации территории;
  • межевой план;
  • квитанция, подтверждающая факт оплаты госпошлины;
  • план МКД;
  • документы, подтверждающие личности собственников, а также их право на владение имуществом;
  • технический паспорт объекта.

Подать вышеперечисленные документы уполномоченное лицо может как в отдел Росреестра по месту нахождения объекта, так и в ближайший Многофункциональный центр.

Заявление на приватизацию

Заявление на приватизацию придомовой территории многоквартирного дома – документ, наличие ошибок в котором приводит к отказу в оформлении земли в собственность и возврату всего пакета бумаг. Именно поэтому составлять его необходимо с особой внимательностью и в строго установленной форме. Документ должен обязательно содержать:

  1. Наименование органа-получателя.
  2. ФИО, место проживания или пребывания заявителя.
  3. Суть заявления. В тексте его необходимо указать данные одного или нескольких собственников МКД, адрес, по которому расположено строение, а также кадастровый номер объекта недвижимости. Далее по тексту излагается сама просьба предоставить в собственность земельный участок, на котором возведено здание, а также прилегающую к нему территорию.
  4. Перечень бумаг, прилагаемых к заявлению.
  5. Дату составления и подпись заявителя.

Скачать образец заявления на приватизацию придомовой территории можно здесь.


Заполненный бланк заявления на приватизацию придомовой территории многоквартирного дома вместе с прилагаемым пакетом документов передается в компетентный орган для дальнейшего рассмотрения. В случае, когда от лица собственников помещений, расположенных в МКД выступает доверенное лицо, к заявлению прилагается решение общего собрания о назначении представителя.

Пошаговая инструкция приватизации

Оформление в собственность территории, прилегающей к МКД, производится по следующему алгоритму:

  1. Проведение общего собрания собственников многоквартирного дома, к которому прилегает земельный участок. Мероприятие считается действительным только при условии, что в нем участвовало более 50% собственников всех помещений, расположенных в МКД, а сама приватизация возможна при поддержке более половины присутствующих.
  2. По результатам проведенного собрания оформляется протокол, отражающий повестку и окончательное решение, а также утверждается лицо, которое будет действовать от имени всех владельцев.
  3. Далее происходит подача заявления установленного образца в комитет земельных ресурсов.
  4. Проведение процедуры межевания земельного участка, прилегающего к МКД, компетентной организацией.
  5. Получение паспорта объекта и постановка прилегающей к многоквартирному дому территории на кадастровый учет.
  6. Регистрация права собственности в Росреестре.
  7. Получение Свидетельства, подтверждающего право собственности на прилегающий земельный участок.

Для успешного проведения приватизации придомовой территории многоквартирного дома необходимо тщательно проверять правильность заполнения документов на всех этапах процедуры, поскольку наличие ошибок и неточностей значительно затянет оформление.

Процесс межевания

Межевание придомовой территории в МКД перед приватизацией – обязательная процедура, позволяющая установить четкие границы участка, расположенного возле одного или нескольких строений. Как правило, инициаторами мероприятия выступают местные власти, однако, при отсутствии финансирования, данная обязанность возлагается на собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме.

Процедура межевания состоит из нескольких этапов:

  1. Проведение общего собрания жильцов, результатом которого становится голосование.
  2. Обращение в органы местного самоуправления для уточнения границ территории.
  3. Изготовление проекта компетентной организацией.
  4. Утверждение готовой проектной документации собственниками МКД на общем собрании.
  5. Обращение к кадастровому специалисту для изготовления межевого плана.
  6. Регистрация земельного участка в Едином государственном реестре.

Изготовление Свидетельства, подтверждающего право собственности на придомовую территорию, не обязательно. Данное правомочие фиксируется сразу после внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Правила пользования приватизированным земельным участком

Правила пользования приватизированной придомовой терииторией многоквартирного дома позволяют собственникам:

  • возводить на территории детские и спортивные площадки, обустраивать зоны для отдыха и досуга владельцев МКД;
  • устанавливать гаражи, предназначенные для участников и инвалидов ВОВ;
  • благоустраивать территорию при помощи озеленения, организации дорожек для пешеходов и тротуаров;
  • организовывать парковочные места для автотранспорта (при согласии всех владельцев);
  • устанавливать рекламные конструкции, павильоны и т.д.

Стоит учитывать, что при эксплуатации приватизированного участка собственники не должны нарушать права жителей соседних домов и препятствовать их свободному передвижению.

Права и обязанности владельцев

Ответственность за приватизированный участок придомовой территории МКД ложится на плечи новоиспеченных владельцев, обязанных обеспечить:

  • озеленение прилегающей к дому территории;
  • вывоз мусора, опавшей листвы и уборку снега, в том числе с крыши зданий и строений, расположенных на участке;
  • демонтаж объектов, угрожающих жизни находящихся на участке граждан;
  • освещение придомового участка, скверов, въезда во двор и т.д.;
  • своевременный ремонт всех конструкций и дорожного покрытия.

Собственники придомовой территории не всегда имеют возможность производить все перечисленные работы самостоятельно, поэтому делегируют свои полномочия управляющим компаниям или ТСЖ, поддерживающим надлежащее состояние участка за отдельную плату.

Налог на приватизированную придомовую территорию

Расчет налога на прилегающую к МКД территорию производится на основании ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации и рассчитывается путем умножения кадастровой стоимости объекта на ставку земельного налога и коэффициент, установленный органами местного самоуправления. Вычисление суммы для каждого из владельцев производится на основании размера доли в общей собственности.

Кадастровая цена объекта рассчитывается на основании ст. 360 НК РФ и основывается на рыночной стоимости.

Начисление налога производится раз в год, а его уплата производится несколькими способами:

  • Для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц возможно самостоятельное перечисление денежных средств с расчетного счета.
  • Физические лица могут вносить платежи после получения уведомления от налоговых органов.

Для некоторых категорий граждан действующим законодательством РФ предусмотрены льготы.

Преимущества и недостатки приватизации

Владение придомовой территорией возле МКД имеет свои плюсы и минусы. К положительным факторам можно отнести:

  • возможность получения дохода за счет сдачи земли в аренду;
  • увеличение стоимости квартир, расположенных в доме;
  • распоряжение и благоустройство территории по усмотрению собственников;
  • невозможность возведения на приватизированном участке новых домов, магазинов и прочей коммерческой недвижимости без согласия владельцев.

К негативным последствиям приватизации такой территории относят:

  • затраты на содержание территории;
  • уплата налогов на недвижимое имущество.

Нюансы процедуры

Приватизация придомовой территории многоквартирного дома – процедура, имеющая ряд нюансов. Во-первых, МКД, возведенные до 2005 года, внесены в Росреестр вместе с прилегающей территорией и переданы в собственность владельцам квартир автоматически. Во-вторых, начиная с 2013 года, все постройки поставлены на кадастровый учет застройщиками. Таким образом, приватизации подлежат участки, прилегающие к домам, построенным в период с 2005 до 2013 года.

Стоит отметить, что приватизация придомовой территории возможна и в малоэтажных домах. Сама процедура оформления не имеет отличий от вышеописанных, однако, оформить в собственность такие участки могут лишь жильцы нижних этажей. Что касается назначения территории, то она предназначается для посадки плодовых деревьев, овощей, зелени, постройки кладовых помещений и т.д.

В случае, когда инициатором приватизации выступает всего один владелец, размер территории, переходящей в его собственность, будет пропорционален его доле собственности в МКД. Таким образом, если гражданин, владеющий квартирой в МКД, имеет в собственности площадь, составляющую 0,29% от общей, то он вправе рассчитывать при приватизации на часть земельного участка, составляющую 0,29% от общей его площади.

В случае нарушения действующего законодательства и при ненадлежащем содержании придомовой территории, к владельцам участка может быть применена административная ответственность, с возможностью последующего отчуждения права собственности на территорию. Кроме того, нарушение прав граждан, не проживающих в МКД, может привести к наложению сервитута на приватизированную территорию.

В случае возникновения спорных ситуаций по отношению придомовой территории в МКД, заинтересованные в приватизации лица вправе обращаться в судебные органы. Ответчиками в процессе разбирательства будут выступать органы местного самоуправления, распоряжающиеся земельным участком. Стоит отметить, что согласно ЖК РФ:

  1. Размер приватизируемой земли не может быть меньше площади МКД, возведенного на ней.
  2. В состав придомового участка входит не только свободная площадь, но и площадь, предназначенная для постройки коммунальных объектов, гаражей.
  3. В состав оформляемой в собственность территории входят объекты благоустройства.



В соответствии со статьей 146 УПК РФ, уголовное дело возбуждается, если на то есть законный повод и веское основание. В пределах своей компетенции возбудить уголовное дело может дознаватель или следователь.

Свое решение они обязаны выразить в определенной форме — постановлении о возбуждении уголовного дела. По такому порядку возбуждаются уголовные дела публичного и частно-публичного обвинения.

Порядок возбуждения уголовных дел частного обвинения характеризуется определенными особенностями, которые установлены в статье 318 УПК РФ.

Если по факту существует повод и основания для заведения уголовного дела решение о возбуждении может быть принято, если отсутствуют сведения о каких-либо обстоятельствах, которые исключали бы производство по уголовному делу.

Следователь, прокурор или орган дознания обязаны принять сообщения о любом уже совершенном преступлении или о том, которое готовиться. Но возбуждать уголовные дела они могут только в пределах своей компетенции, установленной правилами подследственности.

В статье 448 УПК РФ установлены определенные ограничения относительно возбуждения уголовного дела в отношении определенных категорий граждан.

Содержание постановления

Рассматривая вопрос, что такое постановление о возбуждении уголовного дела, следует выяснить, какое содержание должно быть у документа.

Как и большинство процессуальных документов, постановление о возбуждении уголовного дела имеет три части:

  • вводной;
  • описательной;
  • резолютивной.

В первой, вводной части, должны быть указаны день, месяц и год, а также место его вынесения. Закон требует указывать даже время вынесения постановления об уголовной ответственности, часы и минуты.

Сюда вносится сведения о должностном лице: должность, звание и фамилия ответственного лица, автора этого документа. Кроме того, указывается факт рассмотрения им сообщения о преступлении, когда и от кого это сообщение было получено.

Описательно мотивированная часть содержит повод, а также основания к возбуждению уголовного дела. Именно в описательной части составляется обоснование решения, которое было изложено в завершающей резолютивной части постановления.

Стоит учитывать, что квалификация преступления в постановлении может быть только предположительной. Поскольку, чтобы уголовное дело было возбуждено, достаточно даже вероятного вывода о наличии преступления.

Например, если обнаружен труп с признаками насильственной смерти, то можно с точностью предположить, что смерть наступила в результате убийства или доведения до самоубийства. Кроме того, это может быть причинение смерти по неосторожности либо терроризм.

В резолютивной части пишется, что принимаются во внимание все данные, достаточные для указания на признаки преступления, предусмотренного статьей УК РФ. В ней так же содержится решение о возбуждении уголовного дела.

Порядок возбуждения уголовного дела

В решении о возбуждении уголовного дела возможны такие варианты:

  1. Возбуждение уголовного дела по признакам какого-то преступления, по факту, с указанием пункта, части статьи УК РФ.
  2. Возбуждение уголовного дела в отношении конкретного лица. При этом указывается его имя, фамилия, отчество, пункт статьи УК РФ и ее часть, где предусмотрено преступление, признаки которого усматриваются в деянии.

После того, как уголовное дело будет возбуждено в отношении конкретного лица в соответствии с 46 статьей УПК РФ, данное лицо приобретает процессуальный статус подозреваемого.

Копия постановления дознавателя о возбуждении уголовного дела незамедлительно передается прокурору, подобное предусмотрено статьей 146 УПК РФ.

После получения документа прокурор в рамках своих полномочий проверяет документ, законность и обоснованность соответствующего процессуального решения.

В случае, когда постановление будет признано незаконным или необоснованным, прокурор может в течение 24 часов с момента получения материалов, своим мотивированным постановлением отменить постановление о возбуждении уголовного дела.

Аналогичными полномочиями прокурор наделен и в тех случаях, когда уголовные дела возбуждаются такими лицами:

  1. Капитанами морских или речных судов, что пребывают в дальнем плавании.
  2. Руководителями геологоразведочных партий или зимовок, которые находятся довольно далеко от мест расположения органов дознания.
  3. Главами дипломатических представительств или консульских учреждений РФ.

О принятом решении следователь или дознаватель обязаны сообщить заявителю, а также лицу, в отношении которого было возбуждено уголовное дело.

Правила оформления

Постановление о возбуждении уголовного дела должно быть оформлено следующим образом:

  1. Число, месяц, год, время и место его вынесения.
  2. Каким органом оно вынесено.
  3. Что спровоцировало возбуждения уголовного дела.
  4. Пункт, часть и статья УК РФ, на основании которой заводится уголовное дело.

В случае, когда уголовное дело передается прокурору, чтобы определить подследственность, об этом в постановлении о возбуждении уголовного дела ставится соответствующая отметка.

Необходимо в обязательном порядке проверить, все ли графы и разделы в документах заполнены или подчеркнуты. Документы нужно заверить синей печатью и подписать.

Если есть исправления или дополнения справок из компетентных органов, то напротив исправления либо дополнения должна стоять печать «исправленному верить» и подпись.

Порядок обжалования постановления о возбуждении уголовного дела

При рассмотрении данной темы, актуальным является вопрос, как обжаловать постановление о возбуждении уголовного дела.

Сделать это можно в рамках уголовного процесса для подозреваемого, который предусматривает право обвиняемого на обжалование постановления о возбуждении уголовного дела. Оно является ключевым.

Но самостоятельно реализовать такое право, человек без юридического образования и опыта работы с правоохранительными органами вряд ли сможет.

Внесудебный порядок обжалования

Действия и решения органа дознания, дознавателя, начальника подразделения дознания, следователя, руководителя следственного органа, прокурора и суда, могут быть обжалованы участниками уголовного производства в установленном законом порядке.

При нарушении определенных сроков уголовного судопроизводства в ходе досудебного производства по уголовному делу, участники судопроизводства и другие лица, интересы которых были затронуты, могут обратиться к прокурору или руководителю следственного органа с жалобой. Подобное обращение должно быть рассмотрено в течение 3 суток со дня ее получения.

Исключением являются случаи, когда для проверки жалобы необходимо собрать дополнительные материалы или принять другие процессуальные действия.

Допускается рассмотрение жалобы до 10 суток, об этом обязательно извещается заявитель. В постановлении должны быть указаны, профессиональные действия, которые осуществляются, чтобы ускорить процесс рассмотрения дела и сроки их выполнения.

Заявителя следует незамедлительно уведомить о решении, которое было принято по жалобе, и дальнейшем порядке его обжалования.

На основании результатов рассмотрения жалобы прокурор или руководитель следственного органа, выносит решение о полном или частичном удовлетворении жалобы или об отказе в ее удовлетворении.

Рассматривая вопрос, можно ли обжаловать постановление о возбуждении уголовного дела, стоит учитывать, что внесудебный порядок применяется адвокатом для защиты прав доверителя по ситуации, но более эффективным является судебный порядок обжалования.

Судебный порядок обжалования

Постановление дознавателя, следователя или руководителя следственного органа об отказе в возбуждении уголовного дела или о прекращении уголовного дела, которые могут причинить ущерб конституционным правам и свободам участников уголовного судопроизводства, может быть обжаловано в районный суд по месту производства предварительного расследования.

Жалоба может быть подана заявителем или его защитником. Судья проверяет насколько были законны и обоснованы действия и решения дознавателя или другого органа, который занимается данным вопросом, не позже, чем через пять суток с момента поступления жалобы в судебные органы.

Если лица, своевременно извещенные о времени рассмотрения жалобы не явились на заседание и не настаивали на рассмотрении дела с их участием, то это не препятствует рассмотрению жалобы судом.

После рассмотрения жалобы судья выносит одно из следующих решений:

  1. О признании действия должностного лица или его решения незаконным, и о его обязанности устранить допущенное нарушение.
  2. Об отказе в рассмотрении.

По правилам, копии постановления судьи передаются заявителю, прокурору и руководителю следственного органа.

Обращение в прокуратуру

Жалобу в прокуратуру на постановление о заведении уголовного дела могут подать лица, чьи интересы были затронуты при обжаловании действия.

К процессу составления жалобы стоит отнестись очень ответственно, поскольку от этого зависит будущее подозреваемого.

Составляя жалобу нужно придерживаться такой структуры:

  1. Шапка документа — наименование прокуратуры и название города, где она находится, данные о заявителе, информация, которая раскрывает суть дела.
  2. Во второй части описываются все детали, которые имеют непосредственное отношение к возникшей проблеме.
  3. В конце документа указывается дата и ставится подпись подозреваемого.

Таким образом, при наличии реальных оснований в соответствии со статьей 146 УПК РФ может быть возбуждено уголовное дело. Уполномоченные лица свое решение выражают в форме соответствующего постановления.

Если человек считает, что его конституционные права и свободы были нарушены, он может пожаловаться в прокуратуру на постановление о возбуждении уголовного дела.

Законодатель не устанавливает срок обжалования постановления, но лучше попытаться решить эту проблему незамедлительно.

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *